土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本甲?方：乙方?：甲乙本?著自愿公平?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?就土地轉(zhuǎn)?承包經(jīng)營(yíng)及?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)達(dá)成以下?合同條款：?一、土地?面積、座落?地點(diǎn)及面積?1.甲方?將____?土地面積_?___畝(?具體面積以?實(shí)際測(cè)量為?準(zhǔn)，超出_?___畝的?，以___?_畝計(jì)算，?不足的按實(shí)?際測(cè)量面積?計(jì)算)全部?轉(zhuǎn)承包給乙?方。轉(zhuǎn)承包?地塊的四至?為東至__?__，南至?____，?西至___?_，北至_?___，具?體座落地點(diǎn)?和四至詳見(jiàn)?____林?證字(__?__)第_?___號(hào)《?林權(quán)證》中?____平?面圖。2?.承包期間?，____?土地面積減?少達(dá)總面積?的____?%以上時(shí)，?承包金應(yīng)按?土地減少比?例作相應(yīng)下?調(diào);因自然?原因或乙方?的開(kāi)發(fā)引起?的土地面積?增加，承包?金不作增加?。二、承?包期限承?包期限為一?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。于合同?到期后，雙?方協(xié)商是否?續(xù)包。如若?續(xù)包，雙方?再簽訂承包?合同，并且?在續(xù)包期間?，甲方不得?無(wú)故提高承?包價(jià)款。?三、土地承?包金、廠房?及其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確?認(rèn)與付款方?式1.土?地承包金的?確認(rèn)雙方?商定，土地?承包金為?元。2.?廠房等資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確?認(rèn)甲方同?意將屬甲方?所有的其他?資產(chǎn)如房屋?、機(jī)械設(shè)備?(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)?清單)一次?性折價(jià)轉(zhuǎn)讓?給乙方，轉(zhuǎn)?讓價(jià)元(?按原值__?__%折舊?計(jì)算)。?3.付款方?式(1)?乙方應(yīng)付的?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日的土地承?包金、資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?____元?，該款乙方?于甲方負(fù)責(zé)?將____?的《林權(quán)證?》變更__?__并交給?乙方的同時(shí)?付款___?_萬(wàn)元，余?款____?元乙方自收?到變更《林?權(quán)證》__?__之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)一?次性付清。?(2)自?____年?起每年度的?土地承包金?____元?，乙方應(yīng)于?當(dāng)年的__?__月__?__日前一?次性支付。?四、甲方?權(quán)利義務(wù)?1.甲方有?權(quán)按時(shí)收取?土地承包金?及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。2.?甲方承諾與?土地所有者?(發(fā)包方)?的承包合同?仍然有效，?甲方作為承?包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍由?甲方自行承?擔(dān);甲方必?須確保乙方?在承包經(jīng)營(yíng)?期限內(nèi)享有?持續(xù)、有效?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。3.?承包期間，?甲方不得將?____土?地使用權(quán)向?第三方作任?何處置，如?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租?、抵押、作?價(jià)入股等。?4.甲方?承諾對(duì)上述?第一條所涉?土地及附屬?品具有絕對(duì)?的排除第三?方的權(quán)利，?如因第三方?主張權(quán)利導(dǎo)?致乙方損失?的，甲方應(yīng)?予以賠償。?____?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后一定?期限內(nèi)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?好土地使用?權(quán)證、林木?資產(chǎn)所有權(quán)?等相關(guān)權(quán)證?的變更登記?，有關(guān)契稅?和費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?6.甲方有?義務(wù)在交付?之日前日內(nèi)?結(jié)清甲方承?包期限內(nèi)所?欠的債務(wù)，?并繳納因上?述土地及附?屬品使用所?欠的水、利?、電等相關(guān)?費(fèi)用，乙方?在承包期限?內(nèi)對(duì)于甲方?所欠債務(wù)，?不負(fù)有償還?責(zé)任。在承?包期限內(nèi)，?因廠房使用?而產(chǎn)生的水?、利、電等?相關(guān)費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?，乙方不負(fù)?責(zé)任。7?.在乙方承?包期限內(nèi)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方處理周?邊關(guān)系，為?乙方行使權(quán)?利排除附近?村民干擾、?用工糾紛等?障礙，為乙?方行使權(quán)利?提供便利的?條件和環(huán)境?。8.承?包期限內(nèi)，?如遇自然災(zāi)?害，上級(jí)或?發(fā)包方給甲?方核減或免?除相應(yīng)土地?承包費(fèi)義務(wù)?和核發(fā)的抗?災(zāi)款，甲方?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方，?如需甲方辦?理手續(xù)的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)協(xié)助辦?理;9.?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?將土地交給?乙方經(jīng)營(yíng)，?在____?年____?月____?日前辦理過(guò)?戶(hù)。五、?乙方權(quán)利義?務(wù)1.承?包期間，乙?方享有經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，獨(dú)?立享有和承?擔(dān)承包期間?形成的債權(quán)?、債務(wù)和經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)?轉(zhuǎn)讓前屬于?甲方的債務(wù)?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?2.承包期?間，乙方有?權(quán)依法砍伐?林木;3?.承包期間?，如國(guó)家建?設(shè)需征用土?地，就林木?及地上附屬?資產(chǎn)所獲得?的補(bǔ)償款歸?乙方所有;?4.承包?期間，乙方?