電子版辦公室租賃合同協(xié)議書模板分享(5篇)

電子版辦公室租賃合同協(xié)議書模板分享(5篇)最新辦公室租賃合同。

辦公室租賃合同是一種雙務(wù)合同同時也是有償合同。在我們?nèi)粘Ｉ钣袝r需要進行租賃的行為，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確當(dāng)事雙方的權(quán)利與義務(wù)，這時候簽訂辦公室租賃合同是一件非常重要的事情，在簽訂好辦公室租賃合同后就對當(dāng)事人具有法律約束力。您知道辦公室租賃合同應(yīng)該需要什么問題嗎？小編為大家整理了“電子版辦公室租賃合同協(xié)議書模板〞，供大家收藏參考，希望能提供一些幫忙。

電子版辦公室租賃合同協(xié)議書模板(篇一)

甲方：________〔出租人〕

乙方：________〔承租人〕

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成下列協(xié)議。

第一局部房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________〔本人/共有〕擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。〔如果房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書〕

第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權(quán)證書編號：_________

土地使用權(quán)證書編號：_________

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的從屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條出租房屋概況

〔包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等〕

第二局部租賃期限

第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇下列情況應(yīng)順延：

1．發(fā)生不可抗力事由的；

2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3．非乙方原因致使房屋無法居住的；

4．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三局部租金條款

第5條租金每月_________幣_________元〔大寫：_________整〕。

第6條租金按_________〔月/季/半年/年〕支付；自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元〔_________幣〕的租金；以后應(yīng)在每_________〔月/季/半年/年〕最后一個月的_________日前付清下一_________〔月/季/半年/年〕的租金。〔也可以約定以月、年等支付租金日期〕

第7條租金支付地點：_________。

第8條租金支付方式：_________〔現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等〕。

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四局部保證金和其他相關(guān)費用

第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即〔_________幣〕_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，那么甲方可以單方解約，并查究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M用外，殘余局部無息償還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承當(dāng)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由_________方承當(dāng)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承當(dāng)。

第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的從屬配套設(shè)施〔如自行車位、汽車車位〕等。

第五局部免租裝修

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責(zé)對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承當(dāng)，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費、電費、費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔(dān)。

第六局部房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再承當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書達到甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并查究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，_________〔可以/不可以〕不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方。

第七局部房屋修繕

第23條租賃期間，_________方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________〔月/年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可查究甲方違約責(zé)任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重阻礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)平安的.，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等從屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負責(zé)，維修費用由_________方負擔(dān)。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等從屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

第28條租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。

第八局部保險責(zé)任

第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負責(zé)購置租賃房屋的保險，_________方負責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險〔包括責(zé)任險〕。假設(shè)_________各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承當(dāng)。

第九局部甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條甲方保證如實向乙方解釋和表明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以殘余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。

第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，那么按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，那么甲方除承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡咭?guī)范執(zhí)行。

第十局部乙方權(quán)利與義務(wù)

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任。

第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以殘余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，成心或差錯造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢還原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，那么乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行撤除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保存或自行撤除，撤除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承當(dāng)。

第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難或另有其它特殊情況，那么甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面回答，那么視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。

第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一局部不可抗力和例外

第44條不可抗力意指不能預(yù)見、不能防止且不能克服的客觀自然情況。

第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響打消后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同那么自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十二局部通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞效勞或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述辦法確定：

1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十三局部爭議解決

第50條本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四局部合同生效

第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。

第53條_________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，那么_________方有權(quán)解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。

第十五局部違約責(zé)任

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對方的具體表明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充表明。如果在_________日內(nèi)不予以書面答復(fù)，那么視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十六局部索賠

第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用〔如：有線電視安裝費、安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等〕。

第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元〔大寫：_________〕作為對乙方的間接損失補償。

第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元〔大寫：_________〕作為對甲方的間接損失補償，否那么，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并查究乙方違約責(zé)任。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并查究甲方責(zé)任。

第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，那么違約方應(yīng)承當(dāng)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七局部保證

