成都某國際文化城商業(yè)綜合體初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

成都天來國際文化城商業(yè)綜合體初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件PAGE268成都天來國際文化城商業(yè)綜合體初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件編號：招標(biāo)人：天來文旅地產(chǎn)集團(tuán)（蓋章）深圳天來實(shí)業(yè)有限公司日期：2014年11月25日目錄第1章投標(biāo)須知一、前附表二、總則（一）項(xiàng)目概況（二）投標(biāo)費(fèi)用（三）其他三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成（二）招標(biāo)文件的解釋和答疑（三）招標(biāo)文件的修改（四）現(xiàn)場勘察四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的語言（二）投標(biāo)文件的組成（三）標(biāo)書制作要求（四）投標(biāo)有效期（五）投標(biāo)保證金（六）投標(biāo)文件的簽署五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)六、投標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)文件的密封（二）投標(biāo)截止期（三）投標(biāo)文件的修改與撤回七、開標(biāo)八、評標(biāo)（一）評標(biāo)工作（二）評標(biāo)原則九、合同的授予（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)（二）中標(biāo)通知書第2章技術(shù)規(guī)范第3章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書二、開標(biāo)一覽表三、報(bào)價(jià)表四、法定代表人資格證明書五、授權(quán)委托書六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表七、主要設(shè)計(jì)人員表八、近3年來所設(shè)計(jì)工程情況一覽表九、目前正在設(shè)計(jì)工程情況一覽表第4章合同格式第1章投標(biāo)須知一、前附表招標(biāo)項(xiàng)目成都天來國際文化化城商業(yè)綜合合體建設(shè)地點(diǎn)成都天來國際文化化城商業(yè)綜合合體位于成都都市溫江區(qū)光光華大道與溫溫泉大道交匯匯處。聯(lián)系人盧鋼李強(qiáng)電話0755-8666266199傳真0755-8666266199設(shè)計(jì)周期方案深化設(shè)計(jì)300個(gè)日歷日，擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)45個(gè)日歷日日，施工圖設(shè)設(shè)計(jì)90個(gè)日歷日日建筑面積總計(jì)約59萬平方方米資金來源自籌資金招標(biāo)文件發(fā)放日期期、時(shí)間、地地點(diǎn)時(shí)間：20144年11月25日上午10時(shí)地點(diǎn)：深圳市羅湖湖區(qū)深南東路路5016號京基100（A座5001室）答疑不進(jìn)行統(tǒng)一時(shí)間地地點(diǎn)的答疑投標(biāo)有效期投標(biāo)截止時(shí)間后990個(gè)日歷日日內(nèi)有效投標(biāo)保證金無投標(biāo)文件份數(shù)技術(shù)標(biāo)正本一份，副副本三份；（提提供電子文檔檔兩套）商務(wù)標(biāo)正本一份，副副本一份；（提供供電子文檔兩兩套）投標(biāo)文件遞交遞交至：天來文文旅地產(chǎn)集團(tuán)團(tuán)地址：深圳市羅湖湖區(qū)深南東路路5016號京基100（A座5001室）接收人：盧鋼鋼投標(biāo)截止時(shí)間：20144年12月29日上午10時(shí)開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間，如如有變化，將將另行通知各各投標(biāo)人。開標(biāo)地點(diǎn)地址：深圳市羅湖湖區(qū)深南東路路5016號京基100（A座5001室）開標(biāo)方式公開開標(biāo)評標(biāo)辦法綜合評分法二、總則（一）項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：成都天來國際文化城商業(yè)綜合體。2項(xiàng)目地址：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。3項(xiàng)目概況：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。4設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：本項(xiàng)目占地面積約123畝（約8.2萬平方米），總建筑面積約59萬平方米。其中：商業(yè)建筑面積約為21萬平方米，含公寓酒店、商業(yè)街（底商）、商業(yè)（BOX）；其中：酒店（≥1000間客房）約7萬方；公寓發(fā)展體量約6萬方（含SOHO辦公、LOFT和小戶住宅式公寓）；地上商業(yè)街（含底商）約3萬方；商業(yè)（BOX）約5萬方（可拆分多個(gè)體塊）；住宅建筑面積約為20萬平方米。地下室建筑面積約18萬平方米。詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。5本次招標(biāo)請各投標(biāo)單位對商業(yè)及住宅進(jìn)行分別報(bào)價(jià)（總價(jià)及單價(jià)），甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求和報(bào)價(jià)，綜合評定一家中標(biāo)單位。（二）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（三）其他1投標(biāo)人資質(zhì)要求（1）投標(biāo)人必須是具有國家批準(zhǔn)的甲級工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。（2）本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。在整個(gè)招標(biāo)過程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，尤其是主要設(shè)計(jì)人員（包括但不限于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。2其他（1）中標(biāo)人不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（2）中標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)本承包工程設(shè)計(jì)所需之證明等全部文件。若中標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無法與招標(biāo)人完成合同簽署工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，尚需賠償招標(biāo)人由此而引起的一切直接的經(jīng)濟(jì)損失。（3）在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人保留增加或減少本次招標(biāo)內(nèi)容的權(quán)力。（4）招標(biāo)人有權(quán)選擇收到的任何投標(biāo)文件，并不需解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。（5）招標(biāo)人提供的各種指標(biāo)，作為投標(biāo)人的參考，投標(biāo)人如有節(jié)約成本、節(jié)省工期和控制質(zhì)量的建議和方案可以作為投標(biāo)補(bǔ)充向招標(biāo)人提出。三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容（1）投標(biāo)須知（2）技術(shù)規(guī)范（3）投標(biāo)格式（4）合同格式（5）附件2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動。若有改動，或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其他建議，可在投標(biāo)時(shí)另外列明該等建議對工期及標(biāo)價(jià)的影響。5凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。（二）招標(biāo)文件的解釋和答疑1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日期3天前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。2所有問題的解答，將在2日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以有編號的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。3投標(biāo)人對招標(biāo)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。（三）招標(biāo)文件的修改1投標(biāo)人應(yīng)注意，在整個(gè)招投標(biāo)期間，招標(biāo)人有權(quán)對招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行修改、增訂、刪除，并可以向投標(biāo)人發(fā)出進(jìn)一步的書面指令，投標(biāo)人應(yīng)遵照執(zhí)行。2在投標(biāo)截止日期4天前，招標(biāo)人都有權(quán)以有編號的修改書方式修改招標(biāo)文件。修改書作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。投標(biāo)人每次收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。3為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改書內(nèi)容充分考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改書中寫明。4當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。（四）現(xiàn)場勘察1投標(biāo)人可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的材料。2投標(biāo)人需要招標(biāo)人解答的問題，對招標(biāo)文件有疑問需要澄清的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向招標(biāo)人提出。3招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4在現(xiàn)場勘察進(jìn)程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，無論何種原因所造成，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文（簡體）。