財(cái)產(chǎn)抵押合同范本

第4頁共4頁財(cái)產(chǎn)抵押合同范本抵?押人(甲方?):___?代表人:?___抵?押權(quán)人(乙?方):__?_代表人?:___?借款方為取?得借款，貸?款方為確保?貸款安全，?經(jīng)借貸雙方?協(xié)商同意，?特簽訂本財(cái)?產(chǎn)抵押契約?。雙方在共?同遵守國家?法律和信貸?政策的前提?下，保證恪?守下列條款?:第一條?甲方自愿以?甲方所擁有?的財(cái)產(chǎn)作為?貸款抵押物?抵押給貸款?方:包括固?定資產(chǎn)__?_元;可封?存的流動(dòng)資?產(chǎn)___元?，有價(jià)證券?___元;?其它___?元(詳見抵?押物清單)?，評(píng)估現(xiàn)值?共計(jì)___?萬元。抵押?期限最長不?超過___?年。即從_?__年__?_月___?日起，至_?__年__?_月___?日止，貸款?方根據(jù)抵押?率不得超過?現(xiàn)值的__?_%的規(guī)定?，同意以借?款方抵押物?為條件，核?定借款方最?高貸款額度?___萬元?。在這個(gè)額?度內(nèi)，按照?中國工商銀?行貸款辦法?和信貸政策?，可以一次?申請(qǐng)貸款，?也可分次申?請(qǐng)借款，在?抵押期限內(nèi)?，貸款歸還?后可以申請(qǐng)?貸款，但借?款期不得超?過抵押期。?第二條抵?押擔(dān)保范圍?:本合同擔(dān)?保范圍限于?主合同項(xiàng)下?甲方向乙方?借款總額人?民幣_(tái)__?元。第三?條抵押房產(chǎn)?的保管方式?和保管責(zé)任?如下:經(jīng)?貸款方同意?，抵押清單?所列由借款?方保管(使?用)的抵押?財(cái)產(chǎn)。抵押?期間借款方?可繼續(xù)使用?、保管，并?負(fù)責(zé)保養(yǎng)、?維修，其費(fèi)?用開支由借?款方負(fù)擔(dān)。?在借款方保?管(使用或?封存)的抵?押物，未經(jīng)?貸款方同意?，借款方不?得變賣、轉(zhuǎn)?移、租借或?另行抵押。?在抵押期間?，屬借款方?保管使用的?抵押物如有?損壞、損失?或變質(zhì)，由?借款方負(fù)責(zé)?，并在十日?內(nèi)通知貸款?方由借款方?另行提供其?他等值的財(cái)?產(chǎn)作為抵押?物，或由貸?款方核減相?應(yīng)的貸款額?。抵押清單?所列的由貸?款方保管的?抵押物，自?本契約簽訂?之時(shí)，移交?貸款方保管?。第四條?借款方不能?按期還清借?款本息時(shí)，?貸款方有權(quán)?處理抵押物?，收回貸款?本息。如處?理抵押物不?足以收回貸?款本息時(shí)，?借款方應(yīng)用?其他資金歸?還。在抵?押期間，如?充當(dāng)?shù)盅何?的有價(jià)證券?到期兌現(xiàn)，?由借貸雙方?共同負(fù)責(zé)辦?理并償還貸?款。在抵押?期間，如發(fā)?生抵押物價(jià)?格下降時(shí)，?貸款方相應(yīng)?調(diào)低放款額?度。抵押?物必須參加?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(?有價(jià)證券等?除外)。如?遇保險(xiǎn)公司?不同意保險(xiǎn)?或續(xù)保，借?款方應(yīng)另找?意外財(cái)產(chǎn)損?失擔(dān)保人。?在抵押期間?抵押物保險(xiǎn)?到期，借款?方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)?保，并將續(xù)?保的保險(xiǎn)單?交貸款方保?管，如發(fā)生?災(zāi)害損失，?借款方必須?以保險(xiǎn)理賠?款歸還貸款?本息。第?五條抵押物?的保險(xiǎn)、鑒?定、登記、?運(yùn)輸、保管?以及合同公?證等費(fèi)用開?支由借款方?負(fù)擔(dān)。第?六條本合同?生效后，如?需延長主合?同項(xiàng)下借款?期限，或者?變更合同其?它條款，應(yīng)?經(jīng)抵押人同?意并達(dá)成書?面協(xié)議。?第七條出現(xiàn)?下列情況之?一時(shí)，乙方?有權(quán)依法處?分抵押財(cái)產(chǎn)?:1、主?合同約定的?還款期限已?到，借款人?未依約歸還?本息或所延?期限已到仍?不能歸還借?款本息。?2、借款人?死亡而無繼?承人履行合?同，或者繼?承人放棄繼?承的。3?、借款人被?宣告解散、?破產(chǎn)。處?理抵押物所?得價(jià)款，不?足以償還貸?款本息和費(fèi)?用的，乙方?有權(quán)另行追?索;價(jià)款償?還貸款本息?還有余的，?乙方應(yīng)退還?甲方。第?八條抵押權(quán)?的撤銷:主?合同借款人?按合同約定?的期限歸還?借款本息或?者提前歸還?借款本息的?，乙方應(yīng)協(xié)?助甲方辦理?注銷抵押登?記。第九?條本合同生?效后，甲乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。需要變更?或解除合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議。協(xié)議?未達(dá)成前，?本合同各條?款仍然有效?。第十條?違約責(zé)任?1、按照本?合同第三條?約定，由甲?方保管的抵?押財(cái)產(chǎn)，因?保管不善，?造成毀損，?乙方由權(quán)要?求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)?原狀，或提?供經(jīng)乙方認(rèn)?可的新的抵?押財(cái)產(chǎn)，或?提前收回主?合同項(xiàng)下貸?款本息。?2、甲方違?反第四條約?定，擅自處?分抵押財(cái)產(chǎn)?的，其行為?無效。乙方?可視情況要?求甲方恢復(fù)?抵押財(cái)產(chǎn)原?狀或提前收?回主合同項(xiàng)?下貸款本息?，并可要求?甲方支付貸?款本息總額?萬分之__?_的違約金?。3、甲?方因隱瞞抵?押財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)議?、被查封、?被扣押或已?經(jīng)設(shè)定過抵?押權(quán)等情況?而給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)給予?賠償。4?、甲、乙任?何乙方違反?第十二條約?定，應(yīng)向?qū)?方支付主合?同項(xiàng)下貸款?總額萬分之?___的違?約金。5?、本條所列?違約金的支?付方式，甲?、乙雙方商?定如下:?第十一條雙?方商定的其?它事項(xiàng):?第十二條爭(zhēng)?議的解決方?式:甲、乙?雙方在履行?本合同中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可以?向人民法院?起訴。第?十三條本合?同由甲、乙?雙方簽字并?加蓋單位公?章，自主合?同生效之