建設(shè)工程施工合同-施工合同履行中的進度管理課件

施工合同履行中的進度管理6第6章第四節(jié)施工合同履行中的進度管理6第6章第四節(jié)目錄Contents1第一節(jié)工期和進度2第二節(jié)施工進度計劃3第三節(jié)開工4第四節(jié)測量放線第五節(jié)工期延誤5第六節(jié)不利物質(zhì)條件6第七節(jié)異常惡劣的氣候條件7第六節(jié)暫停施工6第七節(jié)提前竣工7目錄Contents1第一節(jié)工期和進度2第二節(jié)施工進6.4.1工期和進度1.施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）施工方案；

（2）施工現(xiàn)場平面布置圖；（3）施工進度計劃和保證措施；

（4）勞動力及材料供應(yīng)計劃；（5）施工機械設(shè)備的選用；（6）質(zhì)量保證體系及措施；（7）安全生產(chǎn)、文明施工措施；（8）環(huán)境保護、成本控制措施；（9）合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。6.4.1工期和進度1.施工組織設(shè)計6.4.1工期和進度2.施工組織設(shè)計的提交和修改

除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但至遲不得晚于“開工通知”載明的開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設(shè)計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計后7天內(nèi)確認或提出修改意見。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理意見和要求，承包人應(yīng)自費修改完善。根據(jù)工程實際情況需要修改施工組織設(shè)計的，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計。

施工進度計劃的編制和修改按照“施工進度計劃”執(zhí)行。6.4.1工期和進度2.施工組織設(shè)計的提交和修改6.4.2施工進度計劃1.施工進度計劃的編制

承包人應(yīng)按照“施工組織設(shè)計”約定提交詳細的施工進度計劃，施工進度計劃的編制應(yīng)當(dāng)符合國家法律規(guī)定和一般工程實踐慣例，施工進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實施。施工進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進度計劃檢查工程進度情況。2.施工進度計劃的修訂

施工進度計劃不符合合同要求或與工程的實際進度不一致的，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂的施工進度計劃，并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料，由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)完成審核和批準或提出修改意見。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度計劃的確認，不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。6.4.2施工進度計劃1.施工進度計劃的編制6.4.3開工1.開工準備

除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按照“施工組織設(shè)計”約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人批準后執(zhí)行。開工報審表應(yīng)詳細說明按施工進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實情況以及工程的進度安排。

除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)按約定完成開工準備工作。2.開工通知

發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。

除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。6.4.3開工1.開工準備6.4.4測量放線1.發(fā)包人提供基準數(shù)據(jù)

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在至遲不得晚于“開工通知”載明的開工日期前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發(fā)包人應(yīng)對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責(zé)。

承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)及時報告發(fā)包人，并會同發(fā)包人和承包人予以核實。發(fā)包人應(yīng)就如何處理和是否繼續(xù)施工作出決定，并通知監(jiān)理人和承包人。2.承包人對定位負責(zé)承包人負責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置具有相應(yīng)資質(zhì)的人員、合格的儀器、設(shè)備和其他物品。承包人應(yīng)矯正工程的位置、標高、尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯，并對工程各部分的定位負責(zé)。施工過程中對施工現(xiàn)場內(nèi)水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責(zé)。6.4.4測量放線1.發(fā)包人提供基準數(shù)據(jù)6.4.5工期延誤1.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：（1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準等開工條件的；（3）發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的；（4）發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的；（5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款的；6.4.5工期延誤1.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`6.4.5工期延誤（6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的；（7）專用合同條款中約定的其他情形。

因發(fā)包人原因未按計劃開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按實際開工日期順延竣工日期，確保實際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進度計劃的，按照“施工進度計劃的修訂”執(zhí)行。2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務(wù)。6.4.5工期延誤（6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文6.4.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件

是指有經(jīng)驗的承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認為不可預(yù)見的理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按“變更”約定執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。6.4.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件6.4.7異常惡劣的氣候條件

異常惡劣的氣候條件

是指在施工過程中遇到的，有經(jīng)驗的承包人在簽訂合同時不可預(yù)見的，對合同履行造成實質(zhì)性影響的，但尚未構(gòu)成不可抗力事件的惡劣氣候條件。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。

承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按“變更”約定辦理。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。6.4.7異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件6.4.8暫停施工1.發(fā)包人原因引起的暫停施工

