城市規(guī)劃原理復(fù)習(xí)大綱設(shè)計(jì)-0527

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第一章城市與城鎮(zhèn)化第一節(jié)城市的產(chǎn)生與定義(一)城市形成的動(dòng)因城市的初始概念包含“城” 、“市”二個(gè)含義城——城堡，具有防御功能，為防備野獸傷害及其他部落襲擊而筑。市——市場(chǎng)，擁有商品交換的商業(yè)功能。隨后，城、市功能的合二為一，逐漸形成了城市。城市——是以非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口聚集為主要特征的居民點(diǎn)，在我國是指按國家行政建制設(shè)立的市和鎮(zhèn)。1.城市形成的主要?jiǎng)右颉鞘信c人類勞動(dòng)大分工第一次人類勞動(dòng)大分工：即農(nóng)業(yè)與畜牧業(yè)的分工，在原始社會(huì)產(chǎn)生了固定居民點(diǎn)第二次人類勞動(dòng)大分工：即商業(yè)和手工業(yè)與農(nóng)牧業(yè)的分工，在從原始社會(huì)向奴隸社會(huì)過渡的時(shí)期出現(xiàn)了城市人類歷史上最早的城市出現(xiàn)在公元前3000年左右，是人類社會(huì)的第二次勞動(dòng)大分工的產(chǎn)物，出現(xiàn)在從原始社會(huì)向奴隸社會(huì)的過渡時(shí)期。2.城市形成和發(fā)展的根本原因在5000多年的文明史中，人類社會(huì)經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代僅有 300年的歷史。建立在工業(yè)化基礎(chǔ)上的經(jīng)濟(jì)發(fā)展：農(nóng)村的推力和城市的引力在城市中創(chuàng)造第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)崗位工業(yè)化(城市的引力)導(dǎo)致人口從農(nóng)村向城市的大規(guī)模轉(zhuǎn)移提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，產(chǎn)生大量農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力(農(nóng)村的推力)18世紀(jì)后，工業(yè)化進(jìn)程促進(jìn)了生產(chǎn)力水平的提高——加快了城市的發(fā)展。城市的規(guī)模效益和聚集效益使城市成為人類聚居地的主要形式第二節(jié)城鎮(zhèn)化（城市化）城鎮(zhèn)化是工業(yè)革命后的重要現(xiàn)象城鎮(zhèn)化的含義：城市化一般簡(jiǎn)單地釋義為農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程，具體表現(xiàn)：①人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變（農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)）② 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變 （第一產(chǎn)業(yè)下降，第二 三產(chǎn)業(yè)上升）③ 土地及地域空間的變化（農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)用地，低密度居住區(qū)轉(zhuǎn)為集中，密集的居住區(qū)，自然環(huán)境轉(zhuǎn)為人工環(huán)境， 完善的基礎(chǔ)設(shè)施，較多的文化設(shè)施）文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案城市化=城鎮(zhèn)化城市化水平指城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘谋戎?。二、城市化進(jìn)程的表現(xiàn)特征1）城市人口占總?cè)丝诘谋戎夭粩嗌仙?）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，農(nóng)業(yè)、工業(yè)及其他行業(yè)的比重彼此消長(zhǎng)，不斷變化3）城市化水平與人均國民生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)成正比4）城市化水平高，不僅建立在二三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展上，也是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的結(jié)果。、城市產(chǎn)業(yè)構(gòu)成及其演化趨勢(shì)）英：費(fèi)希爾、克拉克三部類：第一、二、三產(chǎn)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)：產(chǎn)品直接來源于自然界的部類第二產(chǎn)業(yè)：對(duì)初級(jí)產(chǎn)品進(jìn)行再加工的部類第三產(chǎn)業(yè)：為生產(chǎn)和消費(fèi)提供服務(wù)的部類）美：貝爾三個(gè)歷史時(shí)期：前工業(yè)社會(huì)、工業(yè)社會(huì)、后工業(yè)社會(huì)、城市化含義（一）定義：人類生產(chǎn)和生活方式由農(nóng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程，表現(xiàn)為鄉(xiāng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)化以及城市不斷發(fā)展和完善的過程。.城市進(jìn)化理論從工業(yè)化社會(huì)到后工業(yè)化社會(huì)，城市發(fā)展分為四個(gè)階段絕對(duì)集中（工業(yè)化社會(huì)初始期），相對(duì)集中（工業(yè)化社會(huì)成熟期）——共同點(diǎn)是城市人口增長(zhǎng)占主導(dǎo)，不同點(diǎn)是后者出現(xiàn)郊區(qū)人口增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。相對(duì)分散(后工業(yè)化社會(huì)初期 )、絕對(duì)分散(后工業(yè)化社會(huì)成熟期 )——共同點(diǎn)是郊區(qū)人口增長(zhǎng)占主導(dǎo)， 不同點(diǎn)是后者中城市人口下降。（二）城市化水平的度量指標(biāo) 計(jì)算公式為： PU=U/P式中：PU- 城市化水平；U- 城鎮(zhèn)人口；P- 總?cè)丝凇＃ㄈ┏鞘谢倪M(jìn)程與特點(diǎn)初期階段（城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎卦?30%以下）中期階段（城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎卦?30~70% 之間）后期階段（城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎爻^ 70%）世界城市化的進(jìn)程可以歸納為以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）城市化增長(zhǎng)勢(shì)頭猛烈而持續(xù)文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案2）城市化發(fā)展的主流已從發(fā)達(dá)國家轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國家3）人口向大城市迅速集中，使大城市在現(xiàn)代社會(huì)中居于支配地位中國城市化主要特點(diǎn)：第一，城鎮(zhèn)人口增長(zhǎng)較多，但城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎卦黾硬豢欤鞘谢l(fā)展速度比較緩慢第二，城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎卦黾铀俣群懿环€(wěn)定，既有激增又有驟減，波動(dòng)十分明顯，并與我國社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和政治狀況密切聯(lián)系１１城市規(guī)劃面臨的城市發(fā)展趨勢(shì) ①城市全球化 ②區(qū)域一體化 ③信息網(wǎng)絡(luò)化 ④全球城鎮(zhèn)化1.城市有哪些基本要素？2.城市的物質(zhì)構(gòu)成有哪些特點(diǎn)？物質(zhì)構(gòu)成分為兩種領(lǐng)域，公共領(lǐng)域以及非公共領(lǐng)域，前者為公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。非公共領(lǐng)域?yàn)樯鐣?huì)個(gè)體所占用的物質(zhì)環(huán)境，一般為非公共投資于開發(fā)的范疇。3.城市社會(huì)構(gòu)成有哪些特點(diǎn)，有哪些發(fā)展趨勢(shì)？城市的社會(huì)構(gòu)成具有異質(zhì)性，發(fā)展趨勢(shì)人口老齡化，家庭核心化與生活閑暇化4.城市產(chǎn)業(yè)構(gòu)成有哪些特點(diǎn)，有哪些發(fā)展趨勢(shì)？特點(diǎn)為分為基本產(chǎn)業(yè)與非基本產(chǎn)業(yè)。發(fā)展趨勢(shì)是第三產(chǎn)業(yè)占城市經(jīng)濟(jì)的比重上升，第二產(chǎn)業(yè)下降。在第二產(chǎn)業(yè)中高科技產(chǎn)業(yè)正取代傳統(tǒng)的制造業(yè)。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程，空間經(jīng)濟(jì)體制從水平結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榇怪苯Y(jié)構(gòu)，各個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的部類為特征轉(zhuǎn)變?yōu)橐越?jīng)濟(jì)活動(dòng)的層面為特征，導(dǎo)致城市體系的兩極分化嚴(yán)重。5.如何理解城市與區(qū)域發(fā)展的關(guān)系？城市與區(qū)域發(fā)展的相互影響：城市與它所在的區(qū)域就是相互依存，相互促進(jìn)的， 城市是區(qū)域的核心，區(qū)域是城市的基礎(chǔ)。城市與區(qū)域之間是相互聯(lián)系，相互制約的關(guān)系。文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第二章城市規(guī)劃思想的發(fā)展第一節(jié)古代的城市規(guī)劃思想（一）中國《周禮，考工記》的禮制理念 周代王城的建設(shè)《周禮考工記》“匠人營國，方九里，旁三門，國中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌，左祖右社，前朝后市，市朝一夫。匠人營國”,指丈量土地建設(shè)城市?！胺骄爬铩?為每邊九里。“旁三門”,指每邊設(shè)三門。“國中九經(jīng)九緯”，指城市內(nèi)有九條直街,九條橫街;也可能有三條直街,三條橫街,每街有三條并列的道路組成?！敖?jīng)涂九軌”,指道路寬為車軌三倍,可并排走三輛車?！白笞嬗疑纭?，指左為祖廟，右為社稷壇?！扒俺笫小保盖懊鏋槌ⅲ竺鏋榧?。“前朝一夫”，指市朝各方百步。周代的城市布局記載，對(duì)后來我國都城的建設(shè)有很大的影響。如旁三門，宮城居中，左祖右社等，在元大都及明北京的布局中都有印證。唐長(zhǎng)安城采用中軸線對(duì)稱的格局、規(guī)整的方格路網(wǎng)、坊里制的居住分布形態(tài)，體現(xiàn)了儒家禮制思想（社會(huì)等級(jí)和宗法關(guān)系），體現(xiàn)了《周禮.考工記》記載的城市形制規(guī)則。北宋都城開封（東京）在城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、平面布局、城市面貌等方面頗具特色。平面布局為三套城墻，平面形狀為不十分方正規(guī)則的矩形。中心為皇城，也稱大內(nèi)（紫禁城）；第二重為里城；最外一重為外城。里城及外城均有寬闊的城壕。開封的商業(yè)分布與唐長(zhǎng)安有顯著的不同，它不是集中布置在特定的“市”內(nèi)，而是分布全城，與住宅區(qū)混雜，沿街開設(shè)各種店鋪，形成熙熙攘攘的商業(yè)街，從而使城市面貌發(fā)生了很大的變化。北宋開封城的三套城墻、三套護(hù)城河、宮城居中、井字形干道系統(tǒng)等的布局對(duì)以后都城規(guī)劃的影響很大。元大都和明清北京城元大都城市格局的主要特點(diǎn)是三套方城、宮城居中和軸線對(duì)稱布局，體現(xiàn)了皇權(quán)至上的思想。此外，還受到道家回歸自然的陰陽五行思想的影響，表現(xiàn)為自然山水融入城市和各邊城門數(shù)的奇偶關(guān)系。1）明清北京城的布局，體現(xiàn)了傳統(tǒng)的宗法禮制思想，繼承了歷代都城規(guī)劃的傳統(tǒng)。2）城市布局運(yùn)用了強(qiáng)烈的中軸線手法，重點(diǎn)突出，造成宏偉的壯麗景象。3）北京城內(nèi)的街道，以縱橫主干道為骨架，連接次要干道、支路，進(jìn)而連接各院落式住宅構(gòu)成的居民區(qū)。4）北京的居民區(qū)在皇城四周。（二）歐洲、古希臘與古羅馬古希臘：希波丹姆模式：米列都城方格形道路與廣場(chǎng)設(shè)在城市中心的原則。 （人口規(guī)模、土地功能區(qū)劃、居民性質(zhì)劃分）文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案古羅馬：奴隸的大量使用的能力；——人工環(huán)境；大規(guī)模城市組織的能力；——基礎(chǔ)設(shè)施與大量公共建筑；軍隊(duì)的移動(dòng)的需要；——高技術(shù)的道路系統(tǒng)；殖民地分配需要?！礁窬W(wǎng)狀網(wǎng)絡(luò)公路。古羅馬城市則以廣場(chǎng)、銅像、凱旋門、紀(jì)功柱為城市空間的核心與焦點(diǎn)，體現(xiàn)了專制和個(gè)人崇拜。、中世紀(jì)的歐洲城市1）起源：防御作用的城堡；古羅馬時(shí)期留下的營寨；由于地處要道而形成的城市完全從防御要求出發(fā)的平面模式是斯卡莫奇模式2）特點(diǎn)：城市形態(tài)大多呈不規(guī)則的自然生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；大多數(shù)道路呈自然生長(zhǎng)狀，曲折、狹窄；大教堂、主教府邸等宗教設(shè)施、市政廳等政治性建筑和商業(yè)建筑等構(gòu)成城市中心和公共領(lǐng)域；由于城墻的限制，城市建設(shè)用地緊張、建筑密集，街道狹窄。