（二）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開制作，分開密封，加蓋公章。正副本一期密封。1商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）法定代表人資格證明書。（3）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。（4）資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書復(fù)印件等。（5）報(bào)價(jià)表：按方案深化設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及室外場地豎向設(shè)計(jì)、室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（用地紅線范圍內(nèi)）及現(xiàn)場施工服務(wù)單價(jià)包干。2技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：（1）工程設(shè)計(jì)組織方案：投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)分別設(shè)置商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和住宅及底商設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并設(shè)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各專業(yè)負(fù)責(zé)人、主要設(shè)計(jì)人應(yīng)保證穩(wěn)定。（2）工程造價(jià)控制措施：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑方案及自身實(shí)力，承諾本工程的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，限額內(nèi)容包括每平方米建筑面積的鋼筋含量、混凝土含量，該指標(biāo)將作為評標(biāo)時(shí)的重要考慮因素（詳見附表格式）。在確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將與中標(biāo)人共同協(xié)商確定限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，并落實(shí)到設(shè)計(jì)合同中。（3）設(shè)計(jì)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證。（4）技術(shù)服務(wù)措施和保障。（5）優(yōu)化設(shè)計(jì)措施及配合保障。（6）投標(biāo)人的業(yè)績和信譽(yù)，對招標(biāo)文件的響應(yīng)。（7）主要設(shè)計(jì)人員表：主要針對招標(biāo)人提出的要求做出相應(yīng)的人員、時(shí)間、設(shè)備等安排，其中的設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)須包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理框架圖、主要設(shè)計(jì)人員姓名及履歷簡介（包括學(xué)歷﹑職稱﹑曾擔(dān)任職務(wù)﹑現(xiàn)任職務(wù)、專業(yè)、從業(yè)年限、完成類似工程實(shí)例、設(shè)計(jì)人員資質(zhì)證書等）。該設(shè)計(jì)人員一經(jīng)確認(rèn)，若沒有合適的理由，不能更換，如有更換，須經(jīng)招標(biāo)人書面同意。但如招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)人員的能力不能滿足設(shè)計(jì)任務(wù)的要求，招標(biāo)人有權(quán)提出更換，中標(biāo)人必須及時(shí)更換。（8）協(xié)助招標(biāo)人通過政府報(bào)批報(bào)建的相關(guān)工作。（9）本工程設(shè)計(jì)深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和附后任務(wù)書中的相關(guān)要求。（10）編制設(shè)計(jì)完成的主要節(jié)點(diǎn)（方案深化設(shè)計(jì)圖、基坑開挖圖、基礎(chǔ)圖、地下室土建圖紙、第一版施工圖、二版全套施工圖）的出圖進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃時(shí)間起點(diǎn)從招標(biāo)人提供建筑方案圖開始。（三）標(biāo)書制作要求1投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件第三章投標(biāo)格式中提供的標(biāo)準(zhǔn)表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展。2投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件電子文檔。（四）投標(biāo)有效期1投標(biāo)截止日起90個(gè)日歷日內(nèi)有效。2在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人不予答復(fù)或不同意延長的，投標(biāo)人標(biāo)書于有效期滿后失效，招標(biāo)人退還投標(biāo)保證金，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。（五）投標(biāo)保證金投標(biāo)人無需提供投標(biāo)保證金（六）投標(biāo)文件的簽署1投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。3全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)1投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并且包括利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式、結(jié)算方式（1）本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)為單價(jià)包死、總價(jià)包干方式，分別報(bào)出其每平方米綜合單價(jià)及總價(jià)；（2）招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對同一工程只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，如出現(xiàn)有選擇的報(bào)價(jià)視為無效標(biāo)；（3）總價(jià)調(diào)整范圍：1）竣工時(shí)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算的建筑面積超過合同約定建筑面積的±5%以上的部分進(jìn)行調(diào)整，±5%以內(nèi)（含±5%）的部分不做調(diào)整，總價(jià)調(diào)整時(shí)單價(jià)按合同單價(jià)執(zhí)行。2）投標(biāo)人應(yīng)充分認(rèn)識到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，原則上不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商修改費(fèi)用。3投標(biāo)文件報(bào)價(jià)的單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表示。4投標(biāo)報(bào)價(jià)要求各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中提供一份完整的工程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)書。5付款方式：詳見第四章合同格式。六、投標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)文件的密封1投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分開密封，封口處應(yīng)加蓋公章。2所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投標(biāo)人：在2014年12月29日上午10點(diǎn)前不得開封。（二）投標(biāo)截止時(shí)間1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。2招標(biāo)人可以按本文件第三條（三）規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)截止時(shí)間。通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后應(yīng)當(dāng)立即以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響該投標(biāo)截止時(shí)間延長的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。4提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（三）投標(biāo)文件的修改與撤回1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。2投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第六條（一）規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3投標(biāo)截止以后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回或更改投標(biāo)文件。七、開標(biāo)（一）開標(biāo)1招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)，投標(biāo)人參加。2開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持，對投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。3投標(biāo)人有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無效：（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封。（2）商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的。（3）投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清。（4）投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。