消防維保合同范本（3篇）

消防維保合同范本甲方：?乙方：?為了保障公?司和人員的?生命財(cái)產(chǎn)安?全，防止因?消防設(shè)備維?修保養(yǎng)不及?時(shí)而導(dǎo)致消?防設(shè)備不能?正常工作，?一旦發(fā)生火?災(zāi)，不能真?正起到自動(dòng)?報(bào)警和自動(dòng)?滅火的作用?。根據(jù)國家?消防有關(guān)規(guī)?定，現(xiàn)甲方?將公司內(nèi)所?有的消防設(shè)?施的維護(hù)保?養(yǎng)工作委托?給乙方。為?了明確責(zé)任?，分工協(xié)作?，互相配合?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，特?訂本合同如?下：第一?條：維護(hù)服?務(wù)的消防工?程名稱：張?家界唱響天?下娛樂城消?防設(shè)施維護(hù)?。第二條?：維護(hù)服務(wù)?的消防工程?地址：張家?界市永定區(qū)?三角坪唱享?天下娛樂城?。第三條?：維修服務(wù)?的消防工程?范圍及維護(hù)?內(nèi)容要求：?一、維?護(hù)服務(wù)的消?防工程范圍?：1、?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng);?2、消防?控制聯(lián)動(dòng)系?統(tǒng);3、?消火栓系?統(tǒng);4、?自動(dòng)噴淋?系統(tǒng);5?、應(yīng)急照?明及疏散指?示系統(tǒng);?二、維護(hù)?內(nèi)容及要求?：《消防工?程維保技術(shù)?協(xié)議》。?第四條：維?護(hù)期限、費(fèi)?用及付款方?式：本次?消防系統(tǒng)維?護(hù)周期為?壹年，自?____年?元月_?___日?起至__?__年__?__月_?___日止?，年維護(hù)費(fèi)?用為：15?000整(?大寫：壹萬?伍仟圓整)?，當(dāng)維護(hù)周?期達(dá)到半年?時(shí)支付乙方?本合同款的?____%?，維護(hù)周?期結(jié)束后_?___日內(nèi)?再支付本合?同款的__?__%，二?次付清。該?合同期滿時(shí)?，乙方有優(yōu)?先續(xù)簽合同?的權(quán)利。?第五條：雙?方責(zé)任：?(一)甲方?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)?安排專人負(fù)?責(zé)該消防系?統(tǒng)的日常管?理和監(jiān)護(hù)，?堅(jiān)持___?_小時(shí)值班?制度，并按?消防規(guī)范的?要求，對公?司的消防設(shè)?施進(jìn)行日檢?查制度，并?做好記錄。?2、當(dāng)?甲方發(fā)現(xiàn)消?防設(shè)施故障?并不能自行?排除時(shí)，應(yīng)?及時(shí)以電話?方式通知乙?方，乙方在?與甲方聯(lián)系?確認(rèn)后__?__小時(shí)內(nèi)?，必須派維?護(hù)人員到現(xiàn)?場進(jìn)行處理?。并根據(jù)實(shí)?際情況，填?寫維修記錄?，甲、乙雙?方有關(guān)人員?簽字后交雙?方分別存檔?。3、?甲方必須按?本合同按時(shí)?付給乙方維?護(hù)款，不得?以任何理由?拖欠應(yīng)付款?項(xiàng)，如發(fā)生?拖欠款項(xiàng)現(xiàn)?象，除按《?經(jīng)濟(jì)合同法?》規(guī)定承擔(dān)?責(zé)任外，乙?方將自動(dòng)轉(zhuǎn)?為待工期，?其間，該消?防維護(hù)服務(wù)?的項(xiàng)目所發(fā)?生的任何消?防安全事故?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。4、?甲方應(yīng)積極?配合乙方工?作，提供公?司的消防圖?紙資料及有?關(guān)設(shè)備的材?料，以利乙?方能順利地?進(jìn)行維護(hù)。?(二)乙?方責(zé)任：?1、乙方?負(fù)責(zé)本合同?范圍內(nèi)消防?系統(tǒng)維護(hù)工?作，以確保?整個(gè)系統(tǒng)處?