工程施工總承包合同文本yera+3最新版七篇

工程施工總承包合同文本[yera+3]最新版七篇【-項(xiàng)目承包合同】

承包是指由承包人承當(dāng)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。一般為了當(dāng)事雙方今后產(chǎn)生不必要的糾紛，在進(jìn)行項(xiàng)目承包時(shí)，雙方當(dāng)事人要做的第一件事就是簽訂一份項(xiàng)目承包合同。所謂合同就是是當(dāng)事人協(xié)商一致的而確定的書面協(xié)議。哪樣的項(xiàng)目承包合同才是標(biāo)準(zhǔn)的呢？面對(duì)這些問題，小編為大家收集了“項(xiàng)目施工總承包合同文本[yera+3]最新版〞，希望小編的分享能給大家?guī)硪恍兔Α?/p>

項(xiàng)目施工總承包合同文本[yera+3]最新版【篇一】

建設(shè)項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同范本

依照?中華人民共和國(guó)民法典》、?中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，鑒于_________(下列簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人〞)與項(xiàng)目承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(下列稱為“總(分)包合同〞)，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1.勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號(hào)碼：_________

發(fā)證機(jī)關(guān)：_________

資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：_________

復(fù)審時(shí)間及有效期：_________

2.勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容

項(xiàng)目名稱：_________

項(xiàng)目地點(diǎn)：_________

分包范圍：_________

提供分包勞務(wù)內(nèi)容：_________

3.分包工作期限

開始工作日期：_________

結(jié)束工作日期：_________

總?cè)諝v工作天數(shù)：_________

4.質(zhì)量規(guī)范

項(xiàng)目質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的?建筑施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定規(guī)范》，本工作必須到達(dá)質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。

5.合同文件及解釋順序

組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本項(xiàng)目施工總承包合同;

(4)本項(xiàng)目施工專業(yè)(分)包合同。

6.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

除本項(xiàng)目總(分)包合同另有約定外，本合同適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下：_________.

7.總(分)包合同

7.1

項(xiàng)目承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包項(xiàng)目的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí)，項(xiàng)目承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包項(xiàng)目的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

7.2

勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包項(xiàng)目的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)

8.圖紙

8.1

項(xiàng)目承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作動(dòng)工天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關(guān)的規(guī)范圖套。

9.工程經(jīng)理

9.1

項(xiàng)目承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工程經(jīng)理為_________，職務(wù)：_________，職稱：_________.

9.2

勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工程經(jīng)理為_________，職務(wù)：_________，職務(wù)：_________.

10.項(xiàng)目承包人義務(wù)

10.1

組建與項(xiàng)目相適應(yīng)的工程經(jīng)理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)項(xiàng)目的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

10.2

除非本合同另有約定，項(xiàng)目承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的以下工作并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用：

(1)在_________年_________月_________日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)動(dòng)工條件的施工場(chǎng)地，具備動(dòng)工條件的施工場(chǎng)地交付要求為：_________;

(2)在_________年_________月_________日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完本錢合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供給、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求;

(3)在_________年_________月_________日前完成向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的項(xiàng)目地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

(4)在_________年_________月_________日前完成辦理以下工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但波及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)_________;

(5)在_________年_________月_________日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與愛護(hù)責(zé)任為：_________;

(6)在年月日前向勞務(wù)分包人提供以下生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施：_________，其交驗(yàn)要求與愛護(hù)責(zé)任為：_________.

10.3

負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工方案、物質(zhì)需用量方案表，實(shí)施對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

10.4

負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安頓技術(shù)檔案資料的收集整理交工驗(yàn)收;

10.5

統(tǒng)籌安頓、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地;

10.6

按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、平安設(shè)施保證施工需要;

10.7

按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬;

10.8

負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

11.勞務(wù)分包人義務(wù)

11.1

對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的項(xiàng)目質(zhì)量向項(xiàng)目承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)項(xiàng)目承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

11.3

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量到達(dá)約定的規(guī)范;科學(xué)安頓作業(yè)方案，投入足夠的人力，物力，保證工期;加強(qiáng)平安教育，認(rèn)真執(zhí)行平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守平安制度，落實(shí)平安措施，確保施工平安;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;

11.4

自覺接受項(xiàng)目承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受項(xiàng)目承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，關(guān)照全局;

11.5

按項(xiàng)目承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按項(xiàng)目承包人規(guī)范化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安捍衛(wèi)工作;

11.6

按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合項(xiàng)目承包人辦理交工驗(yàn)收;

11.7

做好施工現(xiàn)場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完項(xiàng)目局部的成品愛護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

11.8

妥善保管、合理使用項(xiàng)目承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)資料及其他設(shè)施;

11.9

勞務(wù)分包人須服從項(xiàng)目承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及項(xiàng)目師的指令;

11.10

除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承當(dāng)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

12.平安施工與檢查

12.1

勞務(wù)分包人應(yīng)遵守項(xiàng)目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安規(guī)范進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，打消事故隱患。由于勞務(wù)分包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承當(dāng)。

12.2

項(xiàng)目承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行平安教育，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。項(xiàng)目承包人不得要求勞務(wù)分包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因項(xiàng)目承包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由?xiàng)目承包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

13.平安防護(hù)

13.1

勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向項(xiàng)目承包人提出平安防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目承包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由項(xiàng)目承包人承當(dāng)。

13.2

實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知項(xiàng)目承包人，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目承包人認(rèn)可后實(shí)施，由項(xiàng)目承包人承當(dāng)平安愛護(hù)措施費(fèi)用。

13.3

勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的平安愛護(hù)用品(如平安帽、平安帶及其他愛護(hù)用品)，由勞務(wù)分包人提供使用方案，經(jīng)項(xiàng)目承包人批準(zhǔn)后，由項(xiàng)目承包人負(fù)責(zé)供給。

14.事故處理

14.1

發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告項(xiàng)目承包人，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故處理。

14.2

勞務(wù)分包人和項(xiàng)目承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

15.保險(xiǎn)

15.1

勞務(wù)分包人施工開始前，項(xiàng)目承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

15.2

運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由項(xiàng)目承包人辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

15.4

勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害必須，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：_________.

15.5

保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和項(xiàng)目承包人有責(zé)任采取必要的措施，避免或減少損失。

16.材料、設(shè)備供給

16.1

勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后_________天內(nèi)，向項(xiàng)目承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供給方案(具體表式見附件一);經(jīng)確認(rèn)后，項(xiàng)目承包人應(yīng)按供給方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供給時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付;需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不合乎要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，項(xiàng)目承包人負(fù)責(zé)處理。

16.2

勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用項(xiàng)目承包人供給的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生喪失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承當(dāng)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

16.3

項(xiàng)目承包人委托勞務(wù)分包人采購(gòu)以下低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)_________.

16.4

項(xiàng)目承包人委托勞務(wù)分包人采購(gòu)低值易耗性材料的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人憑采購(gòu)憑證，另加%的管理費(fèi)向項(xiàng)目承包人報(bào)銷。

17.勞務(wù)報(bào)酬

17.1

本項(xiàng)目的勞務(wù)報(bào)酬采用以下任何一種方式計(jì)算：

(1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));

(2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;

(2)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的項(xiàng)目量。

17.2

本項(xiàng)目的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同17.6固定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

17.3

采用第(1)種方式計(jì)價(jià)的，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)_________元。

17.4

采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為：_________，單價(jià)為_________元;_________，單價(jià)為_________元;_________，單價(jià)為_________元。

17.5

采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的，不同工作成果的計(jì)價(jià)單價(jià)分別為：_________，單價(jià)為_________元;_________，單價(jià)為_________元。

17.6

以下情況下，固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整：

(1)以本合同約定價(jià)格為基準(zhǔn)，市場(chǎng)人工價(jià)格的變化幅度超過_________%，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;

(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化的，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;

(2)雙方約定的其他情形：_________.

