購房協(xié)議書格式2023（3篇）

購房協(xié)議書格式2023甲方(?出賣人)：?____身?份證件號(hào)碼?：____?乙方(買?受人)：_?___身份?證件號(hào)碼：?____?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于___?_，建筑面?積為___?_平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米;(二?)出售房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為;?(三)房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽?臺(tái)、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格已?包含在上述?房屋的價(jià)款?中，不再另?行支付價(jià)款?。第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑面積?計(jì)算價(jià)款，?房屋單價(jià)為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣元?整;房價(jià)款?的支付方式?、支付時(shí)間?為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫)元，?(小寫)元?。該定金條?款的約定，?受《中華人?民共和國合?同法》條款?的調(diào)整。?上述定金在?乙方較后一?次付款時(shí)充?抵房款。?第四條房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方：第_?___期：?在x年__?__月__?__日，付?人民幣x萬?元;第_?___期：?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證過戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?x萬元。;?第三期：?在交付房屋?之日，付清?尾款人民幣?x萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任。第六?條甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房價(jià)款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān).?除本條第_?___款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔(dān)。?第八條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過戶以及交?付房屋，每?逾期___?_天按房價(jià)?的總額__?__‰計(jì)算?違約金給與?乙方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房價(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房價(jià)?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房價(jià)款時(shí)?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日_?___‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同。第十?條甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的，?則雙方提出?申請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋所?有權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十二?條該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：第?十三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十四?條甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院起訴管轄?。第十五?條本合同一?式____?份。其中甲?方留執(zhí)__?__份，乙?方留執(zhí)__?__份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。均?具有相同的?法律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日自__?__之日起?生效。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?地址：__?__地址：?____?現(xiàn)住址：_?___現(xiàn)住?址：___?_聯(lián)系電?話：___?_?????聯(lián)系電話?：____?簽約日期?：____?簽約日期：?____購房協(xié)議書格式2023（二）合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人：_?___注?冊(cè)地址：_?___營?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?_企業(yè)資?質(zhì)證書號(hào)：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?郵政編碼：?____?委托代理人?：____?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_委托代?理機(jī)構(gòu)：_?___注?冊(cè)地址：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___郵?政編碼：_?___買?受人：__?__〔本?人〕〔法定?代表人〕姓?名：___?_國籍__?__〔身?份證〕〔護(hù)?