寫作示范：建筑工程施工協議書范例五篇

寫作示范：建筑工程施工協議書范例五篇建筑項目施工協議書樣本。

我們在平時很多時候都會使用到合同，簽訂適宜的合同能夠幫忙順利達成的交易。簽署好了對于雙方都非常重要的合同后，可以更好的防止很多不必要的糾紛。則，您一定在找一些合同范本的資料內容是吧？下列是小編為大家收集的“寫作示范：建筑項目施工協議書范例五篇〞大家不妨來參考。希望您能喜歡！

建筑項目施工協議書【篇一】

發(fā)包人〔全稱〕：________________________〔下列簡稱甲方〕

承包人〔全稱〕：________________________〔下列簡稱乙方〕

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設項目施工事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：________________________

項目地點：________________________

項目內容：________________________

群體項目應附承包人承攬項目工程一覽表〔附件1〕

項目立項批準文號：____________；

二、項目承包范圍

承包范圍：________________________。

三、合同工期

動工日期：________________________；

竣工日期：________________________。

合同工期總日歷天數_______天。

四、質量規(guī)范

項目質量規(guī)范：____________________。

五、合同價款

金額〔大寫〕____________________元〔人民幣〕__________元

六、組成合同的文件

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、規(guī)范、標準及有關技術文件

7、圖紙

8、項目量清單

9、項目報價單或預算書

雙方有關項目的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二局部?通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承當項目質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

甲方〔簽章〕：________________乙方〔簽章〕：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑項目施工協議書【篇二】

發(fā)包方(下列稱甲方)：___________承包方(下列稱乙方)：___________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

為了保證項目施工質量，如期完成施工任務，到達甲乙雙方互惠互利的目的，經甲、乙雙方充沛協商，根據?中華人民共和國合同法》和?中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，明確雙方在施工過程中的權利與義務，現雙方協商自愿簽訂本合同。

第一條項目概況

1、項目名稱：_________________________

2、項目地點：_________________________

3、項目內容：_________________________

4、項目面積：_________________________

5、項目立項批準文號：_________________

第二條項目工程期限

1、合同工期總共歷時____________天(日歷天);

動工日期：____________年____________月____________日;

竣工日期：____________年____________月____________日。

2、如遇以下情況，經甲方現場代表簽證后，工期可相應順延：

(1)在施工中如因停電、停水____________小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電____________天以上(每次連續(xù)____________小時以上)，影響正常施工;停水停電_______天以上;

(2)因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;

(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條項目承包內容

1、項目承包形式：_________________________

2、項目承包范圍：_________________________

第四條項目工程結算及付款方式

1、合同生效后____________日內，甲方付____________萬元(大寫)(￥____________元)項目預付款。

2、甲方按核實的項目進度，于收到項目月報____________日內支付項目進度款。

3、項目進度款支付達項目總造價的____________%時，不再按進度付項目款，而在辦完交工驗收后一個月內支付____________%的款，留____________%的質保金，保修期滿后支付結乙方。

4、假設甲方拖欠項目款時，應按本項目經辦的銀行當時貸款利率支付給乙方。

5、確因甲方拖欠項目款而影響項目進度時，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承當，工期相應順延。

6、在驗收過程中，如有不合格工程，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好。否那么，超過一天按保存價款萬分之三罰款。

7、撥付項目款時乙方應到有關部門開“建筑安裝專用發(fā)票〞，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付項目款。

8、甲方應將項目款撥至乙方指定帳戶內，不得直接撥至施工隊或班組，否那么，所造成的一切質量和經濟責任，由甲方負責。

第五條項目質量規(guī)范

1、項目質量應當到達到達設計施工圖紙要求及甲方規(guī)定的有關質量要求以及合同約定的質量規(guī)范，質量規(guī)范的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定規(guī)范為依據。因乙方原因項目質量達不到約定的質量規(guī)范，乙方承當違約責任。

2、甲乙雙方對項目質量有爭議，由雙方同意的項目質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承當。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別到達設計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關質量要求，竣工驗收備案合格。

第六條項目驗收

乙方項目施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項項目由乙方負責。

第七條平安施工

乙方應遵守項目建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安規(guī)范組織施工，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當。

第八條違約責任

1、乙方無故逾期動工或逾期完工的，每逾期一天應按項目總造價的____________%支付違約金。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天應按合同應付項目款的____________%支付違約金。

