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簡(jiǎn)單商品房租賃合同范文3篇出租?方(甲方)?:承租方?(乙方):?身份證號(hào)?:經(jīng)甲乙?雙方同意,?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)協(xié)?商一致,簽?訂本合同。?第一條:?甲方愿出租?坐落在拉薩?市朵森格路?一小商品房?給乙方使用?,租賃用途?為除餐飲娛?樂項(xiàng)目之外?的其它合法?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,?乙方己對(duì)甲?方所要出租?的房地產(chǎn)做?了充分了解?,愿意承租?該房屋。?第二條:出?租房屋租期?為日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?:房屋租金?每月人民?幣。(不含?水、電、暖?、煤氣設(shè)備?等費(fèi)用)。?出租方應(yīng)給?承租方出其?收據(jù)。第?四條:雙方?簽訂本合同?時(shí),乙方應(yīng)?向甲方交納?房屋保證金?壹萬元?,租賃合同?屆滿時(shí)退還?。第五條?:每月乙方?未在本合同?規(guī)定期限內(nèi)?交納房屋租?金并經(jīng)出租?方催交一次?未交納的,?除了按第六?條規(guī)定執(zhí)行?外,甲方有?權(quán)終止合同?,收回租房?,一切后果?由乙方承擔(dān)?并視保證金?為違約金。?第六條:?乙方逾期交?付房屋租金?,每逾期日?,由甲方按?壹月租金額?的百分之一?向乙方加收?違約金。違?約金于交房?租之日交清?,逾期日,?即視為乙方?不履行本合?同,甲方有?權(quán)終止合同?,并視房屋?保證金為違?約金。造成?的一切損失?由乙方承擔(dān)?。第七條?:租賃期間?內(nèi)的房屋、?設(shè)備等維修?費(fèi)用,由乙?方負(fù)責(zé),水?、電、等費(fèi)?用另行計(jì)算?,按當(dāng)?shù)匦?政主管部門?規(guī)定的價(jià)格?計(jì)價(jià),由乙?方承擔(dān)。?第八條:甲?方保證所出?租的房地產(chǎn)?符合政府規(guī)?定的空余房?地產(chǎn)出租范?圍,權(quán)屬清?楚,沒有糾?紛。若發(fā)生?出租房地產(chǎn)?行為違規(guī),?責(zé)任由甲方?負(fù)責(zé),造成?的損失由甲?方承擔(dān)。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛,由甲?方負(fù)責(zé)處理?。第九條?;乙方不得?在所承租的?房屋和場(chǎng)地?上存放走私?、淫穢物品?和易燃、易?爆、腐蝕性?、劇毒性物?資,不得開?展涉黃、涉?賭、涉私、?涉假等危害?社會(huì)公德,?影響師生身?心健康、辦?公、生活秩?序的項(xiàng)目。?否則,乙方?除對(duì)其所造?成的后果負(fù)?責(zé)外,還應(yīng)?當(dāng)依據(jù)有關(guān)?規(guī)定對(duì)其造?成的損失給?予賠償。并?不再將房屋?租給乙方使?用。第十?條:乙方不?得擅自對(duì)所?承租的房屋?進(jìn)行改、裝?修或增擴(kuò)設(shè)?備,如確實(shí)?需要,必須?以書面形式?征得甲方同?意后方可實(shí)?施,費(fèi)用由?乙方自理。?合同期滿后?,乙方保證?完好無損地?無償還給甲?方。第十?一條:乙方?因使用不當(dāng)?或其它人為?因素造成房?屋或設(shè)備損?壞的,應(yīng)當(dāng)?由乙方負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)?,如因不可?抗力原因和?政府統(tǒng)一改?造造成損失?的,雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十二?條:乙方如?果要將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?(讓)給他?人使用,必?須征得甲方?書面同意,?轉(zhuǎn)租(讓)?雙方必須另?行簽訂合同?,并不得違?背甲乙雙方?原約定的權(quán)?利和義務(wù)。?未經(jīng)甲方同?意,乙方不?得在承租期?內(nèi)擅自將房?屋租給其他?人使用、不?得改變承租?用途,否則?一切后果由?乙方自負(fù)。?第十三條?:乙方不得?在所承租的?房?jī)?nèi)從事黨?和國(guó)家明令?禁止的一切?違法犯罪活?動(dòng),一經(jīng)發(fā)?現(xiàn),無條件?終止合同,?對(duì)此所造成?的一切后果?由乙方承擔(dān)?。第十四?條:合同生?效后,任何?一方未能履?行本合同規(guī)?定的條款,?另一方有權(quán)?提前解除本?合同,所造?成的損失由?責(zé)任一方承?擔(dān)。第十?五條:合同?期滿后,在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第十六條?:以上條款?中未盡事宜?,由甲乙雙?方另行議定?,并可增加?附加條款,?或再簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十七條:?手寫部分具?有同等法律?效力。第?十八條:本?協(xié)議一式兩?份,甲乙雙?方各持一份?。第十九?條:雙方承?認(rèn)的附加條?款如下:?乙方必須保?證經(jīng)營(yíng)安全?,嚴(yán)禁亂堆?亂放,,衛(wèi)?生符合衛(wèi)生?防疫,環(huán)保?部門要求;?加強(qiáng)安全管?理,按消防?部門的要求?