合同示范：建筑工程材料采購(gòu)合同注意事項(xiàng)(1540字)

合同示范：建筑工程材料采購(gòu)合同注意事項(xiàng)(1540字)建筑項(xiàng)目材料供給合同。

在當(dāng)今充斥活力和日益開放的社會(huì)中，我們?cè)谠S多情況下都需要合同，為了防止供給商延遲交貨期，采購(gòu)合同就起到的了非常大的作用。簽訂采購(gòu)合同可以約束合同當(dāng)事人認(rèn)真履行合同義務(wù)。則，你知道采購(gòu)合同都有哪些內(nèi)容嗎？下面是小編精心收集整理，為您帶來的?合同示范：建筑項(xiàng)目材料采購(gòu)合同考前須知(1540字)》，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑項(xiàng)目材料采購(gòu)合同考前須知篇1

〔需方〕甲方：

〔供方〕乙方：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過充沛協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貨物名稱，數(shù)量及單價(jià)

甲方在建設(shè)項(xiàng)目中需用乙方供應(yīng)的建筑保溫材料名稱，數(shù)量_____噸，單價(jià)為_____，如果由于其他原因致使供貨量缺乏量，按照實(shí)際的供給材料款額計(jì)算。

二、貨物質(zhì)量

1、乙方供應(yīng)甲方的建筑材料，材料質(zhì)量需按建筑材料質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行，以現(xiàn)場(chǎng)所進(jìn)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，抽驗(yàn)不合格的產(chǎn)品甲方有權(quán)拒絕使用。

三、交貨方式

1、乙方對(duì)其供給的建材應(yīng)由汽車運(yùn)輸至甲方指定的施工地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。

2、甲方驗(yàn)收貨物后，應(yīng)向乙方開具收料單。

四、貨款支付

1、貨款支付方式為人民幣結(jié)算。

2、自甲方接到貨物并驗(yàn)收合格后，乙方憑甲方所出具的收料單結(jié)算。

五、違約責(zé)任

乙方對(duì)于其提供貨物的質(zhì)量、交貨地點(diǎn)等必須合乎甲方的施工要求，否那么由此帶來的損失乙方承當(dāng)全部法律責(zé)任，并向甲方支付貨物總價(jià)款的1%的違約金。

六、爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定事項(xiàng)：_______________________。

八、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效

九、本協(xié)議一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

_________年____月____日

建筑項(xiàng)目材料采購(gòu)合同考前須知篇2

甲方：xxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxxx

經(jīng)甲乙雙方依法友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議，甲方目地塊所需鋼材委托乙方供給，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立此合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合同履約地點(diǎn)：xxxxxxxxxx

二、合同標(biāo)的：本項(xiàng)目范圍內(nèi)所需鋼材Φ6-Φ32及冷扎鋼共約5000噸，具體以實(shí)際需用數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收為準(zhǔn)。

三、合同供貨時(shí)間：按甲方通知為準(zhǔn)。供貨時(shí)間方案由甲方提前二(或一天)天通知乙方，乙方必須按甲方指定時(shí)間位置供貨到場(chǎng)。如因乙方原因接通知后二天內(nèi)貨不能到場(chǎng)，超過一天，每天按所供材料金額的1%從應(yīng)付鋼筋材料款中扣除。

四、質(zhì)量規(guī)范：乙方所供鋼材質(zhì)量必須合乎國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，并得到甲方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可，材質(zhì)證明資料齊全。如果貨到工地經(jīng)檢驗(yàn)后，因質(zhì)量檢驗(yàn)和外觀檢測(cè)不合格等問題所造成的退貨損失都由乙方負(fù)責(zé)。

五、供貨平安：乙方應(yīng)自行保證采購(gòu)供貨運(yùn)輸、卸貨、搬運(yùn)、退場(chǎng)等相關(guān)人員和車輛的平安，如因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、單價(jià)：甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情按甲方當(dāng)天提供的提貨數(shù)量商定鋼材供貨單價(jià)并在乙方相關(guān)送貨單據(jù)簽名確認(rèn)，本協(xié)議最終結(jié)算金額以乙方開具的經(jīng)甲方收貨經(jīng)手人簽字確認(rèn)的相關(guān)送貨單據(jù)為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)的價(jià)格含運(yùn)送該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指定位置的全部費(fèi)用和卸車及按品種、規(guī)格和工程部要求分類堆放的費(fèi)用，但不包含發(fā)票稅金。材料供完合同即行終止。

七、本項(xiàng)目所需冷扎鋼及Φ6mm-Φ8mm線材，經(jīng)雙方監(jiān)督采取過磅驗(yàn)收方式驗(yàn)收，螺紋鋼Φ10mm-Φ32mm實(shí)行點(diǎn)條按理論依據(jù)計(jì)算重量。

八、結(jié)算及付款方式：按每批貨結(jié)算方式：每批貨達(dá)到工地當(dāng)日起30日內(nèi)雙方結(jié)算確認(rèn)，并在每批貨結(jié)算確認(rèn)后15日內(nèi)付清該批貨款。

九、雙方責(zé)任和違約處分：

乙方：

1、必須保證材料按合同約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，否那么視為違約;

2、質(zhì)量保證合乎驗(yàn)收規(guī)范，抽檢不合格自行退貨，費(fèi)用自理，造成損失視為違約;

3、質(zhì)保資料齊全并按時(shí)送達(dá)，如三次要求無法送達(dá)視為違約。

甲方：

1、提前二天提供材料供貨方案;

2、按時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算，否那么視為違約;

3、按合同支付材料款，否那么視為違約。

如因以上原因或其他原因乙方私自中止履行合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付進(jìn)場(chǎng)材料的3%材料價(jià)款違約金給甲方，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付鋼筋材料款扣除。如因甲方原因和資金不能保障，由此造成所欠貨款按日利率千分之一計(jì)違約金給乙方。

十、甲方委托為本協(xié)議鋼材收貨經(jīng)手人，其權(quán)限為：確認(rèn)收貨及收貨的品種、規(guī)格、數(shù)量、金額，甲方如有人事異動(dòng)，須及時(shí)通知乙方，否那么，如有損失均由甲方負(fù)責(zé)。

十一、甲方收貨人簽字樣本。

十二、本合同只限項(xiàng)目，材料結(jié)算款支付完畢，合同自行失效。

十三、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議解決。雙方協(xié)商不成，由深圳市人民法院裁決。

