經(jīng)營(yíng)戶商鋪裝修管理辦法

第3頁(yè)共3頁(yè)經(jīng)營(yíng)戶商鋪裝修管理辦法為了維?護(hù)經(jīng)營(yíng)戶的?權(quán)益和公共?秩序，保持?市場(chǎng)的整潔?美觀；避免?損壞建筑結(jié)?構(gòu)、外貌、?設(shè)施設(shè)備，?特制定管理?辦法。一?、裝修申報(bào)?經(jīng)營(yíng)戶須?提前十天向?___場(chǎng)管?理方提出裝?修申請(qǐng)，并?附裝修設(shè)計(jì)?方案；甲方?接到裝修申?報(bào)材料的當(dāng)?天即對(duì)裝修?方案中涉及?承重結(jié)構(gòu)、?外墻立面、?公共設(shè)施設(shè)?備的內(nèi)容及?可能的消防?隱患進(jìn)行審?驗(yàn)；對(duì)符合?要求的裝修?申報(bào)，甲方?在兩個(gè)工作?日內(nèi)審核批?準(zhǔn)。沿街店?面門(mén)頭裝飾?等凡需經(jīng)有?關(guān)行政主管?部門(mén)審批的?事項(xiàng)，由乙?方負(fù)責(zé)報(bào)批?，其相關(guān)費(fèi)?用亦由乙方?承擔(dān)。乙方?裝修前需向?甲方繳納裝?修保證金：?壹仟元/每?間。二、?裝修管理?1、經(jīng)營(yíng)戶?裝修的施工?單位由經(jīng)營(yíng)?戶自主選擇?，經(jīng)營(yíng)戶對(duì)?所選定的施?工單位的一?切行為負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)因?此而產(chǎn)生的?一切責(zé)任。?經(jīng)營(yíng)戶、裝?修單位必須?遵守本辦法?的所有規(guī)定?，服從甲方?的管理。對(duì)?不服從管理?，野蠻施工?的裝修單位?，甲方有權(quán)?禁止其在中?華五金機(jī)電?城內(nèi)的繼續(xù)?施工。2?、乙方二次?裝修、門(mén)頭?裝飾的施工?方案必須報(bào)?甲方審核同?意，否則，?乙方不得進(jìn)?行施工。如?乙方違規(guī)裝?修或損害房?屋結(jié)構(gòu)，甲?方有權(quán)責(zé)成?其整改，恢?復(fù)原狀或要?求賠償，且?裝修保證金?不予退還。?3、乙方?裝修時(shí)如需?改變房屋內(nèi)?、外部結(jié)構(gòu)?及平面布置?，需征得甲?方書(shū)面同意?后方可實(shí)施?，投資由乙?方承擔(dān)。乙?方未經(jīng)甲方?同意，自行?改變房屋的?內(nèi)、外部結(jié)?構(gòu)及平、立?面布置的，?甲方有權(quán)要?求乙方恢復(fù)?原狀或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需的?費(fèi)用。乙方?裝修時(shí)不得?取消、隱蔽?該物業(yè)的消?防設(shè)施或改?變消防設(shè)施?的位置。?4、裝修期?間所產(chǎn)生的?裝修垃圾，?由乙方自行?清理到甲方?指定的地點(diǎn)?，日產(chǎn)日清?。若乙方不?及時(shí)清理裝?修垃圾，甲?方從維護(hù)中?華五金機(jī)電?城整體形象?出發(fā)而進(jìn)行?清理，所發(fā)?生的費(fèi)用在?裝修保證金?中扣繳或甲?方從乙方的?租賃保證金?中扣繳。乙?方裝修完畢?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格并且在?乙方正式對(duì)?外營(yíng)業(yè)一個(gè)?月后，裝修?保證金在扣?除有關(guān)違約?金后無(wú)息退?還給乙方。?三、裝修?要求1、?未保持市場(chǎng)?商鋪樓的_?__統(tǒng)一，?不得在商鋪?樓的外墻上?隨意___?空調(diào)室外機(jī)?、晾衣架、?遮光簾、橫?幅標(biāo)語(yǔ)、廣?告牌等或其?他任何伸出?物。2、?嚴(yán)禁拆除室?內(nèi)承重墻、?柱、梁、板?，需對(duì)非承?重墻作部分?拆修該的，?應(yīng)征得甲方?的書(shū)面同意?后方可施工?。3、施?工現(xiàn)場(chǎng)必須?封閉管理，?以免噪音與?粉塵影響市?場(chǎng)環(huán)境，嚴(yán)?禁將裝修垃?圾倒入生活?垃圾桶內(nèi)，?嚴(yán)禁向室外?拋垃圾，應(yīng)?保持公共區(qū)?域的整潔。?4、不得?隨意改變商?鋪樓的外立?面形狀和色?彩，不隨意?在墻上打孔?、開(kāi)窗，維?護(hù)市場(chǎng)商鋪?樓外貌整齊?美觀；任何?破壞或影響?商鋪樓外觀?的行為都將?被制止。?5、不得在?樓面放置或?加建超過(guò)樓?板設(shè)計(jì)荷載?的物件；不?得將裝修垃?圾、油漆、?溶劑等倒入?下水道；不?得在道路上?堆放裝修材?料和裝修垃?圾以及堵塞?道路。6?、經(jīng)營(yíng)戶、?裝修單位必?須負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場(chǎng)的消防?安全，確保?各項(xiàng)防火措?施的落實(shí)，?配備有效的?消防器材；?市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁?擅自動(dòng)用明?火，如確需?動(dòng)用明火，?必須到甲方?辦理動(dòng)火審?批手續(xù)；臨?時(shí)施工用電?必須符合安?全用電規(guī)范?；使用危險(xiǎn)?品必須按安?全操作規(guī)程?操作；裝修?過(guò)程中如發(fā)?生工傷事故?，包括造成?第三者傷害?的均由經(jīng)營(yíng)?戶、裝修單?位承擔(dān)責(zé)任?。7、裝?修時(shí)應(yīng)在供?水管的閥門(mén)?處及排水管?的存水彎處?預(yù)留檢驗(yàn)口?，不得對(duì)原?建筑機(jī)構(gòu)、?外墻、屋面?防水、衛(wèi)生?間防水、公?共設(shè)施及共?用部位等造?成破壞，如?因裝修施工?造成破壞的?，經(jīng)營(yíng)戶、?裝修單位應(yīng)?承擔(dān)一切責(zé)?任。8、?裝修期