（5）投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的。（6）投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，有違反《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》中有關(guān)無效標(biāo)規(guī)定的。招標(biāo)人核查投標(biāo)文文件后，填寫寫開標(biāo)記錄，投投標(biāo)人對其投投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行行確認(rèn)。八、評標(biāo)（一）評標(biāo)工作1評標(biāo)工作由由招標(biāo)人依法法組建的評標(biāo)標(biāo)小組組織進(jìn)進(jìn)行。2在評標(biāo)過程程中，評標(biāo)小小組若發(fā)現(xiàn)投投標(biāo)人以他人人的名義投標(biāo)標(biāo)、串通投標(biāo)標(biāo)、以行賄手手段謀取中標(biāo)標(biāo)或者以其他他弄虛作假方方式投標(biāo)的，該該投標(biāo)人的投投標(biāo)將作無效效標(biāo)處理。（二）評標(biāo)原則1評標(biāo)原則（1）公開、公平、公正正及誠實(shí)守信信。（2）科學(xué)合理。（3）反不正當(dāng)競爭。（4）貫徹招標(biāo)人對本工工程招標(biāo)的各各項(xiàng)要求和原原則。（5）具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按《中華人民共共和國招標(biāo)投投標(biāo)法》第41條第（一）項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。2評標(biāo)內(nèi)容評標(biāo)包括對投標(biāo)文文件初評即符符合性及完整整性評審和詳詳評即技術(shù)標(biāo)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評評審，內(nèi)容如如下：（1）初評即投標(biāo)文件符符合性及完整整性評審評標(biāo)小組須根據(jù)招招標(biāo)文件的規(guī)規(guī)定，對投標(biāo)標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容做出出符合性及完完整性評審，以以判定其是否否符合招標(biāo)文文件要求，及及保證評標(biāo)的的準(zhǔn)確性和公公正性。按照招標(biāo)文件規(guī)定定的格式、內(nèi)內(nèi)容打印或填填寫、裝訂，字字跡清晰。投標(biāo)文件上法定代代表人或獲授授權(quán)代表的簽簽署及投標(biāo)人人的公司印鑒鑒齊全。按照招標(biāo)文件要求求填妥了設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目的單價(jià)價(jià)及總價(jià)。提供了招標(biāo)文件要要求的其他有有關(guān)投標(biāo)資料料。符合招標(biāo)文件中的的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性性要求，沒有有任何合同條條件方面的重重大偏離。若投標(biāo)人交回的投投標(biāo)文件不能能滿足招標(biāo)文文件的實(shí)質(zhì)性性要求，則有有關(guān)投標(biāo)文件件將會按無效效投標(biāo)處理。（2）詳評即技術(shù)標(biāo)、商商務(wù)標(biāo)評審。3質(zhì)疑（1）若對投標(biāo)文件內(nèi)的的有關(guān)內(nèi)容存存有疑問，評評標(biāo)小組以書書面或答辯形形式向該投標(biāo)標(biāo)人提出質(zhì)詢詢，并要求其其做出書面澄澄清，但書面面澄清不能實(shí)實(shí)質(zhì)性修改其其已交回的投投標(biāo)文件。（2）質(zhì)疑或答辯由評標(biāo)標(biāo)小組全體成成員參加。不不符合招標(biāo)文文件實(shí)質(zhì)性要要求的投標(biāo)，評評標(biāo)小組有權(quán)權(quán)予以拒絕。（3）拒絕響應(yīng)或出席評評標(biāo)小組質(zhì)詢詢或答辯的投投標(biāo)人有失去去中標(biāo)機(jī)會的的可能。4評標(biāo)程序（1）每位評委分別對各各投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行符合性及及完整性評審審，對各投標(biāo)標(biāo)文件是否能能通過初評做做出明確判定定。（2）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)經(jīng)初評后被確確定為不合格格，則無論其其技術(shù)標(biāo)和商商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)情況如何，該該等投標(biāo)文件件均按無效投投標(biāo)處理。（3）對于通過初評的有有效投標(biāo)文件件，評標(biāo)小組組進(jìn)行分組詳詳評，即技術(shù)術(shù)標(biāo)評委對其其技術(shù)標(biāo)評審審，商務(wù)標(biāo)評評委對其商務(wù)務(wù)標(biāo)進(jìn)行評審審。具體評審審標(biāo)準(zhǔn)詳見《技技術(shù)標(biāo)評審表表》及《商務(wù)務(wù)標(biāo)評審表》。（4）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審審后被確定為為不合格，則則無論其商務(wù)務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情情況如何，該該投標(biāo)文件均均按無效投標(biāo)標(biāo)處理。（5）全部通過初評和詳詳評的投標(biāo)文文件，按照技技術(shù)標(biāo)和商務(wù)務(wù)標(biāo)的評分原原則分別進(jìn)行行評分，并按按最終得分由由高到低進(jìn)行行排序。（6）評標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按按照下列公式式對上述投標(biāo)標(biāo)進(jìn)行綜合評評分或比較：：N＝A1×J＋A2×SN——評標(biāo)總得分；；J——技術(shù)標(biāo)評審得得分，滿分為為100分，低低于60分的為無無效標(biāo)；S——投標(biāo)報(bào)價(jià)（商商務(wù)標(biāo)）評審審得分，計(jì)算算出有效投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的算術(shù)平平均值B，凡有效投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)低于或或等于B者，其商務(wù)務(wù)標(biāo)Sn得滿分，投投標(biāo)報(bào)價(jià)Bnn高于B時(shí)的商務(wù)標(biāo)標(biāo)得分Sn按照以下下公式計(jì)算，最最低分為0分：Sn＝[1-（Bn-BB）/B]×100

A1、A22—分別為技術(shù)術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)標(biāo)所占的權(quán)重重，A1＋A2＝1。（其中A1＝＝0.6；A2＝0.4。）（7）評標(biāo)小組根據(jù)最終終得分情況依依次推薦得分分最高的前兩兩位投標(biāo)人為為中標(biāo)候選人人。（8）招標(biāo)人最終按照照本評標(biāo)辦法法的規(guī)定，從從上述中標(biāo)候候選人內(nèi)選定定中標(biāo)人。技術(shù)標(biāo)評分表工程名稱：成都天天來國際文化化城商業(yè)綜合合體表1序號項(xiàng)目內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)人評定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人4投標(biāo)人51設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系系及保證措施施（12分）保證體系完整、措措施有力10～12分保證體系較完整、措措施一般7～12分保證體系及措施均均欠完整3～7分2同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)與與方案深化設(shè)設(shè)計(jì)能力（88分）同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富富、深化設(shè)計(jì)計(jì)能力較強(qiáng)6～8分同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富富、深化設(shè)計(jì)計(jì)能力一般5～6分同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)及及深化設(shè)計(jì)能能力均一般2～5分3設(shè)計(jì)師安排及資質(zhì)質(zhì)（15分）設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭搭配得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)質(zhì)經(jīng)驗(yàn)豐富12～15分設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭搭配得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)質(zhì)經(jīng)驗(yàn)一般9～12分設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭搭配欠得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)質(zhì)經(jīng)驗(yàn)一般3～9分4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)級級別及經(jīng)驗(yàn)（15分）資質(zhì)為國家一級注注冊建筑（結(jié)結(jié)構(gòu)）工程師師，從事過三個(gè)個(gè)以上同等規(guī)規(guī)模項(xiàng)目的施施工圖設(shè)計(jì)，且且參加過二個(gè)個(gè)以上同類型型項(xiàng)目的施工工圖設(shè)計(jì)12～15分資質(zhì)為國家一級注注冊建筑（結(jié)結(jié)構(gòu)）師，從事過二而而個(gè)以上同等等規(guī)模項(xiàng)目的的施工圖設(shè)計(jì)計(jì)，且參加過過一個(gè)以上同同類型項(xiàng)目的的施工圖設(shè)計(jì)計(jì)9～12分資質(zhì)為國家一級注注冊建筑（結(jié)結(jié)構(gòu)）師，從事過一個(gè)個(gè)以上同等規(guī)規(guī)模項(xiàng)目的施施工圖設(shè)計(jì)，沒沒有參加過一一個(gè)以上同類類型項(xiàng)目的施施工圖設(shè)計(jì)3～9分5成本控制的保證措措施（25分）保證措施切實(shí)可行行20～25分保證措施一般15～20分保證措施較差5～15分6技術(shù)服務(wù)措施和保保障措施（110分）技術(shù)服務(wù)措施體系系完整、措施施有力8～10分技術(shù)服務(wù)措施體系系較完整、措措施一般6～8分技術(shù)服務(wù)措