簡(jiǎn)潔土地租賃合同3篇

簡(jiǎn)潔土地租賃合同3篇出租人(?甲方)：?承租人(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場(chǎng)地從事經(jīng)?營(yíng)的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場(chǎng)地乙方?承租甲方▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁(層?/廳)▁▁?▁▁▁▁▁?▁號(hào)場(chǎng)地，?面積▁▁▁?▁▁平方米?，用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?為準(zhǔn);庫(kù)房?▁▁▁▁▁?平方米，庫(kù)?房位置為▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第二條?租賃期限?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日起至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?止,共計(jì)▁?▁年▁▁個(gè)?月;其中免?租期為自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日。?第三條租金?本合同租?金實(shí)行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/▁▁▁?▁▁);第?一次租金的?支付時(shí)間為?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，第二次?租金的支付?時(shí)間為▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?四條保證金?保證金屬?于雙方約定?事項(xiàng)。自?本合同簽訂?之日起▁▁?▁日內(nèi)，乙?方(是/否?)應(yīng)支付本?合同約定租?金總額▁▁?▁%計(jì)▁▁?▁▁▁▁元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場(chǎng)當(dāng)?年租金總額?的____?%作為市場(chǎng)?整體性的對(duì)?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。乙方?自行投保的?范圍為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙?方正常經(jīng)營(yíng)?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?商業(yè)管理，?維護(hù)并改善?市場(chǎng)的整體?形象，包括?：對(duì)商品品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、商?品經(jīng)營(yíng)的管?理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營(yíng)?銷管理;形?象設(shè)計(jì);市?場(chǎng)調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn)?;▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。6、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：建筑物(?包括公共區(qū)?域及租賃場(chǎng)?地)的管理?及維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方裝?修的審查和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場(chǎng)?的管理;▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。7?、做好市場(chǎng)?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)全?年租金總額?的▁▁▁%?。第七條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2、?應(yīng)具備合法?的經(jīng)營(yíng)資格?，并按照工?商行政管理?部門(mén)核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍亮?證照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按?照約定的用?途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自覺(jué)?遵守甲方依?法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。4?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5、?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合?理使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。6、?應(yīng)按照各級(jí)?行政管理部?門(mén)的規(guī)定，?本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則合?法經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)家?利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?7、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?。9、建?筑物外立面?及建筑物內(nèi)?部非乙方承?租場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進(jìn)?行廣告宣傳?。第八條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營(yíng)資格的?，包括因違?法經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管理?部門(mén)吊銷、?收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方▁▁▁?次書(shū)面通知?未改正的。?3、利用?場(chǎng)地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?4、進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)▁?▁次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?。6、逾?期▁▁▁日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?▁▁▁日未?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前▁▁▁?日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?九條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無(wú)法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金▁▁?▁%的違約?金。第十?條免責(zé)條款?因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使場(chǎng)地不適?于使用或租?用時(shí)，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)?解除，應(yīng)退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一條續(xù)?租本合同?續(xù)租適用以?下第▁▁▁?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前▁?▁▁日書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書(shū)面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書(shū)?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前▁▁▁?日內(nèi)書(shū)面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?十二條租賃?場(chǎng)地的交還?租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后▁▁?▁日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。第十?三條爭(zhēng)議解?決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決或申請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第▁?▁▁種方式?解決(只能?選擇一種)?：1、提?交北京仲裁?委員會(huì)仲裁?;2、依?法向▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁人民?法院起訴。?第十四條?其他約定事?項(xiàng)1、場(chǎng)?地在租賃期?限內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)的?，不影響本?合同的效力?。第十五?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式▁▁?份，甲方▁?▁份，乙方?▁▁份，均?具有同等法?律效力。?第十六條?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書(shū)面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?甲方(簽字?蓋章)乙方?(簽字蓋章?)簽約日?期：簽約日?期：簡(jiǎn)潔土地租賃合同3篇（二）(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為了發(fā)?展經(jīng)濟(jì)、充?分合理利用?土地，甲、?乙雙方本著?平等互利，?經(jīng)雙方協(xié)商?達(dá)成以下條?款，共同信?守。一、?由乙方租賃?甲方土地使?用權(quán)，所租?賃土地四至?為：(略)?二、租用?期限：自x?年____?月____?日起至所租?用之土地被?國(guó)家征用時(shí)?為止;租賃?期間，未經(jīng)?乙方書(shū)面同?