照〕〔營業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?〕〔〕_?___地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?〔委托代?理人〕〔?〕姓名：_?___國籍?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___電話?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣商品房?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)。?出賣人以_?___方式?取得位于_?___、編?號(hào)為___?_的地塊的?土地使用權(quán)??！餐恋厥?用權(quán)出讓合?同號(hào)〕〔土?地使用權(quán)劃?撥批準(zhǔn)文件?號(hào)〕〔劃撥?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)〕為_?___。?該地塊土地?面積為__?__，規(guī)劃?用途為__?__，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地塊?上建設(shè)商品?房，〔現(xiàn)定?名〕〔暫定?名〕___?_。建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證號(hào)為__?__，施工?許可證號(hào)為?____。?____?。第二條?商品房銷?售依據(jù)。?買受人購買?的商品房為?〔現(xiàn)房〕〔?預(yù)售商品房?〕。預(yù)售商?品房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為___?_，商品房?預(yù)售許可證?號(hào)為___?_。__?__。第?三條買受?人所購商品?房的基本情?況。買受?人購買的商?品房(以下?簡稱該商品?房，其房屋?平面圖見本?合同附件一?，房號(hào)以附?件一上表示?為準(zhǔn))為本?合同第一條?規(guī)定的項(xiàng)目?中的：第?____〔?幢〕〔座〕?____〔?單元〕〔層?〕____?號(hào)房。該?商品房的用?途為___?_，屬__?__結(jié)構(gòu)，?層高為__?__，建筑?層數(shù)地上_?___層，?地下___?_層。該?商品房陽臺(tái)?是〔封閉式?〕〔非封閉?式〕。該?商品房〔合?同約定〕〔?產(chǎn)權(quán)登記〕?建筑面積共?____平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米(有關(guān)?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?構(gòu)成說明見?附件二)。?____?。第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款。?出賣人與買?受人約定按?下述第__?__種方式?計(jì)算該商品?房價(jià)款：?1、按建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價(jià)為(__?__幣)每?平方米__?__元總?金額(__?__幣)_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。2、按?套內(nèi)建筑面?積計(jì)算，該?商品房單價(jià)?為(___?_幣)每平?方米___?_元，總金?額(___?_幣)__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?3、按套?(單元)計(jì)?算，該商品?房總價(jià)款為?(____?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?4、___?_。第五?條面積確?認(rèn)及面積差?異處理。?根據(jù)當(dāng)事人?選擇的計(jì)價(jià)?方式，本條?規(guī)定以〔建?筑面積〕〔?套內(nèi)建筑面?積〕(本條?款中均簡稱?面積)為依?據(jù)進(jìn)行面積?確認(rèn)及面積?差異處理。?當(dāng)事人選?擇按套計(jì)價(jià)?的，不適用?本條約定。?合同約定?面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。?商品房交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與合?同約定面積?發(fā)生差異，?雙方同意按?第____?種方式進(jìn)行?處理：1?、雙方自行?約定：(?1)___?_;(2?)____?;(3)?____;?(4)_?___。?2、雙方同?意按以下原?則處理：?(1)面積?誤差比絕對(duì)?值在___?_%以內(nèi)(?含____?%)的，據(jù)?實(shí)結(jié)算房價(jià)?款;(2?)面積誤差?比絕對(duì)值超?出____?%時(shí)，買受?人有權(quán)退房?。買受人?退房的，出?賣人在買受?人提出退房?之日起__?__天內(nèi)將?買受人已付?款退還給買?受人，并按?____利?率付給利息?。買受人?不退房的，?產(chǎn)權(quán)登記面?積大于合同?約定面積時(shí)?，面積誤差?比在___?_%以內(nèi)(?含____?%)部分的?房價(jià)款由買?受人補(bǔ)足;?超出___?_%部分的?房價(jià)款由出?賣人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)登?記面積小于?合同登記面?積時(shí)，面積?誤差比絕對(duì)?值在___?_%以內(nèi)(?含____?%)部分的?房價(jià)款由出?賣人返還買?受人;絕對(duì)?值超出__?__%部分?的房價(jià)款由?出賣人雙倍?返還買受人?。產(chǎn)權(quán)登?記面積-合?同約定面積?面積誤差?比=———?—————?—————?____%?合同約定?面積因設(shè)?計(jì)變更造成?面積差異，?雙方不解除?合同的，應(yīng)?當(dāng)簽署補(bǔ)充?協(xié)議。第?六條付款?