承包土地合同模板（3篇）

承包土地合同模板?發(fā)包方：_?___村民?委員會(huì)(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承包方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將集體?所有的農(nóng)用?耕地承包給?乙方，用于?農(nóng)業(yè)科技的?開發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經(jīng)村民會(huì)?議同意并報(bào)?鄉(xiāng)人民政府?批準(zhǔn)，將位?于____?鄉(xiāng)____?村面積__?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承包?給乙方使用?。土地方位?東起___?_，西至_?___，北?至____?，南至__?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。二、土?地用途及承?包形式1?.土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2.?承包形式：?個(gè)人承包經(jīng)?營(yíng)。三、?土地的承包?經(jīng)營(yíng)期限?該地承包經(jīng)?營(yíng)期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有一口?深水井，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無(wú)償使用并?加以維護(hù);?待合同期滿?或解除時(shí)，?按使用的實(shí)?際狀況與所?承包的土地?一并歸還甲?方。五、?承包金及?交付方式?1.該土地?的承包金為?每畝每年人?民幣_(tái)__?_元，承包?金每年共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?2.每年_?___月_?___日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的承?包金。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)_?___對(duì)土?地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?包金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承包的?土地。2?.享有承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。5.乙?方可在承包?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。八、?合同的變更?和解除_?___本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。___?_本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時(shí)，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?____?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。九、違?約責(zé)任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約?方應(yīng)按土地?利用的實(shí)際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的____?%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期____?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。_?___本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議(?經(jīng)公證后)?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?附土地平?面圖發(fā)包?方：(蓋章?)____?承包方：?(簽字)_?___法?定代表人：?(簽字)_?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?____承包土地合同模板（二）?發(fā)包方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承包方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?培育和合理?使用林木資?源，加快荒?山綠化，發(fā)?揮森林蓄水?保土、調(diào)節(jié)?氣候、改善?環(huán)境作用，?促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土地?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，經(jīng)公開協(xié)?商討論同意?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會(huì)議同?意并報(bào)鎮(zhèn)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于泉?太鎮(zhèn)新農(nóng)村?一組面積_?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn))?(土地類型?)承包給乙?方使用。土?地方位如下?：東起：?____，?西至：_?___，?北至：__?__，南?至：___?_。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。二、土?地用途及承?包形式1?、土地用途?為：2、?承包形式：?三、土地?的承包經(jīng)營(yíng)?期限該地?承包經(jīng)營(yíng)期?限為年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、承包金及?交付方式?1、該土地?的承包金為?每畝每年人?民幣_(tái)__?_元，承包?金每年共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?2、乙方向?甲方一次性?全額交納承?包經(jīng)營(yíng)期限?承包金合計(jì)?人民幣_(tái)_?__元(大?寫人民幣_(tái)?___元)?，上述承包?費(fèi)已含原荒?山雜樹補(bǔ)償?款。五、?地上物的處?置乙方有?權(quán)處理承包?區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存?地上物及其?他植被，在?承包經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)乙方所建?