十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxx

有權(quán)簽字人：有權(quán)簽字人：

年月日年月日

建筑項(xiàng)目材料采購(gòu)合同考前須知篇3

買方〔甲方〕：

賣方〔乙方〕：

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、老實(shí)信用的根底上，就建筑項(xiàng)目防水材料〔下列簡(jiǎn)稱為貨物〕采購(gòu)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條使用貨物項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、建設(shè)單位：

4、施工單位：

5、監(jiān)理單位：

第二條貨物的根本情況

本合同簽訂后甲方增加采購(gòu)量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以甲方實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價(jià)執(zhí)行。

第三條質(zhì)量和包裝要求

1、貨物質(zhì)量執(zhí)行規(guī)范。

2、貨物性能的其他技術(shù)要求是：。

3、包裝規(guī)范：。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在包裝物上注明生產(chǎn)日期和使用期限。第四條付款方式

1、雙方約定按下列第方式付款：

〔1〕按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價(jià)款%計(jì)元的預(yù)付款，每月日前支付上月供貨貨款的%，本合同約定的貨物全部供給完畢后日內(nèi)甲方支付殘余貨款的%，余款于年月日前付清。

〔2〕按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價(jià)款%計(jì)元的預(yù)付款，乙方每供貨到達(dá)后日內(nèi)，甲方支付該批貨物價(jià)款的%，本合同約定的貨物全部供給完畢后日內(nèi)，甲方支付殘余貨款的%，余款于年月日前付清。

〔3〕其他方式：

2、甲方無正當(dāng)理由超過約定的交〔提〕貨最后時(shí)限日仍未通知乙方交付殘余貨物的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)按實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。

第五條交〔提〕貨方式、時(shí)間和地點(diǎn)

1、交〔提〕貨方式：

2、交〔提〕貨時(shí)間：

3、運(yùn)輸方式：

4、運(yùn)輸費(fèi)用：

5、貨物交接地點(diǎn)：

6、收貨人：

7、甲方指定的貨物簽收人：

8、其他約定：

第六條貨物的驗(yàn)收及檢測(cè)

1、乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書、出廠檢測(cè)報(bào)告，出示具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告原件并提供復(fù)印件；實(shí)行生產(chǎn)許可管理的，應(yīng)當(dāng)出示生產(chǎn)許可證；進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報(bào)關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時(shí)對(duì)貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)核實(shí)，并將驗(yàn)收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對(duì)貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場(chǎng)拒收。甲方也可在收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實(shí)確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。

3、甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對(duì)每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不合乎約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨。

4、雙方對(duì)于封樣以及復(fù)檢的方法，按執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的，復(fù)檢的工程與檢測(cè)辦法是：；樣品采集與封樣的辦法是：。雙方約定的復(fù)檢檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)為，檢測(cè)費(fèi)由甲方承當(dāng)；但經(jīng)檢測(cè)質(zhì)量不合乎合同約定的，檢測(cè)費(fèi)由乙方承當(dāng)。

5、甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對(duì)貨物實(shí)際使用的，視為對(duì)貨物的認(rèn)可。

第七條雙方其他義務(wù)1、甲方義務(wù)

〔1〕甲方應(yīng)當(dāng)提前日就送貨的具體時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人等情況與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。

〔2〕甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

〔3〕甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的辦法，對(duì)貨物妥善保管、搬運(yùn)、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

2、乙方義務(wù)

〔1〕乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時(shí)供貨。

〔2〕乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)貨物的保管及使用辦法進(jìn)行技術(shù)交底。

〔3〕乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

第八條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

〔1〕甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款到達(dá)應(yīng)付貨款的%以上并超過日的，乙方有權(quán)解除合同。

〔2〕甲方無正當(dāng)理由拒絕收〔提〕貨的，應(yīng)當(dāng)對(duì)比乙方逾期交貨承當(dāng)違約責(zé)任。

〔3〕由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c(diǎn)或收貨人錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

〔4〕甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任

〔1〕乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價(jià)款的千分之向甲方支付違約金；逾期交貨超過日的，甲方有權(quán)解除合同。

〔2〕乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期交貨的.違約責(zé)任。

〔3〕乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、依法律規(guī)定或合同約定請(qǐng)求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對(duì)方，否那么丟失解除權(quán)。

第十條通知與送達(dá)

1、雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按以下地址送達(dá)：甲方：。乙方：。一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否那么以原地址為準(zhǔn)。

2、以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡(jiǎn)要內(nèi)容。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設(shè)項(xiàng)目物資協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第種方式解決：

1、向人民法院提起訴訟；

2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他約定

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)出示各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對(duì)方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書。

4、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同的理由，并在日內(nèi)提供書面證明。

5、其他事項(xiàng)：

甲方〔蓋章〕：

乙方〔蓋章〕：

年月日：

建筑項(xiàng)目材料采購(gòu)合同考前須知篇4

購(gòu)貨合同考前須知

一、核實(shí)主體資格

1.合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保留其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。

2.合同對(duì)方為法人：核實(shí)訂約人是否經(jīng)其公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信;簽訂合同必須提供?企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、?企業(yè)法人代碼證》、?國(guó)稅稅務(wù)登記證件》、法人身份證明書、簽約代理人的本人身份證和授權(quán)委托書;合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。

3.合同對(duì)方為其他組織：對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致;有合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

4.合同對(duì)方除加蓋公章，要親筆簽名。

二、合同形式

1.必須以書面形式簽訂合同;

2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書蓋章簽字。

三、合同的必備條款要具體、明確：

1.當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致;

2.合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確;

3.注意驗(yàn)收辦法、程序和時(shí)間;

4.履行方式具體：明確交貨方式、結(jié)算方式、交貨地點(diǎn);

5.履行期限：確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段;

6.盡量明確本公司所在地為合同履行地;

7.違約責(zé)任要量化違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方式;

8.解決爭(zhēng)議方法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。

四、對(duì)公司開出的`授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具是應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無法收回的及時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認(rèn);不予追認(rèn)的要以書面形式通知對(duì)方并進(jìn)行證據(jù)保全。

五、遇有重大誤解、顯示公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據(jù)，在訴訟期間行使撤銷權(quán)(________年)。

六、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。

七、出具欠條考前須知：

1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財(cái)務(wù)章，金額、還款期限明確，無改動(dòng)。個(gè)人出具欠條，如公司確認(rèn)，視為公司欠條。