方式及期限?。買受人?按下列第_?___種方?式按期付款?：1、一?次性付款?分期付款?____。?3、其他?方式__?__。第?七條買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?。買受人?如未按本合?同規(guī)定的時(shí)?間付款，按?下列第__?__種方式?處理：1?.按逾期時(shí)?間，分別處?理(不作累?加)(1?)逾期在_?___日之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過____?日后，出賣?人有權(quán)解除?合同。出賣?人解除合同?的，買受人?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向出賣?人支付違約?金。買受人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣人同?意，合同繼?續(xù)履行，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬分之_?___(該?比率應(yīng)不小?于第(1)?項(xiàng)中的比率?)的違約金?。本條中?的逾期應(yīng)付?款指依照本?合同第六條?規(guī)定的到期?應(yīng)付款與該?期實(shí)際已付?款的差額;?采取分期付?款的，按相?應(yīng)的分期應(yīng)?付款與該期?的實(shí)際已付?款的差額確?定。2.?____。?第八條?交付期限。?出賣人應(yīng)?當(dāng)在___?_年___?_月___?_日前，依?照國家和地?方人民政府?的有關(guān)規(guī)定?，將具備下?列第___?_種條件，?并符合本合?同約定的商?品房交付買?受人使用：?1.該商?品房經(jīng)驗(yàn)收?合格。2?.該商品房?經(jīng)綜合驗(yàn)收?合格。3?.該商品房?經(jīng)分期綜合?驗(yàn)收合格。?4.該商?品房取得商?品住宅交付?使用批準(zhǔn)文?件。5.?____。?但如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據(jù)實(shí)?予以延期：?1、遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發(fā)生之日起?____日?內(nèi)告知買受?人的;2?、____?;3、_?___。?第九條出?賣人逾期交?房的違約責(zé)?任。除本?合同第八條?規(guī)定的特殊?情況外，出?賣人如未按?本合同規(guī)定?的期限將該?商品房交付?買受人使用?，按下列第?____種?方式處理：?1、按逾?期時(shí)間，分?別處理(不?作累加)?(1)逾期?不超過__?__日，自?本合同第八?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房價(jià)?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?買受人有權(quán)?解除合同。?買受人解除?合同的，出?賣人應(yīng)當(dāng)自?買受人解除?合同通知到?達(dá)之日起_?___天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?買受人累計(jì)?已付款的_?___%向?買受人支付?違約金。買?受人要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?本合同第八?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房價(jià)?款萬分之_?___(該?比率應(yīng)不小?于第(1)?項(xiàng)中的比率?)的違約金?。第十條?規(guī)劃、設(shè)?計(jì)變更的約?規(guī)劃部門?批準(zhǔn)的規(guī)劃?變更、設(shè)計(jì)?單位同意的?設(shè)計(jì)變更導(dǎo)?致下列影響?到買受人所?購商品房質(zhì)?量或使用功?能的，出賣?人應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門批準(zhǔn)?同意之日起?____日?內(nèi)，書面通?知買受人：?(1)該?商品房結(jié)構(gòu)?形式、戶型?、空間尺寸?、朝向;?(2)__?__;(?3)___?_;(4?)____?;(5)?____;?(6)_?___;?(7)__?__。買?受人有權(quán)在?通知到達(dá)之?日起___?_日內(nèi)做出?是否退房的?書面答復(fù)。?買受人在通?知到達(dá)之日?起____?日內(nèi)未作書?面答復(fù)的，?視同接受變?更。出賣人?未在規(guī)定時(shí)?限內(nèi)通知買?受人的，買?受人有權(quán)退?房。買受?人退房的，?出賣人須在?買受人提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受人已付款?退還給買受?人，并按_?___利率?付給利息。?買受人不退?房的，應(yīng)當(dāng)?與出賣人另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。_?___。?第十一條?交接。商?品房達(dá)到交?付使用條件?后，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面通?知買受人辦?理交付手續(xù)?。雙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接時(shí)?，出賣人應(yīng)?當(dāng)出示本合?同第八條規(guī)?定的證明文?件，并簽署?房屋交接單?。所購商品?房為住宅的?，出賣人還?需提供《住?宅質(zhì)量保證?書》和《住?宅使用說明?書》。出賣?人不出示證?明文件或出?示證明文件?不齊全，買?受人有權(quán)拒?絕交接，由?此產(chǎn)生的延?期交房責(zé)任?由出賣人承?擔(dān)。由于?買受人原因?，未能按期?交付的，雙?方同意按以?下方式處理?：___?_。第十?二條出賣?人保證銷售?的商品房沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。