歐洲中世紀(jì)（封建社會(huì)）城市以教堂為城市中心，有不規(guī)則的街道和廣場(chǎng)，體現(xiàn)了神權(quán)。、歐洲文藝復(fù)興時(shí)期的城市14世紀(jì)后的文藝復(fù)興是歐洲資本主義的萌芽時(shí)期， 藝術(shù)、技術(shù)和科學(xué)都得到飛速發(fā)展。 在人文主義思想的影響下，意大利的城市修建了不少古典風(fēng)格和構(gòu)圖嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膹V場(chǎng)和街道，如羅馬的圣彼得大教堂廣場(chǎng)和威尼斯的圣馬可廣場(chǎng)。、總結(jié)西方古代城市發(fā)展過程的兩大脈絡(luò)人文主義思想與君權(quán)（神權(quán)）思想穿插交鋒的過程理性主義思想與自然主義思想穿插交鋒的過程奴隸制社會(huì)時(shí)期，古希臘城市以廣場(chǎng)和城市公共建筑作為城市的核心，體現(xiàn)平等與民主精神；古羅馬城市則以廣場(chǎng)、銅像、凱旋門、紀(jì)功柱為城市空間的核心與焦點(diǎn)，體現(xiàn)了專制和個(gè)人崇拜。歐洲中世紀(jì)（封建社會(huì)）城市以教堂為城市中心，有不規(guī)則的街道和廣場(chǎng)，體現(xiàn)了神權(quán)。文藝復(fù)興和巴洛克時(shí)期（資本主義）的城市以古典風(fēng)格和構(gòu)圖嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膹V場(chǎng)街道為特點(diǎn)，體現(xiàn)了人文主義的思想。、古代中國城市與西方城市發(fā)展特征的異同從城市發(fā)展階段看，歐洲：西方城市進(jìn)化的階段較為明顯；中國：封建社會(huì)的超穩(wěn)定性、生產(chǎn)力發(fā)展緩慢、朝代更替時(shí)周而復(fù)始的破壞，基本墨守周禮規(guī)制。從建城的目的看,歐洲：捍衛(wèi)與維持市民生活與活動(dòng)的權(quán)利成為建城目的之一。中國：體現(xiàn)至高無上的皇權(quán)從城市職能看,“筑城以衛(wèi)君，造廓以居民”，中國：城市對(duì)外防守、對(duì)內(nèi)統(tǒng)治的功能居首位。經(jīng)濟(jì)因素體現(xiàn)較少.文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案從城市規(guī)?？矗瑲W洲：個(gè)體規(guī)模小 ,中國：個(gè)體規(guī)模較大 .從城市形態(tài)看，歐洲：不同時(shí)期形成不同形態(tài) ;中國：不同性質(zhì)形成不同形態(tài) .從城市規(guī)劃看，歐洲：未形成連續(xù)的體系化規(guī)劃理論體系 ;中國：禮制思想、陰陽五行、易學(xué)、風(fēng)水 .第二節(jié)現(xiàn)代城市規(guī)劃思想的產(chǎn)生于發(fā)展現(xiàn)代城市規(guī)劃的思想淵源—— 空想社會(huì)主義空想社會(huì)主義的烏托邦是托馬斯·摩爾在 16世紀(jì)時(shí)提出的。烏托邦有 54個(gè)城市，城市與城市之間最遠(yuǎn)一天能到達(dá)；城市規(guī)模受控制，以免城鄉(xiāng)脫離，財(cái)產(chǎn)公有康帕內(nèi)拉“太陽城”財(cái)產(chǎn)公有，居民從事畜牧、農(nóng)業(yè)、航海、防衛(wèi)等，城市空間結(jié)構(gòu)由 7個(gè)同心圓組成資本主義制度形成， 開始暴露種種矛盾， 空想社會(huì)主義者針對(duì)當(dāng)時(shí)的社會(huì)弊病， 提出社會(huì)改良的設(shè)想。 歐文：“新協(xié)和村”資本主義由鞏固到發(fā)展，矛盾加深，空想社會(huì)主義者提出種種改革措施，如傅里葉的“法郎吉”，生產(chǎn)與消費(fèi)結(jié)合，有組織的大生產(chǎn)空想社會(huì)主義的意義：空想社會(huì)主義的理論和實(shí)踐在當(dāng)時(shí)并沒有產(chǎn)生多大的影響，但他們?cè)O(shè)想將城市作為城市經(jīng)濟(jì)的實(shí)體，將城市建設(shè)與社會(huì)改造相結(jié)合，出發(fā)點(diǎn)是解決廣大勞動(dòng)人民的生活工作問題，在城市規(guī)劃史上占有一定位置，也是后來的“田園城市”、“衛(wèi)星城”等理論的思想淵源–田園城市霍華德（1850—1928）在1898年發(fā)表《明天—一條通向真正改革的和平道路》。1902年再版時(shí)更名為《明日的田園城市》。其特征是中心城市（規(guī)模為58000人）周圍建設(shè)一圈較小的城鎮(zhèn)（規(guī)模為30000人）形成一個(gè)城市組群，稱之為“無貧民窟、無煙塵的城市群。田園城市“田園城市”圍繞一個(gè)中心城市置，它們之間用快速交通鐵路連在一起。中心城市中心為公園，核心部位布置市政廳、音樂廳、圖書館、劇場(chǎng)、醫(yī)院、博物館等。中心公園四周布置一圈玻璃廊道，供室內(nèi)散步，在城市中心圈布置一圈林萌大道與中央公園呼應(yīng)，增強(qiáng)環(huán)境氣氛。在林蔭大道兩側(cè)布置居民生活區(qū)。在城外圍建工廠、倉庫及市場(chǎng)等。–衛(wèi)星城市衛(wèi)星城的理論基礎(chǔ)文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案霍華德的田園城市其追隨者恩維提出大城市疏散人口問題–鄰里單位理論小區(qū)與居住區(qū)規(guī)劃?鄰里單位產(chǎn)生的背景道路密集，街坊地塊小機(jī)動(dòng)車發(fā)展，速度增加，車禍較多居住方式不適應(yīng)，臨街住宅不安寧鄰里單位理論的主要內(nèi)容鄰里單位為小區(qū)的“細(xì)胞”小學(xué)、托幼不穿越交通道路，以此控制鄰里單位規(guī)模內(nèi)部設(shè)置服務(wù)設(shè)施不同階層的居民居住在一起，改良主義柯布西埃與《明日的城市》注重功能，提倡城市集中主義。?1922年發(fā)表《明日的城市》。假設(shè)300萬人的城市，其中40萬人居住在24座60層的摩天大樓中，60萬人居住在多層連續(xù)板式樓中，200萬人居住在花園住宅中。1925年巴黎中心區(qū)改建規(guī)劃，16棟60層的辦公大樓，地面開敞。1933年設(shè)計(jì)《光明城》，城市中心為容納2700人的居民聯(lián)合體。城市規(guī)劃觀：技術(shù)功能、高密度、不同建筑形式、高效交通?3、近現(xiàn)代城市規(guī)劃史的憲章–雅典憲章20世紀(jì)20末，新建筑運(yùn)動(dòng)走向高潮。 1928年成立國際現(xiàn)代建筑協(xié)會(huì)（ CIAM）。1933年，在雅典召開建筑師大會(huì)，商討城市規(guī)劃問題。 ?提出城市四大功能：居住、工作、游憩、交通提出城市規(guī)劃應(yīng)與周圍地區(qū)整體考慮提出居住為城市的主要因素–馬丘比丘憲章1977年，世界建筑師大會(huì)在秘魯討論城市問題。 ?把城市與區(qū)域聯(lián)系在一起研究，有效使用人力、土地和資源生活環(huán)境與自然環(huán)境應(yīng)和諧，應(yīng)重視歷史文化和地區(qū)特色指出過分追求功能分區(qū)，犧牲了城市的有機(jī)聯(lián)系、忽視了人與人的多方面聯(lián)系。應(yīng)努力創(chuàng)造綜合性的多功能的生活環(huán)境第三節(jié) 城市規(guī)劃面臨的城市發(fā)展趨勢(shì)文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案1城市全球化 2區(qū)域一體化 3信息網(wǎng)絡(luò)化 4全球城鎮(zhèn)化第四節(jié) 當(dāng)代城市規(guī)劃思想的變革4.1當(dāng)代城市規(guī)劃思想方法的變革由單向的封閉型思想方法轉(zhuǎn)向復(fù)合發(fā)散型的思想方法由最終理想狀態(tài)的靜態(tài)思想方法轉(zhuǎn)向動(dòng)態(tài)過程的思想方法由剛性規(guī)劃的思想方法轉(zhuǎn)向彈性規(guī)劃的思想方法由指令性的思想方法轉(zhuǎn)向引導(dǎo)性的思想方法4.2思想方法的變革對(duì)工作的沖擊和影響4.2.1對(duì)工作方法的沖擊和影響 城市規(guī)劃的工作將向分析的廣泛性，論證的嚴(yán)謹(jǐn)性，成果的彈性方面發(fā)展第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃體制第1節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃體制概述具體而言，城鄉(xiāng)規(guī)劃體制是通過 規(guī)劃法規(guī)系統(tǒng)，規(guī)劃行政系統(tǒng)，規(guī)劃技術(shù)系統(tǒng)，以及規(guī)劃運(yùn)作系統(tǒng) 來共同構(gòu)建。規(guī)劃法規(guī)體系則為規(guī)劃活動(dòng)提供了法定依據(jù)和法定程序，并決定了城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的基礎(chǔ)特征，城市規(guī)劃體系的演進(jìn)常常表現(xiàn)在規(guī)劃行政，規(guī)劃編制和開發(fā)控制三個(gè)方面。一、城市規(guī)劃體系構(gòu)成規(guī)劃法規(guī)體系；規(guī)劃行政體系；規(guī)劃編制體系其中，規(guī)劃法規(guī)是現(xiàn)代城市規(guī)劃體系的核心，為規(guī)劃行政和規(guī)劃運(yùn)作提供法定依據(jù)和法定程序。（一） 城市規(guī)劃法規(guī)體系行政法的淵源：憲法 -法律-行政法規(guī)和規(guī)章 -地方性法規(guī)和規(guī)章主干法及其從屬法規(guī)專項(xiàng)法相關(guān)法憲法是國家的根本大法相關(guān)法------ 如《中華人民共和國土地法》 《環(huán)境保護(hù)法》專項(xiàng)法------ 如《國家公園法》《文物保護(hù)法》主干法------ 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》從屬法規(guī)------ 如《城市規(guī)劃編制辦法》等地方條例------ 如《某某城市規(guī)劃條例》文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案（三） 城市規(guī)劃行政體系中央集權(quán)----垂直管理地方自治----平行管理 行政管理模式通則式管理----依法管理判例式管理----依人管理（三）規(guī)劃編制體系戰(zhàn)略控制性規(guī)劃如城市總體規(guī)劃，制定城市發(fā)展的中長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)，以及土地利用、交通管理、環(huán)境保護(hù)和基礎(chǔ)設(shè)施等方面的發(fā)展原則和空間策略，為實(shí)施性規(guī)劃提供指導(dǎo)框架，但不足以成為規(guī)劃管理的直接依據(jù)。建設(shè)控制性規(guī)劃如控制性詳細(xì)規(guī)劃，作為地塊開發(fā)控制（規(guī)劃管理）的法定依據(jù)，對(duì)于開發(fā)行為具有法定約束力，又稱為法定規(guī)劃，必須遵循法定的編制內(nèi)容和編制程序。我國城鄉(xiāng)規(guī)劃體系我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)體系法律法規(guī)規(guī)章規(guī)范性文件標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第四章城市規(guī)劃的價(jià)值觀第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)城市規(guī)劃的根本社會(huì)作用是作為建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市合理地進(jìn)行建設(shè)和城市土地合理開發(fā)利用及正常經(jīng)營活動(dòng)的前提和基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的綜合性手段。中國現(xiàn)階段城市規(guī)劃的基本任務(wù)是保護(hù)和修復(fù)人居環(huán)境，尤其是城鄉(xiāng)空間環(huán)境的生態(tài)系統(tǒng)，為城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化協(xié)調(diào)、穩(wěn)定地持續(xù)發(fā)展服務(wù)，保障和創(chuàng)造城市居民安全、健康、舒適的空間環(huán)境和公正的社會(huì)環(huán)境。第二節(jié)城市規(guī)劃的目標(biāo)與價(jià)值1城市規(guī)劃的目標(biāo) :①健康,即土地使用有助于保證公眾健康 ②公共安全,即在城市的各個(gè)層面全方位地保障市民的安全 ③交通,即為社區(qū)提供便利的交通條件 ,④公共設(shè)施的提供 ,即為社區(qū)提供諸如公園 ,學(xué)校,醫(yī)院等公共設(shè)施 ⑤財(cái)政健康,即城市開發(fā)要考慮社區(qū)的財(cái)政狀況 ⑥經(jīng)濟(jì)目標(biāo),即促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)或維持現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)水平 ⑦文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案環(huán)境保護(hù) 即限制城市開發(fā)和土地使用對(duì)環(huán)境造成的壓力 ⑧再分配的目標(biāo) 即將城市規(guī)劃作為再分配城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)科發(fā)展的基本目標(biāo) 是：城鄉(xiāng)空間中的居民生命財(cái)產(chǎn)的安全保障第三節(jié) 永續(xù)發(fā)展作為城市規(guī)劃的基本價(jià)值觀永續(xù)發(fā)展的概念與思想形成1.1永續(xù)發(fā)展:如何使用或消耗全部資源中的適當(dāng)比例，而不致使資源受到毀滅性破壞，并且，新成長(zhǎng)的資源數(shù)量足以彌補(bǔ)耗用的數(shù)量。 