18.工時(shí)及項(xiàng)目量確實(shí)認(rèn)

18.1

采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，事故過程中不計(jì)算工時(shí)和項(xiàng)目量。

18.2

采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)項(xiàng)目承包人，由項(xiàng)目承包人確認(rèn)。

18.3

采用按確認(rèn)的項(xiàng)目量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按每月(或、旬、日)將完成的項(xiàng)目量報(bào)過程承包人，由項(xiàng)目承包人確認(rèn)。對(duì)勞務(wù)分包人未經(jīng)項(xiàng)目承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和勞務(wù)分包人原因造成返工的項(xiàng)目量，項(xiàng)目承包人不予計(jì)量。

19.勞務(wù)報(bào)酬的中間支付

19.1

采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與項(xiàng)目承包人約定按以下辦法支付：

(1)合同生效即支付預(yù)付款_________元;

(2)中間支付：_________.

19.2

采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與項(xiàng)目承包人雙方約定支付辦法為_________.

20.施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供給

20.1

項(xiàng)目承包人提供應(yīng)勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由項(xiàng)目承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購(gòu)的除外)應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車、安拆調(diào)試時(shí)，費(fèi)用另行約定。

20.2

項(xiàng)目承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見附件二。

20.3

程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21.施工變更

21.1

施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和表明。勞務(wù)分包人按照項(xiàng)目承包人(工程經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行以下需要的變更：

(1)更改項(xiàng)目有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同約定的項(xiàng)目量;

(3)改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序;

(4)其他有關(guān)項(xiàng)目變更需要的附加工作。

21.2

因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由項(xiàng)目承包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少項(xiàng)目量，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

21.3

施工中勞務(wù)分包人不得對(duì)原項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致項(xiàng)目承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。

21.4

因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更，勞務(wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。

22.施工驗(yàn)收

22.2

全部項(xiàng)目竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，勞務(wù)分包人對(duì)其發(fā)包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承當(dāng)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由項(xiàng)目承包人承當(dāng)。

23.施工配合

23.2

勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由項(xiàng)目承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，項(xiàng)目承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且項(xiàng)目承包人應(yīng)承當(dāng)因此而發(fā)生的費(fèi)用。

24.勞務(wù)報(bào)酬最終支付

24.1

全部工作完成，經(jīng)項(xiàng)目承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向項(xiàng)目承包人遞交完整的結(jié)算資料，，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。

24.2

項(xiàng)目承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。項(xiàng)目承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。

24.3

勞務(wù)分包人和項(xiàng)目承包人對(duì)勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

25.違約責(zé)任

25.1

當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，項(xiàng)目承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：

(1)項(xiàng)目承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時(shí)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬;

(2)項(xiàng)目承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

25.2

項(xiàng)目承包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的項(xiàng)目量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí)，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日_________‰的違約金。

25.3

項(xiàng)目承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金_________元，項(xiàng)目承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間。

25.4

當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：

(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向項(xiàng)目承包人支付_________元的違約金;

(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合乎本合同約定的質(zhì)量規(guī)范，但能夠到達(dá)國(guó)家規(guī)定的最低規(guī)范時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)向項(xiàng)目承包人支付_________違約金;

(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目承包人支付違約金_________元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給項(xiàng)目承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間不予順延。

26.索賠

26.1

項(xiàng)目承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便項(xiàng)目承包人能遵守總(分)包合同。

26.2

在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，那么項(xiàng)目承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長(zhǎng)工期。當(dāng)索賠成功后，項(xiàng)目承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)局部轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

26.3

當(dāng)本合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。

26.4

項(xiàng)目承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，以及應(yīng)由項(xiàng)目承包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工作時(shí)間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)分包人可按以下程序以書面形式向項(xiàng)目承包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理提出延長(zhǎng)工作時(shí)間和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失報(bào)告及有關(guān)資料;

(3)項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理在勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予回答，或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

(4)項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未給予回答或未對(duì)勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

(5)當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向項(xiàng)目承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠回答程序與(3)(4)規(guī)定相同。

27.爭(zhēng)議

27.1

項(xiàng)目承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用以下第_________種方式解決爭(zhēng)議：

(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向人民法院起訴。

27.2

發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，愛護(hù)已完工作成果：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

28.禁止轉(zhuǎn)包或再分包

28.1

勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否那么，勞務(wù)分包人將依法承當(dāng)責(zé)任。

29.不可抗力

29.1

本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

29.2

不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，項(xiàng)目承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。

29.3

因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按下列方法分別承當(dāng)：

(1)項(xiàng)目本身的損害、因項(xiàng)目損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由項(xiàng)目承包人承當(dāng);

(2)項(xiàng)目承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;

(3)勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承當(dāng);

(4)項(xiàng)目承包人提供應(yīng)勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞，由項(xiàng)目承包人承當(dāng)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承當(dāng);

(5)停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費(fèi)用由項(xiàng)目承包人承當(dāng);

(6)項(xiàng)目所需清理、修理費(fèi)用，由項(xiàng)目承包人承當(dāng);

(7)延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。

29.4

因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

30.文物和地下障礙物

30.1

在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)立即愛護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理，項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，項(xiàng)目承包人和分包人按文物管理部門的要求采取妥善愛護(hù)措施。項(xiàng)目承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

30.2

勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理，同時(shí)提出處置計(jì)劃，項(xiàng)目承包人工程經(jīng)理收到處置計(jì)劃后

24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改計(jì)劃，項(xiàng)目承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，項(xiàng)目承包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

31.合同解除

31.1

如果項(xiàng)目承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，項(xiàng)目承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

31.2

如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，項(xiàng)目承包人應(yīng)通知?jiǎng)趧?wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完項(xiàng)目的勞務(wù)報(bào)酬，并賠償因此而遭受的損失。

31.3

如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或應(yīng)發(fā)包人原因造成項(xiàng)目停建或緩建，致使合同無法履行的，項(xiàng)目承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

31.4

合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完項(xiàng)目和殘余材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按項(xiàng)目承包人要求撤出施工場(chǎng)地。項(xiàng)目承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

32.合同終止

32.1

雙方履行完合同義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，勞務(wù)分包人向項(xiàng)目承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)項(xiàng)目承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

33.合同份數(shù)

33.1

本合同正本兩份，具有同等效力，由項(xiàng)目承包人和勞務(wù)分包人各一份;本合同副本_________份，項(xiàng)目承包人執(zhí)_________份，勞務(wù)分包人執(zhí)_________份。

34.合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章并送備案后生效。

35.補(bǔ)充條款

附件一：項(xiàng)目承包人供給材料、設(shè)備、構(gòu)配件方案

附件二：項(xiàng)目承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表

附件三：項(xiàng)目承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表

項(xiàng)目承包人(公章)_________

項(xiàng)目勞務(wù)分包人(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代表人(簽字)_________

委托代表人(簽字)_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目施工總承包合同文本[yera+3]最新版【篇二】

鉆井項(xiàng)目承包合同范本

甲方：_________

乙方：_________

雙方經(jīng)充沛協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

總那么

一、井位

1.鉆井施工地點(diǎn)：_________；

2.地形圖：_________；

3.井位設(shè)計(jì)圖：_________；

4.地層構(gòu)造圖：_________.

二、國(guó)家、部、局對(duì)鉆進(jìn)項(xiàng)目施工的批準(zhǔn)投資方案、項(xiàng)目工程，設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件號(hào)及影印件。

三、井別：_________.

四、鉆井口數(shù)：_________.

五、井深結(jié)構(gòu)：_________.

六、質(zhì)量：

1.井身質(zhì)量合格率_________，

2.固井質(zhì)量合格率_________.

