新版本房屋租賃合同模板3篇

新版本房屋租賃合同模板3篇出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?電話：承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)物?權(quán)法》及《?商品房租賃?管理辦法》?等相關(guān)法律?法規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條甲方出?租給乙方的?房屋們于?省市街?號(hào)樓?第三條甲?方出租給乙?方的房屋使?用面積約為?第四條?甲方簽訂本?合同時(shí)應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?、所有權(quán)人?身份證;乙?方應(yīng)向甲方?出示身份證?，并同意甲?方留存復(fù)印?件或者攝影?圖像用作本?合同備查;?第五條?乙方同意支?付房屋租金?每月人民幣?元，按年?租金元，?支付日期為?每年期滿前?一星期將會(huì)?。第六條?甲方收取?乙方房屋使?用押金人民?幣元，待?租賃期滿驗(yàn)?房后，無(wú)損?壞以及房屋?使用無(wú)欠費(fèi)?的情況下全?額返還乙方?。第七條?本合同有?效期限為?個(gè)月。合同?期為房租不?變，逾期后?房租根據(jù)市?場(chǎng)情況雙方?商討而定。?第八條?乙方租賃期?間應(yīng)妥善保?管房屋，非?人為損壞由?甲方承擔(dān)維?修責(zé)任，人?為損壞由乙?方維修(恢?復(fù)原狀)，?維修后乙方?自行向相關(guān)?責(zé)任人追?償。第九?條租賃期?間的水、電?、燃?xì)獾认?關(guān)費(fèi)用由乙?方繳納，?第十條甲?乙雙方因不?可抗力因素?可要求提前?終止合同，?相互免責(zé)。?第十一條?租賃期間?因特殊原因?或建設(shè)拆遷?原因，甲乙?雙方可要求?提前終止合?同。甲方返?還乙方未使?用月份的房?租，其中產(chǎn)?生的裝修費(fèi)?、搬遷費(fèi)等?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?第十二條?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十三?條租賃期?滿后在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?賃鑒定新的?租賃合同。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須提前告知?甲方同意，?并重新簽訂?合同。第?十四條乙?方如逾期交?還房屋除承?擔(dān)違約責(zé)任?外還應(yīng)按日?雙倍支付租?金。第十?五條違反?本合同約定?，違約方向?守約方支付?違約金，違?約金數(shù)額為?個(gè)月租金?。第十六?條執(zhí)行本?合同產(chǎn)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不能解?決可提交租?賃房屋所在?地人民法院?裁決。第?十七條本?合同在雙方?簽字并且由?乙方支付押?金及首筆租?金后生效。?甲方：???????乙方?：身份證?號(hào)碼：_?_____?????身份證號(hào)?碼：___?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日新版本房屋租賃合同模板3篇（二）房屋租?賃合同甲?方(房主?)：___?_乙方(?承租人)：?____?電話：__?__乙方?需向甲方提?供個(gè)人身份?證正反面復(fù)?印件一份留?檔使用(必?需真實(shí)有效?)甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將自有?的坐落在_?____?___(簡(jiǎn)?稱本房產(chǎn))?，出租給乙?方作___?____?_使用。雙?方約定本房?產(chǎn)的租賃期?為_(kāi)___?年____?8____?月____?15___?_日起到_?___年_?___8_?___月_?___14?____日?。共計(jì)__?__12_?___個(gè)月?。二、本?房屋年租金?為(人民幣?大寫)：_?___(?小寫：￥_?____?___)，?租金每半年?結(jié)算，分兩?次付清。?三、租金支?付時(shí)間及方?式：第一次?于____?年___?_月__?__日前支?付元，第?二次于__?__年_?___月?____日?前支付元?。四、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、寬帶費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。其中水費(fèi)?3元每?噸，生活用?水10?元每人每月?，電費(fèi)1?元每度，?寬帶費(fèi)1?0元每月?，以上費(fèi)用?每月15?號(hào)收取一?次。附：?電表底數(shù)_?____?___度，?水表底數(shù)_?____?___噸。?五、房屋?出租保證金?1、首次?交付租金時(shí)?，乙方應(yīng)另?付保證金(?人民幣大寫?)____?壹仟___?_元整(小?寫：___?_1000?____元?)。退租時(shí)?甲乙雙方無(wú)?任何異議，?甲方將保證?金退還給乙?方。六、?乙方租用本?房產(chǎn)后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)?：甲方不?分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對(duì)?其自身造成?的損失和對(duì)?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟(jì)糾紛?。1、乙?方應(yīng)遵守中?國(guó)法律，不?做違法亂紀(jì)?的活動(dòng)，若?有違反法律?，由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拉、亂接電?線;對(duì)于防?盜、防火、?用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān);造?成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對(duì)方?，并按違約?處理。3?、屋內(nèi)用具?不得損壞、?丟失，否則?，照價(jià)賠償?。4.?現(xiàn)金等貴重?物品乙方必?須妥善保管?，如有丟失?，責(zé)任自負(fù)?。5.?乙方不得把?社會(huì)閑散人?員帶入房?jī)?nèi)?，對(duì)自身安?全負(fù)責(zé)。?七、乙方對(duì)?租用房沒(méi)有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?八、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__1_?___個(gè)月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?____3?____天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方有權(quán)?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。九、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，保?證金可視情?況給予退還?。乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還房屋和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?十、合同的?解除租賃?期間，乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?本房產(chǎn)。?(1)擅自?將房屋轉(zhuǎn)讓?，對(duì)外投資?入股或與他?