拆遷委托合同范本（2篇）

拆遷委托合同范本甲方:?乙方：?甲方經(jīng)過_?___縣建?設(shè)局同意批?準，在__?__巷約_?___畝土?地范圍內(nèi)進?行開發(fā)建設(shè)?，本項目涉?及約___?_戶居民被?拆遷戶的房?屋須拆遷，?甲方?jīng)Q定將?此拆遷范圍?的房屋的拆?遷工作委托?乙方進行，?經(jīng)過雙方協(xié)?商，達成以?下協(xié)議：?1、甲方?負責準備拆?遷補償資金?、簽訂拆遷?補償安臵合?同，按照與?被拆遷戶簽?訂的約定支?付拆遷補償?金;乙方負?責與被拆遷?戶進行談判?、順服搬遷?以及房屋的?拆除工作;?2、乙?方必須按照?甲方上報_?___建設(shè)?局《拆遷補?償方案》標?準進行拆遷?談判，不能?超出甲方以?備案的《拆?遷補償方案?》標準;?3、該項?目總的拆遷?期限為：共?分3～__?__期拆遷?，其中一期?為____?范圍內(nèi)，拆?遷期限約定?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，期限?____天?，其余的拆?遷范圍以甲?方下發(fā)__?__通知為?準;4、?甲方派專?人隨處乙方?工作，以保?證隨時掌握?情況，聯(lián)系?溝通，便于?拆遷工作的?順利進行;?5、乙?方的拆遷服?務(wù)費為每戶?____元?，其中商鋪?面積在__?__㎡以內(nèi)?的，按累計?____㎡?計算一戶，?超出___?_㎡的，按?實計算;總?計服務(wù)費為?____元?____戶?=____?元;乙方只?要將被拆遷?戶順服簽訂?拆遷補償合?同、搬走將?房屋騰空并?將房屋拆除?完畢，算乙?方的拆遷工?作完成，甲?方按照乙方?每成功一戶?并按前述標?準支付乙方?拆遷服務(wù)費?;6、?為保證甲方?的開發(fā)建設(shè)?進度，乙方?須按照總計?服務(wù)費的_?___%繳?納履約保證?金即___?_元，乙方?可以分期支?付，其中拆?遷一期不得?低于___?_元;乙方?在一期拆遷?工作順利按?甲方約定時?間完成后，?甲方按每戶?獎勵乙方_?___元拆?遷服務(wù)費;?進行二期拆?遷時，乙方?繳納的一期?拆遷保證金?自動轉(zhuǎn)為二?期;7、?乙方不能?因為有拆遷?談判難度而?延期甲方的?拆遷期限;?否則，每延?期一天，甲?方有權(quán)按照?乙方的拆遷?進度比例扣?除乙方的保?證金，乙方?每延期__?__天甲方?按雙倍扣除?，可累計計?算，甲方扣?除保證金后?，不足部分?的保證金由?乙方進行補?交，如乙方?在____?日內(nèi)拒絕補?交保證金，?甲方視為乙?方自動放棄?履行本合同?，甲方有權(quán)?不退還乙方?繳納的保證?金，不足部?分甲方可通?過訴訟方式?向乙方追討?;8、?如有意對抗?拆遷者，由?拆遷主管部?門進行司法?程序調(diào)解或?不可抗力致?使拆遷延期?，不屬乙方?違約;9?、甲乙雙?方各自承擔?自己應(yīng)繳納?的各種稅金?和費用;?10、乙?方必須取得?拆遷資格，?具有拆遷資?格證書或經(jīng)?____建?設(shè)局核實備?案批準資格?文件，進行?合法拆遷;?否則，由乙?方自行承擔?所造成的后?果以及給甲?方造成的經(jīng)?濟和名義損?失;11?、若發(fā)生?違約行為，?有違約方承?擔違約賠償?責任;1?2、本合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決;1?3、本合?同一式肆份?，雙方簽字?蓋章后生效?;甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日拆遷委托合同范本（二）委托人?：(以下?簡稱甲方)?受托人：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)谷倉嚇?城市更新范?圍的房屋及?附屬物拆遷?