施體系系不完整、措措施較差2～6分7設(shè)計(jì)圖紙出圖周期期及保障措施施（15分）出圖周期完全滿足足招標(biāo)文件要要求，保障體體系完整，節(jié)節(jié)點(diǎn)詳細(xì)12～15分出圖周期基本能滿滿足招標(biāo)文件件要求，保障障體系較完整整，節(jié)點(diǎn)一般般9～12分出圖周期基本能滿滿足招標(biāo)文件件要求，保障障體系較差，節(jié)節(jié)點(diǎn)不清晰3～9分技術(shù)標(biāo)評定分值（A1）開標(biāo)日期：評標(biāo)日日期：技術(shù)標(biāo)評委（簽字字）：商務(wù)標(biāo)評審表工程名稱：成都天天來國際文化化城商業(yè)綜合合體表2項(xiàng)目內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)總分投標(biāo)人評定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人4投標(biāo)人5通過符合性及完整整性評審、技技術(shù)標(biāo)評審的的投標(biāo)文件，計(jì)計(jì)算各投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的算術(shù)平平均值B作為第一標(biāo)標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)Bn低于于或等于B，商務(wù)標(biāo)Sn為滿分，投投標(biāo)報(bào)價(jià)Bnn高于B時(shí)Sn＝[1-（Bn-BB）/B]×100100上表內(nèi)的“第一標(biāo)標(biāo)“乃指通過技技術(shù)標(biāo)評審的的投標(biāo)人的投投標(biāo)報(bào)價(jià)的算算術(shù)平均值。開標(biāo)日期：評標(biāo)日期：商務(wù)標(biāo)評委（簽字字）：綜合評分表工程名稱：成都天天來國際文化化城商業(yè)綜合合體序號項(xiàng)目內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)人評定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人4投標(biāo)人51技術(shù)標(biāo)加權(quán)評定分分值（J）1001.1技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.2技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.3技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.4技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.5技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表1技術(shù)標(biāo)加權(quán)評定分分值（J＝J1～J4項(xiàng)之和/5）2商務(wù)標(biāo)評定分值（S）1002.1商務(wù)標(biāo)評定分值轉(zhuǎn)自表23加權(quán)評定分值N（N＝A1×J＋A2××S）1004總分排序開標(biāo)日期：評標(biāo)日期：全體評委（簽字）：：九、合同的授予（一）合同授予標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1招標(biāo)人將把把合同授予中中標(biāo)人。2招標(biāo)人在授授標(biāo)前的任何何時(shí)候有權(quán)接接受或拒絕任任何投標(biāo)，或或宣布投標(biāo)程程序無效，并并對由此引起起的任何事件件，不承擔(dān)任任何責(zé)任，也也無須將這樣樣做的理由通通知受影響的的投標(biāo)人。3在授予合同同時(shí)，招標(biāo)人人保留把全部部設(shè)計(jì)授予一一個(gè)或兩個(gè)投投標(biāo)人的權(quán)利利。（二）中標(biāo)通知書書1確定出中標(biāo)標(biāo)人后在投標(biāo)標(biāo)有效期截止止前，招標(biāo)人人將以書面形形式通知中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)人其其投標(biāo)被接受受。在該通知知書（以下合同條條件中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)標(biāo)人對中標(biāo)人人按本合同實(shí)實(shí)施、完成和和中標(biāo)價(jià)（合同條件中中稱為“合同價(jià)格”）以及設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量、服務(wù)要要求和有關(guān)合合同簽訂的日日期、地點(diǎn)。2中標(biāo)通知書書將成為合同同的組成部分分。3招標(biāo)人將及及時(shí)將未中標(biāo)標(biāo)的結(jié)果通知知其他投標(biāo)人人。4合同協(xié)議書書的簽署：中中標(biāo)人按中標(biāo)標(biāo)通知書中規(guī)規(guī)定的日期、時(shí)時(shí)間和地點(diǎn)，由由法定代表人人或委托代理理人前往與招招標(biāo)人代表簽簽訂合同。合合同中未盡事事宜，雙方可可簽訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)協(xié)議與合同具具有同等法律律效力。5如中標(biāo)人不不能滿足上述述要求，則其其中標(biāo)資格可可以被取消。這這種情況下，發(fā)發(fā)包方有權(quán)將將合同授予另另一個(gè)中標(biāo)候候選人，或重重新組織招標(biāo)。第2章技術(shù)規(guī)范本工程采用的技術(shù)術(shù)規(guī)范：中華人民共共和國國家、地地方有關(guān)室內(nèi)內(nèi)裝飾裝修及及建筑設(shè)計(jì)的的相關(guān)規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)。第3章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書致（招標(biāo)人名稱）：1根據(jù)已收到到的_________________工程的招標(biāo)標(biāo)文件，遵照照《工程建設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)投投標(biāo)管理辦法法》的規(guī)定，我我方經(jīng)考察現(xiàn)現(xiàn)場和研究上上述工程招標(biāo)標(biāo)文件的投標(biāo)標(biāo)須知、合同同條件、技術(shù)術(shù)規(guī)范和其他他有關(guān)文件后后，我方愿以以投標(biāo)報(bào)價(jià)表表中填寫的價(jià)價(jià)格進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)。并按按上述合同條條款、服務(wù)范范圍及服務(wù)要要求的條件，承承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)工作。2一旦我方中中標(biāo)，我方保保證按照合同同條款中要求求，并且在合合同簽署后個(gè)個(gè)日歷日內(nèi)完完成天來國際際文化城全部部方案深化、擴(kuò)初、及施工圖（含基坑坑支護(hù)）的設(shè)設(shè)計(jì)工作。各各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)標(biāo)達(dá)到招標(biāo)人人提出的要求求。3如果我方中中標(biāo)將按照合合同條款承擔(dān)擔(dān)法律責(zé)任。4我方同意所所遞交的投標(biāo)標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第四（四）條條規(guī)定的投標(biāo)標(biāo)有效期內(nèi)有有效，在此期期間內(nèi)我方的的投標(biāo)有可能能中標(biāo)，我方方將受此約束束。5除非另外達(dá)達(dá)成協(xié)議并生生效，你方的的中標(biāo)通知書書和本投標(biāo)文文件將構(gòu)成約約束我們雙方方的合同。6我方承諾：：在設(shè)計(jì)過程程中不得更換換投標(biāo)文件載載明的設(shè)計(jì)人人員及合同條條款中載明的的必須在現(xiàn)場場工作設(shè)計(jì)人人員；特殊情情況下，經(jīng)建建設(shè)單位批準(zhǔn)準(zhǔn)，方可更換換和離開現(xiàn)場場。如建設(shè)單單位在設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)我單位位有掛靠、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包行為可解解除合同，我我單位承擔(dān)違違約責(zé)任。7我方承諾：：在收到建設(shè)設(shè)單位提供的的限額設(shè)計(jì)指指標(biāo)后，必須須按照限額設(shè)設(shè)計(jì)指標(biāo)要求求完成設(shè)計(jì)任任務(wù)。（以下無正文）投標(biāo)人：（蓋章）單位位地址：法定代表人：（簽簽字、蓋章） 郵政編碼碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀銀行帳號：開戶行地址：日期：年月日二、開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱：招標(biāo)文件編號：序號項(xiàng)目名稱投標(biāo)單位響應(yīng)l成都天來國際文化化城商業(yè)綜合合體總價(jià)：（大寫，金金額單位：人人民幣（元））單價(jià)價(jià)：（大寫，金額單位：：人民幣（元元））2付款方式（填寫滿足招標(biāo)文件件要求或提出出新的付款條條件，提出新新的付款條件件可能被看作作不響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件）3要求工期（個(gè)日日歷日）（填寫滿足招標(biāo)文件件要求或提出出新的工期，提提出新的工期期如果超過招招標(biāo)文件的工工期要求，可可能被看作不不響應(yīng)招標(biāo)文文件）4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等等級6備注：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽簽字、蓋章）年月日請將開標(biāo)一覽表（此此表必須填寫寫）裝訂在商商務(wù)標(biāo)的首頁頁，便于唱標(biāo)標(biāo)。三、報(bào)價(jià)表我方承諾：如我方中標(biāo)，我方方將以萬元報(bào)報(bào)價(jià)完成成都都天來國際文文化城商業(yè)綜綜合體的方案深化設(shè)設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)計(jì)、室內(nèi)管網(wǎng)網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)、室外場地豎向向及管線綜合合設(shè)計(jì)（紅線線范圍內(nèi)），并且配合招招標(biāo)人指定的的其他設(shè)計(jì)人人完成本項(xiàng)目目的相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)，配合招標(biāo)標(biāo)人引進(jìn)的主主力店的裝修修設(shè)計(jì)，以及及配合施工現(xiàn)現(xiàn)場服務(wù)。