精選推薦房屋租賃合同定金(1080字)

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在這個(gè)飛速開(kāi)展的社會(huì)，可少不了合同這個(gè)東西。實(shí)際上定金的本質(zhì)是：金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金合同是一種特殊的合同，它具有合同的共性，同時(shí)它又具有合同共性以外的特征。作為一個(gè)合同協(xié)議，我們有必要好好了解一番再簽署。請(qǐng)問(wèn)你是在尋找定金合同的優(yōu)秀模板嗎？小編為此仔細(xì)地整理了下列內(nèi)容?[精選推薦]房屋租賃合同定金(1080字)》，僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考。

房屋租賃合同定金【篇一】

承租方：

出租方：

居間人：

瑪雅房屋店茲為中介，提供居間效勞，租賃座落于省市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室平方米的房屋。承租方愿意承

一、該房產(chǎn)承租方已現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察完畢，予以認(rèn)可；

二、該房產(chǎn)的租金總額為人民幣/月。

三、承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣，此

四、租賃雙方約定于?租賃契約》。

五、違約責(zé)任

本?定金合同》經(jīng)租賃雙方簽字后，如承租方不履行本合同義務(wù)，已付全

六、本合同未盡事宜，按照我國(guó)?合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、其它約定事項(xiàng)：

八、本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

九、本合同一式三份，租賃雙方各執(zhí)一份，瑪雅房屋留檔一份。

出租方〔簽章〕：

承租方〔簽章〕：

簽署日期：

居間人：瑪雅房屋店

經(jīng)辦人：

店長(zhǎng)簽字：

_____年_____月_____日

房屋租賃合同定金【篇二】

出租方〔甲方〕：_________身份證號(hào)_________________________

承租方〔乙方〕：_________身份證號(hào)_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為_(kāi)_________平方米

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_壹萬(wàn)___元整〔大寫(xiě)〕,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，那么五倍返還上述定金與乙方；

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣_(tái)_壹萬(wàn)__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

2.甲方承當(dāng)___物業(yè)管理費(fèi)__〔如物業(yè)管理費(fèi)等〕。

六、有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房發(fā)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

七、有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限〔不超過(guò)六十天〕內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.假設(shè)房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場(chǎng)，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房從屬設(shè)施：_______________。

甲方〔簽字蓋章〕：___________乙方〔簽字蓋章〕：_____________身份證號(hào)____________________身份證號(hào)___________________________年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同定金【篇三】

甲方〔出租方〕

代理人

身份證號(hào)

乙方〔承租方〕

代理人

身份證號(hào)

丙方〔居間方〕

代理人

身份證號(hào)

經(jīng)丙方介紹，本著稱心自愿的原那么，甲，乙，丙三方簽訂下列房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的根底上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理效勞成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理效勞費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承當(dāng)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原那么由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

房屋租賃合同定金【篇四】

賣方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：__身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：__身份證號(hào)碼：____________________

為了愛(ài)護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)置甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

房屋根本情況；乙方預(yù)定甲方名下的鄭州市區(qū)〔縣〕

小區(qū)號(hào)樓單元房屋一套，房屋總款為元〔小寫(xiě)〕元〔大寫(xiě)〕。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元〔小寫(xiě)〕元〔大寫(xiě)〕，甲乙雙方簽訂?房屋買(mǎi)賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年月日前簽訂?房屋買(mǎi)賣合同》，如乙方拒絕簽訂?房屋買(mǎi)賣合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保存該房屋至保存期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之?房屋買(mǎi)賣合同》。

五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂?房屋買(mǎi)賣合同》。

六、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水或者其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可以解除本合同并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：__乙方；__

甲方：__乙方；__

房屋租賃合同定金【篇五】

范本篇

一、房屋租賃定金合同范本甲：乙：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂?XXX___》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂XXX_____?XXX__》_______幢______層________室〔下列簡(jiǎn)稱該房屋〕。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證〔證書(shū)號(hào)：XXX〕，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取XXX_方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于________年____月____日前到XXX____與甲方簽訂?____市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的`廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾規(guī)范及從屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的

