標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同模板（4篇）

標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同模板?委托人甲(?出售、出租?方)居?間方委?托人乙(買?入、承租方?)第一條?(訂立合?同的前提和?目的)依?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，三方?在自愿、平?等和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就居間方?接受委托人?甲、乙的委?托，促成委?托人甲、乙?訂立房地產(chǎn)?交易__?__(買賣?/租賃)合?同，并完成?其他委托的?服務(wù)事項達?成一致，訂?立本二手房?居間合同范?本。第二?條(提供?居間房地產(chǎn)?的座落與情?況)委托?人甲的房地?產(chǎn)座落于_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_路___?_弄___?_號___?_室共__?__套，建?筑面積為_?___平方?米，權(quán)屬為?____?，權(quán)證或租?賃憑證編號?____，?其他情況?____。?委托人乙?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。第?三條(委?托事項)?(一)委托?人甲委托事?項(共__?__項)?主要委托事?項：其他?委托事項：?(二)委?托人乙委托?事項：(共?____項?)主要委?托事項：?其他委托事?項：第四?條(傭金?標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額?、收取方式?、退賠)?(一)居間?方已完成本?合同約定的?委托人甲委?托的事項，?委托人甲按?照下列第?種方式計算?支付傭金;?(任選一種?)1、按?該房地產(chǎn)_?___(總?價款/月租?金計)__?__%，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元支?付給居間方?;2、按?提供服務(wù)所?需成本計_?___幣_?___元支?付給居間方?。(二)?居間方已完?成本合同約?定的委托人?乙委托的事?項，委托人?乙按照下列?第____?種方式計算?支付傭金;?(任選一種?)1、按?該房地產(chǎn)_?___(總?價款/月租?金計)__?__%，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元支?付給居間方?;2、按?提供服務(wù)所?需成本計_?___幣_?___元支?付給居間方?。(三)?居間方未完?成本合同委?托事項的，?按照下列約?定退還傭金?：1、未?完成委托人?甲委托的主?要事項第(?____)?項、其他事?項第(__?__)項的?，將合同約?定收取傭金?的____?%，具體數(shù)?額為___?_幣___?_元，退還?委托人甲。?2、未完?成委托人乙?委托的主要?事項第(_?___)項?、其他事項?第(___?_)項的，?將合同約定?收取傭金的?%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元，退?還委托人乙?。第五條?(合同在?履行中的變?更及處理)?本合同在?履行期間，?任何一方要?求變更合同?條款的，應(yīng)?及時書面通?知相對方，?并征得相對?方的同意后?，在約定的?時限___?_天內(nèi)，簽?訂補充條款?，注明變更?事項。未書?面告知變更?要求，并征?得相對方同?意;擅自變?更造成的經(jīng)?濟損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。本二手?房居間合同?范本履行期?間，三方因?履行本合同?而簽署的補?充協(xié)議及其?他書面文件?，均為本合?同不可分割?的一部分，?具有同等效?力。第六?條(違約?責(zé)任)(?一)三方商?定，居間方?有下列情形?之一的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?無正當(dāng)理由?解除合同的?;2、與?他人私下串?通，損害委?托人甲、乙?利益的;?3、其他過?失影響委托?人甲、乙交?易的。(?二)三方商?定，委托人?甲、乙有下?列情形之一?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、無正?當(dāng)理由解除?合同的;?2、未能按?照合同約定?提供必要的?文件和配合?，造成居間?方無法履行?合同的;?3、相互或?與他人私下?串通，損害?居間方利益?的;4、?其他造成居?間方無法完?成委托事項?的行為。?(三)三方?商定，發(fā)生?上述違約行?為的，按照?合同約定傭?金總額的_?___%，?計____?幣____?元作為違約?金支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其他經(jīng)濟損?失，由守約?方按照法律?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償。?