七、價(jià)格

1.調(diào)整井單價(jià)_________元/米，合計(jì)金額_________元

2.開發(fā)井單價(jià)_________元/米，合計(jì)金額_________元

第二條

項(xiàng)目期限本合同鉆井項(xiàng)目自_________年_________月_________日開鉆至_________年_________月_________日全部鉆完。在組織鉆井項(xiàng)目施工中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限；

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出變更方案或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三、因甲方不能按期提供技術(shù)文件、技術(shù)圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。

第三條

鉆前準(zhǔn)備

一、甲方在開鉆前應(yīng)辦妥征地拆遷和井場(chǎng)道路的墊方；去除施工場(chǎng)地及進(jìn)出道路范圍內(nèi)影響施工的原有建筑物、構(gòu)筑物、管線、樹木、青苗等妨礙物。解決施工用的水、電和鉆機(jī)安裝搬運(yùn)的道路。

二、甲方按時(shí)向乙方交付井位設(shè)計(jì)、完鉆井深、層位和完井要求，負(fù)責(zé)鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數(shù)據(jù)；小層平面圖；構(gòu)造圖和鄰井圖壓力資料數(shù)據(jù)，并向乙方進(jìn)行地質(zhì)和項(xiàng)目技術(shù)要求交底。

三、乙方在開鉆前應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員學(xué)習(xí)和熟悉各種設(shè)計(jì)圖紙，加入地質(zhì)設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)安頓鉆機(jī)運(yùn)行方案，施工計(jì)劃，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條

項(xiàng)目款結(jié)算

一、按不同的機(jī)型、井別、井深、另加風(fēng)險(xiǎn)金，確定承包費(fèi)用。對(duì)承包范圍以外的費(fèi)用，按規(guī)定結(jié)算。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)按項(xiàng)目費(fèi)用總額_________元的百分之_________一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費(fèi)。

第五條

施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中，必須為油田開發(fā)著想，嚴(yán)格按照部、局頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范，以及設(shè)計(jì)要求組織施工。

二、在鉆井施工中，乙方必須堅(jiān)持按技術(shù)要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇以下情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；

1.鉆井施工設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或甲方提供的技術(shù)資料與實(shí)際不符造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。如乙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方接到通知后立即(當(dāng)天)提出修改或變更設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方同意前方可改變施工方案，由此而引起的費(fèi)用增加，由甲方承當(dāng)，并由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.鉆井施工中如有設(shè)計(jì)變更，超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或加大鉆井難度時(shí)，需經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)增加的生產(chǎn)費(fèi)用手續(xù)前方可施工，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3.甲方未盡協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失。

三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。

四、鉆井是隱蔽項(xiàng)目，乙方在施工中必須按規(guī)范操作，做好每一道工序的記錄，接受甲方的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。

五、甲方遇到特殊情況，要求乙提前完成區(qū)塊鉆井任務(wù)的，由雙方協(xié)商解決。乙方因此增加的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第六條

完井驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在完井前_________日，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如甲方不能按期驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期。但甲方必須成認(rèn)乙方的完井時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間發(fā)生的管理費(fèi)、車輛費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

二、施工完畢的井要以部、局的統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，甲方不準(zhǔn)提高驗(yàn)收規(guī)范。

三、經(jīng)檢驗(yàn)合格的井，從驗(yàn)收即日起為移交完畢。移交后發(fā)生井口套管頭損壞、晃動(dòng)或井口帽子喪失、井下落物，乙方概不負(fù)責(zé)。

四、由于甲方提供的資料、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或其他原因，造成鉆井質(zhì)量不合格，由甲方負(fù)責(zé)。需乙方修井的甲方還要承當(dāng)修井費(fèi)用和乙方的窩工費(fèi)，窩工費(fèi)按每小時(shí)_________元計(jì)算。

五、因乙方本身原因造成不合格的井，由乙方自己承當(dāng)。

六、施工完畢并已驗(yàn)收合格交給甲方的井，甲方在未射孔之前，假設(shè)出現(xiàn)管內(nèi)外冒油、水、氣現(xiàn)象，乙方負(fù)責(zé)保修，保修期為六個(gè)月，超過保修發(fā)生管內(nèi)外噴冒氣油、水，乙方不予負(fù)責(zé)。

第七條

獎(jiǎng)勵(lì)、懲辦與仲裁

一、乙方在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，提前完成鉆井任務(wù)，為甲方提前投產(chǎn)發(fā)明了條件，增加了效益，甲方應(yīng)按總施工費(fèi)用的_________‰給乙方獎(jiǎng)勵(lì)。

二、甲方不能隨意借故拖欠或拒付乙方施工完畢、并已驗(yàn)收合格的井，如逾期不付，甲方應(yīng)增付未付款項(xiàng)的利息。

三、合同糾紛的解決方式。

第八條

工傷事故

乙方有責(zé)任教育工人，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，文明生產(chǎn)、平安施工、防火防盜。在施工中發(fā)生傷亡事故和乙方管理不善造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自負(fù)，不得因此影響項(xiàng)目進(jìn)度。

第九條

附那么

一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未說盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定擬定附那么條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同的組成局部，具有合同效力。

二、本合同訂立之前，雙方簽訂的項(xiàng)目協(xié)議書，在簽訂本合同后可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十條

合同附件(略)

一、鉆井施工圖紙；

二、地形圖；

三、井位設(shè)計(jì)圖；

四、地層構(gòu)造圖；

五、國(guó)家、部、局對(duì)鉆井項(xiàng)目施工的批準(zhǔn)投資方案、項(xiàng)目工程、設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件影印件_________份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目施工總承包合同文本[yera+3]最新版【篇三】

最新電梯安裝項(xiàng)目承包合同

委托方：

(下列簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：

(下列簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)充沛協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。

第一條、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目是指：

工程

電梯安裝項(xiàng)目。

1.2甲乙雙方同意：由甲方委托乙方承包本項(xiàng)目的全部工作。

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：

工程內(nèi)

。

第二條、承包方式及承包范圍：

2.1承包方式：乙方以包設(shè)計(jì)、包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包配合費(fèi)、包工期、包施工用水用電費(fèi)、包驗(yàn)收合格、包保修、包稅金、

等進(jìn)行大包干施工。

2.2具體的承包范圍如下：

本項(xiàng)目屬交鑰匙項(xiàng)目，乙方按時(shí)按量保證合同電梯質(zhì)量，包運(yùn)輸保管、安裝調(diào)試、驗(yàn)收(包括乙方內(nèi)部驗(yàn)收及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)電梯的驗(yàn)收并取得電梯準(zhǔn)用證)及售后效勞的方式由乙方一次性包干并承當(dāng)所有發(fā)生費(fèi)用。

第三條、質(zhì)量規(guī)范及乙方的質(zhì)量保證

3.1本項(xiàng)目的施工應(yīng)合乎下列的質(zhì)量規(guī)范：

?電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB10060-93)》、?電梯技術(shù)條件(GB10058-88)》、?電梯制造與安裝平安標(biāo)準(zhǔn)(GB7588-95)》、?電梯試驗(yàn)辦法(GB10059-88)》。

3.2乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量規(guī)范及甲方確認(rèn)的施工圖紙和用料進(jìn)行施工，保證質(zhì)量。

第四條、工期

4.1按下列第

種方式確定工期：

a.甲方提供合乎電/扶梯土建布置圖技術(shù)要求的井道、機(jī)房、電源后，乙方應(yīng)在甲方通知進(jìn)場(chǎng)安裝之日起

天內(nèi)完本錢項(xiàng)目的全部安裝工作并將通過竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目移交給甲方(含政府主管部門驗(yàn)收時(shí)間)。

b.

