電梯保養(yǎng)服務合同范文3篇

電梯保養(yǎng)服務合同范文3篇訂?合約人：?(以下筒稱?甲方)_?___有限?公司(以下?簡稱乙方)?第一部?技術條款?感謝您選擇?我們___?_有限公司?的服務，同?時也感謝您?為我們提供?了顯示湖北?華菱奧機電?工程有限公?司實力的機?會。__?__有限公?司以第一?章服務設?備明細為?確保電梯質?量，延長電?梯使用壽命?，我們建議?對您的電梯?進行全面、?持續(xù)、規(guī)范?維護保養(yǎng)服?務，這種服?務將于__?__年__?__月__?__日開始?。您的電梯?明細及服務?費用為：?第二章_?___有限?公司服務內?容及責任?一、維護?內容1.?1每二周?例行保養(yǎng)內?容;1.?1.1每?層廳門門鎖?、靴塊;?1.1.2?1.1.?31.1?.42.?12.2?.12.?2.22?.2.3?2.2.4?2.2.?52.2?.62.?2.72?.2.8?2.2.9?2.3?2.3.1?2.3.?22.3?.32.?3.42?.3.5?2.3.6?轎頂安全?開關是否可?靠;機房?控制柜子、?原件查看;?底坑極限?開關是否有?效;每月?例行保養(yǎng)內?容;主導?、小導加油?;門槽灰?塵清理;?檢查轎廂導?靴是否完整?;查看每?層呼梯顯示?是否正常;?每季度機?房對主機、?控制柜進行?注油和清潔?;轎頂上?所有安全裝?置和檢查調?整;檢查?及平衡曳繩?張力和清潔?;2.3?.7檢查?機房控制柜?、主機、所?有電器、開?關;2.?3.8查?看每層外呼?、樓層顯示?器是否正常?;2.4?當電梯發(fā)?生故障時，?接到客戶通?知，我們派?遣技術人員?____小?時內到現(xiàn)場?進行緊急處?理。第三?章___?_有限公司?的責任一?、積極配合?客戶通過年?檢;負責完?成年檢中發(fā)?生的屬本合?同范圍內的?整改工作。?二、自行?配備工作所?需的工具及?設備。三?、將隨時聽?取客戶的反?饋，對不正?常的運行狀?況做以認真?分析及糾正?。四、保?修期間，因?乙方責任引?起的電梯事?故由乙方負?責。第四?章免責條?款一、因?非乙方的責?任導致電梯?設備丟失、?損壞，合同?履行的延誤?，以及甲方?或第三方的?損失，乙方?不承擔任何?責任。二?、因甲方未?及時處理本?公司所提合?理的建議所?產生的事故?或合同終止?期間產生事?故和損失的?，乙方不承?擔責任。?三、出現(xiàn)緊?急報修的情?況，甲方要?未予及時直?接通知本公?司而導致現(xiàn)?場故障排除?措施的延誤?及擴大的損?失，對于擴?大損失的部?分本公司不?承擔責任。?第五章?客戶責任?一、甲方有?義務提供有?關電梯及其?運行的準確?消息和基本?情況。二?、甲方應按?本公司設備?維護服務的?要求，為機?房提供足夠?的照明、冷?暖風氣，按?溫度的要求?做好通風，?并協(xié)助本公?司電梯工作?人員作其他?必要的工作?，以保證設?備高效率運?行。三、?甲方有義務?依據(jù)相關法?律、法規(guī)和?安全慣例，?提供設備的?安全設施以?及保安服務?。四、由?甲方負責辦?理電梯年檢?的申報工作?并支付年檢?費用，如一?次不能達標?，復檢費由?乙方承擔，?直至技術監(jiān)?督局發(fā)證為?止。第六?章付款方?式付款方?式：___?___。?第七章本?合同有效期?為年，時間?從至。?經甲乙雙方?簽章后即刻?生效，壹式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，未盡事?宜由甲乙雙?方協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日電梯保養(yǎng)服務合同范文3篇（二）甲?方：乙方?