于正常運(yùn)行?狀態(tài)。2?、乙方根?據(jù)維護(hù)細(xì)則?定期進(jìn)行月?檢、季檢、?年檢工作，?同時(shí)對消防?維護(hù)工程范?圍內(nèi)的設(shè)備?進(jìn)行維護(hù)保?養(yǎng)，每次維?護(hù)保養(yǎng)工作?完成后填寫?相關(guān)的維護(hù)?記錄表，分?別由雙方負(fù)?責(zé)人簽字后?存檔。(注?：年檢和季?檢的當(dāng)月不?再進(jìn)行月檢?)。3、?乙方在月?檢、季檢和?年檢的維護(hù)?工作完成后?，應(yīng)做出維?護(hù)報(bào)告書，?經(jīng)由甲方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人簽?字后存檔。?當(dāng)消防系統(tǒng)?出現(xiàn)故障時(shí)?甲方通知乙?方到現(xiàn)場，?乙方兩次不?按時(shí)到達(dá)現(xiàn)?場處理故障?，視為違約?，由此造成?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)，?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由乙方?賠償。4?、乙方為?確保防爆實(shí)?驗(yàn)室的濃度?探測器處于?完好狀態(tài)，?應(yīng)每半年請?有資質(zhì)的檢?測機(jī)構(gòu)對濃?度探頭進(jìn)行?檢測并出具?合格的檢測?報(bào)告，當(dāng)檢?測發(fā)現(xiàn)探頭?達(dá)不到使用?要求時(shí)乙方?應(yīng)將探頭送?至廠家進(jìn)行?重新標(biāo)定使?其達(dá)到正常?使用要求，?上述所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。5、?若遇以下情?況，乙方不?承擔(dān)責(zé)任：?第六條：?其它：1?、消防工?程的維護(hù)保?養(yǎng)工作，需?更換設(shè)備、?零配件、材?料單價(jià)在_?___元以?內(nèi)，由乙方?承擔(dān)。如超?過____?元的設(shè)備由?甲方承擔(dān)購?買，乙方負(fù)?責(zé)安裝;甲?方亦可委托?乙方購買，?乙方需提供?正規(guī)發(fā)票，?其采購費(fèi)用?由甲方支付?。2、防?暴實(shí)驗(yàn)室的?濃度探頭每?半年需請有?資質(zhì)的供應(yīng)?商對其靈敏?度進(jìn)行檢測?2、甲?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人為：張露?，乙方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人為：?馬強(qiáng)，如?雙方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人有所變?動(dòng)，應(yīng)書面?通知對方。?3、本合?同有效期間?，雙方均應(yīng)?嚴(yán)格履行，?任一方違約?均需承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任。甲方?擅自關(guān)閉被?維護(hù)設(shè)備;?值班人員?不在值班現(xiàn)?場;當(dāng)確?定設(shè)備、備?件已損壞時(shí)?，乙方提出?需要更換，?甲方不與采?納的;甲?方不及時(shí)反?饋給乙方設(shè)?備運(yùn)轉(zhuǎn)故障?情況。4?、本合同履?行期間若發(fā)?生爭議，首?先由雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?則提交甲方?所在地人民?法院進(jìn)行裁?決。第七?條：合同生?效本合同?一式二份，?甲方一份、?乙方一份，?自雙方代表?簽字，單位?蓋章后生效?，本合同有?效期子__?__年元月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日消防維保合同范本（二）?(以下簡稱?