4.2乙方在本項(xiàng)目的施工過程中必須按甲方的要求配合甲方建設(shè)項(xiàng)目的施工。

4.3在履約過程中，如果由于甲方設(shè)計(jì)變更等甲方責(zé)任所延誤工期的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。

第五條、合同大包干總價(jià)款

5.1本項(xiàng)目的大包干總價(jià)(含稅)為：

合同總價(jià)款：人民幣:

元整(￥

元)

5.2

合同大包干總價(jià)款已包含安裝費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工配合費(fèi)、搭棚費(fèi)、吊裝費(fèi)及稅費(fèi)

等乙方為完本錢合同約定的全部工作所需支出的全部費(fèi)用，除合同大包干總價(jià)款外，甲方無須就本安裝項(xiàng)目之事宜另行向乙方支付任何其他的費(fèi)用。甲方提供電源(及電纜)至屋面機(jī)房電梯控制箱(控制箱由乙方配套安裝)，機(jī)房?jī)?nèi)電梯控制箱及后續(xù)電梯井道配線、變壓器由乙方配套安裝，并包含在合同價(jià)款內(nèi)。

5.3

本合同大包干總價(jià)款結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

第六條、付款方式

6.1付款方式：甲方以

現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬

方式支付合同價(jià)款。

乙方銀行帳號(hào)為：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

6.2本合同有∕無預(yù)付款，假設(shè)有，預(yù)付款為￥

元(人民幣

元)，于

支付。

6.3除預(yù)付款外，其他款項(xiàng)按下列第

種方式支付：

a.甲方在合同簽訂之日起3

天內(nèi)支付合同總價(jià)的10%(￥

元)，作為定金。甲方于乙方正式進(jìn)場(chǎng)安裝前20天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的30%(￥

元)。安裝完成并經(jīng)市技監(jiān)局及相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格并移交竣工資料后3天內(nèi)支付合同總價(jià)的10%(￥

元)。安裝完成并經(jīng)市技監(jiān)局及相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格之日起四個(gè)月后的3天內(nèi)支付合同總價(jià)的50%(￥

元),對(duì)于該筆款項(xiàng)的支付，甲方在乙方發(fā)貨期前14日內(nèi)負(fù)責(zé)向乙方提供由

出具的保證擔(dān)保，擔(dān)保函的內(nèi)容以?供貨合同》附件三為準(zhǔn)。付款同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供金額相當(dāng)于合同總價(jià)5%的銀行保函，保函擔(dān)保期限與電梯質(zhì)保期一致。

b.

6.5

甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具與甲方已付金額一致的合乎財(cái)稅規(guī)定合法有效的發(fā)票。

第七條、甲方責(zé)任

7.1甲方任命

為甲方代表。

7.2甲方代表對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理，并檢查隱蔽項(xiàng)目。對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量不合乎甲方要求的，有及時(shí)下發(fā)?進(jìn)度通知單》或?質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利;有要求乙方加快施工進(jìn)度和整改項(xiàng)目的權(quán)利。

7.3按合同約定的付款方式，按時(shí)向乙方支付合同規(guī)定的款項(xiàng)。

7.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方編制并提交的施工方案、施工組織計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)決算的審定工作。

7.5負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。

7.6負(fù)責(zé)提供合乎電梯土建布置圖技術(shù)要求(含大樓基準(zhǔn)軸線、樓層標(biāo)高等)的電梯土建或電梯井道和機(jī)房。

7.7

負(fù)責(zé)井道的土建項(xiàng)目。井道完工后要及時(shí)清理井道的雜物，包括排水、防水，并通知乙方約定檢查日期。檢查后如有不合格局部需要修正的，甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。

7.8

按當(dāng)?shù)亟ㄎ皠趧?dòng)平安監(jiān)察部門、消防部門等政府主管部門的要求提供所需資料文件給乙方，由乙方辦理安裝施工報(bào)批、有關(guān)平安施工手續(xù)及政府有關(guān)部門的驗(yàn)收手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

7.9

第八條、乙方責(zé)任

8.1

乙方任命

為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織方案(或施工計(jì)劃)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證項(xiàng)目和人員生命、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書面報(bào)告。

8.2

乙方保證其具有從事本合同約定項(xiàng)目施工所需的施工資質(zhì)，并保證其資質(zhì)的真實(shí)性、合法性、有效性。

8.3

乙方應(yīng)配合總包土建進(jìn)度提供相關(guān)預(yù)埋資料，另須包括：本電梯設(shè)備設(shè)計(jì)、供給、安裝合同所需的一切土建項(xiàng)目之配合要求;有關(guān)梁和架構(gòu)上的荷載資料;開關(guān)、通風(fēng)及設(shè)備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導(dǎo)軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺(tái)位置資料。

8.4

乙方在安裝項(xiàng)目開始前，須根據(jù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)編制設(shè)計(jì)及施工詳圖，并提交甲方、設(shè)計(jì)人審批，所有施工圖紙均應(yīng)得到設(shè)計(jì)人確認(rèn)。

8.5

乙方應(yīng)在安裝開始前將詳細(xì)施工組織計(jì)劃、施工進(jìn)度方案報(bào)甲方審核確認(rèn)。施工期間，乙方應(yīng)作好施工原始記錄。

8.6

井道及機(jī)房土建完工后，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)檢查電梯井道、機(jī)房以及總包配合預(yù)埋或預(yù)留的構(gòu)件等。

8.7

負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，移交備用件和隨機(jī)資料一套。

8.8

負(fù)責(zé)吊裝及搭棚工作。

8.9負(fù)責(zé)施工所需的水電費(fèi)，按項(xiàng)目需要提供施工所需的照明、看護(hù)、圍欄等平安文明施工措施。

8.10

電梯安裝調(diào)試過程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工平安責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)由乙方差錯(cuò)造成的一切的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

8.11

除井道內(nèi)隔梁外其余所需的工料和施工設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。

8.12安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)愛護(hù)板，試用期滿后撤除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。

8.13負(fù)責(zé)提供三方通話設(shè)備，并且安裝監(jiān)控中心的母機(jī)是一臺(tái)母機(jī)可以對(duì)多臺(tái)主機(jī)(機(jī)房機(jī))并且協(xié)助安裝三方通話系統(tǒng)的單位進(jìn)行調(diào)試。

8.14負(fù)責(zé)電梯在運(yùn)輸、施工前、施工期間、安裝后至驗(yàn)收合格且甲乙方辦理正式項(xiàng)目移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

8.15遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。如受有關(guān)部門處分，由乙方自行承當(dāng)罰款和一切損失。

8.16

按本合同約定的項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定平安防火負(fù)責(zé)人，做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理和平安管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對(duì)乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身平安負(fù)全部的責(zé)任，并應(yīng)催促他們遵守工地施工平安和所在地政府的法令法規(guī)以及有關(guān)規(guī)章制度。凡施工期間的施工質(zhì)量、平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并且乙方須及時(shí)報(bào)告給甲方及有關(guān)部門。

8.17負(fù)責(zé)將甲方提供的有關(guān)申報(bào)文件向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進(jìn)場(chǎng)前的報(bào)驗(yàn)手續(xù)和費(fèi)用，以及安裝完工后的報(bào)檢手續(xù)直至合格為止。乙方應(yīng)承當(dāng)因報(bào)驗(yàn)不合格造成的違約責(zé)任，并賠償因此造成的甲方的一切損失。非因乙方電梯質(zhì)量/安裝的原因不能通過驗(yàn)收除外。

8.18項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成并由甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書后，由甲乙方辦理正式項(xiàng)目移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工場(chǎng)地。

8.19乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)與總承包單位協(xié)調(diào)確定各自的權(quán)利義務(wù)，在施工期間應(yīng)服從總承包單位的統(tǒng)一管理，但無須向總承包單位支付施工配合費(fèi)或總承包效勞費(fèi)。

8.20竣工驗(yàn)收合格后，乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)過甲方審定后作為確定結(jié)算款的依據(jù)。

8.21

應(yīng)積極配合其他專業(yè)施工單位進(jìn)行裝修施工。

8.22

乙方在施工前辦理安裝施工報(bào)批和有關(guān)平安施工手續(xù)，以及安裝調(diào)試完畢后報(bào)勞動(dòng)平安及電梯質(zhì)量檢測(cè)部門進(jìn)行安裝質(zhì)量及平安檢驗(yàn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.23

第九條、材料設(shè)備供給

9.1本項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置和提供。乙方購(gòu)置的材料應(yīng)合乎甲方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求和項(xiàng)目質(zhì)量要求，相關(guān)規(guī)定如下：

9.1.1乙方所采購(gòu)的材料，由甲方驗(yàn)收合格前方可使用。

9.1.2對(duì)乙方所采購(gòu)的與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求不符的材料，甲方代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間重新采購(gòu)合乎設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料，并承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

9.2假設(shè)乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗(yàn)貨，乙方不得擅自動(dòng)工。否那么，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的，乙方還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條、項(xiàng)目驗(yàn)收

