房屋委托租賃合同書范本新版本3篇（3篇）

房屋委托租賃合同書范本新版本3篇?委托方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)受?托方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，就甲?方委托乙方?出租自有房?產(chǎn)一事，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?協(xié)議。具體?條款如下：?第一條?房產(chǎn)位置、?面積和用途?一、甲方?將自有的坐?落于北海市?銀海區(qū)金海?岸大道__?__號(hào)森海?豪庭幢?，建筑面積?____平?方米(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)，委托給?乙方出租。?二、乙方?如需改變?cè)?房產(chǎn)的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、使用?空間時(shí)，須?事前征得甲?方的書面同?意。第二?條委托期?限首度委?托限期為年?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。首度委托?期限期滿后?，雙方應(yīng)協(xié)?商續(xù)簽租賃?協(xié)議。第?三條房屋?的租賃排序?一、乙方?所接受委托?出租房屋的?租賃使用排?序嚴(yán)格按照?簽定本協(xié)議?的先后次序?進(jìn)行計(jì)算機(jī)?程序自動(dòng)循?環(huán)排序。該?程序的修改?密碼由將來?的業(yè)主委員?會(huì)掌握，其?他任何人不?得私自改動(dòng)?，甲乙雙方?只能輸入或?查詢，在未?經(jīng)業(yè)主委員?會(huì)同意的情?況下，不能?進(jìn)行任何修?改。二、?如遇在委托?期限內(nèi)甲方?自己使用該?房屋時(shí)，則?計(jì)算機(jī)程序?自動(dòng)將該房?屋的排序放?在最后，進(jìn)?行重新排序?。甲乙雙方?簽定的本協(xié)?議將繼續(xù)有?效。三、?甲方若要自?行使用該房?屋，工作日?須提前一天?通知乙方，?遇法定節(jié)假?日須提前三?天通知乙方?。乙方在接?到甲方通知?后，視為該?房屋出租一?次，計(jì)算機(jī)?程序自動(dòng)將?該房屋的租?賃排序放到?最后，若甲?方未能按約?使用該房屋?，計(jì)算機(jī)程?序亦自動(dòng)將?該房屋的租?賃排序放到?最后，若在?甲方通知乙?方之前，該?房屋已出租?或被預(yù)定，?則乙方有權(quán)?將甲方安排?在其它房間?。四、在?委托期限內(nèi)?，甲方自行?尋找的客戶?，不按電腦?排序安排房?間，可直接?租賃甲方委?托乙方出租?的房間，同?時(shí)計(jì)算機(jī)程?序亦自動(dòng)將?甲方房間的?租賃排序放?到最后。?第四條經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)及支?付方式一?、乙方在協(xié)?議期間可將?該房屋按照?市場(chǎng)價(jià)格出?租給第三者?使用。二?、該房屋出?租所得毛收?入在扣除以?下各項(xiàng)費(fèi)用?后即為該房?屋的經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)：1、?乙方的經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)。?如管理及服?務(wù)人員工資?、員工福利?、獎(jiǎng)勵(lì)傭金?、酒店經(jīng)營(yíng)?營(yíng)業(yè)稅等;?2、酒?店消耗品。?如酒店消耗?品(包括衛(wèi)?生紙、小香?皂、牙膏牙?刷、洗發(fā)水?、浴液、一?次性拖鞋、?一次性紙杯?、信封信紙?、鞋擦、衛(wèi)?生袋、垃圾?袋、保潔用?品、消毒用?品等);?3、冷熱?水費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、有?線電視收視?費(fèi)等;甲方?在協(xié)議期間?將以上__?__至__?__條所示?費(fèi)用的總和?控制在房屋?出租所得毛?收入的30?%以內(nèi)。?三、經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)的支付?時(shí)間、方式?：1.?乙方需在次?月____?日前向甲方?支付當(dāng)月經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)。?2.乙方?可以用現(xiàn)金?、銀行轉(zhuǎn)帳?支票、銀行?匯款的方式?向甲方支付?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。?第五條?甲方權(quán)利義?務(wù)一、在?委托租賃期?間開始時(shí)向?乙方提供該?房屋。二?、在協(xié)議期?內(nèi)，甲方需?保證委托給?乙方經(jīng)營(yíng)管?理的房屋內(nèi)?的家具、電?器等所有配?套設(shè)施、設(shè)?備，完全按?照甲方自本?項(xiàng)目開發(fā)商?處接受該房?屋時(shí)的全套?配置，一并?交與乙方，?甲方不得私?自搬走或更?換，并按照?第四條第二?款中的規(guī)定?承擔(dān)實(shí)際發(fā)?生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用。三、?協(xié)議期間，?應(yīng)按北京市?有關(guān)規(guī)定繳?納因租賃房?屋所放生的?