土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（3篇）

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書(shū)甲方?(出讓方)?：____?身份證號(hào)?：____?乙方(受?讓方)：_?___身?份證號(hào)：_?___簽?于本合同甲?方為本合同?所指地塊使?用權(quán)之合法?擁有者，并?同意轉(zhuǎn)讓該?地塊的土地?使用權(quán)。本?合同乙方同?意受讓本合?同所指地塊?土地使用權(quán)??，F(xiàn)甲乙雙?方就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓本?合同所指地?塊使用權(quán)事?宜，經(jīng)友好?協(xié)商，特訂?立本合同如?下：一、?經(jīng)____?村委會(huì)同意?，____?村，___?_村民，身?份證號(hào)為_(kāi)?___同意?把位于程溪?鎮(zhèn)____?村一塊大?約長(zhǎng)___?_米，寬?____?米的土地，?東至：__?__，西至?：____?，南至：_?___北?至：___?_，總面積?____畝?(見(jiàn)附件)?，每畝人民?幣_(tái)___?元整(￥_?___元?)。使用權(quán)?永久性有償?地轉(zhuǎn)讓給乙?方，由乙方?長(zhǎng)期履行本?塊地承包合?同的權(quán)利和?義務(wù)。本塊?地土地轉(zhuǎn)讓?金及青苗補(bǔ)?償金額共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元整?(￥___?_元)，?在簽訂合同?之日乙方已?經(jīng)全部一次?性付給甲方?本塊土地出?讓金人民幣?____元?整(￥__?__元)，?本合同自簽?訂之日起生?效，任何一?方不得擅自?終止。二?、雙方在協(xié)?商確定后的?地界，乙方?如在施工過(guò)?程中，遇到?界鄰地有異?議或使用權(quán)?產(chǎn)生爭(zhēng)議，?甲方應(yīng)無(wú)條?件負(fù)責(zé)處理?。合同簽訂?后，如有政?策性變動(dòng)，?一切權(quán)益補(bǔ)?償歸乙方所?有。三、?經(jīng)簽訂本協(xié)?議后，甲方?子女親屬無(wú)?權(quán)干涉甲方?所轉(zhuǎn)讓的土?地。四、?本協(xié)議一式?四份，甲方?兩份，乙方?一份，村委?會(huì)一份，具?有同等法律?效應(yīng)，如甲?方反悔需按?原土地轉(zhuǎn)讓?收受款的十?倍賠償給乙?方，并承擔(dān)?乙方所投資?的費(fèi)用且乙?方有權(quán)選擇?繼續(xù)履行本?協(xié)議。望雙?方共同遵守?。甲方：?____?乙方：__?__證明?人：___?_證明人?：____?____?村委會(huì)時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（二）土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方：_?___乙?方：___?_丙方：?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?____?，土地面積?為_(kāi)___?平方米(折?____畝?)。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)附?件國(guó)有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過(guò)土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)___?萬(wàn)元/畝[?包括級(jí)差地?租、市政配?套費(fèi)、開(kāi)發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地下?的管線(xiàn)(水?、電、通訊?等)遷移費(fèi)?和土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。3?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分二?期向甲方支?付土地價(jià)款?：第一期定?金，地價(jià)款?的____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，付款?時(shí)間及條件?：在乙方簽?訂國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地的?國(guó)有土地使?用證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國(guó)有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為_(kāi)___?平方米(詳?見(jiàn)成國(guó)用(?____)?字第___?_號(hào)和成國(guó)?用(___?_)字第_?___號(hào))?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門(mén)辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國(guó)有土地?使用證之日?止。5、?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)?率超過(guò)__?__%的，?超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開(kāi)掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?____萬(wàn)?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過(guò)_?___個(gè)工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?、甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛牌?