廣東省小區(qū)主體結構工程施工小結

富卓花園南區(qū)主體結構工程施工小結富卓花園南區(qū)自2009年12月14日開始進行26棟別墅主體結構施工，到2010年9月10日完成6棟屋面結構封頂，再到2010年10月23日砌體施工全部完成，目前4、5、6、7、7-1棟、18～30棟、50～54棟、60、61棟共31棟主體結構已全部完成，共歷經(jīng)314日歷天，現(xiàn)已具備了主體工程驗收條件，經(jīng)我司自檢，所含砼結構工程及砌體工程兩個子分部工程及模板工程、鋼筋工程、砼工程、填充墻工程等4個分項工程的質量全部合格，根據(jù)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002》、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2011》及《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001》自評等級為合格。一、工程概況富卓花園南區(qū)工程由廣東富卓房地產(chǎn)有限公司投資興建，項目位于白云區(qū)街道辦大和路西側，封河以東，環(huán)城南路以南。富卓花園南區(qū)工程由4幢18層住宅、1幢3層社區(qū)活動中心、1幢2層入口商業(yè)中心、25幢3層別墅組成。總建筑面積約16.34萬平米。其中高層建筑5棟分A、B兩個單元，建筑面積約14100m2、7、7-1棟分A、B兩個單元，建筑面積各有17300m2，6棟分A、B、C三個單元，建筑面積25700m2；會所主體三層，建筑面積約6000m2；入口商業(yè)中心建筑面積1060m2；其他低層建筑有2～5個單元組成，單體建筑面積800～3900m2。5棟首層層高4.2m，標準層層高3.0m，建筑總高度55.2m；6、7、7-1棟1～18層層高3.0m，建筑高度54.0m；會所一、二、三層層高分別為4.45m、6.0m、4.55m,建筑總高度15.0m；入口商業(yè)中心一、二層層高分別為5.95m、4.50m,建筑總高度10.45m；環(huán)湖別墅層高3.3m，多坡屋面結構；其他聯(lián)排別墅層高3.0m，平屋面與斜屋面相結合。各棟結構設計概況：（1）均采用鋼筋混凝土結構型式，5＃樓結構形式為框支剪力墻結構，6＃、7＃、7-1＃樓結構形式為剪力墻結構，一般剪力墻抗震等級為三級,短肢剪力墻抗震等級為二級；3層住宅部分（別墅）：結構形式為異型柱框架結構，抗震等級為三級；社區(qū)活動中心部分：結構形式為框架結構，抗震等級為三級。（2）本建筑物結構安全等級為二級，設計使用年限為50年；建筑抗震設防分類為丙類，抗震設防烈度為7度。（3）采用50年一遇的基本風壓，其值為0.75(kN/㎡)。（4）高層住宅建筑物耐火等級為一級；其他建筑物耐火等級為二級。（5）各部位砼強度等級：4棟會所一層~二層墻柱梁板C30三層~屋面層墻柱梁板C255棟一至四層墻柱C45五至十層墻柱C35十一至十八層墻柱柱C25二層梁板C40三至屋面層梁板C25花架層墻柱梁板C256、7、7-1棟一至三層墻柱C45四至十層墻柱C35十一至十八層墻柱柱C25二層梁板C40三至屋面層梁板C25花架層墻柱梁板C25別墅18-1~18--7、19~30、50~54、60、61棟一至三層層墻柱梁板C25其他公建24棟入口商業(yè)、188#沿街商鋪墻墻柱梁板C25（6）鋼筋：本棟鋼筋主要采用Ⅰ級光圓鋼筋及Ⅱ、Ⅲ級螺紋鋼筋。其中梁縱向受力鋼筋Ⅲ級螺紋鋼筋，墻柱豎向受力鋼筋為Ⅱ級螺紋鋼筋。梁縱向受力鋼筋直徑大于等于20mm及墻柱豎向鋼筋直徑大于等于25mm的采用直螺紋套筒方式連接，檣柱豎向鋼筋直徑大于等于14mm但小于等于22mm的采用電渣壓力焊方式連接，其余規(guī)格的受力鋼筋均采用綁扎搭接。（7）砌體：除廚衛(wèi)間內填充墻采用蒸壓灰砂磚外，其余所有填充隔墻均采用蒸壓加氣砼砌塊砌筑。砌塊強度等級為≥A5.0，灰砂磚強度等級≥MU5.0。所有廚衛(wèi)間墻底部先澆200mm高同墻寬的C20素砼坎臺。出屋面樓梯間、電梯機房墻體根部先澆500mm高同墻寬的C20素砼坎臺。