蘇州市建設(shè)工程施工合同通用版

第46頁(yè)共46頁(yè)蘇州市建設(shè)工程施工合同通用版第一部分固定單價(jià)合同一、合同價(jià)款的確定：1.1本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定單價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為：3％4％5％6％其它％。1.2本合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍為以下√項(xiàng)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以?xún)?nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外按實(shí)調(diào)整，調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。1.2.1工程量增減15％以?xún)?nèi)，綜合單價(jià)不調(diào)整。1.2.2市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整。1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度：上漲或下跌5％，10％以?xún)?nèi)不調(diào)整：1.2.4其它說(shuō)明。二、合同價(jià)款的調(diào)整：2.1工程量的調(diào)整原則本項(xiàng)目超出工程量清單及風(fēng)險(xiǎn)范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整，調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量，承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。2.2合同價(jià)款的調(diào)整2.2.1市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件除材料價(jià)格外按照以下√項(xiàng)調(diào)整，材料價(jià)格的調(diào)整按照2.2.5款約定。2.2.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.1.2由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按文件規(guī)定執(zhí)行；文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。2.2.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.1.5由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按文件規(guī)定執(zhí)行；文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按原約定不調(diào)整。2.2.1.6其它約定：。2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的（或變更）工程量清單項(xiàng)目時(shí)，綜合單價(jià)確定原則為以下√項(xiàng)：2.2.2.1合同中已有適用新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格。2.2.2.2合同中只有類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，參照類(lèi)似項(xiàng)目的價(jià)格。2.2.2.3合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。2.2.2.4合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。?，為結(jié)算工程綜合單價(jià)。2.2.2.5其它約定：。2.2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15％，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1％的，其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.3.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下?。樾碌慕Y(jié)算綜合單價(jià)。2.2.3.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上?。樾碌慕Y(jié)算綜合單價(jià)。2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。?，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.3.5其它約定：。2.2.4在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變，綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.4.1清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。2.2.4.2清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià)，子目單價(jià)的確定方法同2.2.2款。2.2.4.4因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容，則該清單項(xiàng)目重新組價(jià)，綜合單價(jià)的確定方法同2.2.2款。2.2.4.5其它調(diào)整方式：。2.2.5材料價(jià)格的調(diào)整。2.2.5.1本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式：2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2.2.5.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增）產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格下跌（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減）產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。2.2.5.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增）產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān)，價(jià)格下跌（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減）產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。2.2.5.1.5其它約定。2.2.5.2材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行：2.2.5.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.2.5.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.2.5.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.2.5.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.2.5.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，約定主要材料為。2.2.5.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。2.2.5.2.7其它約定。（可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等）2.2.6措施費(fèi)用的調(diào)整。2.2.6.1本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。2.2.6.2措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式：2.2.6.2.1以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目，隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。2.2.6.2.2以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi)，隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。2.2.6.2.4其它約定：。2.3其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整2.3.1施工配合費(fèi)：由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程，總包單位按照分包工程造價(jià)的％或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。2.3.2零星工作項(xiàng)目費(fèi)：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。2.3.3本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，提前或延后按照每天％比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。（以合同工期為參照對(duì)象）2.3.4本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn)，每提高或降低一個(gè)等級(jí)，按％給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用?？⒐を?yàn)收不合格的，除無(wú)條件返工至合格，扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的％處以罰款。（質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng)）2.3.5暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項(xiàng)：2.3.5.1按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算，與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.2按照發(fā)包人與承包人共同詢(xún)價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算，與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.3按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)（信息）價(jià)格結(jié)算，與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.4其它約定。2.3.6本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān)：2.3.7工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√：2.3.7.1由發(fā)包人支付。2.3.7.2核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。2.3.7.3核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，全部審核費(fèi)用由承包人支付。2.3.7.4審核費(fèi)用支付。2.4補(bǔ)充約定：第二部分固定總價(jià)合同一、合同價(jià)款的確定：1.1本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定總價(jià)，包干系數(shù)為：3％4％5％6％其它％。1.2本合同價(jià)款中包含的包干范圍為以下√項(xiàng)，包干范圍以?xún)?nèi)合同價(jià)款不予調(diào)整，包干范圍以外按實(shí)調(diào)整，調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。