3、乙方采購項目材料及施工質量不合格或有重大質量隱患，影響甲方正常使用的，除應一次性支付項目總額____________%的違約金，并及時采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應按項目總造價的____________%支付違約金。

第九條雙方的權利與義務

1、甲方的權利與義務

(1)解決材料物資的堆放和臨時設施場地。

(2)在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式按時支付項目款。

2、乙方的權利與義務

(1)在施工期間嚴格遵守甲方的一切規(guī)章制度，愛護甲方設施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內走動、閑逛，服從甲方進出門管理。

(2)承當本項目施工中的一切平安事故責任。

(3)按合同工期組織施工，以確保項目按期完成。

(4)把好質量關，確保項目質量到達驗收規(guī)范并根據有關規(guī)定組織項目驗收工作。

(5)組織落實施工管理人員和材料設備進場。

(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災害影響，不能按原方案正常施工，乙方應及時向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失，雙方協商解決。

(7)平安文明施工。

第十條爭議解決

因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附那么

1、本協議經雙方簽章后生效。

2、本協議于____________年____________月____________日在____________簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協議發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

代表人：______________________代表人：_______________________

_________年________月________日_________年________月________日

建筑項目施工協議書【篇三】

甲方〔發(fā)包方〕：___________________________________________

地址：____________郵碼：____________：____________

法定代表人：__________________職務：____________________

乙方〔承包方〕：___________________________________________

地址：____________郵碼：____________：____________

法定代表人：_____________________職務：_________________

按照?中華人民共和國民法典》的原那么，結合本項目具體情況，雙方達成如下協議。

建筑項目施工協議書【篇四】

乙方工作。

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

2.提供方案、報表的名稱、時間和份數：

3.施工防護工作的要求：

4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

5.對施工現場交通和噪音的要求：

6.成品愛護的要求：

7.施工場地周圍建筑物和地下管線的愛護要求：

8.施工場地整潔衛(wèi)生的要求：

建筑項目施工協議書【篇五】

緊緊圍繞以人為本，平安第一這個中心指導思想，進而標準施工從業(yè)人員在施工過程中的操作行為，打消不平安因素，控制工傷事故的發(fā)生，確保自身平安和生產平安，確保施工生產的順利進行，公司依據國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)范要求，將施工過程中各項作業(yè)活動的考前須知及標準要求編制成文，望各員工人員認真學習并引以為重，把平安技術交底的有效性、針對性真正落到實處，確保施工過程中各項平安管理工作得到有序的控制。具體內容如下：

1、自覺遵守平安生產的法律、法規(guī)和公司及工程部的各項平安管理制度、措施、規(guī)定和規(guī)程，服從管理，聽從安頓。

2、嚴格按照?建設項目平安生產操作規(guī)程》進行操作和作業(yè)，保證自己不違章作業(yè)、不違反勞動紀律，并拒絕違章指揮，做到文明平安施工。

3、按照工程部及班組(領工員)的施工平安要求，嚴格按施工平安技術交底內容進行作業(yè)與操作，保證不冒險蠻干、不橫蠻作業(yè)。同時也催促他人按要求、標準、規(guī)定進行施工作業(yè)。

4、自覺維護現場各項管理，不擅自動用現場消防器材、特種機械設備、電器設備，做到持證上崗，無證不亂動，不私拉亂接電源，不擅自動用明火，不亂串崗位，不擅自拆遷施工現場的任何防護設施等。

5、工作期間不吸煙、不喝酒、不打架斗毆，不做違法亂紀的事。

6、工人進入施工現場必須佩帶合格的平安帽，系好下顎帶，鎖好帶扣;施工時保證不去不平安的地方隨意行走，不隨意攀爬現場防護設施，不在現場嬉戲、打鬧、躺臥、隨意大小便等。

7、工人登高及高空作業(yè)時必須系好平安帶，必須穿防滑鞋，著裝靈便。

8、作業(yè)時要確保作業(yè)點上方有無危險，作好防護措施有專人監(jiān)護，嚴禁高低交叉作業(yè)。

9、特殊工種持證上崗，特殊作業(yè)配戴相應的勞動平安愛護用品。

10、施工人員必須遵守平安施工規(guī)章制度。有權拒絕違反平安施工管理制度的操作辦法。

11、團結友愛，禁止與其他專業(yè)施工隊人員發(fā)生沖突，嚴禁工人私下解決矛盾。

12、如因橫蠻施工、違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律，違犯法律法規(guī)及上述所列條款等而造成的各類平安及治安事故，我公司蓋不對其承當任何責任。同時，對于造成事故的團隊及個人，情節(jié)較輕者，未能影響施工作業(yè)的正常進行，我公司將視其情節(jié)嚴重給予其警告或罰款的處罰;對于因造成嚴重事故而為我公司造成重大負面影響或使我公司無法正常施工的團體及個人，我公司將根據國家相關法律法規(guī)，查究其刑事責任。

