民間土地買賣合同范本（3篇）

民間土地買賣合同范本第?一章總則?第一條?本合同當事?人雙方：?出讓人(以?下簡稱甲方?)：___?_受讓人?(以下簡稱?乙方)：_?___根?據《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》、《?中華人民共?和國合同法?》和其他法?律、行政法?規(guī)、地方性?法規(guī)，雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?的原則，訂?立本合同。?第二條?出讓人根據?法律的授權?出讓土地使?用權，出讓?土地的所有?權屬中華人?民共和國。?第二章?出讓土地的?交付與出讓?金的繳納?第三條出?讓人出讓給?受讓人的宗?地位于__?__，出?讓宗地面積?大寫___?_平方米(?小寫___?_平方米)?。土地用途?為住宅用地?。宗地四至?及界址點座?標見附件《?出讓宗地界?址圖》。?第四條本?合同項下出?讓宗地的用?途為住宅與?園田用地。?第五條?出讓人同意?在____?年____?月____?日前將出讓?宗地交付給?受讓人。?第三章現?狀土地條件?。第六條?本合同項?下的土地使?用權出讓年?期為永久，?自出讓方向?受讓方實際?交付土地之?日起算，原?劃撥土地使?用權補辦出?讓手續(xù)的，?出讓年期自?合同簽訂之?日起算。?第七條本?合同項下宗?地的土地使?用權出讓金?為人民幣大?寫元(小?寫：元)?。第八條?本合同經?雙方簽字后?當日，受讓?人須向出讓?人繳付人民?幣大寫元?(小寫：?元)作為履?行合同的定?金。定金抵?作土地使用?權出讓金。?第九條?受讓人同意?按照本條第?____一?____款?的規(guī)定向出?讓人支付上?述土地使用?權出讓金。?(一)本?合同簽訂之?日起日內，?一次性付清?上述土地使?用權出讓金?剩余部分，?元(小寫?：元)。?(二)按?以下時間和?金額分__?__期向出?讓人支付上?述土地使用?權出讓金。?分期支付?土地出讓金?的，受讓人?在支付第二?期及以后各?期土地出讓?金時，應按?照銀行同期?貸款利率向?出讓人支付?相應的利息?。第十條?本合同簽?訂后___?_貳___?_日內，當?事人雙方應?依附件《出?讓宗地界址?圖》所標示?座標實地驗?明各界址點?界樁。受讓?人應妥善保?護土地界樁?，不得擅自?改動，界樁?遭受破壞或?移動時，受?讓人應立即?向出讓人提?出，復界測?量，恢復界?樁。第四?章不可抗?力第十一?條任何一?方對由于不?可抗力造成?的部分或全?部不能履行?本合同不負?責任，但應?在條件允許?下采取一切?必要的補救?措施以減少?因不可抗力?造成的損失?。當事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責任。?第十二條?遇有不可抗?力的一方，?應在___?_小時內將?事件的情況?以信件、電?報、電傳、?傳真等書面?形式通知另?一方，并且?在事件發(fā)生?后____?日內，向另?一方提交合?同不能履行?或部分不能?履行或需要?延期履行理?由的報告。?第五章?違約責任?第十三條：?乙方未能按?時支付地價?款，應以每?日未付部分?的千分之叁?點作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時付款超過?____個?月的，視同?終止履行本?協議，并有?權處置已付?定金。第?十四條出?讓人必須按?照合同約定?，按時提供?出讓土地。?由于出讓人?未按時提供?出讓土地而?致使受讓人?對本合同項?下宗地占有?延期的，每?延期一日，?出讓人應當?按受讓人已?經支付的土?地使用權出?讓金的__?__‰向受?讓人給付違?約金。出讓?人延期交付?土地超過_?___個月?的，受讓人?有權解除合?同，出讓人?應當返還定?金，并退還?已經支付土?地使用權出?讓金的其他?部分，受讓?人并可請求?出讓人賠償?因違約造成?的其他損失?。第十五?條出讓人?不能按合同?約定將本出?讓土地使用?權交給受讓?人，出讓人?在自有土地?承包面積地?內劃撥大寫?百平方米?(小寫平?方米)補償?給受讓人，?土地出讓金?按此合同約?定款項支付?，后續(xù)出讓?手續(xù)出讓人?必須協助受?讓人辦理。?第六章?說明第十?五條在締?結本合同時?，出讓人有?義務解答受?讓人對于本?合同所提出?的問題。?