第七條?(發(fā)生爭議?的解決方法?)三方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由三?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列第(__?__)項進?行解決：?1、向__?__仲裁委?員會申請仲?裁2、向?法院提起訴?訟第八條?(訂立合同?數(shù)量)本?合同壹式_?___份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)_?___份。?補充條款?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同模板（二）出?售人(賣方?)：身份?證號：聯(lián)?系電話：?通訊地址：?郵政編碼?：買受人?(買方)：?身份證號?：聯(lián)系電?話：通訊?地址：郵?政編碼：?居間人(居?間方)：?營業(yè)執(zhí)照號?：：通訊?地址：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)備案證書?號：郵政?編碼：法?定代表人：?聯(lián)系電話?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人?：聯(lián)系電?話：第一?條訂立合?同的前提和?目的根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)居間方?居間，買方?、賣方、居?間方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就本?合同所涉房?地產(chǎn)買賣居?間服務(wù)事宜?，達成如下?協(xié)議。第?二條提供?居間標(biāo)的基?本情況與價?款買方對?該房地產(chǎn)情?況已充分了?解。第三?條委托事?項1、賣?方委托事項?：賣方委托?居間方向其?報告訂立《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》的機會?，并代辦?等相關(guān)事宜?(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移②房屋交?付③房款撥?付)。2?、買方委托?事項：買方?委托居間方?向其報告訂?立《房屋轉(zhuǎn)?讓合同》的?機會，并代?辦等相關(guān)?事宜(①產(chǎn)?權(quán)證②房屋?交付③房款?支付④貸款?⑤抵押登記?⑥土地使用?證)。第?四條居間?方提供的居?間服務(wù)范圍?1、接受?買方購房委?托并為買方?提供房地產(chǎn)?信息，陪同?買方看房;?2、對買?賣雙方當(dāng)事?人資格、房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信?息的合法性?進行查驗;?3、向買?方準(zhǔn)確傳達?或報告賣方?的真實意圖?(包括房地?產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)?狀、房價、?付款方式、?違約責(zé)任等?事項);?4、接受賣?方的售房委?托并為賣方?聯(lián)系合適的?買方;5?、提供銀行?抵押貸款、?公積金貸款?等事項的咨?詢服務(wù);?6、向賣方?準(zhǔn)確傳達或?報告買方的?真實意圖(?包括房價、?付款方式等?);7、?對買賣雙方?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?、期限等事?項提供咨詢?服務(wù);8?、促成買賣?雙方簽訂《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》;9?、協(xié)助買賣?雙方辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?等相關(guān)手續(xù)?;第五條?居間服務(wù)?時間居間?服務(wù)時間按?下列第種?方式確定：?1、居間?方提供的居?間服務(wù)自接?受買賣雙方?委托時起，?到買賣雙方?簽定關(guān)于上?述房產(chǎn)《房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》之日居間?服務(wù)結(jié)束。?2、居間?方提供的居?間服務(wù)自接?受買賣雙方?委托時起，?至居間服?務(wù)結(jié)束。?第六條買?賣雙方權(quán)利?義務(wù)1、?買賣雙方有?權(quán)在簽訂《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》之前，?向買賣合同?相對人了?解本合同所?指交易的相?關(guān)信息。?2、買賣雙?方有權(quán)自行?確定相關(guān)買?賣內(nèi)容。?3、買賣雙?方在居間方?未促成《房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》成立時有?權(quán)拒絕支付?傭金。4?、買賣雙方?有權(quán)要求居?間方告知進?行房地產(chǎn)交?