保證人：______

建筑項目施工補充協議書

發(fā)包人：〔下列簡稱“甲方〞〕

承包人：〔下列簡稱“乙方〞〕

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及國家的有關法律、法規(guī)、條例等有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，結合本項目的具體情況，經雙方充沛協商，同意在原簽定通用合同的根底上簽定本補充協議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補充協議與原合同一起使用，補充協議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協議約定執(zhí)行。

一、項目概況：

1．1項目名稱：。

1．2項目概況：本項目建筑總面積約平方米，其中商住建筑面積平方米，其它平方米，均為層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結構，根底采用樁管根底。

二、承包方式

2．1、本項目實行項目施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包平安、包文明施工。

2.2、本項目采用按甲乙雙方商定的項目預算總價承包方式〔本補充協議允許調整的工程除外〕，項目建筑面積按約平方米計算，以本協議簽訂前甲方提供的圖紙為準，經雙方協商，項目預算總價為人民幣〕〔《nbsp;萬元〕，項目結算總造價按本協議5.1條確定。

2．3按甲方經審核的施工圖紙范圍實行項目施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝項目。消防、電梯、弱電、道路與綠化項目和專業(yè)項目有特殊資質要求的必須經甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，假設甲方委托第二家單位施工，那么乙方按其承包結算價的3％收取總包配合費〔本補充協議另有約定的除外〕，該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。

三、項目造價及結算方式：

3．1、項目結算依據：根據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，雙方有關項目的洽商，變更等書面協議或文件，經發(fā)包人確認的施工組織設計、施工計劃等，按?廣東省建筑項目計價方法2022》、?廣東省建筑項目綜合定額2022》、?廣東省裝飾、裝修項目計價方法2022》、?廣東省裝飾、裝修項目綜合定額2022》、?廣東省安裝項目計價方法2022》、?廣東省安裝項目綜合定額2022》、?廣東省安裝項目綜合定額附錄表2022》規(guī)定的計算規(guī)那么計算。

3．2預結算方法：按相應項目類別套用：土建項目執(zhí)行?廣東省建筑項目計價方法2022》、?廣東省建筑項目綜合定額2022》?廣東省裝飾、裝修項目計價方法2022》、?廣東省裝飾、裝修項目綜合定額2022》，安裝項目執(zhí)行?廣東省安裝項目計價方法2022》、?廣東省安裝項目綜合定額2022》、?廣東省安裝項目綜合定額附錄表2022》及大亞灣或惠陽區(qū)造價站頒發(fā)的有關計價規(guī)定進行計價，材料價格按?惠陽或大亞灣項目造價信息》當期發(fā)布的信息價作為結算依據。

3．3預結算取費規(guī)范：

〔1〕按惠州市的?二類建筑、裝飾項目綜合取費規(guī)范表》和?二類安裝項目綜合取費規(guī)范表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計取。

〔2〕按總項目價上浮3％計取。

〔3〕措施工程費中的平安防護、文明施工措施費、項目保修費、項目保險費均按定額規(guī)定上限的規(guī)范計取，其中趕工措施費、預算包干費、其它費用不計取。

〔4〕其它工程費中的總承包效勞費按3%計取〔以甲方和分包方的結算金額為計算基數，剔除設備購買費〕，其它工程費中的預留金、材料購買費、零星工作工程費、其它費用一律不計取，園林綠化項目不計取總承包效勞費。

〔5〕規(guī)費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規(guī)定的規(guī)范計取。項目排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪項目維修費按實際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計價程序。

〔6〕稅金按當地政府文件規(guī)定套用縣城〔鎮(zhèn)〕規(guī)范3．35％計取。

〔7〕水電安裝項目按定額規(guī)定的上限規(guī)范計取利潤、平安防護、文明施工措施費、項目保修費、項目保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3．35％計取，其它一律不計取。

