家居商場(chǎng)租賃合同（2篇）

家居商場(chǎng)租賃合同出?租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?身份證號(hào)：?地址：?承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)身份證?號(hào)：地?址：經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，就乙方?承租甲方物?業(yè)的有關(guān)事?宜，在自愿?、平等、互?利和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?簽訂本合同?，以資共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?第一條?房屋的基本?情況甲方?投資購(gòu)買的?位于___?_路___?_號(hào)___?_負(fù)1?層計(jì)___?_㎡商場(chǎng)，?用途：商業(yè)?服務(wù)(商鋪?)，結(jié)構(gòu)：?混合，層高?：6.2M?。第二條?商場(chǎng)租賃?期限：1?、起算日期?：從本合同?簽訂之日起?;2、終?止日期：從?起算日期計(jì)?算至五年止?。第三條?租金支付?(一)自?本合同簽訂?之日至__?__年__?__月__?__日，乙?方可提前進(jìn)?場(chǎng)裝修并完?成商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?的一切事宜?。在此期間?，除水電費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)外，甲?方不收取任?何費(fèi)用;?(二)__?__年__?__月__?__日起，?,租金為每?月____?元/㎡。后?期租金按每?年____?%遞增，租?金按季度支?付，支付時(shí)?間為每季_?___日前?。第四條?甲方承諾?1、甲方?保證在租賃?期內(nèi)，無(wú)本?物業(yè)產(chǎn)權(quán)的?任何糾紛;?如因該物業(yè)?未清事項(xiàng)影?響乙方經(jīng)營(yíng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，且由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方向乙?方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任。?2、甲方?保證在租賃?期內(nèi)，不以?其他任何方?式影響干涉?乙方的經(jīng)營(yíng)?、管理、使?用事項(xiàng)。如?因甲方干預(yù)?或設(shè)置障礙?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方據(jù)?實(shí)向乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?責(zé)任。第?五條房屋?的物業(yè)管理?、維修和養(yǎng)?護(hù)1、因?乙方管理和?使用不善造?成房屋損壞?的，由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)，?并達(dá)到設(shè)計(jì)?要求。2?、房屋管理?期內(nèi)的防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?保衛(wèi)等工作?，由乙方自?進(jìn)場(chǎng)之日起?負(fù)責(zé)。3?、在租賃期?內(nèi)所發(fā)生的?水、電費(fèi)均?由乙方承擔(dān)?。第六條?有關(guān)稅費(fèi)?合同簽訂?時(shí)，相關(guān)稅?法規(guī)定甲方?承擔(dān)的稅收?為：租賃業(yè)?營(yíng)業(yè)稅及城?建教育附加?____%?，房產(chǎn)稅_?___%。?第七條?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?1、在租?賃期內(nèi)，如?甲方將物業(yè)?進(jìn)行銷售，?需在銷售前?五個(gè)工作日?書(shū)面通知乙?方，甲方及?受讓方應(yīng)將?交易合同副?本在處置后?五個(gè)工作日?內(nèi)交乙方建?檔登記，依?據(jù)“買賣不?破租賃“的?原則辦理相?關(guān)手續(xù)，逾?期造成的法?律責(zé)任與經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方承擔(dān)。?2、甲方對(duì)?物業(yè)的處置?行為不影響?本合同的繼?續(xù)有效。如?因甲方處置?物業(yè)給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)據(jù)?實(shí)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?八條違約?責(zé)任1、?在租賃期內(nèi)?，若甲方擅?自終止合同?，應(yīng)支付乙?方本合同貳?拾年收益總?額____?%的違約金?，并負(fù)責(zé)賠?償由此引起?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。2?、在租賃期?內(nèi)，若乙方?不能按時(shí)支?付租金，在?叁個(gè)月內(nèi)，?應(yīng)按中國(guó)人?