第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_________〔一般保證/連帶保證〕。保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。

第十八局部其他

第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密〔技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其從屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承當(dāng)責(zé)任，乙方不承當(dāng)責(zé)任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)〕社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定獨自辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補充規(guī)定為準。

第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________〔出租人〕乙方簽字：_________〔承租人〕

住址：_________住址：_________

身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________

：_________：_________

時間：_________時間：_________

電子版辦公室租賃合同協(xié)議書模板(篇二)

出租人：________(下列簡稱甲方)。：________________________

承租人：________(下列簡稱乙方)。：________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于___的私有樓房以每月租金_元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_年，_年_月_日至_年_月_日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一、物業(yè)管理費(包括水、電、暖、衛(wèi)生費、電視閉路費)全部由乙方承當(dāng)，并與租金同時付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防平安，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒〞在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否那么一切后果有乙方承當(dāng)。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式發(fā)售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否那么甲方有權(quán)立即終止合同并查究乙辦法律責(zé)任的權(quán)利。

四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當(dāng)裝修裝飾，其費用由乙方承當(dāng)，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負責(zé)。

五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽?租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否那么甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責(zé)。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修局部不得拆卸成心破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金_元及物業(yè)管理費(包括水、電、暖、衛(wèi)生費、閉路費_元，共計_元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十、合同簽訂生效日期：________年____月____日。

十一、此合同共_頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

__年_月_日__年_月_日

電子版辦公室租賃合同協(xié)議書模板(篇三)

甲方:

乙方:

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么，就乙方承租甲方房屋一事，達成如下協(xié)議:

住房的第一個根本情況

1.該房屋位于()

2.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有..

第二條租賃期限

1.租賃期限自

2.租賃期限屆滿，甲方繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.該房屋租金為人民幣

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金。

3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，一方不得變更租金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證該房屋合乎質(zhì)量規(guī)范，可用于正常辦公，否那么乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)在租賃期開始前將該房屋移交給乙方，并承當(dāng)遲延交付的違約金。

3.甲方保證房屋文件完整、真實，不存在權(quán)屬和使用權(quán)爭議。因發(fā)售、抵押而產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，給乙方造成的損失由甲方承當(dāng)；乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)賠償損失。

4.房屋及物業(yè)費用由甲方承當(dāng)。

5.甲方應(yīng)裝修房屋，并提供供暖、供水、供電、、網(wǎng)絡(luò)和消防設(shè)施，及時修復(fù)自然損壞。

6.如因乙方成心或不當(dāng)使用未造成房屋或其設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后2天內(nèi)修復(fù)，超過兩天未修復(fù)的，應(yīng)賠償乙方所遭受的損失；如乙方自行維修，費用由甲方承當(dāng)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時足額支付租金。超過一個月不交房租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改建，需征得甲方同意。

3.乙方只有在工作需要并經(jīng)甲方同意的情況下，方可裝修房屋..

4.水、暖、電、網(wǎng)絡(luò)、費用由乙方承當(dāng)。

5.乙方保證該房屋將用于辦公用途，不會從事非法活動。

6.乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，如因成心損壞或使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承當(dāng)維修或更換責(zé)任。

7.甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)不影響租賃合同的效力。

8.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，自行遷出，但甲方給予7天遷出時間。

第六條乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方。

第七條未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。

第八條因政府拆遷、地震等不可抗力造成房屋損壞，雙方均不承當(dāng)責(zé)任的，本合同自動終止。

第九條如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。未達成協(xié)議的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，不影響合同除爭議局部以外的其他條款的效力。

第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人(簽名):

電子版辦公室租賃合同協(xié)議書模板(篇四)

甲方〔出租方〕：_______________________

乙方〔承租方〕：_______________________

甲方和乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實、信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1、甲方將其合法擁有的座落在_________________________________出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋月租金為人民幣_________元?！泊髮懀篲__________________〕。

2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、其他費用

1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承當(dāng)。

2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元〔大寫________元整〕，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責(zé)任

1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護并合理使用其所承租的房屋及其從屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________

