外墻保溫施工合同書-合同范本

/18文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學習外墻保溫施工合同書篇一：外墻保溫施工合同外墻保溫施工合同甲方：乙方：（工程名稱） ，采用新型的建筑節(jié)能產(chǎn)品——外墻保溫裝飾一體板。為保證工程順利實施，進行統(tǒng)一組織設(shè)計和施工管理。依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關(guān)的國家法律、法規(guī)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、 平等、自愿、公平、 誠信的原則，甲方現(xiàn)將 （工程名稱）發(fā)包給乙方施工。 為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下和約簽訂此合同。一、工程概況：、工程名稱：、工程地點： 、工程內(nèi)容：、承包方式：二、工程承包范圍：施工藍圖所包括的所有外墻外保溫裝飾人工及材料。 施工時，按照甲方確定簽字蓋章的設(shè)計效果圖施工。三、合同工期：、工程從年 月日開始至年 月日結(jié)束，工程有效工期為天。、乙方按照甲方合同中確定的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。、乙方應(yīng)按照甲方的工期要求進行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有權(quán)利對乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟處罰措施。四、質(zhì)量要求：、乙方依據(jù)《建筑標準設(shè)計》 (DBJT05-185)、《外墻保溫墻體構(gòu)造》圖集號：遼2019SJ121及相關(guān)的國家規(guī)范和產(chǎn)品外保溫施工工藝施工。、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負責制，施工質(zhì)量以建設(shè)單位驗收合格為準。、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。、材料進場必須提供進場驗收記錄。、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在甲方和監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下道工序施工。、乙方在施工過程中 ,嚴格按照國家施工規(guī)范施工， 否則甲方將對乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟處罰措施。五、工程造價：、外墻保溫施工工程量按外墻設(shè)計(不減窗口)實際面積實算計量，總面積按施工圖測算約m2,綜合單價元/itf。工程總造價約人民幣萬元整（￥）,歐式線裝修材料包含其中，不再決算取費（詳見附表）。、塑鋼窗按實際測量面積計算工程量，建設(shè)單位指定加工施工單位，甲方從平米造價利潤中提取元補貼給乙方保溫裝飾工程。、復合銅門按設(shè)計面積實算計算工程量，報價元/m2,由建設(shè)單位指定加工施工單位。六、付款方式及結(jié)算：、外墻保溫付款：合同簽訂后甲方支付外墻保溫材料款 85%計；、塑鋼窗更換和復合銅門制作等付款按中標合同規(guī)定執(zhí)行。、工程施工完畢且驗收合格后，無質(zhì)量問題甲方應(yīng)付清余款。七、甲方的責任：、依據(jù)本合同向乙方支付工程進度款。、甲方在乙方進場前 2日，協(xié)調(diào)中標施工單位為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方工程需要。、甲方負責協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。八、乙方的責任：、乙方應(yīng)按照相應(yīng)國家施工規(guī)范及外墻保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進度合理安排施工， 服從項目管理， 不得以任何理由拖延工期。、乙方進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作， 非專業(yè)人員禁止外墻操作。 乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排，甲方提供工人休息場所。、工程驗收后，保修期內(nèi)乙方應(yīng)隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進行維修，費用乙方負責。、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。 依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工， 嚴禁違規(guī)操作， 否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔。、乙方應(yīng)嚴格依據(jù)國家安全操作規(guī)程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。 乙方在工程完成后，及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，做到工完場清。九、其它事項：本合同如有未盡事項， 甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補充協(xié)議， 補充協(xié)議于本合同同具法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字、蓋章后開始生效。甲方： （簽字蓋章）乙方： （簽字蓋章）日期：年月日篇二：外墻保溫工程合同協(xié)議書 （最終版本）'外墻保溫工程施工合同合同編號：甲乙方：簽訂地點：簽訂日期：分項工程施工合同（外墻保溫工程）發(fā)包人（全稱）：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第 項目部（以下簡稱甲方） 承包人（全稱） ：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程外墻保溫施工事項協(xié)商一致， 結(jié)合本工程具體情況， 雙方特簽定如下協(xié)議。第 1 條 工程概況工程名稱：工程地點：第 2 條 工程承包范圍及承包方式工程內(nèi)容： 甲方提供工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻保溫工程。承包方式：總承包管理范圍的專業(yè)分包。工程承包范圍：乙方承擔所施工項目的人工、機械（吊籃及保溫工程所用工具）材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責任和風險。承包內(nèi)容：保溫板粘貼（包括錨栓固定 ），掛網(wǎng)抹灰 、外墻涂料（包括：基層清理、線條開槽、膩子的批刷打磨、涂料的涂刷）本工程選用材料：品牌：乳膠漆必須是迅美牌，若有變更另行約定。材料：保溫工程其它所用材料必須達到甲乙雙方共同確定的標準且符合國家標準。保溫板不能低于 B1級標準。第3條合同總額及付款方式合同總額：工程合同總價款：￥ 萬元整，（大寫：）。綜合單價：￥/m2o（不貼保溫板只有涂飾處價格為 26元/貼保溫板但外墻面為瓷磚的部分價格為 88元/m2）合同價格組成合同價格包括主輔材和安裝。 主輔材部分含粘接砂漿、 保溫板、錨栓、網(wǎng)格布、乳膠漆。輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出； （保溫板和增強網(wǎng)安裝、保護、檢測（符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢） 、驗收、竣工資料的提供。除甲方提出的設(shè)計變更外， 不得以任何理由要求增加造價。乙方作業(yè)人員的食宿自行解決。本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結(jié)算。