?第十六條?受讓人方?的開發(fā)建設?應依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關手?續(xù)。第十?七條本協?議未盡事宜?，須經各方?協商解決，?并簽訂相應?的補充協議?，補充協議?與本協議具?有同等法律?效力。第?十八條本?協議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經協商無?效時，提請?法院裁決。?第七章?適用法律及?爭議解決?第十九條?本合同訂立?、效力、解?釋、履行及?爭議的解決?均適用中華?人民共和國?法律。

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?第二十條?因履行本合?同發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協商解決?，協商不成?的，按本條?第一款規(guī)定?的方式解決?：(一)?提交長春市?凈月經濟技?術開發(fā)區(qū)仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。第八章?附則第?二十一條?本合同一式?兩份，具有?同等法律效?力，出讓人?、受讓人以?及中介人各?執(zhí)一份。?第二十二條?本合同的?金額、面積?等項應當同?時以大、小?寫表示，大?小寫數額應?當一致，不?一致的，以?大寫為準。?第二十三?條本合同?于年___?_月___?_日簽訂。?第二十四?條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為合?同附件，與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?民間土地買賣合同范本（二）?根據《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》和?其他法律、?行政法規(guī)、?地方性法規(guī)?，雙方本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用的原?則，訂立本?合同。第?一條本合?同當事人雙?方：甲方?：____?;乙方：?____。?第二條?甲方確保：?其已合法擁?有出讓土地?使用權，并?同意將本合?同約定土地?的使用權轉?讓給乙方;?乙方確認：?自愿以有償?方式取得該?土地使用權?。第三條?甲方出讓?給乙方的土?地位置為東?至____?，南至__?__，西至?____，?北至___?_。第四?條土地轉?讓費總額為?，大寫?，甲方同意?在____?年____?月____?日前將出讓?土地交付給?乙方。土地?費由乙方向?甲方一次性?付清。第?五條本合?同項下的土?地使用權為?永久轉讓，?無年期限制?。第六條?雙方均應?按照誠信原?則履行合同?。任何一方?因自身原因?導致本合同?不能履行的?，除應按照?本合同和法?律規(guī)定承擔?違約責任外?，還應賠償?對方實際發(fā)?生的所有經?濟損失。?第七條如?若該合同涉?及土地發(fā)生?歸屬性糾紛?，一切由甲?方負責。?第八條其?他未盡事宜?及國家政策?變化需做調?整的由雙方?協商共同做?出補充規(guī)定?，補充協議?與本協議具?有同等法律?效力。第?九條本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。本合同?一式兩份，?具有同等法?律效力，甲?方、乙方各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日民間土地買賣合同范本（三）甲方(?承包方)：?乙方(被?承方)：?根據《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》和?其他法律、?行政法規(guī)、?地方性法規(guī)?，雙方本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用的原?則，訂立本?合同。第?一條甲方?確保：其已?合法擁有出?讓土地使用?權，并同意?將本合同約?定土地的使?用權轉讓給?乙方;乙方?確認：自愿?以有償方式?取得該土地?使用權。?第二條甲?方出讓給乙?方的土地位?____。?出讓土地面?積為___?_畝。第?三條土地?費按每畝?元計算，總?額為，大?寫，甲方同?意在___?_年___?_月___?_日前將出?讓土地交付?給乙方。土?地費由乙方?向甲方一次?性付清。?第四條雙?方均應按照?誠信原則履?行合同。任?何一方因自?身原因導致?本合同不能?履行的，除?應按照本合?同和法律規(guī)?定承擔違約?責任外，還?應賠償對方?實際發(fā)生的?所有經濟損?失。第五?條如若該?合同涉及土?地發(fā)生歸屬?性糾紛，一?切由甲方負?責。第六?條其他未?盡事宜及國?家政策變化?需做調整的?由雙方協商?共同做出補?充規(guī)定，補?充協議與