因發(fā)包人原因引起暫停施工的，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，應(yīng)及時下達暫停施工指示。情況緊急且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，按照“緊急情況下的暫停施工”執(zhí)行。

因發(fā)包人原因引起的暫停施工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。2.承包人原因引起的暫停施工

因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，且承包人在收到監(jiān)理人復(fù)工指示后84天內(nèi)仍未復(fù)工的，視為“承包人違約的情形”約定的承包人無法繼續(xù)履行合同的情形。3.指示暫停施工

監(jiān)理人認為有必要時，并經(jīng)發(fā)包人批準后，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。

擴大損失。6.4.8暫停施工1.發(fā)包人原因引起的暫停施工6.4.8暫停施工4.緊急情況下的暫停施工

因緊急情況需暫停施工，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為同意承包人暫停施工。監(jiān)理人不同意承包人暫停施工的，應(yīng)說明理由，承包人對監(jiān)理人的答復(fù)有異議，按照“爭議解決”約定處理。5.暫停施工后的復(fù)工

暫停施工后，發(fā)包人和承包人應(yīng)采取有效措施積極消除暫停施工的影響。在工程復(fù)工前，監(jiān)理人會同發(fā)包人和承包人確定因暫停施工造成的損失，并確定工程復(fù)工條件。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出復(fù)工通知，承包人應(yīng)按照復(fù)工通知要求復(fù)工。

承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，按照“因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`”約定辦理。

6.4.8暫停施工4.緊急情況下的暫停施工6.4.8暫停施工6.暫停施工持續(xù)56天以上

監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除該項停工屬于“承包人原因引起的暫停施工”及“不可抗力”約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。發(fā)包人逾期不予批準的，則承包人可以通知發(fā)包人，將工程受影響的部分視為按“變更的范圍”可取消工作。

暫停施工持續(xù)84天以上不復(fù)工的，且不屬于“承包人原因引起的暫停施工”及“不可抗力”約定的情形，并影響到整個工程以及合同目的實現(xiàn)的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。解除合同的，按照“因發(fā)包人違約解除合同”執(zhí)行。6.4.8暫停施工6.暫停施工持續(xù)56天以上6.4.8暫停施工7.暫停施工期間的工程照管

暫停施工期間，承包人應(yīng)負責(zé)妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.暫停施工的措施

暫停施工期間，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取必要的措施確保工程質(zhì)量及安全，防止因暫停施工擴大損失。6.4.8暫停施工7.暫停施工期間的工程照管6.4.9提前竣工1.提前竣工提示

發(fā)包人要求承包人提前竣工的，發(fā)包人應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人下達提前竣工指示，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交提前竣工建議書，提前竣工建議書應(yīng)包括實施的方案、縮短的時間、增加的合同價格等內(nèi)容。發(fā)包人接受該提前竣工建議書的，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取加快工程進度的措施，并修訂施工進度計劃，由此增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期。2.提前竣工獎勵

發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定提前竣工的獎勵。6.4.9提前竣工1.提前竣工提示施工合同履行中的進度管理6第6章第四節(jié)施工合同履行中的進度管理6第6章第四節(jié)目錄Contents1第一節(jié)工期和進度2第二節(jié)施工進度計劃3第三節(jié)開工4第四節(jié)測量放線第五節(jié)工期延誤5第六節(jié)不利物質(zhì)條件6第七節(jié)異常惡劣的氣候條件7第六節(jié)暫停施工6第七節(jié)提前竣工7目錄Contents1第一節(jié)工期和進度2第二節(jié)施工進6.4.1工期和進度1.施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）施工方案；

（2）施工現(xiàn)場平面布置圖；（3）施工進度計劃和保證措施；

（4）勞動力及材料供應(yīng)計劃；（5）施工機械設(shè)備的選用；（6）質(zhì)量保證體系及措施；（7）安全生產(chǎn)、文明施工措施；（8）環(huán)境保護、成本控制措施；（9）合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。6.4.1工期和進度1.施工組織設(shè)計6.4.1工期和進度2.施工組織設(shè)計的提交和修改

除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但至遲不得晚于“開工通知”載明的開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設(shè)計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計后7天內(nèi)確認或提出修改意見。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理意見和要求，承包人應(yīng)自費修改完善。根據(jù)工程實際情況需要修改施工組織設(shè)計的，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計。

