標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)房出租合同（2篇）

標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)房出租合同?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等法律?、法規(guī)的規(guī)?定，簽訂本?合同。甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，本?著平等互利?的原則，就?乙方租賃甲?方房屋有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房屋地?址：二、?房屋用途：?三、房屋?租期：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?四、房屋?租金為元/?年，付款方?式為月一付?，且乙方要?在租金到期?前一個月交?納下房屋?租金。房屋?租賃期滿后?，租金價格?另行協(xié)商，?隨行就市。?五、乙方?租賃此門面?時需一次性?交納租金。?六、乙方?在租賃期內(nèi)?，不得從事?違法亂紀(jì)的?活動，不得?有損害公共?利益的事發(fā)?生，否則，?甲方將無條?件收回此房?屋。乙方在?租賃期間有?轉(zhuǎn)讓權(quán)。?七、乙方在?經(jīng)營期間所?發(fā)生的一切?安全事故均?與甲方無關(guān)?。八、違?約責(zé)任：?1.甲方保?證房屋的合?法性，在房?屋合同期間?不得無故不?出租此房。?否則，按月?租金交納違?約金。2?.乙方保證?在房屋內(nèi)不?從事違約活?動，在房屋?合同期間不?得無故不租?賃此房。否?則，按月租?金交納違約?金。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)房出租合同（二）出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在，?租賃建筑面?積為平方?米。廠房類?型為鋼?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房建設(shè)?日期個月，?自至裝修期?間免收租費?。2、廠?房租賃自月?日起，至租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、?租金及保證?金支付方式?甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?元。2?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其?他費用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在一?個星期內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費，每日?每平方米物?業(yè)管理費為?元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報請有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動。2、?租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營特點進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門?電話。如需?門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費用?，如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權(quán)?增收___?_%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個月?租金。租賃?期間，