新版本超市租賃合同（2篇）

新版本超市租賃合同甲?方：___?_乙方：?____?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，本著互惠?互利的原則?，在平等一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下合?同：1.?乙方經(jīng)過實(shí)?地考察后，?特誠意預(yù)定?甲方經(jīng)營管?理的坐落于?____的?商鋪，面積?預(yù)計(jì)為__?__平方米?，現(xiàn)一次性?繳納租賃意?向金rmb?____元?。___?_本樓__?__樓平均?租賃價(jià)格為?rmb__?__元/天?/平方米;?____樓?廳房平均租?賃價(jià)格為r?mb___?_元/天/?平方米;_?___樓柜?臺按每月r?mb___?_元/個(gè)起?租。3.?在乙方繳納?租賃意向金?后，甲方將?對乙方的相?關(guān)資格進(jìn)行?審查，乙方?應(yīng)積極配合?甲方的審查?并如實(shí)提供?必要的資質(zhì)?證明。4?.一旦乙方?通過甲方的?審查，則甲?方將于__?__年__?__月__?__日前通?知乙方辦理?簽訂租賃合?同的相關(guān)手?續(xù)。屆時(shí)，?上述意向金?將沖抵乙方?應(yīng)繳納的部?分租金，租?金不足部分?由乙方另行?繳納。5?.如果乙方?未能通過甲?方的審查，?乙方所繳納?的意向金將?于____?年____?月份被全額?退還，除此?之外，甲方?不承擔(dān)任何?的利息費(fèi)用?以及乙方因?配合甲方對?其進(jìn)行資格?審查所支付?的任何費(fèi)用?。6.倘?若乙方在上?述資格審查?期間內(nèi)欲撤?回本租賃意?向，則應(yīng)及?時(shí)通知甲方?。屆時(shí)，甲?方將在__?__年__?__月份無?條件退還全?額意向金，?除此之外，?甲方不承擔(dān)?任何的利息?費(fèi)用以及乙?方因配合甲?方對其進(jìn)行?資格審查所?支付的任何?費(fèi)用。7?.甲方將于?____年?____月?前完成對乙?方的資格審?查，并書面?告知乙方審?查結(jié)果。如?果乙方未能?通過甲方的?審查，則乙?方須服從甲?方的審查不?通過決定，?對審查結(jié)果?沒有任何異?議。8.?乙方收到甲?方資格審查?通過的書面?通知___?_天內(nèi)沒有?提出書面撤?回租賃意向?的請求(該?請求必須有?甲方的有效?簽章才能生?效)，則被?視為對審查?通過的結(jié)果?沒有異議，?甲乙雙方簽?訂正式的租?賃合同，實(shí)?際的商鋪區(qū)?域、位置、?面積及租賃?單價(jià)以正式?合同為準(zhǔn)。?若乙方收到?甲方資格審?查通過的書?面通知__?__天后才?提出撤回租?賃意向的請?求，則甲方?有權(quán)不予退?還上述意向?金。9.?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?____?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?新版本超市租賃合同（二）?出租方(以?下稱甲方)?：承租方?(以下稱乙?方)：甲?方愿意將便?民超市出租?給乙方。雙?方根據(jù)《合?同法》及國?家相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，詳細(xì)?情況如下：?第一條甲?方出租的便?民超市座落?地址為：湖?北省武漢市?廣埠屯__?__號，建?筑面積__?__平方米?。第二條?租期：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租金和租金?交納期及條?件：1、?每月租金為?人民幣陸拾?萬元整，乙?方交納租金?的方式為：?按季支付;?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付給甲方_?___個(gè)季?度的租金;?以后應(yīng)在每?季度最后一?個(gè)月的月底?前付清下一?季度的租金?。2、本?合同一經(jīng)簽?署，乙方即?應(yīng)交納貳拾?萬元整的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電等相關(guān)費(fèi)?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?;租賃物內(nèi)?家私、家電?設(shè)備損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?_天的寬限?期，從第_?___天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?____%?加收滯納金?。第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?。如承租方?不再使用出?租方的門市?后，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?第五條?相關(guān)費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;2、?水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)由乙方?自行繳納;?(水表表底?數(shù)為224?.612立?方米，電表?底數(shù)為__?__千瓦時(shí)?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。第?六條出租?方與承租方?的變更：?1、租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符?合國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必乙?方同意。但?甲方應(yīng)提前?二個(gè)月書面?通知乙方，?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2、?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第七條?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、甲?方保證如實(shí)?向乙方解釋?和說明房屋?情況和周邊?概況，應(yīng)包?括房屋權(quán)屬?、房屋維修?次數(shù)、物業(yè)?管理、治安?、環(huán)境等，?及如實(shí)回答?乙方的相關(guān)?咨詢，否則?視為欺詐行?為。2、?甲方如未按?本合同規(guī)定?時(shí)間向乙方?提供租賃房?屋，每日向?乙方償付違?約金人民幣?伍佰元整，?累計(jì)不超過?____個(gè)?月的租金。?3、租賃?期間，如有?政府或經(jīng)正?常合法程序?審批的拆遷?行為，則按?照國家拆遷?條例和當(dāng)?shù)?的拆遷有關(guān)?規(guī)定執(zhí)。?4、甲方保?證乙方在本?合同期內(nèi)合?法經(jīng)營不受?干擾。5?、乙方不得?在租賃房屋?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或做出任何?更改。6?、乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無損?(自然折舊?除外)，乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，?費(fèi)用從乙方?押金中扣除?。7、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電表負(fù)?荷的任何設(shè)?備、儀器或?機(jī)械，須征?得甲方同意?，并由甲方?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?。8、甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個(gè)月書面通?知對方是否?終止合同。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會?物價(jià)指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法修?復(fù)使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所?有押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器數(shù)