施工進度計劃的編制和修改按照“施工進度計劃”執(zhí)行。6.4.1工期和進度2.施工組織設(shè)計的提交和修改6.4.2施工進度計劃1.施工進度計劃的編制

承包人應(yīng)按照“施工組織設(shè)計”約定提交詳細的施工進度計劃，施工進度計劃的編制應(yīng)當(dāng)符合國家法律規(guī)定和一般工程實踐慣例，施工進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實施。施工進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進度計劃檢查工程進度情況。2.施工進度計劃的修訂

施工進度計劃不符合合同要求或與工程的實際進度不一致的，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂的施工進度計劃，并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料，由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)完成審核和批準或提出修改意見。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度計劃的確認，不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。6.4.2施工進度計劃1.施工進度計劃的編制6.4.3開工1.開工準備

除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按照“施工組織設(shè)計”約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人批準后執(zhí)行。開工報審表應(yīng)詳細說明按施工進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實情況以及工程的進度安排。

除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)按約定完成開工準備工作。2.開工通知

發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。

除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。6.4.3開工1.開工準備6.4.4測量放線1.發(fā)包人提供基準數(shù)據(jù)

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在至遲不得晚于“開工通知”載明的開工日期前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發(fā)包人應(yīng)對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責(zé)。

承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)及時報告發(fā)包人，并會同發(fā)包人和承包人予以核實。發(fā)包人應(yīng)就如何處理和是否繼續(xù)施工作出決定，并通知監(jiān)理人和承包人。2.承包人對定位負責(zé)承包人負責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置具有相應(yīng)資質(zhì)的人員、合格的儀器、設(shè)備和其他物品。承包人應(yīng)矯正工程的位置、標高、尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯，并對工程各部分的定位負責(zé)。施工過程中對施工現(xiàn)場內(nèi)水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責(zé)。6.4.4測量放線1.發(fā)包人提供基準數(shù)據(jù)6.4.5工期延誤1.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：（1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準等開工條件的；（3）發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的；（4）發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的；（5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款的；6.4.5工期延誤1.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`6.4.5工期延誤（6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的；（7）專用合同條款中約定的其他情形。

因發(fā)包人原因未按計劃開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按實際開工日期順延竣工日期，確保實際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進度計劃的，按照“施工進度計劃的修訂”執(zhí)行。2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務(wù)。6.4.5工期延誤（6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文6.4.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件

是指有經(jīng)驗的承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認為不可預(yù)見的理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按“變更”約定執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。6.4.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件6.4.7異常惡劣的氣候條件

異常惡劣的氣候條件

是指在施工過程中遇到的，有經(jīng)驗的承包人在簽訂合同時不可預(yù)見的，對合同履行造成實質(zhì)性影響的，但尚未構(gòu)成不可抗力事件的惡劣氣候條件。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。

承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按“變更”約定辦理。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。6.4.7異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件6.4.8暫停施工1.發(fā)包人原因引起的暫停施工

因發(fā)包人原因引起暫停施工的，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，應(yīng)及時下達暫停施工指示。情況緊急且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，按照“緊急情況下的暫停施工”執(zhí)行。

因發(fā)包人原因引起的暫停施工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。2.承包人原因引起的暫停施工

因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，且承包人在收到監(jiān)理人復(fù)工指示后84天內(nèi)仍未復(fù)工的，視為“承包人違約的情形”約定的承包人無法繼續(xù)履行合同的情形。3.指示暫停施工

監(jiān)理人認為有必要時，并經(jīng)發(fā)包人批準后，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。

擴大損失。6.4.8暫停施工1.發(fā)包人原因引起的暫停施工6.4.8暫停施工4.緊急情況下的暫停施工

因緊急情況需暫停施工，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為同意承包人暫停施工。監(jiān)理人不同意承包人暫停施工的，應(yīng)說明理由，承包人對監(jiān)理人的答復(fù)有異議，按照“爭議解決”約定處理。5.暫停施工后的復(fù)工

暫停施工后，發(fā)包人和承包人應(yīng)采取有效措施積極消除暫停施工的影響。在工程復(fù)工前，監(jiān)理人會同發(fā)包人和承包人確定因暫停施工造成的損失，并確定工程復(fù)工條件。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出復(fù)工通知，承包人應(yīng)按照復(fù)工通知要求復(fù)工。

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