第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同

第七條、

第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同

第二條、

第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。甲方：XXX〔簽章〕________年____月____日乙方：XXX〔簽章〕________年____月____日篇

二、房屋租賃定金合同范本甲方〔出租方〕乙方〔承租方〕丙方〔居間方〕代理人代理人代理人身份證號(hào)身份證號(hào)身份證號(hào)經(jīng)丙方介紹，本著稱心自愿的原那么，甲，乙，丙三方簽訂下列房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將____市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為元〔人民幣〕，付款方式為，起租日為_(kāi)_______年月____日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的根底上，交付房屋承租定金元〔人民幣〕給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理效勞成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理效勞費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承當(dāng)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原那么由三方協(xié)商解決。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：代理人：________年____月____日

房屋租賃合同定金【篇六】

房屋租賃定金合同〔一〕

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂?_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂_______________?____________》_______幢______層________室〔下列簡(jiǎn)稱該房屋〕。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證〔證書(shū)號(hào)：__________〕，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂?上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾規(guī)范及從屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________〔簽章〕

_______年_____月______日

乙方：__________〔簽章〕

______年______月______日

房屋租賃定金合同〔二〕

出租方〔甲方〕：____承租方〔乙方〕：____

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_____區(qū)

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)____。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)______元整〔大寫(xiě)〕。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

2、本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，那么雙倍返還上述定金與乙方；同時(shí)乙方支付中介方定金的一半作為效勞費(fèi)。如乙方違約，那么定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為效勞費(fèi)。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)___元整。支付方式為付_____押_____。

2、甲方承當(dāng)________。

其他由乙方承當(dāng)。

六、其他

1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件〔公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件〕。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、甲乙雙方商定好的租房從屬設(shè)施：_______________。

甲方〔蓋章〕：___________乙方〔蓋章〕：_____________

_____年____月____日____年____月____日

中介方〔蓋章〕：___________

業(yè)務(wù)員〔簽字〕：___________

_________年____月____日

房屋租賃定金合同〔三〕

一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為元〔人民幣〕，付款方式為，起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的根底上，交付房屋承租定金元〔人民幣〕給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理效勞成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理效勞費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承當(dāng)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原那么由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

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購(gòu)置房屋定金合同(篇一)

出賣人〔甲方〕：

買(mǎi)受人〔乙方〕：

出賣人〔甲方〕：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人〔乙方〕：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處罰權(quán)，房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；甲方發(fā)售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得成心隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，不得成心隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于：省市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，房屋建筑面積為：平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫(xiě))(￥)。

第三條、甲方保證過(guò)戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的.費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)。

第四條、甲方發(fā)售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行發(fā)售給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產(chǎn)的從屬設(shè)施物品明細(xì)詳見(jiàn)?房屋買(mǎi)賣訂金合同》中的附件?從屬設(shè)施清單》。

第七條、甲乙雙方同意選擇以下第種付款方式：

A：一次性付款：

乙方于簽署?房屋買(mǎi)賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫(xiě))(￥)，殘余房款將于過(guò)戶當(dāng)日一次性支付；

B：按揭貸款：

乙方于簽署?房屋買(mǎi)賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫(xiě))(￥)，除銀行貸款之外的殘余房款將于過(guò)戶之日支付甲方，銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶中；

C：分期付款：

第八條、甲乙雙方同意選擇以下第種過(guò)戶時(shí)間：

A：甲乙雙方于簽署?房屋買(mǎi)賣合同》起日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；

第九條、乙方逾期支付房款的〔因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某狻?，甲方有?quán)要求乙方按以下任意一種方式承當(dāng)違約責(zé)任：

1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成下列第種稅費(fèi)承當(dāng)方式：

A：甲方承當(dāng)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

B：乙方承當(dāng)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

C：與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承當(dāng)%，乙方承當(dāng)%。

第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶后且收到全部房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰那么處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。

