實(shí)用的租賃合同模板集錦九篇

第實(shí)用的租賃合同模板集錦九篇租賃合同篇1

出租方：______〔以下簡稱甲方〕

承租方：______〔以下簡稱乙方〕身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

〔大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整〕

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本

本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔但乙方使用不當(dāng)除外〕。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

〔2〕未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

〔4〕拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

〔入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，〕

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

租賃合同篇2

合同編號：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(x已/x未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(x身份證/x營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(x身份證/x營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(x甲方/x乙方)承當(dāng)。

(二)甲方(x是/x否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條20某某年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。(期限超過20年的，超過局部無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(x書面/x口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(x書面/x口頭)通知對方。

第七條20某某年北京市房屋租賃合同租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(x月/x季/x半年/x年)，租金總計(jì)：____元(大寫：____元)。該房屋租金____(x年/x月)不變，自第___(x年/x月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：_________。

(三)租金支付方式：(x甲方直接收取/x甲方代理人直接收取/x甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條20某某年北京市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(x是/x否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條20某某年北京市房屋租賃合同其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：

(一)乙方承當(dāng)(x水費(fèi)/x電費(fèi)/x電話費(fèi)/x電視收視費(fèi)/x供暖費(fèi)/x燃?xì)赓M(fèi)/x物業(yè)管理費(fèi)/x_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為(x乙方恢復(fù)原狀/x乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/x乙方放棄收回/x歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條20某某年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。

第十二條20某某年北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條20某某年北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條20某某年北京市房屋租賃合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3.不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5.其他：_________。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7.其他：_________。

第十五條20某某年北京市房屋租賃合同的違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：_________。

第十六條20某某年北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條20某某年北京市房屋租賃合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

證照號碼：_________證照號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

住所：_________住所：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名(簽字)：_________

經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_________

附件

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。

特別告知

一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)〞或合同附件中予以明確。

二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。

四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五、合同內(nèi)的空格局部可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。

租賃合同篇3

甲方：〔承租方〕

乙方：〔出租方〕

一、承租地點(diǎn)，數(shù)量

工地名稱：

地點(diǎn)：

甲方因施工需要向乙方租用高空電動(dòng)作業(yè)吊籃暫定臺，乙方必須提供質(zhì)量合格的電動(dòng)吊籃及相關(guān)配件、平安繩、平安鎖等，并且保證在施工當(dāng)?shù)赜邢鄳?yīng)的備案證明等材料，以滿足當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的檢查。租賃數(shù)量根據(jù)施工進(jìn)度確定，在甲乙雙方確認(rèn)數(shù)量后，乙方在三天內(nèi)組織吊籃進(jìn)場或者退場。

二、運(yùn)輸費(fèi)用

吊籃進(jìn)出場搬運(yùn)費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)、由乙方承當(dāng)。

三、安裝拆卸

由乙方負(fù)責(zé)吊籃的安裝拆卸及進(jìn)出場的裝卸車，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)式的技術(shù)指導(dǎo)工作且乙方不收取任何安裝拆卸費(fèi)。吊籃安裝完畢后，必須交付甲方調(diào)式確認(rèn)，方可使用。甲方操作工人在使用吊籃之前，乙方必須對甲方操作工人進(jìn)行吊籃正確操作及平安教育培訓(xùn)，并說明每臺吊籃的限載。

四、吊籃的進(jìn)退場驗(yàn)收

1、甲方需要乙方安排吊籃進(jìn)退場時(shí)，應(yīng)提前一天通知乙方。

2、乙方必須指定一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人便于與甲方聯(lián)系。

3、甲乙雙方必須進(jìn)行吊籃進(jìn)退場驗(yàn)收，驗(yàn)收在甲乙雙方人員共同參與下進(jìn)行，驗(yàn)收完畢后雙方代表在《租賃吊籃收發(fā)清單》上簽字確認(rèn)。

4、吊籃歸還時(shí)，甲方應(yīng)保證吊籃完好齊全，正常使用條件下的磨損以及因乙方人員維修造成的吊籃及配件的損耗，形變不計(jì)

五、保養(yǎng)、維護(hù)效勞

吊籃在使用期間，乙方派專業(yè)人員對使用中的吊籃進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)效勞，假設(shè)吊籃出現(xiàn)故障，而乙方人員不在現(xiàn)場，無法提供維修效勞，從通知乙方人員起算二小時(shí)，該臺吊籃的日租金扣除，由甲方管理人員計(jì)入施工日記，作為結(jié)算支付租金的依據(jù)。

六、責(zé)任承當(dāng)