：為明確?雙方的權利?和義務，本?著公平誠實?和信用的原?則訂立本合?同，以便共?同遵守。?一、本合同?經雙方代表?簽字蓋章后?生效。二?、服務范圍?甲方委托?乙方對安裝?于下述位置?電梯實施保?養(yǎng)服務：?1、的建?筑物名為?內的小計?臺;2、?的建筑物?名為內的?小計臺;?3、的?建筑物名為?內的小計?臺;4?、的建筑?物名為內?的小計臺?;三、服?務期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，為?期壹年。?四、服務?時間1、?本合同規(guī)定?的服務一般?在乙方的工?作時間內進?行，若有特?殊需要，乙?方可在任何?時間提供服?務，只需另?行計費。?2、本合同?所述設備若?發(fā)生故障需?要應急處理?時不受時間?限制，即乙?方對設備提?供____?天，___?_小時全天?候應急處理?服務。五?、服務內容?及雙方責任?1、乙方?的責任_?___本合?同的服務方?式為小包保?養(yǎng)，服務時?應嚴格遵守?乙方有關的?規(guī)章制度。?1.2每?月二次派技?術人員，根?據(jù)國家標準?及乙方的工?藝和規(guī)范,?按<電梯定?期保養(yǎng)工作?項目單>(?見附件一)?的內容及要?求進行調整?、檢查、潤?滑、清潔等?保養(yǎng)工作，?以使設備正?常運行。?1.3提供?全天候應急?處理服務，?并在接到甲?方報修通知?后____?分鐘內趕到?現(xiàn)場，特殊?情況半小時?內到達。?1.4負責?服務期內保?養(yǎng)不當所造?成的損壞件?的免費調換?。1.5?因保養(yǎng)不當?停梯，若在?七個工作日?內未能恢復?運行的，將?免收該臺一?個月的保養(yǎng)?費;在十五?個工作日內?未能恢復運?行的，將免?收該臺設備?一年的保養(yǎng)?費。1.?6配合政府?部門對服務?期內的設備?實施年檢，?并對因保養(yǎng)?不當而產生?的整改項目?進行免費整?改。1.?7當發(fā)現(xiàn)或?發(fā)生非保養(yǎng)?責任事故時?，應立即書?面通知甲方?整改。當事?故嚴重影響?設備安全運?行時，有權?通知甲方停?止使用該設?備。2、?甲方的責任?2.1負?責設備的日?常管理，對?乙方的服務?質量和服務?項目進行考?核和確認。?2.2保?養(yǎng)時，給予?乙方合理充?分的停梯時?間并設置現(xiàn)?場安全警示?標志。2?.3使用乙?方提供的或?經乙方認可?的備品配件?，以確保整?機性能的正?常和安全。?2.4為?維護乙方的?技術權益，?以以壞換新?的方式購買?乙方的專用?部件。2?.5負責支?付非乙方保?養(yǎng)不當所更?換的電梯零?部件材料費?。2.6?因管理、使?用不當或人?為損壞而需?要修理和更?換的，需與?乙方簽訂修?理合同。?2.7服務?期內，第三?方若對本合?同設備實施?改造、修理?、裝飾、更?換的，應在?實施前書面?通知和征得?乙方的同意?，并在工程?結束時通知?乙方對設備?進行檢查，?因工程實施?而影響設備?性能和非經?乙方同意的?項目所產生?的后果，由?甲方自理。?六、服務?費用根據(jù)?服務形式和?服務內容，?保養(yǎng)費為：?電梯編號?(甲方)?電梯型號?數(shù)量(臺)?層站載?重kg速?度m/s?每月每臺保?養(yǎng)費(人民?幣)年合計?(人民幣)?年度電梯?保養(yǎng)費總計?(大寫)：?七、付款?方式：甲?方在合同生?效之日起第?六個月向受?甲方支付本?合同服務費?用總額的_?___%，?共計人民幣?____;?余下款項在?服務期結束?前一次性付?清。八、?本合同不承?擔項目1?、土建工程?中的電梯井?道壁、井道?工字鋼、井?道燈、井道?防水、井道?