教案-園林工程招投標篇

風景園林綜合實踐園林工程投標書的編制考核要點：1、園林工程投標書的編制依據(jù)。2、園林工程投標書的內(nèi)容組成。3、園林工程投標書的編制方法。4、標書編制和投標報價的關鍵一、園林工程標書的作用和重要性市場規(guī)范化管理的必需；建設工程公開、透明的要求；避免腐敗等不正之風的發(fā)生；與國際接軌。二、工程招標的種類1、招標發(fā)布的方式公告、報紙、網(wǎng)絡（中國招投標網(wǎng)、園林綠化招投標網(wǎng)）2、招標的種類根據(jù)招標的范圍：邀請招標；公開招標(3家以上）。根據(jù)招標的形式：自主招標；委托招標。自主招標：個人或者團體為了滿足自身的資源整合針對社會上的資源擁有者發(fā)起以通知、標書為媒介的公告，然后供購雙方進行的利益交換活動。招標的種類①公開競爭型（競標）；②選擇型（定向招標）；③協(xié)商型（議標）；④混合型。三、招標、投標程序1、招標程序發(fā)布招標信息、編寫招標文件、委托招標代理（公開招標）、發(fā)放（發(fā)售）招標文件和工程圖紙資料、收取投標保證金、組織現(xiàn)場踏勘考察、進行招標答疑、收取投標材料、開標和評議投標文件、確定中標人并發(fā)布中標信息、簽署合同（協(xié)議）、組織實施。開標三、招標、投標程序2、投標程序獲取招標信息、投標報名、領?。ㄙ徺I）招標文件和資料、購買投標保證金、現(xiàn)場考察和提問、編寫投標文件、上繳投標材料、參與開標（交驗相關證件和資料）和匯報相關情況（講標）、中標后簽署合同（協(xié)議）、組織實施。四、投標文件的編制（一）、編制前的準備工作研究招標文件（讀標）。重點在準備的資料、編寫的依據(jù)和格式、工程量計算的方法和預算的依據(jù)、報價的形式和要求等。評分標準非常重要其它：：A、弄清清楚承承包者者的責責任和和報價價范圍圍，以以避免免在報報價中中發(fā)生生任何何遺漏漏；B、弄清清楚各各項技技術要要求，，以便便確定定經(jīng)濟濟適用用而又又可能能加快快工期期的施施工方方案；；C、弄清清楚工工程申申需使使用的的特殊殊材料料和設設備，，以便便在計計算報報價之之前調(diào)調(diào)查市市場價價格，，避免免因盲盲目估估價而而失誤誤。D、整理理出招招標文文件中中全部部含糊糊不清清的問問題，，有一一些問問題應應及時時提請請業(yè)主主或咨咨詢工工程師師予以以澄清清。（（問對對不問問錯、、問費費不問問量、、問完完善不不問遺遺漏、、多聽聽少問問———非包包干干承承包包工工程程））準備備的的資資料料a、證證件件的的準準備備：：營營業(yè)業(yè)執(zhí)執(zhí)照照、、營營業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)（（設設計計資資質(zhì)質(zhì)和和施施工工資資質(zhì)質(zhì)））、、組組織織機機構構代代碼碼證證、、國國稅稅證證、、地地稅稅證證、、法法人人證證明明和和法法人人身身份份證證、、法法定定代代理理人人授授權權書書（（公公證證書書））、、銀銀行行擔擔保保書書、、主主要要技技術術人人員員的的合合法法證證件件（（身身份份證證、、學學歷歷證證、、資資格格證證書書））。。b、企企業(yè)業(yè)情情況況資資料料：：企企業(yè)業(yè)簡簡歷歷、、企企業(yè)業(yè)財財務務狀狀況況（（財財務務報報表表））、、企企業(yè)業(yè)人人員員情情況況、、企企業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)績績情情況況等等。。c、工工程程技技術術資資料料：：預預算算書書、、施施工工組組織織計計劃劃和和施施工工承承諾諾情情況況等等。。（2）、、編編制制的的深深度度準準備備工工作作A、調(diào)調(diào)查查投投標標環(huán)環(huán)境境自然然狀狀況況、、人人工工（（來來源源和和水水平平））、、材材料料供供應應和和場場地地狀狀況況。。B、投投標標參參與與人人關系系背背景景、、投投標標習習慣慣C、確確定定投投標標策策略略施工工組組織織策策略略（（技技術術、、工工藝藝、、材材料料、、設設備備和和方方案案））、、投投標標報報價價策策略略。。