〔8〕施工過程中如遇計價方法和規(guī)范浮動，本項目計價方法和規(guī)范仍按本協議執(zhí)行，不作調整。

3．4人工工資暫按惠州市規(guī)建函[2022]351號文件執(zhí)行，項目施工過程中如遇建設行政主管部門下發(fā)新的調整文件，那么按分段計算。

3．5、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協議

的附件具有同等法律效力，是項目結算的依據之一。

4、本項目結算允許按調整造價的工程如下：

4．1、主材價差調整

施工期內本項目主材價差按?惠陽或大亞灣項目造價信息》發(fā)布的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。

4、2、人工費調整

施工期間內政策性人工工資調整依據文件規(guī)定按實調整。

4、3修改項目

施工圖紙與竣工圖紙有出入的工程定義為修改項目，包括設計變更、項目洽商、根底超深、項目簽證、樁基深淺變化、已施工完的工程重修改圖紙造成的增減項目量、圖紙外增減的項目量，經監(jiān)理、甲方批準確認的施工組織設計、施工計劃。修改項目當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字后生效，修改預算按原預算計價辦法計算。

5、項目結算總造價：

5．1、項目結算總造價=甲乙雙方商定的項目施工圖預算總價±按協議約定的可調整工程并經甲乙雙方商定的調整價。

5．2、調整價的計算：按本協議約定的可調整工程，乙方應在可調整工程實際完畢之日起15個工作日內向監(jiān)理、甲方報送調整工程預算書，監(jiān)理、甲方應在30個工作日內對調整工程預算書明確批示并確認，逾期那么視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調整預算直接進入結算。

四、項目款支付方式

1、主體完成后，甲方在15天內支付至85％的項目進度款給乙方。

2、砌體及室內外裝修局部按每月實際完成項目量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成項目量的85％給乙方。

3、項目竣工驗收合格后一個月內甲乙雙方辦理完項目竣工結算。十五天內付至項目結算總造價的97％的項目款，余款3％作為項目保修預留金，預留金預留期為二年，二年到期后15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經驗收合格，那么甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按項目質量保修書規(guī)定的保修責任。

4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必須將預售款所得的50％支付給乙方作為項目款。

5、假設銷售形勢遲緩，甲方不能按時支付乙方項目款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否那么視為違約。

五、施工工期

本項目以監(jiān)理項目師開具的具有法定動工時間的動工令為動工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?！叭è曋臻_始計算，根底至主體結構封頂〔不包括磚砌體項目、屋面機房層、女兒墻、架構〕日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝項目及其它從屬項目日歷工期為6個月，總工期為18個月〔即540日歷天，從乙方施工之日起到項目竣工驗收合格之日〕。人力不可抗拒的自然災害〔不包括雨天和高溫天氣〕、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應按本協議約定承當相應違約責任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報告后經審查合乎上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。

六、施工管理

1、乙方應當提供施工現場管理人員和技術人員資料給甲方并且應將這些人員派駐施工現場，未征得甲方同意不得調走。

2、乙方施工現場應當為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。

3、乙方施工應當服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協調施工。

4、乙方應當嚴格按照施工合同和本協議約定的工期方案控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及根底項目、檢測項目外，其它階段項目不能按約定工期保證項目進度，拖延5天還不能改過的，那么視為乙方違約，按本協議違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方伍仟元，乙方每推遲工期一天那么罰款伍仟元，工期以實際竣工驗收日期為準。

5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監(jiān)理公司報知施項目序。所有材料在進場使用前應先報甲方或監(jiān)理公司，先驗后用，假設有施工材料要替代使用的應經甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認可。

七、檢驗與檢測費用

項目的樁根底檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規(guī)定支付，其余所有項目檢測費用均由乙方負責。

八、違約責任

1、發(fā)包人違約按主合同相應通用條款及專用條款約定執(zhí)行。

2、承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應承當的違約責任具體如下：

〔1〕乙方在帶資過程中資金缺乏，未按雙方協商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因導致的停工造成項目停工15天〔含15天〕以上，甲方有權解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內，甲方必須無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內退場，那么每遲延一日應支付甲方違約金人民幣5萬元。

〔2〕甲方根據本條約定解除合同的，如乙方如約退場，那么甲方對乙方所作項目量按70%進行結算，項目款在本合同項目竣工驗收合格后15日內支付給乙方，如乙方未如約退場，那么項目款甲方按乙方所作項目量的50%結算給乙方。

