保溫三方協(xié)議及安全協(xié)議、補(bǔ)充合同(律師)

第8頁(yè)共8頁(yè)保溫三方協(xié)議及平安協(xié)議、補(bǔ)充合同(律師)補(bǔ)充合同簽約責(zé)任方：_____________________________建立單位：_______________________________甲方：___________________________________乙方：___________________________________甲、乙雙方于20__年月日簽訂了關(guān)于綠城合肥.玫瑰園11、12、15#樓外墻巖棉保溫工程，經(jīng)三方共同協(xié)商針對(duì)上述所簽合同達(dá)成以下意見(jiàn)：1、甲、乙雙方于20__年月日簽訂的綠城合肥.玫瑰園11、12、15#樓外墻巖棉保溫工程合同是為了適應(yīng)本地主管部門相關(guān)管理的新規(guī)定，該合同不作為雙方實(shí)際履約的根據(jù)。2、綠城合肥.玫瑰園11、12、15#樓外墻巖棉保溫工程施工仍執(zhí)行安徽綠城玫瑰園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和安徽金剛節(jié)能科技于20__年月日共同簽訂的綠城合肥.玫瑰園11、12、15#樓外墻巖棉保溫工程合同。3、由綠城合肥.玫瑰園11、12、15#樓外墻巖棉保溫工程引起的任何質(zhì)量、平安事故〔含經(jīng)濟(jì)責(zé)任與后期質(zhì)量維修責(zé)任〕均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。建立單位：法定代表人〔委托人〕：年月日甲方乙方：法定代表人〔委托人〕：法定代表人〔委托人〕：年月日年月日工程三方平安消費(fèi)協(xié)議建立單位：_____________________________以下簡(jiǎn)稱甲方總包單位：_____________________________以下簡(jiǎn)稱乙方分包單位：_____________________________以下簡(jiǎn)稱丙方為明確甲、乙、丙三方在綠城合肥.玫瑰園11、12、15#樓外墻巖棉保溫工程中各自的平安責(zé)任，確保施工平安，保證施工人員的平安和安康，防止傷亡事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)平安消費(fèi)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，特簽訂本協(xié)議；此協(xié)議施行由建立單位負(fù)責(zé)監(jiān)視，經(jīng)三方簽字蓋章生效，與合同具有同等法律效力，甲、乙、丙三方必須嚴(yán)格執(zhí)行。甲方的職責(zé)負(fù)責(zé)各方對(duì)此協(xié)議的施行情況進(jìn)展監(jiān)視。對(duì)乙、丙雙方在工程施工期間發(fā)生相關(guān)的平安工作進(jìn)展協(xié)調(diào)，在丙方不服從乙方關(guān)于平安及文明施工管理的情況下，落實(shí)乙方對(duì)丙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處分及丙方應(yīng)承當(dāng)?shù)母鞣N損失；監(jiān)視乙方是否履行總包的職責(zé)。負(fù)責(zé)落實(shí)由丙方引起的平安事故對(duì)乙方造成的損失進(jìn)展經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓ぷ?。催促丙方及時(shí)支付丙方施工人員的工資，以防止勞務(wù)糾紛的發(fā)生。乙方的職責(zé)乙方作為總包單位應(yīng)實(shí)在履行乙方對(duì)丙方進(jìn)展平安管理的義務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)丙方上報(bào)的各種資料〔企業(yè)的資質(zhì)、人員的上崗證等〕進(jìn)展審查，負(fù)責(zé)對(duì)丙方的工程經(jīng)理、平安員等管理人員的平安技術(shù)的教育、交底工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理丙方與其他參建方的配合管理，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，不得推諉扯皮。對(duì)丙方移交的資料進(jìn)展整理歸檔。乙方有權(quán)對(duì)丙方的違規(guī)操作進(jìn)展阻止。乙方有權(quán)對(duì)丙方無(wú)正當(dāng)理由不服從乙方的平安及文明施工管理的行為進(jìn)展處分，情節(jié)嚴(yán)重的可勒令丙方暫停施工，直至丙方整改完畢，并對(duì)丙方進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分。