土建工程造價(jià)案例分析

..wordword專業(yè)資料《土建工程造價(jià)案例分析》案例一某現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)別墅如下圖所示，外墻為370厚多孔磚，墻為0厚多孔磚（墻軸線為墻中心線，柱截面為0（除已標(biāo)明的外，柱軸線為柱中心線，板厚100mm600mm。室柱、梁、墻面及板底均做YP1,YP2水平投影尺寸為1.50×11.55m,YP3水平投影尺寸為1.503.90m。請按建筑面積計(jì)算規(guī)（GB/T50353-2005）041、建筑面積；2、一層墻砌筑腳手架；3、一層抹灰腳手架；（山墻外墻腳手架算至山尖2處5外墻抹灰腳手架。案例2400mm，壁厚35mm，自然地面標(biāo)高-0.45m，樁頂標(biāo)高7518m(9+9m)，樁外徑400mm，壁厚35mm，自然地面標(biāo)高-0.45m，樁頂標(biāo)高根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件不需要使用樁尖，成品管樁市場信息價(jià)為2500元/m3。本工程人工單價(jià)、除成品管樁外其他材料單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)按計(jì)價(jià)表執(zhí)行不調(diào)整，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率7%，利潤費(fèi)率5%，機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)為6500元，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率安全文明施工措施費(fèi)按1.8%，工程排污費(fèi)費(fèi)率 1‰，建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)費(fèi)率1.91.20.22%，稅金單（8）列出工程量清單（，并根據(jù)工程量清單按省04計(jì)價(jià)表和09費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)算（π取值3.14；按計(jì)價(jià)表規(guī)則計(jì)算送樁工）清單編碼項(xiàng)目名稱清單編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位數(shù)量..wordword專業(yè)資料項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)清單綜合單價(jià)組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)序號項(xiàng)目名稱序號項(xiàng)目名稱計(jì)算公式計(jì)量單位數(shù)量項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)清單綜合單價(jià)組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)序號 費(fèi)用名稱一 分部分項(xiàng)工程二 措施項(xiàng)目費(fèi)三 其他項(xiàng)目四 規(guī)費(fèi)五 稅金六 工程造價(jià)

（四）工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序表計(jì)算公式 金額..wordword專業(yè)資料案例3某辦公樓，為三類工程，其地下室如圖。設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為-0.30m-1.50m。現(xiàn)某土建C10-1.90m。墊層施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墻外壁做防水1m31.5m1：0.33，土壤為四類干土，機(jī)械挖土坑上作業(yè)，不裝車，人工修邊坡10%計(jì)算。104工程量。、按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)（8（09）以及省04計(jì)價(jià)表（人工、機(jī)械、材料單價(jià)按04計(jì)價(jià)表不調(diào)整）的規(guī)定，計(jì)算該滿堂基礎(chǔ)砼和墊層砼部分的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)。..wordword專業(yè)資料序號序號項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算式計(jì)量單位數(shù)量序號序號項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算式計(jì)量單位數(shù)量項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)清單綜合單價(jià)組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)清單綜合單價(jià)組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)..wordword專業(yè)資料案例4：一.（本題25分）0.20m，陽臺水平投1.80×3.60m183.65m，坡屋面1：2；11.60m。請按建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)(GB／T50353－2005)計(jì)算下圖的建04陽臺陽臺寬伸縮縫案例5如圖,某單位辦公樓屋面現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板，板厚為B14軸截面尺寸為240×5003軸截面尺寸為 240×350mm，柱截面尺寸為 400×400mm。請根據(jù)04梁板的砼工程量、模板工程量（按接觸面積計(jì)算。案例6：04（人工、材料、機(jī)械單價(jià)和管理費(fèi)費(fèi)率、利潤費(fèi)率按20m計(jì)價(jià)表有換算的列簡要綜合單價(jià)子目名稱及做法單位編號換算過程(元)自卸汽車運(yùn)土,運(yùn)距2Km(正鏟挖掘機(jī)裝車)膠泥接樁斷面350*350M10混合砂漿KP1土多孔磚 240×115×901磚墻C25現(xiàn)澆自拌鋼筋砼平15oC20細(xì)石砼剛性防水屋面無分隔縫50mm厚水泥砂漿貼石踢腳線120mm高120mm高外墻面水泥砂漿貼釉面磚150*90(勾縫,面磚0.5元/塊)基礎(chǔ)梁復(fù)合木模板(梁底有墊層)案例7如圖，某單位傳達(dá)室基礎(chǔ)平面圖和剖面圖。根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告，土壤類別為三類，無地下水。該工程設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為-0.30-0.06C20P10M7.5240×240mm,從鋼筋砼04砼基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、防潮層、模板工程量，并套用計(jì)價(jià)表相應(yīng)（模板按含模量計(jì)算）..wordword專業(yè)資料案例8如圖，某單獨(dú)招標(biāo)打樁工程編制標(biāo)底。設(shè)計(jì)鉆孔灌注砼25Φ900mm28m，入巖（Ⅴ類）1.5m，自然地面標(biāo)高-0.6m，樁頂標(biāo)高-2.60m，C301.25,巖石孔砼充1.10.750t。以自身的粘土及04機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)100000.181.5%，安全文明施工措施費(fèi)按不創(chuàng)建省市文明工地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，勞動(dòng)保險(xiǎn)1.6%，稅金費(fèi)率：3.44%，其他未列項(xiàng)目不計(jì)取。工程預(yù)算表..wordword專業(yè)資料序序定額計(jì)量綜合項(xiàng)目名稱 數(shù)量 合價(jià)（元）號編號單位單價(jià)工程量計(jì)算表計(jì)量計(jì)量序號項(xiàng)目名稱計(jì)算公式數(shù)量單位..wordword專業(yè)資料工程造價(jià)計(jì)算程序表招標(biāo)人部分三四目費(fèi)規(guī)費(fèi)投標(biāo)人部分五稅金六工程造價(jià)序號費(fèi)用名稱序號費(fèi)用名稱計(jì)算公式金額（元）一分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)二目費(fèi)框架梁KL，如圖所示，砼強(qiáng)度等級為C20，二級抗震設(shè)計(jì)，鋼筋定尺為8m，當(dāng)梁通筋d>22mm時(shí)，選擇焊接接頭，柱的斷面均為500mm×500mm，保護(hù)層25mm,次梁斷面200mm×300mm。審核該梁所列的鋼筋重量，未列出的不考慮。錯(cuò)誤的部分劃線刪去，在下一行對應(yīng)空格laE=44d，伸至邊0.4laE)編數(shù)量編數(shù)量重量直徑 簡圖 單根長度計(jì)算式m 根數(shù)號 （m） （㎏）125（4.5+6.8×3-0.5+2×10d＋255.7214.4544d×2＋15d×2）=27.85(4.5-0.5＋0.4×44d＋15d＋0.52 25 ＋6.3/3)=7.42(4.5-0.5＋0.4×44d＋15d＋3 25 +6.3/4)=6.39