設(shè)、種植之?地上物所有?權(quán)亦為乙方?所有。地上?的電力、水?利設(shè)施的維?修、維護(hù)、?保管有甲方?負(fù)責(zé)，甲方?的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)?設(shè)施的使用?、維護(hù)問題?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、對(duì)?土地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用，并?使乙方取得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。2?、按照合同?約定收取承?包金，在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包金?。3、保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益，承?包期間，如?乙方需砍伐?樹木，甲方?應(yīng)當(dāng)配合乙?方向有關(guān)主?管部門申請(qǐng)?辦理采伐許?可證。4?、協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5、按?照合同約定?，保證電路?暢通，并無(wú)?償提供通往?承包地的道?路。6、?按本村村民?用電價(jià)格收?取乙方電費(fèi)?。7、為?乙方提供所?在地村民的?其他同等待?遇。8、?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)?包該地塊，?在承包期限?內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，若致?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償。?甲方必須確?保乙方在承?包期內(nèi)不受?任何干擾。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營(yíng)所承包?的土地。?2、享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3、?乙方在承包?地范圍內(nèi)可?以種植速生?樹種和其他?林木、果樹?，并可以養(yǎng)?殖家禽、家?畜及魚類等?動(dòng)物，但不?得污染飲食?水源和村民?的住宿環(huán)境?。4、乙?方對(duì)承包地?有獨(dú)立自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)、林?木所有權(quán)、?林木處分權(quán)?和收益權(quán)，?任何單位和?個(gè)人不得干?涉。承包經(jīng)?營(yíng)，獨(dú)立核?算，自負(fù)盈?虧，所發(fā)生?的一切債權(quán)?債務(wù)由乙方?獨(dú)自享有?和承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)。?5、乙方?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6、在?承包期內(nèi)，?乙方須按合?同規(guī)定繳交?承包款給甲?方，并有權(quán)?拒絕交納除?合同規(guī)定承?包款外的任?何其他非國(guó)?家規(guī)定之費(fèi)?用。7、?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。8、在?合同承包期?滿后在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?包權(quán)。七?、合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違反國(guó)家法?律、行政法?規(guī)強(qiáng)制性規(guī)?定的前提下?，可以自主?采取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出租?等方式實(shí)現(xiàn)?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取?得的收入全?部歸乙方享?有，甲方不?得對(duì)此主張?任何權(quán)利。?本合同轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應(yīng)按原承包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù);?乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。八?、合同的變?更和解除?1、本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3、本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，雙方均?不能追究對(duì)?方的責(zé)任，?但乙方必須?及時(shí)將情況?報(bào)告甲方，?甲方應(yīng)及早?采取措施盡?量減少損失?，協(xié)助恢復(fù)?生產(chǎn)，并根?據(jù)乙方的損?失情況協(xié)商?減免承包款?。4、本?合同履行期?間，如遇國(guó)?家建設(shè)(或?其他原因)?征用該土地?，征用相關(guān)?賠償費(fèi)用為?乙方所有，?同時(shí)對(duì)于乙?方所承包征?用地上建物?、樹木及其?他地上物等?以實(shí)際評(píng)估?價(jià)值合理作?價(jià)，作價(jià)款?一次性付給?乙方。因乙?方為提高土?地生產(chǎn)能力?而投入相應(yīng)?資本及人力?，乙方有權(quán)?獲得相應(yīng)的?補(bǔ)償，補(bǔ)償?金額為人民?幣十萬(wàn)元。?5、如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6、本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?如乙方不再?繼續(xù)承包，?乙方必須將?承包地的林?木等砍伐處?理完畢。在?合同期滿后?____天?內(nèi)將原承包?地交還給甲?方。如合同?期滿時(shí)，承?包地內(nèi)的林?木若因未達(dá)?到經(jīng)濟(jì)采伐?期、或因采?伐指標(biāo)等限?制未能采伐?，乙方可向?甲方申請(qǐng)有?限度延長(zhǎng)承?包期至林木?采伐完畢，?甲方應(yīng)該適?當(dāng)給予延長(zhǎng)?承包期，延?長(zhǎng)期的承包?費(fèi)由雙方另?行商定，但?不得超過本?和約承包費(fèi)?用之二倍。?7、本合?同履行期間?，即使下列?情形發(fā)生改?變，甲乙雙?方仍應(yīng)按本?合同約定內(nèi)?容履行各自?義務(wù)：(?1)、甲方?的負(fù)責(zé)人、?經(jīng)辦人變更?;(2)?、甲方的名?稱改變、甲?方分離或甲?方與他方合?并。8、?承包期內(nèi)，?