丙方的職責(zé)堅(jiān)持“平安第一、預(yù)防為主、綜合管理”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)，在組織施工消費(fèi)時(shí)必須先落實(shí)平安技術(shù)措施，防止事故發(fā)生。服從乙方的管理。抓好平安教育，嚴(yán)格平安紀(jì)律，標(biāo)準(zhǔn)平安行為，制止野蠻施工，防止施工擾民。發(fā)惹事故應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲、乙雙方及主管部門，組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過(guò)”原那么制定改良措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)。裝備專門的平安消費(fèi)管理人員，明確責(zé)任人，隨時(shí)檢查平安消費(fèi)情況并做好記錄。特種作業(yè)人員必須持證上崗，并堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收制度，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁使用易燃易爆物品，同時(shí)制止吸煙。施工現(xiàn)場(chǎng)假設(shè)使用明火需符合消防標(biāo)準(zhǔn)要求及防火有關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)裝備消防器材，并派專人負(fù)責(zé)。遵守乙方平安消費(fèi)管理制度，參加工程部平安消費(fèi)工作會(huì)議，執(zhí)行會(huì)議決議。根據(jù)甲方和乙方的要求制定本單位平安目的責(zé)任、管理規(guī)章制度，并向乙方備案。制定平安施工組織設(shè)計(jì)，編制本分包工程范圍的平安施工方案和平安技術(shù)措施。施工人員進(jìn)場(chǎng)前必須組織學(xué)習(xí)有關(guān)平安消費(fèi)的法律、法規(guī)，做到預(yù)防為主。負(fù)責(zé)對(duì)本分包工程的施工人員的登記造冊(cè)工作，做好入場(chǎng)前的平安教育，并報(bào)乙方，配合乙方進(jìn)展整理歸檔。未經(jīng)平安教育的施工人員，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得錄用未滿十八周歲的童工及無(wú)身份證件和超過(guò)60周歲的人員。必須按規(guī)定配置專職平安管理人員，負(fù)責(zé)日常操作中的平安檢查、巡視工作。負(fù)責(zé)班前平安教育和工種變換及新進(jìn)場(chǎng)工人的平安教育、交底工作，同時(shí)有針對(duì)性地進(jìn)展平安技術(shù)交底。做好進(jìn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備的檢測(cè)工作，并向乙方申報(bào)勞動(dòng)保護(hù)用品和機(jī)具設(shè)備的檢查驗(yàn)收資料，經(jīng)歷收合格后使用。設(shè)置必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求，職工的膳食、飲水符合衛(wèi)生要求。在容易發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域動(dòng)火時(shí)，應(yīng)事前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并同時(shí)采取有效的防范措施前方可施工。儲(chǔ)存使用易燃易爆器材時(shí)，應(yīng)采用相應(yīng)的消防平安措施。教育本單位職工遵章守紀(jì)，不違章指揮和違章操作，施工中如因分包方人員違章指揮、違背平安紀(jì)律、違背平安操作規(guī)程而發(fā)生傷亡事故，其損失全權(quán)由分包方負(fù)責(zé)。對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)腳手架、各類平安防護(hù)設(shè)施、平安標(biāo)志和警告牌等，不得擅自撤除、更改。如確實(shí)需要撤除更改的，必須經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人和甲、乙、丙三方指派的平安管理人員的同意后，并采取必要、可靠的平安措施方能撤除，擅自撤除所造成的后果均由丙方負(fù)責(zé)。