10.1隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目到達(dá)施工過程中的隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收階段時(shí)，乙方應(yīng)在隱蔽項(xiàng)目自檢合格后通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方及監(jiān)理公司代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行爾后項(xiàng)目施工。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修改后重新通知驗(yàn)收并承當(dāng)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，假設(shè)因此而造本錢項(xiàng)目逾期竣工的，乙方還應(yīng)承當(dāng)逾期竣工的違約責(zé)任。假設(shè)乙方自行隱蔽，甲方有權(quán)要求剝離或開孔，乙方應(yīng)進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，乙方應(yīng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用，且工期不得順延。

10.2竣工驗(yàn)收：本項(xiàng)目完成安裝調(diào)試后，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。鑒于本項(xiàng)目還需要報(bào)有關(guān)政府部門驗(yàn)收合格，故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該報(bào)驗(yàn)工作并保證本項(xiàng)目在交付甲方驗(yàn)收前已通過政府有關(guān)部門的驗(yàn)收。假設(shè)本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收到達(dá)規(guī)范后，叁方簽字蓋章確認(rèn)本項(xiàng)目驗(yàn)收合格，同時(shí)乙方把竣工驗(yàn)收資料(含竣工圖)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式

四份移交給甲方。假設(shè)本項(xiàng)目因乙方原因未能通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行整改并承當(dāng)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，假設(shè)因此而造本錢項(xiàng)目逾期竣工的，乙方還應(yīng)承當(dāng)逾期竣工的違約責(zé)任。

10.3如果在驗(yàn)收中產(chǎn)生糾紛，由廣州市的產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)核驗(yàn)為準(zhǔn)。

10.4在項(xiàng)目未通過驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁|(zhì)量保證及保修責(zé)任。但未經(jīng)乙方許可甲方擅自使用電梯時(shí)造成的一切后果由甲方自行承當(dāng)。

第十一條結(jié)算

11.1

項(xiàng)目竣工備案之日起

天內(nèi)，乙方應(yīng)提交下列結(jié)算資料：

11.1.1項(xiàng)目結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書裝訂內(nèi)容及順序?yàn)榉饷妗?單項(xiàng)(或分部)項(xiàng)目驗(yàn)收證明書》、編制表明、計(jì)費(fèi)表、分局部項(xiàng)結(jié)算書、主要材料用量?jī)r(jià)格表;

11.1.2項(xiàng)目竣工設(shè)計(jì)資料(含項(xiàng)目竣工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、修改及變更通知書)一套(原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂);

11.1.3現(xiàn)場(chǎng)簽證單一份(原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂);

11.1.4合同書一份(復(fù)印件);

11.1.5施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃(經(jīng)甲方確認(rèn))一份。

11.1.6備案表

第十二條、項(xiàng)目保修

12.1本安裝項(xiàng)目的保修期為自政府主管部門驗(yàn)收合格之日起

年。

12.2在保修期內(nèi)，凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件全面負(fù)責(zé)整改和維修。乙方須在甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司發(fā)出通知后2小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)檢修直到合乎本合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范，按本合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范完成整改和維修工作并承當(dāng)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。因甲方管理、使用不當(dāng)引起的故障維修，甲方需承當(dāng)零部件費(fèi)用。

12.3在保修期內(nèi)，假設(shè)乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量問題的整改或維修工作的，那么甲方有權(quán)委托第三方對(duì)該質(zhì)量問題進(jìn)行整改和維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用加15%的管理費(fèi)甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除，假設(shè)缺乏以扣除的，甲方有權(quán)向乙方追償。

12.4乙方承諾對(duì)項(xiàng)目提供終身的維修效勞(保修期滿后，雙方簽訂有償維修保養(yǎng)效勞協(xié)議)并負(fù)責(zé)為甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司培訓(xùn)

六

名電梯維修人員。在合同保修期屆滿后，乙方保證以不高于本合同的價(jià)格水平為甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司提供技術(shù)及維修等效勞。

第十三條、違約責(zé)任

13.1甲方如不能按時(shí)付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金總額不得超過合同大包干總價(jià)的3%。

13.4甲、乙雙方任何一方不得將本合同所波及的技術(shù)或資料向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同包干總價(jià)的20%的違約金并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

13.5在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競(jìng)爭(zhēng)或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為，甲方有權(quán)單方解除本合同：

13.5.1“腐敗行為〞是指提供、給予任何有價(jià)值的東西來影響甲方或監(jiān)理單位有關(guān)人員在合同實(shí)施過程中的行為;

13.5.2“欺詐行為〞是指謊報(bào)事實(shí)，包括在前期的招投標(biāo)過程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)(遞交投標(biāo)文件之前和之后)，以及在合同實(shí)施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯(cuò)誤的判斷，進(jìn)而損害甲方的利益。

13.6在甲方根據(jù)本合同的約定解除合同后，乙方除應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金、退回甲方已付的全部款項(xiàng)并賠償甲方的全部損失外，還應(yīng)在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起10天內(nèi)完成退場(chǎng)工作，包括人員撤場(chǎng)、材料的交接以及與第三方的交接等工作，同時(shí)：

13.6.1假設(shè)甲方需要乙方已完成的局部工作成果的，那么雙方按該局部工作成果進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算后的10日內(nèi)將甲方多付的款項(xiàng)退回甲方。

13.6.2假設(shè)甲方不需要乙方已完成的工作成果的，那么乙方應(yīng)在甲方通知之日起10日內(nèi)退還甲方全部的已付款項(xiàng)。

13.7乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中直接抵扣，假設(shè)缺乏以抵扣的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清。

13.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否那么，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同大包干總價(jià)的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十四條、不可抗力

第十五條、爭(zhēng)議及解決

15.1本合同及其附件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)計(jì)劃、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)計(jì)劃、招標(biāo)文件。

15.2甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，除雙方協(xié)議停止施工外，乙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并在任何情況下，均須愛護(hù)已完項(xiàng)目。

15.3本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

15.4當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地人民法院起訴。

第十六條、合同生效

16.1本合同自雙方授權(quán)代表在廣州簽字蓋章之日起生效。

16.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

16.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每份均具有同等法律效力，本合同之附件為本合同不可分割的組成局部。

第十七條、聯(lián)系方式

乙方保證其提供的并在本協(xié)議上注明的聯(lián)系方式(包括：通訊地址及聯(lián)系等)為有效的聯(lián)系方式，假設(shè)聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件送達(dá)乙方，乙方對(duì)因聯(lián)系方式錯(cuò)誤及未書面通知甲方聯(lián)系方式變更而引起的一切后果承當(dāng)全部責(zé)任。乙方的聯(lián)系方式為：

單位名稱：

通信地址：

聯(lián)系：

傳真號(hào)碼：

E-mail：

第十八條、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

第十九條、合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力

委托方(章)：

承包方(章)：

法定代表人/簽約代表：

法定代表人/簽約代表：

簽約日期：

年

月

日

項(xiàng)目施工總承包合同文本[yera+3]最新版【篇四】

建設(shè)用地工程呈報(bào)表明書

〔

〕地呈字

[

]

第

號(hào)

〔格

式〕

填

報(bào)

機(jī)

關(guān)

〔章〕：___________________

主要負(fù)責(zé)人〔簽字〕：___________________

填報(bào)時(shí)間：

_______年_________月______日

{子問題開始}中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部監(jiān)制

{子問題開始}填

表

說

明

一、本表一般由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)填寫，統(tǒng)一編號(hào)，報(bào)上級(jí)土地行政主管部門審查。直轄市或省轄市人民政府申請(qǐng)城市建設(shè)用地的，由直轄市或省轄市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)填寫。

二、本表中“建設(shè)用地工程〞包括在城市〔村鎮(zhèn)〕土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)內(nèi)為實(shí)施城市總體規(guī)劃〔村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃〕需要分批申請(qǐng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和獨(dú)自選址建設(shè)工程需要使用土地兩種類型。

三、本表中“工程批準(zhǔn)文件〞指工程可行性研究報(bào)告或工程倡議書批準(zhǔn)文件，“項(xiàng)目設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件〞指項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或項(xiàng)目總平面規(guī)劃批準(zhǔn)文件。