吊籃使用過程中，由吊籃設(shè)備原因所造成使用人員的傷殘事故，以及造成使用人員的傷、殘、亡事故，以及造成的`經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)政府相關(guān)部門認(rèn)定責(zé)任，乙方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

七、甲方對于吊籃具有使用權(quán)和管理權(quán)，乙方工作人員服從甲方現(xiàn)場管理。甲方對現(xiàn)場平安工作負(fù)有管理責(zé)任，乙方工作人員服從甲方平安管理，乙方現(xiàn)場工作人員不能服從平安管理，甲方要求乙方人員加以改正，并及時(shí)通知乙方單位。

八、甲方人員未經(jīng)乙方同意，不得擅自對設(shè)備維修、撤除零件、移動(dòng)，假設(shè)吊籃需要移位，那么乙方專業(yè)人員必須到現(xiàn)場全程進(jìn)行指導(dǎo)，并確認(rèn)吊籃的平安可靠。

九、合同解除、爭議的解決

1、甲、乙雙方因不可抗力因素不能履行合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，可局部或全部免除責(zé)任。

2、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生分歧應(yīng)本著互相體諒精神，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可在甲方所管轄區(qū)法院解決。

十、本協(xié)議一式兩份，甲已雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期自簽定之日起生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同篇4

甲方：〔以下稱甲方〕

乙方：〔以下稱乙方〕

甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方，每層面積為150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙雙方嚴(yán)格遵守以下合同內(nèi)容：

一、期限：由年月日起，至年月日止，為期五年。

二、租金：乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓為人民幣〔〕。

三、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為人民幣：〔正〕，合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利，如乙方不再續(xù)租，甲方全額退回乙方押金為人民幣：〔〕。

四、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天〔即從年月日至年月日為50天〕作為裝修期。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方有權(quán)向乙方限期收取租金?！裁吭伦饨?0號前交〕。

2、甲、乙雙方有權(quán)利增加相關(guān)設(shè)備，如水電設(shè)備，消防設(shè)施等。

3、甲方交樓給乙方時(shí)必須辦好房屋出租證。

4、甲方交樓給乙方的標(biāo)準(zhǔn)：

〔1〕水源、電源到一樓門口。

〔2〕內(nèi)墻四面粉白。

〔3〕每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔，并出租給租戶。

2、乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費(fèi)等其它費(fèi)用。

3、乙方義務(wù)在收樓后保證每層樓水電到位，并安裝排污設(shè)備。

4、乙方共投資人民幣：〔￥〕負(fù)責(zé)供水、排污、安裝水、電及局部隔墻、鐵門等設(shè)備。

5、合同到期滿，如乙方不再續(xù)租，不得擅自遷拆相關(guān)固定設(shè)備。

七、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷。

八、如門窗等意外損壞，乙方要裝好。

九、交樓后，乙方在出租期間，如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負(fù)責(zé)。

十、6樓三個(gè)房間在合同生效期間免租。

十一、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的原那么下嚴(yán)格遵守，如由有一方違方，將付給對方相應(yīng)損失賠償。

十二、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名：身份證號碼：

乙方簽名：身份證號碼：

簽約日期：年月日

租賃合同篇5

場地租賃合同

出租方姓名：〔以下簡稱甲方〕

身份證號碼：

承租方姓名：〔以下簡稱乙方〕

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿根底上，同意簽訂本合同。

一、租賃場地房屋概況

1.位置

該場地房屋位于。

2.面積

該處場地共計(jì)畝。

二、租賃期限

租賃期限為5年，自年月日至年月日。

三、租金及付款方式

1.租金

鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝元整〔￥〕，共計(jì)元整〔包含場地及房屋租賃稅〕。

該處場地租金第二年度起每畝元整〔￥〕，每年租金共計(jì)人民幣元〔￥〕?！舶瑘龅丶胺课葑赓U稅〕

2.付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi)、電費(fèi)，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。

③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。

②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi)，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。

③乙方場地房屋的租賃活動(dòng)，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如假設(shè)違反法律法規(guī)，乙方承當(dāng)一切責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。

2.乙方不按期支付租賃費(fèi)，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。

3.其他條款

①本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

②未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。

④本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字〔蓋章〕乙方簽字〔蓋章〕

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

租賃合同篇6

為認(rèn)真落實(shí)市委、市政府關(guān)于“上海平安建設(shè)〞的要求，進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)本市居住房屋租賃行為，切實(shí)維護(hù)房屋租賃市場秩序，針對近階段“群租〞所暴露的有關(guān)問題，作出以下規(guī)定：