〔3〕承當由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導致購置該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。

〔4〕承當向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導致該樓盤不能如期出售等而造成的全部經濟損失，包括預期收益。

〔5〕、乙方在施工中如未按施工組織設計〔計劃〕、施工標準、施工平安操作規(guī)程和驗收規(guī)范及甲方的要求進行施工，導致發(fā)生項目質量問題和平安事故，由乙方負完全責任，并賠償甲方由此產生的全部損失。

九、其它應予約定的事項：

1、甲方如另行發(fā)包門窗項目，那么門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和標準處理。如出現滲水等質量問題，由本補充協議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承當由此產生的一切費用。

2、消防安裝項目如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結或弄臟已安裝好的管件及設備時乙方應負責清理干凈。

3、弱電、電梯安裝項目的管件預埋由乙方負責。

4、設備安裝和配套的其它項目如由甲方或甲方指定的分包方負責完成的，但又波及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責完成。

5、本項目未驗收前和驗收后保修期內，如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導致滲水等一系列的項目質量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承當甲方因此產生的一切損失。

6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責。

7、乙方承包范圍內的項目和甲方另行發(fā)包的項目其成品或半成品項目未驗收移交回甲方之前，其愛護工作由乙方負責。

8、乙方依原合同及本協議負責的工作，應按工序在總工期的期限內完成且確保質量。

9、乙方與其它分包項目的承包人之間的工序協調可自己解決，但如無法達成一致，那么按甲方的意見執(zhí)行。

10、根據廣東省建設印發(fā)的?廣東省建筑意外傷害保險工作導那么》的通知〔粵建管字[2022]132號〕，乙方須為施工場地內自有人員辦理建筑意外傷害保險，保險費用按本補充協議相關約定執(zhí)行。

十、本協議條款如與施工合同條款不一致，那么以本補充協議條款約定為準。

十一、本補充協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協議條款全部履行完畢后失效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

建筑項目施工平安合同協議書

為貫徹“平安第一，預防為主〞方針，明確雙方的平安責任，確保施工中人身、電網和設備平安，根據國家有關法律法規(guī)，經雙方協商一致簽訂本協議。

第一條項目工程：

第二條施工地址：

第三條甲方平安責任

1、動工前甲方對乙方進行施工平安技術交底，并應有書面記錄或資料。

2、甲方應要求乙方制定施工平安措施，在開始施工前報甲方備案。

3、甲方有協助乙方搞好平安生產、防火管理以及催促檢查的義務。甲方有權檢查催促乙方執(zhí)行有關平安生產方面的工作規(guī)定，對乙方不合乎平安文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出平安整改通知書，直至清退出場。

4、甲方指派同志負責與乙方聯系平安生產方面的工作。

5、甲方負責簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的平安措施是否正確完備負責，并履行工作票許可手續(xù)。

6、甲方有權對乙方參與施工的人員進行平安技術知識和平安工作規(guī)程的抽考。

7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網、設備事故，甲方有責任負責調查、統計上報。乙方在施工中如發(fā)生國務院?特別重大事故調查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權催促乙方立即通知當地政府和公安部門，要求派人愛護現場；并有權要求乙方提供事故調查書面結論及處理意見。

8、甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的事故由甲方承當責任。

9、發(fā)生下列情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承當：

〔1〕人身傷亡事故；

〔2〕發(fā)生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故；

〔3〕發(fā)生廠內火災事故；

〔4〕發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的；

〔5〕施工現場臟、亂、差，不能滿足平安和文明施工要求的。

第四條乙方平安責任

乙方作為項目工程的承包單位，對項目施工過程中發(fā)生的人身傷害、設備損壞事故承當平安責任。乙方應切實履行下列平安責任：

1、乙方所提供的承包項目要求的相關資質證明材料應真實、合法、有效。

2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關平安生產的法律法規(guī)，必須制定相應的平安管理制度；嚴格執(zhí)行?電業(yè)平安工作規(guī)程》、?電力建設平安工作規(guī)程》、?電力設備典型消防規(guī)程》等有關電力生產規(guī)程和甲方關于工作票制度及其他平安生產規(guī)定、制度。