隔離網(wǎng)、機?房電源等附?屬設施的改?造、修理、?裝飾、更換?、清理和維?修等工作。?2、因乙?方使用管理?不當或人為?損壞，或因?不可抗力所?造成的修理?和更換工程?。九、其?他1、甲?方要求乙方?提供本合同?及附件所規(guī)?定之外的服?務項目時，?乙方以報價?單形式交甲?方確認，經?雙方另行簽?訂協(xié)議后由?乙方提供服?務。2、?在保養(yǎng)或維?修前應事先?通知給甲方?，并在服務?項目結束后?必須由甲方?代表簽字認?可，并將更?換下的廢舊?零件給甲方?，如沒有得?到甲方代表?簽字認可，?甲方有權視?本次服務無?效。3、?甲方要求提?供超越本合?同所列的服?務內容時，?所支出的費?用由甲方承?擔，乙方以?報價單的形?式報甲方同?意后實施服?務。4、?因國家頒布?或修訂有關?標準而需要?增加設備功?能時，雙方?應另行簽訂?修理合同，?乙方給予價?格優(yōu)惠。?5、乙方在?實施服務后?，甲方若未?及時支付應?付的費用，?乙方有權按?銀行貸款利?息向甲方索?取違約金。?6、保養(yǎng)?中產生的各?類廢棄物，?由甲方按照?當?shù)丨h(huán)境管?理法律法規(guī)?及有關規(guī)定?予以處理。?7、本合?同如有未盡?事宜，雙方?需另簽訂一?份《另行約?定》，作為?本合同附件?二。8、?本合同以外?經雙方確認?的附件、協(xié)?議均視為本?合同的組成?部分，具有?同等效力。?9、雙方?發(fā)生爭議時?，應先協(xié)商?，如協(xié)商不?成，任何一?方可依法向?原告所在地?人民法院起?訴。10?、乙方的工?作內容和其?它約定事項?皆按原合同?實行。1?1、任何一?方若需終止?合同，必須?提前二個月?書面通知對?方，在結清?所有費用后?辦理終止事?宜。12?、本合同一?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，簽署蓋章?后生效。?甲方：單位?名稱：(章?)乙方：?單位名稱?：(章)?單位名稱：?(章)地?址：???????地址：?委托代理人?：委托代?理人：聯(lián)?系人：聯(lián)?系人：電?話：???????電話：?郵編：郵?編：傳真?：傳真：?開戶銀行?：??????開戶銀行?：帳號：?帳號：?簽約地點：?簽訂日期?：____?年____?月____?日電梯保養(yǎng)服務合同范文3篇（三）甲方：物?業(yè)公司(?以下簡稱甲?方)乙方?：(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《特種設備?安全監(jiān)察條?例》等有關?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，就電梯日?常維護保養(yǎng)?簽訂本合同?。一、維?修、保養(yǎng)的?服務范圍?甲乙雙方約?定，由乙方?為合同中列?明的供甲方?使用、管理?的電梯提供?日常的維護?、維修及保?養(yǎng)服務。其?中包括：。?(各部電梯?的基本情況?請見附件)?。二、維?修、維護保?養(yǎng)標準實?施日常維護?保養(yǎng)后的電?梯應當符合?《____?第____?號令》、《?電梯維護保?養(yǎng)規(guī)則》T?SGT5?001-2?0____?、《電梯制?造與安裝安?全規(guī)范》(?GB75?88)的相?關規(guī)定。?三、維修、?維護保養(yǎng)期?限___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?如合同雙方?無任何一方?在到期前_?___個月?書面通知終?止，則合同?到期后，乙?方有續(xù)簽合?約的優(yōu)先權?。