易的現(xiàn)行稅?種、稅率及?其他應(yīng)承擔(dān)?的費用種類?。5、買?賣雙方對居?間方所提供?的信息、成?交機會等商?業(yè)秘密負有?保密義務(wù)，?未經(jīng)居間方?同意不得擅?自披露。?第七條居?間方權(quán)利義?務(wù)1、居?間方向買賣?雙方報告訂?立《房屋轉(zhuǎn)?讓合同》的?機會，并代?辦買賣雙方?相關(guān)委托事?宜。2、?居間方在促?成《房屋轉(zhuǎn)?讓合同》訂?立時有權(quán)向?買賣雙方要?求支付傭金?。《房屋轉(zhuǎn)?讓合同》訂?立后，買賣?雙方不履行?《房屋轉(zhuǎn)讓?合同》的，?居間方已收?取的傭金不?退還。非居?間方過錯買?賣雙方未能?訂立《房屋?轉(zhuǎn)讓合同》?的，居間方?有權(quán)要求買?賣雙方支付?必要費用。?3、居間?方應(yīng)按照買?賣雙方的委?托，據(jù)實告?之居間方所?知的買賣雙?方提供的房?地產(chǎn)信息。?4、居間?方應(yīng)告知買?賣雙方進行?房地產(chǎn)交易?的現(xiàn)行稅種?、稅率。?5、居間方?承諾對交易?過程中所知?悉的賣方或?買方的私人?事務(wù)承擔(dān)保?密義務(wù)，未?經(jīng)同意不得?擅自向第三?人披露。?第八條傭?金收取居?間方在買賣?雙方簽訂《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》時，向?買方收取傭?金為房產(chǎn)成?交價格的?%，即人民?幣：(大寫?)元(小?寫：￥元?);向賣方?收取傭金為?房產(chǎn)成交價?格的%，?即人民幣：?(大寫)?元(小寫：?￥元)。?如因買賣雙?方原因最終?未能完成該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過?戶的，該傭?金不退還;?因居間方原?因?qū)е略摲?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能?按規(guī)定過戶?的，居間人?應(yīng)退還傭金?，并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?第九條其?他事項居?間方為買賣?雙方提供交?易結(jié)算資金?專用存款帳?戶，按買賣?雙方的約定?進行劃轉(zhuǎn)。?居間方設(shè)立?的客戶交易?結(jié)算資金專?用存款賬戶?,開戶銀行?為：___?___，賬?號為：__?____。?買賣雙方約?定，交易資?金結(jié)算按以?下第方式?確定：1?、買賣雙方?商定使用居?間方提供的?交易結(jié)算資?金專用帳戶?;2、買?賣雙方商定?自行結(jié)算。?第十條?違約責(zé)任?(一)三?方商定，居?間方有下列?情形之一的?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、無正當(dāng)理?由不履行合?同的;2?、與他人串?通，損害買?方、賣方利?益的;3?、故意隱瞞?，提高委托?標(biāo)的利差;?4、其它?過失影響買?方、賣方交?易的。(?二)三方?商定，買方?、賣方有下?列情形之一?的應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、無正當(dāng)?理由不履行?合同的;?2、未能按?照合同約定?提供必要的?文件和配合?，造成居間?方無法履行?合同的;?3、相互或?與他人串通?，損害居間?方利益的;?4、未能?按合同約定?支付傭金;?5、其他?造成居間方?無法完成委?托事項的行?為。(三?)三方商?定，上述違?約行為方，?選擇下列第?項約定的?金額作為違?約金支付給?各守約方。?違約方給各?守約方造成?的其它經(jīng)濟?損失，由守?約方按照法?律、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定追?償。1、?約定違約金?為人民幣：?(大寫)?元(小寫：?￥元)。?2、按傭?金額的%?，計人民幣?：(大寫)?元(小寫?：￥元)?第十一條?爭議解決?方式三方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，由?三方協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解解決;協(xié)?商、調(diào)解不?成的，按本?合同約定的?下列第項?進行解決：?1、由?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向?人民法院提?起訴訟。?第十二條?其他約定?本合同如有?內(nèi)容變更或?未盡事項，?經(jīng)三方協(xié)商?一致后簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議應(yīng)?當(dāng)采取書面?形式，與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?自買、賣、?居間三方簽?字(或蓋章?)后生效。?本合同一式?份，買、?賣、居間三?方各執(zhí)份?