意，甲方不?得以任何理?由提前終止?本合同，否?則甲方應(yīng)賠?償乙方的一?切損失(若?實(shí)際損失無(wú)?法查明的，?則損失可以?剩余租期按?每畝每年不?低于萬(wàn)元賠?償)并賠償?乙方因此發(fā)?生的訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)等?。三、租?用期間乙方?僅向甲方付?租金，甲方?不得以任何?理由向乙方?要一切任何?費(fèi)，土地稅?由甲方自行?負(fù)責(zé)。四?、所租賃土?地被國(guó)家征?用時(shí)，所賠?償?shù)耐恋刭M(fèi)?歸甲方所有?，地上建筑?物補(bǔ)償?shù)葰w?乙方所有。?五、乙方?應(yīng)當(dāng)在每年?的合同簽訂?日起___?_天內(nèi)向甲?方交租金，?甲方應(yīng)保證?和維護(hù)乙方?使用該地。?六、租金?標(biāo)準(zhǔn)：每年?每畝租金x?元整;在租?賃期間，未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?隨意漲租，?若甲方違反?規(guī)定隨意漲?租，乙方有?權(quán)解除合同?并要求甲方?賠償由此給?乙方造成的?全部損失(?若實(shí)際損失?無(wú)法查明的?，則損失可?以剩余租期?按每畝每年?不低于x萬(wàn)?元賠償，并?賠償乙方因?此發(fā)生的訴?訟費(fèi)、律師?費(fèi)等);乙?方應(yīng)按時(shí)繳?納租金，如?沒(méi)有如期向?甲方交納租?金，甲方有?權(quán)終止合同?，不對(duì)乙方?負(fù)任何責(zé)任?。七、若?所租賃土地?被國(guó)家征用?，征用當(dāng)年?租期超過(guò)半?年的，租金?以____?年計(jì)算，租?期不足半年?的，不算租?金;若只是?部分土地被?征用的，租?金按剩余土?地實(shí)際面積?計(jì)算租金。?八、本合?同簽訂之日?起以前合同?自然終止。?九、本合?同不得涂改?。本合同執(zhí)?行中如有發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)本著互?諒互讓協(xié)商?解決。十?、本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。本?合同未盡事?宜，一律按?國(guó)家經(jīng)濟(jì)合?同法的規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定，并與?本合同既有?同等法律效?力。甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?___簽?訂日期：年?月簡(jiǎn)潔土地租賃合同3篇（三）出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?(層/廳)?▁▁▁▁▁?▁▁▁號(hào)場(chǎng)?地，面積▁?▁▁▁▁平?方米，用途?以營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn);?庫(kù)房▁▁▁?▁▁平方米?，庫(kù)房位置?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?二條租賃期?限自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日起?至▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日止,共?計(jì)▁▁年▁?▁個(gè)月;其?中免租期為?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日起至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?。第三條?租金本合?同租金實(shí)行?(一年/半?年/季/月?)支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁;租金支?付方式為(?現(xiàn)金/支票?/匯票/▁?▁▁▁▁)?;第一次租?金的支付時(shí)?間為▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日，第?二次租金的?支付時(shí)間為?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日，▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第四條保?證金保證?金屬于雙方?約定事項(xiàng)。?自本合同?簽訂之日起?▁▁▁日內(nèi)?，乙方(是?/否)應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?▁▁▁%計(jì)?▁▁▁▁▁?▁元的保證?金，作為履?行合同和提?供商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)保?。乙方支付?保證金的，?甲方則以市?場(chǎng)當(dāng)年租金?總額的__?__%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見(jiàn)合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?乙方自行投?保的范圍為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第六條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管?理，維護(hù)并?改善市場(chǎng)的?整體形象，?包括：對(duì)商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營(yíng)?的管理及質(zhì)?量管理;服?務(wù)質(zhì)量管理?;營(yíng)銷管理?;形象設(shè)計(jì)?;市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員?培訓(xùn);▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。6?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)管?理，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)，?包括：建筑?物(包括公?共區(qū)域及租?賃場(chǎng)地)的?管理及維修?保養(yǎng);對(duì)乙?方裝修的審?查和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)、電?梯、扶梯等?設(shè)備、管道?、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的公?共安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場(chǎng)的管理?;▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?7、做好?市場(chǎng)的整體?廣告宣傳，?并保證全年?廣告宣傳費(fèi)?用不低于市?場(chǎng)全年租金?總額的▁▁?▁%。第?七條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具備?合法的經(jīng)營(yíng)?資格，并按?照工商行政?管理部門(mén)核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照經(jīng)?營(yíng)。3、?應(yīng)按照約定?的用途開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)按照?各級(jí)行政管?理部門(mén)的規(guī)?定，本著公?平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則合法經(jīng)營(yíng)?，不得損害?國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者的?合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造成?的一切后果?。7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、出?賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。第?八條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不具有?合法經(jīng)營(yíng)資?格的，包括?因違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行政?管理部門(mén)吊?銷、收回經(jīng)?營(yíng)證照的。?2、未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方▁?▁▁次書(shū)面?通知未改正?的。3、?利用場(chǎng)地加?工、銷售假?冒偽劣商品?的。4、?進(jìn)行其他違?法活動(dòng)累計(jì)?達(dá)▁▁次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?5、將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的。6?、逾期▁▁?▁日未支付?租金的。?7、違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。8、未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)▁▁▁?日未開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的。?9、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前▁?▁▁日書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第九條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施致使?乙方不能正?常經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無(wú)?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?▁▁▁%的?違約金。?第十條免責(zé)?條款因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使場(chǎng)地?不適于使用?或租用時(shí)，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還保證?金及利息，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條續(xù)租本