工商局房屋租賃合同

第工商局房屋租賃合同工商局房屋租賃合同1

〔合房租字第號〕

合肥市工商行政管理局房地產管理局監(jiān)制

《房屋租賃證》編號：

房屋租賃合同

出租方〔以下簡稱甲方〕：

承租方〔以下簡稱乙方〕：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于合肥市區(qū)路〔巷〕房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方〔經(jīng)營、生產、辦公、倉儲、住宅〕使用。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞喪失由乙方按價賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自年月日至年月日。

第四條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金〔轉賬〕方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，計元；合同期滿退還乙方。

第八條合同有效期內，出租房屋的以下費用由乙方承當。

第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方平安使用。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。

第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

第十三條有以下情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承當責任。

〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；

〔二〕政府決定撤除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。

第十五條違約責任

〔一〕甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償違約金。

〔二〕甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金元。

〔三〕乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應支付違約金元。

〔四〕乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

〔五〕乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。

〔六〕合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

〔七〕單方中止合同，由毀約方支付違約金元。

第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條本合同在履行過程中假設發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。

第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

附：根據(jù)市政府有關規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口方案生育證明》等有關證明。

甲方〔簽章〕乙方〔簦章〕

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

地址：地址：

電話：電話：

市房地產管理部門審查意見

經(jīng)辦人：審查機關〔章〕

年月日

市工商行政管理部門鑒證意見

經(jīng)辦人：鑒證機關〔章〕

年月日

有效期限：年月日至年月日

附件：

工商局房屋租賃合同2

出租方：合同編號：

承租方：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋座落：，間數(shù)：，面積：平方米，室內設備：。

二、租賃期限：租賃期共年零月，從年月日至年月日。

承租人有以下情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租人利用房屋進行非法活動。損害國家利益和社會公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌期延長租賃期限個月。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負責賠償，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

三、租金和租金的交納期限

四、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。(人為損壞室內裝璜及設備，由承租人負責賠償)

五、出租方與承租方變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在三個月前通知承租人。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應支持承租人的合理要求。

六、違約責任

七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會仲裁。

八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出其他約定事項：

九、本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，合同副本兩份，送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案。

監(jiān)制部門：印刷單位：

甲方：乙方：日期：

工商局房屋租賃合同3

出租人：合同編號：

承租人：簽訂地點：

簽訂時間：

一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質量。

二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

三、租金(大寫)元。

四、租金的支付方式與期限：

五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權解除本合同；

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2.承租人所欠費用達(大寫)元以上；

3.未經(jīng)出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4.承租人違反本合同約定，不承當維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有以下情形之一的，承租人有權解除合同：

1.出租人遲延交付出租房屋個月以上；

2.出租人違反本合同約定，不承當維修責任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責任：

出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決；(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。

十五、其他約定事項：

甲方：

乙方：

日期：

工商局房屋租賃合同4

合同編號：

出租人：簽訂地點：

承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平米、房屋質量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效。)

第三條租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的.裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達

2.承租人所欠各項費用達(大寫)

3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承當維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有以下情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋

2.出租人違反本合同約定，不承當維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3.第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條.其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒(公)證意見：鑒(公)證機關：(章)

經(jīng)辦人：

年月日

工商局房屋租賃合同5

甲方：

簽訂地點：

乙方：

簽訂時間：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結構、間數(shù)、面積、房屋質量及用途

房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號營業(yè)房

第二條：租賃期限

本領項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從20年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購置合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照元/年(14580元/月)標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結構和平安的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干預。

第五條：出租轉為購置的有關情況

1、待乙方獲得其上級行房屋購置批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購置合同，租賃合同自動失效。

2、房屋購置按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產產權及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承當。

5、甲、乙雙方簽訂房屋購置合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方歸還按揭貸款。

6、甲方歸還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權(房產證)手續(xù)，過戶費用由乙方承當。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

7、經(jīng)乙方收到并驗證產權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的0.3‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責任

1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金5000元。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購置合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購置此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款20_00元，同時另行支付違約金10000元。

4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產權手續(xù)，每日按照購房總價的0.3‰向乙方支付罰金。

5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的0.3‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，應向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否那么引起的一切法律后果均由甲方承當。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承當;在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承當。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本份，送單位備案。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