四、需特殊表明的情況在備注中表明。

五、本表應(yīng)與?建設(shè)用地審查報(bào)批管理方法》規(guī)定的報(bào)批附件同時(shí)上報(bào)。

六、填寫本表須使用鋼筆，并使用碳素或藍(lán)黑墨水，字跡清晰工整。

七、本表波及面積、資金有關(guān)數(shù)字須保存四位小數(shù)位。

八、無填寫內(nèi)容的表項(xiàng)應(yīng)自左下角到右上角劃線表示無填寫內(nèi)容。

申請(qǐng)用地單位

建設(shè)用地工程名稱

被占用土地

權(quán)屬單位

位

置

申請(qǐng)用地面積

總

面

積

按現(xiàn)狀權(quán)屬分

集

體

國(guó)

有

按現(xiàn)狀地類分

農(nóng)用地

建設(shè)用地

未利用地

供地方式

城市︵村鎮(zhèn)︶建設(shè)用地

申請(qǐng)依據(jù)：

編號(hào)

擬開發(fā)區(qū)、塊

〔工程〕名稱

開

發(fā)

用地規(guī)模

波及農(nóng)用地

面

積

公頃

公頃

公頃

公頃

公頃

公頃

公頃

公頃

公頃

公頃

獨(dú)自選址工程建設(shè)用地

建設(shè)工程用地

預(yù)

審

報(bào)

告

預(yù)審機(jī)關(guān)

預(yù)審意見：

地

質(zhì)

環(huán)

境

評(píng)

估

報(bào)

告

評(píng)估機(jī)關(guān)

評(píng)估意見：

工程批準(zhǔn)文件

文

件

文件名稱

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)文號(hào)

建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目設(shè)計(jì)批準(zhǔn)

文

件

文件名稱

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)文號(hào)

項(xiàng)目概算

功

能

分

區(qū)

名

稱

用

地

規(guī)

模

公頃

公頃

公頃

公頃

公頃

縣〔市、區(qū)〕人民

政府審核意見

〔公章〕

主管領(lǐng)導(dǎo)：

日期：

市人民政府

土地行政主管

部門審查意見

〔公章〕

主管領(lǐng)導(dǎo)：

日期：

市人民政府

審核意見

〔公章〕

主管領(lǐng)導(dǎo)：

日期：

省人民政府

土地行政主管

部門審查意見

〔公章〕

主管領(lǐng)導(dǎo)：

日期：

省人民政府審批意見

〔公章〕

主管領(lǐng)導(dǎo)：

日期：

備注

〔公章〕

主管領(lǐng)導(dǎo)：

日期：

填表責(zé)任人：

______________________

審查負(fù)責(zé)人：_________________________

項(xiàng)目施工總承包合同文本[yera+3]最新版【篇五】

腳手架承包協(xié)議書

發(fā)包方：

〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

承包方：

〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

根據(jù)?民法典》和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方同意簽訂本合同，共同信守執(zhí)行，特制訂如下條款：

一、承包內(nèi)容：

甲方同意將______________________________項(xiàng)目外墻鋼管腳手架工程以包工包料形式承包給乙方承包。

具體工程包括外墻鋼管腳手架搭設(shè)、撤除及維護(hù)，來回運(yùn)輸費(fèi)，外架搭設(shè)人工費(fèi)，材料包括鋼管、扣件、立掛式平安網(wǎng)、竹串板等，以上材料屬乙方所有，完工撤除后由乙方自行運(yùn)走。

二、質(zhì)量要求：

外墻鋼管腳手架的立桿距離為1600mm~1800mm，內(nèi)外立桿距離為800mm，立面距離為1800mm，每步架900mm高處設(shè)有一道護(hù)身欄桿，內(nèi)立桿與墻體距離為250mm~300mm，外立面須搭設(shè)剪刀撐，每搭設(shè)完一立面必須掛上平安網(wǎng)，并負(fù)責(zé)在本棟主樓外架每三層自然樓鋪設(shè)一道竹串板，如需增加費(fèi)用另計(jì)。所有腳手架搭設(shè)按惠州市安檢站標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)。

三、工程及計(jì)算方式：〔下列波及金額均不含稅價(jià)〕

〔1〕外墻綜合腳手架面積計(jì)算：按建筑物凹凸周長(zhǎng)每個(gè)轉(zhuǎn)角加壹米乘以高度〔計(jì)算至女兒墻頂，有斜屋頂?shù)膽?yīng)在屋檐口滴水處另加1.2米〕，卸料平臺(tái)口外墻腳手架不扣減，外墻綜合腳手架每平方米人民幣_(tái)______元。

〔2〕卸料平臺(tái)：〔卸料平臺(tái)寬度2m：面積按2m乘高度計(jì)算；超過2m：面積按長(zhǎng)邊側(cè)面乘高度計(jì)算〕，每平方米按外墻架單價(jià)計(jì)算。

〔3〕平安通道、平安擋板、操作防護(hù)棚等，按實(shí)搭面積計(jì)算，外置高低樓梯按搭設(shè)周長(zhǎng)乘高度計(jì)算，每平方米按外墻架單價(jià)計(jì)算。

〔4〕室內(nèi)樓梯單排鋼管防護(hù)欄按每梯每層_______元。

〔5〕施工作業(yè)過道〔天橋〕以側(cè)面兩邊長(zhǎng)度乘高度，每平方按外墻架單價(jià)計(jì)算。

〔6〕電梯井以內(nèi)圍長(zhǎng)度加寬度乘高度，每平方米按外墻架單價(jià)計(jì)算。

〔7〕吊料平臺(tái)、人貨梯出入口、塔吊護(hù)墻，每層每個(gè)_______元。

〔8〕滿堂架每立方米_______元。

以上工程所有木板項(xiàng)目材料、人工工資由甲方負(fù)責(zé)。

四、工期計(jì)算：

以上工程、單價(jià)是按照______天內(nèi)工期計(jì)算，如因項(xiàng)目延期造成超期，甲方必須按已搭面積計(jì)租給乙方每天每平方米租金人民幣0.15元，并逐月付清。工期的計(jì)算是從開始搭架之日起至外架撤除完畢之日止為施工工期。

五、付款方式：

甲方按搭設(shè)進(jìn)度付款給乙方，當(dāng)外架完成主體50%時(shí)，甲方再付項(xiàng)目總價(jià)_______的項(xiàng)目款，外架封頂后結(jié)算付至總價(jià)_______的項(xiàng)目款，殘余的_______待外架撤除期間付清全部項(xiàng)目款，甲方應(yīng)在乙方外架拆架前一個(gè)月內(nèi)計(jì)算出實(shí)搭面積。

六、雙方責(zé)任：

〔1〕甲方應(yīng)提供場(chǎng)地給乙方堆放材料和生活用水用電及設(shè)備材料的垂直運(yùn)輸。

〔2〕假設(shè)甲方?jīng)]有按時(shí)向乙方支付項(xiàng)目款，乙方有權(quán)停工并追討所欠項(xiàng)目款。

〔3〕甲方應(yīng)配合乙方對(duì)各班組人員盜竊鋼管扣件的進(jìn)行罰款處理?！踩绫话l(fā)現(xiàn)盜竊鋼管那么以鋼管原價(jià)格20倍處分，盜竊扣件那么以每個(gè)扣件200元處分〕

〔4〕甲方應(yīng)重視外架成品管理工作，不得隨意撤除平安網(wǎng)、拉墻桿等，由此造成的所有返工工作由甲方負(fù)責(zé)。

〔5〕乙方必須服從甲方管理人員的安頓，嚴(yán)格把關(guān)、確保平安、保證質(zhì)量、確保施工進(jìn)度。

〔6〕本協(xié)議以外增加的工程或甲方修改返工的費(fèi)用應(yīng)由甲方另外補(bǔ)給乙方，并辦理簽證手續(xù)，逐月付清。

〔7〕乙方必須保證材料充足，不得影響甲方施工進(jìn)度，否那么每次罰款500元。

〔8〕乙方在外架搭設(shè)過程中的平安事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

〔9〕乙方在搭設(shè)過程中的預(yù)埋件由甲方自行處置。

〔10〕乙方人員應(yīng)文明施工，不得在工地打架，賭博鬧事，否那么按甲方的管理制度接受處分。

七、違約責(zé)任：

甲、乙雙方應(yīng)保持協(xié)議中規(guī)定的內(nèi)容共同實(shí)施執(zhí)行，假設(shè)一方違約應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。在施工過程中，如因甲方因素造成項(xiàng)目停工超過30天，甲方將按已完成項(xiàng)目量的90%結(jié)算給乙方，乙方有權(quán)對(duì)已完成項(xiàng)目進(jìn)行撤除或按本協(xié)議的第四項(xiàng)計(jì)租。未盡事宜雙方協(xié)商解決或另行補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，項(xiàng)目竣工結(jié)算付清款后自然失效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

