防火管理規(guī)定

第3頁共3頁防火管理規(guī)定1.

?目的建立行?之有效的消?防安全管理?體系，保障?管理轄區(qū)內(nèi)?用戶的生命?和財產(chǎn)安全?。2.

?范圍適用于?商務(wù)樓及小?區(qū)項目防火?工作。3?.

職責(zé)?3.1

管?理處經(jīng)理對?管轄區(qū)內(nèi)消?防工作全面?負責(zé)。3?.2

保安?負責(zé)人負責(zé)?消防、實施?演習(xí)、檢查?、整改工作?。3.3?

工程負責(zé)?人負責(zé)對轄?區(qū)內(nèi)消防設(shè)?施進行定期?檢查、維護?。4.

?管理規(guī)定?4.1

防?火基本原則?4.1.?1

消防安?全工作應(yīng)遵?循“以防為?主、防消結(jié)?合”的方針?。各樓盤的?經(jīng)理是防火?安全工作第?一負責(zé)人，?根據(jù)“誰主?管，誰負責(zé)?”的原則，?明確各部門?、各班組負?責(zé)人定期對?消防安全進?行檢查。?4.1.2?

堅決貫徹?執(zhí)行《__?_市消防條?例》禁止在?管轄區(qū)內(nèi)燃?放煙火爆竹?，不得擅自?動用明火，?不得堵塞消?防通道。?4.1.3?

加強宣傳?教育，對新?進員工進行?上崗前的消?防安全教育?，定期進行?消防演習(xí)。?4.1.?4

任何人?員不得擅自?挪用和損壞?消防器材和?設(shè)備。定期?對消防器材?和設(shè)備進行?檢查，發(fā)現(xiàn)?問題及時整?改，并上報?上級主管部?門。4.?2

消防安?全工作4?.2.1

?管理處保安?負責(zé)人或消?防專員每月?檢查消防安?全工作，糾?正違章行為?，整改火災(zāi)?隱患。發(fā)現(xiàn)?問題由保安?負責(zé)人或消?防專員開具?《整改通知?單》要求整?改。4.?2.2

定?期對消防器?材設(shè)備進行?檢查，確保?各類器材和?裝置處于良?好狀態(tài)；?4.2.3?

對各類機?房、消防通?道、商戶廚?房等定期進?行檢查。?4.2.4?

保安負責(zé)?人每年制定?《消防演練?計劃》，并?至少每年_?__一次消?防演習(xí)。?4.3

動?火安全管理?4.3.?1

本單位?或外單位在?管理區(qū)域內(nèi)?因施工需動?火的工程，?原則上應(yīng)上?報消防局審?批，特殊情?況下，在管?理處辦理動?火作業(yè)手續(xù)?。4.3?.2

動火?施工人員應(yīng)?持有相關(guān)操?作證書。?4.3.3?

裝修區(qū)域?或單元內(nèi)動?火，需要至?相關(guān)部門申?辦《動火許?可證》。?4.3.4?

獲管理處?批準(zhǔn)后，持?《動火許可?證》后，方?可在指定區(qū)?域動火，同?時施工單位?動火前必須?采取切實有?效的防火措?施，且管理?處派人監(jiān)督?其動火，完?畢后立即清?查現(xiàn)場。?4.3.5?

在經(jīng)批準(zhǔn)?重點部位動?火（變壓器?、配電房、?汽車庫、發(fā)?電機房、樓?層等處），?動火前后必?須做到“八?不、四要、?一清”標(biāo)準(zhǔn)?。4.3?.5.1

?動火前“八?不”aㄘ?

防火設(shè)備?不落實不動?火bㄘ

?周圍的易燃?雜物未清除?不動火；?cㄘ

附近?難以移動的?易燃結(jié)構(gòu)未?采取安全防?范措施不動?火；dㄘ?

凡盛裝過?易燃液體的?容器、管道?、未經(jīng)洗刷?干凈、排除?殘存的油質(zhì)?不動火；?eㄘ

凡盛?裝過氣體受?熱膨脹有爆?炸危險的容?器和管道不?動火；f?ㄘ

凡儲有?易燃、__?_物品的車?內(nèi)、倉庫和?場所，未經(jīng)?排除易燃、?___物品?的不動火；?gㄘ

在?高空進行焊?接或切割作?業(yè)時，下面?的可燃物品?未清理或未?采取安全防?護措施的不?動火；h?ㄘ

未配備?有相應(yīng)滅火?器材的不動?火。4.?3.5.2?

動火中“?四要”a?ㄘ

動火前?要指定現(xiàn)場?安全負責(zé)人?；bㄘ

?現(xiàn)場安全負?責(zé)人和動火?操作人員必?須經(jīng)常注意?動火情況，?發(fā)現(xiàn)不安全?苗頭，要立?即停止動火?；cㄘ

?發(fā)生火災(zāi)、?燃炸事故時?，要及時撲?救；dㄘ?

動火人員?要嚴格執(zhí)行?安全操作規(guī)?程。4.?3.5.3?

動火后“?一清”：動?火人員和現(xiàn)?場負責(zé)人在?動火后，應(yīng)?徹底清理現(xiàn)?場火種，才