標準商場租賃合同模板（4篇）

標準商場租賃合同模板合同?編號：__?__出租?方：___?_法定住?址：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)?：____?委托代理?人：___?_身份證?號碼：__?__通訊?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系?人：___?_電話：?____?傳真：__?__帳號?：____?電子信箱?：____?承租方：?____?法定住址：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___委?托代理人：?____?身份證號碼?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系人：?____?電話：__?__傳真?：____?帳號：_?___電?子信箱：_?___出?租方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給承租方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細情?況如下：?第一條房屋?坐落地址?出租方出租?的商鋪坐落?地址：__?__號，建?筑面積__?__平方米?。第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金和?租金交納期?限：1、?每年租金為?為人民幣_?___元整?(____?元)。月租?金每平方米?不得超過_?___元，?每米柜臺不?得超過__?__元。?2、從第二?年起，租金?每年比上一?年度增加_?___元(?即第二年為?____元?，第三年為?____元?，第四年為?____元?)。3、?為減輕承租?方負擔，經(jīng)?雙方協(xié)商，?出租方同意?承租方租金?分____?期付款，付?款期限及金?額約定如下?：第一期?：租金為_?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第三期：租?金為___?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。4?、承租方必?須按照約定?向出租方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，出租方?給予承租方?____天?的寬限期，?從第___?_天開始出?租方有權(quán)向?承租方每天?按實欠租金?____%?加收滯納金?。第四條?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?第五條各項?費用的繳納?1、物業(yè)?管理費：承?租方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2、水電費?：由承租方?自行繳納，?(水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由承租?方承擔，直?至合同期滿?)。3、?維修費：租?賃期間，由?于承租方導?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由承租方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由承租?方繳納，(?其中包括承?租方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用)?。第六條?在租賃柜臺?經(jīng)營活動中?，出租方應(yīng)?當履行下列?義務(wù)：1?、必須制作?租賃柜臺標?志并監(jiān)督承?租方在承租?的柜臺或者?場地的明顯?處懸掛或者?張貼。2?、監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)營?場所內(nèi)的各?項規(guī)章制度?，對承租方?違反法律法?規(guī)和損害消?費者權(quán)益的?行為要及時?報告有關(guān)部?門。3、?不準將柜臺?出售給與柜?臺原有經(jīng)營?范圍不符或?反向的承租?人。4、?違反城市規(guī)?劃及城市管?理規(guī)定，擅?自在商店門?前或占道設(shè)?置的柜臺(?包括在店內(nèi)?自行設(shè)置妨?礙顧客出入?的柜臺)，?禁止出租并?予以撤銷。?5、不準?為承租方提?供銀行帳號?、票證和服?務(wù)員標牌。?6、不準?為承租方非?法經(jīng)營提供?方便。第?七條在租賃?柜臺經(jīng)營活?動中，承租?方應(yīng)當履行?下列義務(wù)：?1、不得?超出核準登?記的經(jīng)營范?圍。2、?必須在承租?柜臺或者場?地的明顯處?懸掛或者張?貼租賃柜臺?標志。3?、不得私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜臺?，不得以出?租方的名義?從事經(jīng)營活?動。4、?文明經(jīng)營，?禮貌待客，?出售商品時?，要明碼標?價，出售商?品后，要向?消費者提供?正式的銷售?憑證。5?、不得銷售?假冒偽劣商?品和腐爛變?質(zhì)、有損健?康的食品，?不得銷售無?廠名、廠址?的商品以及?從事其他違?反國家法律?法規(guī)和損害?消費者權(quán)益?的活動。?6、必須按?稅務(wù)部門的?規(guī)定，辦理?納稅登記，?依法納稅。?提前停租的?，應(yīng)向原納?稅機關(guān)辦理?注銷稅務(wù)登?記和繳清稅?款等有關(guān)手?續(xù);7、?禁止轉(zhuǎn)借、?出賣、出租?和涂改租賃?經(jīng)營許可證?和營業(yè)執(zhí)照?。8、自?覺接受工商?、稅務(wù)、物?價、衛(wèi)生、?城市管理等?部門的監(jiān)督?檢查，服從?出租方的指?導與管理，?執(zhí)行營業(yè)場?所管理的有?關(guān)規(guī)章制度?。第八條?出租方與承?租方的變更?：1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在__?__個月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，承租方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向出租方?申請，由第?三方書面確?認，征得出?租方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當?然承租方，?享有原承租?方的權(quán)利，?承擔原承租?方的義務(wù)。?第九條違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若承租方在?出租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負責賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負責?賠償。第?十條續(xù)租?1、承租方?若要求在租?賃期滿后繼?續(xù)租賃該處?商鋪的，應(yīng)?當在租賃期?滿前___?_日書面通?知出租方，?出租方應(yīng)當?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租作出?