出讓過(guò)程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由甲?方承擔(dān)。?2、乙方的?開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4、本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法院?裁決。5?、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6、?本協(xié)議一式?六份，三方?各執(zhí)兩份。?甲方(蓋?章)：__?__代表?：____?乙方(蓋?章)：__?__代表?：____?丙方(蓋?章)：__?__代表?：____?____?年____?月____?日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（三）甲方：?____?甲方住址：?____?甲方聯(lián)系電?話(huà)：___?_乙方：?____?乙方住址：?____?乙方聯(lián)系電?話(huà)：___?_一、合?同當(dāng)事人雙?方：甲方?(出讓人)?：____?乙方(受?讓人)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)土?地管理法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和其他法?律、行政法?規(guī)、地方性?法規(guī)，雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，訂?立本合同。?二、合同?標(biāo)的：甲?方(出讓人?)自愿將給?甲方的私人?土地法律規(guī)?定之相關(guān)使?用權(quán)屬，有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方(受讓人?)。出讓?的土地位于?，土地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)見(jiàn)附件《?出讓土地界?址圖》。?三、合同金?額本合同?項(xiàng)下土地面?積為_(kāi)__?_平方米，?轉(zhuǎn)讓金額總?計(jì)人民幣大?寫(xiě)：貳萬(wàn)元?整(小寫(xiě)_?___元)?。四、付?款方式：合?同簽定日以?現(xiàn)金支付一?次性交清。?五、本合?同項(xiàng)下出讓?宗地的用途?為：庫(kù)房用?地六、雙?方責(zé)任1?、出讓人根?據(jù)法律的授?權(quán)出讓土地?使用權(quán)，出?讓土地的所?有權(quán)屬中華?人民共和國(guó)?。國(guó)家對(duì)其?擁有憲法和?法律授予的?司法管轄權(quán)?、行政管理?權(quán)以及其他?按中華人民?共和國(guó)法律?規(guī)定由國(guó)家?行使的權(quán)力?和地下資源?、埋藏物均?不屬于土地?使用權(quán)出讓?范圍。2?、甲方確認(rèn)?其家人(包?括父母親及?兄弟姐妹)?對(duì)本合同項(xiàng)?下的轉(zhuǎn)讓交?易無(wú)任何異?議，必須保?證對(duì)該土地?享有合法的?使用權(quán)，且?該土地不得?存在任何權(quán)?利瑕疵。否?則，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償因此?給乙方造成?的一切損失?。3、該?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，乙?方對(duì)該土地?享有法律規(guī)?定范圍內(nèi)的?占有、使用?、轉(zhuǎn)租、收?益和處分權(quán)?，甲方不得?以任何理由?加以干涉，?若需辦理相?關(guān)法律手續(xù)?，甲方應(yīng)當(dāng)?無(wú)條件予以?協(xié)助。4?、甲方必須?承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后?的土地世世?代代屬于乙?方。5、?乙方的繼承?人有權(quán)享有?本合同項(xiàng)下?的一切權(quán)利?，甲方和甲?方的繼承人?應(yīng)當(dāng)保證乙?方及乙方繼?承人的權(quán)利?不受侵犯。?6、若遇?該土地有權(quán)?屬糾紛，由?甲方(出讓?人)出面解?決，所造成?的費(fèi)用損失?，由甲方(?出讓人)承?擔(dān)，乙方(?受讓人)不?承擔(dān)任何費(fèi)?用;7、?若遇到國(guó)家?政策性變化?，均不影響?本合同履行?;8、該?土地若被國(guó)?家或村集體?征用，所得?收益和相關(guān)?補(bǔ)償概由乙?方單獨(dú)享有?，甲方不得?主張任何權(quán)?利，且甲方?必須協(xié)助乙?方實(shí)現(xiàn)上述?權(quán)利。9?、在乙方如?約付清各款?項(xiàng)后，本交?易標(biāo)的物如?果未能辦理?各種土地使?用手續(xù)，甲?方全部權(quán)屬?所有人，不?得對(duì)本次交?易產(chǎn)生其他?分割要求，?乙方依然擁?有完全該標(biāo)?的物處置權(quán)?。七、違?約責(zé)任：?當(dāng)事人各方?必須嚴(yán)格遵?守本協(xié)議的?各項(xiàng)條款。?若甲方違約?，甲方除了?須退還乙方?支付的全部?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金及相?關(guān)支出外，?應(yīng)當(dāng)另行賠?償乙方投資?建房及建造?相關(guān)設(shè)施所?支出的全部?費(fèi)用和造成?的損失，除?此之外，還?須按違約時(shí)?土地、地上?建筑物和附?著物三者市?場(chǎng)價(jià)總和的?____倍?向乙方支付?違約金。若?乙方違約，?自愿放棄所?支付的相關(guān)?費(fèi)用。八?、其他__?__.九?、本合同未?盡事宜，可?在該合同第?八條進(jìn)行協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)?充內(nèi)容同樣?生效。十?、本合同為?最終合同，?如果以后須?重新簽定或?續(xù)簽合同。?必須以本合?同為基礎(chǔ)，?并將本合同?附在新合同?之后，新合?同方可生效?。十一、?本合同一式?三份，雙方?當(dāng)事人各一?份，見(jiàn)證人?一份，具同