太原市商鋪租賃合同范本（3篇）

太原市商鋪租賃合同范本出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?第一條：?租賃房屋坐?落在__?__農貿市?場號商?鋪，間數(shù)?，建筑面積?m。第?二條：租賃?期限從20?____年?____月?____日?至20__?__年__?__月__?__日。?第三條：年?租金為人民?幣，￥元?，物業(yè)管理?費￥元。?2共計(?大寫)整?，￥元。?第四條：?租金的支付?方式：雙方?簽訂合同后?，乙方于每?年____?月____?日前繳清下?一年度租金?及物業(yè)管理?費。第五?條：乙方負?責支付出租?房屋產生的?水費、電費?、電話費、?光纜電視收?視費、衛(wèi)生?費及其它等?費用。第?六條：租賃?房屋的用途?：乙方在租?賃期間，只?可經營與?菜場相關類?，所有經?營的商品均?不得設置在?營業(yè)用房之?外。第七?條：乙方在?租賃期間對?甲方的房屋?及安裝的設?施有使用權?力，同時也?有愛護的義?務。并承擔?承租房屋的?日常維修及?所產生的費?用，因損壞?房屋或設施?造成損失的?，由乙方負?責修理和賠?償。在房屋?裝修時，不?得隨意改變?結構，必須?改變房屋結?構或改變設?施的應征得?甲方書面同?意后方可施?工。乙方在?租賃期內所?用去的水電?費按甲方規(guī)?定統(tǒng)一交納?，如逾期交?納，則按每?日____?%加收滯納?金，滯納金?在所交的保?證金中扣除?。乙方必須?在一個星期?內補足保證?金，否則按?欠水或電費?的類型在下?個月停止使?用。第八?條：在經營?使用期內，?乙方必須依?法辦理各類?經營證照，?依法從事經?營活動，乙?方如違規(guī)或?違法經營，?甲方有權單?方解除《營?業(yè)用房優(yōu)先?承租合同》?、《營業(yè)用?房租賃合同?》，收回房?屋，承租費?用以及各項?費用不予退?還。第九?條：租賃期?內，乙方未?征得甲方書?面同意并辦?理有關手續(xù)?，將承租的?營業(yè)用房轉?租給他人的?，甲方有權?收回營業(yè)用?房，并且不?歸還其所交?納的租金及?租賃保證金?;如經甲方?書面同意并?辦理有關手?續(xù)，新承租?人必須無條?件接受本次?拍賣的所有?規(guī)定，并由?乙方(原承?租人)負責?會同甲方和?新承租人辦?理租賃的營?業(yè)用房和保?證金轉移手?續(xù)。第十?條：有下列?情形之一的?，甲方有權?解除本合同?并不退還乙?方已交納的?租金及其它?費用：1?.乙方不交?付或者不按?約定支付租?金達一?個月以上的?;2.乙?方所欠各項?費用達2?0____?元以上的?;3.乙?方違反本合?同第七條規(guī)?定的;4?.乙方違反?本合同第八?條規(guī)定，在?出租房屋進?行違法活動?，從事違法?、違規(guī)經營?的;5.?乙方違反本?合同第九條?規(guī)定，將出?租房屋轉租?給第三人的?;第十一?條：租賃期?間，乙方如?要裝修，須?向甲方市場?管理辦提出?書面申請，?裝修方案經?甲方管理辦?同意后方可?實施裝修。?租賃期滿，?乙方在房屋?租賃期間所?添置的設施?和裝修、裝?飾，租賃期?滿由乙方自?行清場，與?甲方無涉，?甲方不負任?何補償責任?，但與房屋?結構相連的?裝修、裝飾?部位則不能?拆除，歸甲?方所有。同?時乙方不得?擅自破壞房?屋結構及房?屋的附屬設?施，否則應?予照價賠償?。第十二?條：在租賃?期內，乙方?如遇承租的?營業(yè)用房因?城市建設或?甲方發(fā)展需?要改建、拆?遷時，由甲?方提前三個?月通知乙方?，屆時乙方?必須按要求?無條件搬遷?，甲方不作?任何補償，?但未到期限?的剩余租金?,將依租賃?協(xié)議按日結?退。第十?三條：乙方?要做好有關?用電用火等?安全工作：?市場內禁用?任何形式的?明火，禁用?任何形式的?油炸以及產?生任何油煙?的加工作業(yè)?或有一定超?聲，營業(yè)房?內不得私自?接拉電線，?時刻注意安?全作業(yè)如發(fā)?生任何事故?，則所有責?任與損失由?乙方自行承?擔。第十?四條：乙方?未按要求維?修承租的房?屋，造成乙?方或他人人?身受到傷害?或財物毀損?的，由乙方?自行負責或?賠償他人損?失。乙方違?反合同，擅?自將出租房?屋轉租第三?人使用的，?因此造成出?租房屋毀壞?的，應負賠?償責任。?第十五條：?合同爭議的?解決方式：?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，當事人?雙方同意由?當?shù)厝嗣穹?院仲裁。?第十六條：?本合同一式?二份。甲方?一份、乙方?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日太原市商鋪租賃合同范本（二）?出租方(甲?方)：?????承?租方(乙方?)：電話?：???????電話：為?明確甲乙雙?方的權利與?義務關系，?經雙方充分?協(xié)商訂立本?合同，希共?同遵守執(zhí)行?：1、?租賃鋪面房?屋地址、面?積、現(xiàn)金價?值、用途?2、租賃?房屋位于躍?進路人民小?區(qū)側向店面?第一間__?