世界環(huán)境協(xié)會(huì)對(duì)其定義：既滿足當(dāng)代人的需求，又不對(duì)后代人滿足其需要的能力構(gòu)成危害的發(fā)展。包括兩個(gè)概念：①需要的概念，尤其是世界上貧困人民的基本需求，應(yīng)將此放在特別優(yōu)先的地位考慮②限制的概念，技術(shù)狀況和社會(huì)組織對(duì)環(huán)境滿足眼前和將來需要的能力施加限制。1.2永續(xù)發(fā)展思想的形成1.3永續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略意義城市使人類，經(jīng)濟(jì)，社會(huì)，社會(huì)活動(dòng)最為集中地地域，城市的永續(xù)發(fā)展對(duì)現(xiàn)實(shí)全人類永續(xù)發(fā)展關(guān)系重大。城市規(guī)劃正著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益的重要工作，因此在城市規(guī)劃中貫徹，落實(shí)永續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略方針具有重要的意義。永續(xù)住區(qū)與永續(xù)城市2.1永續(xù)的人類住區(qū)發(fā)展把人類住區(qū)的發(fā)展目標(biāo)總結(jié)為改善人類住區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境質(zhì)量和所有人，特別是城市和鄉(xiāng)村貧民的生活和工作環(huán)境。在此基礎(chǔ)上，在八個(gè)領(lǐng)域提出了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的一系列方案 ①向所有人提供適當(dāng)?shù)淖≌?②改善人類住區(qū)的管理 ③促進(jìn)永續(xù)的土地使用規(guī)劃和管理 ④促進(jìn)綜合供應(yīng)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施，包括水，衛(wèi)生，排水和固體廢物管理，⑤促進(jìn)人類住區(qū)永續(xù)發(fā)展的能源和運(yùn)輸系統(tǒng) ⑥促進(jìn)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的人類住區(qū)規(guī)劃和管理 ⑦促進(jìn)永續(xù)的建筑商業(yè)活動(dòng) ⑧促進(jìn)人力資源開發(fā)和能力建設(shè)以促進(jìn)人類住區(qū)發(fā)展。2．2永續(xù)的城市發(fā)展城市規(guī)劃與永續(xù)城市發(fā)展在社會(huì)維度，該政策強(qiáng)調(diào)社會(huì)的融合和包容。在環(huán)境維度，該政策強(qiáng)調(diào)政府應(yīng)當(dāng)致力于城鄉(xiāng)自然與歷史環(huán)境品質(zhì)的保護(hù)于提升。在經(jīng)濟(jì)維度，該政策強(qiáng)調(diào)政府有責(zé)任推動(dòng)穩(wěn)定并富有活力的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，唯有如此，才會(huì)社會(huì)繁榮，人民樂業(yè)。和諧城市4.1和諧城市哲學(xué)思想的形成與發(fā)展三個(gè)和諧：人與自然，人與人的社會(huì)和諧，歷史與未來的和諧和諧城市就是在規(guī)劃發(fā)展中應(yīng)當(dāng)探尋更為美好的城市生活的理想目標(biāo)文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案4.2永續(xù)城市與和諧城市從永續(xù)發(fā)展到和諧城市，反映了人類為建設(shè)更美好城市的思索有了更新的認(rèn)識(shí)。永續(xù)發(fā)展提出的初衷是為了應(yīng)對(duì)危機(jī)，其核心訴求是人類的生存，二和諧發(fā)展則是在永續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造更美好，更有意義的人類生存方式。和諧城市以永續(xù)城市發(fā)展為底線，但又不滿足人類生存的底線，而是追求更高境界的發(fā)展模式。4.3和諧城市的價(jià)值觀人與自然的環(huán)境和諧人與人的社會(huì)的和諧歷史與未來的發(fā)展和諧4.4和諧城市的“柱錘模型”社會(huì)，環(huán)境和經(jīng)濟(jì) 構(gòu)成了三角形的三個(gè)頂點(diǎn)三角形的三條邊代表不同利益訴求直接的沖突，永續(xù)的狀態(tài)就來源于沖突之間的平衡。三大要素之間的關(guān)系從不沖突上升到相互協(xié)同，實(shí)現(xiàn)了人與人的社會(huì)和諧，人與自然的環(huán)境和諧，以及歷史與未來的發(fā)展和諧，這樣的城市為和諧城市。第五章生態(tài)與環(huán)境第二節(jié) 城市生態(tài)系統(tǒng)1生態(tài)系統(tǒng):是指由生物群落與無機(jī)環(huán)境構(gòu)成的統(tǒng)一整體 .2城市生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn) :①城市生態(tài)系統(tǒng)是人類起主導(dǎo)作用的人工生態(tài)系統(tǒng) ②城市生態(tài)系統(tǒng)是物質(zhì)和能量的流通量大,運(yùn)轉(zhuǎn)快,高度開放的生態(tài)系統(tǒng) ③城市生態(tài)系統(tǒng)是不完整的生態(tài)系統(tǒng) ④城市生態(tài)系統(tǒng)的人為性 ,開放性和不完整性決定了它的脆弱性 .城市生態(tài)系統(tǒng)的運(yùn)行3.1結(jié)構(gòu)包括經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),社會(huì)結(jié)構(gòu),生物群落結(jié)構(gòu),物質(zhì)空間結(jié)構(gòu)等.3.2功能①生產(chǎn)功能:生物生產(chǎn)和非生物生產(chǎn)兩種類型②能量流通:③物質(zhì)循環(huán):主要指各項(xiàng)資源,產(chǎn)品,貨物,人口,資金等在城市各個(gè)區(qū)域 ,系統(tǒng),部門之間以及城市外部之間反復(fù)作用的過程 .④信息傳播各類信息匯集的焦點(diǎn)3.3流態(tài):城市生態(tài)系統(tǒng)功能的發(fā)揮是靠系統(tǒng)中連續(xù)不斷和密集的物質(zhì)流 ,能量流,信息流,人口流和資金流等生態(tài)流來實(shí)現(xiàn)和維持的 ,正是這些生態(tài)流以物質(zhì)循環(huán) ,能力流動(dòng)和信息傳遞的運(yùn)動(dòng)方式和過程 ,實(shí)現(xiàn)了城市的支持 ,生產(chǎn),和還原功能,因此這些生態(tài)流是城市生態(tài)系統(tǒng)的功能過程和動(dòng)態(tài)表現(xiàn) .3.4運(yùn)行結(jié)構(gòu):城市生態(tài)系統(tǒng)的各個(gè)要素是組成系統(tǒng)的基礎(chǔ) ,是系統(tǒng)運(yùn)行結(jié)構(gòu)的基本功能單元 ,稱為生態(tài)元.各生態(tài)元之間通過相互聯(lián)系 ,相互作用,行使著支持,生產(chǎn),消費(fèi)和還原的功能 ,形成一個(gè)完整的系統(tǒng) .文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第三節(jié) 城市環(huán)境城市環(huán)境的概念與組成概念:指影響城市人類活動(dòng)的各種自然的或人工的外部條件 .狹義的城市環(huán)境主要指物理環(huán)境 ,包括地形,地質(zhì),土壤,等,廣義的城市環(huán)境除了物理環(huán)境還包括人口分布及動(dòng)態(tài) ,服務(wù)設(shè)施,等組成:城市自然環(huán)境,城市人工環(huán)境 ,城市社會(huì)環(huán)境,城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境和城市美學(xué)環(huán)境 .城市環(huán)境的特征與效應(yīng)城市環(huán)境特征:①界限相對(duì)明確②構(gòu)成獨(dú)特,結(jié)構(gòu)復(fù)雜,功能多樣③開放性并對(duì)外界具有依賴性④影響和制約因素眾多⑤具有脆弱性城市環(huán)境效應(yīng) :污染效應(yīng),生物效應(yīng),地學(xué)效應(yīng),資源效應(yīng),美學(xué)效應(yīng)3城市環(huán)境的容量與質(zhì)量3.1城市環(huán)境容量概念:是環(huán)境對(duì)于城市規(guī)模及人的活動(dòng)提出的限度 .即城市所在地域的環(huán)境 ,在一定的時(shí)間 ,空間范圍內(nèi),在一定的經(jīng)濟(jì)水平和安全衛(wèi)生條件下 ,在滿足城市生產(chǎn) ,生活等各種活動(dòng)正常進(jìn)行的前提下 ,通過城市的自然條件 ,經(jīng)濟(jì)條件,社會(huì)文化歷史等的共同作用 ,對(duì)城市建設(shè)發(fā)展規(guī)模及人們?cè)诔鞘兄懈黜?xiàng)活動(dòng)的狀況提出的容許限度 .包括①城市人口容量 ②城市大氣環(huán)境容量 ③城市水環(huán)境容量3.1.2 城市環(huán)境容量分析 :①城市自然條件 :自然條件是城市環(huán)境容量中最基本的因素 ,包括地址,地形,水文以及水文地址,氣候,礦藏,動(dòng)植物等條件的狀況及特征 .②城市現(xiàn)狀條件 :城市的各項(xiàng)物質(zhì)要素的現(xiàn)有構(gòu)成狀況對(duì)城市發(fā)展建設(shè)以及人們的活動(dòng)都有一定的容許限度 ③經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件 ,城市擁有的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力對(duì)城市發(fā)展規(guī)模也提出容許限度.④歷史文化條件:城市中的歷史文化條件都會(huì)對(duì)城市環(huán)境容量產(chǎn)生影響3.2城市環(huán)境質(zhì)量概念:指城市環(huán)境的總體或某些要素對(duì)人群的生存和繁衍以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的適宜程度 .城市環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià) :是對(duì)城市的一切可能引起環(huán)境發(fā)生變化的人類社會(huì)行為 ,包括政策,法令在內(nèi)的一切活動(dòng) ,從保護(hù)環(huán)境的角度進(jìn)行定性和定量的評(píng)定 .城市環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)的內(nèi)容 :回顧評(píng)價(jià),現(xiàn)狀評(píng)價(jià),影響評(píng)價(jià)三類 .3.3城市規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)城市規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)的意義 :對(duì)于克服建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的局限性 ,落實(shí)環(huán)境保護(hù)，重在預(yù)防 的基本政策，優(yōu)化城市建設(shè)規(guī)劃方案，增強(qiáng)規(guī)劃決策的科學(xué)性，強(qiáng)化城市規(guī)劃的環(huán)境保護(hù)功能具有積極的意義。城市規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)要點(diǎn)： ①注意城市特點(diǎn)引致的規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)特點(diǎn) ②慎重 確定規(guī)劃環(huán)境影響的技術(shù)方案 ③對(duì)城市（發(fā)展）政策進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。第六章經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與城市發(fā)展1經(jīng)濟(jì)視角的城市1.1城市的經(jīng)濟(jì)特征： ①城市使人口和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的高度密集區(qū) ②城市以農(nóng)業(yè)剩余為存在前提， 以第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)為發(fā)展基礎(chǔ) ③城市使專業(yè)化分工網(wǎng)絡(luò)的市場(chǎng)交易中心。文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案1.2城市的空間范圍：行政意義上有“建制市”和“建制鎮(zhèn)”1.3城市的維系和成長(zhǎng)：集聚經(jīng)濟(jì) 不同經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的頻繁接觸是城市經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)特征，也是城市形成，生存和發(fā)展的重要?jiǎng)恿突A(chǔ)。正是因?yàn)榇嬖诩劢?jīng)濟(jì)，城鎮(zhèn)水平才能代表發(fā)展水平的高低。城市和經(jīng)濟(jì)2.1城市發(fā)展離不開經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)來源主要包括：①資本構(gòu)成深化。物質(zhì)資本包括人類用以生產(chǎn)所有產(chǎn)品的服務(wù)的物質(zhì)資料，如機(jī)器，裝備和建筑。②人力資本增長(zhǎng)包括人的知識(shí)和技能，通過教育，培訓(xùn)和實(shí)踐獲取的。同時(shí)也會(huì)促進(jìn)勞動(dòng)生產(chǎn)率和收入的提高③技術(shù)流程。任何提供勞動(dòng)生產(chǎn)率的途徑。