深圳商鋪?zhàn)赓U備案合同3篇

深圳商鋪?zhàn)赓U備案合同3篇出租方?(簡(jiǎn)稱甲方?)：李林蔚?承租方(?簡(jiǎn)稱乙方)?：肖文飛?身份證號(hào)：?36073?20根據(jù)?我國(guó)《合同?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就有關(guān)房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條租賃范?圍及用途：?甲方同意?將位于興國(guó)?縣將軍大道?南外村委會(huì)?西側(cè)___?_號(hào)樓D2?110商鋪?(該商鋪具?體地址以房?產(chǎn)證中標(biāo)示?為準(zhǔn))，在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方作?為商業(yè)經(jīng)營(yíng)?____使?用，出租商?鋪的建筑面?積為___?_61.0?3____?㎡。第二?條租賃期?限為___?_年，自?____年?____?月___?_日起至?____年?____?月___?_日止。?第三條租?金、保證金?：1租金?為____?30___?_元/平米?/月。每月?租金為人民?幣_(tái)___?1830.?00___?_元(大寫?：壹仟捌佰?叁拾元整?);租金每?月一次性付?清，乙方在?簽訂本合同?之日一次性?付清第一個(gè)?月房租，以?后每月租金?均在當(dāng)月_?___1_?___日前?一次性付清?。甲方在收?到租金后應(yīng)?當(dāng)給乙方收?費(fèi)憑證。?2、為確保?出租房屋設(shè)?施完好以及?租期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用如期結(jié)?算，乙方在?簽訂本合同?之日交納人?民幣(大寫?)____?叁仟元整_?___(_?___30?00.00?____元?)作為房屋?使用保證金?。待合同期?滿后乙方付?清本應(yīng)交納?的所有費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額退還給乙?方(保證金?不計(jì)算利息?)。第四?條設(shè)施及?費(fèi)用承擔(dān)：?1、房屋?租賃期間所?發(fā)生的一切?費(fèi)用(包括?房屋租賃稅?)由乙方負(fù)?責(zé)。2、?如因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第五條?甲方責(zé)任和?義務(wù)：1?、甲方保證?出租商鋪產(chǎn)?權(quán)清楚，若?有糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)處?理。2、?甲方在簽訂?合同之時(shí)將?房屋交給乙?方使用。?第六條乙?方責(zé)任和義?務(wù)：1、?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時(shí)支付租?金及其它各?項(xiàng)費(fèi)用，且?合法使用房?屋，不得從?事違法亂紀(jì)?活動(dòng)。2?、未經(jīng)甲方?和有關(guān)部門?書面同意，?乙方不得將?房屋的結(jié)構(gòu)?作任何改動(dòng)?，乙方對(duì)該?房屋的裝飾?應(yīng)以不損壞?該房產(chǎn)整體?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?為原則，并?征得甲方同?意。3、?在租賃期間?，乙方對(duì)于?出租房屋未?經(jīng)甲方同意?不得以任何?形式轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、抵押、聯(lián)?營(yíng)或其他有?損甲方利益?的行為。?4、承租期?內(nèi)，由被盜?、火災(zāi)等事?故造成損失?，和乙方人?為造成事故?，損害甲方?房屋的，由?乙方負(fù)責(zé)。?5、乙方?在未違反租?約的前提下?，有權(quán)優(yōu)先?續(xù)租該房屋?。如要求續(xù)?租，在本合?同期滿前三?個(gè)月向甲方?提出申請(qǐng)，?再由雙方另?行商議續(xù)租?事宜。第?七條合同?的解除本?合同除發(fā)生?下列情形外?，合同期內(nèi)?完全有效，?不得單方解?除。1、?租賃期屆滿?。2、因?乙方過錯(cuò)嚴(yán)?重造成房屋?毀損的。?3、出現(xiàn)不?可抗力造成?房屋毀損達(dá)?不到使用目?的的。4?、政府強(qiáng)制?征收或拆除?該房屋的。?5、乙方?遲延交付房?租超過__?__天的。?第八條?違約責(zé)任?任何一方因?違約造成終?止合同的應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?合同總值的?____%?____違?約金，并賠?償其他的一?切損失和費(fèi)?用。第九?條補(bǔ)充約?定：承租?期內(nèi)，若因?國(guó)家政策變?動(dòng)或不可抗?力的因素需?要提前終止?本合同，甲?方應(yīng)提前半?個(gè)月通知乙?方，乙方必?須按通知要?求辦理終止?合同手續(xù)，?按時(shí)退出所?租用房屋，?甲方不承擔(dān)?由此造成的?任何損失，?但甲方必須?負(fù)責(zé)退還乙?方已交房租?但未使用完?時(shí)間的租金?。第十條?甲方應(yīng)提?供產(chǎn)權(quán)證(?或具有出租?權(quán)有效證明?)、身份證?明(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向商鋪?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條本合?同未盡事項(xiàng)?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為與?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字(蓋章?)：乙方?簽字(蓋章?)：電話?：135?電話：地?址：興國(guó)縣?將軍大道?地址：興國(guó)?縣將軍大道?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日深圳商鋪?zhàn)赓U備案合同3篇（二）出租方：?李某某(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租方?：張某(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲、?乙雙方經(jīng)過?協(xié)商之后就?房屋租賃事?宜，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)x?號(hào)樓___?_號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)x個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交__?__元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為____?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金_?___的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式n?份，甲、乙?雙方各執(zhí)n?份，自雙方?簽之日起生?效。甲方?：李某某(?簽畫押處)?乙方：張?某(簽畫?押處)_?___年_?___月_?___日深圳商鋪?zhàn)赓U備案合同3篇（三）甲方：?____?乙方：__?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?達(dá)成如下合?同：一、?甲方將所屬?位于___?_一樓的兩?間門面房租?賃給乙方使?用。二、?租金及交付?方式：每年?租金為__?__萬元整?，乙方自合?同生效起交?付第一年全?年房租費(fèi)(?每年的元月?____日?前)三、?租賃期限為?叁年整，從?____年?____月?____日?起至___?_年元月_?___日止?。四、乙?方租賃該門?面房用于經(jīng)?營(yíng)餐飲，經(jīng)?營(yíng)其間，乙?方不得擅自?改變?cè)摲课?主題結(jié)構(gòu)，?未經(jīng)甲方許?可不得擅自?轉(zhuǎn)租給他方?。五、乙?方在經(jīng)營(yíng)其?間若經(jīng)營(yíng)不?善，經(jīng)甲方?許可后可將?該店轉(zhuǎn)組他?方，其中乙?方的所有裝?璜可由乙方?自行轉(zhuǎn)讓他?方，轉(zhuǎn)讓時(shí)?間不得超過?本合同的合?同期限，乙?方若在三年?經(jīng)營(yíng)期滿后?需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先租賃?權(quán)。若乙方?停止續(xù)租或?在