（3）、、投投標標文文件件的的編編寫寫內(nèi)內(nèi)容容投標標文文件件一一般般包包括括經(jīng)經(jīng)濟濟、、技技術術和和商商務務標標三三大大塊塊：：A、技技術術投投標標書書（（技技術術標標））工程程投投標標文文件件中中，，針針對對具具體體工工程程實實際際，，表表達達投投標標人人關關于于施施工工質(zhì)質(zhì)量量、、施施工工工工期期、、施施工工技技術術措措施施、、施施工工方方案案、、相相關關技技術術保保障障措措施施以以及及投投標標人人技技術術、、經(jīng)經(jīng)濟濟、、人人員員等等方方面面情情況況的的文文字字說說明明書書。。B、商商務務標標就是是公公司司的的資資質(zhì)質(zhì)、、執(zhí)執(zhí)照照、、獲獲獎獎證證書書、、業(yè)業(yè)績績、、項項目目負負責責人人的的背背景景等等方方面面的的東東西西。。C、經(jīng)經(jīng)濟濟投投標標書書工程程投投標標文文件件中中，，針針對對具具體體工工程程實實際際，，表表達達投投標標人人關關于于工工程程造造價價及及相相關關說說明明的的文文字字說說明明和和計計算算表表格格。。包包括括投投標標函函、、設設計計說說明明書書和和工工程程量量清清單單報報價價書書等等。。經(jīng)濟濟價價格格標標得得分分：：（評評標標基基準準價價、、投投標標報報價價））*價價格格指指標標權權重重（3）、、投投標標文文件件的的編編寫寫內(nèi)內(nèi)容容施工工組組織織設設計計園林林工工程程是是一一項項多多工工序序、、多多工工種種的的綜綜合合性性建建設設工工程程。。為為保保證證園園林林工工程程能能按按照照客客觀觀的的經(jīng)經(jīng)濟濟技技術術規(guī)規(guī)律律，，通通過過科科學學合合理理的的安安排排，，達達到到耗耗工工少少、、速速度度快快、、質(zhì)質(zhì)量量高高、、成成本本低低、、安安全全好好、、利利潤潤大大的的要要求求，，針針對對園園林林工工程程全全過過程程、、各各工工序序和和各各工工種種等等環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)，，編編制制形形成成的的技技術術、、經(jīng)經(jīng)濟濟、、組組織織、、協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)和和控控制制等等方方面面的的綜綜合合性性設設計計文文件件。。分類類：：總總設設計計、、單單項項設設計計、、分分項項設設計計；；標標前前施施工工組組織織設設計計、、標標后后施施工工組組織織設設計計。。技術術投投標標部部分分（（第第一一部部分分））一、、工工程程質(zhì)質(zhì)量量等等級級及及承承諾諾二、、工工期期及及承承諾諾三、、施施工工組組織織設設計計和和施施工工方方案案1、工工程程概概況況2、編編制制依依據(jù)據(jù)3、分分部部分分工工程程主主要要施施工工程程序序及及施施工工大大綱綱4、質(zhì)質(zhì)量量保保證證的的技技術術措措施施5、苗苗木木的的挖挖、、包包裝裝、、運運輸輸、、卸卸、、防防治治病病蟲蟲害害、、防防止止機機械械損損傷傷和和不不能能脫脫水水等等方方面面的的質(zhì)質(zhì)量量保保證證措措施施6、栽栽培培質(zhì)質(zhì)量量保保證證措措施施7、管管護護質(zhì)質(zhì)量量保保證證措措施施8、工工期期保保證證措措施施9、安安全全文文明明保保證證措措施施商務務投投標部部分分（（第第二二部部分分））一、、企企業(yè)業(yè)基基本本概概況況表表二、、項項目目經(jīng)經(jīng)理理簡簡歷歷表表三、、參參加加本本工工程程施施工工的的項項目目負負責責人人和和主主要要技技術術管管理理人人員員情情況況表表四、、公公司司其其他他技技術術經(jīng)經(jīng)濟濟資資料料經(jīng)濟濟投投標標書書一、、投投標標函函二、、設設計計說說明明書書三、、工工程程量量清清單單報報價價書書五、、標標書書的的封封訂訂標書書的的簽簽名名和和蓋蓋章章；；標書書的的密密封封；；上交交標標書書。。