2.個(gè)人出具欠條：必須是本人的真實(shí)意思表示，欠款金額、還款期限具體明確，無改動(dòng)，本人簽字畫押，注明身份證號(hào)碼，并提供身份證復(fù)印件。八.訴訟時(shí)效問題針對(duì)公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務(wù)往來，時(shí)效可以順延;如業(yè)務(wù)中斷，須盡可能采取措施，確保時(shí)效的連續(xù)性;長(zhǎng)期不發(fā)生業(yè)務(wù)往來的，要及時(shí)排查，要掌握時(shí)效問題;可根據(jù)情況采取法律措施，通過調(diào)解和訴訟解決

建筑項(xiàng)目材料采購(gòu)合同考前須知篇5

一、采購(gòu)合同簽訂之前的風(fēng)險(xiǎn)控制

〔一〕主體資格審查簽訂合同前，應(yīng)對(duì)供貨商的資格進(jìn)行認(rèn)真審查。供貨商作為采購(gòu)合同的一方當(dāng)事人，對(duì)其資格進(jìn)行審查是防備合同風(fēng)險(xiǎn)的第一道防線。要想保證交易平安，首先應(yīng)當(dāng)了解“交易對(duì)手〞。通過主體資格審查，判斷對(duì)方當(dāng)事人是否具有訂立合同的相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。主體資格審查主要可分為自然人，法人兩類。對(duì)自然人而言，要查驗(yàn)其身份證，確認(rèn)其具有完全民事行為能力〔即年滿18周歲〕，否那么該自然人不具有簽約資格。一般而言，除非即時(shí)清潔的采購(gòu)合同，不倡議與自然人簽訂采購(gòu)合同。采購(gòu)合同的供貨方大局部是公司法人。審查公司法人的主體資格，一般查驗(yàn)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，特別專注其根本信息，如法人代表，地址，年檢狀況。營(yíng)業(yè)執(zhí)照不方便查驗(yàn)的，也可以到工商局查詢其根本狀況。在了解上述情況過程中如果發(fā)現(xiàn)異常，如未通過年檢，采購(gòu)方要適時(shí)調(diào)整合同條款或者不再與之簽約。

〔二〕履約能力調(diào)查通過履約能力調(diào)查，查明對(duì)方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信用情況和不良行為記錄，為防止合同風(fēng)險(xiǎn)提供有力保障。履約能力調(diào)查是通過公共信息、特別渠道信息和對(duì)方提供的情況進(jìn)行綜合分析判斷。公共信息主要是通過網(wǎng)絡(luò)收集對(duì)方的銷售規(guī)模、市場(chǎng)聲譽(yù)等相關(guān)信息。特別渠道信息主要是業(yè)務(wù)人員通過自身資源了解對(duì)方的具體情況。對(duì)方提供的情況也是判斷其履約能力的重要依據(jù)。示例，功過公共信息的掌握，可以判斷對(duì)方提供的相關(guān)情況是否真實(shí)，從而判斷其誠(chéng)信程度。

二、采購(gòu)合同簽訂過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制采購(gòu)合同的簽訂過程實(shí)際是合同雙方確定并填寫合同條款的過程。

1、合同的主體采購(gòu)合同的主體指買受人和出賣人，亦稱需方和供方或買方和賣方，是合同的當(dāng)事人，是合同權(quán)利、義務(wù)的具體承當(dāng)者。當(dāng)事人的名稱或姓名和住址—定要分明。企業(yè)或單位應(yīng)當(dāng)使用全稱，保證與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱—致，可以將營(yíng)業(yè)執(zhí)照作為合同附件。如果是自然人，姓名應(yīng)當(dāng)與其身份證上的姓名一致，同時(shí)寫上身份證號(hào)碼。

2、買賣的標(biāo)的物雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)，生產(chǎn)廠家，數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容，盡可能把產(chǎn)品的各項(xiàng)標(biāo)示都作為標(biāo)的內(nèi)容寫進(jìn)合同。同時(shí)，要求供貨方對(duì)產(chǎn)品的所有權(quán)及處罰權(quán)作出保證或承諾，避免其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制，如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等影響到標(biāo)的物的交付。

3、價(jià)款及支付方式采購(gòu)合同的主要義務(wù)是一方給物，一方給錢。因此，價(jià)款是采購(gòu)合同的最為重要的內(nèi)容之一。采購(gòu)單一貨物，價(jià)格固定，價(jià)款比擬分明，一般不會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。如果采購(gòu)多種貨物或進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的貨物買賣，價(jià)款較為復(fù)雜，一旦約定不明，那么極易產(chǎn)生爭(zhēng)議。因此，合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價(jià)、計(jì)量規(guī)范、數(shù)量、產(chǎn)品附件等，對(duì)于涉外合同，還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算規(guī)范，避免出現(xiàn)分歧。另外，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確，價(jià)款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付；如果采用匯款，匯費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。

4、標(biāo)的物交付標(biāo)的物的交付即所謂的收貨、送貨，是采購(gòu)合同中至關(guān)重要的內(nèi)容，其波及到貨物風(fēng)險(xiǎn)的承當(dāng)、所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等諸多問題，所以，應(yīng)在采購(gòu)合同中對(duì)交貨方式，運(yùn)輸方式，交貨地點(diǎn)、時(shí)間及運(yùn)輸費(fèi)用的承當(dāng)?shù)仁马?xiàng)約定明確。

5、質(zhì)量規(guī)范在這個(gè)問題，很多采購(gòu)人員存在誤區(qū)：如果存在國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范，那么應(yīng)當(dāng)合乎國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范，不必寫；如果沒有國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范，沒什么可寫。結(jié)果導(dǎo)致采購(gòu)合同中并無質(zhì)量規(guī)范的具體內(nèi)容，這對(duì)采購(gòu)方非常不利。實(shí)際上，商品短少國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范的情況非常普遍。采購(gòu)合同一定要寫上具體的質(zhì)量規(guī)范，防止發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)“沒有規(guī)矩〞；在供方為外商的情況下，更應(yīng)該明確約定質(zhì)量規(guī)范，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)范〔如果有〕僅約束國(guó)內(nèi)企業(yè)，對(duì)外商并無直接約束力。在這種情況寫上適用國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范，將無法確定是哪個(gè)國(guó)家的規(guī)范，從而導(dǎo)致此約定不明，等于沒有約定。