書面答復。?如出租方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)當重?新訂立租賃?合同。租賃?期滿前出租?方未作出書?面答復的，?視為出租方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金同?本合同。?2、租賃期?滿承租方如?無違約行為?的，則享有?同等條件下?對商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十一條?合同中止?承租人有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房進?行非法活動?的，損害公?共利益的;?3、承租?方拖欠租金?累計達__?__天的，?并賠償違約?金____?元。第十?二條合同的?終止1、?本合同期限?屆滿，雙方?不再續(xù)簽合?同的;2?、雙方通過?書面協(xié)議解?除本合同;?3、因不?可抗力致使?合同目的不?能實現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆滿?之前，當事?人一方明確?表示或以自?己的行為表?明不履行合?同主要義務(wù)?的;5、?當事人一方?遲延履行合?同主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?;6、當?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實現(xiàn)的;?7、___?_。第十?三條免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若承租方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?承租方需立?即書面通知?出租方。?第十四條爭?議處理方式?1、本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：(?1)提交_?___仲裁?委員會仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十五條?通知1、?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?____通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?_(書信、?傳真、電報?、當面送交?等方式)傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應(yīng)責任?。第十六?條解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第十七?條補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，雙方?可以達成書?面補充合同?。本合同的?附件和補充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第十八?條合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。有效?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?出租方(蓋?章)：__?__承租方?(蓋章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?___聯(lián)?系電話：_?___?????聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日標準商場租賃合同模板（二）合同?編號：__?__出租?方：___?_法定住?址：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)?：____?委托代理?人：___?_身份證?號碼：__?__通訊?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系?人：___?_電話：?____?傳真：__?__帳號?：____?電子信箱?：____?承租方：?____?法定住址：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___委?托代理人：?____?身份證號碼?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系人：?____?電話：__?__傳真?：____?帳號：_?___電?子信箱：_?___出?租方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給承租方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細情?況如下：?第一條房屋?坐落地址?出租方出租?的商鋪坐落?地址：__?__號，建?筑面積__?__平方米?。第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金和?租金交納期?限：1、?每年租金為?為人民幣_?___元整?(____?元)。月租?金每平方米?不得超過_?___元，?每米柜臺不?得超過__?__元。?2、從第二?年起，租金?每年比上一?年度增加_?___元(?即第二年為?____元?，第三年為?____元?，第四年為?____元?)。3、?為減輕承租?方負擔，經(jīng)?雙方協(xié)商，?出租方同意?承租方租金?分____?期付款，付?款期限及金?額約定如下?：第一期?：租金為_?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第三期：租?金為___?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。4?、承租方必?須按照約定?向出租方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，出租方?給予承租方?____天?的寬限期，?從第___?_天開始出?租方有權(quán)向?承租方每天?按實欠租金?____%?加收滯納金?。第四條?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?第五條各項?費用的繳納?1、物業(yè)?管理費：承?租方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2、水電費?：由承租方?自行繳納，?(水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由承租?方承擔，直?至合同期滿?)。3、?維修費：租?賃期間，由?于承租方導?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由承租方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由承租?方繳納，(?其中包括承?租方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用)?。