第十三條、因以下不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方；

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

第十五條、補(bǔ)充約定：

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。

出賣人〔甲方〕：

買(mǎi)受人〔乙方〕：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

甲方妻子：

乙方妻子：

聯(lián)系:

聯(lián)系：

簽定日期：年月日

購(gòu)置房屋定金合同【篇二】

地址：深圳市福田區(qū)福中路三號(hào)1006號(hào)諾德金融中心26c

買(mǎi)方：

姓名：性別身份證/護(hù)照號(hào)碼：

買(mǎi)賣雙方于年月日就購(gòu)置諾德假日花園一期棟座層號(hào)房簽訂了?深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)》〔下列簡(jiǎn)稱“認(rèn)購(gòu)書(shū)〞〕，現(xiàn)雙方就認(rèn)購(gòu)書(shū)做如下補(bǔ)充約定，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1買(mǎi)賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

〔1〕、一次性付款方式：買(mǎi)方須于7日內(nèi)支付首期房款30%，余款70%于簽定本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起一個(gè)月內(nèi)付清。

〔2〕向銀行借款方式：

假設(shè)買(mǎi)方選擇銀行按揭，買(mǎi)方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首期房款，即人民幣元〔含定金〕。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)，如銀行貸款金額減少，首期款將相應(yīng)增加。

2如買(mǎi)方采用銀行按揭借款方式付款，由于買(mǎi)方原因〔包括但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署相關(guān)文件〕導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，賣方有權(quán)沒(méi)收買(mǎi)方已付定金，其余款項(xiàng)不計(jì)利息退回買(mǎi)方;由于銀行原因〔包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等〕導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，買(mǎi)方已付款項(xiàng)不計(jì)利息全額退還回買(mǎi)方。

無(wú)論何種原因買(mǎi)方未能成功辦理按揭，但同意繼續(xù)認(rèn)購(gòu)本房地產(chǎn)的，買(mǎi)方應(yīng)在賣方發(fā)出書(shū)面通知之日起一個(gè)月內(nèi)付清首期款外的余款。

3買(mǎi)方須按雙方約定的付款時(shí)間支付房款，假設(shè)買(mǎi)方未按期支付任何一筆款項(xiàng)，每逾期1日，買(mǎi)方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向賣方支付滯納金。

4買(mǎi)方應(yīng)在付清定金后，自簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起2日內(nèi)按賣方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料，接到賣方書(shū)面通知之日起5日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣方簽訂?深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》〔下稱“買(mǎi)賣合同〞〕

5認(rèn)購(gòu)書(shū)中所稱的第五條所述“買(mǎi)方原因〞包括但不限于：

〔1〕買(mǎi)方逾期付款超過(guò)3日；

〔2〕買(mǎi)方逾期未與賣方簽訂買(mǎi)賣合同或買(mǎi)方單方解除認(rèn)購(gòu)書(shū)或本補(bǔ)充協(xié)議；

〔3〕導(dǎo)致買(mǎi)賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂的其他“買(mǎi)方原因〞。

購(gòu)置房屋定金合同【篇三】

委托人：_______性別：_______國(guó)籍：_______：_______

_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號(hào)碼：______________

委托人：_______性別：_______國(guó)籍：_______：_______

_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號(hào)碼：______________

受托人：_______性別：_______國(guó)籍：_______：_______

_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號(hào)碼：______________

委托原因、委托事項(xiàng)及委托權(quán)限：

_______和欲購(gòu)置房產(chǎn)一套，位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。因不便回國(guó)，特委托為代理人，以我們的名義辦理購(gòu)置該處房產(chǎn)的相關(guān)事宜，具體事項(xiàng)如下：