付款方式按照外墻保溫工程形象進度的 60%撥付進度款?？⒐を炇蘸细窈?，預留 5%的保修金，剩余款項一次性付清。在領(lǐng)取或借支工程進度款時應(yīng)按實提供職工領(lǐng)取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格。第4條合同工期本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準；工程開工 7天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。乙方應(yīng)當按照甲方書面指定的開工日期開工。 乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于甲方通知的開工日期前 3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 甲方代表應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)開工，工期不予順延。如果乙方實際開工時間超出甲方書面通知 7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約。 。合同總價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發(fā)生后 3天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面報告。經(jīng)甲方確認，工期順延。但一天支付 1000元（最多不超過結(jié)算總價的 10%），并在結(jié)算款中扣除。單體完成時間應(yīng)服從甲方的總體要求， 根據(jù)土建單位的實際施工進度完成拆除腳手架部位的工作量， 如果因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與甲方要求的進度計劃不符， 乙方無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達到合同要求， 甲方有權(quán)對部分工程指定第三方施工， 乙方必須無條件服從和配合。第5條甲乙雙方駐工地代表和雙方工作甲方駐工地代表： 5.2乙方駐工地負責人名單： 5.3甲方工作責任協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)班組的關(guān)系，保障乙方工程能順利進行。明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進行設(shè)計交底和技術(shù)交底，審查乙方提供的施工方案。按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。5.4乙方工作責任向甲方提供所用材料的檢驗報告、 合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業(yè)人員的特種作業(yè)證件，及時提交保溫工程的驗收資料。施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案， 按照甲方和監(jiān)理批準的施工方案組織施工。施工中應(yīng)遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措施，在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負責， 甲方不承擔任何責任。乙方在施工中應(yīng)注意已完成的分項工程的成品保護，如出現(xiàn)損壞由乙方負責維修。乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)，隨時解除合同。.乙方人員進入甲方施工現(xiàn)場 7日內(nèi)必須向甲方項目經(jīng)理部報送進場人員花名冊進行備案，并每人交 1寸彩色正面相片兩張、身份證復印件一張； 并保證進場工人無違法犯罪人員。 負責出現(xiàn)一切責任后果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認其在甲方的工作關(guān)系。 按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經(jīng)培訓合格取得上崗操作證的施工人員進場。.乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、酗酒、打架斗毆現(xiàn)象，每發(fā)生一次甲方對乙方處以 1000元處罰。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，處責任方每次罰款 1000元，違反法律公安機關(guān)處理，項目部不予承擔任何責任。乙方必須嚴格按照所報施工方案進行施工。 （工程做法詳見技術(shù)方案）第6條質(zhì)量標準及質(zhì)量管理條款工程質(zhì)量標準：《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》 GB50300-2019《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ144-2019《建筑節(jié)能標準-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DGJ32/J19-20190《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50411-2019《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50201-2019《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》 DGJ32/J110-2019本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、 行業(yè)標準及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定，一次性驗收合格。外墻保溫所有材料和半成品、 成品進場后， 應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標準的要求。原材料進場后， 按照規(guī)定必須復試的材料要進行復檢 （包括消防部門的復檢，復試費用乙方自行承擔） 并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合要求后方可施工。保溫板與墻面必須粘貼牢固， 無松動和虛貼現(xiàn)象。 粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強度應(yīng)符合設(shè)計要求。 錨固件與加強網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求， 當設(shè)計無要求時，錨固件應(yīng)和加強網(wǎng)應(yīng)可靠連接。 （按規(guī)定要求，若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，試驗費用由乙方自行承擔） 。保溫板的厚度必須符合設(shè)計要求，不得存在負偏差。抹面層與保溫板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。保溫板安裝應(yīng)上下錯縫， 拼縫應(yīng)平整嚴密， 接縫處不得抹膠粘劑。墻角處保溫板板應(yīng)交錯互鎖。 門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊保溫板板切割成型。增強網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求， 當設(shè)計無要求時， 左右不得小于 80mm，上下不得小于100mm加強部位的增強網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求。應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強網(wǎng)施工。 變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。