成都天來國際文化化城商業(yè)綜合合體設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)表建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/m2）建筑面積約（萬m2）合價(jià)（萬元）備注酒店7公寓（SOHO辦辦公、LOFT和小戶住宅宅式公寓）6商業(yè)街（含底商）3商業(yè)（BOX）5住宅20地下室（含人防）18人防約為3.6萬萬平方米人防防等級以當(dāng)?shù)氐貥?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)總計(jì)59投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：委托代理人：年月日四、法定代表人資資格證明書法定代表人資格證證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡齡：職務(wù)：系的法定代表人，有有權(quán)代表我公公司，為工程程，簽署上述述工程設(shè)計(jì)的的投標(biāo)文件、進(jìn)進(jìn)行合同談判判、簽署合同同和處理與之之有關(guān)的一切切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）上級級主管部門：：（蓋章）日期：年月日日期期：年月日五、授權(quán)委托書授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明明，我（姓名）系（投標(biāo)人名稱稱）的法定代表表人，現(xiàn)授權(quán)權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代代理人，以本本公司的名義義參加（招標(biāo)人）的工程設(shè)計(jì)計(jì)的投標(biāo)活動動。代理人在在開標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)、合同談判判過程中所簽簽署的一切文文件和處理與與之有關(guān)的一一切事務(wù)，我我均予以承認(rèn)認(rèn)，相應(yīng)法律律效果均由（投投標(biāo)人名稱）承承擔(dān)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年年齡：單位：部門：職務(wù)務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽簽字、蓋章）日期：年月日六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及及主要技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人簡歷表表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年年限完成工程項(xiàng)目情況況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量表七、主要設(shè)計(jì)人員員表姓名專業(yè)職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及及承擔(dān)過的項(xiàng)項(xiàng)目八、近3年來所設(shè)設(shè)計(jì)工程情況況一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期合同價(jià)格質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)九、目前正在設(shè)計(jì)計(jì)工程情況一一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期合同價(jià)格質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)履約情況、工程質(zhì)質(zhì)量情況、市市場行為情況況、獲獎情況況。第4章合同格式發(fā)包人：_____________________________________________________________________________________設(shè)計(jì)人：_____________________________________________________________________________________發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人人承擔(dān)_______________________________工程程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致，簽訂本合合同。第一條本合同依依據(jù)下列文件件簽訂：1.1《中華人民民共和國合同同法》、《中華人民民共和國建筑筑法》、《建筑工程程勘察設(shè)計(jì)管管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程程勘察設(shè)計(jì)市市場管理規(guī)定定》。1.2國家及地方方有關(guān)建設(shè)工工程勘察設(shè)計(jì)計(jì)管理法規(guī)和和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批批準(zhǔn)文件。第二條本合同設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)內(nèi)容包括方案案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書），方案設(shè)計(jì)由發(fā)包人自行完成或委托其他設(shè)計(jì)單位完成，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人完成各階段的報(bào)建工作；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件要求，并滿足《設(shè)計(jì)任務(wù)書》規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。第三條發(fā)包人應(yīng)應(yīng)向設(shè)計(jì)人提提交的有關(guān)資資料及文件：：序號資料及及文件名稱份數(shù)提交日日期有關(guān)事事宜1項(xiàng)目用地周邊市政政管線資料、建建筑方案、實(shí)實(shí)測地形圖；；相關(guān)政府主主管部門的批批復(fù)文件、給給定的技術(shù)條條件和意見要要求；在項(xiàng)目目設(shè)計(jì)過程中中甲方各部門門提出的條件件、意見和要要求1

2工程地質(zhì)勘查報(bào)告告、水文勘測測資料1

3設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)關(guān)附件1第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)應(yīng)向發(fā)包人交交付的設(shè)計(jì)資資料及文件：：設(shè)計(jì)階階段資料及及文件名稱份數(shù)提交日日期有關(guān)事事宜方案深化設(shè)計(jì)方案深化設(shè)計(jì)文件件（包括電子子文檔光盤二二套），設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的的電子文件（光光盤一套）。（不少于4套）甲方提交相關(guān)資料料后30個(gè)日歷日日內(nèi)初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文件（包包括電子文檔檔光盤二套），設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)據(jù)的電子文件件（光盤一套套）。（不少于8套）甲方提交相關(guān)資料料后45個(gè)日歷日日內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)文件（包包括電子文檔檔光盤二套），設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)據(jù)的電子文件件（光盤一套套）。

（不少于16套）初步設(shè)計(jì)完成后990個(gè)日歷日日內(nèi)注：項(xiàng)目如需方案案報(bào)建，設(shè)計(jì)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)發(fā)包人完成并并提供所需報(bào)報(bào)建文件（方方案由發(fā)包人人指定的其他他設(shè)計(jì)單位完完成，設(shè)計(jì)人人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目所在地的項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)建要求求，完成圖紙紙調(diào)整及簽章章）。第五條本合同設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)的確定定與支付：5.1本工程設(shè)計(jì)計(jì)取費(fèi)單價(jià)及及建筑面積見見下表，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)總金額費(fèi)費(fèi)為_______________________元人民幣。建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元//m2）建筑面積（萬m22）設(shè)計(jì)費(fèi)合價(jià)（萬元元）備注合計(jì)5.2設(shè)計(jì)費(fèi)采用用單價(jià)包死，總總價(jià)包干的方方式，遇到下下列情況允許許調(diào)整：（1）竣工時(shí)根據(jù)國家家有關(guān)規(guī)定計(jì)計(jì)算的建筑面面積超過合同同約定建筑總總面積的±5％以上的部部分進(jìn)行調(diào)整整，±5％以內(nèi)（含含±5％）的部分分不做調(diào)整，單單價(jià)按合同單單價(jià)執(zhí)行。（2）投標(biāo)人已充分認(rèn)認(rèn)識到商業(yè)建建筑的設(shè)計(jì)特特點(diǎn)，合同總總價(jià)中已包含含一般性的設(shè)設(shè)計(jì)修改費(fèi)用用，除非項(xiàng)目目發(fā)生顛覆性性的變化修改改，原則上不不再增加設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)生顛覆覆性的變化修修改，發(fā)包人人與設(shè)計(jì)人協(xié)協(xié)商修改費(fèi)用用。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)支付付進(jìn)度詳見下下表。