3、現場施工應遵守國家和地方關于勞動平安，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、平安用具。

4、施工期間，乙方應設有專職安監(jiān)人員，〔少于30人者設兼職〕。乙方指派作為平安工作聯系人。

5、乙方一切施工活動，必須編制平安施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的平安技術交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁布置施工。

6、乙方用于本項目工程的施工機械、工器具及平安防護用具的數量和質量必須滿足施工需要，并經有資質檢驗單位檢驗合乎平安規(guī)定，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。

7、動工前，乙方應組織全體施工人員進行平安教育，并將加入平安教育人員名單〔包括臨時增補或調換人員〕與考試成績報給甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。

動工前，乙方應到甲方辦理臨時出入證并佩戴出入證進入施工現場，出入證嚴禁轉借他人。

8、動工前，乙方應組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設施設備、工器具等進行檢查，確認合乎平安要求，一經動工，就表示乙方已確認施工現場、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工器具合乎平安要求并處于平安狀態(tài)。

9、乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現場。未經甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備；不得擅自撤除、變更甲方防護設施及標示。

10、乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應立即切斷有關開關。

11、乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保平安文明施工。

12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的平安整改意見必須及時整改。

13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網和設備事故或危及生產運行的不平安情況，應立即報告甲方，并積極配合調查。

乙方應執(zhí)行國務院?特別重大事故調查程序暫行規(guī)定》、?企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》和?電業(yè)生產事故調查規(guī)程》。對人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須立即用、電傳或電報等向事故所在地的政府平安管理部門、公安部門、工會報告，按規(guī)定組織調查處理，并由乙方統計上報；如發(fā)生國務院?特別重大事故調查程序暫時規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應立即通知當地政府、公安部門，并要求派人愛護現場。

乙方應將事故調查組的事故調查報告及乙方事故處理意見提交甲方備案。

第五條甲乙雙方聯系方式及響應時間：甲乙雙方應以工作聯系單、傳真、電傳等書面形式送達對方。雙方在接到對方的書面聯系時，應于4小時內予以響應。

第六條施工平安保證金

甲方預留項目款的10%作為乙方的平安保證金。乙方在施工過程中未發(fā)生人身重傷、電網和設備及以上事故，于項目竣工驗收后將該保證金全額退還；假設施工過程中發(fā)生以下有乙方責任的平安事故，扣除相應數額的平安保證金：

〔1〕發(fā)生人身死亡事故、電網和設備重大事故，扣除全部平安保證金；

〔2〕發(fā)生人身重傷事故、電網和設備事故，扣除50%平安保證金；

〔3〕乙方人員發(fā)生違章行為的經濟處分，按處分規(guī)定從平安保證金內扣除。

第七條違約責任

1、由于甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由責任方承當相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

2、合同履行中，發(fā)現乙方提供的有關資質材料無效，甲方有權解除合同，并由乙方承當由此造成的一切損失。

3、發(fā)現乙方現場作業(yè)人員有違章行為的，對比甲方有關平安生產獎懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應扣款數額，承當相應的違約金。

4、乙方未設置安監(jiān)人員；未能正確、全面執(zhí)行平安技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本項目工程特點及施工平安措施；用于本項目工程的施工機械、工器具及平安防護用品不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承當。

5、乙方人員平安工作規(guī)程抽考不合格，乙方應承當50元/人次的違約責任；特種人員無證上崗乙方應承當100元/人次的違約責任。

6、乙方使用甲方提供的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。

7、乙方人員無故到其他生產區(qū)域或擅自動用甲方的設施設備等，乙方按100元至500元/人次承當違約責任。

8、乙方對甲方提出的平安整改意見不及時整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承當違約責任。

9、施工過程中發(fā)生人身傷亡、電網和設備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關部門處理外，過錯方應承當3000元至10000元/次的違約責任。

第八條甲乙雙方約定的其他事項：無

第九條本協議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協商、調解解決；假設經協商、調解不能解決爭議的，任何一方可以向當地人民法院提起訴訟。

第十條甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協議，本協議的法律效力獨立于主合同。

第十一條本協議有效期限：自年月日起至年月日止。

第十二條本協議經雙辦法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。第十三條本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