1.2.1本項(xiàng)目在施工圖紙范圍內(nèi)，工程量已經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，工程量不調(diào)整。1.2.2市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)除外）。1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度：上漲或下跌5％，10％以?xún)?nèi)不調(diào)整；1.2.4其它說(shuō)明。二、合同價(jià)款的調(diào)整：2.1工程量的調(diào)整本項(xiàng)目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整，調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)量，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。2.2合同價(jià)款的調(diào)整2.2.1在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的（或變更）工程量清單項(xiàng)目時(shí)，合同價(jià)款予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.1.1合同中已有適用新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格乘以新增（或變更）工程量，以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.1.2合同中只有類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，參照類(lèi)似項(xiàng)目的價(jià)格乘以新增（或變更）工程量，以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.1.3合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后乘以新增（或變更）工程量，以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.1.4合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。?，為結(jié)算工程價(jià)款。2.2.1.5其它約定：。2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15％，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1％的，其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.2.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下?。樾碌慕Y(jié)算綜合單價(jià)。2.2.2.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上?。樾碌慕Y(jié)算綜合單價(jià)。2.2.2.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.2.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。?，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.2.5其它約定：。2.2.3在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變，合同價(jià)款予以調(diào)整，其綜合單價(jià)調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.3.1清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。2.2.3.2清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià)，子目單價(jià)的確定方法同2.2.1款。2.2.3.4因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容，則該清單項(xiàng)目重新組價(jià)，綜合單價(jià)的確定方法同2.2.1款。2.2.3.5其它調(diào)整方式：。2.2.4材料價(jià)格的調(diào)整。2.2.4.1本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式：2.2.4.1.1合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2.2.4.1.2由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。2.2.4.1.3由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。2.2.4.1.4其它約定。2.2.4.2材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行：2.2.4.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.2.4.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.2.4.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.2.4.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.2.4.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，約定主要材料為。2.2.4.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。2.2.4.2.7其它約定。（可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等）2.2.5措施費(fèi)用的調(diào)整。2.2.5.1本項(xiàng)目包干范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。2.2.5.2措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式：2.2.5.2.1以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目，隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。2.2.5.2.2以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi)，隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。2.2.5.2.4其它約定：。2.3其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整2.3.1施工配合費(fèi)：由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程，總包單位按照分包工程造價(jià)的％或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。2.3.2零星工作項(xiàng)目費(fèi)：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。2.3.3本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，提前或延后按照每天％比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。2.3.4本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn)，每提高或降低一個(gè)等級(jí)，按％給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用?？⒐を?yàn)收不合格的，除無(wú)條件返工至合格，扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的％處以罰款。（質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng)）2.3.5暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項(xiàng)：2.3.5.1按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.2按照發(fā)包人與承包人共同詢(xún)價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.3按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)（信息）價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.4其它約定。2.3.6本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān)：2.3.7工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√：2.3.7.1由發(fā)包人支付。2.3.7.2核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。2.3.7.3核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，全部審核費(fèi)用由承包人支付。2.3.7.4審核費(fèi)用支付。2.4補(bǔ)充約定：第三部分可調(diào)整格合同一、合同價(jià)款的確定本項(xiàng)目合同價(jià)款采用可調(diào)整格合同形式。二、合同價(jià)款的調(diào)整2.1工程量的調(diào)整在本項(xiàng)目上發(fā)生的所有工程量均按實(shí)調(diào)整，調(diào)整原則為按實(shí)計(jì)量，承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。2.2市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件按以下√項(xiàng)調(diào)整：2.2.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.2由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，均文件規(guī)定調(diào)整。2.2.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按文件規(guī)定執(zhí)行；文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。2.2.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.5由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按文件規(guī)定執(zhí)行；文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按原約定不調(diào)整。2.2.6其它約定：。2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的（或變更）工程量清單項(xiàng)目時(shí)，綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.3.1合同中已有適用新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格。2.3.2合同中只有類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，參照類(lèi)似項(xiàng)目的價(jià)格。2.3.3合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。2.3.4合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。?，為結(jié)算工程綜合單價(jià)。2.3.5其它約定：。2.4在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15％，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1％的，其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.4.