新版購(gòu)房合同范本3篇

新版購(gòu)房合同范本3篇?賣(mài)方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：姓名：?____(?身份證號(hào)碼?)：地址?：聯(lián)系電?話：共有?人：姓名?：____?(身份證號(hào)?碼)：地?址：聯(lián)系?電話：買(mǎi)?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?姓名：?(身份證號(hào)?碼)：地?址：聯(lián)系?電話：第?一條房屋?的基本情況?：甲方房?屋坐落于?;位于第_?___層?戶(hù)，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?_，房產(chǎn)證?登記面積_?___平方?米，地下室?一間，面積?平方，房?屋權(quán)屬證書(shū)?號(hào)為.?第二條價(jià)?格：以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米元?，該房屋售?價(jià)總金額為?萬(wàn)元整，?大寫(xiě)：.?第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?大寫(xiě)：__?____，?日內(nèi)交付?萬(wàn)元(大寫(xiě)?)，余款?元(大寫(xiě)?)在房屋?過(guò)戶(hù)手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過(guò)____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，追究?乙方的違約?責(zé)任。第?六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，?甲方按累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過(guò)___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?登記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶(hù)登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更?。甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用?包括水、電?、氣、物業(yè)?、有線等費(fèi)?用有甲方承?擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有?甲方自行處?理，于乙方?無(wú)關(guān)。第?九條甲方?保證在辦理?完過(guò)戶(hù)手續(xù)?之日起日內(nèi)?，將戶(hù)口遷?出，逾期超?過(guò)____?日，乙方每?日按已付款?的____?%收取違約?金。第十?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：???????乙方?：___?_年___?_月___?_日新版購(gòu)房合同范本3篇（二）甲方?(賣(mài)方)：?身份證號(hào)?碼：乙方?(買(mǎi)方)：?身份證號(hào)?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)并簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)位于?市區(qū),該?房屋的所有?人為,建?筑面積為?平方米(詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第號(hào)?)。第二?條：上述房?屋的交易價(jià)?格經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋總售價(jià)為?￥30__?__元，總?金額大寫(xiě)：?叁拾萬(wàn)零貳?仟元整，小?寫(xiě)：￥30?____元?。本合同簽?訂之日，乙?方向甲方支?付人民幣?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條：?付款時(shí)間與?方式甲、?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣元整給?甲方，剩余?房款人民幣?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。第?四條：交付?期限及違約?責(zé)任1.?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將物業(yè)?費(fèi)，水電費(fèi)?，取暖費(fèi)，?網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)?費(fèi)等結(jié)清(?出示相關(guān)收?據(jù))。2?.乙方逾期?未付款的違?約責(zé)任：乙?方須在規(guī)定?日期內(nèi)付清?房款，逾期?未付清房款?，甲方有權(quán)?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不予承擔(dān)，?乙方所交定?金，抵作甲?方損失。?3.甲方逾?期未交房的?違約責(zé)任：?甲方須協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交?房給乙方，?逾期未交房?或乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合格?，甲方須在?____日?內(nèi)支付乙方?所付定金的?雙倍作為賠?償，同時(shí)乙?方有權(quán)選擇?繼續(xù)購(gòu)房或?終止合同，?其中如乙方?選擇終止合?同，甲方須?在____?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款一次性退?還給乙方。?第五條：?稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由方承擔(dān)?，代辦產(chǎn)權(quán)?手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?第六條：甲?方必須保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾紛?，若有糾紛?情況，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條：?本合同一式?四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八?條;發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。甲方?(賣(mài)方)簽?章：甲方?公證人簽章?：乙方(?買(mǎi)方)簽章?：乙方公?證人簽章:?其他相關(guān)?證明人簽章?：簽訂日?期：新版購(gòu)房合同范本3篇（三）賣(mài)方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：_?___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?__身份?證：___?_地址：?____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?聯(lián)系電話?：____?買(mǎi)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：___?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?身份證：?____?地址：__?__聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人：_?___聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)二?手房，甲、?乙雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方產(chǎn)權(quán)證?明及其他出?售資格證明?房屋產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?__原單?位批準(zhǔn)證明?：____?第二條?乙方所購(gòu)商?品房的面積?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)二手?房建筑面積?共____?平方米(其?中實(shí)得建筑?面積___?_平立米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，共?____套?____間?。(該商品?房房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，房?號(hào)以附件一?上表示為準(zhǔn)?)。該商?品房分別為?本合同第一?條規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第____?幢座___?_層___?_號(hào)房。?第____?幢座___?_層___?_號(hào)房。?上述面積為?(甲方暫測(cè)?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?)