6、違約責(zé)任違約責(zé)任是促使采購(gòu)合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，使對(duì)方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款，應(yīng)在采購(gòu)合同中作出較為詳盡的規(guī)定，如約定定金、違約金以及賠償金的計(jì)算辦法等。大量的采購(gòu)合同中只是概括地約定了違約責(zé)任，如任何一方違約，那么應(yīng)當(dāng)賠償因此給守給方造成的經(jīng)濟(jì)損失，這種約定等同于沒有約定，沒有實(shí)質(zhì)意義。

7、爭(zhēng)議解決條款的約定爭(zhēng)議解決條款波及的是當(dāng)事人在履行采購(gòu)合同過程中一旦產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)可以選擇的解決辦法。糾紛解決方式主要有兩種仲裁和訴訟。

三、采購(gòu)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制很多企業(yè)能夠重視簽訂合同，但對(duì)合同簽訂后的履行過程中的問題往往重視不夠，由此導(dǎo)致合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)，增加了合同產(chǎn)生糾紛的時(shí)機(jī)，給企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后即具有了法律效力，對(duì)合同雙方當(dāng)事人都具有約束力。企業(yè)必須要重視采購(gòu)合同的履行及其風(fēng)險(xiǎn)控制。在采購(gòu)合同履行過程中，采購(gòu)人員應(yīng)該密切關(guān)注合同標(biāo)的物的交付時(shí)間及權(quán)利過戶的時(shí)間，敦促出賣方按時(shí)交付標(biāo)的物；注意對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量檢查，如遇到標(biāo)的物不合乎合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行退、換貨處理；合同履行完畢后對(duì)供貨商進(jìn)行評(píng)價(jià)，為下次確定供貨商積累材料等。如果采購(gòu)合同存在保密條款，應(yīng)注意通知合同履行人員，注意愛護(hù)商業(yè)秘密。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)合同的管理。