四、維?修、維護保?養(yǎng)費每臺?每月維保費?用為人民幣?元，以臺計?，每月維保?費用為人民?幣元，全年?合計維保費?用為元。維?保費用按支?付，即自合?同生效日起?算，每滿個?月支付一次?，支付時間?為。開戶?行：帳號?：五、甲?方的權利和?義務1、?有權監(jiān)督乙?方按照合同?約定履行維?護保養(yǎng)義務?，發(fā)出故障?通知或提出?建議。2?、有權要求?乙方保障電?梯的正常運?行。乙方的?維護保養(yǎng)達?不到合同約?定的維護保?養(yǎng)標準或要?求的，甲方?有權拒絕在?維護保養(yǎng)記?錄上簽字和?扣罰乙方維?保服務費。?3、甲方?提供的設備?必須具有電?梯行業(yè)主管?部門頒發(fā)的?有效的《安?全檢驗合格?標志》，并?保證上述維?保設備屬甲?方合法財產?或甲方對該?等設備擁有?合法的委托?維保的權利?。4、建?立電梯安全?運行管理制?度，保證電?梯的用電、?消防、防雷?、通風、通?道、電話通?訊、監(jiān)控攝?像和報警裝?置等系統(tǒng)安?全可靠;并?保證機房、?井道、底坑?無漏水、滲?水現(xiàn)象，通?往機房、底?坑、滑輪間?、井道安全?門的通道暢?通、照明充?分。5、?配備電梯安?全管理人員?負責電梯的?日常安全管?理：6、?負責電梯鑰?匙的使用管?理;7、?如果更換電?梯安全管理?人員，應當?及時通知乙?方。8、?甲方授權代?表：楊國純?，代表甲方?在維保過程?中相關事宜?的簽字確認?。9、在?電梯使用過?程中發(fā)現(xiàn)故?障或異常情?況應當立即?停止使用，?并及時通知?乙方。1?0、未經乙?方書面許可?不得允許非?乙方人員從?事與電梯維?護保養(yǎng)有關?的工作。?11、應當?為乙方提供?維護保養(yǎng)所?需的工作環(huán)?境。12?、應當在電?梯安全檢驗?合格有效期?屆滿前1?個月，向電?梯檢驗檢測?機構提出定?期檢驗申請?。六、乙?方的權利和?義務1、?有權要求甲?方提供維護?保養(yǎng)所需的?工作環(huán)境。?2、有權?拒絕甲方提?出的影響電?梯安全運行?的要求。?3、為保護?乙方的技術?專利，被更?換的零部件?涉及乙方技?術專利的，?應無償交由?乙方回收或?當場銷毀。?4、MB?M2模塊化?保養(yǎng)(根據(jù)?各地情況調?整)按照?國家規(guī)定，?乙方派出維?保專業(yè)人員?對上述設備?提供至少每?____天?____次?的例行保養(yǎng)?工作，乙方?發(fā)現(xiàn)有可能?損害或影響?電梯運行安?全或質量的?因素時，將?立即向甲方?報告并商議?整改方案。?乙方維保?人員每次實?施維修保養(yǎng)?前，應先到?甲方工程部?簽到，完成?保養(yǎng)后，提?供相關保養(yǎng)?記錄。為?保障乘客的?安全以及延?長甲方設備?的壽命，乙?方把電梯的?保養(yǎng)分為幾?大模塊，科?學安排合適?的保養(yǎng)程序?，為甲方延?長設備的壽?命以及保障?乘客的安全?性。乙方運?用移動工具?等支援工具?管理路線和?技師的能力?，以便在不?同環(huán)境中對?不同情況同?時管理。?4.1.基?本檢查4?.2.基本?模塊4.?3.井道模?塊(曳引電?梯)4.?4.井道模?塊(液壓電?梯)4.?5.廳門模?塊4.6?.門機模塊?4.7.?主機模塊(?曳引電梯)?4.8.?主機模塊(?液壓電梯)?4.9.?控制柜模塊?4.10?.信號模塊?5、全日?____小?時緊急修理?服務提供?全日___?_小時緊急?修理服務，?甲方發(fā)現(xiàn)維?保設備發(fā)生?故障或有不?正常運行現(xiàn)?象，應立即?撥打服務熱?線通知乙方?從速派遣稱?職人員處理?，乙方承諾?