29.66 114.1925.56 98.414 255 256 257 25

6.3/4×2＋0.5=3.656.3/3×2＋0.5=4.76.3/3＋0.4×44d＋15d=3.416.3/4＋0.4×44d＋15d=2.39

4 8 2 4

56.21144.7626.3036.818 25

4.5＋0.4×44d＋15d＋44d=6.42

5 32.1 123.599 2510 25

7 8 68

229.08261.8116.3＋0.4×44d＋15d116.3＋0.4×44d＋15d＋25 757.51221.4144d=8.220.3＋20d×2＋0.5×1.414×121824.879.732=2.434(0.3-0.05＋0.01×2)×2＋1310160268.8165.85(0.5-0.05＋0.01×2)×2=1.6814合計(jì)1702.59某二層磚混結(jié)構(gòu)宿舍樓，基礎(chǔ)及墻身均為標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，首層M7.5240mmM-1的位置為C1外，其它均與首層平面圖相同。層高均為3.00m，室外地坪為-0.45m，室地坪標(biāo)高為±0.00mC20240×300mm(M2M3)240×120mm，樓板和屋面板厚度為100mm，門窗洞尺寸及及門窗材料見下表。試計(jì)算：(1)首層圈梁、過梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆板的工程量；(2)首層外墻、墻的工程量。案例11根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請按04計(jì)價(jià)表填寫（人工、材料、機(jī)械單價(jià)和管理費(fèi)費(fèi)率、利潤費(fèi)率按20m。綜合單價(jià)換算表計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表編號子目名稱及做法計(jì)量單位有需要換算的項(xiàng)目列出簡要換算過程綜合單人工挖土方(三類干土，挖土深度6.2m人工挖土方(三類干土，挖土深度6.2m震動(dòng)沉管灌注砼樁空沉管部分(樁長8.0m)M7.5水泥砂漿砌半磚厚(標(biāo)準(zhǔn)磚)陽臺欄板橡膠止水帶(橡膠止水條每米45元)單層廠房現(xiàn)澆C25自拌砼矩形柱(室凈高8.5m)踏步式鋼梯上的型鋼欄桿制作預(yù)制圓孔板安裝(卷揚(yáng)機(jī)施工、電焊)屋面SBS改性瀝青防水卷材冷粘法單層(上面撒綠豆砂)如下圖某框架結(jié)構(gòu)工程：主樓為19層，每層建筑面積為1200m2；附樓為6層，每層建筑面積1600m2。主、附樓底層層高為5.0m，19層層高為4.0m；其余各層層高均為3.0m。樓底層層高為5.0m，19層層高為4.0m；其余各層層高均為3.0m。試計(jì)算：(1)計(jì)算該土建工程的超高費(fèi)用。(2)計(jì)算該土建工程的腳手架超高材料增加費(fèi)。序號計(jì)價(jià)表序號計(jì)價(jià)表編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量綜合單價(jià)或?qū)懗鰮Q算過程..wordword專業(yè)資料案例13下圖為某三層現(xiàn)澆框架柱平法施工圖的一部分，結(jié)構(gòu)4.20m5700mm請根據(jù)下圖及有關(guān)規(guī)定，計(jì)算一根邊角柱KZ2鋼筋用量（箍筋為HPB235普通鋼筋，其余均為HRB335普通螺紋鋼筋，且為滿足最小設(shè)計(jì)用量。3-8.374.22-4.174.21-0.034.2層號標(biāo)高(mm)層高(m)..wordword專業(yè)資料單根編單根編號級別規(guī)格簡圖單根長度計(jì)算式(m)長度(m)根數(shù)總長度(m)重量(㎏)標(biāo)mm鋼C1010%計(jì)算?，F(xiàn)場土方