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2022簽訂采購(gòu)合同考前須知

1.審查合同的主體是否合格。如果合同主體不合格，則所簽訂的合同書無效。在談判正式開始之前，要認(rèn)真搞好主體審查，看對(duì)方有沒有資格做這筆交易?？磳?duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，了解其經(jīng)營(yíng)范圍，以及對(duì)方的資金、信用，經(jīng)營(yíng)情況，其工程是否合法。如果他有擔(dān)保人，也要調(diào)查擔(dān)保人。一般來說，重要談判、簽約人應(yīng)是董事長(zhǎng)或總經(jīng)理或企業(yè)法人，但是，對(duì)于具體的業(yè)務(wù)談判，出面簽約的可能是某業(yè)務(wù)人員或推銷員等，這時(shí)候，也要檢查簽約人的資格。如了解對(duì)方提交的法人開具的正式書面授權(quán)證明，常見的有授權(quán)書、委托書等，了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍，以確保合同的合法性和時(shí)效性。審查對(duì)方是否具有簽約資格，一定要一絲不茍，切不可草率行事。對(duì)簽約的另一方進(jìn)行資信調(diào)查，了解對(duì)方具體情況是十分必要的。另外，不能輕易相信對(duì)方的名片，有時(shí)候，名片頭銜很大，實(shí)際上卻是空的。此外在涉外商貿(mào)談判中，要注意把子公司和母公司分開，假設(shè)與子公司談判，不僅要看母公司的資信情況，更要調(diào)查子公司的資信情況。因?yàn)槟腹緦?duì)子公司不負(fù)連帶責(zé)任。2.起草合同文本。當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致以后，就進(jìn)入合同簽約階段，一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動(dòng)權(quán)。因?yàn)榭陬^上商議的東西要形成文字，還需要一個(gè)過程。有時(shí)候，僅僅是因?yàn)橐蛔种睿馑季陀泻艽髤^(qū)別。起草一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫入合同中的每一項(xiàng)條款，斟酌選用對(duì)己方有利的措詞并安頓條款的程序或解釋有關(guān)條款。所以，在談判中，應(yīng)重視合同文本的起草，并盡量爭(zhēng)取起草合同文本。起草合同文本還需要做許多工作，示例，在擬定談判方案時(shí)，方案確定的談判要點(diǎn)，實(shí)際上就是合同的主要條款。起草合同文本，不僅要提出雙方協(xié)商的合同條款，及乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)，而且還要全面而細(xì)致地討論和研究所提出的條款。搞分明在哪些條款上不能讓步，在哪些條款上可作適當(dāng)?shù)淖尣?，以及讓步多少等等。這樣，雙方就擬定合同的草稿進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的談判時(shí)，就掌握了主動(dòng)權(quán)。3.合同必須有嚴(yán)密的條款。談判所波及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點(diǎn)、方式等，都必須嚴(yán)密、分明，否那么會(huì)造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失，合同太籠統(tǒng)了也不利于合同的履行、示例我國(guó)北方某企業(yè)向南方某公司購(gòu)置了一批奔騰機(jī)芯的電腦，注明原機(jī)主要部件須為進(jìn)口產(chǎn)品，而南方電腦公司提供的機(jī)器除機(jī)芯為進(jìn)口產(chǎn)品外，其它部件均系國(guó)內(nèi)組裝產(chǎn)品。因?yàn)樵贤谜Z“主要部件〞表意模糊不確切，導(dǎo)致了本想購(gòu)置一批進(jìn)口主機(jī)的北方企業(yè)買了一批國(guó)內(nèi)組裝產(chǎn)品。(1)簽訂的合同對(duì)商品的規(guī)范必須明確規(guī)定。有國(guó)家規(guī)范的，按國(guó)家規(guī)范執(zhí)行，沒有國(guó)家規(guī)范而有專業(yè)規(guī)范的，按照專業(yè)規(guī)范執(zhí)行；沒有國(guó)家、專業(yè)規(guī)范的，按企業(yè)規(guī)范執(zhí)行。如果有其它方面的問題必須寫明。示例，北京有一個(gè)單位與一家蔬菜公司簽訂的合同只有7個(gè)字：“大白菜20萬斤。〞但在運(yùn)輸過程中出現(xiàn)了許多問題，白菜損失了一大局部。在雙方交涉過程中，因購(gòu)貨方?jīng)]有明確質(zhì)量規(guī)范，只能自食苦果了。簽訂合同時(shí)，對(duì)于雙方在買賣過程中所牽連到的商品，它的名稱必須準(zhǔn)確而標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)國(guó)家統(tǒng)一了名稱的用國(guó)家統(tǒng)一的名稱，假設(shè)沒有國(guó)家統(tǒng)一名稱的談判雙方應(yīng)該統(tǒng)一名稱，必要時(shí)還要留存樣品。因?yàn)橛袝r(shí)候一物異稱，異物同稱的現(xiàn)象是很普遍存在的。(2)簽合同不僅要做到字斟句酌、反復(fù)推敲，而且要注意合同的條款有無重復(fù)，或者前后是否自相矛盾，以免使對(duì)方鉆了空子。(3)合同必須明確雙方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和違約的責(zé)任。在現(xiàn)實(shí)中許多合同只規(guī)定了雙方交易的主要條款。卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任。尤其是違約應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。這樣自然削弱了合同的約束力。另外，有些合同條款雖然規(guī)定了雙方各自的責(zé)任、義務(wù)，但卻寫得十分模糊籠統(tǒng)。這樣，即使一方違約，也無法查究違約者的責(zé)任。由于權(quán)利和義務(wù)是密切相關(guān)的，規(guī)定了雙方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和違約的責(zé)任，也是對(duì)簽定合同雙方的權(quán)利的保障，否那么一方違約，另一方就可能遭受重大損失。如果當(dāng)事人一方不履行合同中規(guī)定的義務(wù)，或者履行的合同義務(wù)不合乎約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示，或以自己的行為說明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承當(dāng)違約責(zé)任。假設(shè)對(duì)違約責(zé)任沒有約定或約定不明確的，通過雙方協(xié)議仍不能明確的，受損害方根據(jù)違約以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承當(dāng)保修、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方履行義務(wù)不合格的，在繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方仍有其他損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。由于當(dāng)事人一方不履行或履行合同義務(wù)不合乎約定而造成的損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，還包括合同履行后可以獲得的利益。二、合同不明確如何處理合同是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果，理想的合同應(yīng)該是條款明確具體，以便于履行。但在現(xiàn)實(shí)中，一方是口頭合同的大量存在，另一方面有些書面合同由于種種原因致使某些條款沒有約定或約定不明確，給合同的履行造成了很大的不便，也引發(fā)了不少糾紛。則，如果遇到合同不明確的情況時(shí)該怎么辦呢《新?合同法》第61條明確規(guī)定對(duì)于合同不明確的情況，應(yīng)領(lǐng)先協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)不成協(xié)議的，依照合同其他條款或交易習(xí)慣確定。用第61條的方法在實(shí)踐中可能會(huì)有一定隨意性，也就是規(guī)范有點(diǎn)“軟〞，如果依此不能明確有關(guān)條款的含義，那就要來“硬〞的，即用?合同法》第62條來解決。第62條是針對(duì)那些常見的條款和質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)、履行方式等約定得欠缺或不明確所提供的一個(gè)法定硬規(guī)范，是確定當(dāng)事人義務(wù)的法定依據(jù)。根據(jù)這條規(guī)定：一是當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求不明確的，按國(guó)家規(guī)范和行業(yè)規(guī)范。沒有這些規(guī)范的，按產(chǎn)品通常規(guī)范或合乎合同目的的規(guī)范。現(xiàn)在我國(guó)大多數(shù)產(chǎn)品都有相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范和行業(yè)規(guī)范，如果當(dāng)事人對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量有特別的要求，要在合同中加以明確。有些產(chǎn)品的確沒有國(guó)家規(guī)范和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)按產(chǎn)品通常規(guī)范來確定，如我國(guó)以前對(duì)礦泉水沒有統(tǒng)一規(guī)范，但假設(shè)礦泉水連普通自來水都不如，那肯定是不合乎礦泉水通常規(guī)范的。所以，當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量約定不明時(shí)，供貨方不要以此為自己不合格的產(chǎn)品來辯白，購(gòu)貨方也不必為沒有規(guī)范而尷尬。二是履行地點(diǎn)不明確時(shí)，按標(biāo)的性質(zhì)不同而定：接受貨幣在接受方，交付不動(dòng)產(chǎn)的在不動(dòng)產(chǎn)所在地，其他標(biāo)的在履行義務(wù)方所在地。履行地在法律上具有非常重要的意義，它可以確定由誰負(fù)擔(dān)，貨物的所有權(quán)何時(shí)何處轉(zhuǎn)移，貨物滅失風(fēng)險(xiǎn)由誰承當(dāng)?shù)龋谠V訟中，也是確定管轄權(quán)的重要依據(jù)，所以簽訂合同對(duì)履行地條款要特別注意。三是履行期限不明的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人可隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。在這里特別提醒債權(quán)人要注意訴訟時(shí)效，關(guān)于隨時(shí)履行受不受訴訟時(shí)效的制約目前仍有爭(zhēng)議，不過你在時(shí)效以內(nèi)主張權(quán)利。四是履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。履行費(fèi)用是履行義務(wù)過程中各種附隨發(fā)生的費(fèi)用。在合同中應(yīng)該考慮各種費(fèi)用的分擔(dān)，如果沒有約定，視為由履行義務(wù)一方承當(dāng)。以上著重介紹了各種條款不明的法定規(guī)范，這些規(guī)范是根據(jù)長(zhǎng)期交易形成的規(guī)律確定下來的，不論對(duì)誰有利和無利，都得按這個(gè)規(guī)定去履行。當(dāng)然的方法是把合同訂得明確一些。三、合同生效期我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，經(jīng)?？吹竭@樣一條款：本合同自簽訂之日起生效。這類合同只要雙方當(dāng)事人訂立就立即生效。然而，在經(jīng)濟(jì)交往中，還有許多合同并非一訂立就立即生效。合同成立合同生效是兩個(gè)不同的概念。合同成立是雙方對(duì)合同條款經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致；而合同生效是指已經(jīng)依法成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力。訂立合同后合同何時(shí)生效，對(duì)于當(dāng)事人主張權(quán)利履行義務(wù)至關(guān)重要。因?yàn)橹挥泻贤Ш蟛拍墚a(chǎn)生一系列的法律效力：一是雙方當(dāng)事人享有合同約定權(quán)利的同時(shí)，必須全面履行合同約定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更和解除合同；二是一旦當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，違反合同約定，就要承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；三是合同條款成為處理合同糾紛的重要依據(jù)。