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮％為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.4.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上?。樾碌慕Y(jié)算綜合單價(jià)。2.4.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.4.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。?，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.4.5其它約定：。2.5在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變，綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.5.1清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。2.5.2清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià)，子目單價(jià)的確定方法同2.3款。2.5.4因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容，則該清單項(xiàng)目重新組價(jià)，綜合單價(jià)的確定方法同2.3款。2.5.5其它調(diào)整方式：。2.6材料價(jià)格的調(diào)整。2.6.1本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式：2.6.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.6.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)％幅度，超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2.6.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增）產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格下跌（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減）產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。2.6.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增）產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān)，價(jià)格下跌（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減）產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。2.6.1.6其它約定。2.6.2材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行：2.6.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.6.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.6.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.6.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.6.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，約定主要材料為。2.6.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。2.6.2.7其它約定。（可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等）2.7措施費(fèi)用的調(diào)整。2.7.1在本項(xiàng)目上發(fā)生的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。2.7.2措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式：2.7.2.1以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目，隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。2.7.2.2以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi)，隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。2.7.2.4其它約定：。2.8其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整2.8.1施工配合費(fèi)：由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程，總包單位按照分包工程造價(jià)的％或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。2.8.2零星工作項(xiàng)目費(fèi)：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。2.8.3本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，提前或延后按照每天％比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。2.8.4本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn)，每提高或降低一個(gè)等級(jí)，按％給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的，除無(wú)條件返工至合格，扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的％處以罰款。（質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng)）2.8.5暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項(xiàng)：2.8.5.1按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.8.5.2按照發(fā)包人與承包人共同詢(xún)價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.8.5.3按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)（信息）價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.8.5.4其它約定。2.8.6本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān)：2.8.7工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√：2.8.7.1由發(fā)包人支付。2.8.7.2核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。2.8.7.3核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，全部審核費(fèi)用由承包人支付。2.8.7.4審核費(fèi)用支付。2.9補(bǔ)充約定：蘇州市建設(shè)工程施工合同通用版（二）(發(fā)包方)甲方：_____(承包方)乙方：_____按照《民法典》、《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：_____室內(nèi)裝飾工程2、工程地點(diǎn)：_____3、承包范圍：_____4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期：本工程自_____年_____月_____日開(kāi)工，于_____年_____月_____日竣工，具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。6、工程質(zhì)量：按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn)7、合同價(jià)(人民幣大寫(xiě))：_____元整。二、甲方義務(wù)1、開(kāi)工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部_____房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分_____的房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護(hù)措施。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。三、乙方義務(wù)1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》_____市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_____方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、進(jìn)場(chǎng)施工前后_____日支付_____元整，工程進(jìn)度過(guò)半支付_____元整，工程完工支付_____元整，剩余款項(xiàng)_____元于工程完工后三個(gè)月支付。2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn))，其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià)，不因任何因素而調(diào)整。4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，變更增加項(xiàng)目，合同中有單價(jià)的，按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算;合同中有類(lèi)似項(xiàng)目的，以類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ)，按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià);合同中沒(méi)有的項(xiàng)目，乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià)，按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算。5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。八、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。十、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_____%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。十一、糾紛處理方式1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向_____市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款_____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____委托代理人：_____法定代表人：_____住址：_____地址：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：_____蘇州市建設(shè)工程施工合同通用版（三）蘇州市建設(shè)工程施工合同(條款)第一部分固定單價(jià)合同一、合同價(jià)款的確定：1.1本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定單價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為：3％4％5％6％其它％。