一、居住房屋應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不分門進(jìn)出的客廳、廚房間、衛(wèi)生間等均不得單獨(dú)出租；一間房間只能出租給一個(gè)家庭或一個(gè)自然人，出租給家庭的，家庭人均承租的居住面積不得低于5平方米。出租人書面同意轉(zhuǎn)租居住房屋的，轉(zhuǎn)租人和承租人均應(yīng)執(zhí)行上述規(guī)定。

二、居住房屋出租給單位用作集體宿舍，應(yīng)當(dāng)符合《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施方法》的規(guī)定。住宅物業(yè)小區(qū)內(nèi)，居住房屋出〔轉(zhuǎn)〕租給單位用于員工及家屬住宿的，應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定第一條的規(guī)定。

三、居住房屋不得分割搭建假設(shè)干小間，按間或按床位出〔轉(zhuǎn)〕租。違規(guī)從事社會(huì)旅館經(jīng)營的，由相關(guān)管理部門責(zé)令限期改正，逾期拒不改正的，按《上海市旅館業(yè)治安管理實(shí)施細(xì)那么》等規(guī)定進(jìn)行查處。

四、社區(qū)事務(wù)受理效勞中心在受理居住房屋租賃合同登記備案和居住登記時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行審核。發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定行為的，不得發(fā)放居住房屋租賃合同登記備案證明，不得辦理居住登記。

五、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受居住房屋租賃委托業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋權(quán)屬證明和室內(nèi)設(shè)計(jì)布局的校驗(yàn)，嚴(yán)格按照《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施方法》和本規(guī)定開展房屋租賃居間代理。違反規(guī)定的，由區(qū)〔縣〕房地局暫停其網(wǎng)上操作資格，并責(zé)令整改。

六、住宅物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)業(yè)主自律管理，及時(shí)召開業(yè)主大會(huì)，根據(jù)本規(guī)定修訂《業(yè)主公約》，標(biāo)準(zhǔn)租賃行為，同時(shí)明確違反規(guī)定出〔轉(zhuǎn)〕租房屋并嚴(yán)重影響相鄰房屋業(yè)主正常居住的，業(yè)主委員會(huì)可書面責(zé)成房屋出〔轉(zhuǎn)〕租人立即終止租賃行為。

七、區(qū)〔縣〕房地部門應(yīng)當(dāng)積極會(huì)同街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府〕，加強(qiáng)居住房屋租賃管理，組織和指導(dǎo)社區(qū)綜合協(xié)管隊(duì)伍、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)加強(qiáng)政策宣傳和日常巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即予以勸阻制止，勸阻制止無效的，及時(shí)報(bào)告相關(guān)管理部門進(jìn)行處理。

八、區(qū)〔縣〕房地部門應(yīng)當(dāng)在區(qū)〔縣〕政府的統(tǒng)一部署下，積極會(huì)同公安、人口、工商等部門，開展聯(lián)合整治活動(dòng)，嚴(yán)格查處違反本規(guī)定的居住房屋租賃行為，形成“相互協(xié)作，齊抓共管〞的長效管理機(jī)制。

上海市房屋土地資源管理局二○某某年十一月三十日

租賃合同篇7

陜西省第五建筑工程公司〔簡稱甲方〕因施工生產(chǎn)的需要與〔簡稱乙方〕建立租賃關(guān)系，雙方在遵循平等自愿，協(xié)商一致的原那么下，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程施工地址：

三、租賃內(nèi)容：

四、租賃期限：按施工升降機(jī)安裝完畢，有關(guān)部門驗(yàn)收認(rèn)可正常使用之日起，至甲方報(bào)停之日止。

五、結(jié)算方式：月租費(fèi)元，從使用之日算起，每滿一月后，在當(dāng)月25日結(jié)算本月月租賃費(fèi)，次月25日前支付本月租賃費(fèi)%，最后一個(gè)月的租賃費(fèi)，待施工升降機(jī)退場后甲方一次性付清最后一個(gè)月和前期剩余的租賃費(fèi)。

六、甲乙雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、保證施工升降機(jī)進(jìn)出場時(shí)的道路通暢，負(fù)責(zé)施工升降機(jī)根底施工，電源設(shè)置、維護(hù)。

2、施工升降機(jī)如發(fā)生故障，乙方必須迅速派人維修，如果停機(jī)超過4小時(shí)后，甲方從停機(jī)時(shí)起按每小時(shí)100扣款，扣款從租賃費(fèi)中每月結(jié)算時(shí)扣出，出現(xiàn)機(jī)械故障，由乙方全權(quán)承當(dāng)責(zé)任和事故經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方為乙方所派司機(jī)及維修人員提供食宿，費(fèi)用自理，住宿人員每人每天收取0.5元管理費(fèi)。