因出?賣人原因，?造成該商品?房不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由出賣人承?擔(dān)全部責(zé)任?。___?_。第十?三條出賣?人關(guān)于裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?承諾的違約?責(zé)任。出?賣人交付使?用的商品房?的裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約定?(附件三)?的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，買受?人有權(quán)要求?出賣人按照?下述第__?__種方式?處理：1?.出賣人賠?償雙倍的裝?飾、設(shè)備差?價(jià)。2.?____。?3.__?__。第?十四條出?賣人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑?正常運(yùn)行的?承諾。出?賣人承諾與?該商品房正?常使用直接?關(guān)聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套建?筑按以下日?期達(dá)到使用?條件：1?.____?;2._?___;?3.___?_;4.?____;?5.__?__。如?果在規(guī)定日?期內(nèi)未達(dá)到?使用條件，?雙方同意按?以下方式處?理：1.?____;?2.__?__;3?.____?第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。出賣人?應(yīng)當(dāng)在商品?房交付使用?后____?日內(nèi)，將辦?理權(quán)屬登記?需由出賣人?提供的資料?報(bào)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)備案。?如因出賣人?的責(zé)任，買?受人不能在?規(guī)定期限內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書的?，雙方同意?按下列第_?___項(xiàng)處?理：1.?買受人退房?，出賣人在?買受人提出?退房要求之?日起___?_日內(nèi)將買?受人已付房?價(jià)款退還給?買受人，并?按已付房價(jià)?款的___?_%賠償買?受人損失。?2.買受?人不退房，?出賣人按已?付房價(jià)款的?____%?向買受人支?付違約金。?3.__?__。第?十六條保?修責(zé)任。?買受人購買?的商品房為?商品住宅的?，《住宅質(zhì)?量保證書》?作為本合同?的附件。出?賣人自商品?住宅交付使?用之日起，?按照《住宅?質(zhì)量保證書?》承諾的內(nèi)?容承擔(dān)相應(yīng)?的保修責(zé)任?。買受人?購買的商品?房為非商品?住宅的，雙?方應(yīng)當(dāng)以合?同附件的形?式詳細(xì)約定?保修范圍、?保修期限和?保修責(zé)任等?內(nèi)容。在?商品房保修?范圍和保修?期限內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問題，?出賣人應(yīng)當(dāng)?履行保修義?務(wù)。因不可?抗力或者非?出賣人原因?造成的損壞?，出賣人不?承擔(dān)責(zé)任，?但可協(xié)助維?修，維修費(fèi)?用由購買人?承擔(dān)。_?___。?第十七條?雙方可以就?下列事項(xiàng)約?定：1、?該商品房所?在樓宇的屋?面使用權(quán)_?___;?2、該商品?房所在樓宇?的外墻面使?用權(quán)___?_;3、?該商品房所?在樓宇的命?名權(quán)___?_;4、?該商品房所?在小區(qū)的命?名權(quán)___?_;5、?____;?6、__?__。第?十八條買?受人的房屋?僅作___?_使用，買?受人使用期?間不得擅自?改變?cè)撋唐?房的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用?途。除本合?同及其附件?另有規(guī)定者?外，買受人?在使用期間?有權(quán)與其他?權(quán)利人共同?享用與該商?品房有關(guān)聯(lián)?的公共部位?和設(shè)施，并?按占地和公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)義?務(wù)。出賣?人不得擅自?改變與該商?品房有關(guān)聯(lián)?的公共部位?和設(shè)施的使?用性質(zhì)。?____。?第十九條?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?述第___?_種方式解?決：1.?提交___?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?2.依法向?人民法院起?訴。第二?十條本合?同未盡事項(xiàng)?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議(?附件四)。?第二十一?條合同附?件與本合同?具有同等法?律效力。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?第二十二條?本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：出賣人?____份?，買受人_?___份，?____份?，____?份。第二?十三條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。第?二十四條?商品房預(yù)售?的，自本合?同生效之日?起____?天內(nèi)，由出?賣人向__?__申請(qǐng)登?記備案。?出賣人(簽?章)：買?受人(簽章?)：〔法?定代表人〕?：〔法定?代表人〕：?〔委托代?理人〕：?〔委托代理?人〕：(?簽章)〔?〕：(?簽章)_?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日購房協(xié)議書格式2023（三）男?方：身?份證號(hào)：?女方：?身份證號(hào)：?為改善住?房條件，男?女雙方共同?出資欲購買?市區(qū)?幢