1.2本合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍為以下√項(xiàng)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以?xún)?nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外按實(shí)調(diào)整，調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。1.2.1工程量增減15％以?xún)?nèi)，綜合單價(jià)不調(diào)整。1.2.2市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整。1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度：上漲或下跌5％，10％以?xún)?nèi)不調(diào)整：1.2.4其它說(shuō)明。二、合同價(jià)款的調(diào)整：2.1工程量的調(diào)整原則本項(xiàng)目超出工程量清單及風(fēng)險(xiǎn)范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整，調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量，承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。2.2合同價(jià)款的調(diào)整2.2.1市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件除材料價(jià)格外按照以下√項(xiàng)調(diào)整，材料價(jià)格的調(diào)整按照2.2.5款約定。2.2.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.1.2由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按文件規(guī)定執(zhí)行；文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。2.2.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.1.5由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按文件規(guī)定執(zhí)行；文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按原約定不調(diào)整。2.2.1.6其它約定：。2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的（或變更）工程量清單項(xiàng)目時(shí)，綜合單價(jià)確定原則為以下√項(xiàng)：2.2.2.1合同中已有適用新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格。2.2.2.2合同中只有類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，參照類(lèi)似項(xiàng)目的價(jià)格。2.2.2.3合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。2.2.2.4合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮％，為結(jié)算工程綜合單價(jià)。2.2.2.5其它約定：。2.2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15％，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1％的，其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.3.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下?。樾碌慕Y(jié)算綜合單價(jià)。2.2.3.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上?。樾碌慕Y(jié)算綜合單價(jià)。2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮％，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.3.5其它約定：。2.2.4在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變，綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.4.1清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。2.2.4.2清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià)，子目單價(jià)的確定方法同2.2.2款。2.2.4.4因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容，則該清單項(xiàng)目重新組價(jià)，綜合單價(jià)的確定方法同2.2.2款。2.2.4.5其它調(diào)整方式：。2.2.5材料價(jià)格的調(diào)整。2.2.5.1本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式：2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2.2.5.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增）產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格下跌（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減）產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。2.2.5.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增）產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān)，價(jià)格下跌（或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減）產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。2.2.5.1.5其它約定。2.2.5.2材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行：2.2.5.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.2.5.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.2.5.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.2.5.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.2.5.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，約定主要材料為。2.2.5.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。2.2.5.2.7其它約定。（可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等）2.2.6措施費(fèi)用的調(diào)整。2.2.6.1本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。2.2.6.2措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式：2.2.6.2.1以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目，隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。2.2.6.2.2以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi)，隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。2.2.6.2.4其它約定：。2.3其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整2.3.1施工配合費(fèi)：由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程，總包單位按照分包工程造價(jià)的％或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。2.3.2零星工作項(xiàng)目費(fèi)：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。2.3.3本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，提前或延后按照每天％比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。（以合同工期為參照對(duì)象）2.3.4本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn)，每提高或降低一個(gè)等級(jí)，按％給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用?？⒐を?yàn)收不合格的，除無(wú)條件返工至合格，扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的％處以罰款。（質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng)）2.3.5暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項(xiàng)：2.3.5.1按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算，與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.2按照發(fā)包人與承包人共同詢(xún)價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算，與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.3按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)（信息）價(jià)格結(jié)算，與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.4其它約定。2.3.6本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān)：2.3.7工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√：2.3.7.1由發(fā)包人支付。2.3.7.2核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。2.3.7.3核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，全部審核費(fèi)用由承包人支付。2.3.7.4審核費(fèi)用支付。2.4補(bǔ)充約定：第二部分固定總價(jià)合同一、合同價(jià)款的確定：1.1本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定總價(jià)，包干系數(shù)為：3％4％5％6％其它％。1.2本合同價(jià)款中包含的包干范圍為以下√項(xiàng)，包干范圍以?xún)?nèi)合同價(jià)款不予調(diào)整，包干范圍以外按實(shí)調(diào)整，調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。1.2.1本項(xiàng)目在施工圖紙范圍內(nèi)，工程量已經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，工程量不調(diào)整。1.2.2市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)除外）。