事宜與受托?人雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議，特訂立?本合同。?一、委托事?宜：甲方?將其經(jīng)過有?關(guān)主管部門?批準谷倉?嚇城市更新?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物拆遷談判?安置補償工?作等，委托?乙方辦理。?二、拆遷?范圍及面積?：1、拆?遷范圍2?、拆遷面積?以甲方提?供的拆遷紅?線范圍為標?準。3、?拆遷談判補?償后，在拆?遷范圍內(nèi)所?建筑物由乙?方組織拆除?工作，殘值?歸乙方所有?，乙方負責?建筑垃圾清?運。三、?委托拆遷方?式及內(nèi)容：?(一)乙?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?乙方應(yīng)當協(xié)?助甲方完成?拆遷調(diào)查工?作，查明建?設(shè)用地范圍?內(nèi)的被拆遷?人的基本情?況。2、?乙方還應(yīng)該?協(xié)助甲方制?定拆遷計劃?和拆遷方案?，并為甲方?制定的拆遷?方案提供咨?詢意見。?3、向被拆?遷人送達有?關(guān)拆遷工作?的等事宜，?將拆遷事宜?告知被拆遷?人。4、?向被拆遷人?洽商有關(guān)安?置和補償事?宜。5、?向被拆遷人?宣傳解釋拆?遷法律法規(guī)?和政策，并?執(zhí)行這些法?律規(guī)定政策?。6、乙?方必須做好?與被拆遷人?拆遷合同范?圍內(nèi)談判文?件，資料的?備案及歸檔?工作談判補?償完后移交?給甲方。?7、拆遷補?償標準按甲?方已實施標?準執(zhí)行。乙?方不得超出?已執(zhí)行的標?準遇特殊情?況必須請示?甲方，不得?擅自作主，?造成后果由?乙方負責。?(二)甲?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?甲方應(yīng)為乙?方的工作提?供便利條件?。2、乙?方同被征收?人簽訂的拆?遷補償安置?，協(xié)議所設(shè)?及的現(xiàn)金、?金額、由甲?方審核后以?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳?的方式支付?給被征收人?。3、甲?方負責政府?及相關(guān)部門?的協(xié)調(diào)工作?并支付宣傳?費，評估費?，拆遷征收?公正費、行?政裁決及強?制執(zhí)行等費?用。4、?甲方提供拆?遷征收范圍?內(nèi)的所有被?征收人的資?料及信息，?便于乙方開?展工作。?四、拆遷談?判費用及支?付方式期限?。1、甲?方需向乙方?支付的委托?拆遷服務(wù)費?按照所補償?費用及評估?費用的‰?收取。2?、本合同經(jīng)?雙方簽訂后?，乙方每完?成一戶的簽?訂(拆遷合?同)并搬遷?，甲方個?工作日向乙?方支付該戶?的服務(wù)費。?3、乙方?在合同規(guī)定?期限內(nèi)談判?拆遷完畢后?，完成房屋?拆除，某些?建筑不夠拆?除費用及運?渣費用，由?甲方現(xiàn)場管?理人員，概?算補助乙方?拆除費用及?運渣費用、?清運、場地?平整等所有?工作。4?、乙方在拆?除房屋過程?中需要加強?安全管理，?甲方不負責?所發(fā)生安全?事故的一切?責任，乙方?負責辦理拆?遷房屋相關(guān)?手續(xù)(拆除?相關(guān)事宜與?甲方無關(guān))?。5、乙?方在合同規(guī)?定期限內(nèi)(?即個月)?未完成談判?及搬遷工作?，房屋拆除?工作甲方不?交于乙方拆?除，相關(guān)條?件自動失效?。五、拆?遷期限。_?___年_?___月_?___日起?____年?____月?____日?止，若發(fā)生?行政裁決或?法律訴訟，?以及不可抗?力的因素，?則時間順延?。六、獎?勵違約責任?：乙方月?內(nèi)完成拆?遷工作戶?簽