應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)?，嚴(yán)格按約?定的用途使?用承包的土?地，不得擅?自改變土地?的用途;?5.承包期?間，乙方應(yīng)?按時(shí)交納土?地承包金和?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?;6.承?包期間，乙?方有權(quán)將依?法取得的林?木及林地使?用權(quán)依法轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)?、抵押、作?價(jià)入股或作?為合資、合?作造林等;?7.乙方?有權(quán)要求甲?方按合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)交?付林地及林?木等資產(chǎn);?8.承包?期間，如遇?自然災(zāi)害，?乙方有權(quán)向?甲方要求緩?交、免交承?包金，乙方?也有權(quán)直接?向有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)稅費(fèi)減?免及申請(qǐng)核?發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)?;9.承?包期間，為?了充分發(fā)揮?土地的使用?率，乙方可?以在進(jìn)行林?業(yè)開(kāi)發(fā)的同?時(shí)，套種其?他農(nóng)作物，?但承包金不?增加;1?0.乙方有?權(quán)依法在林?區(qū)內(nèi)進(jìn)行生?產(chǎn)配套的基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?，并對(duì)所建?設(shè)施享有所?有權(quán);1?1.乙方有?權(quán)對(duì)取得的?林木采伐許?可證進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓并收取轉(zhuǎn)?讓所得。?12.在合?同存續(xù)期間?，乙方有權(quán)?單方面解除?合同。1?3.在雙方?約定期限內(nèi)?，如甲方尚?未辦理好相?關(guān)權(quán)證變更?登記手續(xù)，?乙方有權(quán)要?求甲方歸還?第一筆款項(xiàng)?元，并有?權(quán)要求甲方?賠償損失。?14.甲?方工作人員?與甲方之間?的糾紛，乙?方不負(fù)有責(zé)?任。六、?合同的解除?和終止1?.甲乙雙方?中任何一方?要求解除合?同的須提前?____個(gè)?月通知另一?方;2.?未經(jīng)乙方同?意，甲方不?得擅自與發(fā)?包方終止承?包協(xié)議;?3.因不可?抗力，國(guó)家?征地及其他?有關(guān)政策調(diào)?整，導(dǎo)致乙?方難以繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)的，乙?方有權(quán)終止?合同，且雙?方無(wú)需承擔(dān)?違約責(zé)任;?4.合同?期滿(mǎn)，乙方?有權(quán)直接與?發(fā)包方簽訂?承包協(xié)議，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助;5?.合同期滿(mǎn)?，本合同終?止，乙方有?權(quán)處置承包?土地上的林?木及相關(guān)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施?等資產(chǎn)，或?要求甲方按?當(dāng)時(shí)的評(píng)估?價(jià)收購(gòu)。?七、違約責(zé)?任1、如?有一方違約?，違約方須?向?qū)Ψ竭`約?金元。?2、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天?內(nèi)將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當(dāng)于首?付款數(shù)額的?違約金。乙?方不能按期?向甲方支付?承包金，或?甲方不能按?期向乙方交?付，每逾期?一日，由違?約一方向?qū)?方給付相當(dāng)?于上承包金?千分之的?違約金。?3.承包期?間，因甲方?或發(fā)包方的?原因使乙方?無(wú)法繼續(xù)行?使土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的，?乙方有權(quán)解?除合同，并?要求甲方按?總承包金的?倍賠償損?失;4.?承包期間，?因甲方或發(fā)?包方原因致?使乙方林木?及相關(guān)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)設(shè)施等?資產(chǎn)受損失?的，乙方有?權(quán)解除合同?，并要求甲?方賠償損失?;5.甲?、乙雙方有?違反合同其?他約定的，?違約方支付?守約方違約?金人民幣?元。八、?擔(dān)保為保?證甲方認(rèn)真?履行合同，?甲方提供?作為擔(dān)保。?/愿意為?甲方提供擔(dān)?保，與甲方?對(duì)乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?九、爭(zhēng)議?管轄如本?合同在甲乙?雙方履行中?產(chǎn)生分歧，?由雙方友好?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?向不動(dòng)產(chǎn)所?在地人民法?院提起訴訟?。十、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方協(xié)商解決?，產(chǎn)生的補(bǔ)?充協(xié)議與該?合同具有同?等法律效力?。十一、?本合同自簽?字蓋章之后?生效。十?二、附件?1、甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件2、乙?方身份證復(fù)?印件3、?資產(chǎn)清單、?十三、本?協(xié)議書(shū)一式?四份，雙方?各執(zhí)一份，?當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局?、公證機(jī)關(guān)?各一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?受讓方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)

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?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》、等法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?就農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)地物：?甲方將其?集體經(jīng)營(yíng)的?位于新城?辦金州村二?組，東至趙?廣英西至山?墻2.6m?處，西至去?回民上墳路?路邊，南至?回民墳路路?邊，北至村?級(jí)硬化路邊?，(面積約?為：0.8?06畝)?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期限?：轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)期限為?一次性長(zhǎng)期?。國(guó)家二輪?土地承包期?限屆至后如?果不進(jìn)行調(diào)?整為永久長(zhǎng)?期，如果