新?合同法》對(duì)合同的生效時(shí)間做了具體明確的規(guī)定，總括起來可分為三類：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。也就是合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間。二是法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定，比方?房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)屬登記，自辦理登記手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓抵押合同才能生效。三是當(dāng)事人的特別約定。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附加條件，附加生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。即雙方當(dāng)事人可以約定某一條件，只有具備了此條件，該合同才發(fā)生法律效力。比方在房屋贈(zèng)與合同中，房屋贈(zèng)與人被贈(zèng)與人約定，當(dāng)被贈(zèng)與人結(jié)婚時(shí)將房屋贈(zèng)與他。則“被贈(zèng)與人結(jié)婚〞就是此房屋贈(zèng)與合同生效的條件。當(dāng)具備了這一條件時(shí)，該贈(zèng)與合同才生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定生效期限。附生效期限的合同，自期限到期時(shí)生效。在人壽保險(xiǎn)合同中，雙方約定在繳費(fèi)滿了3個(gè)月，合同生效。3個(gè)月繳費(fèi)期滿，即為期限到期，合同始得生效。另外，合同的效力是指合同所具有的法律約束力，一般而言，但凡依法成立的合同都是有效的合同。不過，有些合同雖然成立了，但由于合同當(dāng)事人雙方不具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力，合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，或者損害社會(huì)公共利益等原因，所以不能發(fā)生法律效力。這些合同有：無效合同、可撤銷的合同和效力待定的合同。則什么是效力待定的合同呢《所謂效力待定的合同，就是合同的效力需要由第三人來確定的合同，這類合同已經(jīng)成立，但由于它不完全具備合同生效的條件，因而其效力尚處于不確定的狀態(tài)，須經(jīng)第三人的同意才能確定是否有效。效力待定的合同不同于無效合同，無效合同是自始就不發(fā)生法律效力的合同，而效力待定的合同是一種效力不確定的合同，它可能有效，也可能無效。有效、無效都取決于第三人是否追認(rèn)。根據(jù)?合同法》的規(guī)定，有三種合同屬于效力待定的合同：一是限制民事行為能力的人訂立的合同。限制民事行為能力的人由于還不具備完全的締約能力。所以其民事活動(dòng)一般需經(jīng)法定代理人的同意或追認(rèn)，如一個(gè)12歲的小學(xué)生將家里價(jià)值100元的“愛華〞單放機(jī)拿到一家玩具店換回一套價(jià)值400元的變形金剛玩具，則這個(gè)以物換物的交易是否有效呢《這就取決于孩子的法定代表人家長(zhǎng)的意思，如果孩子的家長(zhǎng)認(rèn)可，則這就是一個(gè)有效合同；如果家長(zhǎng)認(rèn)為這樣交換吃虧了，這個(gè)合同就是無效合同。這是典型的效力待定合同。當(dāng)然，限制行為能力的人如果訂立的是純獲得利益的或與其年齡、智力、健康狀況相適應(yīng)的合同，如孩子們之間相互送禮物等，就不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)便直接有效。二是?合同法》規(guī)定的沒有代理權(quán)、超越代理或代理權(quán)終止后仍以被代理人名義訂立的合同，這些合同是否有效，取決于代理人是否追認(rèn)。這也是一種效力待定合同。第三種效力待定的合同是無處罰權(quán)人處罰他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，該合同有效。從常理上講，自己的財(cái)產(chǎn)未經(jīng)許可，隨隨便便就處理掉了，肯定是無效的，但考慮到現(xiàn)實(shí)情況，?合同法》也將此類合同劃為效力待定之列，實(shí)際上是賦予權(quán)利人更多的選擇。如果權(quán)利人認(rèn)可，該合同就是有效的；如果不認(rèn)可，合同就無效。了解了以上合同生效的有關(guān)規(guī)定，我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，要充沛考慮所訂合同是否屬于法律和行政法規(guī)的特別規(guī)定和是否需要特別約定，然后根據(jù)合同的性質(zhì)、特點(diǎn)，結(jié)合具體情況，選擇最能保障合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的生效時(shí)間和生效期限，簽好合同，用好合同，來切實(shí)保障交易平安和自身合法權(quán)益。四、合同履行堅(jiān)持的原那么履行經(jīng)濟(jì)談判協(xié)議，要求當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。要實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，必須貫徹實(shí)際履行的原那么。兩者缺一不可。所謂實(shí)際履行，就是要嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定的標(biāo)的履行，協(xié)議怎么規(guī)定，就怎么履行，不能任意用其他規(guī)范來代替，也不能用支付違約金或賠償金的方法來代替合同原定的標(biāo)的履行。如果供方未能履行協(xié)議，必須按合同規(guī)定承當(dāng)其全部責(zé)任，向需方支付違約金和賠償金。但此時(shí)，協(xié)議并沒有中止，違約方仍然要執(zhí)行實(shí)際履行的義務(wù)。所以原那么上罰款不能代替標(biāo)的履行。除非不具備實(shí)際履行的情況，才允許不實(shí)際履行。這種情況包括：1.以特定物為標(biāo)的協(xié)議，當(dāng)特定物滅失時(shí)，實(shí)際履行協(xié)議的標(biāo)的已不可能。2.由于債務(wù)人延遲履行標(biāo)的，標(biāo)的交付對(duì)債權(quán)人已失去實(shí)際意義，如供方到期不交付原材料，需方為免于停工待料，設(shè)法從其他地方取得原材料。此時(shí)，如再供貨，對(duì)需方已無實(shí)際意義。3.法律或協(xié)議本身明確規(guī)定，不履行協(xié)議，只負(fù)賠償責(zé)任。如貨物運(yùn)輸原那么一般均規(guī)定，貨物在運(yùn)輸過程中喪失時(shí)，只由承運(yùn)方承當(dāng)賠償損失的責(zé)任，不要求做實(shí)際履行。所謂適當(dāng)履行原那么，就是要求協(xié)議的當(dāng)事人，不僅要嚴(yán)格按協(xié)議的標(biāo)的履行協(xié)議，而且對(duì)協(xié)議的其他條款，如質(zhì)量、數(shù)量、期限、地點(diǎn)、付款等都要以適當(dāng)?shù)姆绞饺媛男?。凡屬適當(dāng)履行的內(nèi)容，如果雙方事先在協(xié)議中規(guī)定得不明確。一般可按常規(guī)作法來執(zhí)行。但這是在不得已情況下采用的。嚴(yán)格來講，適當(dāng)履行原那么本身就要求當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)，盡量做到具體明確，以便雙方遵照?qǐng)?zhí)行。實(shí)際上，貫徹實(shí)際履行原那么和適當(dāng)履行原那么，就是要求雙方當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照協(xié)議的條款去履行。五、合同擔(dān)保合同的擔(dān)保是保證協(xié)議切實(shí)履行的一種法律關(guān)系。擔(dān)保是指在談判時(shí)，一方或雙方請(qǐng)保證人以其他的方式來保證其切實(shí)履行協(xié)議的一種形式。擔(dān)保是由國(guó)家法律規(guī)定的或由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。合同的擔(dān)保主要有下列幾種形式：1.保證。是保證人擔(dān)保被保證人履行合同，當(dāng)被保證人不履行合同或不完全履行合同時(shí)，由保證人連帶承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。保證的作用：一是監(jiān)督被保證人認(rèn)真履行合同；二是在被保證人不履行合同時(shí)，由保證人連帶承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。被保證人不履行合同或不完全履行合同時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求保證人連帶承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。同時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求被保證人繼續(xù)按約履行合同。所謂連帶承當(dāng)賠償損失的責(zé)任，即保證人和被保證人都負(fù)有承當(dāng)賠償另一方當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的義務(wù)。保證人賠償被保證人違約造成另一方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失后，有權(quán)向被保證人請(qǐng)求歸還所賠償?shù)膿p失。2.定金。定金是簽訂合同的一方當(dāng)事人，為證明合同的成立和保證合同的完全履行，要在標(biāo)的物價(jià)款或酬金的數(shù)額(一般不超過20%)內(nèi)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人一定數(shù)額的貨幣。定金的作用：一是證明合同的成立。一方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，擔(dān)憂對(duì)方當(dāng)事人悔約，而給付定金，只要對(duì)方當(dāng)事人接受定金，這就是經(jīng)濟(jì)合同成立的法律依據(jù)。二是一種擔(dān)保形式。它是在沒有第三人加入的情況下，雙方當(dāng)事人為了保證合同的切實(shí)履行而協(xié)商約定的法律關(guān)系。因此，如果接受定金一方不履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如果給付定金的一方不履行合同，那么無權(quán)請(qǐng)求返還定金。所以，定金即有擔(dān)保作用，又可以補(bǔ)償不履行合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失。定金與預(yù)付款不同。定金的主要作用：一是證明合同的成立，二是保證合同的履行。而預(yù)付款卻沒有這樣的作用，給付預(yù)付款的一方不履行合同時(shí)，在承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任后，有權(quán)請(qǐng)求返還預(yù)付款或抵作賠償金、違約金；接受預(yù)付款的一方不履行合同時(shí)，在承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任后，應(yīng)如數(shù)返還預(yù)付款，但無須雙倍返還。3.質(zhì)押。質(zhì)押是指擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.留置。留置也是協(xié)議擔(dān)保的一種扣留措施。這種擔(dān)保形式常常用于原料加工、保管和項(xiàng)目工程的合同關(guān)系。如加工承攬合同中，定作方把一定的原料交給承攬方加工，如果定作方不按約定期限領(lǐng)取定作物，承攬方有權(quán)留置其定作物；如果超過領(lǐng)取期限仍不領(lǐng)取，承攬方有權(quán)將定作物變賣，所得價(jià)款在扣除報(bào)酬、保管費(fèi)用之后，用定作方的名義存入銀行，承攬方的這種權(quán)利，叫做留置權(quán)。5.抵押。抵押也屬于一種擔(dān)保形式。是指協(xié)議當(dāng)事人一方或第三人為履行協(xié)議向?qū)Ψ教峁┑呢?cái)產(chǎn)保證。提供抵押的一方當(dāng)事人或者第三人稱抵押人，接受抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人稱抵押權(quán)人。抵押人不履行協(xié)議，接受抵押人有權(quán)依法變賣抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到清償。但是，不能把國(guó)家法律、法令禁止流通和禁止強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)作抵押。

