房屋買賣借款合同（2篇）

房屋買賣借款合同甲?方：乙方?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項，?經(jīng)協(xié)商一致?，達成如下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在貸款房?屋賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)辦理?手續(xù)同時交?給乙方。?二、雙方協(xié)?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價款?為人民幣?已交首付款?，剩余?(小寫)?。余款由乙?方支付。?三、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)。四、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)一切?費用由乙方?承擔(dān)。五?、乙方支付?首付款后，?甲方積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，直?至房屋所有?手續(xù)過戶到?乙方名下。?六、甲方?應(yīng)將該房產(chǎn)?交付乙方，?屆時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵、?無人租住、?使用等。?七、為了甲?乙雙方的利?益，乙方已?交于甲方貳?萬伍仟元定?金，如有違?約，所付定?金甲方不予?退還。八?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日房屋買賣借款合同（二）甲方(?出售方)：?身份證號?：乙方(?購買方)：?身份證號?：為了確?保房屋買賣?雙方的合法?權(quán)益，甲乙?雙方現(xiàn)就房?屋買賣自愿?達成協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將位于賓?縣賓州鎮(zhèn)?區(qū)內(nèi)獨立一?二樓(建筑?面積___?_平方米)?出售給乙方?。甲方保證?對其所售房?屋擁有完全?的所有權(quán)，?沒有抵押等?各種負擔(dān)。?第二條?上述房屋的?出售價為人?民幣元整?(￥元)?，此價格自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之?日起不得變?更。第三?條付款方?式為現(xiàn)金交?付，本協(xié)議?簽訂之日乙?方一次性將?購房款交付?甲方。第?四條因甲?方交房前需?要搬家，乙?方給甲方一?個月的時間?，甲方必須?在____?年____?月日將房騰?出并交付給?乙方。第?五條因該?房尚未辦理?產(chǎn)權(quán)證，故?本協(xié)議簽訂?之日甲方必?須把此房的?原買賣合同?原件及相關(guān)?票據(jù)均由乙?方保管。將?來房產(chǎn)證及?土地證發(fā)放?后甲方必須?積極辦理，?以及必須積?極配合乙方?共同到房產(chǎn)?部門辦理上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?，并將新的?《房產(chǎn)證》?交給乙方。?上述住宅一?經(jīng)辦理所有?權(quán)過戶手續(xù)?，房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?歸乙方所有?，甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)等任?何權(quán)利。?第六條自本?協(xié)議簽訂之?日起，如遇?征用、開發(fā)?、拆遷等與?此房相關(guān)的?權(quán)利義務(wù)等?均由乙方享?有和承擔(dān)，?在此日之前?由此房產(chǎn)生?的權(quán)利義務(wù)?均由甲方享?有和承擔(dān)。?第七條?上述住宅的?交易過戶費?用由甲方承?擔(dān)。第八?條違約責(zé)?任：(一?)甲方在收?到乙方支付?的購房款后?未按規(guī)定時?間將房及產(chǎn)?證交給乙方?的，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方履行合?同并承擔(dān)違?約責(zé)任，也?有權(quán)解除本?合同并要求?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?(二)房屋?買賣協(xié)議簽?訂后，甲方?違約不出售?上述房屋的?，甲方除必?須按乙方規(guī)?定的時間退?還已收取的?乙方購房款?外，必須承?擔(dān)向乙方支?付違約金的?違約責(zé)任;?如乙方已付?款但終止購?房的，甲方?只按已收款?項的___?_%退回給?乙方。(?三)違約方?承擔(dān)房價款?____%?的違