甲方)(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國消?防法》和《?山東省消防?條例》，結(jié)?合具體情況?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、維?修保養(yǎng)建筑?名稱：人?文嘉園居住?小區(qū)二、?維修保養(yǎng)范?圍：乙方負(fù)?責(zé)下列建筑?消防設(shè)施中?的第1,?2,3,4?,6,10?,11,1?2,14,?____項(xiàng)?等小區(qū)內(nèi)所?有建筑消防?設(shè)施的維修?保養(yǎng)。1?.建筑防火?分隔和安全?疏散設(shè)施;?2.火災(zāi)?自動(dòng)報(bào)警系?統(tǒng);3.?消防給水設(shè)?施;4.?消火栓系統(tǒng)?;5.消?防水炮系統(tǒng)?;6.自?動(dòng)噴水滅火?系統(tǒng);7?.氣體滅火?系統(tǒng);8?.水噴霧自?動(dòng)滅火系統(tǒng)?;9.泡?沫滅火系統(tǒng)?;10.?防煙、排煙?設(shè)施;1?1.消防電?氣和通訊設(shè)?施;12?.消防電梯?;13.?干粉滅火設(shè)?施;14?.移動(dòng)式滅?火器材;?15.其他?設(shè)施。(詳?見建筑消防?設(shè)施名錄)?三、維修?保養(yǎng)期限：?自___?_年__?__月_?___日?0時(shí)起至?____年?____?月___?_日24?時(shí)止。維?修保養(yǎng)期限?屆滿前_?___日內(nèi)?，雙方如愿?意延長維修?保養(yǎng)期，應(yīng)?重新簽訂合?同。四、?甲方的權(quán)利?、義務(wù)：?1.認(rèn)真遵?守有關(guān)消防?法律、法規(guī)?和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?，明確建筑?消防設(shè)施的?維護(hù)管理歸?口部門、管?理人員及其?工作職責(zé)，?建立建筑消?防設(shè)施值班?、巡查、檢?測、維修保?養(yǎng)、建檔等?制度;2?.制定消防?設(shè)施操作規(guī)?程，明確操?作人員。負(fù)?責(zé)消防設(shè)施?操作的人員?通過消防行?業(yè)特有工種?職業(yè)技能鑒?定，持有初?級技能以上?等級的職業(yè)?資格證書，?能熟練操作?消防設(shè)施;?3.消防?控制室實(shí)行?____小?時(shí)值班制度?，值班人員?不少于__?__人，每?班工作時(shí)間?不大于__?__小時(shí)，?每班人員不?少于___?_人，且均?通過消防行?業(yè)特有工種?職業(yè)技能鑒?定，持有初?級技能以上?等級的職業(yè)?資格證書;?4.按照?有關(guān)規(guī)定對?消防設(shè)施進(jìn)?行值班檢查?、巡查、檢?測，每年委?托具備資質(zhì)?的機(jī)構(gòu)對消?防設(shè)施至少?進(jìn)行一次全?面檢測;?5.發(fā)現(xiàn)消?防設(shè)施存在?問題和故障?及時(shí)通知乙?方修復(fù)，并?承擔(dān)違規(guī)操?作造成故障?和不及時(shí)通?知維修發(fā)生?的責(zé)任;?6.不應(yīng)擅?自關(guān)停消防?設(shè)施。因故?障維修等原?因需要暫時(shí)?停用消防系?統(tǒng)的，需經(jīng)?單位消防安?全責(zé)任人批?準(zhǔn)，并有確?保消防安全?的有效措施?;7.儲?備一定數(shù)量?的建筑消防?設(shè)施易損件?或與有關(guān)產(chǎn)?品廠家、供?應(yīng)商簽訂相?關(guān)合同，以?保證供應(yīng)。?根據(jù)需要及?時(shí)更換配件?，承擔(dān)建筑?消防設(shè)施換?件和維修保?養(yǎng)費(fèi)用。?8.乙方不?按規(guī)定履行?維修保養(yǎng)職?責(zé)、出具虛?假維修保養(yǎng)?報(bào)告的，甲?方有權(quán)解除?維修保養(yǎng)合?同。五、?乙方的權(quán)利?、義務(wù)：?1.依法取?得建筑消防?設(shè)施維修保?養(yǎng)資質(zhì)并保?