建筑項(xiàng)目材料采購(gòu)合同范文

甲方：(下列簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(下列簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，本著老實(shí)信用、平等互利的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方采購(gòu)事宜，合同期限自年月日至年月日。特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條、標(biāo)的物、標(biāo)的額第二條、交貨地點(diǎn)：甲方工程工地。第三條、交貨時(shí)間：甲方指定。第四條、交貨方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：乙方在合同簽訂后開始供貨，并將貨物運(yùn)送到甲方指定的地點(diǎn)后由負(fù)責(zé)簽收確認(rèn)。運(yùn)輸費(fèi)及卸貨費(fèi)由乙方承當(dāng)。(簽收人：聯(lián)系：)。第五條、質(zhì)量規(guī)范及異議期限：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)材料的技術(shù)要求和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行，確保所供材料的質(zhì)量。2、甲方在收到貨物后假設(shè)有異議須在10日內(nèi)以書面提出，如屬質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。第六條、驗(yàn)收辦法：建筑材料采購(gòu)合同乙方須按甲方的要求送貨，貨到現(xiàn)場(chǎng)后，在現(xiàn)場(chǎng)車上或場(chǎng)地堆放后由甲方按物品的特性及行業(yè)慣例進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方認(rèn)為乙方送貨的數(shù)量與送貨單數(shù)量不符的，那么可以隨時(shí)抽檢，如數(shù)量超過誤差范圍的或有弄虛作假情形的，那么必須向甲方賠償即以少一賠十計(jì)算，如砂、石、石粉等散體運(yùn)輸貨物，抽檢方數(shù)誤差≤4%，亦可視為正常交貨。第七條、損耗責(zé)任：乙方貨物在未經(jīng)甲方驗(yàn)收前仍然由乙方自行承當(dāng)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。第八條、付款方式：1、甲方每月26日至次月25日為一個(gè)統(tǒng)計(jì)月。乙方每月26日至次月10日號(hào)前(遇甲方假期那么順延)將上月內(nèi)所送貨物的送貨單(供貨方保留聯(lián))匯總后向甲方指定人員提交對(duì)帳清單，共同核對(duì)無誤并簽字確認(rèn)后付款。2、甲方貨款采用銀行承兌匯票形式支付。3、除雙方協(xié)商價(jià)格為不含稅款外，乙方領(lǐng)取匯票時(shí)應(yīng)提供法定正規(guī)發(fā)票(附銷貨清單)以及乙方收款委托證明，否那么甲方有權(quán)不予支付或由甲方按8%稅率代為扣稅后向乙方支付稅后貨款。4、甲方結(jié)款方式為：月結(jié)。甲方每月只支付乙方上月貨款總額的80%，殘余20%待本項(xiàng)目完工并竣工驗(yàn)收后付清。第九條、違約責(zé)任：1、乙方在接到甲方訂單后必須在三天內(nèi)必須到貨，除不可抗力外，每延誤二天，甲方可按合同總額5‰作為履約賠償金，并在貨款中扣除，如延期五天，甲方有權(quán)終止雙方合同并查究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、乙方提供的產(chǎn)品如因質(zhì)量問題影響甲方不能順利通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收,乙方必須承當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。3、因不可抗力導(dǎo)致乙方無法如期交貨，乙方應(yīng)立即通知甲方，在影響因素打消后繼續(xù)履行交貨責(zé)任。第十條、約定事項(xiàng)：1、甲方應(yīng)提前10天以或傳真方式將用料方案(材料名稱、數(shù)量、聯(lián)系地點(diǎn)、負(fù)責(zé)人、簽收人、等)通知乙方備料。如有變動(dòng)，甲方必須以傳真的方式通知乙方。2、乙方在同意并確定供貨后，如不能及時(shí)供貨，那么所有損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止合同。3、乙方工作人員送貨到甲方所指定的工地時(shí)，必須服從工地收貨人員的指揮，將材料卸放在指定的位臵，如因不聽從指揮知亂堆放而造成工期延誤或其他損壞的，那么由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4、乙方工作人員進(jìn)入甲方工程工地后必須潔身自愛。如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員與工地相關(guān)人員一起騙取或以小作大造成供貨數(shù)量與簽收數(shù)量不一致的;乙方工作人員有偷盜甲方工程工地財(cái)物行為的;一經(jīng)甲方工作人員發(fā)現(xiàn)或舉報(bào)，甲方即以“少一賠十〞的原那么在乙方貨款中抵扣賠償金額，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)查究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任并交由公安機(jī)關(guān)處理。第十一條、其他事宜：1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更或解除;未盡事宜雙方可協(xié)商制訂出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有具等法律效力;如因不可抗力或生產(chǎn)事故不能按期交貨的，乙方必須出具有關(guān)證明及時(shí)通知甲方，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。2、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)事人協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、乙方在收款時(shí)必須提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份并加蓋公章。4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方代表簽字及蓋章生效，雙方結(jié)清貨款后自動(dòng)失效。5、未盡義務(wù)雙方可共同協(xié)商解決。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系：聯(lián)系：二0一年月日