民銀行同期?貸款利息上?浮____?%計(jì)算支付?違約金;叁?個(gè)月至陸個(gè)?月應(yīng)按中國(guó)?人民銀行同?期貸款利息?雙倍計(jì)算支?付違約金。?連續(xù)超過(guò)陸?個(gè)月，應(yīng)支?付甲方本合?同貳拾年收?益總額__?__%的違?約金，且甲?方可單方終?止租賃合同?。第九條?房屋租賃?合同的履行?、變更、解?除和終止。?1、甲、?乙雙方應(yīng)認(rèn)?真履行合同?，信守合同?。2、在?本合同履行?中，如遭遇?不可抗力或?政策變更，?導(dǎo)致本合同?全部或部份?條款不能繼?續(xù)時(shí)，應(yīng)由?雙方協(xié)商同?意后，才能?變更或解除?合同。第?十條本合?同在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?雙方均可向?所在地仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲?裁且該仲裁?為一局終裁?。第十一?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?議定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條?本合同共?肆頁(yè)，一式?兩份，雙方?各持一份，?具有同等法?律效力。?第十三條?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日家居商場(chǎng)租賃合同（二）甲方：?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的商?場(chǎng)事宜，訂?立本合同。?第一條?租賃地點(diǎn)與?鋪位面積。?租賃地點(diǎn)?：(詳見(jiàn)?商鋪分布?圖)。租?賃面積：租?賃鋪位建筑?面積平方米?。第二條?租賃期限?。租賃期?限為年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金及交付?。乙方在?簽訂本合同?時(shí)，每年日?前向甲方繳?納年租賃費(fèi)?共計(jì)元。?第四條?甲方責(zé)任及?權(quán)利義務(wù)。?1.甲方?負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)?消防設(shè)施、?公共衛(wèi)生、?供水、供電?設(shè)施的維修?保養(yǎng)。2?.甲方負(fù)責(zé)?制定《商場(chǎng)?管理規(guī)定》?和其它管理?制度。3?.甲方依照?本合同和《?商場(chǎng)管理規(guī)?定》及其它?管理制度，?對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行?日常管理，?維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)?正常的經(jīng)營(yíng)?秩序。4?.乙方雇請(qǐng)?聘用的營(yíng)業(yè)?員、導(dǎo)購(gòu)員?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?五條乙方?責(zé)任及權(quán)利?義務(wù)。1?.乙方完全?自愿自覺(jué)遵?守甲方制定?的《商場(chǎng)管?理規(guī)定》(?見(jiàn)附件)和?商場(chǎng)的其它?管理制度，?以保證商場(chǎng)?的正常運(yùn)作?和全體商戶?的整體利益?。2.乙?方要做好商?鋪的安全、?防火、防盜?工作，不能?占用公共通?道、場(chǎng)地作?經(jīng)營(yíng)或堆放?貨物雜物之?用。因甲方?責(zé)任發(fā)生的?失火、失竊?等事故并因?此導(dǎo)致商戶?損失的均由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。3.?乙方如需對(duì)?所承租的商?鋪進(jìn)行內(nèi)部?裝飾、裝修?，應(yīng)將裝修?設(shè)計(jì)方案書(shū)?面報(bào)送甲方?，雙方確定?后施工。乙?方遷出時(shí)，?商鋪內(nèi)所增?設(shè)的一切嵌?裝在建筑物?結(jié)構(gòu)內(nèi)的附?屬設(shè)施不得?拆除，甲方?也不予補(bǔ)償?。4.乙?方負(fù)責(zé)保管?，維護(hù)商鋪?內(nèi)的設(shè)備、?設(shè)施，如有?損壞，要及?時(shí)維修，費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。5.?乙方租賃商?鋪的電費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?乙方于每月?的日前交甲?方。第六?條合同的?變更解除與?優(yōu)先承租權(quán)?。1.甲?乙方在租賃?期內(nèi)不得中?途退租，但?經(jīng)雙方協(xié)商?同意可以終?止合同，乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三者經(jīng)?營(yíng)。2.?合同期內(nèi)如?乙方無(wú)違約?行為，則在?租賃期滿，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。如繼續(xù)承?租，乙方須?在租賃期滿?前三個(gè)月內(nèi)?告知甲方，?經(jīng)甲方審核?同意后雙方?簽訂新租賃?合同。第?七條其它?規(guī)