，具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同模板（三）第?一條：委托?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止/該房屋?出租為止。?第二條：?委托居間中?介出租之房?地產(chǎn)。第?三條：委托?條件第四?條：服務(wù)報?酬1.?約定服務(wù)報?酬按月租金?的____?%一次性計?。2.?乙方完成甲?方委托之居?間中介出租?行為時，即?甲方與乙方?介紹之承租?方簽訂房地?產(chǎn)租賃3?.服務(wù)報?酬支付時間?：于簽訂房?地產(chǎn)租賃合?同時支付。?第五條：?有下列情形?之一者，甲?方應(yīng)依本合?同第三條所?委托之月租?金的___?_%支付服?務(wù)報酬1?.委托期?限滿后六個?月內(nèi)，甲方?與乙方所曾?介紹的承租?方完成出租?，或利用乙?方提供的信?2.委?托期間內(nèi)，?承租方愿以?甲方委托條?件承租，而?甲方反悔不?愿以委托條?件與乙方介?紹的第六?條：乙方義?務(wù)1.?隨時依據(jù)甲?方之查詢，?向甲方報告?業(yè)務(wù)進展情?況。2.?乙方應(yīng)積?極努力通過?市場流通渠?道盡快尋找?承租人，早?日完成甲方?委托之交易?。3.?乙方接受甲?方委托中介?出租服務(wù)所?作市場調(diào)查?、廣告企劃?、租賃交涉?、咨詢服務(wù)?、差旅第?七條：甲方?義務(wù)1、?甲方保證?對委托出租?之房地產(chǎn)有?出租的權(quán)力?，并可隨時?配合交屋，?否則，由此?給承2、?租賃完成?時，甲方應(yīng)?依法向房地?產(chǎn)管理部門?辦理租賃登?記手續(xù)。?3、在租?賃期間所發(fā)?生之稅費，?甲方應(yīng)按國?家規(guī)定自行?交納。第?八條：甲方?于乙方依本?合同完成居?間中介時，?甲方應(yīng)依乙?方通知，與?乙方所介紹?之承租人另?行訂立房地?產(chǎn)租賃合同?，否則，視?甲方違約。?第九條：?甲方(或代?理人)無權(quán)?出租所委托?的房地產(chǎn)或?提供的有關(guān)?證件和資料?不實，致使?本合同無效?或無法履行?，則甲方及?/或代理人?應(yīng)依本合同?第三條所委?托房地產(chǎn)之?月租金__?__%支付?乙方作為賠?償，若同時?造成承租方?損失，亦應(yīng)?賠償。本條?款不因本合?同的無效而?失效，即便?合同無效，?本條款仍獨?立適用于甲?方(或甲方?代理人)、?乙方。第?十條：本合?同如有未盡?事宜，依有?關(guān)中華人民?共和國法律?、法令及原?則公平解決?。第十一?條：本合同?系經(jīng)雙方同?意協(xié)定，協(xié)?商一致達成?。經(jīng)雙方簽?字后立即生?效產(chǎn)生法律?效力。正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份為?憑。第十?二條：特別?約定事項：?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間合同模板（四）委?托方：__?__公司?地址：__?__居間?方：___?_公司地?址：___?_居間方?受委托方委?托，雙方就?居間方向委?托方提供有?關(guān)居間服務(wù)?、顧問服務(wù)?等事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?合同標(biāo)的?物居間方?向委托方提?供土地的轉(zhuǎn)?讓。第二?條居間方?義務(wù)1、?居間方應(yīng)積?極認(rèn)真地把?委托方介紹?給項目業(yè)主?，并及時溝?通情況。?2、居間方?協(xié)助委托方?做好該宗土?地項目的前?期投資策劃?及溝通工作?。3、居?間方應(yīng)積極?努力做好居?間介紹，協(xié)?調(diào)有關(guān)矛盾?，促成委托?方與項目業(yè)?主方簽訂合?資或轉(zhuǎn)讓合?同。4、?居間方應(yīng)協(xié)?助項目當(dāng)事?人做好有關(guān)?部門對項目?的技術(shù)指標(biāo)?的審批工作?，促成項目?成功簽約。?第三條?委托方義務(wù)?委托方承?諾一旦本項?目業(yè)主與委?托方簽訂項?目合資或轉(zhuǎn)?讓合同，并?實際支付土?地款項后，?委托方即應(yīng)?承擔(dān)向居間?方支付服務(wù)?費的義務(wù)。?第四條?居間服務(wù)費?1、居間?服務(wù)費的標(biāo)?準(zhǔn)：委托?方與投資方?簽訂的針對?本項目整體?合資或轉(zhuǎn)讓?合同總金額?(不論何種?形式)的(?居間方開具?正式合法發(fā)?票)。2?、居間服務(wù)?費的支付辦?法：委托?方與項目業(yè)?主簽訂合資?或項目轉(zhuǎn)讓?合同，并實?際支付土地?款項后(包?括定金)，?居間費按該?合同簽訂的?具體價格和?付款進度同?比例支付。?第五條?誠信原則?1、如果委?托方與投資?方在本合同?委托期內(nèi)，?未能達成合?作協(xié)議，沒?有征得居間?方的書面同?意，委托方?不應(yīng)再與該?投資方進行?協(xié)商并簽訂?合作協(xié)議，?否則居間方?有權(quán)請求委?托方按