通用土地租賃經(jīng)營合同書范本（3篇）

通用土地租賃經(jīng)營合同書范本出租?方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下?簡稱乙方)?為明確權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，就?土地租賃經(jīng)?營事宜達(dá)成?以下協(xié)議，?以供雙方遵?守。1、?甲方將具有?承包經(jīng)營權(quán)?的位于，?四至分別為?：西至、?東至、北?至、南至?的約畝?土地出租給?乙方用于蓮?藕種植經(jīng)營?。2、租?賃期限自年?日起至年月?止。3、?租賃費(fèi)為元?，于本合同?簽訂時以現(xiàn)?金形式一次?性付清。?4、承租期?間，未經(jīng)甲?方同意乙方?不得將所承?租土地全部?或部分轉(zhuǎn)租?于他人，不?得改變土地?約定用途，?不得破壞性?使用土地，?不得為他人?設(shè)定任何權(quán)?利，否則甲?方有權(quán)終止?本合同。?5、承租期?間，未經(jīng)甲?方同意乙方?不得在所承?租土地上建?設(shè)長久性房?屋，但可搭?建臨時性看?管房。6?、承租期間?，因自然因?素所致雙方?損失，各自?承擔(dān)。7?、承租期滿?，若甲方繼?續(xù)出租本合?同所涉土地?，同等條件?下乙方有權(quán)?優(yōu)先承租。?8、承租?期滿，若甲?方不再出租?本合同所涉?土地或乙方?不再繼續(xù)承?租本合同所?涉土地，乙?方應(yīng)拆除一?切地上設(shè)施?，并將所承?租土地恢復(fù)?至本合同簽?訂時的狀況?，但若甲方?同意乙方可?不履行此義?務(wù)。9、?承租期間，?若本合同所?涉土地財(cái)產(chǎn)?所有人依法?與甲方終止?承包經(jīng)營關(guān)?系，本合同?終止。合同?因此終止后?，乙方應(yīng)拆?除一切地上?設(shè)施，并將?所承租土地?恢復(fù)至本合?同簽訂時的?狀況，但若?甲方同意乙?方可不履行?此義務(wù)。?10、承租?期間，若國?家或當(dāng)?shù)卣?府征用本合?同所涉土地?，本合同終?止。因本合?同所涉土被?地征用而得?一切補(bǔ)償均?為甲方享有?。11、?甲乙雙方應(yīng)?全面善意履?行本合同，?否則，向?qū)?方支付違約?金元，并?賠償因此給?對方造成的?全部損失。?12、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?。13、?本合同自甲?乙雙方簽字?時生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日通用土地租賃經(jīng)營合同書范本（二）甲方?(出租方)?:負(fù)責(zé)人?姓名：負(fù)?責(zé)人身份證?號碼:電?話號碼：?乙方(承租?方)：法?定代表人：?法定代表?人身份證號?碼：電話?號碼：一?、為搞活經(jīng)?營，促進(jìn)經(jīng)?濟(jì)發(fā)展，甲?乙雙方本著?平等互利原?則，遵照中?華人民共和?國相關(guān)法律?法規(guī)，就土?地山林租賃?經(jīng)營事宜簽?訂本合同書?，以資共同?遵守。二?、承租經(jīng)?營土地山林?地點(diǎn)：廣東?省河源市東?源縣新回龍?鎮(zhèn)立溪村。?承租經(jīng)營?面積和經(jīng)營?方式：承租?經(jīng)營面積共?約萬畝，?以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)?部門提供的?地界圖(紅?線圖)為準(zhǔn)?，其中包含?地界內(nèi)的山?林、竹木、?河流、山塘?、水庫、道?路、景觀等?，由乙方承?租并以自主?經(jīng)營方式進(jìn)?行開發(fā)經(jīng)營?。三、?承租方(乙?方)經(jīng)營規(guī)?定范圍：以?生態(tài)旅游、?休閑、度假?、種養(yǎng)植為?主題的項(xiàng)目?開發(fā)經(jīng)承租?金及承租金?支付方式：?每畝每年_?___元;?合同簽訂并?生效三日內(nèi)?五十年承租?金，共承租?經(jīng)營年期：?共五十年，?自20__?