面積：如?暫測(cè)面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?面積(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面?積)為準(zhǔn)。?根據(jù)法律?規(guī)定的房屋?所有權(quán)與該?房屋占用土?地范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?一致的原則?，該商品房?相應(yīng)占有的?土地使用權(quán)?，在辦理土?地使用權(quán)登?記時(shí)由政府?主管部門(mén)核?定。第三?條價(jià)格與?費(fèi)用按實(shí)?得建筑面積?計(jì)算，該房?屋單位(售?價(jià))(暫定?價(jià))為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?____幣?)____?元整。除?上述房?jī)r(jià)款?外，甲方依?據(jù)有關(guān)規(guī)定?代政府收取?下列稅費(fèi)：?1.代收?____，?計(jì)(___?_幣)__?__元整;?2.代收?____，?計(jì)(___?_幣)__?__元整;?上述代收?稅費(fèi)合計(jì)(?____幣?)____?元整。第?四條實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差異的?處理該商?品房交付時(shí)?，房屋空軍?部隊(duì)際面積?與暫測(cè)面積?的差別不超?過(guò)暫測(cè)面積?的±___?_%(不包?括±___?_%)時(shí)，?上述房?jī)r(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過(guò)暫?測(cè)面積的±?____%?(包括±_?___%)?時(shí)，甲乙雙?方同意按下?述第___?_種方式處?理。1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起>?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房?jī)r(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第五條付?款時(shí)間約定?乙方應(yīng)當(dāng)?按以下時(shí)間?如期將房?jī)r(jià)?款當(dāng)面交付?甲方或匯入?甲方指定的?銀行(帳戶(hù)?名稱(chēng)：__?__，帳號(hào)?：____?)：1.?____年?____月?____日?前支付全部?房?jī)r(jià)款的_?___%，?計(jì)(___?_幣)__?__元;?2.___?_年___?_月___?_日前支付?全部房?jī)r(jià)款?的____?%，計(jì)(_?___幣)?____元?;3._?___年_?___月_?___日前?支付全部房?價(jià)款的__?__%，計(jì)?(____?幣)___?_元.第?六條交接?商品房的付?款額約定?在雙方交接?該商品房時(shí)?，乙方累計(jì)?支付的款額?應(yīng)當(dāng)占全部?房?jī)r(jià)款的_?___%，?計(jì)(___?_幣)__?__元。其?余房?jī)r(jià)款在?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦完?權(quán)屬登記手?續(xù)后___?_天內(nèi)付清?。第七條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?如未按本合?同第八條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?_計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__幾天，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?：1.終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。2.乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_第八條?交付期限?甲方須于?____年?____月?____日?前，將符合?本合同附件?二所規(guī)定的?裝飾和設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)的房屋?交付乙方使?用。但如遇?下列特殊原?因，除甲、?乙雙方協(xié)商?同意解除合?同或變更合?同外，甲方?可據(jù)予以延?期：__?__人力不?可抗拒的火?災(zāi)、水災(zāi)、?地震等自然?災(zāi)害;2?.____?3.__?__第九?條甲方逾?期交付的違?約責(zé)任。?除本合同第?八條規(guī)定的?特殊情況外?，甲方如未?按本合同規(guī)?定的期限將?該商品房交?付乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第八條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?___利率?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?___種約?定，追究甲?方的違約責(zé)?任：1.?終止合同，?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。2?.甲方按乙?方累計(jì)已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?第十條?交接與乙方?責(zé)任.甲?方應(yīng)書(shū)面通?知乙方辦理?交付該房屋?手續(xù)。乙方?應(yīng)在收到該?通知之日起?____天?內(nèi)，到甲方?指定地點(diǎn)付?清本合同第?九條規(guī)定的?應(yīng)付款項(xiàng)。?若在規(guī)定期?限內(nèi)，乙方?仍未付清全?部應(yīng)付款，?甲方有權(quán)按?本事同第七?條規(guī)定向乙?方追究違約?責(zé)任。第?十一條交?接與甲方責(zé)?任。在乙?方付清本合?同第九條規(guī)?定的應(yīng)付款?之日起__?__天內(nèi)，?雙方對(duì)該商?品房進(jìn)行驗(yàn)?收交接、交?接鑰匙，簽?署房屋交接?單。若因甲?方責(zé)任在乙?方付清全部?應(yīng)付款之日?起____?天后仍未進(jìn)?行驗(yàn)收交接?，乙方有權(quán)?按本合同第?十二條的約?定追究甲方?違約責(zé)任。?第十二條?甲方關(guān)于?裝飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任。?甲方交付?使用的商品?房的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?不到本合同?附件二規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)要?求甲方補(bǔ)償?雙倍的裝飾?、設(shè)備差價(jià)?。第十三?條質(zhì)量爭(zhēng)?議的處理。?乙方對(duì)該?商品房提出?有重大質(zhì)量?問(wèn)題，甲、?乙雙方產(chǎn)生?爭(zhēng)議時(shí)，以?____出?具的書(shū)面工?程質(zhì)量評(píng)定?意見(jiàn)作為處?理爭(zhēng)義的依?據(jù)。第十?四條甲方?關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑正常?運(yùn)行的承諾?。甲方承?諾與該商品?房正常使用?直接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑能夠?投入正常運(yùn)?行：1.?____?2.___?_3._?___第?十五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?乙方在實(shí)際?接收該房屋?之日起，在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)，甲?方給予協(xié)助?。如因甲方?的過(guò)失造成?乙方不能在?雙方實(shí)際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第十六條?自乙方實(shí)?際接收該商?品房之日起?，甲方對(duì)該?房的下列部?位和設(shè)施承?擔(dān)質(zhì)量保修?責(zé)任，保修?期內(nèi)的保修?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)：1?.墻面保?修____?月;2.?地面保修?____月?;3.頂?棚保修?____月?;4.門(mén)?窗保修_?___月;?5.上水?保修__?__月;?6.下水?保修___?_月;7?.暖氣保?修____?月;8.?煤氣保修?____月?;9.電?路保修_?___月;?10._?___保修?____月?;11.?____保?修____?月。第十?七條甲方?保證在交接?時(shí)該商品房?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，保證在?交接時(shí)已清?除該商品房?原由甲方設(shè)?定的抵押權(quán)?。如交接后?發(fā)生該商品?房交接前即?存在的財(cái)務(wù)?糾紛，由甲