標(biāo)準(zhǔn)版的購房合同協(xié)議書（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)版的購房合同協(xié)議書賣方：_?___(簡?稱甲方)?身份證號碼?：____?地址：?聯(lián)系方式：?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?地址：?聯(lián)系方式：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。該房?房齡___?_年。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：總?價人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條買賣雙?方在簽訂了?房地產(chǎn)買賣?合同及乙方?付甲方全部?購房款后，?應(yīng)立即到房?屋所在區(qū)的?房地產(chǎn)交易?中心辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?。第四條?付款時間?與辦法：?乙方同意在?本合同簽訂?當(dāng)日一次性?向甲方支付?全部購房款?，共計人民?幣___?_元整。約?定付款之后?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費，辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?第五條交?房時間和交?房條件：交?房時間。?在收房時，?必須確認(rèn)甲?方已結(jié)清水?電、煤氣、?電話、電視?、寬帶、物?業(yè)管理費等?費用。甲方?需將房屋鑰?匙交與乙方?。第六條?稅費分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?產(chǎn)生的一切?稅費由__?__方承擔(dān)?。第七條?違約責(zé)任?本合同經(jīng)?雙方簽章后?生效，并對?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償利?益受損方的?相關(guān)經(jīng)濟(jì)損?失。第八?條權(quán)利保?證約定甲?方保證上述?房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛或?其他權(quán)利限?制，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，乙?方一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?更名手續(xù)，?如物業(yè)維修?基金、水費?，電費，煤?氣，有線電?視，電話，?寬帶等的過?戶問題，由?此產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)?責(zé)。甲方?(簽字)?乙方(簽字?)(蓋章?)(蓋章?)日期：?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日標(biāo)準(zhǔn)版的購房合同協(xié)議書（二）?甲方：身?份證：住?址：乙方?：身份證?：住址：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)就乙方?以甲方名義?購買商品房?事宜達(dá)成以?下協(xié)議，以?供雙方共同?遵守：第?一條乙方?以甲方名義?購買由__?__集團(tuán)有?限公司開發(fā)?的位于__?__市__?__區(qū)__?__路x號?____棟?x單元x層?x號商品房?(合同約定?建筑面積共?計____?平方米，其?中套內(nèi)面積?____平?方米，公攤?面積___?_平方米)?。并簽訂編?號為:__?__的商品?房買賣合同?，該合同由?乙方持有和?保管。第?二條上述?商品房買賣?合同所約定?的一切權(quán)利?由乙方享有?，一切義務(wù)?由乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)按?照合同的約?定充分、及?時履行交付?房款及相關(guān)?稅費等合同?義務(wù)，否則?，由此造成?的一切損失?由乙方自行?承擔(dān)。第?三條甲方?不享有上述?商品房買賣?合同的權(quán)利?義務(wù)。未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得以任何理?由與開發(fā)商?就上述商品?房買賣合同?簽訂任何補(bǔ)?充協(xié)議、變?更合同內(nèi)容?、解除合同?或者終止合?同的履行等?，也不得向?任何第三人?轉(zhuǎn)讓該合同?的權(quán)利義務(wù)?。否則，由?此造成的一?切損失由甲?方承擔(dān)。?第四條乙?方是上述商?品房的實際?出資人，該?商品房的所?有權(quán)歸乙方?所有，乙方?享有該商品?房的占有、?使用、收益?及處分的權(quán)?利。甲方不?得以任何理?由要求享有?前述權(quán)利。?該商品房基?于業(yè)主所派?生的一切權(quán)?利義務(wù)由乙?方享有和承?擔(dān)。第五?條本協(xié)議?簽訂后，乙?方給付甲方?人民幣x元?，作為借名?及甲方協(xié)助?辦理相關(guān)手?續(xù)的補(bǔ)償。?甲方在借名?期間不得再?以任何理由?向乙方主張?任何費用、?補(bǔ)償。第?六條借名?期間，如需?以甲方名義?辦理產(chǎn)權(quán)證?的，甲方應(yīng)?當(dāng)及時予以?配合辦理。?除非經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得增?加任何共有?人，也不得?將產(chǎn)權(quán)證辦?至第三人名?下。甲方應(yīng)?當(dāng)在實際取?得產(chǎn)權(quán)證之?日起___?_日內(nèi)交由?乙方保管。?如政策變化?，乙方在_?___符合?購房條件的?，乙方有權(quán)?隨時要求將?上述商品房?過戶至乙方?或者乙方指?定人員名下?，甲方不得?以任何理由?干涉。第?七條借名?期間，如乙?方需出賣、?出租、贈與?上述商品房?或者用于抵?押的，甲方?應(yīng)當(dāng)及時予?以配合，不?得以任何理?由拒絕。未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得將上述?商品房用于?抵押。第?八條、借名?期間，與上?述商品房買?賣合同和上?述商品房有?關(guān)的一切費?用均由乙方?承擔(dān)，相關(guān)?的繳費憑證?、發(fā)票等均?由乙方保管?。如需有甲?方親自繳費?的，乙方應(yīng)?當(dāng)及時將費?用返還甲方?，甲方亦應(yīng)?當(dāng)及時將相?關(guān)繳費憑證?、發(fā)票交由?