2.2城市使經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要發(fā)生地2.3把握城市發(fā)展需要認(rèn)識(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 推動(dòng)和塑造城鎮(zhèn)化的核心動(dòng)力室經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.4城市規(guī)劃?rùn)C(jī)制是基于市場(chǎng)失靈市場(chǎng)機(jī)制是社會(huì)資源配置的最具有效率的機(jī)制，所以市場(chǎng)機(jī)制要在資源配置中起基礎(chǔ)性作用，單不完善的市場(chǎng)及現(xiàn)實(shí)中的多種因素均會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)失靈，市場(chǎng)失靈證實(shí)了包括城市規(guī)劃在內(nèi)的公共政策干預(yù)的必要性。第二節(jié)產(chǎn)業(yè)分類與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)分類① 統(tǒng)計(jì)分類第一產(chǎn)業(yè)：指利用自然力為主，生產(chǎn)不必經(jīng)過深度加工就可消費(fèi)的產(chǎn)品或工業(yè)原料的部門第二產(chǎn)業(yè)：是對(duì)第一產(chǎn)業(yè)和本產(chǎn)業(yè)提供的產(chǎn)品（原料）進(jìn)行加工的部門，包括采礦業(yè)，制造業(yè)，電力，燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)，建筑業(yè)第三產(chǎn)業(yè)：指不生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品的行業(yè)，即服務(wù)業(yè)，在國標(biāo)中第三產(chǎn)業(yè)包括 15個(gè)門類，計(jì) 48個(gè)大類，為分類最多的產(chǎn)業(yè)。② 要素角度分類勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè) 資金密集型產(chǎn)業(yè) 技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)（知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)）③ 城市產(chǎn)業(yè)功能分類主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，輔助產(chǎn)業(yè)，與服務(wù)產(chǎn)業(yè)?；A(chǔ)產(chǎn)業(yè)與非基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)：把以區(qū)外市場(chǎng)為中心進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的輸出產(chǎn)業(yè)，稱為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)非基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)：以區(qū)內(nèi)市場(chǎng)為中心進(jìn)行生產(chǎn)的地方性產(chǎn)業(yè)，成為非基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)區(qū)位商分析：是城市或區(qū)域中任一產(chǎn)業(yè)的就業(yè)份額相對(duì)于該產(chǎn)業(yè)在國家就業(yè)份額的比例。 （假設(shè)不同城市或區(qū)域的生產(chǎn)部門的生產(chǎn)效率是一樣的，生產(chǎn)同種產(chǎn)品所需要的要素投入是一樣的，同時(shí)，不同城市和區(qū)域的家庭消費(fèi)同樣種類和數(shù)量的商品。 ）最小需求法：針對(duì)于區(qū)位商分析法的弊端，此法是將城市或區(qū)域的就業(yè)結(jié)構(gòu)和類似規(guī)律的其他區(qū)域相比，而不文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案是與全國的就業(yè)結(jié)構(gòu)相比就業(yè)規(guī)模預(yù)測(cè)3.1 就業(yè)乘數(shù)效應(yīng) 根據(jù)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)與非基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的劃分，一個(gè)城市的總就業(yè)規(guī)模等于出口部門的就業(yè)和本地部門的就業(yè)之和，兩種類型的就業(yè)通過乘數(shù)效應(yīng)相關(guān)聯(lián)。3.2總就業(yè)規(guī)模的變化預(yù)測(cè) 總就業(yè)規(guī)模的變化量 =出口部門的變化量 *就業(yè)乘數(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型4.1關(guān)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演變規(guī)律的理論隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)的就業(yè)比重下降，第二產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)比重增加，亦即勞動(dòng)力會(huì)由第一產(chǎn)業(yè)向第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。在工業(yè)化過程中，勞動(dòng)力從生產(chǎn)率低的部門向生產(chǎn)率高的部門轉(zhuǎn)移，反映了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變過程4.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)的一般趨勢(shì) :①隨著經(jīng)濟(jì)總量的增長(zhǎng) ,整個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生變化②工業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)逐漸由以輕工業(yè)為中心向以重工業(yè)為中心演進(jìn)③從主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)換過程來看 ,在重工業(yè)化的過程中 ,逐漸由以原材料 ,初級(jí)產(chǎn)品為中心向以加工組裝工業(yè)為中心 ;逐漸由以原材料 ,初級(jí)產(chǎn)品為中心向以加工組裝工業(yè)為中心 ,再進(jìn)一步向以高 ,精,尖工業(yè)為中心演進(jìn).④在向區(qū)域外輸出產(chǎn)業(yè)的過程中,逐漸由低附加值產(chǎn)業(yè)向具有高附加值的產(chǎn)業(yè)演進(jìn)⑤在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的要素密集程度上,逐漸由勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主向資金密集型產(chǎn)業(yè)為主,再向技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)為主演進(jìn).⑤在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的要素密集程度上 ,逐漸由勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主向資金密集型產(chǎn)業(yè)為主 ,在向技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)為主演進(jìn)4.3工業(yè)化階段的判斷當(dāng)一產(chǎn)比重大于 10%時(shí),表示尚停留在工業(yè)化的初始階段當(dāng)一產(chǎn)比重小于 10%,且二產(chǎn)比重高于三產(chǎn)比重時(shí) ,表明已處于工業(yè)化加速階段當(dāng)一產(chǎn)比重小于 5%,且二產(chǎn)比重與三產(chǎn)比重大致相當(dāng)時(shí) ,表明已處于工業(yè)化的成熟階段當(dāng)一產(chǎn)比重進(jìn)一步下降 ,而三產(chǎn)業(yè)比重超過二產(chǎn)比重并達(dá)到 70%以上時(shí),表明已進(jìn)入后工業(yè)化階段 .主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的選擇5.1比較優(yōu)勢(shì)原則5.2產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)效應(yīng) ,“向前”關(guān)聯(lián)效應(yīng)是指一個(gè)產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn) ,產(chǎn)值,技術(shù)等方面的變化引起吸收它的產(chǎn)業(yè)的部門在這些方面的變化 ,表現(xiàn)為導(dǎo)致新技術(shù)的出現(xiàn) ,新產(chǎn)業(yè)部門的創(chuàng)建等“向后”關(guān)聯(lián)效應(yīng)就是指一個(gè)產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn) ,產(chǎn)值,技術(shù)等方面的變化引起他的向后關(guān)聯(lián)部門在這些方面的變化 ,表現(xiàn)為由于某產(chǎn)業(yè)自身對(duì)投入品的需求增加或要求提高而引起提供這些投入品的供應(yīng)部門相應(yīng)地?cái)U(kuò)大透支 ,提高產(chǎn)品質(zhì)量,完善管理,加快技術(shù)進(jìn)步等變化文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案5.3 產(chǎn)業(yè)周期與發(fā)展波動(dòng)任何產(chǎn)業(yè)都會(huì)經(jīng)歷從產(chǎn)生到衰落的發(fā)展周期 .①早起創(chuàng)新階段 ,科研與工程技術(shù)室關(guān)鍵性的投入 ,生產(chǎn)者依賴于外部經(jīng)濟(jì)與分包合同②增長(zhǎng)階段企業(yè)組織從內(nèi)部和外部進(jìn)行調(diào)整以適應(yīng)大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)需要 ,競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致加工產(chǎn)業(yè)的重組,先是主要企業(yè)獲得壟斷地位 ,隨后競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)大量增加③成熟階段及其后 ,在成熟期,大規(guī)模生產(chǎn)技術(shù)使得生產(chǎn)過程標(biāo)準(zhǔn)化 ,可以由低技能勞動(dòng)力來完成 .城市經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式6.1 增長(zhǎng)極模式:如果把發(fā)生支配效應(yīng)的經(jīng)濟(jì)空間看做力場(chǎng) ,那么位于這個(gè)力場(chǎng)中的推進(jìn)性單元就可以描述為增長(zhǎng)極,6.2 點(diǎn)軸開發(fā)模式是增長(zhǎng)極理論的延伸 ,從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程看 ,經(jīng)濟(jì)中心總是首先集中在少數(shù)條件較好的區(qū)位,成斑點(diǎn)狀分布.隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)中心逐漸增加,點(diǎn)與點(diǎn)之間由于生產(chǎn)要素交換需要交通路線以及動(dòng)力供應(yīng)線,水源供應(yīng)線等來相互連接,從而形成線軸.6.3梯度模式與反梯度模式.梯度模式發(fā)展指 ,一個(gè)落后地區(qū)要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)起飛 ,必須循階梯而上 ,發(fā)展初級(jí)產(chǎn)業(yè),簡(jiǎn)單勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)和本土資源密集型產(chǎn)業(yè)起步 ,并盡快接過從高梯度地區(qū)外溢出的產(chǎn)業(yè)反梯度理論認(rèn)為 ,在承認(rèn)和接受高新技術(shù) ,資本和產(chǎn)業(yè)從法蒂地區(qū)向落后地區(qū)梯度轉(zhuǎn)移擴(kuò)散過程中 ,落后地區(qū)要發(fā)揮主觀能動(dòng)性 ,利用信息化條件 ,充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì) ,改變被動(dòng)地被輻射 ,被牽引發(fā)展的態(tài)勢(shì) ,改變?nèi)萎a(chǎn)業(yè)漸次發(fā)展的順序,可跨越某些中間發(fā)展階段 ,重點(diǎn)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和自身具有優(yōu)勢(shì)的高端產(chǎn)業(yè) ,形成相對(duì)較高的產(chǎn)業(yè)分工梯度,成為新的”次級(jí)化”經(jīng)濟(jì)核6.4 進(jìn)口替代和出口導(dǎo)向模式 ,:指由本國產(chǎn)品來替代進(jìn)口品 ,或者說,通過限制工業(yè)制成品的進(jìn)口來促進(jìn)本國工業(yè)化的戰(zhàn)略.第三節(jié)規(guī)模經(jīng)濟(jì)與聚集經(jīng)濟(jì)1.1規(guī)模經(jīng)濟(jì)從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度講 ,城市使”規(guī)模報(bào)酬遞增”的產(chǎn)物.規(guī)模報(bào)酬變化指在其他條件不變的情況下 ,企業(yè)內(nèi)部各種生產(chǎn)要素按相同比例變化時(shí)所帶來的產(chǎn)量變化.1.2范圍經(jīng)濟(jì)主要來源于可用于多種輸出集中在一個(gè)企業(yè)生產(chǎn)就更為節(jié)約1.3集聚經(jīng)濟(jì)包含多種經(jīng)濟(jì),主要可分為內(nèi)部規(guī)模經(jīng)濟(jì),地方化經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化經(jīng)濟(jì).