根據(jù)已接到?的甲方通知?，在分鐘內?到達現(xiàn)場處?理故障。若?故障造成乘?客困于設備?內，乙方承?諾根據(jù)已接?到的甲方通?知，在分鐘?內到達現(xiàn)場?處理故障。?6、配件?更換服務：?乙方對配?件提供全日?____小?時供應服務?，并且免費?送貨上門。?在維保過程?中乙方發(fā)現(xiàn)?需更換的零?件，應主動?進行更換;?由于甲方人?為導致的配?件損壞，在?經過甲方書?面同意后，?乙方應及時?更換，甲方?須在更換后?____天?內付款到乙?方賬戶內，?否則乙方有?權拆除已更?換的零件。?配件有償?更換的范圍?，詳見附件?。7、政?府年檢協(xié)助?及新法規(guī)標?準告知：?乙方需負責?協(xié)助電梯的?政府年檢工?作以及提醒?年檢時間，?政府電梯年?檢費用由甲?方承擔。國?家有關安全?標準的法律?規(guī)定發(fā)生改?變時，乙方?將及時書面?通知甲方，?并為甲方進?行此安全設?備的安裝、?調試工作，?相關人工、?材料費用由?甲方承擔。?七、違約?責任1、?任何一方當?事人未按約?定履行義務?給對方造成?損失的，應?當賠償相應?損失;如乙?方未按本合?同____?條款要求的?時間按時到?達現(xiàn)場維修?，出現(xiàn)一次?書面警告;?第二次甲方?收取違約金?____元?;第三次甲?方收取違約?金____?元，但累計?違約金不得?超過當月的?____%?，費用從維?保費扣除。?2、任何?一方在合同?期滿前單方?面解除合同?或無故拒絕?履行合同的?，則應向另?一方支付相?當于___?_個月維保?服務費作為?違約金，不?可抗力導致?的單方面解?除合同除外?。3、未?經乙方書面?同意，甲方?違反約定允?許非乙方人?員從事電梯?維護保養(yǎng)工?作的，相關?責任由甲方?承擔，但乙?方同意或乙?方拒絕依約?維護保養(yǎng)的?除外。如?果乙方在電?梯故障發(fā)生?時不能按約?定時間趕赴?故障現(xiàn)場，?甲方為了對?電梯內的人?員進行施救?而請乙方以?外人員進行?緊急處置的?，相關責任?由乙方承擔?。如果乙?方在電梯故?障發(fā)生時不?能按約定時?間趕赴故障?現(xiàn)場，時間?超過約定時?間____?分鐘，甲方?為了避免電?梯不能運行?帶來的人群?疏導困難而?請乙方以外?人員進行處?置的，相關?責任由乙方?承擔。4?、經政府檢?驗部門事故?認定，因電?梯使用、管?理原因導致?人身傷亡或?設備損壞、?丟失的，由?甲方自行承?擔全部責任?;因電梯質?量問題、乙?方維護保養(yǎng)?等原因導致?人身傷亡或?設備損壞、?丟失的，由?乙方承擔全?部責任。?5、因維護?保養(yǎng)原因導?致電梯檢驗?不合格的，?乙方應當承?擔電梯復驗?的所有費用?。八、合?同的生效、?變更和終止?1、生效?本合同經?甲方和乙方?雙方簽字蓋?章后生效。?2、變更?若雙方在?本合同有效?期內就本合?同有關事項?提出變更，?需另行簽訂?變更協(xié)議。?3、終止?3.1?當出現(xiàn)下列?任一情形時?，乙方有權?終止合同，?并且從終止?本保養(yǎng)合同?之日起，乙?方將不承擔?任何與維保?工作相關的?法律責任：?A.除本?協(xié)議第七條?第____?款規(guī)定的例?外情況，凡?未經乙方同?意，非乙方?人員對設備?進行了維修?保養(yǎng)，甲乙?雙方無法就?此達成諒解?意見的;?B.甲方陷?入破產，被?迫或自愿清?算(合并或?重組除外)?或未能償還?應付的債務?;C.甲?方延遲支付?維修保養(yǎng)服?務費超過_?___日，?經乙方書面?催告后__?__日內仍?未履行。?3.2當?出現(xiàn)下列任?一情形時，?甲方有權終?止合同：?A.乙方陷?入破產，被?迫