七、轉(zhuǎn)租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)合乎下列規(guī)定：

〔1〕轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

〔2〕轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

〔3〕轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或解除本合同。

〔1〕甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的；

〔2〕因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供給中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

〔3〕因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

〔4〕因不可抗力的因素致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

〔5〕在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)〔縣〕政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同〔8—1條〕第〔4〕，第〔5〕款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

〔4〕拖欠租金累計半個月以上的。

2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

十、甲方的責(zé)任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

3、乙方無論任何原因退租，那么甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將殘余〔如有〕返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承當(dāng)乙方的全部損失。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任分明明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

4、本合同〔正本〕連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、其他補充約定

出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：

：：

日期：日期：

電子版辦公室租賃合同協(xié)議書模板(篇五)

辦公室租賃合同精選

甲方(出租方)：

地址：

：

乙方(承租方)：

地址：

：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場〞產(chǎn)權(quán)標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為：平方米(下列簡稱該房屋)。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮那么不超過原租金的__%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。

4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按下列帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金規(guī)范收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，假設(shè)乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六.房屋裝修

6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性規(guī)范，遵守裝飾裝修中的禁止行為和考前須知。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承當(dāng)。

七.甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢還原狀。

③向乙方收取恢復(fù)項目實際發(fā)生的費用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八.乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)?業(yè)主臨時公約》、?物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行?前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償損失并恢還原狀。

8.6按照公平、合理、平安的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防備等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承當(dāng)。

8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承當(dāng)。

九.合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十.違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否那么視為乙方違約，乙方那么應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟損失。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部承當(dāng)。

十一.爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二.通知

本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在以下情況下應(yīng)視為已經(jīng)充沛送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的答復(fù)。

以下情況下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。

十三.其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，那么乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。假設(shè)由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，那么甲方須承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方(蓋章):乙方(蓋章)：

證件號碼：

簽字：簽字:

日期：日期：

關(guān)于辦公室租賃合同模板

出租人(甲方)：______________

：________________________

承租人(乙方)：______________

：________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)?合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應(yīng)出收據(jù)。

七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。

八、乙方責(zé)任

(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責(zé)任。

(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及平安事故等，均由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承當(dāng)。

(四)乙方對甲方的根本設(shè)施有責(zé)任維護好，如有損壞要及時修復(fù)，或及時支付賠償費用。

(五)所有建筑物及根本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方成心，無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，那么由乙方負責(zé)，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。

(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況，應(yīng)及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責(zé)，天災(zāi)人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責(zé)維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權(quán)益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充沛理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

身份證號碼：________________身份證號碼：__________________

備注：

甲方財產(chǎn)：_________________________________________________。

辦公室租賃合同模板精選

出租人(甲方)：______________

：________________________

承租人(乙方)：______________

：________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)?合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應(yīng)出收據(jù)。

七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。

八、乙方責(zé)任

(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責(zé)任。

(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及平安事故等，均由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承當(dāng)。

(四)乙方對甲方的根本設(shè)施有責(zé)任維護好，如有損壞要及時修復(fù)，或及時支付賠償費用。

(五)所有建筑物及根本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方成心，無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，那么由乙方負責(zé)，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。

(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況，應(yīng)及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責(zé)，天災(zāi)人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責(zé)維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權(quán)益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充沛理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

身份證號碼：________________身份證號碼：__________________

備注：

甲方財產(chǎn)：_________________________________________________。

辦公室租賃合同模板

★下列是合同范文頻道為大家整理的辦公室租賃合同模板文章，供大家參考！

法定代表或授權(quán)代表：___________________________蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________蓋章：

簽署日期:簽署地點：

辦公室租賃合同簡版

出租人：承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充沛協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立下列條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身平安;防火防盜、用電平安等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費、電費、、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)寄存政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否那么，平安責(zé)任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承當(dāng)，租賃到期后乙方不得撤除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，假設(shè)甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否那么視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行妨礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道梗塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要撤除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承當(dāng)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