1、簽訂房屋買(mǎi)賣合同；

2、簽訂銀行抵押貸款合同；

3、代繳購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)；

4、申辦、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及辦理相關(guān)手續(xù)；

5、辦理該房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關(guān)事宜；

6、辦理該房產(chǎn)的水、電、煤氣、、有線電視等相關(guān)事宜；

受托人在辦理上述事宜時(shí)，依規(guī)定所簽署的有關(guān)文件我們均予以成認(rèn)，與我們親自簽署的同樣有效。

受托人在代表我們辦理上述事宜時(shí)，轉(zhuǎn)委托權(quán)〔填有或無(wú)〕。

委托期限：上述事項(xiàng)辦理完畢后，該委托自動(dòng)終止。

委托人簽字：______________

日期：_______年_____月____日

購(gòu)置房屋定金合同【篇四】

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

雙方本著自愿原那么，經(jīng)充沛協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

1、乙方于_________年_________月_________日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)￥：_________元〔大寫(xiě)：_________元整〕?！沧ⅲ捍丝畹韧诩追匠鼍?收到條》〕

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管〔此款項(xiàng)雖然以甲方名義交納，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有〕。

3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無(wú)在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。假設(shè)乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù)。

4、假設(shè)統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件積極配合乙方辦理過(guò)戶等手續(xù)，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。

5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、由于此住房房面積、樓層未定，假設(shè)最后的面積和樓層定出后乙方不稱心，甲方概不負(fù)責(zé)。

7、假設(shè)以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納，但由乙方承當(dāng)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺(jué)及時(shí)地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。

9、甲方乙方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)。如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承當(dāng)違約事實(shí)，違約金為該樓房總價(jià)款的10%。

10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字之日起生效。

甲方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

購(gòu)置房屋定金合同(篇五)

甲方：(出賣人)__________

乙方：(買(mǎi)受人)__________為了愛(ài)護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋根本情況乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào)樓盤(pán)：________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。

房屋單價(jià)________元/平方米，總房款為(小寫(xiě))________元，(大寫(xiě))________元。戶型為_(kāi)_______________。

二、認(rèn)購(gòu)期間甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保存________天(自________

年________月________日至________年________月________日)。

三、定金

四、付款方式乙方同意選擇以下_______種付款方式，在與甲方簽訂?商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當(dāng)日付_______%，殘余房款在______日內(nèi)分________次付清;

3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)________%的首付款。

五、其他約定甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂?商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂?商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》的;

六、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

購(gòu)置房屋定金合同(篇六)

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：

買(mǎi)方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列協(xié)議條款。

一、甲方房屋〔如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意〕坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬(wàn)元〔大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整〕。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬(wàn)元〔大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整〕。

待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付殘余房款萬(wàn)元

〔大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整〕

乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處罰權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳說(shuō)上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處罰權(quán)，并保證不論以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方查究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否那么乙方有權(quán)查究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承當(dāng)。假設(shè)甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承當(dāng)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

年月日

年月日

購(gòu)置房屋定金合同【篇七】

甲方：

乙方：

20xx年11月28日，甲方購(gòu)置在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米?，F(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購(gòu)價(jià)貳拾柒萬(wàn)壹仟零捌拾元(小寫(xiě)：271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的根底上，根據(jù)?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在要約和承諾過(guò)程，中自愿達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：

一、房屋范圍：座落于xx鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門(mén)窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修設(shè)施全部在內(nèi)。

二、房屋價(jià)款：以售價(jià)每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。

三、產(chǎn)權(quán)證照：房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，否那么，視為違約。

四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方所有。

五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對(duì)本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決，也可申請(qǐng)調(diào)解和起訴，不能用非法伎倆解決爭(zhēng)議。

六、違約責(zé)任：違約金定為10萬(wàn)元，任何一方擅自違約承當(dāng)違約金外，并賠償對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一致共識(shí)，立此協(xié)議。

甲方：乙方：

年月日：

購(gòu)置房屋定金合同【篇八】

甲方〔賣方〕：

證件名稱：證件號(hào)碼：

乙方〔買(mǎi)方〕：

證件名稱：證件號(hào)碼：

丙方〔見(jiàn)證方〕：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托發(fā)售的二手房屋事宜，簽署本合同。

第一條乙方預(yù)定購(gòu)甲方下列房屋：〔下列簡(jiǎn)稱該房屋〕

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________棟單元〔產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：〕建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________，小區(qū)名稱：。