承包戶主如?去世，其家?庭成員及繼?承人可以在?承包期內(nèi)繼?續(xù)承包。?九、違約責(zé)?任1、在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同之以上約?定，即視為?違約。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣十萬(wàn)元?、并退還乙?方所付的全?額承包費(fèi);?如乙方違約?，甲方不予?退還乙方的?承包費(fèi)，并?且解除此合?同。2、?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如超期繳?交承包款，?則按應(yīng)付未?付部分的日?萬(wàn)分之四交?付逾期付款?違約金給甲?方，直至付?清應(yīng)交的承?包款為止。?如超過6?個(gè)月尚未付?清應(yīng)交的承?包款，則視?為乙方違約?;如因甲方?發(fā)包地手續(xù)?不合法或因?甲方發(fā)包地?權(quán)屬不清產(chǎn)?生糾紛，致?使合同全部?或部分不能?履行，則視?為甲方違約?。3、因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應(yīng)資本及人?力，無(wú)論甲?方在合同到?期前以任何?理由收回該?承包土地，?乙方有權(quán)獲?得相應(yīng)的補(bǔ)?償，補(bǔ)償金?額為人民幣?十萬(wàn)元，同?時(shí)對(duì)于乙方?所承包地上?的建物、樹?木及其他地?上物等以實(shí)?際評(píng)估價(jià)值?合理作價(jià)，?作價(jià)款一次?性付給乙方?。十、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方同意?向依法向人?民法院起訴?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議(?經(jīng)公證后)?與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各_?___份。?附土地平面?圖發(fā)包方?(甲方)：?(蓋章)_?___承包?方(乙方)?：(簽字)?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點(diǎn)：?____承包土地合同模板（三）?合同編號(hào)：?____?甲方(發(fā)包?方)：__?__乙方?(承包方)?：____?身份證號(hào)：?____?住址：__?__聯(lián)系電?話：___?_為合理?利用土地，?提高土地效?益，根據(jù)《?農(nóng)村土地承?包法》等法?律政策規(guī)定?，甲方將土?地承包給乙?方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、承包土地?情況承包?土地名稱為?____，?總面積__?__畝，四?至界限為：?二、承包?期限乙方?承包期限為?____年?(注：三?、承包價(jià)款?、付款方式?和時(shí)間各?年度承包金?按下列第_?___種方?式計(jì)算，乙?方應(yīng)于當(dāng)年?____月?____日?前以貨幣方?式向甲方付?清。(1?)采取實(shí)物?折值計(jì)算承?包金。每畝?地年承包金?相當(dāng)于__?__斤小麥?(或玉米、?稻谷等)的?價(jià)值，年總?承包金相當(dāng)?于____?斤小麥(玉?米、稻谷等?)。單位價(jià)?格按交款年?中級(jí)質(zhì)量國(guó)?家收購(gòu)價(jià)格?計(jì)算。(?2)采取浮?動(dòng)方式。第?一年每畝地?承包金__?__元，總?承包金__?__元。以?后年度以第?一年承包金?為基數(shù)，每?年上浮遞增?____%?。四、土?地用途乙?方承包土地?限于從事種?植業(yè)、林果?業(yè)、畜牧業(yè)?等農(nóng)業(yè)用途?。對(duì)土地進(jìn)?行改造和建?長(zhǎng)期建筑物?，應(yīng)征得甲?方書面同意?。乙方應(yīng)按?集體土地利?用規(guī)劃進(jìn)行?治理綠化，?每年治理綠?化面積不少?于____?畝。五、?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、?監(jiān)督乙方按?照合同約定?用途合理利?用和保護(hù)土?地。2、?有權(quán)制止乙?方損害承包?地和農(nóng)業(yè)資?源的行為。?3、按照?合同約定收?取承包金。?4、維護(hù)?乙方的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，不得非法?變更或解除?合同。5?、尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，不?得干涉乙方?依法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?6、依照約?定為乙方提?供必要的服?務(wù)。六、?乙方的權(quán)利?義務(wù)1、?依照合同約?定享有承包?地使用和收?益的權(quán)利，?有權(quán)自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和依法處置?產(chǎn)品。2?、享有在剩?余承包期內(nèi)?依法流轉(zhuǎn)土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的權(quán)利。?3、維持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè)4、依?法保護(hù)和合?理利用土地?，不得棄耕?拋荒土地，?不得損壞農(nóng)?田水利設(shè)施?，不得給土?地造成永久?性損害。?5、按約定?向發(fā)包方繳?納承包金。?6、服從?甲方對(duì)村內(nèi)?公共事務(wù)的?管理和協(xié)調(diào)?七、承包?土地流轉(zhuǎn)?乙方經(jīng)依法?登記取得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證后，方?可采取轉(zhuǎn)讓?、出租、入?股、抵押或?者其他方式?流轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?流轉(zhuǎn)土地合?同應(yīng)報(bào)甲方?備案。采取?出租、入股?、抵押方式?流轉(zhuǎn)的，乙?方仍應(yīng)履行?本合同。實(shí)?際經(jīng)營(yíng)土地?者的權(quán)利義?務(wù)，由乙方?依據(jù)本合同?另行約定。?八、合同?的變更和解?除1、本?合同簽訂后?，任何一方?不得單方面?變更或解除?本合同。?2、不得因?代表人變動(dòng)?而變更或者?解除本合同?。3、因?不可抗力致?使本合同無(wú)?法履行時(shí)，?可以變更或?解除本合同?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?九、違約?責(zé)任1、?承包期內(nèi)，?甲方違約收