乙方保管。?第九條?借名期間，?上述商品房?不屬于甲方?的財產(chǎn)，如?甲方有不測?的，甲方的?繼承人無權(quán)?繼承該商品?房;如甲方?需要分割財?產(chǎn)的，不得?對該商品房?進(jìn)行分割。?第十條?甲方應(yīng)恪守?誠實，在借?名期間不得?以任何理由?、任何方式?侵害乙方的?權(quán)益。如甲?方及甲方近?親屬侵占、?轉(zhuǎn)賣、抵押?、贈與以及?被法院強(qiáng)制?執(zhí)行該商品?房的，甲方?應(yīng)當(dāng)按上述?商品房的市?場價格給予?甲方賠償并?賠償由此對?乙方造成的?一切損失。?如甲方知曉?任何第三人?主張該商品?房權(quán)益或者?法院強(qiáng)制執(zhí)?行、保全該?商品房的，?或者甲方作?為債務(wù)人被?訴至法院且?訴訟金額達(dá)?到萬元的?，應(yīng)當(dāng)及時?通知乙方，?以便乙方采?取應(yīng)對措施?，否則，由?此造成的一?切損失有甲?方承擔(dān)。?第十一條?上述條款當(dāng)?中，凡需要?以甲方的名?義辦理相關(guān)?手續(xù)的，甲?方應(yīng)當(dāng)接到?乙方___?_通知之日?起日內(nèi)按照?乙方的要求?親自辦理或?者簽署書面?授權(quán)委托書?交由乙方自?行辦理。否?則，應(yīng)當(dāng)賠?償乙方由此?造成的一切?損失。第?十二條協(xié)?議生效之后?，任何一方?均不得反悔?，不得以任?何理由解除?協(xié)議，或者?主張協(xié)議無?效。否則，?應(yīng)賠償另一?方由此造成?的一切損失?。第十三?條未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。如需對本?協(xié)議進(jìn)行變?更的，應(yīng)當(dāng)?簽訂書面補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議作為?本協(xié)議的組?成部分。?第十四條?如果發(fā)生爭?議，應(yīng)當(dāng)友?好協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?七星區(qū)人民?法院提起訴?訟。第十?五條本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?后即生效。?甲方：???????乙方?：時間：?時間：?簽訂地點：?____區(qū)?標(biāo)準(zhǔn)版的購房合同協(xié)議書（三）甲方(?房屋出售方?)：乙方?(房屋購買?方)：身?份證號碼：?____?__????身份?證號碼：_?_____?地址：???????地址?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：按?照《中華人?民共和國合?同法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本著平等自?愿原則，訂?立本合同。?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?____單?位，建筑面?積____?平方米(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號為號?為;___?_(三)?房屋平面圖?及其四至范?圍見附件一?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條乙?方在前付給?甲方定金(?人民幣)_?___(大?寫)元，(?小寫)元。?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款。?甲方收到定?金后，中途?不得借故中?止售房，否?則加倍賠償?定金，乙方?未能如期簽?訂購房合同?、付清房款?，則支付給?甲方的定金?不予退還。?第四條該?房屋房價款?為人民幣(?大寫)__?__元，(?小寫)人民?幣____?元。房價?款的支付方?式和支付時?間為：乙?方未按規(guī)定?支付房價款?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、乙方?逾期支付房?價款的，每?逾期一天，?按應(yīng)付到期?房價款的萬?分之五支付?違約金。?2、乙方逾?期支付房價?款超過__?__天，且?所欠應(yīng)付到?期房價款超?過____?元的，甲方?有權(quán)解除本?契約。甲方?在解除契約?后____?天內(nèi)將已收?房價款退還?乙方，所收?定金不予退?還。第五?條甲、乙雙?方定于__?__時正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。雙方?定于___?_前向有關(guān)?部門申請辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。甲方?應(yīng)在___?_前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、甲?方逾期交付?房屋的，每?逾期一天，?按總房價款?的萬分之五?支付違約金?。2、甲?方交付房屋?的附屬設(shè)施?或裝飾裝修?不符合約定?的，按不符?部分的□約?定價值□評?估價值□市?場價格承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、甲方?逾期交付房?屋超過__?__天的，?乙方有權(quán)解?除本契約。?甲方應(yīng)在乙?方解除契約?后____?天內(nèi)將已收?房價款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房價款的?百分之一支?付違約金。?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，在?本契約生效?后____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?1、該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?2、該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費用由?甲方承擔(dān)。?3、除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔(dān),?甲方承擔(dān)x?乙方承擔(dān)x?。第八條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時間。?第九條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)狻⒂?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理：?第十一條?本契約未盡?事宜，