內(nèi)部規(guī)模經(jīng)濟(jì)指企業(yè)的規(guī)模報(bào)酬遞增,地方化經(jīng)濟(jì)源自產(chǎn)業(yè)內(nèi)的互動(dòng),城鎮(zhèn)化經(jīng)濟(jì)源自產(chǎn)業(yè)間的互動(dòng)1.4自我強(qiáng)化機(jī)制指促使已經(jīng)發(fā)生變化的事物朝著相同的方向產(chǎn)生額外變化的過程,.外部性與糾正2.1外部性的概念由于私人成本與社會(huì)成本會(huì)有不一致,其差額就是外部成本.外部性是非價(jià)格因素相互作用的結(jié)果,它既可以是正效應(yīng),也可以是負(fù)效應(yīng).2.1.1生產(chǎn)的外部不經(jīng)濟(jì)當(dāng)一個(gè)生產(chǎn)者采取的行動(dòng)使他人付出了代價(jià)而又未給他人以補(bǔ)償時(shí),便產(chǎn)生了生產(chǎn)的外文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案部不經(jīng)濟(jì)2.1.2 消費(fèi)的外部不經(jīng)濟(jì)當(dāng)一個(gè)消費(fèi)者采取的行動(dòng)使他人付出了代價(jià)而又未給他人以補(bǔ)償時(shí) ,便產(chǎn)生了消費(fèi)的外部不經(jīng)濟(jì).3城市土地使用的競(jìng)標(biāo) ---地租理論3.1城市土地使用中的資本和土地的替代以建造更高層建筑來集約使用土地 .空間基本特征 :一是土地價(jià)格隨著與城市中心距離的增加而遞減的速率下降 ,二是作為微觀主體的家庭和商業(yè)活動(dòng)占據(jù)的土地面積隨著城市中心距離的增加而趨勢(shì)擴(kuò)大3.2阿隆索的企業(yè)競(jìng)租模型當(dāng)企業(yè)遠(yuǎn)離城市中心時(shí)，土地價(jià)格越來越低，企業(yè)會(huì)偏好用土地投入來替代非土地要素投入，即隨著距離增加會(huì)占用更大的土地面積，而減少資本等要素投入，所以，當(dāng)企業(yè)逐漸遠(yuǎn)離城市中心區(qū)時(shí)，非土地投入 /土地投入的比率會(huì)降低，反之，比率會(huì)上升。3.3擇居的競(jìng)租模型在不同的交通狀況以及家庭的行為和偏好下，可以得出不同家庭的競(jìng)租模型。第四節(jié)全球化背景下的城市與產(chǎn)業(yè)發(fā)展2.2四種典型的產(chǎn)業(yè)集群馬歇爾式產(chǎn)業(yè)區(qū):意大利式產(chǎn)業(yè)區(qū)位其變體形式,由小的地方性企業(yè)支配,對(duì)地方的根植性很強(qiáng),產(chǎn)業(yè)類型主要是規(guī)模經(jīng)濟(jì)相對(duì)抗較低的類型,與外區(qū)企業(yè)的合作和聯(lián)系程度亦底.(2)輪軸式產(chǎn)業(yè)園:其地域結(jié)構(gòu)圍繞一種或幾種工業(yè)的一個(gè)或多個(gè)主要企業(yè),以相當(dāng)數(shù)量的關(guān)鍵企業(yè)或設(shè)施作為核心,在其周圍有供應(yīng)商和相關(guān)活動(dòng)的區(qū)域,它的結(jié)構(gòu)可以比擬為輪子和軸,這種產(chǎn)業(yè)區(qū)的例子有美國的底特律,日本的豐田汽車城.(3)衛(wèi)星平臺(tái)式產(chǎn)業(yè)區(qū):主要由跨國公司的分工廠組成,這些分支工廠可能是高技術(shù)的,或主要由低工資,底稅,公共資助的機(jī)構(gòu)組成.(4)國家力量依耐性產(chǎn)業(yè)區(qū),國家力量依耐性產(chǎn)業(yè)區(qū)是公共或者非營利的實(shí)體,區(qū)域內(nèi)關(guān)鍵的承租者可能是軍事基地,國防工廠,武器研究室,大學(xué)或政府機(jī)構(gòu),地方的商業(yè)機(jī)構(gòu)是有這些設(shè)施支配的,那里的經(jīng)濟(jì)關(guān)系取決于政府部門而不是私營部門.第七章人口與社會(huì)第一節(jié)城市人口與社會(huì)要素的定義城市人口是城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）的常住人口，即停留在該城市（鎮(zhèn)）半年以上，使用各項(xiàng)城市設(shè)施的實(shí)際居住人口1.2城市人口的統(tǒng)計(jì)范圍：①鎮(zhèn)所轄的居民委員會(huì)地域②鎮(zhèn)的公共設(shè)施，居民設(shè)施等連接到的居民委員會(huì)地域，③常住人口在 3000人以上獨(dú)立的工礦區(qū)，開發(fā)區(qū)，科研單位，大專院校，農(nóng)場(chǎng)，林場(chǎng)等特殊區(qū)域。文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案城市社會(huì)要素的定義城市社會(huì)指以城市為主體的社會(huì)空間組織，城市社會(huì)要素包括城市中的各種社會(huì)問題，社會(huì)結(jié)構(gòu)，城市生活方式，社會(huì)組織，社會(huì)心理，社會(huì)發(fā)展規(guī)律等，主要研究?jī)?nèi)容：①人類生態(tài)學(xué)②城市社區(qū)的劃分③城市問題（如失業(yè)，住房緊張，環(huán)境惡化，種族歧視，階級(jí)沖突，貧富不均，犯罪等）對(duì)策與規(guī)劃④城鎮(zhèn)化第四節(jié)城市人口與社會(huì)的分析方法城市人口分析方法城市人口統(tǒng)計(jì)1．1.1城市人口靜態(tài)統(tǒng)計(jì)：（1）戶籍人口（2）流動(dòng)人口分為流出人口與流入人口（3）暫住人口（4）常住人口1.1.2城市人口動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)：（1）自然增長(zhǎng)：指人口再生產(chǎn)的變化量即出生人數(shù)與死亡人數(shù)的凈差值，（2）機(jī)械增長(zhǎng)指由于人口遷移所形成的變化量，即一定時(shí)期內(nèi)，遷入城市的人口與遷出城市的人口的凈差值。城市人口結(jié)構(gòu)分析2.1年齡構(gòu)成：指城市人口個(gè)年齡組的人數(shù)占總?cè)藬?shù)的比例意義：①比較成年組人口數(shù)和就業(yè)人數(shù)，可以看出就業(yè)情況和勞動(dòng)力潛力②掌握勞動(dòng)后備軍的數(shù)量，對(duì)研究經(jīng)濟(jì)有重要作用③掌握學(xué)齡前兒童和學(xué)齡兒童的數(shù)量和發(fā)展趨勢(shì)，是制定幼托，幼兒以及中小學(xué)等公共設(shè)施規(guī)劃指標(biāo)的重要依據(jù)④掌握老年組的人口數(shù)以及比重，分析城市老齡化水平以及發(fā)展趨勢(shì)，是城市社會(huì)福利服務(wù)設(shè)施規(guī)劃指標(biāo)的主要依據(jù)⑤分析年齡構(gòu)成，可以判斷城市人口自然增長(zhǎng)變化趨勢(shì)，分析育齡婦女人口數(shù)量，是預(yù)測(cè)人口自然增長(zhǎng)率的主要依據(jù)2．2職業(yè)結(jié)構(gòu)：指城市人口中的社會(huì)勞動(dòng)者按其從事勞動(dòng)的行業(yè)性質(zhì)劃分，各占總就業(yè)人口的比例2.3家庭結(jié)構(gòu)：反映城市人口的家庭人口數(shù)量，性別，輩分等組合情況，對(duì)于城市住宅類型的選擇，城市生活和文化設(shè)施的配置，城市生活居住區(qū)的組織等都有密切聯(lián)系。2.4 空間結(jié)構(gòu)：城市人口的空間結(jié)構(gòu)指人口在城市內(nèi)部的空間分布特征，包括人口密度，人口按各種屬性在空間上的分布情況等。城市人口預(yù)測(cè)3.1綜合增長(zhǎng)率法：是以預(yù)測(cè)基準(zhǔn)年上溯多年的歷史平均增長(zhǎng)率為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)規(guī)劃目標(biāo)年城市人口的方法。3.2 時(shí)間序列法：是對(duì)一個(gè)城市的歷史城市人口數(shù)據(jù)的發(fā)展變化進(jìn)行趨勢(shì)分析，直接預(yù)測(cè)規(guī)劃期城市人口規(guī)模的方法。3.3增長(zhǎng)曲線法：用來描述隨時(shí)間變化的規(guī)律性，跟之前的方法一樣，這種模型需要在以往數(shù)據(jù)找出這種規(guī)律性。3.4勞動(dòng)平衡法：是我國過去城市規(guī)劃中用較多的方法。3.5職工帶眷系數(shù)法文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第八章歷史與文化1.2城市文化結(jié)構(gòu)分為物質(zhì)環(huán)境，制度環(huán)境，和人文環(huán)境物質(zhì)環(huán)境：城市空間布局，自然景觀，建筑風(fēng)格，街道肌理，城市標(biāo)志物等。這些構(gòu)成城市空間的各種物質(zhì)元素都是可直接觀察到和觸摸到的部分。制度環(huán)境：各種法律法規(guī)，比如城鄉(xiāng)規(guī)劃法，土地管理法，文物保護(hù)法等各種城市規(guī)劃建設(shè)法律法規(guī)，地方性的城市管理規(guī)章制度，以及城市規(guī)劃中制定的相關(guān)實(shí)施政策等人文環(huán)境：主要圍繞著人展開，包括個(gè)人自身的基本活動(dòng)，社會(huì)活動(dòng)（人與人之間的關(guān)系），精神活動(dòng)（人的價(jià)值觀念和思想意識(shí)）等第九章技術(shù)與信息第十章城市規(guī)劃的類型與編制內(nèi)容第一節(jié)城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和工作特點(diǎn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的任務(wù)基本任務(wù)：保護(hù)和修復(fù)人居環(huán)境，尤其是城鄉(xiāng)空間環(huán)境的生態(tài)系統(tǒng)，為城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化協(xié)調(diào)、穩(wěn)定地持續(xù)發(fā)展服務(wù)，保障和創(chuàng)造城市居民安全、健康、舒適的空間環(huán)境和公正的社會(huì)環(huán)境。第三節(jié)城市規(guī)劃的層面以及重要內(nèi)容《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中所稱的城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。城市總體規(guī)劃包括：市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心城區(qū)規(guī)劃編制城市總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)先組織編制總體規(guī)劃綱要，研究確定總體規(guī)劃中的重大問題，作為編制規(guī)劃成果的依據(jù)文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案城市總體規(guī)劃的任務(wù)是根據(jù)城市規(guī)劃綱要，綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模、容量和發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)各項(xiàng)建設(shè)用地，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，并保證城市每個(gè)階段發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展途徑、發(fā)展程序的優(yōu)化和布局結(jié)構(gòu)的科學(xué)性，引導(dǎo)城市合理發(fā)展總體規(guī)劃的期限一般為 20年，但應(yīng)同時(shí)可以對(duì)城市遠(yuǎn)景發(fā)展進(jìn)程及方向作出輪廓性的規(guī)劃安排，對(duì)某些必需考慮更長(zhǎng)遠(yuǎn)的工程項(xiàng)目應(yīng)有更長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃安排。 近期規(guī)劃是總體規(guī)劃一個(gè)組成部分，應(yīng)對(duì)城市近期內(nèi)發(fā)展布局和主要建設(shè)項(xiàng)目作出安排，規(guī)劃期限一般為 5年。建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為 10年至20年，近期建設(shè)規(guī)劃可以為 3年至5年第十一章 城市用地分類及其適用性評(píng)價(jià)第一節(jié).城市用地概述1城市用地概念 :是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦予一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱 ,是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的空間.城市用地屬性2.1自然屬性即是土地各自具有的自然環(huán)境性能的附著與不可變更的特性,它將影響到城市用地的選擇,城市土地的用途結(jié)構(gòu)以及建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性等方面2.2社會(huì)屬性即是指在自然屬性以外,由于人的政治,經(jīng)濟(jì)和社會(huì)活動(dòng)二賦予土地的定制,也被稱為土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性. 體現(xiàn)但不限于①權(quán)利表征②經(jīng)濟(jì)表征③法律表征城市用地的價(jià)值①使用價(jià)值②交換價(jià)值城市用地的區(qū)劃4.1行政區(qū)劃：如市區(qū)，郊區(qū)，市，區(qū)，縣，鄉(xiāng)，鎮(zhèn)，街道等。臨時(shí)的行政管轄權(quán)的各種開發(fā)區(qū)，管理區(qū)。4.2 用途區(qū)劃：確定土地利用的功能和性質(zhì)，對(duì)土地作出的劃分，每塊地都具有一定的用途。例如工業(yè)用地，綠地。