單位地址：

單位地址：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

電掛：

電掛：

郵政編碼：

郵政編碼：

工商局房屋租賃合同6

合同編號：＿＿＿＿＿＿

出租人：＿＿＿＿＿＿

簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：＿＿＿＿＿＿

第一條租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋質量＿＿＿＿＿＿＿。

第二條租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。〔提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效〕

第三條租金〔大寫〕：______________________________________________

第四條租金的支付期限與方式：______________________________________________________________________________________________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：__________________________________________

第七條租賃房屋的維修：___________________________________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔：________________________________________________________________________________________________承租人維修的范圍及費用負擔：_____________________________________________________________________________________________________

第八條出租人〔是/否〕允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_______________________________________________________________________________________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_____________________________________________________________________________________

第九條出租人〔是/否〕允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金〔大寫〕__________________元。承租人在____________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件：

有以下情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________________個月以上；

2、承租人所欠各項費用達〔大寫〕_________________元以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承當維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有以下情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋________________個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承當維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3、_________________________________________________________。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是_______________________________________________________________________________第十三條違約責任：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第__________種方式解決：

〔一〕提交__________________仲裁委員會仲裁；

〔二〕依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：________________________________________________________________________________________________

監(jiān)制部門：工商行政管理局

工商局房屋租賃合同7

合同編號：

出租人：

簽訂地點：

承租人：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平米、房屋質量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效。)

第三條租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達

2.承租人所欠各項費用達(大寫)

3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承當維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有以下情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋

2.出租人違反本合同約定，不承當維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3.第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條.其他約定事項：

出租人(章)：

承租人(章)：

住所：

住所

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：

委托代理人(簽名)

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關：

(章)經(jīng)辦人：年月日

工商局房屋租賃合同8

一、房屋租賃的位置用及用途

位于甲方公司內辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

二、租期

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

五、乙方有違約責任

1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。

4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承當。

6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發(fā)生一切被盜事故均由乙方承當。

7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。

六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。

七、不可抗力

合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承當責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名)：代表(簽名)：

年月日

工商局房屋租賃合同9

甲方：簽訂地點：

乙方：簽訂時間：20__年07月01日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結構、間數(shù)、面積、房屋質量及用途

房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號營業(yè)房

第二條：租賃期限

本領項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從20年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購置合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照元/年(14580元/月)標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結構和平安的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干預。

第五條：出租轉為購置的有關情況

1、待乙方獲得其上級行房屋購置批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購置合同，租賃合同自動失效。

2、房屋購置按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產產權及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承當。

5、甲、乙雙方簽訂房屋購置合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方歸還按揭貸款。

6、甲方歸還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權(房產證)手續(xù)，過戶費用由乙方承當。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

7、經(jīng)乙方收到并驗證產權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的0.3‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責任

1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金5000元。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購置合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購置此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款20__00元，同時另行支付違約金10000元。

4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產權手續(xù)，每日按照購房總價的0.3‰向乙方支付罰金。

5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的0.3‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，應向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否那么引起的一切法律后果均由甲方承當。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承當;在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承當。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本份，送單位備案。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

單位地址：單位地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

工商局房屋租賃合同10

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于合肥市區(qū)路(巷)房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方(經(jīng)營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞喪失由乙方按價賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自年月日至年月日。

第四條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金(轉賬)方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，計元;合同期滿退還乙方。

第八條合同有效期內，出租房屋的以下費用由乙方承當。

第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方平安使用。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。

第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

第十三條有以下情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承當責任。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;

(二)政府決定撤除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。

第十五條違約責任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償違約金。

(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金元。

(三)乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應支付違約金元。

(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。

(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金元。

第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條本合同在履行過程中假設發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

附：根據(jù)市政府有關規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口方案生育證明》等有關證明。

甲方(簽章)

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號：

地址：

電話：

乙方(簦章)

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號：

地址：

電話：

工商局房屋租賃合同11

出租人：_____________________合同編號：_____________________

承租人：_____________________簽訂地點：_____________________

簽訂時間：_______年____月____日

第一條租賃房屋座落在__________________________________________、間數(shù)_______________、建筑面積_____________________、房屋質量_____________________。

第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日?！蔡崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效〕

第三條租金〔大寫〕：_____________________________________________

第四條租金的支付期限與方式：____________________________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：____________________