證合同期內(nèi)?資質(zhì)的有效?性;2.?認(rèn)真貫徹執(zhí)?行有關(guān)消防?法律、法規(guī)?和技術(shù)規(guī)范?，遵守科學(xué)?和職業(yè)道德?規(guī)范，依法?開展建筑消?防設(shè)施維修?保養(yǎng)業(yè)務(wù)，?保證維修保?養(yǎng)后的建筑?消防設(shè)施質(zhì)?量滿足相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求;?3.制?定建筑消防?設(shè)施維護(hù)保?養(yǎng)計(jì)劃，派?遣已通過消?防行業(yè)特有?工種職業(yè)技?能鑒定，持?有高級技能?以上等級職?業(yè)資格證書?的保養(yǎng)人員?(每次至少?____人?)每月定期?維護(hù)保養(yǎng)本?合同約定的?建筑消防設(shè)?施，如實(shí)出?具《建筑消?防設(shè)施維修?保養(yǎng)報(bào)告書?》，并抄送?當(dāng)?shù)毓蚕?防機(jī)構(gòu)備案?;4.?接到甲方故?障報(bào)告后，?派遣已通過?消防行業(yè)特?有工種職業(yè)?技能鑒定，?持有技師以?上等級職業(yè)?資格證書的?維修人員(?每次至少_?___人)?____小?時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場?修復(fù)存在問?題和故障的?消防設(shè)施，?并承擔(dān)不及?時(shí)維修發(fā)生?的責(zé)任;?5.維修期?間確需暫時(shí)?停用消防系?統(tǒng)的，必須?報(bào)經(jīng)甲方消?防安全責(zé)任?人批準(zhǔn);故?障排除后要?進(jìn)行相應(yīng)功?能試驗(yàn)并報(bào)?經(jīng)甲方消防?安全管理人?檢查確認(rèn);?維修情況要?如實(shí)記入《?建筑消防設(shè)?施故障維修?記錄表》;?6.對?消防設(shè)施故?障零部件提?供臨時(shí)備件?;確需更換?的，向甲方?提出建議，?并出示更換?部件報(bào)廢證?明;7.?對甲方值?班檢查、巡?查或管理人?員進(jìn)行專業(yè)?技術(shù)指導(dǎo)。?六、酬金?和付款方式?及期限：?1、合同總?價(jià)款為__?__元2?、撥款節(jié)點(diǎn)?及額度：_?___年_?___月_?___日支?付合同總額?的____?%;___?_年___?_月___?_日支付合?同總額的_?___%;?合同期滿_?___個(gè)月?后支付合同?總額的__?__%。?3、每次付?款，乙方均?應(yīng)向甲方提?供同等額度?的發(fā)票。?七、違約責(zé)?任：1、?乙方應(yīng)固定?人員對甲方?消防設(shè)施進(jìn)?行維護(hù)，并?將其資格證?書復(fù)印件交?與甲方，若?乙方聘用無?資格證書的?人員進(jìn)入人?文嘉園小區(qū)?維保，則每?次罰款壹萬?元2、乙?方保證合同?期內(nèi)消防系?統(tǒng)的正常運(yùn)?行，保證消?防部門的驗(yàn)?收通過，如?消防系統(tǒng)失?靈造成的所?有損失由乙?方承擔(dān)。?八、解決合?同糾紛的方?式：本合同?履行過程中?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，采?用下列方式?中的1?解決。1?.由濟(jì)寧?市仲裁機(jī)?關(guān)仲裁;?2.向項(xiàng)?目所在地人?民法院起?訴。九、?雙方協(xié)商的?其他事項(xiàng)：?1、本合?同價(jià)款不含?消防設(shè)備器?件的購買費(fèi)?用，但合同?期內(nèi)乙方承?諾更換設(shè)備?器件壹萬元?內(nèi)免費(fèi)贈送?，超出部分?按市場價(jià)收?費(fèi)，合同期?滿后按實(shí)際?簽證撥付設(shè)?備器件費(fèi)用?2、乙方?應(yīng)根據(jù)甲方?要求，每年?義務(wù)對甲方?工作人員至?少進(jìn)行一次?消防知識培?訓(xùn)及演練。?十、合同?份數(shù)：本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，送當(dāng)?shù)毓?