1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度：上漲或下跌5％，10％以?xún)?nèi)不調(diào)整；1.2.4其它說(shuō)明。二、合同價(jià)款的調(diào)整：2.1工程量的調(diào)整本項(xiàng)目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整，調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)量，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。2.2合同價(jià)款的調(diào)整2.2.1在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的（或變更）工程量清單項(xiàng)目時(shí)，合同價(jià)款予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.1.1合同中已有適用新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格乘以新增（或變更）工程量，以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.1.2合同中只有類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，參照類(lèi)似項(xiàng)目的價(jià)格乘以新增（或變更）工程量，以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.1.3合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后乘以新增（或變更）工程量，以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.1.4合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。ィ瑸榻Y(jié)算工程價(jià)款。2.2.1.5其它約定：。2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15％，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1％的，其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.2.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮％為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.2.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮％為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.2.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2.2.2.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度，其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。ィ瑸樾碌慕Y(jié)算綜合單價(jià)。2.2.2.5其它約定：。2.2.3在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變，合同價(jià)款予以調(diào)整，其綜合單價(jià)調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.2.3.1清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。2.2.3.2清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià)，子目單價(jià)的確定方法同2.2.1款。2.2.3.4因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容，則該清單項(xiàng)目重新組價(jià)，綜合單價(jià)的確定方法同2.2.1款。2.2.3.5其它調(diào)整方式：。2.2.4材料價(jià)格的調(diào)整。2.2.4.1本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式：2.2.4.1.1合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2.2.4.1.2由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。2.2.4.1.3由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。2.2.4.1.4其它約定。2.2.4.2材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行：2.2.4.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.2.4.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.2.4.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算），約定主要材料為。2.2.4.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算（無(wú)指導(dǎo)價(jià)的，按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。2.2.4.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，約定主要材料為。2.2.4.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。2.2.4.2.7其它約定。（可分為主體施工期間、開(kāi)竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等）2.2.5措施費(fèi)用的調(diào)整。2.2.5.1本項(xiàng)目包干范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。2.2.5.2措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式：2.2.5.2.1以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目，隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。2.2.5.2.2以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi)，隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。2.2.5.2.4其它約定：。2.3其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整2.3.1施工配合費(fèi)：由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程，總包單位按照分包工程造價(jià)的％或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。2.3.2零星工作項(xiàng)目費(fèi)：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。2.3.3本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，提前或延后按照每天％比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。2.3.4本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn)，每提高或降低一個(gè)等級(jí)，按％給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的，除無(wú)條件返工至合格，扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的％處以罰款。（質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng)）2.3.5暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項(xiàng)：2.3.5.1按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.2按照發(fā)包人與承包人共同詢(xún)價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.3按照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)（信息）價(jià)格結(jié)算，與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2.3.5.4其它約定。2.3.6本工程工程_____費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān)：2.3.7工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√：2.3.7.1由發(fā)包人支付。2.3.7.2核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。2.3.7.3核減率在％以?xún)?nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過(guò)％，全部審核費(fèi)用由承包人支付。2.3.7.4審核費(fèi)用支付。2.4補(bǔ)充約定：第三部分可調(diào)整格合同一、合同價(jià)款的確定本項(xiàng)目合同價(jià)款采用可調(diào)整格合同形式。二、合同價(jià)款的調(diào)整2.1工程量的調(diào)整在本項(xiàng)目上發(fā)生的所有工程量均按實(shí)調(diào)整，調(diào)整原則為按實(shí)計(jì)量，承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。2.2市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件按以下√項(xiàng)調(diào)整：2.2.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.2由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，均文件規(guī)定調(diào)整。2.2.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按文件規(guī)定執(zhí)行；文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。2.2.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。2.2.5由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按文件規(guī)定執(zhí)行；文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按原約定不調(diào)整。2.2.6其它約定：。2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的（或變更）工程量清單項(xiàng)目時(shí)，綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項(xiàng)：2.3.1合同中已有適用新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格。2.3.2合同中只有類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，參照類(lèi)似項(xiàng)目的價(jià)格。2.3.3合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。2.3.4合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下?。?，為結(jié)算工程綜合單價(jià)。2.3.5其它約定：。2.4在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15％，