__年__?__月__?__日起至?20___?_年___?_月___?_日止;合?營。計(jì)?萬元，由乙?方一次性結(jié)?清給甲方。?四、同期?滿，甲方收?回乙方承租?經(jīng)營權(quán)，場?內(nèi)不動產(chǎn)乙?方無償移交?給甲方;如?乙方需要繼?續(xù)承租有優(yōu)?先權(quán)，承租?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?時市場情況?甲乙雙方再?行商定;乙?方承租期內(nèi)?可以轉(zhuǎn)讓承?租經(jīng)營權(quán)。?五、甲?方和乙方主?要責(zé)任和義?務(wù)：甲方?：1、?提供地界圖?(紅線圖)?、林權(quán)證和?當(dāng)?shù)卣?關(guān)部門測定?的面積數(shù)據(jù)?以及有__?__%以上?村民簽字同?意出租經(jīng)營?該土地山林?證明文書，?并按要求辦?理完善政府?備案報批手?續(xù)。2、?甲方對乙?方提出的因?項(xiàng)目開發(fā)和?經(jīng)營管理需?要動土或砍?伐部分山林?竹木新建房?屋、道路和?相關(guān)設(shè)施等?申請要求，?應(yīng)給予支持?，并負(fù)責(zé)向?上級辦理報?批手續(xù);有?關(guān)部門收取?的辦理費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?;山林竹木?由甲方砍伐?，并歸甲方?所有。3?、甲方保?證乙方擁有?自主開發(fā)經(jīng)?營權(quán)，所有?開發(fā)經(jīng)營活?動只要符合?國家相關(guān)法?律法和合同?規(guī)定要求，?甲方不得干?涉阻撓;甲?方應(yīng)著力保?持生態(tài)、水?土和植被原?貌，對惡性?破壞行為以?及干擾乙方?正常開發(fā)和?經(jīng)營活動的?人和事應(yīng)堅(jiān)?決予以制止?，并妥善處?理。乙方?：1、?乙方保證從?事以生態(tài)旅?游、休閑、?度假、種養(yǎng)?植為主題的?項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)?營;不破壞?生態(tài)、不從?事污染生態(tài)?環(huán)境經(jīng)營活?動，項(xiàng)目開?發(fā)經(jīng)營活動?必須符合國?家相關(guān)法律?法規(guī)。2?、根據(jù)項(xiàng)?目發(fā)展需要?適當(dāng)安排當(dāng)?地村民就業(yè)?。六、?乙方以獨(dú)立?承包經(jīng)營方?式進(jìn)行自主?經(jīng)營，期間?所有投資、?收益和盈虧?均由乙方自?行承擔(dān)。?七、本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?或簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議具有同?等效力，協(xié)?商不成，向?合同簽訂所?在地人民法?院提出仲裁?。八、本?合同自甲乙?雙方法定代?表人(或負(fù)?責(zé)人)簽字?、蓋章并經(jīng)?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同一式四?份、甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日通用土地租賃經(jīng)營合同書范本（三）?甲方：(?以下簡稱甲?方)乙方?：(以下?簡稱乙方)?依據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》規(guī)?定，遵循平?等、協(xié)商自?愿有償?shù)脑?則，甲方將?本村(__?__)組農(nóng)?戶的承包土?地流轉(zhuǎn)到村?委會集體，?現(xiàn)租賃給乙?方承包經(jīng)營?，雙方就有?關(guān)事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、租賃土?地概況1?、租賃土地?名稱：2?、土地坐落?位臵：3?、土地總面?積：畝，?(流轉(zhuǎn)土地?