第六條?在租賃柜臺?經(jīng)營活動中?，出租方應(yīng)?當履行下列?義務(wù)：1?、必須制作?租賃柜臺標?志并監(jiān)督承?租方在承租?的柜臺或者?場地的明顯?處懸掛或者?張貼。2?、監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)營?場所內(nèi)的各?項規(guī)章制度?，對承租方?違反法律法?規(guī)和損害消?費者權(quán)益的?行為要及時?報告有關(guān)部?門。3、?不準將柜臺?出售給與柜?臺原有經(jīng)營?范圍不符或?反向的承租?人。4、?違反城市規(guī)?劃及城市管?理規(guī)定，擅?自在商店門?前或占道設(shè)?置的柜臺(?包括在店內(nèi)?自行設(shè)置妨?礙顧客出入?的柜臺)，?禁止出租并?予以撤銷。?5、不準?為承租方提?供銀行帳號?、票證和服?務(wù)員標牌。?6、不準?為承租方非?法經(jīng)營提供?方便。第?七條在租賃?柜臺經(jīng)營活?動中，承租?方應(yīng)當履行?下列義務(wù)：?1、不得?超出核準登?記的經(jīng)營范?圍。2、?必須在承租?柜臺或者場?地的明顯處?懸掛或者張?貼租賃柜臺?標志。3?、不得私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜臺?，不得以出?租方的名義?從事經(jīng)營活?動。4、?文明經(jīng)營，?禮貌待客，?出售商品時?，要明碼標?價，出售商?品后，要向?消費者提供?正式的銷售?憑證。5?、不得銷售?假冒偽劣商?品和腐爛變?質(zhì)、有損健?康的食品，?不得銷售無?廠名、廠址?的商品以及?從事其他違?反國家法律?法規(guī)和損害?消費者權(quán)益?的活動。?6、必須按?稅務(wù)部門的?規(guī)定，辦理?納稅登記，?依法納稅。?提前停租的?，應(yīng)向原納?稅機關(guān)辦理?注銷稅務(wù)登?記和繳清稅?款等有關(guān)手?續(xù);7、?禁止轉(zhuǎn)借、?出賣、出租?和涂改租賃?經(jīng)營許可證?和營業(yè)執(zhí)照?。8、自?覺接受工商?、稅務(wù)、物?價、衛(wèi)生、?城市管理等?部門的監(jiān)督?檢查，服從?出租方的指?導與管理，?執(zhí)行營業(yè)場?所管理的有?關(guān)規(guī)章制度?。第八條?出租方與承?租方的變更?：1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在__?__個月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，承租方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向出租方?申請，由第?三方書面確?認，征得出?租方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當?然承租方，?享有原承租?方的權(quán)利，?承擔原承租?方的義務(wù)。?第九條違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若承租方在?出租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負責賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負責?賠償。第?十條續(xù)租?1、承租方?若要求在租?賃期滿后繼?續(xù)租賃該處?商鋪的，應(yīng)?當在租賃期?滿前___?_日書面通?知出租方，?出租方應(yīng)當?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租作出?書面答復。?如出租方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)當重?新訂立租賃?合同。租賃?期滿前出租?方未作出書?面答復的，?視為出租方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金同?本合同。?2、租賃期?滿承租方如?無違約行為?的，則享有?同等條件下?對商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十一條?合同中止?承租人有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房進?行非法活動?的，損害公?共利益的;?3、承租?方拖欠租金?累計達__?__天的，?并賠償違約?金____?元。第十?二條合同的?終止1、?本合同期限?屆滿，雙方?不再續(xù)簽合?同的;2?、雙方通過?書面協(xié)議解?除本合同;?3、因不?可抗力致使?合同目的不?能實現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆滿?之前，當事?人一方明確?表示或以自?己的行為表?明不履行合?同主要義務(wù)?的;5、?當事人一方?遲延履行合?同主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?;6、當?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實現(xiàn)的;?7、___?_。第十?三條免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若承租方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?承租方需立?即書面通知?出租方。?第十四條爭?議處理方式?1、本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：(?1)提交_?___仲裁?委員會仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十五條?通知1、?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?____通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?_(書信、?傳真、電報?、當面送交?等方式)傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應(yīng)責任?。第十六?條解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第十七?條補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，雙方?可以達成書?面補充合同?。本合同的?附件和補充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第十八?條合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。有效?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?出租方(蓋?章)：__?__承租方?