2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

①抵押情況：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬(wàn)元人民幣〔小寫(xiě)￥元〕。

②物業(yè)管理費(fèi)用情況：甲方尚有2年物業(yè)管理費(fèi)用未結(jié)清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日起再由乙方承當(dāng)該房屋物業(yè)管理費(fèi)用。

第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人〔即甲方〕及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守長(zhǎng)沙市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)二手房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易?！哺阶C件復(fù)印件〕

第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)置該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方發(fā)售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第四條預(yù)訂條件

1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價(jià)為：__人民幣〔小寫(xiě)￥元〕；

2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費(fèi)由乙方承當(dāng)；

3、付款方式：

甲、乙雙方約定：

①銀行貸款余額局部約定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》后，將在最后一期付款時(shí)沖抵。

②在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》后，已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵；

③在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》后，乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購(gòu)房屋款余款局部至長(zhǎng)沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

第五條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應(yīng)于___年__月__日之前與甲方到二手房買(mǎi)賣營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》。

第六條意向金條款

1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣〔小寫(xiě)￥元〕，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

2、甲方在收取該房屋購(gòu)房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)，但乙方不能開(kāi)工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可開(kāi)工裝修。

3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)置該房屋的，甲方愿意向乙方承當(dāng)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

4、有以下情形之一，乙方拒絕簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》的，甲方應(yīng)承當(dāng)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：①乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第四條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣主要條款不能達(dá)一致的；②本合同簽署后?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶即日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)，交付后〔含當(dāng)日〕發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有從屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)〔除雙方在?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》中另有約定外〕。

第八條假設(shè)甲、乙雙方均不拒絕簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》，但又未能在第五條約定的期限內(nèi)簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的2‰支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第六條第2、3款及第七條主張權(quán)益。

第九條因不可抗力原因?qū)е录滓译p方不能履行?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，甲方無(wú)償返還乙方定金，本定金合同終止。

第十條為保證本合同與?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以?長(zhǎng)沙市房屋買(mǎi)賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

第十一條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)置人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，那么必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴

第十三條本合同共肆頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

補(bǔ)充約定：〔□有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定〕

甲方〔簽字〕：________乙方〔簽字〕：_______

日期：_____日期：______

丙方〔簽章〕：_____

日期：____

房屋定金合同

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂座落房屋〔下列簡(jiǎn)稱該房屋〕。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證〔證書(shū)號(hào)：〕，并經(jīng)具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。

第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)元。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔幣〕每平方米元，總金額(幣)元。

3、按套〔單元〕計(jì)算，該商品房總價(jià)款為〔幣〕元。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂?商品房買(mǎi)賣合同》〔浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制〕。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾規(guī)范及從屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內(nèi)簽訂商品房銷售合同，十五日內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

年月日

年月日

賣房人：_________________________________；(下列簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)房人：_________________________________；(下列簡(jiǎn)稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買(mǎi)賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿〔〕。如一方違約，除適用定金罰那么外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

聯(lián)系方式：_____________________________

買(mǎi)房人(乙方)：_______________________簽字

年月日

房屋定金合同范文

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第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理效勞費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫(xiě)：_______元)。第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處罰權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整(小寫(xiě)_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署?深圳市二手房買(mǎi)賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)或放棄購(gòu)置權(quán)之書(shū)面證明，否那么視為賣方違約。買(mǎi)賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(假設(shè)有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。②賣方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承當(dāng)任何責(zé)任。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。買(mǎi)方同意按下列方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。上述定金倡議交由買(mǎi)賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買(mǎi)賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第七條交房保證金為防備交易風(fēng)險(xiǎn)，催促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為以下第____種：1.交由居間方托管;2.其它：____________________________。第八條付款方式買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，倡議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買(mǎi)方按以下第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。1.一次性付款買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2.買(mǎi)方向銀行抵押付款(1)買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的殘余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。至買(mǎi)賣雙方約定的銀行第三