建筑項(xiàng)目材料采購(gòu)合同范本

企業(yè)名稱〔下列稱“甲方〞〕：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

企業(yè)名稱〔下列稱“乙方〞〕：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等互利的根底上，就以下標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成下列協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及其價(jià)款

出賣人按以下第__________種方式向買受人提供標(biāo)的物：

1、出賣人按下表所列商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量向買受人提供標(biāo)的物，買受人應(yīng)按下表中所列價(jià)格向出賣人支付貨款。

標(biāo)的物名稱

商標(biāo)

規(guī)格型號(hào)

生產(chǎn)廠家

計(jì)量單位

數(shù)量

價(jià)款

單價(jià)

金額

合計(jì)人民幣金額〔大寫〕：

下表中所列標(biāo)的物隨附物品構(gòu)成標(biāo)的物的組成局部，買受人不再就該等隨附物品支付任何價(jià)款。出賣人應(yīng)將以下隨附物品隨同標(biāo)的物一并交付買受人：

隨附物品名稱

商標(biāo)

規(guī)格型號(hào)

生產(chǎn)廠家

計(jì)量單位

數(shù)量

2、出賣人按本合同附件所列規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等向買受人提供標(biāo)的物。

第二條質(zhì)量要求

1、標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)合乎國(guó)家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范：

2、雙方約定，標(biāo)的物質(zhì)量除應(yīng)合乎國(guó)家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范外，還應(yīng)到達(dá)如下要求：

第三條交付方式、時(shí)間及地點(diǎn)

雙方約定，采用下述第_________種方式確定標(biāo)的物交付方式、時(shí)間及地點(diǎn)：

1、標(biāo)的物的交付方式為出賣人送貨。交貨地點(diǎn)為__________。出賣人應(yīng)于________年_______月_________日之前將上述標(biāo)的物送至上述交貨地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由出賣人承當(dāng)。

2、標(biāo)的物的交付方式為買受人提貨。交貨地點(diǎn)為__________________。買受人應(yīng)于________年_______月_________日之前到上述交貨地點(diǎn)提取標(biāo)的物，運(yùn)費(fèi)由___________承當(dāng)。

3、按通知分批供貨。標(biāo)的物的交付方式為出賣人送貨。交貨地點(diǎn)為__________________。出賣人分____________批向買受人供貨，按買受人通知的時(shí)間和數(shù)量將每批標(biāo)的物交付買受人，運(yùn)費(fèi)由出賣人承當(dāng)。

4、按方案分批供貨。標(biāo)的物的交付方式為出賣人送貨。交貨地點(diǎn)為_____________。出賣人應(yīng)按照下表約定分批供貨。

交貨方案表

序號(hào)

標(biāo)的物名稱

規(guī)格型號(hào)

單位

數(shù)量

交貨日期

1

2

3

4

5

第四條裝卸費(fèi)及包裝

1、雙方約定，標(biāo)的物的裝卸費(fèi)由出賣人承當(dāng)，包裝方式為____________________________。

2、交付方式為出賣人送貨的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物采用相應(yīng)規(guī)范的愛護(hù)措施進(jìn)行包裝。包裝應(yīng)適于運(yùn)輸方式，并有良好的愛護(hù)作用，以確保標(biāo)的物平安運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。由于包裝或防護(hù)措施不當(dāng)而引起標(biāo)的物銹蝕、損壞、滅失的一切責(zé)任均應(yīng)由出賣人承當(dāng)。

3、交付方式為買受人提貨的，出賣人按國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行包裝，并應(yīng)告知買受人標(biāo)的物在運(yùn)輸過程中的考前須知。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)

1、標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。

2、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承當(dāng)，交付之后由買受人承當(dāng)。

3、買受人按照合同拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承當(dāng)。

4、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承當(dāng)?shù)?，不影響因出賣人履行合同義務(wù)不合乎約定，買受人要求其承當(dāng)違約責(zé)任的權(quán)利。

第六條標(biāo)的物的檢驗(yàn)

1、買受人收到標(biāo)的物后應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)。

2、如買受人經(jīng)檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)出賣人交付的