付費(fèi)次次序占合同同價(jià)款付費(fèi)額額（萬元）付費(fèi)時(shí)時(shí)間第一次付費(fèi)10%（預(yù)付款）本合同簽訂后100個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)第二次付費(fèi)10%完成方案深化設(shè)計(jì)計(jì)并通過審查查后10個(gè)工作日日內(nèi)第三次付費(fèi)20%完成初步設(shè)計(jì)并通通過審查后110個(gè)工作日日內(nèi)第四次付費(fèi)10%完成第一版第一階階段施工圖（基坑坑開挖圖及基基礎(chǔ)圖）設(shè)計(jì)計(jì)并通過審查查后10個(gè)工作日日內(nèi)第五次付費(fèi)10%完成第一版第二階階段施工圖（±0.000以下土建圖圖）設(shè)計(jì)，達(dá)到合同要要求并通過審審查后10個(gè)工作日日內(nèi)第六次付費(fèi)15%完成第一版第三階階段施工圖（各專專業(yè)全套）設(shè)設(shè)計(jì)，達(dá)到合同要要求并通過審審查后10個(gè)工作日日內(nèi)第七次付費(fèi)10％完成第二版（最終終版）全套施施工圖設(shè)計(jì)，達(dá)到合同要要求并通過審審查后10個(gè)工作日日內(nèi)第八次付費(fèi)10％主體完工后10個(gè)個(gè)工作日內(nèi)第九次付費(fèi)5%工程竣工驗(yàn)收合格格并協(xié)助施工工單位完成竣竣工圖，結(jié)算算完成且設(shè)計(jì)計(jì)遺留問題處處理完畢后115個(gè)工作日日內(nèi)說明：預(yù)付款在第第九次付費(fèi)同時(shí)時(shí)自動轉(zhuǎn)為設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條雙方責(zé)任任6.1發(fā)包人責(zé)責(zé)任：6.1.1發(fā)包人人按本合同第第三條規(guī)定的的內(nèi)容，在規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人人提交資料及及文件，并對對其完整性、正正確性及時(shí)限限負(fù)責(zé)，發(fā)包包人不得要求求設(shè)計(jì)人違反反國家有關(guān)強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)范進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.1.2發(fā)包包人要求設(shè)計(jì)計(jì)人比合同規(guī)規(guī)定時(shí)間提前前交付設(shè)計(jì)資資料及文件時(shí)時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)應(yīng)全力配合，并并不收取趕工工費(fèi)。6.1.3發(fā)包人人應(yīng)為派赴項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)場處理理有關(guān)設(shè)計(jì)問問題（包括匯匯報(bào)、協(xié)調(diào)會會、設(shè)計(jì)配合合等）的工作作人員，提供供必要的工作作生活及交通通等方便條件件，其差旅費(fèi)用由設(shè)設(shè)計(jì)人自行承承擔(dān)。6.1.4發(fā)包人人擁有設(shè)計(jì)人人提供的所有有設(shè)計(jì)成果、設(shè)設(shè)計(jì)資料和文文件的知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。6.1.5若發(fā)包包人未能及時(shí)時(shí)履行本合同同項(xiàng)下的主要要合同義務(wù)或或履行主要合合同義務(wù)不符符合合同約定定的，則設(shè)計(jì)計(jì)人有權(quán)暫時(shí)時(shí)不提交當(dāng)期期的設(shè)計(jì)成果果，直至發(fā)包包人履行合同同義務(wù)符合約約定為止。6.1.6發(fā)包人人有權(quán)為營銷銷需要而使用用設(shè)計(jì)人的名名稱和標(biāo)志，包包括但不限于于通過報(bào)紙、雜雜志、廣告以以及網(wǎng)絡(luò)媒體體等。同時(shí)，發(fā)發(fā)包人有權(quán)公公開的對設(shè)計(jì)計(jì)人的設(shè)計(jì)成成果進(jìn)行介紹紹和評論。設(shè)設(shè)計(jì)人確認(rèn)，此此種形式的介介紹和評論不不構(gòu)成侵權(quán)。6.2設(shè)計(jì)人人責(zé)任：6.2.1技術(shù)要要求：6.2.1.1設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)按國國家技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程及發(fā)包人人提出的設(shè)計(jì)計(jì)要求，進(jìn)行行工程設(shè)計(jì)，按按合同規(guī)定的的進(jìn)度要求提提交質(zhì)量合格格的設(shè)計(jì)文件件，并對其負(fù)負(fù)責(zé)。6.2.1.2設(shè)設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)本本項(xiàng)目所有建建筑物（構(gòu)筑筑物）的方案案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及室內(nèi)、外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)工作（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書），并對整個(gè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面負(fù)責(zé)。如設(shè)計(jì)涉及市場壟斷性或獨(dú)家供應(yīng)問題，應(yīng)提前向發(fā)包人說明并取得認(rèn)可。6.2.1.3設(shè)設(shè)計(jì)人采用的的主要技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行行國家及地方方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)規(guī)程和規(guī)定。6.2.1.4設(shè)設(shè)計(jì)合理使用用年限為550年。6.2.1.5設(shè)設(shè)計(jì)人按本合合同第二條和和第四條規(guī)定定的內(nèi)容、進(jìn)進(jìn)度及份數(shù)向向發(fā)包人交付付資料及文件件。根據(jù)發(fā)包包人辦理各種種報(bào)建手續(xù)的的需要，設(shè)計(jì)計(jì)人須在設(shè)計(jì)計(jì)正式施工圖圖之前，配合合發(fā)包人的要要求提供報(bào)批批用圖紙，時(shí)時(shí)間上需滿足足發(fā)包人辦理理手續(xù)的進(jìn)度度要求，且該該費(fèi)用已包含含在本合同總總價(jià)中。6.2.1.6施施工圖設(shè)計(jì)在在確定主要技技術(shù)方案前須須經(jīng)過比較，包包括但不限于于：地基處理理、基礎(chǔ)方案案、地下室技技術(shù)方案、防防水處理、主主體結(jié)構(gòu)方案案、供電方案案、空調(diào)方案案、主要設(shè)備備選型等關(guān)鍵鍵技術(shù)環(huán)節(jié)，應(yīng)應(yīng)在由發(fā)包人人參加的方案案比較論證通通過后方可實(shí)實(shí)施，并向發(fā)發(fā)包人提出方方案比較報(bào)告告書。6.2.1.7施施工圖設(shè)計(jì)必必須包括詳細(xì)細(xì)的總圖設(shè)計(jì)計(jì)，應(yīng)具有詳詳細(xì)的地面標(biāo)標(biāo)高與定位坐坐標(biāo)（包括化化糞池等設(shè)施施）；具有室室外管網(wǎng)的綜綜合布線與標(biāo)標(biāo)高，具有詳詳細(xì)的有組織織施工排水設(shè)設(shè)計(jì)。6.2.1.8施施工圖設(shè)計(jì)必必須有主要樓樓層的天花管管線綜合圖，該該圖應(yīng)具有詳詳細(xì)的布線與與標(biāo)高及主要要斷面。6.2.1.9由由于商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)的特殊殊性，施工圖的設(shè)設(shè)計(jì)通常需要要分階段進(jìn)行行。設(shè)計(jì)人的施工工圖提供后，主主力店方需據(jù)據(jù)此進(jìn)行商品品布置或二次次設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)計(jì)人應(yīng)給予相相應(yīng)的配合。主主力店方的二二次設(shè)計(jì)完成成后，設(shè)計(jì)人需要將將所有設(shè)計(jì)整整合為一體。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)此要求提出落實(shí)的具體措施。設(shè)計(jì)人應(yīng)配合二次裝修，并自行完成管線綜合設(shè)計(jì)。6.2.1.100設(shè)計(jì)人應(yīng)免費(fèi)費(fèi)為其他二次次設(shè)計(jì)（包括但不限限于室內(nèi)精裝裝修設(shè)計(jì)、外外立面幕墻設(shè)設(shè)計(jì)、外環(huán)境境設(shè)計(jì)等）提供技術(shù)支支持與服務(wù)，協(xié)助其通過政府有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查。6.2.1.111設(shè)計(jì)人應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)過程中的協(xié)協(xié)調(diào)統(tǒng)一工作作，避免因設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量原因因而發(fā)生的設(shè)設(shè)計(jì)變更。6.2.1.122設(shè)計(jì)人在提供供的設(shè)計(jì)資料料及文件中，應(yīng)應(yīng)注明建筑材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備的規(guī)規(guī)格、型號、性性能等技術(shù)指指標(biāo)，不得指定生生產(chǎn)廠、供應(yīng)應(yīng)商等。并根根據(jù)招設(shè)計(jì)人人確定的設(shè)備備及時(shí)調(diào)整設(shè)設(shè)計(jì)。6.2.1.133弱電設(shè)計(jì)部部分設(shè)計(jì)人須完成成火災(zāi)報(bào)警聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)的全全部設(shè)計(jì)工作作，并完成弱弱電智能化的的設(shè)計(jì)配合。6.2.2項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)服務(wù)、保保證措施6.2.2.1由由于設(shè)計(jì)分為為前后兩個(gè)階階段，第一階階段為概念方方案及建筑方方案設(shè)計(jì)，第第二階段為方方案深化設(shè)計(jì)計(jì)、初步設(shè)計(jì)計(jì)至施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。第一階階段的設(shè)計(jì)由由發(fā)包人委托托其他設(shè)計(jì)單單位完成，但但設(shè)計(jì)人應(yīng)提供供必要的配合合及技術(shù)支持持，包括但不不限于：參與與相關(guān)技術(shù)論論證、配合報(bào)報(bào)建（根據(jù)設(shè)計(jì)人要求，為為本項(xiàng)目前期設(shè)設(shè)計(jì)報(bào)批提供供圖簽、蓋章章等服務(wù)。）