配備消防器?材,確保自?身和所屬員?工的生命財(cái)?產(chǎn)安全,防?止發(fā)生失火?、觸電及其?它意外事故?,由于發(fā)生?的責(zé)任糾紛?由乙方自行?協(xié)調(diào)解決,?甲方概不負(fù)?責(zé),給甲方?造成損失的?,依據(jù)有關(guān)?規(guī)定對(duì)其造?成的損失給?予賠償。?甲方(公章?):___?_?乙?方(公章)?:____?法定代表?人(簽字)?:____??法定代表人?(簽字):?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單商品房租賃合同范文3篇(二)出租人(?甲方):證?件類型及編?號(hào):承租?人(乙方)?:證件類型?及編號(hào):?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?,甲方和乙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上,就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下:?第一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于西安?市區(qū)(縣)?路室,建筑?面積平方米?。(二)?房屋權(quán)屬狀?況:甲方持?有(□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/其?他房屋來源?證明文件)?,房屋所有?權(quán)證書編號(hào)?:或房屋來?源證明名稱?:,房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購(gòu)房人?)姓名或名?稱:第二?條房屋租賃?情況及登記?備案租賃?用途:;如?租賃用途為?居住的,居?住人數(shù)為:?,最多不超?過人。第?三條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日,共計(jì)?年個(gè)月。?乙方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?按約定交付?給甲方。并?進(jìn)行房屋登?記交割--?-詳見《房?屋交割清單?》;甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。并再次房?屋進(jìn)行交割?,經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。(?二)租賃期?滿或合同解?除后,甲方?有權(quán)收回房?屋,乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?,結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用,多退?少補(bǔ)。乙方?繼續(xù)承租的?,應(yīng)提前日?向甲方提出?(□書面/?□口頭)續(xù)?租請(qǐng)求,協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式:?元/(□月?/□半年)?,租金總計(jì)?:人民幣元?整(___?_)。租金?支付方式:?押付,各期?租金支付日?期:各租期?租金支付方?式1.甲乙?雙方約定時(shí)?間,甲方去?房子收取。?2.銀行轉(zhuǎn)?賬,甲方帳?號(hào)出租人?(甲方):?證件類型及?編號(hào):承?租人(乙方?):證件類?型及編號(hào):?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定,甲方和?乙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上,就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下:?第一條房?屋基本情況?(一)房?屋坐落于西?安市區(qū)(縣?)路室,建?筑面積平方?米。(二?)房屋權(quán)屬?狀況:甲方?持有(□房?屋所有權(quán)證?/□公有住?房租賃合同?/□房屋買?賣合同/□?其他房屋來?源證明文件?),房屋所?有權(quán)證書編?號(hào):或房屋?來源證明名?稱:,房屋?所有權(quán)人(?公有住房承?租人、購(gòu)房?人)姓名或?名稱:第?二條房屋租?賃情況及登?記備案(?一)租賃用?途:;如租?賃用途為居?住的,居住?人數(shù)為:,?最多不超過?人。第三?條租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日,共計(jì)年?個(gè)月。乙?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前按?約定交付給?甲方。并進(jìn)?行房屋登記?交割---?詳見《房屋?交割清單》?;甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?并再次房屋?進(jìn)行交割,?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后,甲方有?權(quán)收回房屋?,乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收,?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用,多退少?補(bǔ)。乙方繼?續(xù)承租的,?應(yīng)提前日向?甲方提出(?□書面/□?口頭)續(xù)租?