房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同（3篇）

房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：身份?證號(hào)碼：?住址：?受讓方(乙?方)：身?份證號(hào)碼：?住址：?出租方(?丙方)：?身份證號(hào)碼?：住址?：根據(jù)我?國(guó)《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就下述門面?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、轉(zhuǎn)?讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位于?____建?筑面積_?___平?方米;丙?方為上述轉(zhuǎn)?讓門面的所?有權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)對(duì)?甲、乙雙方?根據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓上?述門面承租?權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同?意。原甲?、丙雙方所?簽門面租賃?合同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有和?履行，乙方?與丙方不再?另行簽訂租?賃合同。本?合同生效和?門面交接完?畢后，甲、?丙雙方之間?原門面租賃?合同終止履?行，權(quán)利義?務(wù)自行解除?，但此前的?權(quán)利義務(wù)仍?由原合同關(guān)?系人承擔(dān)。?二、租金?的結(jié)算與支?付丙方與?甲方原租賃?合同，約定?的租賃期間?為____?年，即自_?___年_?___月_?___日起?____年?____月?____日?止，月租金?為____?元人民幣?，現(xiàn)甲方剩?余租期為_?___月，?門面轉(zhuǎn)讓前?尚欠租金、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?共計(jì)人民幣?____元?，上述欠交?款項(xiàng)由乙方?在本合同生?效后三日內(nèi)?支付給甲方?。門面轉(zhuǎn)?讓乙方后，?甲、丙雙方?原門面租賃?合同中所約?定的租金轉(zhuǎn)?由乙方根據(jù)?該合同約定?(指有關(guān)金?額、時(shí)間、?付款方式和?違約責(zé)任等?條款)向丙?方支付，甲?方不再負(fù)有?支付義務(wù)。?三、門面?設(shè)施、設(shè)備?的歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)有?裝修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸乙?方所有。乙?方在接收該?門面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，在保?證房屋安全?使用的情況?下進(jìn)行再次?裝修。四?、門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的支付?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時(shí)乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元，(大?寫：___?_)，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。五?、債權(quán)債務(wù)?的處理乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交接條?件、時(shí)間及?方式轉(zhuǎn)讓?門面定于_?___年_?___月_?___日正?式交接。?門面交接時(shí)?，甲方應(yīng)騰?空門面并保?持門面已有?裝修、裝飾?、設(shè)施、設(shè)?備、門窗、?墻面、地面?和天花板面?的完好和完?整，以便于?使用。辦?理門面交接?手續(xù)時(shí)，由?甲、乙、丙?三方共同進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，在丙方的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下?，甲方向乙?方交付門面?鑰匙。門面?鑰匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓門?面即告驗(yàn)收?、交付完畢?。轉(zhuǎn)讓門?面不符合約?定的交接條?件時(shí)，乙方?有權(quán)拒絕交?接，甲方應(yīng)?及時(shí)整改、?修復(fù)，直至?符合交接條?件為止。并?將視為甲方?逾期交付門?面，由甲方?承擔(dān)逾期交?付的違約責(zé)?任。七、?違約責(zé)任：?甲方保證?該門面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，并征的?房主同意;?如乙方以后?要轉(zhuǎn)讓該門?面也須征得?房主同意，?在合理合法?的條件下房?主須保證乙?方有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓。丙?方保證該轉(zhuǎn)?讓門面為其?合法所有，?享有門面的?出租權(quán)，并?不得“一房?多租”。如?因丙方原因?造成門面所?有權(quán)、租賃?權(quán)糾紛，應(yīng)?由丙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?如遇自然?災(zāi)害等不可?抗力造成本?合同不能履?行或不能繼?續(xù)履行的，?