各項(xiàng)稅費(fèi)(?由乙方代扣?代繳)。?四、甲方在?將房屋委托?給乙方時(shí)，?必須交清房?屋的維修基?金、本年度?物業(yè)管理費(fèi)?、冬季采暖?費(fèi)、房屋內(nèi)?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)?等費(fèi)用。否?則在協(xié)議期?限內(nèi)，乙方?有權(quán)終止本?協(xié)議。五?、在協(xié)議期?間，甲方可?隨時(shí)查詢房?屋出租情況?，甲方可采?用以下辦理?查詢：1?、乙方設(shè)?立網(wǎng)站，隨?時(shí)反映酒店?的房屋出租?情況，供業(yè)?主查詢;?2、酒店?大堂設(shè)有自?動(dòng)查詢機(jī)，?機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)?月的房屋出?租記錄;?3、乙方?每天將房屋?經(jīng)營(yíng)情況打?單記錄供甲?方隨時(shí)查詢?，記錄期為?一年，同時(shí)?乙方定期向?甲方寄送。?第六條?乙方權(quán)利義?務(wù)一、對(duì)?該房屋作自?由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)?，但不得將?其用于非法?活動(dòng)，且不?得在房屋內(nèi)?存放危險(xiǎn)物?品。二、?物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議規(guī)?定向甲方收?取該房屋的?各項(xiàng)管理費(fèi)?用。三、?保證該房?屋在租賃期?間內(nèi)部的清?潔衛(wèi)生。?a)保證?該房屋及內(nèi)?部配套設(shè)施?等在租賃期?間的良好使?用狀態(tài)。?b)協(xié)議?期滿時(shí)應(yīng)及?時(shí)向甲方交?付該房產(chǎn)，?該房屋內(nèi)原?有家具、電?器等應(yīng)完好?如數(shù)返還甲?方，并保證?房屋完好，?如有損害、?丟失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)賠?償(房屋、?家具、電器?、床上用品?、裝修等自?然損耗折扣?除外)。?c)按本?協(xié)議約定的?期限及方式?向甲方支付?租金，每延?遲一日，按?月租金的萬?分之三向甲?方支付滯納?金。第七?條經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)分配委?托出租房屋?的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?以天為分配?單位，并按?照同類型房?屋分別平均?分配。計(jì)算?方式如下：?委托房屋的?日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?=當(dāng)日同類?型房屋的經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)總和?÷當(dāng)日委托?出租同類型?房屋的數(shù)量?第八條?設(shè)施、設(shè)備?損壞責(zé)任及?費(fèi)用的承擔(dān)?一、本?協(xié)議期內(nèi)，?凡因乙方人?為或乙方出?租給第三者?所造成的設(shè)?施、設(shè)備的?損壞應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)更換?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。二?、在本協(xié)?議期內(nèi)，如?因甲方使用?所造成的設(shè)?施、設(shè)備的?損壞應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)更換?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。三、?在本協(xié)議?期內(nèi)，該房?屋及室內(nèi)裝?修、設(shè)備、?家具、電器?、床上用品?等的自然折?舊費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。(?詳見第十條?)第九條?甲方自用?房屋有關(guān)事?宜一、?甲方若自用?房屋，則不?參加使用當(dāng)?日的酒店經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)分配?。二、?甲方臨時(shí)自?用房屋，若?未按第三條?第三款規(guī)定?預(yù)先通知乙?方，則乙方?可視當(dāng)時(shí)房?屋出租情況?予以安排，?若確實(shí)無法?安排時(shí)后果?甲方自負(fù)。?三、甲?方若自用房?屋，不必交?付租金，但?應(yīng)當(dāng)自行承?擔(dān)實(shí)際發(fā)生?的水、電、?電話費(fèi)、酒?店消耗品等?費(fèi)用。第?十條固定?資產(chǎn)重置費(fèi)?(折舊費(fèi))?自甲方委?托乙方經(jīng)營(yíng)?之日起，第?一年度固定?資產(chǎn)重置費(fèi)?為零;第二?年度起，每?年從甲方應(yīng)?得的經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)中提取_?___%作?為固定資產(chǎn)?重置費(fèi)。該?項(xiàng)費(fèi)用?？?專用，由乙?方單獨(dú)設(shè)立?銀行帳戶予?以保管，專?用于房間裝?修維護(hù)、家?用電器、床?上用品、衛(wèi)?生潔具的修?理與更新。?該費(fèi)用一旦?