請(qǐng)求,協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式:元?/(□月/?□半年),?租金總計(jì):?人民幣元整?(____?)。租金?支付方式:?押付,各期?租金支付日?期:___?_,___?_。各租期?租金支付方?式1.甲乙?雙方約定時(shí)?間,甲方去?房子收取。?2.銀行轉(zhuǎn)?賬,甲方帳?號(hào)簡(jiǎn)單商品房租賃合同范文3篇(三)?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商,就房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?:一、乙?方租用甲方?坐落在__?__的房屋?,建筑面積?為____?平方米,租?用期___?_年,自本?合同生效之?日開始計(jì)算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_?___人民?幣(含建筑?稅)。乙方?分____?次支付。本?合同生效后?的____?天內(nèi),乙方?支付房屋租?金的___?_%(__?__元),?房屋驗(yàn)收合?格后的__?__天內(nèi),?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內(nèi),房屋由?乙方使用管?理,房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其他合理稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi),?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理,?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費(fèi)用?,甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件,按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用的房?屋,在乙方?驗(yàn)收合格并?付清房屋租?金后,歸乙?方使用。?七、在房屋?保修期內(nèi)(?水電設(shè)施半?年、土建一?年、采暖設(shè)?施一年采暖?期,自乙方?使用之日算?起)甲方對(duì)?房屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙方服?務(wù)人員的臨?時(shí)戶口等生?活上所需辦?理的手續(xù),?由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解?決。九、?違約責(zé)任:?____?本合同生效?后,如乙方?違約,乙方?已繳房屋租?金不退,并?一次性支付?違約罰金_?___元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。__?__本合同?生效后,如?果甲方違約?,甲方向乙?方退還剩余?租金(即本?合同房屋租?金的1/3?0乘以剩余?租期年數(shù))?,并一次性?支付違約罰?金____?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?3.不滿半?年的租期按?半年計(jì)算,?超過半年不?滿一年的租?期按一年計(jì)?算。十、?在租用期內(nèi)?,甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者,?如果甲方出?售乙方租用?的房屋,乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán),?并無需另行?支付購(gòu)房款?,同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù),由?此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、乙方?需要安裝電?話,由甲方?解決,費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十二、?在租用期內(nèi)?,如遇不可?抗拒的災(zāi)害?,房屋遭到?毀壞,按照?房屋建設(shè)程?序,乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所標(biāo)?的____?樓房是符合?國(guó)家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營(yíng)?的,甲乙雙?方是在符合?國(guó)家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽定本合?同的。在租?賃期限內(nèi)如?遇同國(guó)家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖,使本合?同不得不解?除時(shí),甲方?每年按房租?總金額的_?___%乘?以乙方實(shí)際?租用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、甲乙?雙方如在執(zhí)?行本合同過?程中發(fā)生爭(zhēng)?執(zhí),應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決,如?雙方不能達(dá)?成一致意見?時(shí),應(yīng)提交?
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