4.3 房地產(chǎn)權(quán)屬區(qū)劃：由地產(chǎn)或房產(chǎn)所有權(quán)作的權(quán)屬土地區(qū)劃，如我國權(quán)屬劃分為國有土地，集體所有土地。按照房屋所有權(quán)或者土地使用權(quán)劃分的地籍區(qū)劃等4.4 地價(jià)區(qū)劃：土地作為商品進(jìn)入市場(chǎng)，以地價(jià)等形式來體現(xiàn)土地的區(qū)劃，環(huán)境，性狀以及可使用的程度價(jià)值的。城市用地的歸屬與管理5.1城市用地的歸屬：土地是國家的基本資源，對(duì)土地的擁有權(quán)限和歸屬，各個(gè)國家制定相應(yīng)的法律給予規(guī)定和保障5.2城市用地的管理：我國實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管制制度。文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第二節(jié)城市用地適用性評(píng)價(jià)城市與自然環(huán)境：城市要與自然環(huán)境和諧相處，維護(hù)人類社會(huì)和城市的永續(xù)發(fā)展2自然環(huán)境條件分析： 自然環(huán)境的作用于影響是作為一項(xiàng)基礎(chǔ)條件而存在并給予考慮的， 通常稱之為自然環(huán)境條件或簡(jiǎn)稱為自然條件。自然條件對(duì)城市規(guī)劃的影響分析1）由于地域的差異，自然條件的相殊，同樣的自然要素對(duì)于不同城市的影響并不相同，有的可能是氣候影響主要，有的也許是地質(zhì)條件較為突出，且一項(xiàng)環(huán)境要素，往往可能對(duì)城市產(chǎn)生既有利又有弊的兩方面影響2）有些自然要素的影響，需要超越所有的局部地域，從更大的區(qū)域范圍倆評(píng)價(jià)其利弊3）各種自然環(huán)境要素之間，有的有著互相制約或抵消的關(guān)系，有的則相互配合加劇了某種作用。2.1 地質(zhì)條件：建筑地基：滑坡與崩塌：沖溝：地震，①確定建設(shè)地區(qū)的地震烈度②避免在強(qiáng)震區(qū)建設(shè)城市③在城市規(guī)劃中，應(yīng)按照用地的設(shè)計(jì)烈度以及地質(zhì)，地形情況，安排相宜的城市設(shè)施。2.2 水文條件2.3 氣候條件：太陽輻射（日照間距，朝向） ；風(fēng)向；溫度；降水與濕度2.4地形條件：具體在以下幾個(gè)方面①影響城市規(guī)劃的布局，平面結(jié)構(gòu)和空間布置②地面的高程和用地各部位之間的高差是對(duì)制高點(diǎn)的利用，用地的豎向規(guī)劃，地面排水以及洪水的防范等方面的設(shè)計(jì)依據(jù)③地面的坡度，對(duì)規(guī)劃與建設(shè)有著多方面的影響。④地形雨氣候的形成有關(guān)，分析不同地形與之相伴的小氣候特點(diǎn)，有利于可更合理地布局建筑，綠地等設(shè)施。⑤地貌對(duì)通信，電波有一定的影響。城市用地適用性評(píng)價(jià)：是對(duì)土地的自然環(huán)境，按照生態(tài)系統(tǒng)需求，城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，進(jìn)行土地使用的功能和工程的適宜程度，以及城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性與可行性的評(píng)估，作用是為城市用地選擇和用地布局提供科學(xué)依據(jù)。內(nèi)容：①不同工程地質(zhì)條件和地面坡度的范圍，界線，參數(shù)②潛在地質(zhì)災(zāi)害（滑坡，崩塌，溶洞，泥石流，地下采空，地面沉降以及各種不良性特殊地基土等）空間分布，強(qiáng)度劃分③活動(dòng)性地下斷裂帶位置，地震烈度以及災(zāi)害異常區(qū)④按防洪標(biāo)準(zhǔn)頻率繪制的洪水淹沒線⑤地下礦藏，地下文物埋藏范圍線⑥城市土地質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)，確定適宜性區(qū)劃（包括適宜性修建，不適宜修建和采取工程措施方能修建地區(qū)范圍）用地評(píng)定分類：一類用地：是指用地的工程地質(zhì)等自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各項(xiàng)城市設(shè)施的建設(shè)需求，一般不需要或只需要稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地二類用地：是指需要采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地，它對(duì)城市設(shè)施或工程項(xiàng)目的分布有一定的限制三類用地：是指不適于修建的用地，第三節(jié)城市用地的分類與用地構(gòu)成文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案城市用地的分類城鄉(xiāng)用地分類體系市域內(nèi)城鄉(xiāng)用地共分為2大類、8中類、17小類H11城市建設(shè)用地共分為 8大類、35中類、44小類。城市用地的構(gòu)成2.1城市用地的功能構(gòu)成：是基于城市用地的自然與經(jīng)濟(jì)區(qū)位，以及有城市職能所形成的城市功能組合與布局結(jié)構(gòu)，而呈現(xiàn)不同的構(gòu)成形態(tài)2.2各種用地的比例構(gòu)成文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第十二章城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃第一節(jié)區(qū)域區(qū)域的概念：區(qū)域的特征：①區(qū)域的可度量性和空間性②區(qū)域的系統(tǒng)性③區(qū)域的動(dòng)態(tài)性④區(qū)域的不重復(fù)性3區(qū)域與城市①城市在區(qū)域發(fā)展中的作用 :城市作為區(qū)域的中心， 是指它在國家或地區(qū)一定地域范圍的發(fā)展中承擔(dān)著不可替代的任務(wù)作用，即城市職能。城市職能一般包括：政治職能，經(jīng)濟(jì)職能，和文化職能②區(qū)域條件對(duì)城市發(fā)展的影響 1區(qū)域自然地理和自然資源 2區(qū)域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 3地理位置乘數(shù)效應(yīng)：城市基本活動(dòng)的部分的每一次投資，收入和職工的增加，最后在城市所產(chǎn)生的連鎖反應(yīng)的結(jié)果是數(shù)倍于原理投資，收入和職工的增加。城市基本活動(dòng)所引起的這一種放大的機(jī)制被稱為“乘數(shù)效應(yīng)”第二節(jié)區(qū)域規(guī)劃的發(fā)展概念：區(qū)域規(guī)劃就是通過對(duì)區(qū)域發(fā)展規(guī)律的認(rèn)知而描繪未來較全面或長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展藍(lán)圖（書）主要內(nèi)容：區(qū)域發(fā)展條件和發(fā)展定位、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與產(chǎn)業(yè)布局、城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施布局、區(qū)域生態(tài)環(huán)境保護(hù)、空間管制與協(xié)調(diào)規(guī)劃、區(qū)域政策與實(shí)施措施第三節(jié)：區(qū)域規(guī)劃的內(nèi)容區(qū)域規(guī)劃的類型1.1按規(guī)劃地域的結(jié)構(gòu)特征劃分①樞紐區(qū)的區(qū)域規(guī)劃：最主要的類型即為城市地區(qū)的區(qū)域規(guī)劃，主要包括以大城市或特大城市為中心，包文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案括周圍若干中小城市或城鎮(zhèn)的區(qū)域。②均質(zhì)化的區(qū)域規(guī)劃：均質(zhì)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)的主要特征指標(biāo)基本一致，可根據(jù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的特征來進(jìn)一步分為工業(yè)地區(qū)區(qū)域規(guī)劃，農(nóng)業(yè)地區(qū)區(qū)域規(guī)劃，風(fēng)景旅游區(qū)區(qū)域規(guī)劃，大中河流流域綜合開發(fā)利用規(guī)劃等。區(qū)域規(guī)劃的主要內(nèi)容：區(qū)域發(fā)展條件評(píng)價(jià)和發(fā)展定位區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與產(chǎn)業(yè)布局城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)居民點(diǎn)體系規(guī)劃區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施布局規(guī)劃.區(qū)域生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃.空間管制與協(xié)調(diào)規(guī)劃區(qū)域政策與實(shí)施措施區(qū)域規(guī)劃中其他內(nèi)容的探索和創(chuàng)新.第四節(jié)區(qū)域規(guī)劃新類型國土規(guī)劃:根據(jù)國家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總的戰(zhàn)略方向和目標(biāo)以及規(guī)劃區(qū)的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、科學(xué)技術(shù)等條件，按規(guī)定程序制定的全國的或一定地區(qū)范圍內(nèi)的國土開發(fā)整治方案。都市區(qū)規(guī)劃都市區(qū)概念:包括一個(gè)高密度的人口核心地區(qū)和圍繞這個(gè)核心的具有高度經(jīng)濟(jì)與社會(huì)融合的相鄰社區(qū)， 即以某一個(gè)大城市或特大城市為中心，包括周圍相鄰地域單元的城市化地區(qū)。3城市群規(guī)劃概念:是在特定的地域范圍內(nèi)具有相當(dāng)數(shù)量的不同性質(zhì) ,類型和等級(jí)規(guī)模的城市 ,依托一定的自然環(huán)境條件 ,以一個(gè)或兩個(gè)或特大城市作為地區(qū)經(jīng)濟(jì)的核心 ,借助于現(xiàn)代化的交通工具和綜合運(yùn)輸網(wǎng)的通達(dá)性 ,以及高度發(fā)達(dá)的信息網(wǎng)絡(luò),發(fā)生于發(fā)展城市個(gè)體之間的內(nèi)在聯(lián)系 ,共同構(gòu)成一個(gè)相對(duì)完整的城市”集合體”第十三章總體規(guī)劃概念:是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì) ,發(fā)展目標(biāo),發(fā)展規(guī)模,土地利用,空間布局,以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和實(shí)施措施.城市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃工作體系中的高層次規(guī)劃 ,是城市規(guī)劃綜合性 ,整體性,政策性和法治性的集中體現(xiàn)。文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案總體規(guī)劃作為戰(zhàn)略性規(guī)劃1.1戰(zhàn)略性規(guī)劃的特點(diǎn):指對(duì)城市經(jīng)濟(jì) ,社會(huì),環(huán)境的發(fā)展所作的全局性 ,長(zhǎng)遠(yuǎn)性和綱領(lǐng)性的謀劃 .其核心是要解決一定時(shí)期的城市發(fā)展目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的途徑 ,一般包括戰(zhàn)略目標(biāo) ,戰(zhàn)略重點(diǎn),戰(zhàn)略措施等內(nèi)容 .1.2戰(zhàn)略性規(guī)劃的形成 .第二節(jié)城市發(fā)展戰(zhàn)略研究1城市發(fā)展戰(zhàn)略的內(nèi)容 :城市發(fā)展戰(zhàn)略的 核心是要解決一定時(shí)期的城市發(fā)展目標(biāo)和現(xiàn)實(shí)這一目標(biāo)的途徑 ,城市發(fā)展戰(zhàn)略的內(nèi)容一般包括確定戰(zhàn)略目標(biāo) ,戰(zhàn)略重點(diǎn),戰(zhàn)略措施等1.1戰(zhàn)略目標(biāo)1.2戰(zhàn)略重點(diǎn)：1.3戰(zhàn)略措施：城市職能2.1 概念：是指城市在一定地域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)，社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工。城市職能由該城市為外部提供的產(chǎn)品和服務(wù)來體現(xiàn)的，有專業(yè)化部門（對(duì)外服務(wù)部門） ，職能強(qiáng)度（對(duì)外服務(wù)部門的專業(yè)化程度，反映該職能在該城市經(jīng)濟(jì)中的作用大?。?，職能規(guī)模（某一職能對(duì)外服務(wù)規(guī)模大小，反映該職能在區(qū)域或國家經(jīng)濟(jì)中的貢獻(xiàn)）三個(gè)要素。職能構(gòu)成：特殊職能與一般職能：特殊職能是指代表城市特征的，不為每個(gè)城市所共有的職能，如金融中心，風(fēng)景旅游，采掘工業(yè)，冶金工業(yè)等，一般可以體現(xiàn)城市性質(zhì)。一般職能則是指每個(gè)城市必須具備的功能，如為本市居民服務(wù)的商業(yè)，飲食業(yè)，服務(wù)業(yè)和建筑業(yè)等基本職能與非基本職能 :基本職能是指為城市以外地區(qū)服務(wù)的職能， 非基本職能是指城市為自身居民服務(wù)的職能。基本職能是城市發(fā)展的主導(dǎo)的促進(jìn)因素。主要職能和輔助職能：主要職能是城市職能中比較突出的，對(duì)城市發(fā)展起決定性作用的職能；輔助職能是為主要職能服務(wù)的職能2.2城市職能的分類城市職能分類的研究是為確定城市性質(zhì)而進(jìn)行的。