__㎡;?3、從第?一年開始，?商鋪每月租?金為___?_元整4?、乙方租?賃該商鋪用?于經營，不?得私自轉租?;5、?乙方享有店?面轉租的權?利，但需和?甲方進行協(xié)?商。二、?租賃期限為?一年即從?20___?_年___?_月___?_日起至2?0____?年____?月____?日止。租賃?期滿后乙方?如續(xù)租，在?同等條件下?甲方承諾優(yōu)?先出租給乙?方，合同期?滿后租賃價?格按當時經?濟情況雙方?商定三、?租金支付?在合同簽訂?之日起，以?后甲方每季?度收取房租?一次，房租?收取時間為?每季的__?__日前。?除房租外乙?方還需支付?兩月押金￥?。每年上?漲金額不能?超過___?_元整。?四、如一年?后，乙方不?再續(xù)租該商?鋪，則商鋪?裝修歸甲方?所有。如未?滿一年，則?甲乙雙方不?得提前終止?合同。因煤?校及周圍路?面改建造成?的店面無法?正常經營，?乙方可提前?提出終止合?同，或降低?店租至20?____元?。乙方如?不按期支付?租金，每推?遲一天按年?租金的__?__%計罰?，甲乙雙方?如不履行合?同給雙方造?成損失，所?產生的損失?由違約方負?責賠償，賠?償本合同期?內一年年租?金額，同時?在到期時間?，乙方沒能?按期搬出則?按每月違約?金壹千元交?給甲方，以?此類推。店?面靠臨街墻?面及墻體外?推____?米內，乙方?可以用來做?廣告位和車?位。五、?本合同經雙?方簽字蓋章?即產生約束?力，未盡事?宜雙方友好?協(xié)商，如有?補充協(xié)議，?則補充規(guī)定?與本合同具?有同等約束?力。六、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?太原市商鋪租賃合同范本（三）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權利義務?關系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?1.甲方現(xiàn)?自愿將__?__號門?面經營權租?賃給乙方，?租期從年_?___月_?___日起?至年___?_月___?_日止，租?期個月。?3.甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為平方?米，使用面?積為平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經?營用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準?。2.?雙方議定每?年租金__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整，?總計租金_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?，在簽本協(xié)?議時乙方應?予一次性付?清。二、?雙方應盡的?義務與所得?的權利：?1.租貸?期間，乙方?應負責按時?繳交一切稅?收、經營費?用(包括：?稅務、治安?、衛(wèi)生、市?場物業(yè)管理?費和水電費?等),逾期?不繳交造成?的一切罰款?和其他損失?，由乙方自?己承擔。?2.租貸?期間，甲方?應為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產證明及?相關手續(xù)。?3.租貸?期間，商鋪?經營權屬于?乙方所有，?甲方不得以?任何借口加?以干涉或者?有中途轉讓?、轉租、終?止協(xié)議等違?約行為，否?則造成的經?濟損失由甲?方負責。?4.租貸期?間，因不可?抗拒的因素?(自然災害?)引起本合?同不能正常?履行時，不?視為違約。?甲方應將乙?方已預交的?租金退還給?乙方。5?.租貸期間?，因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經濟損失?，由甲方承?擔責任并賠?償乙方經濟?損失。6?.租貸期間?，乙方對所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案甲?方應進行監(jiān)?督和審查并?及時提出意?見。4.?租貸期間?，乙方不得?私自將商鋪?轉租，若要?轉租必須先?與甲方商量?妥當，方能?轉租。并向?第三承租方?交代清楚交?納稅收費用?情況，以免?引起第三承?租方與甲方?的糾紛。?三、其他事?項：1.?甲方將商鋪?租給乙方經?營，商鋪內?所有所有設?施(包括：?滅火器、電?器開關插座?等)和有關?證照、繳費?簿等，乙方?應妥善保管?，若有遺失?或損壞，乙?方應予補辦?或賠償(乙?方自設除外?)。2.?乙方承租商?鋪，只能按?市場規(guī)定經?營范圍經營?，不得利用?商鋪搞詐騙?和其他非法?活動，否則?造成的損失?由乙方負責?賠償。3?.乙方應做?好安全防火?工作，若由?乙方引起災?害，其責任?全部由乙方?承擔賠償。?4.租貸?期間,乙方?欠下的債權?、債務與甲?方和商鋪無?關。5.?同等條件下?，乙方擁有?下一年的優(yōu)?先租貸權。?四、本協(xié)?議一