動(dòng)用須事先?報(bào)請(qǐng)業(yè)主委?員會(huì)審定，?在業(yè)主委員?會(huì)審定通過?后方可使用?。第十一?條爭(zhēng)議解?決的方式?本協(xié)議在履?行過程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?或向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。第十二?條協(xié)議生?效及其它?一、甲方須?交清房屋維?修基金、本?年度的物業(yè)?管理費(fèi)、冬?季取暖費(fèi)后?，本協(xié)議方?生效。二?、本協(xié)議未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?三、本協(xié)議?執(zhí)行期間，?因不可抗力?因素及政府?政策原因，?致使本協(xié)議?無法履行時(shí)?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任。四、?本協(xié)議一式?叁份，甲方?壹份、乙方?兩份。五?、本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日房屋委托租賃合同書范本新版本3篇（二）委?托人(下稱?甲方)：?姓名/公司?名稱：地?址：證件?種類及號(hào)碼?：電話：?傳真：?受托人(下?稱乙方)：?公司名稱?：地址：?電話：?傳真：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：1.?甲方委托乙?方出租其擁?有之位于北?京市區(qū)街號(hào)?第座層單位?房產(chǎn)(下稱?“該房產(chǎn)”?)，有關(guān)買?賣契約或產(chǎn)?權(quán)證明見附?件，委托期?限兩年。該?房產(chǎn)的建筑?面積為平米?(需以產(chǎn)權(quán)?證所載數(shù)為?準(zhǔn))。甲方?合法擁有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)及其占用?土地的土地?使用權(quán)，且?甲方愿將房?產(chǎn)出租。?2.甲方出?租房產(chǎn)的條?件如下：?1)租約年?期：2)?租金：3?)租金支付?：4)按?金：5)?其他：3?.乙方應(yīng)積?極為甲方尋?找適合租戶?并最大限度?地滿足甲方?要求。4?.甲方同意?乙方為甲方?介紹客戶完?成該房產(chǎn)租?賃后，乙方?可獲得相當(dāng)?于該房產(chǎn)租?約中所簽訂?之全年租金?總額的平均?租金作為代?理費(fèi)。甲方?授權(quán)乙方可?在簽署正式?房產(chǎn)租約前?收取訂金，?此訂金可作?為之后乙方?應(yīng)得之代理?費(fèi)的一部分?，不足部分?由甲方在甲?方與承租人?簽署該房產(chǎn)?正式租賃合?約(包括甲?方應(yīng)收之租?房訂金到位?)之日起_?___日內(nèi)?繳付乙方。?5.當(dāng)乙?方向甲方介?紹可能承租?人時(shí)，甲方?應(yīng)積極配合?，自行與承?租方簽約，?并盡快辦理?簽署租約所?需的有關(guān)手?續(xù)。6.?甲方亦可授?權(quán)乙方作為?代理人代理?簽署有關(guān)租?約，有關(guān)事?宜將在授權(quán)?書中另行約?定。7.?甲方除委托?乙方代為出?租該房產(chǎn)外?，亦可自行?尋求或委托?他人尋求該?房產(chǎn)的可能?承租人。如?甲乙雙方中?任何一方最?先尋求到該?房產(chǎn)的承租?人，均須以?書面形式通?知對(duì)方，否?則將賠償因?此給對(duì)方造?成的損失。?8.在委?托期及委托?期終止后六?個(gè)月內(nèi)，若?甲方私下與?乙方所介紹?的承租方簽?訂租約，甲?方也須將按?照本協(xié)議訂?明的代理費(fèi)?支付給乙方?。___?_本協(xié)議書?在以下情形?下即告失效?：1)委?托期滿且雙?方并無續(xù)約?;2)甲?方與經(jīng)乙方?介紹的承租?方簽約且付?清應(yīng)付乙方?之代理費(fèi);?3)甲、?乙雙方書面?同意提前終?止本協(xié)議。?10.甲?、乙雙方均?須為本協(xié)議?書內(nèi)容予以?保密，未經(jīng)?雙方許可不?得將有關(guān)內(nèi)?容泄露給任?何第三方。?____?本委托書依?照中華人民?共和國(guó)法律?擬定，如有?未盡事宜，?雙方可另擬?補(bǔ)充條款。?如有爭(zhēng)議而?雙方不能協(xié)?商解決將依?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律通過北?京仲裁委員?會(huì)仲裁解決?。___?_本委托書?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起即行?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日房屋委托租賃合同書范本新版本3篇（三）甲方(?委托方)：?乙方(受?托方)：?甲方因人在?外地，特將?房屋委托乙?方代為出租?及管理。經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，現(xiàn)?明確甲方房?屋租賃授權(quán)?委托的具體?事項(xiàng)如下：?一、乙方?有義務(wù)對(duì)甲?方的委托房?屋及相關(guān)的?資信嚴(yán)格保?密。二、?房屋信息?1.甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?坐落于;共?層第層。?2.房齡：?年;房間數(shù)?量：;衛(wèi)