安消防部門?備案一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日消防維保合同范本（三）委托方(?以下簡稱甲?方)：服?務(wù)方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?就甲方的消?防設(shè)備委托?乙方進(jìn)行維?護(hù)保養(yǎng)，達(dá)?成如下協(xié)議?條款，共同?遵守。一?、項(xiàng)目名稱?;二、項(xiàng)?目地點(diǎn)：?三、委托內(nèi)?容：1?、甲方委托?乙方保修服?務(wù)的消防設(shè)?備共有__?__個(gè)系統(tǒng)?：包括(?1)火災(zāi)自?動(dòng)報(bào)警/消?防聯(lián)動(dòng)控制?系統(tǒng)(2?、)消火栓?系統(tǒng)(3?、)自動(dòng)噴?淋滅火系統(tǒng)?2、消?防系統(tǒng)的維?護(hù)保養(yǎng)：面?積為㎡。?3、消防?系統(tǒng)的維護(hù)?保養(yǎng)：共?個(gè)月四、?協(xié)議起止日?期：本協(xié)?議自雙方簽?字、蓋章之?日起即為生?效，有效期?為____?年____?月日至?____年?____?____月?日。五、?雙方義務(wù)和?責(zé)任：甲?方：1、?甲方需提供?消防系統(tǒng)的?全套竣工資?料，如果竣?工資料不全?，應(yīng)提供消?防平面圖或?建筑結(jié)構(gòu)圖?，以保證乙?方的維護(hù)保?養(yǎng)工作能得?到順利進(jìn)行?，其中包括?消防水系統(tǒng)?、電系統(tǒng)的?系統(tǒng)圖及平?面圖，主要?消防產(chǎn)品資?料等。在維?護(hù)過程中，?乙方如需原?設(shè)計(jì)、施工?單位提供有?關(guān)資料，甲?方應(yīng)牽頭做?好協(xié)調(diào)工作?。2、甲?方應(yīng)安排專?職值班員_?___小時(shí)?值班，值班?員能夠正確?操作設(shè)備，?遇有故障情?況及時(shí)通知?乙方。3?、值班員對?設(shè)備運(yùn)行情?況做好日常?記錄，認(rèn)真?填寫故障報(bào)?修單并及時(shí)?報(bào)修，對重?大修理項(xiàng)目?積極組織協(xié)?調(diào)。4、?甲方如進(jìn)行?裝修，必須?事前通知乙?方，不經(jīng)乙?方同意，裝?修方不得隨?意打斷、更?改消防線路?;移動(dòng)或拆?除探測器。?裝修改造期?間現(xiàn)場的消?防安全工作?由甲方負(fù)責(zé)?。5、保?養(yǎng)期間甲方?應(yīng)派相關(guān)人?員并提供便?利條件，協(xié)?助乙方的工?作。乙方?：乙方承?接消防系統(tǒng)?的維護(hù)保養(yǎng)?任務(wù)后，對?該工程消防?系統(tǒng)做到精?心維護(hù)，科?學(xué)檢修。?1、在對某?些隱蔽工程?進(jìn)行維修時(shí)?，乙方應(yīng)盡?量保護(hù)原設(shè)?施，若不可?避免要對原?裝修進(jìn)行改?動(dòng)，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。2、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行定期檢?修和緊急排?故等維護(hù)保?養(yǎng)工作。每?次保養(yǎng)后，?乙方應(yīng)向甲?方提供一份?由乙方技術(shù)?人員簽名的?保養(yǎng)記錄，?并由甲方主?管領(lǐng)導(dǎo)或指?定代表簽字?確認(rèn)。2?、乙方在維?護(hù)保養(yǎng)期間?負(fù)責(zé)各消防?設(shè)備的清潔?工作3、?消防設(shè)備在?使用過程中?如有損壞乙?方負(fù)責(zé)維修?，如果設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞至?無法修復(fù)需?要更換時(shí)，?設(shè)備金額達(dá)?到人民幣_?___元以?上的