簽訂日期：

簽訂日期：

項(xiàng)目施工總承包合同文本[yera+3]最新版【篇六】

鉆井項(xiàng)目承包合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)充沛協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

總那么

第一、井位

１．鉆井施工地點(diǎn)：＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸呖h＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設(shè)計(jì)圖

４．地層構(gòu)造圖

第二、國(guó)家、部、局對(duì)鉆進(jìn)項(xiàng)目施工的批準(zhǔn)投資方案、項(xiàng)目工程，設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件號(hào)及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數(shù)：

第五、井深結(jié)構(gòu)：

第六、質(zhì)量：

１．井身質(zhì)量合格率

２．固井質(zhì)量合格率

第七、價(jià)格

１．調(diào)整井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬元

２．開發(fā)井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬元

第二條

項(xiàng)目期限

本合同鉆井項(xiàng)目自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。

在組織鉆井項(xiàng)目施工中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限；

第一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

第二、因甲方提出變更方案或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；

第三、因甲方不能按期提供技術(shù)文件、技術(shù)圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。

第三條

鉆前準(zhǔn)備

第一、甲方在開鉆前應(yīng)辦妥征地拆遷和井場(chǎng)道路的墊方；去除施工場(chǎng)地及進(jìn)出道路范圍內(nèi)影響施工的原有建筑物、構(gòu)筑物、管線、樹木、青苗等妨礙物。解決施工用的水、電和鉆機(jī)安裝搬運(yùn)的道路。

第二、甲方按時(shí)向乙方交付井位設(shè)計(jì)、完鉆井深、層位和完井要求，負(fù)責(zé)鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數(shù)據(jù)；小層平面圖；構(gòu)造圖和鄰井圖壓力資料數(shù)據(jù)，并向乙方進(jìn)行地質(zhì)和項(xiàng)目技術(shù)要求交底。

第三、乙方在開鉆前應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員學(xué)習(xí)和熟悉各種設(shè)計(jì)圖紙，加入地質(zhì)設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)安頓鉆機(jī)運(yùn)行方案，施工計(jì)劃，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條

項(xiàng)目款結(jié)算

第一、按不同的機(jī)型、井別、井深、另加風(fēng)險(xiǎn)金，確定承包費(fèi)用。對(duì)承包范圍以外的費(fèi)用，按規(guī)定結(jié)算。

第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)按項(xiàng)目費(fèi)用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費(fèi)。

第五條

施工與設(shè)計(jì)變更

第一、乙方在組織施工中，必須為油田開發(fā)著想，嚴(yán)格按照部、局頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范，以及設(shè)計(jì)要求組織施工。

第二、在鉆井施工中，乙方必須堅(jiān)持按技術(shù)要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇以下情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；

１．鉆井施工設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或甲方提供的技術(shù)資料與實(shí)際不符造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。如乙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方接到通知后立即〔當(dāng)天〕提出修改或變更設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方同意前方可改變施工方案，由此而引起的費(fèi)用增加，由甲方承當(dāng)，并由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

２．鉆井施工中如有設(shè)計(jì)變更，超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或加大鉆井難度時(shí)，需經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)增加的生產(chǎn)費(fèi)用手續(xù)前方可施工，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。

３．甲方未盡協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失。

第三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。

第四、鉆井是隱蔽項(xiàng)目，乙方在施工中必須按規(guī)范操作，做好每一道工序的記錄，接受甲方的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。

第五、甲方遇到特殊情況，要求乙提前完成區(qū)塊鉆井任務(wù)的，由雙方協(xié)商解決。乙方因此增加的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第六條

完井驗(yàn)收、結(jié)算與保修

第一、乙方在完井前＿＿＿＿日，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如甲方不能按期驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期。但甲方必須成認(rèn)乙方的完井時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間發(fā)生的管理費(fèi)、車輛費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

第二、施工完畢的井要以部、局的統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，甲方不準(zhǔn)提高驗(yàn)收規(guī)范。

第三、經(jīng)檢驗(yàn)合格的井，從驗(yàn)收即日起為移交完畢。移交后發(fā)生井口套管頭損壞、晃動(dòng)或井口帽子喪失、井下落物，乙方概不負(fù)責(zé)。

第四、由于甲方提供的資料、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或其他原因，造成鉆井質(zhì)量不合格，由甲方負(fù)責(zé)。

需乙方修井的甲方還要承當(dāng)修井費(fèi)用和乙方的窩工費(fèi)，窩工費(fèi)按每小時(shí)＿＿＿元計(jì)算。

第五、乙方本身原因造成不合格的井，由乙方自己承當(dāng)。

第六、施工完畢并已驗(yàn)收合格交給甲方的井，甲方在未射孔之前，假設(shè)出現(xiàn)管內(nèi)外冒油、水、氣現(xiàn)象，乙方負(fù)責(zé)保修，保修期為六個(gè)月，超過保修發(fā)生管內(nèi)外噴冒氣油、水，乙方不予負(fù)責(zé)。

第七條

獎(jiǎng)勵(lì)、懲辦與仲裁

第一、乙方在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，提前完成鉆井任務(wù)，為甲方提前投產(chǎn)發(fā)明了條件，增加了效益，甲方應(yīng)按總施工費(fèi)用的＿＿＿＿‰給乙方獎(jiǎng)勵(lì)。

第二、甲方不能隨意借故拖欠或拒付乙方施工完畢、并已驗(yàn)收合格的井，如逾期不付，甲方應(yīng)增付未付款項(xiàng)的利息。

第三、合同糾紛的解決方式。

第八條

工傷事故

乙方有責(zé)任教育工人，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，文明生產(chǎn)、平安施工、防火防盜．在施工中發(fā)生傷亡事故和乙方管理不善造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自負(fù)，不得因此影響項(xiàng)目進(jìn)度。

第九條

附那么

第一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未說盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定擬定附那么條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同的組成局部，具有合同效力。

第二、本合同訂立之前，雙方簽訂的項(xiàng)目協(xié)議書，在簽訂本合同后可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十條

合同附件〔略〕

第一、鉆井施工圖紙；

第二、地形圖；

第三、井位設(shè)計(jì)圖；

第四、地層構(gòu)造圖；

第五、國(guó)家、部、局對(duì)鉆井項(xiàng)目施工的批準(zhǔn)投資方案、項(xiàng)目工程、設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件影印件＿＿＿＿份。

第十一條

其它條款

甲方〔簽字、蓋章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方〔簽字、蓋章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

項(xiàng)目施工總承包合同文本[yera+3]最新版【篇七】

國(guó)際項(xiàng)目承包合同

國(guó)際項(xiàng)目承包是指一個(gè)國(guó)家的政府部門、公司、企業(yè)或工程所有人〔一般稱項(xiàng)目業(yè)主或發(fā)包人〕委托國(guó)外的項(xiàng)目承包人負(fù)責(zé)按規(guī)定的條件承當(dāng)完成某項(xiàng)項(xiàng)目任務(wù)。國(guó)際項(xiàng)目承包是一種綜合性的國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作方式，是國(guó)際技術(shù)貿(mào)易的一種方式，也是國(guó)際勞務(wù)合作的一種方式。之所以將這種方式作為國(guó)際技術(shù)貿(mào)易的一種方式，是因?yàn)閲?guó)際承包項(xiàng)目工程建設(shè)過程中，包含有大量的技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，特別是工程建設(shè)的后期，承包人要培訓(xùn)業(yè)主的技術(shù)人員，提供所需的技術(shù)知識(shí)〔專利技術(shù)、專有技術(shù)〕，以保證工程的正常運(yùn)行。