合同各方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任。但遇?政府規(guī)劃，?國(guó)家征用拆?遷門面等原?因本合同不?能履行或不?能繼續(xù)履行?的，則應(yīng)由?丙方按照本?合同約定的?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給?乙方(如乙?方未按本合?同約定向甲?方支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則?該項(xiàng)補(bǔ)償由?丙方支付給?甲方)。?八、續(xù)租?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)周圍?門市租金漲?幅作適當(dāng)調(diào)?整。九、?合同爭(zhēng)議的?解決本合?同如發(fā)生爭(zhēng)?議，可先由?合同三方協(xié)?商處理;協(xié)?商不成，任?何一方均可?將爭(zhēng)議提交?仲裁委員會(huì)?，通過仲裁?程序解決。?十、原《?門面租賃合?同》為本合?同附件，是?本合同的有?效組成部分?，具有法律?效力如有相?抵觸的部分?，以本合同?為準(zhǔn)。本?合同由三方?簽署后生效?。一式三份?，三方各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日丙方：?____?年____?月____?日：房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同（二）甲方：?出租人：?委托代理人?：乙方：?原承租人：?丙方：轉(zhuǎn)?承租人：?經(jīng)甲、乙、?丙三方協(xié)商?，甲方同意?將其___?_年___?_月___?_日與乙方?簽訂的房屋?租賃合同轉(zhuǎn)?讓給丙方。?特訂立如下?協(xié)議：第?一條丙方?承接甲、乙?雙方簽訂的?合同(以下?簡(jiǎn)稱原合同?)中的各條?款權(quán)利、義?務(wù)，但經(jīng)本?協(xié)議修改或?與本協(xié)議相?抵觸的條款?以本協(xié)議為?準(zhǔn)。第二?條甲、丙?雙方同意將?原合同中的?以下條款作?修改。1?)原合同第?一條中的建?筑面為__?__平方米?。2)原?合同4.4?后加“具體?費(fèi)用詳見與?物業(yè)公司簽?訂的合同”?。3)原?合同5.4?修改為：“?出租人出具?收到返還保?證金的收據(jù)?，以證明出?租人退還承?租人的保證?金，同時(shí)該?保證金收據(jù)?不用退還”?。4)原?合同6.3?刪去“必須?事先征得出?租人及物業(yè)?公司書面同?意”。5?)原合同8?.1修改為?“若承租人?違反本合同?任何條款之?規(guī)定視為承?租人違約，?出租人應(yīng)書?面通知承租?人，承租人?在接到出租?人書面通知?后十個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)糾正?，有異議的?應(yīng)書面回復(fù)?。既不糾正?又不書面回?復(fù)的，承租?人有權(quán)采取?合法手段要?求承租人改?正，直至訴?諸法律。達(dá)?到根本違約?的，出租人?有權(quán)終止合?同。出租人?不予退還承?租人所交納?的保證金;?因承租人違?約給出租人?造成的經(jīng)濟(jì)?損失超出保?證金金額的?部分承租人?應(yīng)立即予以?補(bǔ)償(賠償?金額由有國(guó)?家資質(zhì)的評(píng)?估所出具評(píng)?估)”。?第三條?丙方承接?租賃標(biāo)的物?的時(shí)間為_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。在?此時(shí)間段以?前的一切事?宜，由甲、?乙雙方解決?。第四條?丙方需對(duì)?承租標(biāo)的進(jìn)?行裝修，時(shí)?間為___?_天。此段?時(shí)間的租金?由乙方承擔(dān)?。第五條?丙方依法?可轉(zhuǎn)讓本合?同。第六?條轉(zhuǎn)租合?同到期，在?同等條件下?，丙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?甲方：?乙方：?法定代表人?簽字:法?定代表人簽?字:丙方?：法定代?表人簽字：?____?年____?月____?日房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同（三）甲方(承?租人)：?乙方(現(xiàn)租?人)：經(jīng)?過甲、乙雙?方商議，本?著平等、互?惠互利、友?好的原則，?現(xiàn)就有轉(zhuǎn)?租事宜達(dá)成?以下協(xié)議，?共同遵守執(zhí)?行。一、?租賃場(chǎng)地：?平方米。?二、租賃?期：三、?租金支付方?式：四、?甲方是在原?房主(房東?租賃人)同?意的情況下?，自愿轉(zhuǎn)租?給乙方的，?所以若在乙?方入駐房屋?時(shí)，如果原?房主(房東?租憑賃人)?加以干涉，?不允許乙方?入駐，乙方?有權(quán)追究甲?方責(zé)任，并?要求甲方給?予賠償損失?，并視情節(jié)?保留追究其?法律責(zé)任。?1、甲方?轉(zhuǎn)租給乙方?后，在本合?同有效期內(nèi)?，未經(jīng)乙方?同意，甲方?不得再將轉(zhuǎn)?租房、出借?、頂讓，或?以其他變相?方法由他人?使用轉(zhuǎn)租房?屋。而如果?租賃期滿甲?方也不能轉(zhuǎn)?租給他人和?收回，在條?件合理、平?等的情況下?乙方要續(xù)租?享有優(yōu)先權(quán)?。甲方應(yīng)該?同意乙方的?要求。并按?實(shí)際情況乙?方可以自由?選擇直接找?原房主(房?東)或甲方?續(xù)約。2?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。3?、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。4、?本合同連一?式