簡單辦公室租賃合同模板

出租人承租人〔簡稱甲方〕：

承租人〔簡稱乙方〕：身份證號碼：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充沛協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立下列條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；⑵不得作為倉庫等使用；〔3〕保證做好自身財產(chǎn)及人身平安；防火防盜、用電平安等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費、電費、、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)寄存政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否那么，平安責(zé)任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承當(dāng)，租賃到期后乙方不得撤除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，假設(shè)甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否那么視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行妨礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道梗塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要撤除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承當(dāng)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

租賃辦公室協(xié)議范本

出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。二、租賃期租賃期為年，自年月日起至年月日止。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供應(yīng)乙方使用)。3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費用承當(dāng)：4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方承當(dāng);4.2、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;4.3房屋的冷熱水、電、天然氣耗費按每月查表實數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打攪而安靜使用出租房屋。5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安頓修繕工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或撤除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么。6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)寄存中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修局部不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。6.7乙方應(yīng)顧惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進修還原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共局部與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承當(dāng)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。七、解除合同7.1乙方有以下行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;B、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;C、乙方要求提前解約。7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。九、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十、證件審查在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法》，?城市房屋租賃管理方法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。甲方：乙方：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：簽字、蓋章：簽字、蓋章：日期：地址：

辦公室租賃合同

甲方〔出租方〕：

地址：

：

乙方〔承租方〕：

地址：

：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場〞產(chǎn)權(quán)標識__層號房〔實際標識座室〕，建筑面積為：平方米〔下列簡稱該房屋〕。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮那么不超過原租金的__%.

四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元／平方米〔稅后租金〕，共計_____元〔大寫：人民幣：_________________________________〕；租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。

4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣〔大寫：______________________〕。第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按下列帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金規(guī)范收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金〔計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，假設(shè)乙方承租的房屋無損壞〔雙方特殊約定和自然磨損除外〕，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還〔不計息〕；假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性規(guī)范，遵守裝飾裝修中的禁止行為和考前須知。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承當(dāng)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利中的一種：第一種.①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢還原狀。

③向乙方收取恢復(fù)項目實際發(fā)生的費用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)?業(yè)主臨時公約》、?物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行?前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償損失并恢還原狀。

8.6按照公平、合理、平安的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防備等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承當(dāng)。

8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承當(dāng)。

九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的〔含1個月〕；

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責(zé)任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的〔含1個月〕，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否那么視為乙方違約，乙方那么應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟損失。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部承當(dāng)。

十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在以下情況下應(yīng)視為已經(jīng)充沛送交：〔1〕專人遞送；〔2〕通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；〔3〕通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的答復(fù)。

以下情況下通知應(yīng)視為有效送達：〔1〕專人遞送到對方約定的地址；〔2〕通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；〔3〕通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。

十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，那么乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。假設(shè)由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，那么甲方須承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件〔含平面圖〕2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：

辦公室租賃合同通用模板匯總四篇

辦公室租賃合同是一人或者數(shù)人之間對轉(zhuǎn)移租賃物使用權(quán)的一種協(xié)議。我們的工作與生活中，一般在進行租賃時，為了幫忙當(dāng)事雙方保障各自的利益，這時候簽訂辦公室租賃合同就顯得十分重要，租金、支付方式和租賃用途在辦公室租賃合同中都要體現(xiàn)。所以辦公室租賃合同需要涵蓋哪些內(nèi)容呢？小編特意給大家整理了“辦公室租賃合同通用模板〞，希望小編的分享能給大家?guī)硪恍兔Α?/p>

辦公室租賃合同通用模板【篇一】

甲方：

乙方：

根據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，友好協(xié)商的原那么，甲乙雙方就甲方擁有〔原無線電一廠〕路北一個大舞廳，兩個小辦公室〔共120平方米〕租給乙方，達成如下協(xié)議：

一、主條款

1.甲方愿將現(xiàn)擁有〔原無線電一廠院內(nèi)〕路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間〔共120平方米〕租賃給乙方，租賃期限為二年。

2.乙方愿將甲方擁有〔原無線電一廠院內(nèi)〕路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