第十四條本協議簽訂地點在甲方住所地。

第十五條下列七項為本協議附件：

1、承包項目要求的乙方相關資質證明材料；

2、乙方工程經理、管理人員、技術人員相關證明材料及施工人員名單；

3、乙方特種作業(yè)人員上崗資格證書；

4、乙方施工人員平安技術和平安工作規(guī)程考試成績表；

5、乙方施工平安技術組織措施；

6、乙方大型獨立工程的施工組織設計；

7、甲、乙方施工平安技術交底記錄資料。

建筑項目施工合同書

根據?中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、互惠互利的原那么，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協議：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內外地面、供排水等配套設施〔下列簡稱建筑項目〕

二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，使用年限為50年。甲方對該土地享有所有權和使用權。

三、甲方保證該建筑項目合乎某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地方案和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設工程開發(fā)年度方案等要求。如需辦理相關手續(xù)或需經有關主管機關批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。

四、甲方對建成后的建筑項目享有所有權。

五、該建筑項目設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的平安責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及項目質量進行監(jiān)督。

六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質量規(guī)范，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者開工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。

七、該建筑項目的質量規(guī)范應合乎甲方的設計圖紙要求。

八、該建筑項目應在本合同生效后10天內開工，180天內完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為項目合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設本錢。如該建筑項目因質量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。

九、甲方按下列方式支付乙方投資回報和實際建設本錢：

〔一〕該建筑項目竣工驗收合格后30日內，甲方以不低于實際建設本錢的15%支付乙方投資回報。

〔二〕該建筑項目竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方20%的實際建設本錢，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，所有款項在2022年12月30日前付清。

十、該建筑項目因建設引起的質量問題由乙方負責，甲方承當該建筑項目的日常維修維護。因建設質量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。

十一、該建筑項目驗收合格后，因任何一方擅自改變項目主體結構，因此造成的損失由改變方承當全部責任。

十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環(huán)境，積極幫忙協調乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因造成項目延期、項目取消、項目遭到損壞、項目被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承當全部賠償責任。

十三、項目竣工驗收合格后，如項目被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設本錢。

十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設本錢的20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

十五、本合同所稱的實際建設本錢是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質的中介機構對該項目造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該項目竣工驗收合格后30日內進行，審計費用由乙方承當。

十六、本合同的簽訂地在濟寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，根據?山東省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄規(guī)范的規(guī)定》，由濟寧市中區(qū)人民法院或濟寧市中級人民法院管轄。