、圖紙審核核及階段技術(shù)術(shù)成果的確認(rèn)認(rèn)，并根據(jù)此此結(jié)果進(jìn)行初初步設(shè)計(jì)及施施工圖設(shè)計(jì)，確確保兩個(gè)階段段設(shè)計(jì)工作的的順利銜接。6.2.2.2設(shè)設(shè)計(jì)人交付設(shè)設(shè)計(jì)資料及文文件后，按規(guī)規(guī)定參加有關(guān)關(guān)的設(shè)計(jì)審查查，并根據(jù)審審查結(jié)論負(fù)責(zé)責(zé)對不超出原原定范圍的內(nèi)內(nèi)容做必要調(diào)調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)設(shè)計(jì)人按合同同規(guī)定時(shí)限交交付設(shè)計(jì)資料料及文件后，按按發(fā)包人通知知的時(shí)間到達(dá)達(dá)指定地點(diǎn)，負(fù)負(fù)責(zé)向發(fā)包人人及施工單位位進(jìn)行設(shè)計(jì)交交底、處理有有關(guān)設(shè)計(jì)問題題和參加重要要部位及竣工工驗(yàn)收。6.2.2.3為為便于對整個(gè)個(gè)工程項(xiàng)目全全程控制，在在施工關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人人應(yīng)設(shè)駐現(xiàn)場場代表，并隨隨工程進(jìn)度調(diào)調(diào)整現(xiàn)場代表表專業(yè)（設(shè)立立時(shí)間雙方具具體協(xié)商）。6.2.2.4設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)積極極配合現(xiàn)場施施工的需要，遇遇到重要問題題，設(shè)計(jì)人應(yīng)應(yīng)在接到發(fā)包包人通知后33小時(shí)內(nèi)委派派相關(guān)人員到到指定地點(diǎn)處處理解決施工工中的技術(shù)問問題，并當(dāng)天天即時(shí)辦理洽洽商、紀(jì)要或或臨時(shí)設(shè)計(jì)變變更文件，并并在此后488小時(shí)之內(nèi)補(bǔ)補(bǔ)交正式文件件。否則設(shè)計(jì)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)相相應(yīng)損失，每每發(fā)生一次，設(shè)設(shè)計(jì)人同意發(fā)發(fā)包人從設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)中直接扣扣除1萬元作為違違約金。確有有需要延長處處理時(shí)間的疑疑難問題，與與發(fā)包人商定定后及時(shí)處理理。6.2.2.5設(shè)設(shè)計(jì)人出具的的所有變更，洽洽商等文件必必須事先取得得發(fā)包人的確確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)，設(shè)設(shè)計(jì)人不得受受理或確認(rèn)施施工單位及發(fā)發(fā)包人的商業(yè)業(yè)合作伙伴提提出的任何變變更請求。發(fā)發(fā)包人提出設(shè)設(shè)計(jì)變更的部部門是開發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)部，有效效簽字人是韓韓飛，接收設(shè)設(shè)計(jì)變更的是是開發(fā)設(shè)計(jì)部部韓飛。有效簽字人人和接收設(shè)計(jì)計(jì)變更人員如如有變化，以以發(fā)包人正式式蓋章的書面面通知為準(zhǔn)。6.2.2.6為為滿足項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度的要求，設(shè)設(shè)計(jì)人承諾可可根據(jù)發(fā)包人人的需要分階階段提供施工工設(shè)計(jì)圖紙。6.2.2.7設(shè)計(jì)人應(yīng)根根據(jù)需要為主主力店的二次次設(shè)計(jì)報(bào)批及及其他二次專專業(yè)設(shè)計(jì)（包包括但不限于于室內(nèi)精裝修修設(shè)計(jì)、二次次裝修設(shè)計(jì)、外外立面幕墻設(shè)設(shè)計(jì)、外環(huán)境境設(shè)計(jì)、步行行街采光天棚棚鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)、雨棚鋼結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）免免費(fèi)提供圖簽簽和簽章。設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)配合合發(fā)包人、內(nèi)內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位位等完成消防防審批工作。6.2.2.8設(shè)計(jì)人在項(xiàng)項(xiàng)目總承包單單位編制竣工工圖前一個(gè)月月，向發(fā)包人人移交一份由由設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人簽署的的設(shè)計(jì)變更補(bǔ)補(bǔ)充通知單目目錄，施工圖圖紙最后版本本及目錄（要要求按不同專專業(yè)分開編制制）。6.2.2.9設(shè)設(shè)計(jì)人在施工工過程中應(yīng)根根據(jù)發(fā)包人的的要求，全力力配合發(fā)包人人的項(xiàng)目合作作伙伴提出的的要求（該要要求由發(fā)包人人發(fā)出方為有有效），及時(shí)時(shí)處理現(xiàn)場問問題并出具相相應(yīng)的設(shè)計(jì)變變更。6.2.2.100設(shè)計(jì)人應(yīng)參參加發(fā)包人組組織的基槽、基基礎(chǔ)工程、結(jié)結(jié)構(gòu)主體等主主要施工階段段的驗(yàn)收，對對發(fā)現(xiàn)的問題題及時(shí)提出處處理意見，并并按建設(shè)工程程竣工驗(yàn)收備備案制度的要要求，配合發(fā)發(fā)包人做好中中間驗(yàn)收及竣竣工驗(yàn)收工作作，協(xié)助并配配合發(fā)包人委委托的總承包包單位完成竣竣工圖的編制制。6.2.2.111設(shè)計(jì)人同意意執(zhí)行發(fā)包人人提供的限額額設(shè)計(jì)要求，具具體詳見合同同附件一。設(shè)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)計(jì)成果超過合合同附件一的的規(guī)定的5%%，發(fā)包人將將委托咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)對設(shè)計(jì)圖圖紙進(jìn)行評審審，經(jīng)過評審審，如果此情情況屬于正常常，發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可設(shè)計(jì)人的的設(shè)計(jì)成果，咨咨詢費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)；；否則，設(shè)計(jì)計(jì)人應(yīng)按照評評審意見進(jìn)行行免費(fèi)修改，并并承擔(dān)咨詢費(fèi)費(fèi)用，該費(fèi)用用將直接從設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)用中扣扣除，由此引引起的設(shè)計(jì)成成果交付時(shí)間間的延遲按照照本合同第88.4條執(zhí)行行。在保證本本項(xiàng)目安全、適適用、美觀的的前提下，設(shè)設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)成成果的材料含含量指標(biāo)低于于限額設(shè)計(jì)指指標(biāo)，發(fā)包人人將低于限額額設(shè)計(jì)指標(biāo)55%以外部分分的成本的110%獎勵給給設(shè)計(jì)人，作作為對設(shè)計(jì)人人參與本項(xiàng)目目設(shè)計(jì)人員的的獎勵。6.2.2.122設(shè)計(jì)人承承諾，在本工工程設(shè)計(jì)及施施工過程中，為為了設(shè)計(jì)優(yōu)化化的需要，設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)發(fā)包包人要求，隨隨時(shí)提供本工工程計(jì)算數(shù)據(jù)據(jù)及圖形文件件的電子文檔檔。6.2.2.133若設(shè)計(jì)人人未能及時(shí)履履行本合同項(xiàng)項(xiàng)下的相關(guān)合合同義務(wù)或履履行義務(wù)不符符合合同約定定的，則發(fā)包包人有權(quán)暫時(shí)時(shí)不支付當(dāng)期期的設(shè)計(jì)費(fèi)，直直至設(shè)計(jì)人履履行合同義務(wù)務(wù)符合約定為為止。6.2.2.144設(shè)計(jì)人應(yīng)向向發(fā)包人提供供項(xiàng)目設(shè)計(jì)組組組成人員架架構(gòu)及總圖、建建筑、結(jié)構(gòu)、給給排水、強(qiáng)弱弱電、空調(diào)、動動力等專業(yè)人人員名單。該該人員名單作作為合同附件件，詳見合同同附件二。設(shè)設(shè)計(jì)人必須確確保所列設(shè)計(jì)計(jì)人員在本合合同執(zhí)行期間間有足夠的時(shí)時(shí)間和精力投投入本項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)。同時(shí)，設(shè)設(shè)計(jì)人須明確確一名項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行雙雙方所有事項(xiàng)項(xiàng)的溝通和協(xié)協(xié)調(diào)工作，該該人員必須貫貫穿項(xiàng)目始終終，設(shè)計(jì)人的的主要設(shè)計(jì)人人員未經(jīng)發(fā)包包人同意不得得變更，發(fā)包包人同時(shí)有權(quán)權(quán)要求調(diào)換其其認(rèn)為不能達(dá)達(dá)到服務(wù)要求求的人員，設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)及及時(shí)調(diào)換。6.2.2.155由于設(shè)計(jì)不不合理造成設(shè)設(shè)計(jì)人提交的的設(shè)計(jì)成果超超出限額設(shè)計(jì)計(jì)指標(biāo)的5%%，而設(shè)計(jì)人人又不根據(jù)發(fā)發(fā)包人的要求求進(jìn)行修改完完善，導(dǎo)致工工程建設(shè)增加加成本，設(shè)計(jì)計(jì)人同意從設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除除增加成本的的10%作為對對發(fā)包人的補(bǔ)補(bǔ)償。6.2.2.166在設(shè)計(jì)過程程中，如發(fā)包人或發(fā)發(fā)包人的上級級主管部門的的專業(yè)工程師師就本項(xiàng)目各各專業(yè)提出相相關(guān)的設(shè)計(jì)指指導(dǎo)意見（以以書面形式），只只要該指導(dǎo)意意見不違背國國家或地方法法律、法規(guī)或或規(guī)范要求，設(shè)設(shè)計(jì)人必須予予以采納，并并在設(shè)計(jì)圖紙紙中得到落實(shí)實(shí)，否則視為為設(shè)計(jì)人違約約，由此給發(fā)發(fā)包人造成的的經(jīng)濟(jì)損失由由設(shè)計(jì)人進(jìn)行行全額賠償。