所有構造柱及過梁均按相關規(guī)范留設，室內砌體墻與砼墻交接處掛300mm寬復合纖維網(wǎng)，外墻基層面滿掛復合纖維網(wǎng)。二、質量管理情況1.工程質量管理方式在施工過程中，我司嚴把質量關，對原材料、成品、半成品等均經(jīng)過嚴格檢驗，合格后方準進場使用。采用了施工方自檢、監(jiān)理員旁站、見證送檢及監(jiān)督員監(jiān)督抽檢等方式實現(xiàn)了施工全過程的質量控制。工程質量是企業(yè)的生命，為貫徹“百年大計，質量第一”和“預防為主，事前把關”的質量管理方針，建立了完善的質量保證體系,對工程質量進行了全過程、全方位、全員的控制。2.工程保證資料的核查2.1主體分部分項工程質量驗收記錄如下表子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)量施工單位自檢評定定結果混凝土工程鋼筋（加工）259合格鋼筋（安裝）259合格模板（安裝）259合格模板（拆除）259合格混凝土（施工）160合格混凝土（結構觀感感質量及尺寸寸偏差）160合格砌體工程填充墻砌體173合格2.2主體工程各項檢驗情況如下（1）鋼筋原材：（φ8～φ25）見證送檢和監(jiān)督送檢共120組，合格率100%；（2）混凝土標準養(yǎng)護抗壓強度試塊:C25共329組，C30共6組，C35共60組，C40共2組，C45共30組，共計427組，合格率100%；（3）混凝土同條件養(yǎng)護抗壓強度試塊:C25共249組，C30共3組，C35共61組，C40共2組，C45共27組，共計342組，合格率100%；（4）混凝土抗?jié)B強度試塊:屋面S8抗?jié)B砼強度試塊共87組，合格率100%；（5）砌筑砂漿抗壓強度試塊:共172組，合格率100%；（6）加氣砼砌塊：抗壓強度復檢報告共24組，合格率100%；出廠合格證、自檢報告各16份，全部合格；（7）灰砂磚：抗壓強度復檢報告共14組，合格率100%；出廠合格證、自檢報告各10份，全部合格；（8）砌筑水泥砂漿配合比設計報告1份，砌筑用水泥出廠合格證、28天強度報告、水泥物理性能試驗報告各8份，全部合格；（9）混凝土澆灌令共184份；混凝土配合比設計報告、用砂檢驗報告、用石檢驗報告、水泥28天強度報告、粉煤灰品質試驗報告、預拌混凝土出廠質量證明書各263份，全部合格；商品混凝土用水泥、砂、碎石放射性檢測報告各1份。（10）測量施放保證資料：單位工程坐標定位測量記錄32份；建筑物軸線測放檢查記錄表、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄表、工程基線復核表、建筑物樓層標高控制測量記錄表各有292份；垂直度最大偏差18mm，累計沉降觀測量最大值為27mm。3.功能使用和結構安全情況本工程主體結構觀感良好，符合設計要求，結構安全可靠，滿足使用功能。三、施工過程控制1.質量目標質量要求：合格2.質量保證體系及各項制度2.1管理組織本公司建立以總工程師為首的質量監(jiān)督檢查組織機構，橫向包括各職能機構，縱向包括分公司、項目直至施工班組，形成質量管理網(wǎng)絡；項目建立以項目經(jīng)理為總負責，項目質量工程師中間控制，項目質檢員基層檢查的管理系統(tǒng)，對工程質量進行全過程、全方位、全員的控制。2.2嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度（1）推行施工現(xiàn)場工程組織管理總負責人技術管理工作責任制，用嚴謹?shù)目茖W態(tài)度和認真的工作作風嚴格要求自己。正確貫徹執(zhí)行黨和國家的各項技術政策，科學地組織各項技術工作，建立正常的工程技術秩序，把技術管理工作的重點集中放到提高工程質量，縮短建設工期和提高經(jīng)濟效益的具體技術工作業(yè)務上。（2）建立健全各級技術責任制，正確劃分各級技術管理工作的權限，使每位工程技術人員各有專職、各司其事，有職，有權、有責。以充分發(fā)揮每一位工程技術人員的工作積極性和創(chuàng)造性，為本工程建設發(fā)揮應有的骨干作用。（3）建立施工組織設計的施工方案審查制度。工程開工前，將經(jīng)我公司技術主管部門批準的施工組織設計報送監(jiān)理工程師審核。