一．項(xiàng)目承包合同的根本內(nèi)容

招標(biāo)成交的國(guó)際項(xiàng)目承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式，這種合同是由一些有關(guān)文件組成的，通常稱為合同文件〔contract

documents〕。

合同文件包括：招標(biāo)通知書、投標(biāo)須知、合同條件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書和協(xié)議書等。

按照國(guó)際上通用的"合同條件"，一般包括下列內(nèi)容：

１．監(jiān)理項(xiàng)目師和監(jiān)理項(xiàng)目師代表權(quán)責(zé)條款

合同中應(yīng)該規(guī)定，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理項(xiàng)目師及時(shí)通知承包人，監(jiān)理項(xiàng)目師是發(fā)包人的代理人，在監(jiān)理項(xiàng)目師當(dāng)選定監(jiān)理項(xiàng)目師代表負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工和處理履約中出現(xiàn)的問題。

２．項(xiàng)目承包的轉(zhuǎn)讓和分包條款

合同一般規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意，不得將全部合同、合同的任何局部、合同的任何利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者。經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意，承包人方可把局部項(xiàng)目分包給他人，但原承包人仍對(duì)全部項(xiàng)目負(fù)責(zé)。

３．承包人一般義務(wù)條款

根據(jù)合同規(guī)定，承包人應(yīng)該負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的全部設(shè)計(jì)和施工，并無償提供為施工所必備的勞務(wù)、材料、機(jī)器設(shè)備及管理知識(shí)。

４．特殊自然條件和人為障礙條款

項(xiàng)目承包合同，一般來說履行合同時(shí)間較長(zhǎng)，在履行合同中，可能會(huì)由于特殊自然條件和人為原因給項(xiàng)目的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除，示例，增加施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料等，這樣就要增加承包費(fèi)用或推遲項(xiàng)目進(jìn)度。以上問題須經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目師或監(jiān)理項(xiàng)目師的代表確認(rèn)，發(fā)包人才能償付額外增加的費(fèi)用或同意項(xiàng)目延期。

５．竣工和推遲竣工條款

合同中規(guī)定竣工時(shí)間和規(guī)范，項(xiàng)目完成后承包人經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目師或其代表驗(yàn)收無誤后發(fā)給竣工證明，標(biāo)志著項(xiàng)目工程已全部竣工。如果出現(xiàn)一些特殊情況，如，項(xiàng)目變更、自然條件變化、人為障礙使項(xiàng)目延誤，承包人經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目師同意，可以延長(zhǎng)項(xiàng)目的竣工期限。

６．專利權(quán)和專有技術(shù)條款

承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術(shù)，并承當(dāng)被第三方控告合同范圍內(nèi)專利權(quán)為非法、以及專利權(quán)被第三方侵犯時(shí)的責(zé)任；承包人提供的專有技術(shù)，雙方應(yīng)訂立保密條款。

７．維修條款

合同中的維修條款是表明維修期限和維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題。維修期限一般是從竣工證書簽發(fā)之日起計(jì)算，一般土木項(xiàng)目維修期為十二個(gè)月。在維修期內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理項(xiàng)目師的要求，對(duì)項(xiàng)目缺陷進(jìn)行維修、返工或彌補(bǔ)等。如果項(xiàng)目的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負(fù)擔(dān)由此而引起的費(fèi)用。如果由于其他原因造成，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

８．項(xiàng)目變更條款

合同簽訂后，發(fā)包人或監(jiān)理項(xiàng)目師有權(quán)改變合同中規(guī)定的項(xiàng)目工程，承包人應(yīng)按變更后的項(xiàng)目工程要求進(jìn)行施工。因項(xiàng)目變更增加或減少的費(fèi)用，應(yīng)在合同的總價(jià)中予以調(diào)整，工期也要相應(yīng)改變。

９．支付條款

支付條款一般規(guī)定在合同條件的"特殊條件"之中，主要包括：

〔１〕預(yù)付款：項(xiàng)目動(dòng)工前，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定支付給承包人一局部預(yù)付款，預(yù)付款金額一般是合同總價(jià)的５-１５％以便承包人購(gòu)買機(jī)械設(shè)備和采購(gòu)材料等。

〔２〕臨時(shí)結(jié)算：發(fā)包人每月向承包人支付一次，發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保存金，保存金通常是每月支付金額的５-１０％左右，但保存金的累計(jì)金額到達(dá)合同總價(jià)款的５％時(shí)，就不再扣留，承包人交付的保存金應(yīng)在項(xiàng)目竣工和維修期滿后全部退還給承包人。

〔３〕支付期限：一般規(guī)定，在監(jiān)理項(xiàng)目師簽發(fā)給結(jié)算單之日起十五至三十天以內(nèi)，發(fā)包人要向承包人付清費(fèi)用。

〔４〕遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款，應(yīng)按項(xiàng)目工程所在國(guó)中央銀行放款利率加息。后結(jié)算證書之日起三十天內(nèi)，發(fā)包人付清全部?jī)r(jià)款。

１０

．違約懲辦條款

合同項(xiàng)下的雙方當(dāng)事人在履行合同過程中，可能會(huì)出現(xiàn)違約的行為，針對(duì)各方違約的情況，分別訂立違約懲辦條款。

〔１〕對(duì)承包人違約的懲辦：承包人但凡未經(jīng)發(fā)包人書面同意而轉(zhuǎn)讓和分包承包項(xiàng)目；承包人但凡無正當(dāng)理由不按時(shí)動(dòng)工；承包人未按合同規(guī)定規(guī)范準(zhǔn)備材料；承包人不聽從監(jiān)理項(xiàng)目師的正當(dāng)警告；承包人無視項(xiàng)目質(zhì)量等，均屬承包人的違約行為。對(duì)此，發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲辦措施。

〔２〕對(duì)發(fā)包人違約的懲辦。但凡下列情況即構(gòu)成發(fā)包人違約：

未向承包人按時(shí)支付費(fèi)用；

干擾、妨礙或拒絕向承包人簽發(fā)付款證明；

無正當(dāng)理由中途決定停工，成心制造事端，挑剔和責(zé)難承包人等等。對(duì)于發(fā)包人的違約行為承包人有權(quán)終止合同，發(fā)包人須賠償承包人因準(zhǔn)備動(dòng)工或施工中所有費(fèi)用的支出和機(jī)器設(shè)備折舊費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)用等。

二．項(xiàng)目承包合同的招標(biāo)方式

招標(biāo)〔tender,

invitation

to

invite

tender〕

是一方〔招標(biāo)人〕欲發(fā)售、購(gòu)置商品，或欲建設(shè)項(xiàng)目工程按一定程序征求應(yīng)征人，不經(jīng)磋商而進(jìn)行交易的一種辦法。應(yīng)征人按招標(biāo)人的要求提出具體計(jì)劃并寄交招標(biāo)人稱為投標(biāo)〔to

submittender

或

submission

of

tender〕國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)的程序大致分為如下幾個(gè)階段：

１．招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作

〔１〕工程招標(biāo)委員會(huì)的組成

招標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由國(guó)家主管部門組織，聘請(qǐng)項(xiàng)目、商務(wù)、外匯、法律等各有關(guān)方面的專家組成，負(fù)責(zé)解決工程招標(biāo)中所遇到的各種問題，并具體指導(dǎo)招標(biāo)工作。

〔２〕招標(biāo)公告

在進(jìn)行招標(biāo)前，應(yīng)在國(guó)內(nèi)外有影響的報(bào)刊上發(fā)布招標(biāo)公告。它包括招標(biāo)通知和招標(biāo)廣告兩個(gè)局部。招標(biāo)通知是指分別送給與工程有關(guān)的與所在國(guó)建立了外交和商務(wù)關(guān)系的各國(guó)有關(guān)部門的書面通知。招標(biāo)廣告是指在國(guó)內(nèi)外有影響的報(bào)刊上所刊登的招標(biāo)廣告。

通知和廣告的內(nèi)容應(yīng)包括：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容概況、項(xiàng)目范圍、索取