總體規(guī)劃一般采用分析現(xiàn)狀和未來各經(jīng)濟(jì)部門的產(chǎn)值和就業(yè)結(jié)構(gòu)比例，以及各功能用地結(jié)構(gòu)來確定主導(dǎo)職能，從而作為城市性質(zhì)的主要依據(jù)。1）以各級(jí)行政中心職能劃分：首都，省會(huì)城市，地區(qū)中心城市，縣城，片區(qū)中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。2）以經(jīng)濟(jì)職能劃分包括①綜合性中心城市既有經(jīng)濟(jì)，信息，交通等方面的中心職能，也有政治，文教，科文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案研等非經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)的主要職能。②以某種經(jīng)濟(jì)職能劃分分為工業(yè)城市，商貿(mào)城市，交通城市等3）以其他特殊職能劃分的城市。包括①教育，科研城市②歷史文化名城③風(fēng)景旅游和休療養(yǎng)城市，④邊貿(mào)城市⑤經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市城市性質(zhì)3.1 概念：是指城市在一定地區(qū)，國家以至更大范圍內(nèi)的政治，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所負(fù)擔(dān)的主要職能。代表了城市的個(gè)性，特點(diǎn)和發(fā)展方向。 是城市建設(shè)的總綱，確定城市性質(zhì)是總體規(guī)劃的首要內(nèi)容。3.2 確定城市性質(zhì)的依據(jù)和方法：確定城市性質(zhì)就是綜合分析城市的主導(dǎo)因素和特點(diǎn)，明確城市的主要職能，指出其發(fā)展方向，一般可以從三個(gè)方面來認(rèn)識(shí)和確定 :①城市的宏觀綜合影響范圍和地位。②城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)③城市的其他主要職能和特點(diǎn)。城市職能與城市性質(zhì)的關(guān)系 :確定城市職能還應(yīng)注意的幾點(diǎn)①城市性質(zhì)和城市職能既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念。城市性質(zhì)是最主要，最本質(zhì)職能的反映，是對(duì)城市職能中的特殊職能，基本職能，主要職能的綜合概括。城市職能一般是通過城市現(xiàn)狀資料的分析，對(duì)城市現(xiàn)狀客觀存在的職能的描述。而城市性質(zhì)則一般表示城市規(guī)劃期內(nèi)的目標(biāo)或方向，帶有明顯的未來發(fā)展指向，既要避免把現(xiàn)狀職能照搬到城市性質(zhì)上，又要避免脫離現(xiàn)狀職能，完全理想化的確定城市性質(zhì)，同時(shí)要避免城市性質(zhì)與城市特色混淆，城市特色一般是城市的自然，社會(huì)，人文等方面突出的特點(diǎn)，內(nèi)容寬泛。聯(lián)系在于他們都是反映城市為外部服務(wù)的作用，在國家或區(qū)域中的分工；確定城市性質(zhì)一定要先進(jìn)行城市職能分析。區(qū)別在于城市性質(zhì)不等于城市職能，城市性質(zhì)是城市主要職能的概括；城市職能一般指現(xiàn)狀，城市性質(zhì)一般指規(guī)劃；城市職能是客觀存在， 可能合理也可能不合理， 城市性質(zhì)加進(jìn)了主觀意念， 可能正確也可能不正確。城市規(guī)模4.1城市規(guī)模的構(gòu)成城市規(guī)模是指以城市人口總量和城市用地總量所表示的城市的大小，包括人口規(guī)模和用地規(guī)模兩個(gè)方面。4.2城市規(guī)模預(yù)測(cè)城市的人口規(guī)模與用地規(guī)模兩者是相關(guān)的，在開展城市規(guī)模預(yù)測(cè)時(shí)，一般是先從預(yù)測(cè)人口規(guī)模著手，再根據(jù)城市性質(zhì)和用地條件加以綜合協(xié)調(diào)和采取多種方法進(jìn)行校核，然后確立合理的人均用地指標(biāo)，再推算城市的用地規(guī)模。4.2.1城市人口規(guī)模的預(yù)測(cè)文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案4.2.2 城市建設(shè)用地規(guī)模的確定。①建設(shè)用地規(guī)模與人口增長(zhǎng)的關(guān)系②人均建設(shè)用地指標(biāo)的選取。第三節(jié)城市總體布局。城市總體布局：是城市的社會(huì)，經(jīng)濟(jì)，環(huán)境以及工程技術(shù)與建筑空間組合的綜合反映。確定城市總體布局是總體規(guī)劃工作的重要內(nèi)容，其任務(wù)是在城市的性質(zhì)和規(guī)?；敬_定后，在城市用地適用性評(píng)定的基礎(chǔ)上，根據(jù)城市自身的特點(diǎn)與要求，對(duì)城市各組成用地進(jìn)行統(tǒng)一安排，合理布局，使其各得其所，有機(jī)聯(lián)系，并為今后的發(fā)展留有余地。城市總體布局的合理性，關(guān)系到城市建設(shè)與管理的整體有序性，經(jīng)濟(jì)性，關(guān)系到長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)效益與環(huán)境效益城市功能，結(jié)構(gòu)，形態(tài)1.1城市發(fā)展與城市功能演化。1.2城市問題與城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化：城市結(jié)構(gòu)由封閉型向開放型轉(zhuǎn)變，城市活動(dòng)由限于行政區(qū)劃范圍向區(qū)域市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。這些轉(zhuǎn)變一方面必將對(duì)城市功能提出更高的要求，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)的整體變革，另一方面，需要通過城市結(jié)構(gòu)的調(diào)整和完善實(shí)現(xiàn)城市功能的重塑。1.3城市功能，結(jié)構(gòu)，形態(tài)的關(guān)系。城市結(jié)構(gòu)：是城市功能內(nèi)在聯(lián)系，是城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)結(jié)構(gòu)在空間上的投影，反映各種活動(dòng)在空間上相互關(guān)聯(lián)、影響與制約。結(jié)構(gòu)是認(rèn)識(shí)和分析事物本質(zhì)的一種方法。結(jié)構(gòu)圖是對(duì)城市結(jié)構(gòu)描述的圖像。城市形態(tài)：是構(gòu)成城市發(fā)展變化的表現(xiàn)形式特征。是在城市特定的地理環(huán)境和一定社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境影響下，城市活動(dòng)與自然要素相互作用所表現(xiàn)的形式。城市功能、城市結(jié)構(gòu)和城市形態(tài)密切相關(guān)。功能決定結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)促進(jìn)功能，形態(tài)是功能和結(jié)構(gòu)的表現(xiàn)形式。城市功能是主導(dǎo)的，本質(zhì)的，是城市發(fā)展的動(dòng)力因素。城市功能的不斷創(chuàng)新推動(dòng)了城市的發(fā)展。是化力為形，化能量為文化，化死物為活生生的一書形象，化生物繁衍為社會(huì)創(chuàng)新。城市總體布局的含義：①城市總體布局是城市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境以及工程技術(shù)與建筑空間組合的綜合反映。②城市總體布局是城市總體規(guī)劃的重要內(nèi)容，它是一項(xiàng)為城市長(zhǎng)遠(yuǎn)合理發(fā)展奠定基礎(chǔ)的全局性工作。③城市總體布局要力求科學(xué)、合理，要切實(shí)掌握城市建設(shè)發(fā)展過程中需要解決的實(shí)際問題，按照城市建設(shè)發(fā)展的客觀規(guī)律，對(duì)城市發(fā)展做出足夠的預(yù)見。④城市總體布局是城市在一定的歷史時(shí)期，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境綜合發(fā)展而形成的。城市總體布局模式1．定義：對(duì)城市形態(tài)的概括描述；城市形態(tài)與城市的性質(zhì)規(guī)模、地理環(huán)境、發(fā)展進(jìn)程、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等相互關(guān)聯(lián)，具有空間上的整體性、特征上的傳承性和時(shí)間上的連續(xù)性文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案2．主要模式集中式：各項(xiàng)主要用地集中成片布置，優(yōu)點(diǎn)：布局緊湊，節(jié)約用地，節(jié)省建設(shè)投資；容易低成本配套建設(shè)各項(xiàng)生活服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施；居民出行距離較短，城市氛圍濃郁，交往需求易于滿足。缺點(diǎn)：城市用地功能分區(qū)不十分明顯， 工業(yè)區(qū)與生活居住區(qū)緊鄰， 如果處理不當(dāng)，容易造成環(huán)境污染；城市城市用地大面積集中連片布置， 不利于城市道路交通的組織， 因?yàn)樵酵兄行?，人口和?jīng)濟(jì)密度越高，交通流量越大；城市進(jìn)一步發(fā)展，會(huì)出現(xiàn)“攤大餅”的現(xiàn)象，即城市居住區(qū)與工業(yè)區(qū)層層包圍，城市用地連綿不斷地向四周擴(kuò)展，城市總體布局可能陷入混亂。網(wǎng)格狀：形態(tài)規(guī)整，由相互垂直道路網(wǎng)構(gòu)成易于各類建筑布置，但易導(dǎo)致布局單調(diào)；適合于城市各方向擴(kuò)展，但不易形成顯著集中的中心區(qū)；適于機(jī)動(dòng)車交通發(fā)展，不適于地形復(fù)雜的地區(qū)環(huán)形放射狀：常見，由放射形和環(huán)形路網(wǎng)組成，通達(dá)性好；有很強(qiáng)的向心趨勢(shì)，有高密度、具有展示性的富有生命力的市中心；易于組織城市軸線系統(tǒng)和景觀問題：可能造成市中心擁擠和過度集聚用地規(guī)整性差，不利建筑布置，不適合中小城市分散式：因受河流、山川等自然地形，礦藏資源或交通干道分割，形成若干分片或分組，就近由生產(chǎn)組織生活的布局形式優(yōu)點(diǎn)：布局靈活，城市用地發(fā)展和城市容量具有彈性， 容易處理好近期與遠(yuǎn)期的關(guān)系； 接近自然、環(huán)境優(yōu)美；各城市物質(zhì)要素的布局關(guān)系井然有序，疏密有致缺點(diǎn)：城市用地分散，浪費(fèi)土地；各城區(qū)不易統(tǒng)一配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，分開建設(shè)成本較高；如果每個(gè)城區(qū)的規(guī)模達(dá)不到一個(gè)最低要求，城市氛圍就不濃郁；跨區(qū)工作和生活出行成本高，居民聯(lián)系不便組團(tuán)狀：分成若干塊不連續(xù)城市用地，每一塊之間被農(nóng)田、山地、河流分割可根據(jù)用地條件靈活編制，較好處理城市發(fā)展近遠(yuǎn)期關(guān)系，易接近自然，并使各項(xiàng)用地各得其所（有機(jī)疏散，功能、交通=>整體）關(guān)鍵：處理集中和分散的“度”，既要合理分工，加強(qiáng)聯(lián)系，又要在各組團(tuán)內(nèi)形成一定規(guī)模，把功能和性質(zhì)相近的部門相對(duì)集中，分塊布置，組團(tuán)間須有便捷的交通聯(lián)系帶狀：大多受地形影響，沿一條主要交通軸線兩側(cè)發(fā)展，文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案長(zhǎng)向發(fā)展，平面景觀，交通流向的方向性較強(qiáng)城市組織有一定優(yōu)勢(shì)，但不宜過長(zhǎng)，否則交通物耗大發(fā)展須平行交通軸的交通線星狀多個(gè)線性城市的疊加環(huán)形放射狀城市沿交通走廊發(fā)展的結(jié)果大運(yùn)量捷運(yùn)系統(tǒng)影響環(huán)狀是帶狀在特定的情況下的發(fā)展結(jié)果，一般圍繞湖、山體農(nóng)田呈環(huán)狀分布（新加坡）與帶形比，各功能布局間聯(lián)系方便中心部分的自然條件可為城市創(chuàng)建優(yōu)美的景觀和良好的生態(tài)環(huán)境條件除非有特定自然條件，否則城市用地向環(huán)狀的中心擴(kuò)展壓力極大衛(wèi)星狀：以大城市或特大城市為中心，在其周圍發(fā)展若干小城市，中心城市有極強(qiáng)的支配性，外圍小城市具有相對(duì)獨(dú)立性，但與中心城市在生產(chǎn)、工作、文化、生活等方面都有非常密切的聯(lián)系，需處理好中小城市規(guī)模，配套設(shè)施和與中心城市間的交通聯(lián)系條件等問題有利人口和生產(chǎn)力的均衡分布，受自然條件，資源情況，建設(shè)條件，城鎮(zhèn)形狀和中心城市發(fā)展水平和階段的影響多中心多種方向上不斷蔓延發(fā)展的結(jié)果逐步形成不同的多樣化四類空間管制的類型以現(xiàn)狀開發(fā)建設(shè)條件綜合評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)，對(duì)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域和控制發(fā)展區(qū)域進(jìn)行判斷，確定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)四區(qū)禁止建設(shè)區(qū)：為保護(hù)生態(tài)環(huán)境、自然和歷史文化環(huán)境，滿足基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共安全等方面的需求，劃定的禁止安排城市開發(fā)項(xiàng)目的地區(qū)限制建設(shè)區(qū)：不宜安排城鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目的地區(qū)適宜建設(shè)區(qū)：可以安排城市開發(fā)項(xiàng)目的地區(qū)已經(jīng)建設(shè)區(qū)：現(xiàn)狀已經(jīng)建設(shè)的地區(qū)四線劃定在規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，要求劃定城市綠地、黃線、紫線，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)要求劃定城市藍(lán)線，并提出上述“四線”的管制措施文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案城市綠地包括城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一切已經(jīng)建成的綠地及新增加的綠地等。