(蓋章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?___聯(lián)?系電話：_?___?????聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?____簽?訂地點：_?___標準商場租賃合同模板（三）甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?現(xiàn)經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，達成如?下租房協(xié)議?，以資信守?：一、房?屋座落地點?：面積：附?屬物：二?、租賃期限?：年，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?三、租金?及交納時間?：每月元，?按月付一次?，先付后住?，其中第一?次付款元，?在之前付清?;第二次付?款元，在之?前付清，依?次類推。?四、租房押?金：元，到?期結(jié)算后歸?還。五、?違約責任：?自合同簽訂?后既產(chǎn)生法?律效力，任?何一方均不?得無故終止?協(xié)議。如發(fā)?生違背情況?，違約方應(yīng)?支付給守約?方違約金元?，并按實結(jié)?算房租。?六、租賃期?間的其他約?定事項：?1、甲方提?供完好的房?屋及設(shè)施，?并按國家規(guī)?定辦理好有?關(guān)租賃手續(xù)?。乙方不得?破壞房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)施，?否則按價賠?償，2、?水電、閉路?，寬帶、電?話及衛(wèi)生費?由使用人(?乙方)承擔?。3、乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租或供?非法用途，?外來人員居?住必須主動?辦理暫住戶?口手續(xù)，若?發(fā)生非件，?乙方自負后?果，并承擔?違約責任。?4、租期?內(nèi)如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成損失的?，協(xié)議自然?終止，雙方?互不承擔違?約責任。?5、甲乙任?何一方因特?殊原因提出?前解除合同?，必須提前?一個月通知?對方，否則?視作違約。?6、乙方?如不按時交?付租金、水?電費、電話?費等應(yīng)付費?用，甲方有?權(quán)單位解除?協(xié)議，收回?房屋，并有?權(quán)向乙方索?取違約金。?7、此協(xié)?議未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，并作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本協(xié)議有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?協(xié)商，協(xié)商?不成，由法?院裁決。?8、合同簽?字生效，視?作中介成功?。中介方合?法取得傭金?，日后雙方?發(fā)生變故，?中介傭金不?作退回。?9、電度，?水度，煤氣?立方。1?0、補充。?七、本協(xié)?議一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，備?案一份。經(jīng)?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?甲方(簽字?)：乙方(?簽字);?號：號：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話?：??????聯(lián)系電話?：日期：???????日?期：標準商場租賃合同模板（四）出租方(?以下稱甲方?)：___?_身份證：?____?承租方(以?下稱乙方)?：____?身份證：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就甲方將?其擁有的門?面房出租給?乙方一事，?達成如下協(xié)?議：一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的座落于_?___的門?面出租給乙?方用于經(jīng)營?。該門面建?筑面積共_?___平方?米。2、?甲方必須保?證對所出租?的房屋享有?完全的所有?權(quán)，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)沒有?用于抵押擔?保。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門核?準，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式1、?第一年租金?為____?元，然后每?年租金在上?年的基礎(chǔ)上?遞增___?_%，租金?提前一個月?支付，每_?___年支?付一次，具?體為：__?__。2?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費由?乙方自行承?擔。3、?為保證合同?的履行，乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付履?約保證金_?___元。?租賃期滿，?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計利息?全額退還乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付第?一年上半年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。3、?在租賃期間?，甲方不得?對所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。4、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?所有可以移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔門?面自然損耗?的賠償責任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對上述房屋?進行裝修，?甲方不得干?涉。3、?乙方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)生?的費用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營及任何?違法犯罪活?動。5、?按本協(xié)議第?四條約定支?付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿，?甲方如有意?續(xù)租，則乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的__?__個月向?甲方提出書?面申請。?八、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同;(?1)未按約?定期限交付?租金，超過?____天?以上的。?(2)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面