4、乙方所派人員如中途不服從現(xiàn)場管理，甲方有權(quán)提出更換，如乙方更換不及時(shí)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方責(zé)任：

1、乙方根據(jù)施工升降機(jī)技術(shù)資料要求跟隨甲方施工進(jìn)度及時(shí)負(fù)責(zé)設(shè)備根底及付臂安裝質(zhì)量、平安、技術(shù)指導(dǎo)、驗(yàn)收工作。

2、①向甲方提供根底圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，提出有關(guān)地基處理方案及要求，并進(jìn)行書面交底，對設(shè)備進(jìn)場的道路提出

要求。②負(fù)責(zé)升降機(jī)安裝與就位完畢，調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常，報(bào)有關(guān)部門驗(yàn)收認(rèn)可。③在現(xiàn)場配備司機(jī)四名，隨時(shí)配合甲方施工。④負(fù)責(zé)升降機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除、使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)〔保養(yǎng)和維護(hù)時(shí)，應(yīng)防止影響正常施工〕。

3、升降機(jī)司機(jī)必須嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程和工地勞動(dòng)紀(jì)律，乙方應(yīng)做到全天24小時(shí)升降機(jī)內(nèi)有司機(jī)上班，保證甲方正常施工，凡工作不負(fù)責(zé)任，擅離崗位或不聽從現(xiàn)場負(fù)責(zé)指揮，態(tài)度差者，甲方將責(zé)令其停止開機(jī)，向乙方提出更換司機(jī)〔在此期間造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)〕。

4、機(jī)械發(fā)生故障，無論白天、黑夜必須組織人力搶修，保證甲方對升降機(jī)的正常使用。如排除故障不及時(shí)，造成損失由乙方承當(dāng)。機(jī)械修理時(shí)間超過4小時(shí)按一個(gè)臺班扣除租費(fèi)，缺乏4小時(shí)按半個(gè)臺班扣除租費(fèi)。

5、乙方操作人員必須遵守《平安操作規(guī)程》，未經(jīng)專門培訓(xùn)，無特種作業(yè)上崗證者不得從事特種作業(yè)。違章操作及發(fā)生傷亡事故，由乙方承當(dāng)責(zé)任和事故的經(jīng)濟(jì)損失。

6、乙方委派司機(jī)：①必須服從工程部一切管理制度。②在現(xiàn)場其間委派司機(jī)床單、服裝、平安帽、袖章等按工程部要求統(tǒng)一，費(fèi)用自理。

七、其他事項(xiàng)：

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，接受各級有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。定期接受平安、文明施工教育和培訓(xùn)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康平安管理體系標(biāo)準(zhǔn)努力提高生產(chǎn)效率。應(yīng)對操作人員的健康狀況定期檢查，并有資料記錄。

3、積極做好本職工作，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；損壞甲方財(cái)務(wù)照價(jià)賠償。

4、服從甲方務(wù)工管理，對違紀(jì)違章操作人員，應(yīng)果斷處理，勒令其退場。

5、甲方管理人員違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，乙方有權(quán)拒絕。甲方以書面形式提出解除該租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)配合，在接到通知后二日內(nèi)無條件退場，并承當(dāng)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、需要明示的法律、行政法規(guī)：

《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》。

九、其它：

1、簽訂合同時(shí)，乙方必須具備以下條件：

營業(yè)執(zhí)照〔未經(jīng)年檢或過期的執(zhí)照無效〕

2、乙方租〔借〕用甲方工器具，如有損壞或遺失按價(jià)賠償。

3、乙方委派等四名同志為施工升降機(jī)司機(jī)，負(fù)責(zé)配合甲方施工正常進(jìn)行，乙方升降機(jī)司機(jī)如有變動(dòng)，

應(yīng)及時(shí)通知甲方。

十、爭議和糾紛處理程序：本合同履行過程中發(fā)生爭議或糾紛時(shí)按以下程序處理：

1、由工程部組織乙方協(xié)商解決；

2、由甲方主控部門和法律事務(wù)部與乙方協(xié)商解決；

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可在甲方所在地人民法院起訴。

十一、增訂條款：

1、乙方不能完全履行合同、不能服從工程部管理，工程部有權(quán)責(zé)令其退場，并處以1000-5000元罰款，該罰款在租賃費(fèi)中扣除。

2、乙方應(yīng)加大管理力度，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，乙方在施工過程中不得因單方原因中途退場。

3、乙方升降機(jī)司機(jī)必須常駐現(xiàn)場。