城市紫線包含歷史文化保護(hù)街區(qū)和歷史建筑。城市黃線指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線城市藍(lán)線指城市規(guī)劃確定的江河湖泊庫渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線第十四章控制性詳細(xì)規(guī)劃概念:對(duì)土地的用地控制和環(huán)境容量 ,建筑建造控制和城市設(shè)計(jì)引導(dǎo) ,市政工程設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的配套 ,以及交通活動(dòng)控制和環(huán)境保護(hù)規(guī)定為主要內(nèi)容 ,并針對(duì)不同地塊 ,不同建設(shè)項(xiàng)目和不同開發(fā)過程 ,應(yīng)用指標(biāo)量化 ,條文規(guī)定,圖則標(biāo)定等方式對(duì)各控制要素進(jìn)行定性 ,定量,定位和定界的控制與引導(dǎo) (<規(guī)劃原理>)2控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)的確定方法 :通常是以建筑密度和容積率的確定為核心第二節(jié)規(guī)定性控制要素內(nèi)容包括 6個(gè)方面：土地使用，環(huán)境容量，建筑建造，城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)，配套設(shè)施和行為活動(dòng)。土地使用①用地面積②用地邊界③用地性質(zhì)④土地使用兼容環(huán)境容量①容積率②建筑密度③居住人口密度④綠地率建筑建造①建筑限高②建筑后退③建筑間距城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)①建筑體量②建筑形式③建筑色彩④建筑空間圍合⑤建筑小品配套設(shè)施①市政設(shè)施②公共設(shè)施（行政，商業(yè)，文教體衛(wèi)等）行為活動(dòng)①交通活動(dòng)（交通方式出入口方式，數(shù)量其他交通設(shè)施停車泊位）②環(huán)境保護(hù)規(guī)定1.4用地性質(zhì)文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案概念：用地性質(zhì)是對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各類用地所規(guī)定的使用用途。包括兩個(gè)方面：土地的實(shí)際使用用途，如綠地，廣場(chǎng)等是附屬于土地的建（構(gòu)）筑物的使用用途，如商業(yè)用地，居住用地等。大部分用地的使用性質(zhì)需要通過土地上的附屬建（構(gòu)）筑物的用途來體現(xiàn)用地性質(zhì)確定的原則1.5土地使用兼容性1.5.1概念：包括兩方面涵義：①是指不同土地使用性質(zhì)在同一土地中共處的可能性，即表現(xiàn)為同一塊城市土地上多種性質(zhì)綜合使用的允許與否，反映不同土地使用性質(zhì)之間親和與矛盾的程度。就這個(gè)意義而言，也可以用“土地使用相容性”來替換②指同一土地，使用性質(zhì)的多種選擇與置換的可能性。表現(xiàn)為土地使用性質(zhì)的“彈性”，“靈活性”和“適建性”，主要反映該用地周邊環(huán)境對(duì)于該地塊使用性質(zhì)的約束關(guān)系，即建設(shè)的可能性和選擇的多樣性。環(huán)境容量控制控制內(nèi)容概念：即是為了保證良好的城市環(huán)境容量， 對(duì)建筑用地能夠容納的建設(shè)量和人口聚集量作出合理規(guī)定。環(huán)境容量控制內(nèi)容：容積率，建筑密度，人口密度，綠地率。容積率：又稱樓板面積率，或建筑面積密度，是衡量土地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)指標(biāo)，縮寫 FAR，是地塊內(nèi)所有建筑物的總建筑面積之和 Ar與地塊面積 AI的比值④容積率與建筑密度，建筑評(píng)價(jià)層數(shù)的關(guān)系。容積率=用地內(nèi)所有建筑的總建筑面積 /用地面積建筑密度=用地內(nèi)所有建筑的基底面積總和 /用地面積建筑平均層數(shù)=用地內(nèi)所有建筑的總建筑面積 /用地內(nèi)所有建筑的基底面積總和容積率=建筑密度*建筑平均層數(shù)建筑密度：指規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基地面積占該地塊用地面積的比例，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密度密集程度建筑密度=（規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基地面積之和 /用地面積）*100%綠地率：指規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠化用地總和占該用地面積的比例，是衡量地塊環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。綠地率=（地塊內(nèi)綠化用地總面積 /地塊面積）*100%綠地面積包括公共綠地，不包括住宅用地中的綠化用地和樹冠覆蓋其他用地的面積綠地包括公共綠地，中心綠地，組團(tuán)綠地，公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地） ，不包括屋文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案頂，曬臺(tái)的人工綠地，公共綠地占地面積不大于百分之一的雕塑，亭榭，水池等綠化小品建筑可視為綠地。建筑限高概念：一般指建筑物室外地面到其檐口（平屋頂）或屋面面層（坡屋頂）的高度建筑高度的確定①平屋面建筑：挑檐屋面的建筑，其建筑高度為自室外自然地坪計(jì)算至檐口頂加上檐口挑出寬度；帶女兒墻屋面的建筑，其建筑高度為自室外自然地坪計(jì)算至女兒墻頂②坡屋面建筑：屋面坡度小于或等于45°的建筑，其建筑高度為自室外自然地坪計(jì)算至檐口頂加上檐口挑出寬度；屋面坡度大于45°的建筑，其建筑高度自室外自然地坪計(jì)算至坡頂高度一半處高③以下兩種情形，水箱，樓梯間，電梯間，機(jī)械房等突出屋面的附屬建筑的高度應(yīng)記入建筑高度：附屬建筑的單邊長(zhǎng)大于對(duì)應(yīng)主體建筑邊長(zhǎng)的 1/2 ；兩個(gè)以上附屬建筑同一單邊累加長(zhǎng)大于對(duì)應(yīng)主體建筑邊長(zhǎng) 1/2，且水平投影面積之和超過屋面水平投影面積 1/4④相鄰兩幢建筑室外自然地坪存在高差的，在同一用地單位的建設(shè)用地內(nèi)，如兩幢建筑物首層均為架空層，南向（或東向）建筑的建筑高度可自北面（或西南）建筑物架空層的樓面標(biāo)高起計(jì)PS：主要是在計(jì)算日照容易影響到對(duì)方建筑后退概念：是指在城市建設(shè)中，建筑物相對(duì)于規(guī)劃地塊邊界和各種規(guī)劃控制線的后退距離，通常以后退距離的下限進(jìn)行控制。建筑后退控制線和用地紅線一樣，也是一個(gè)包括空中和地下空間的豎直的三維界面。建筑物后退主要包括退線距離和退界距離兩種。退線距離是指建筑物后退各種規(guī)劃控制線（包括：規(guī)劃道路，綠化隔離帶，鐵路隔離帶，河湖隔離帶，高壓走廊隔離帶）的距離；退界距離是指建筑物后退相鄰單位建設(shè)用地邊界線的距離建筑間距概念：是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平間距。建筑間距的控制使建筑物之間保持必要的距離，以滿足防火，防震，日照，通風(fēng)，采光，視線干擾，防噪，綠化，衛(wèi)生，管線敷設(shè)，建筑布局形式以及節(jié)約用地等方面的基本要求。建筑間距根據(jù)主體功能可以分無日照間距，側(cè)向間距，消防間距，通風(fēng)間距，生活私密性間距，城市防災(zāi)疏散間距等建筑日照間距的確定：一般要求在冬至日中午前后至少要有兩個(gè)小時(shí)連續(xù)日照時(shí)間。4.2交通活動(dòng)控制基地機(jī)動(dòng)車出入口位置應(yīng)符合的規(guī)定。文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案1.與大中城市主干道交叉口的距離 ,自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于 70m;與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m;3.距地鐵出入口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于 15m;4.距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出入口不應(yīng)小于 20m;第三節(jié)引導(dǎo)性要素建筑高度，體量，形式與色彩控制①街道空間 D/H 值控制 日本盧原義信《外部空間設(shè)計(jì)》建筑的高設(shè)為 H，街道的寬設(shè)為 DD/H=1 空間質(zhì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)D/H＞1建筑產(chǎn)生遠(yuǎn)離感D/H＜1產(chǎn)業(yè)壓迫感。建筑相互干擾D/H＞4相互影響薄弱1≤D/H≤2空間比例最佳第四節(jié)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置控制公共服務(wù)設(shè)施的定義：是保障生產(chǎn)，生活的各類公共服務(wù)的物質(zhì)載體。4城市公共服務(wù)設(shè)施的控制指標(biāo)主要指標(biāo)包括：千人指標(biāo)（又分為人口千人指標(biāo)，用地面積千人指標(biāo)，建筑面積千人指標(biāo)） ，建筑規(guī)模，用地規(guī)模等第五節(jié)市政設(shè)施配套控制1.2源的控制：比如能源流（電力，燃?xì)?，供熱?，水流（自來水，污水，雨水）或者信息流（電信） 。這些流的源包括各種流入的源頭，比如自來水，變電站，燃?xì)庹镜龋舶刂屏髁鞒龅脑搭^，比如污水處理廠，雨污水收納水體或者用地。與總歸不同，控規(guī)中需要規(guī)劃特定源的分布，體量及流向等1.3場(chǎng)站控制：是指市政設(shè)施類別及其用地界線的控制。 設(shè)施類別的控制包括確定各類市政實(shí)施的數(shù)量和體量，比如電力設(shè)施（變電站，配電所，變配電箱）環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，公共廁所，污水）電信設(shè)施（電話局，郵政局）燃?xì)庠O(shè)施（燃?xì)庹{(diào)氣站） ，供熱設(shè)施（供熱調(diào)壓裝置）等1.4 管線控制：涉及工程管線的走向，管徑，管底標(biāo)高，溝徑等管線要素的確定，以明確各條管線所占空間位置以相互的空間關(guān)系，減少建設(shè)中的矛盾。文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第十五章城市交通與道路系統(tǒng)第一節(jié)城市交通系統(tǒng)與城市發(fā)展城市交通系統(tǒng)是由城市運(yùn)輸系統(tǒng)（交通行為的運(yùn)作） 、撐道路系統(tǒng)（交通行為的通道）和城市交通管理系統(tǒng)（交通行為的控制）組成。城市交通系統(tǒng)分為兩部分 :城市交通與城市對(duì)外交通城市對(duì)外交通:以城市為基點(diǎn)與外部空間聯(lián)系的交通,如鐵路運(yùn)輸,水路運(yùn)輸,公路運(yùn)輸,航空運(yùn)輸以及管道運(yùn)輸?shù)瘸鞘薪煌ㄊ侵赋鞘校ǔ菂^(qū)）內(nèi)的交通，包括城市道路交通、城市軌道交通和城市水上交通等，其中以城市道路交通為主體第二節(jié):城市交通與城市總體布局2.2按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路主干道（全市性干道），主要聯(lián)系城市中的主要功能區(qū)，主要交通樞紐和全市性公共活動(dòng)中心等，為城市主要客貨運(yùn)輸路線2）次干道（區(qū)干道），為聯(lián)系主要道路之間的輔助交通路線3）支路（街坊道路），是各街坊之間的聯(lián)系道路道路的分類按照國標(biāo)：快速路，主干路，次干路，支路按照道路功能分類：交通性道路，生活性道路。城市道路系統(tǒng)的空間布置方式：城市干道網(wǎng)類型：方格網(wǎng)式道路系統(tǒng)，環(huán)形放射式道路系統(tǒng)自由式道路系統(tǒng)混合式道路系統(tǒng)城市道路系統(tǒng)組織及道路和橫斷面的確定城市道路的形成于功能城市道路系統(tǒng)一般可以歸納為方格棋盤式，環(huán)形放射式，自由式，混合式等幾種形式方格棋盤式：①形態(tài)規(guī)整，由相互垂直道路網(wǎng)構(gòu)成②易于各類建筑物的布置，但易導(dǎo)致布局上的單調(diào)性③適合于城市各個(gè)方向上的發(fā)展，但不易于形成顯著地，集中的中心區(qū)④適于汽車交通的發(fā)展，不適于地形復(fù)雜地區(qū)環(huán)形放射式①最常見的大城市形態(tài)，由放射形的道路網(wǎng)組成，城市交通的通達(dá)性較好②有著很強(qiáng)的向心緊湊發(fā)展的趨勢(shì)，有高密度的，富有生命力的市中心③易于組織城市的軸線系統(tǒng)和景觀④最大的問題在于有可能造成市中心的擁擠和過度集聚，用地規(guī)整性差，不利于建筑的布置文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案⑤不適于小城市。3.3道路寬度以及橫斷面的確定不用分隔帶劃分車行道的道路橫斷面稱為一塊板斷面；用分隔帶劃分車行道為兩部分的道路橫斷面稱為兩塊板斷面：用分隔帶將車行道劃分為三部分的道路橫斷面稱為三塊板斷面；用分隔帶將車行道劃分為四部分的道路橫斷面稱為四塊板斷面。路幅寬度：即道路紅線之間的寬