外墻乳膠漆符合并按照國家相關(guān)標準進行施工。膩子層產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準和建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范。乳膠漆顏色符合甲方確認的樣板色。 。質(zhì)量管理條款乙方應(yīng)認真按照國家規(guī)范、 行業(yè)標準、 設(shè)計圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時接受甲方代表的檢查， 并為檢查驗收提供便利條件。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致的設(shè)計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收， 當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時， 乙方應(yīng)按要求進行剝露， 并在檢驗后進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不順延，并承擔不合格造成的責任；檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，但工期不順延。乙方必須全面實行樣板先行的制度， 外墻外保溫樣板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復核認可方可大面積施工。外墻外保溫的分項進行驗收， 必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監(jiān)理單位進行申報。成品與半成品保護：)乙方施工時應(yīng)做好對門窗等產(chǎn)品的保護并承擔相關(guān)費用。 如發(fā)生污染乙方自行負責清理維護；)乙方施工后，應(yīng)做好成品保護工程，并及時請甲方和監(jiān)理驗收保溫工程施工質(zhì)量，乙方和甲方必須做好交接驗收手續(xù)。 交付接收前乙方負責成品的保護工作并承擔相關(guān)費用。6.2.7如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、 標準、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工篇三：外墻保溫合同 （初稿）QC-JSYX-SG-14-05外墻保溫工程施工合同工程名稱：江山印象（一期）建設(shè)工程 發(fā)包方：吉林市七彩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方：吉林市鴻屹建筑安裝有限公司 簽訂日期：2019年7月22日目錄一、詞語定義及解釋二、合同文件內(nèi)容及解釋次序 三、工程概況四、承包范圍和施工內(nèi)容 五、合同工期六、工程施工質(zhì)量標準 七、工程量確認八、承包形式、承包價格及付款方式 九、甲乙丙三方的責任和義務(wù)十、安全生產(chǎn)十一、文明施工及現(xiàn)場管理 十二、交工與驗收 十三、保修服務(wù)十四、違反約定的索賠 十五、合同生效、解除與終止 十六、爭議解決十七、其他約定外墻保溫工程施工合同發(fā)包人：吉林市七彩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人：吉林市鴻屹建筑安裝有限公司（以下簡稱乙方）甲乙方依照 《中華人民共和國合同法》 、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、守信的原則，就甲方建設(shè)的江山印象（一期） 2#樓外墻保溫工程交由乙方施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成以下共識：一、詞語定義及解釋下列詞語除補充合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：1.工程：指本合同書中約定的承包范圍內(nèi)的工程， 包括永久性工程和臨時性工程。 2.工期：指合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 3.圖樣：指由丙方按本合同約定向甲方提供的窗樣品， 由甲方確定窗樣品的款式。 4.書面形式： 指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件 （包括電報、 電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。日：本合同中規(guī)定按日數(shù)計算時間，均指日歷天數(shù)，開始當天不計入，從次日開始計算。 時限的最后一天的截止時間為當日 24時?？⒐と掌冢罕竞贤袑嶋H竣工日期是指甲方及業(yè)主驗收合格后，正式接受移交的日期。工程指示：工程指示是甲方指出丙方在進度、質(zhì)量、安全文明施工等各方面缺陷的書面文件。 工程指示不作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。違約責任:是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。索賠：指合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應(yīng)由相對一或兩方承擔責任的情況造成的實際損失或工期延誤， 向相對方提出經(jīng)濟補償或順延工期的要求。不可抗力 :指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、 條件或情況， 包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、颶風、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、 、動亂、破壞活動或其他類似的自然災(zāi)害或社會事件。且在該等事件發(fā)生后， 盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚。?但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務(wù)。二、合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。 除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1.本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2.甲方駐工地總代表有關(guān)通知及工程會議紀要；本合同附件；現(xiàn)行標準、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料； 5.材料及成品樣板。三、工程概況 ：1、工程名稱：江山印象（一期） 3#樓外墻保溫工程 2、工程地點：吉林市藍旗大橋北端西側(cè) 3、外墻保溫施工面積：具體面積按實測結(jié)算四、承包范圍和施工內(nèi)容、承包范圍：本標段樓房設(shè)計藍圖內(nèi)外墻保溫工程。 EPS板、聚合物砂漿及輔料等原材料費用、安裝人工費、安裝材料費、運費、包裝費、裝飾線、檐口板、窗臺檐等所有黏貼面。 （工程量由乙方與施工單位相互簽字確認后在報甲方簽字入賬） 2、施工內(nèi)容：設(shè)備、防護設(shè)施配備及安裝調(diào)試，基礎(chǔ)墻面處理、苯板及防火隔離帶（含造型）粘貼錨固、網(wǎng)格布粘貼及墻面抹平。五、合同工期、本合同簽訂后，乙方可按本合同約定的參數(shù)自行安排相關(guān)材料采購。乙方接到甲方通知后 3日內(nèi)做好入場前后的施工準備工作，第四天正式作業(yè)。否則每逾期一天將承擔工程總價的 1%違約金。、合同工期：本工程于 2019年8月1日開始施工， 2019年8月31日完成。 3、乙方須根據(jù)甲方的土建進度結(jié)合外墻保溫單項工程進度計劃及時完成任務(wù)， 由于施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格， 耽誤下道工序施工將承擔雙倍損失賠付給被耽誤方。4、遇有下列情形之一，