人調(diào)換;?(2)利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害社會(huì)?公共利益的?;(3)?乙方未按約?定期限支付?租金超過(guò)一?個(gè)月。若?甲方依上述?第1、2、?____項(xiàng)?約定而解除?合同，將同?時(shí)罰沒(méi)保證?金作為最少?賠償金，并?有權(quán)追述乙?方法律責(zé)任?。十一、?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?解決。如協(xié)?商不成，提?請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝?民法院仲裁?。十二、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：???????乙方：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日新版本房屋租賃合同模板3篇（三）出租人(?甲方)：?證件類型及?編號(hào)：承?租人(乙方?)：證件?類型及編號(hào)?：依據(jù)《?民法通則》?、《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?廣東省城鎮(zhèn)?房屋租賃條?例》、《廣?州市房屋租?賃管理規(guī)定?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?廣州市區(qū)?(縣)街道?辦事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))，建?筑面積__?__平方米?。第二條?房屋租賃?情況租賃?用途：__?____;?居住人數(shù)為?：____?__，最多?不超過(guò)人。?乙方向甲?方承諾租賃?此房屋僅作?為家庭居住?使用，不可?作為商業(yè)(?營(yíng)業(yè)、辦公?等)、倉(cāng)庫(kù)?、員工宿舍?等用途。?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回該?房屋。第?三條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)年個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋交割?清單》(見(jiàn)?附件一)經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?(□書面?/□口頭?)續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租?金及押金?(一)第_?___年租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?元/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計(jì)：?人民幣元?整(￥：)?。第__?__年租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：元?/(□月/?□季/?□半年/?□年)，?租金總計(jì)：?人民幣元?整(￥：)?。支付方?式：(□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款)，?押付，?各期租金支?付日期:，?。(二)?押金：人民?幣元整?(￥：)?租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?(7)物業(yè)?管理費(fèi)(_?___年_?___月_?___日前?)由甲方?承擔(dān)，(7?)物業(yè)管理?費(fèi)(___?_年___?_月___?_日之后)?由乙方承擔(dān)?，自租賃期?起始之日起?由乙方承?擔(dān)：(1?)水費(fèi)(2?)電費(fèi)(3?)電話費(fèi)(?4)電視收?視費(fèi)(5?)燃?xì)赓M(fèi)(?6)物業(yè)管?理費(fèi)(7)?衛(wèi)生費(fèi)(?8)上網(wǎng)費(fèi)?(9)車位?費(fèi)(10)?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)(11?)垃圾費(fèi)(?12)走廊?燈及電梯電?費(fèi)按每月?每戶實(shí)際分?攤。相關(guān)?費(fèi)用支付方?式：(□現(xiàn)?金□銀行?匯款)，押?付，各?期租金支付?日期:。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由雙方協(xié)商?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條?房屋維護(hù)?及維修(?一)甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法通則?》、《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務(wù);承租人?保證遵守?國(guó)家、廣東?省、廣州市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。禁?止在房屋內(nèi)?從事違反國(guó)?家相關(guān)法律?、法規(guī)的違?法犯罪行為?。(二)?在房屋租賃?期內(nèi)，乙方?承諾不從事?違反房屋安?全、消防安?全、治安、?計(jì)劃生育?等活動(dòng)，不?得儲(chǔ)存任何?違禁品、易?燃品、爆炸?品等物，并?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計(jì)劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。在房屋?租賃期內(nèi)，?一旦出現(xiàn)違?法犯罪行為?，所有責(zé)任?由乙方負(fù)全?責(zé)。(三?)租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?(四)乙?方在該房產(chǎn)?內(nèi)需要安裝?或者使用超?過(guò)水、電表?容量的任何?水電設(shè)備，?應(yīng)事前征得?甲方同意，?并由甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理增容?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。(五)?乙方不得擅?自對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、加、?改建(含改?變間隔)、?室內(nèi)裝修或?增加設(shè)備;?如有需要，?必須經(jīng)甲方?同意并訂立?書面協(xié)議，?并按規(guī)定重?新議定租金?，甲方有權(quán)?對(duì)工程進(jìn)行?監(jiān)督。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?如違反則?視為乙方自?動(dòng)放棄該房?產(chǎn)使用權(quán)，?本合同自動(dòng)?解除，保證?金不予退還?，由此造成?的一切損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條合?同解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達(dá)日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達(dá)日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。??7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約?責(zé)任(一?)甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?