其他未盡事宜：丙方人員發(fā)生傷亡事故和因丙方原因引起而造成甲方、乙方或其別人員的傷亡事故時(shí)，各方應(yīng)盡力搶救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，以便有關(guān)部門進(jìn)展勘察、鑒定，傷亡事故定性后，屬于丙方責(zé)任或丙方工人違章操作發(fā)生的事故，由丙方自行按國(guó)家規(guī)定對(duì)傷亡職工或家屬及其他第三方進(jìn)展經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其一切經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任均由丙方承當(dāng)，乙方不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，乙方積極協(xié)助丙方做好善后工作；假設(shè)因乙方責(zé)任造成的傷亡事故，除按規(guī)定對(duì)責(zé)任者進(jìn)展處理外，由乙方參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)丙方傷亡職工或家屬進(jìn)展經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但詳細(xì)善后工作由丙方安排和處理，乙方不直接面對(duì)丙方職工和家屬。丙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工地內(nèi)丙方人員的治安管理，工地內(nèi)不準(zhǔn)嬉鬧、打架、斗毆、盜竊，嚴(yán)禁賭博，不得偷竊工地物資及別人錢財(cái)，如有發(fā)如今涉事人所在的班組罰款每次5000元，嚴(yán)重著移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好平安帽系好帽扣，甲乙方有權(quán)進(jìn)展罰款每人50元；不得無(wú)理取鬧，不得將小孩及施工無(wú)關(guān)人員帶入施工現(xiàn)場(chǎng)，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男女混居〔甲乙雙方不安排女宿舍和夫妻房〕，樓層內(nèi)嚴(yán)禁住人，如有發(fā)現(xiàn)上述事件，按宿舍處分條例照章罰款，嚴(yán)重的送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。如因丙方原因所造成的各類事故，那么丙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，如事故賠償、各部門罰款、造成乙方的停工損失等直接或間接的各種損失，乙方還將對(duì)丙方進(jìn)展相應(yīng)的罰款處理，丙方不得有任何異議。甲方委派向銀松同志，乙方委派王海明同志，丙方委派李明同志為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同。此協(xié)議一式三份，經(jīng)各方簽字蓋章后即時(shí)生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。各方各持一份，本協(xié)議到本工程開(kāi)工時(shí)自動(dòng)終止。甲方：代表：〔簽章〕年月日乙方：代表：〔簽章〕年月日丙方：代表：〔簽章〕年月日以下無(wú)正文〔內(nèi)容提醒：本文介紹的合同模板或協(xié)議范文演示文本及詳細(xì)條款由資深律師修訂，僅供參考。不可直接使用，需在法律專業(yè)人士的正確指導(dǎo)下根據(jù)實(shí)際情況修改才能使用。〕三方補(bǔ)充協(xié)議甲方〔原出租方〕：乙方〔現(xiàn)出租方〕：，證件號(hào)碼：丙方〔承租方〕：鑒于丙方承租了甲方位于的鋪位，租期為月，自年月日至年月日，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際履行情況需將出租方進(jìn)展變更，甲乙丙三方在自愿、平等和公平的根底上，就該鋪位租賃一事，達(dá)成以下條款，供各方認(rèn)真遵守。1、自年月日起，甲方將甲方與丙方簽訂的《鋪位租賃合同》中出租方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方完全同意承受，該《鋪位租賃合同》的履行主體變更為乙丙雙方，乙丙雙方同意繼續(xù)履行《鋪位租賃合同》簽訂的條款和義務(wù)。2、自年月日起，將由乙方向丙方行使收取租金、相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利，及向丙方履行出租人的義務(wù)，乙方收款賬戶信息如下：賬戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：3、由于原協(xié)議簽訂時(shí)丙方已經(jīng)向甲方支付了鋪位保證金〔押金〕，甲方將丙方交給甲方的保證金〔押金〕按協(xié)議轉(zhuǎn)給乙方，丙方退回甲方保證金〔押金〕收據(jù)并由乙方重新開(kāi)收據(jù)給丙方，屆時(shí)由乙方與丙方辦理保證金〔押金〕退還手續(xù)。4、本協(xié)議生效之日前丙方已經(jīng)向甲方支付的合同租金繼續(xù)有效，乙方不得要求丙方另行支付。合同履行期間，除合同約定的應(yīng)交租金外，乙方不得再要求丙方另外支付任何費(fèi)用。5、本協(xié)議簽訂后，租賃上的權(quán)責(zé)由乙丙負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，丙方與甲方也不存在任何的未結(jié)