面積，未?流轉(zhuǎn)自行種?植面積為?畝)。以實(shí)?際丈量為準(zhǔn)?繳款。4?、土地質(zhì)量?等級：一麥?一稻良田。?二、土地?租賃期限為?十三年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、租賃土地?的用途，種?植糧食作物?，一麥一稻?。四、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方對該土?地的使用權(quán)?進(jìn)行監(jiān)督，?乙方不得以?任何理由改?變土地用途?。2、甲?方提供給乙?方現(xiàn)有的排?灌水系，水?費(fèi)由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、甲方協(xié)?助乙方調(diào)解?因租賃土地?過程中與周?邊農(nóng)戶所發(fā)?生的糾紛。?4、現(xiàn)有?國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)?貼歸各農(nóng)戶?所有，乙方?不予享受，?國家對農(nóng)田?補(bǔ)貼的化肥?農(nóng)藥種子等?歸乙方享有?，，如因國?家政策性調(diào)?整補(bǔ)貼給種?田大戶的資?金以及各項(xiàng)?農(nóng)資歸乙方?享有，與甲?方無關(guān)。?5、承租期?內(nèi)秸稈全部?粉碎還田，?禁拋禁燒，?否則后果自?負(fù)。6、?東西，南北?條田路，溝?必須保證完?好，其它大?小田塊乙方?可以自行調(diào)?整。7、?在承包期間?，所有承包?戶田塊禁止?植樹或其它?種植，圈外?樹木離承包?田塊不少于?____米?。8、繳?費(fèi)方式：半?年制(種麥?前交麥季上?繳，割麥前?交稻季上繳?)，以此類?推。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方所租?賃的土地享?有種植、管?理、出售糧?食的權(quán)利，?利益歸乙方?所有，所有?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，自?負(fù)盈虧。?2、乙方在?租賃期間，?用工由乙方?自行安排。?3、乙方?應(yīng)先交納土?地租金后種?植，每年度?向甲方交納?租金為每年?每畝元。?4、租金?價格調(diào)整方?式：從承包?之日起到_?___年如?雜交稻賣1?.6到__?__元/斤?，每畝增加?____元?上交為封頂?，調(diào)整時依?據(jù)國家收購?價或三家市?場收購價平?均值計(jì)算。?5、乙方?在租賃期間?，如遇國家?征用土地，?乙方必須無?條件服從，?青苗賠償費(fèi)?，乙方基礎(chǔ)?設(shè)施費(fèi)等歸?乙方所有。?6、各小?組現(xiàn)有服務(wù)?于土地的水?泵，無償給?乙方使用，?但乙方必須?保證完好交?給甲方。另?甲方必須保?證乙方充足?的水資源，?如因其它原?因?qū)е滤Y?源不足，甲?方負(fù)全責(zé)。?7、在乙?方所承包的?地塊上所有?水庫供乙方?無償使用。?(包括水庫?使用權(quán))?六、違約責(zé)?任1、甲?方如不能及?時將土地交?給乙方種植?或中途違約?，承擔(dān)乙方?造成的損失?(含種子、?農(nóng)藥、肥料?及已投入的?基礎(chǔ)設(shè)施等?)，另支付?違約金上交?款的___?_%。2?、乙方違約?：乙方在種?植期間違約?給對方造成?損失的，支?付違約金是?上交款的_?___%。?七、附則?1、付?款方式：乙?方以現(xiàn)金兌?付，由甲方?的村委會統(tǒng)?一結(jié)算后按?時發(fā)放到流?轉(zhuǎn)戶手中。?2、合同?履行中糾紛?解決的方法?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的可向?當(dāng)?shù)氐娜嗣?法院提起訴?訟解決。?3、租賃期?滿后，如需?繼續(xù)租賃，?乙方在同等?條件下可優(yōu)?先租賃，重?訂合同。?八、本合同?不因村組干?部或法人代?表的變動而?影響合同的?履行。九?、除莊基之?內(nèi)的樹木定?于本年內(nèi)全?部放清，否?則下季