對于重大或關鍵部位的施工，提前制訂具體的施工方案、施工技術保證措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后再進行施工組織。3.質量控制及技術措施3.1質量控制（1）施工準備過程的質量控制：1)按優(yōu)化的施工組織設計和方案進行精心施工準備工作。2)做好圖紙會審和技術交底及技術培訓工作。（2）工序中間交接時，必須有明確的質量交接意見，每個班組的交接工序都應當嚴格執(zhí)行“三工序制度”，即檢查上道工序，做好本道工序，服務下道工序。每道隱蔽工程完成并經(jīng)自檢合格后，報請監(jiān)理工程師驗收，做好隱蔽工程驗收質量記錄和隱蔽工程檢查簽證資料整理工作。（3）所有隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可后，方可進行下一道工序。同時須按竣工文件編制要求整理各項隱蔽工程驗收記錄。3.2技術措施（1）在每個分項工程開工前,必須制定詳細的施工方案，進行詳細技術交底再實施。（2）嚴格實行“三檢”制度，經(jīng)班組自檢、專業(yè)工長互檢、專職質檢員檢查所有隱蔽工程記錄，必須經(jīng)監(jiān)理工程師等有關驗收單位簽字認可，方可組織下道工序施工。（3）測量工程：制定切實可行的測量放線方案。有多年豐富經(jīng)驗的測量專業(yè)技術人員進行本工程的施測工作。嚴格按程序進行建筑物定位、標高及垂直度測量，并對主體結構進行定期沉降觀測和分析。每次測量放線后必須堅持復檢工作。（4）鋼筋工程：進場的鋼筋原材料，必須具備出廠合格證。每批進場鋼筋外觀、尺寸、產(chǎn)地、爐批號與合格證相符，經(jīng)確認無誤，方可收貨。對每批進場鋼筋都由監(jiān)理工程師隨機抽查取樣進行鋼筋化學分析和力學分析，復檢合格才允許使用到工程結構中。鋼筋的加工、除銹、除污、調直全部符合規(guī)范并嚴格按設計要求的規(guī)格和間距安裝各構件，并確保鋼筋保護層厚度。每批次鋼筋隱蔽驗收合格后才允許澆灌砼。本棟主體結構施工期間未出現(xiàn)不合格原材及不合格接頭。（5）模板工程：本主體工程除4棟會所屬于高支模外，其余樓層均屬于普通模板安裝范疇。但我部仍嚴格按施工方案進行搭設，未發(fā)生任何模板質量安全事故。對于梁長大于4m的梁，起拱高度為梁跨度的1～3‰。模板安裝結構尺寸、位置正確且牢固、穩(wěn)定。每一塊模板在砼澆筑前都經(jīng)過質量安全部門、技術部門專項驗收合格，再經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主驗收合格后才允許澆筑砼。（6）砼工程：本主體結構工程全部采用泵送商品砼。嚴格控制砼配合比、坍落度和澆筑時間，澆筑砼期間未出現(xiàn)施工冷縫，并安排專人進行精心養(yǎng)護，其中對樓板采取了蓄水養(yǎng)護方式，對墻柱采取薄膜覆蓋或淋水養(yǎng)護方式，確保了主體砼質量。（7）砌筑工程：在砌筑施工前，提前做好砌筑砂漿及抹灰砂漿配合比；對墻體根部基層清理干凈；專人放線、驗線，找好水平標高控制線，彈好墻體位置、門洞位置及構造柱位置。所有填充墻按規(guī)范要求進行砌體拉接筋植筋；加氣砼砌塊及灰砂磚上墻前充分濕水，以防抹灰后脫水而開裂；廚衛(wèi)間嚴格采用灰砂磚砌筑，廚衛(wèi)間墻底部先澆200mm高同墻寬的C20素砼坎臺。凡填充墻門、窗洞頂標高低于結構梁板底標高時，均應設置鋼筋砼過梁；入戶門、懸墻及墻長大于4m時設置構造柱，磚墻用拉結筋與構造柱連成整體。過梁及構造柱砼標號為C20。待砌筑完成至少間隔7天后，對填充墻頂部進行補砌對稱斜頂。室內砌體墻與砼墻交接處掛300mm寬復合纖維網(wǎng)，外墻基層面滿掛復合纖維網(wǎng)，掛網(wǎng)做到粘結牢固。按規(guī)定做好砌筑砂漿試塊。四、施工安全與文明施工情況1.安全生產(chǎn)方面我部自該工程開工以來，對安全生產(chǎn)十分重視，建立了完善安全生產(chǎn)保證體系，認真貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，制定各項安全生產(chǎn)方面的規(guī)章制度，經(jīng)常組織職工學習安全