6.2.2.177因?yàn)樵O(shè)計(jì)人人技術(shù)失誤引引發(fā)的設(shè)計(jì)變變更，每發(fā)生生一次，設(shè)計(jì)計(jì)人同意發(fā)包包人從設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)中直接扣除除該變更造成成的工程成本本增加額的110%作為違違約金。6.2.2.188設(shè)計(jì)人已充充分認(rèn)識到商商業(yè)建筑的設(shè)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，合合同總價(jià)中已已包含一般性性的設(shè)計(jì)修改改費(fèi)用，除非非項(xiàng)目發(fā)生顛顛覆性的變化化修改，原則則上不再收取取設(shè)計(jì)修改費(fèi)費(fèi)用。當(dāng)項(xiàng)目目發(fā)生顛覆性性的變化修改改，發(fā)包人與與設(shè)計(jì)人協(xié)商商修改費(fèi)用。6.2.2.199根據(jù)情況協(xié)協(xié)助提供設(shè)計(jì)計(jì)所需要的規(guī)規(guī)劃、市政及及其他技術(shù)資資料。6.2.2.200由于本項(xiàng)目工期要要求十分緊張張，為滿足工工程進(jìn)度要求求，設(shè)計(jì)人必須在在保證設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量的前提下下盡可能縮短短設(shè)計(jì)周期。設(shè)設(shè)計(jì)周期要求求為：從發(fā)包包人正式移交交相關(guān)設(shè)計(jì)資資料之日起330個(gè)日歷日日內(nèi)完成方案案深化設(shè)計(jì)，方方案深化設(shè)計(jì)計(jì)經(jīng)發(fā)包人確確認(rèn)后45個(gè)日歷日內(nèi)內(nèi)完成初步設(shè)設(shè)計(jì)，初步設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后后90個(gè)日歷日日內(nèi)完成施工工圖設(shè)計(jì)。為為滿足工程進(jìn)進(jìn)度的需要，可可按照第一版施工圖圖第一階段出出圖（基坑開開挖圖、基礎(chǔ)礎(chǔ)施工圖）、第第一版施工圖圖第二階段出出圖（±0.0000以下土建圖圖）、第一版版施工圖第三三階段出圖（各各專業(yè)全部施施工圖）、第第二版施工圖圖的順序分批批出圖。第一一版施工圖第第一階段出圖圖深度應(yīng)滿足足項(xiàng)目開工需需要；第一版版施工圖第一一階段出圖深深度應(yīng)滿足地地下室土建施施工及設(shè)備管管線預(yù)埋預(yù)留留需要；第一一版施工圖第第三階段出圖圖深度應(yīng)滿足足0.000以上土建施施工及保證各各項(xiàng)招投標(biāo)工工作的開展。6.2.2.211設(shè)計(jì)人按發(fā)包人通知的的時(shí)間到達(dá)指指定地點(diǎn)，向向發(fā)包人及施工工單位進(jìn)行技技術(shù)交底及處處理施工中出出現(xiàn)的問題并并參加重要部部位的竣工驗(yàn)驗(yàn)收，做好技技術(shù)服務(wù)工作作。設(shè)計(jì)人應(yīng)應(yīng)積極參加發(fā)發(fā)包人組織的的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)單位的技術(shù)術(shù)對接，包括括但不限于建建筑外立面設(shè)設(shè)計(jì)單位、幕幕墻設(shè)計(jì)單位位、夜景照明明設(shè)計(jì)單位、內(nèi)內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位位、景觀設(shè)計(jì)計(jì)單位、導(dǎo)向向標(biāo)識設(shè)計(jì)單單位等。6.2.2.222本工程的商商業(yè)部分如是訂單式項(xiàng)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)計(jì)過程中，須須指派專人參參加發(fā)包人與主力力店的技術(shù)對對接，并及時(shí)時(shí)將更新圖紙紙及面積指標(biāo)標(biāo)等反饋于招招標(biāo)人，以便便發(fā)包人提供給給主力店方；；在施工過程程中應(yīng)全力配配合發(fā)包人項(xiàng)目合合作伙伴提出出的要求，及及時(shí)處理現(xiàn)場場問題并出具具相應(yīng)的設(shè)計(jì)計(jì)變更（設(shè)計(jì)計(jì)變更意向只只能由發(fā)包人提出）。6.2.2.233設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)計(jì)資料及文件件出現(xiàn)的遺漏漏或錯誤負(fù)責(zé)責(zé)修改或補(bǔ)充充。由于設(shè)計(jì)計(jì)人錯誤造成成工程質(zhì)量事事故損失，設(shè)設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)責(zé)采取補(bǔ)救措措施外，應(yīng)免免收直接受損損失部分的設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)。損失失嚴(yán)重的根據(jù)據(jù)損失的程度度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大大小向發(fā)包人支付賠賠償金。6.2.2.244在第二版施工圖出出圖前，中標(biāo)標(biāo)人必須將此此之前發(fā)生的的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場洽商全部部落實(shí)到第二二版施工圖中中，并且列出出一份原洽商商及設(shè)計(jì)變更更清單。6.2.2.255在提交施工工圖的同時(shí)，提提交鋼筋及混混凝土含量測測算指標(biāo)，提提供計(jì)算書。第七條知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)人因因?yàn)槁男斜竞虾贤@得的的發(fā)包人的項(xiàng)項(xiàng)目資料，包包括但不限于于發(fā)包人提供供的技術(shù)資料料、圖紙以及及設(shè)計(jì)人依據(jù)據(jù)本合同所完完成的全部設(shè)設(shè)計(jì)成果和資資料，均屬于于發(fā)包人的商商業(yè)機(jī)密，設(shè)設(shè)計(jì)人不得隨隨意復(fù)制，不不得向與設(shè)計(jì)計(jì)人無關(guān)人員員或第三方展展示、傳閱。設(shè)設(shè)計(jì)人違反此此保密條款給給發(fā)包人造成成損失的，設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)向向發(fā)包人支付付人民幣100萬元的違約約金。若該違違約金不足以以彌補(bǔ)發(fā)包人人因此而蒙受受的損失，則則發(fā)包人有權(quán)權(quán)向設(shè)計(jì)人追追償。7.2設(shè)計(jì)人應(yīng)確確保其提供給給發(fā)包人的設(shè)設(shè)計(jì)成果及相相關(guān)資料不存存在任何的知知識產(chǎn)權(quán)（包包括但不限于于著作權(quán)、專專利權(quán)）糾紛紛和爭議。否否則，設(shè)計(jì)人人應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)發(fā)包人因此而而蒙受的全部部損失。設(shè)計(jì)計(jì)人除依法保保留備份存檔檔外，不得再再留存任何副副本。未經(jīng)發(fā)發(fā)包人許可，設(shè)設(shè)計(jì)人不得將將該設(shè)計(jì)成果果應(yīng)用于其他他項(xiàng)目，否則則設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向發(fā)包人賠賠償10萬元的違違約金。7.3設(shè)計(jì)人對設(shè)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行行宣傳及出版版需征得發(fā)包包人同意。7.4設(shè)計(jì)人在合合同規(guī)定的時(shí)時(shí)限內(nèi)提交設(shè)設(shè)計(jì)成果，但但如設(shè)計(jì)成果果與發(fā)包人要要求有較大偏偏差，發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)在該階階段成果匯報(bào)報(bào)后及時(shí)通知知設(shè)計(jì)人，如如雙方未能達(dá)達(dá)成一致意見見，發(fā)包人有有權(quán)終止合同同，并停止支支付本階段設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)用。但但發(fā)包人應(yīng)將將該階段的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和光光盤返還設(shè)計(jì)計(jì)人，并保證證不得使用該該階段的設(shè)計(jì)計(jì)成果，否則則，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)向設(shè)計(jì)人人賠償10萬元違約約金。7.5設(shè)計(jì)人為宣宣傳需要而使使用發(fā)包人的的名稱和標(biāo)志志，包括但不不限于通過報(bào)報(bào)紙、雜志、廣廣告以及網(wǎng)絡(luò)絡(luò)媒體等，需需事先征得發(fā)發(fā)包人同意。第八條違違約責(zé)任8.1在合同履行行期間，發(fā)包包人要求終止止或解除合同同（發(fā)生法定定、約定事由由或設(shè)計(jì)人違違約除外），設(shè)設(shè)計(jì)人未開始始設(shè)計(jì)工作的的，不退還發(fā)發(fā)包人已付的的預(yù)付款；已已開始設(shè)計(jì)工工作的，根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)人已完完成的實(shí)際工工作量，雙方方協(xié)商解決支支付設(shè)計(jì)費(fèi)。由于下列特殊原因因，包括但不不限于：1由于國家宏宏觀政策變化化或其他政府府行為導(dǎo)致項(xiàng)項(xiàng)目停、緩建建。2由于發(fā)包人人的上級主管管部門要求項(xiàng)項(xiàng)目停、緩建建。3由于設(shè)計(jì)成果嚴(yán)重重偏離發(fā)包人人的要求而設(shè)設(shè)計(jì)人不愿修修改或經(jīng)多次次修改仍達(dá)不不到發(fā)包人提提出的要求。發(fā)包人將通知設(shè)計(jì)計(jì)人解除合同同（書面或傳傳真），設(shè)計(jì)計(jì)人在收到解解除合同的通通知后應(yīng)立即即進(jìn)行確認(rèn)解解除，并與發(fā)發(fā)包人協(xié)商善善后事宜，如如果設(shè)計(jì)人在在收到解除合合同通知后七七日內(nèi)既不確確認(rèn)也不回復(fù)復(fù)，視為合同同自動解除。8.2發(fā)包人應(yīng)按按本合同第五五條規(guī)定的金金額和時(shí)間向向設(shè)計(jì)人支付付設(shè)計(jì)費(fèi)，如如有變化，發(fā)發(fā)包人需向設(shè)設(shè)計(jì)人書面解解釋。發(fā)包人人的上級或設(shè)設(shè)計(jì)審批部門門對設(shè)計(jì)文