該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會〔蓋章，法人簽字〕

乙方：某公司〔蓋章，法人簽字〕

建筑項目施工補充協議書范文

建筑項目施工補充協議書發(fā)包人：〔下列簡稱“甲方〞〕承包人：〔下列簡稱“乙方〞〕依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及國家的有關法律、法規(guī)、條例等有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，結合本項目的具體情況，經雙方充沛協商，同意在原簽定通用合同的根底上簽定本補充協議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補充協議與原合同一起使用，補充協議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協議約定執(zhí)行。一、項目概況：1．1項目名稱：。1．2項目概況：本項目建筑總面積約平方米，其中商住建筑面積平方米，其它平方米，均為層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結構，根底采用樁管根底。二、承包方式2．1、本項目實行項目施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包平安、包文明施工。2.2、本項目采用按甲乙雙方商定的項目預算總價承包方式〔本補充協議允許調整的工程除外〕，項目建筑面積按約平方米計算，以本協議簽訂前甲方提供的圖紙為準，經雙方協商，項目預算總價為人民幣〕〔《nbsp;萬元〕，項目結算總造價按本協議5.1條確定。2．3按甲方經審核的施工圖紙范圍實行項目施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝項目。消防、電梯、弱電、道路與綠化項目和專業(yè)項目有特殊資質要求的必須經甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，假設甲方委托第二家單位施工，那么乙方按其承包結算價的3％收取總包配合費〔本補充協議另有約定的除外〕，該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。三、項目造價及結算方式：3．1、項目結算依據：根據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，雙方有關項目的洽商，變更等書面協議或文件，經發(fā)包人確認的施工組織設計、施工計劃等，按?廣東省建筑項目計價方法2022》、?廣東省建筑項目綜合定額2022》、?廣東省裝飾、裝修項目計價方法2022》、?廣東省裝飾、裝修項目綜合定額2022》、?廣東省安裝項目計價方法2022》、?廣東省安裝項目綜合定額2022》、?廣東省安裝項目綜合定額附錄表2022》規(guī)定的計算規(guī)那么計算。3．2預結算方法：按相應項目類別套用：土建項目執(zhí)行?廣東省建筑項目計價方法2022》、?廣東省建筑項目綜合定額2022》?廣東省裝飾、裝修項目計價方法2022》、?廣東省裝飾、裝修項目綜合定額2022》，安裝項目執(zhí)行?廣東省安裝項目計價方法2022》、?廣東省安裝項目綜合定額2022》、?廣東省安裝項目綜合定額附錄表2022》及大亞灣或惠陽區(qū)造價站頒發(fā)的有關計價規(guī)定進行計價，材料價格按?惠陽或大亞灣項目造價信息》當期發(fā)布的信息價作為結算依據。3．3預結算取費規(guī)范：〔1〕按惠州市的?二類建筑、裝飾項目綜合取費規(guī)范表》和?二類安裝項目綜合取費規(guī)范表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計取?！?〕按總項目價上浮3％計取。〔3〕措施工程費中的平安防護、文明施工措施費、項目保修費、項目保險費均按定額規(guī)定上限的規(guī)范計取，其中趕工措施費、預算包干費、其它費用不計取?！?〕其它工程費中的總承包效勞費按3%計取〔以甲方和分包方的結算金額為計算基數，剔除設備購買費〕，其它工程費中的預留金、材料購買費、零星工作工程費、其它費用一律不計取，園林綠化項目不計取總承包效勞費。〔5〕規(guī)費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規(guī)定的規(guī)范計取。項目排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪項目維修費按實際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計價程序?！?〕稅金按當地政府文件規(guī)定套用縣城〔鎮(zhèn)〕規(guī)范3．35％計取?！?〕水電安裝項目按定額規(guī)定的上限規(guī)范計取利潤、平安防護、文明施工措施費、項目保修費、項目保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3．35％計取，其它一律不計取?！?〕施工過程中如遇計價方法和規(guī)范浮動，本項目計價方法和規(guī)范仍按本協議執(zhí)行，不作調整。3．4人工工資暫按惠州市規(guī)建函[2022]351號文件執(zhí)行，項目施工過程中如遇建設行政主管部門下發(fā)新的調整文件，那么按分段計算。3．5、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協議的附件具有同等法律效力，是項目結算的依據之一。4、本項目結算允許按調整造價的工程如下：4．1、主材價差調整施工期內本項目主材價差按?惠陽或大亞灣項目造價信息》發(fā)布的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。4、2、人工費調整施工期間內政策性人工工資調整依據文件規(guī)定按實調整。4、3修改項目施工圖紙與竣工圖紙有出入的工程定義為修改項目，包括設計變更、項目洽商、根底超深、項目簽證、樁基深淺變化、已施工完的工程重修改圖紙造成的增減項目量、圖紙外增減的項目量，經監(jiān)理、甲方批準確認的施工組織設計、施工計劃。修改項目當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字后生效，修改預算按原預算計價辦法計算。5、項目結算總造價：5．1、項目結算總造價=甲乙雙方商定的項目施工圖預算總價±按協議約定的可調整工程并經甲乙雙方商定的調整價。5．2、調整價的計算：按本協議約定的可調整工程，乙方應在可調整工程實際完畢之日起15個工作日內向監(jiān)理、甲方報送調整工程預算書，監(jiān)理、甲方應在30個工作日內對調整工程預算書明確批示并確認，逾期那么視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調整預算直接進入結算。四、項目款支付方式1、主體完成后，甲方在15天內支付至85％的項目進度款給乙方。2、砌體及室內外裝修局部按每月實際完成項目量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成項目量的85％給乙方。3、項目竣工驗收合格后一個月內甲乙雙方辦理完項目竣工結算。十五天內付至項目結算總造價的97％的項目款，余款3％作為項目保修預留金，預留金預留期為二年，二年到期后15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經驗收合格，那么甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按項目質量保修書規(guī)定的保修責任。4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必須將預售款所得的50％支付給乙方作為項目款。5、假設銷售形勢遲緩，甲方不能按時支付乙方項目款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否那么視為違約。五、施工工期本項目以監(jiān)理項目師開具的具有法定動工時間的動工令為動工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?！叭è曋臻_始計算，根底至主體結構封頂〔不包括磚砌體項目、屋面機房層、女兒墻、架構〕日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝項目及其它從屬項目日歷工期為6個月，總工期為18個月〔即540日歷天，從乙方施工之日起到項目竣工驗收合格之日〕。人力不可抗拒的自然災害〔不包括雨天和高溫天氣〕、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順