某某工程監(jiān)理公司簡介

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某工程監(jiān)理公司簡介

一、工程監(jiān)理范圍

可以承受全體專業(yè)工程類別創(chuàng)辦工程工程的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。包括房屋建筑工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程、航天航空工程、鐵路工程、馬路工程、電力工程、通信工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、農(nóng)林工程、港口與航道工程。

二、服務(wù)對象

工程監(jiān)理的服務(wù)對象為政府、投資機(jī)構(gòu)、工程業(yè)主等。

三、服務(wù)范圍

1.施工階段監(jiān)理

(1)輔助業(yè)主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項打定工作,當(dāng)工程完全具備開工條件時,報業(yè)主批準(zhǔn),由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令;

(2)輔助業(yè)主組織設(shè)計交底和圖紙會審,對圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計人提出書面觀法和建議;

(3)輔助業(yè)主審查和確認(rèn)承包商選擇的分包商;

(4)審查和批準(zhǔn)承包商的施工組織設(shè)計、重要施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度籌劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安好保證體系;

(5)審核承包商向業(yè)主供給的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量,對不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,報告業(yè)主通知承包商中斷使用;

(6)對工程舉行全過程的監(jiān)理,加強(qiáng)巡查和旁站監(jiān)視,對不符合模范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項、分部工程和擔(dān)心全的施工作業(yè),通知承包商停工整改或返工并報告業(yè)主;

(7)組織分部、分項工程和隱秘工程的檢查驗收;

(8)輔助業(yè)主、設(shè)計人、承包商及監(jiān)理提出的工程變更,簽認(rèn)工程變更通知和工程變更費用報審表;

(9)舉行工程計量,簽發(fā)工程款支付申請表,竣工結(jié)算文件。公正處理和有效操縱工程現(xiàn)場簽證;

(10)定期召開工程例會,對每月的工程進(jìn)度、質(zhì)量和安好環(huán)衛(wèi)處境通過監(jiān)理月報向業(yè)主舉行總結(jié)匯報,檢查和解決工程中存在的問題和需要協(xié)調(diào)解決的問題;

(11)監(jiān)視承包商履行施工合同,協(xié)商承包合同條款的變更,調(diào)解合同雙方的爭議,處理索賠事項;

(12)促使和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料,使之符合城建檔案歸檔的要求;

(13)促使承包商做好現(xiàn)場安好防護(hù)、消防、文明施工及衛(wèi)生工作,并對現(xiàn)場有關(guān)問題向承包商提出書面觀法。

2.施工驗收階段監(jiān)理

(1)組織工程竣工初步驗收,審核和簽署工程竣工申請報告;

(2)加入業(yè)主組織的竣工驗收,簽署竣工驗收文件和竣工移交證書;

(3)記錄未完成工作及需修改的事項,以保證承包商在認(rèn)可的工期內(nèi)完工;

(4)檢定及核對全體承包商交回之竣工圖及資料(更加是設(shè)備運行及修理資料);

(5)輔助業(yè)主與承包商完成工程總結(jié)算之有關(guān)工作;

(6)輔助業(yè)主整理完整的竣工驗收修補清單。

3.工程缺陷責(zé)任期

(1)記錄未完成工程或需修改的事項,設(shè)置專人檢查承包商在保修書規(guī)定內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修復(fù)的質(zhì)量,監(jiān)視承包商完工;

(2)對業(yè)主反映的工程缺陷理由及責(zé)任舉行調(diào)查和確認(rèn),并輔助舉行處理;

(3)輔助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結(jié)算保修