六、、標標書書編編制制和和投投標標報報價價的的關關鍵鍵1、熟熟讀讀招招標標文文件件，，積積極極響響應應招招標標條條款款；；2、仔仔細細分分析析工工程程類類型型和和數(shù)數(shù)量量，，科科學學合合理理選選擇擇恰恰當當?shù)牡墓すこ坛檀氪胧┦?，并并進進行行工工料料分分析析；；3、熟熟悉悉施施工工過過程程，，準準確確表表達達施施工工技技術術、、工工藝藝流流程程、、質(zhì)質(zhì)量量保保證證和和工工期期進進度度；；4、結結合合招招標標評評分分和和對對投投標標人人群群體體背背景景分分析析，，決決定定投投標標措措施施和和報報價價。。保證證在在標標價價具具有有競競爭爭力力的的條條件件下下，，獲獲取取盡盡可可能能大大的的經(jīng)經(jīng)濟濟效效益益。。七、、園園林林工工程程施施工工投投標標的的策策略略和和技技巧巧（（一一））園園林林工工程程施施工工投投標標的的策策略略1、“不平平衡衡報報價價”策略略:預計計要要增增加加工工程程量量的的分分項項工工程程可可適適當當調(diào)調(diào)增增單單價價，，對對于于那那些些預預計計要要減減少少工工程程量量的的分分項項工工程程則則可可適適當當調(diào)調(diào)減減單單價價；；對對于于早早期期完完成成的的分分項項工工程程適適當當調(diào)調(diào)增增單單價價，，對對于于后后期期完完成成的的分分項項工工程程適適當當調(diào)調(diào)減減單單價價；；對對于于招招標標文文件件中中有有不不明明確確的的、、有有明明顯顯錯錯誤誤和和遺遺漏漏的的，，施施工工過過程程中中會會修修改改及及變變更更的的分分項項工工程程，，可可適適當當提提高高其其單單價價，，以以利利于于在在變變更更索索賠賠時時采采用用，，獲獲取取額額外外的的利利潤潤，，工工程程量量清清單單中中列列出出的的項項目目，，估估計計不不可可能能實實施施的的項項目目，，則則盡盡可可能能降降低低單單價價。。關鍵：認真閱讀讀招標文文件，仔仔細核對對、檢查查施工圖圖紙和校校核工程程量清單單。（一）園園林工程程施工投投標的策策略2、突然降降價策略略:3、“圍標”策略:4、讓利策策略:施工條件件好、工工作簡單單、工程程量大時時。5、贏利策策略:場地狹窄窄、交通通不便等等施工條條件差的的項目。。6、保本策策略:競爭對手手又比較較多，施施工條件件較好，，工作簡簡單，工工程款支支付良好好，要開開拓市場場的項目目。7、先虧后后盈策略略:開拓市場場時、有有大量現(xiàn)現(xiàn)場簽證證可能時時、設計計可能變變更時。。（低價價中標、、高價索索賠原則則）（二）園林工程程施工投投標的技技巧1、土建工工程偏低低報、藝藝術工程程偏高報報；2、含糊（（錯誤））項目偏偏高報、、準確工工程偏低低報；3、特種材材料、設設備、獨獨特工藝藝偏高報報；4、灌木略略高、喬喬木偏低低、大樹樹觀望；；5、老品種種低報、、新品種種高報。。（三）園園林工程程施工投投標易出出現(xiàn)的問問題1、大小寫寫不按規(guī)規(guī)定；2、材料產(chǎn)產(chǎn)地、品品牌、規(guī)規(guī)格和來來源；3、人工計計劃遺漏漏；4、施工進進度圖標標不響應應；（形形象進度度圖、日日期進度度圖、橫橫道圖、、網(wǎng)絡圖圖）；5、施工布布置平面面圖錯誤誤；（物物質(zhì)、運運輸線路路、工序序分區(qū)））6、施工組組織設計計的針對對性、可可行性、、完整性性和規(guī)范范性欠缺缺；噴水池橫橫道圖和和網(wǎng)絡圖圖施工進進度鋪草作業(yè)業(yè)順序表表護岸橫道道施工進進度計劃劃材料動態(tài)態(tài)曲線養(yǎng)護管理理的綜合合方案及及計劃書書一月份：：做好本年年度的綠綠地養(yǎng)護護工作計計劃安排排，包括括藥劑、、肥料、、機具設設備等材材料的采采購及損損壞草坪坪的補種種，對地地被植物物割去已已枯黃的的地上病病枯枝。。二月份：：加強早春春草坪的的管理，，檢查草草坪萌芽芽芽返青青情況。。本月正正是春節(jié)節(jié)前后，，公共綠綠地游人人量多，，為使地地被早春春正常生生長，要要做好地地被的保保護管理理工作，，以減少少損失。。進行喬喬、灌木木綠籬的的冬季修修剪，剪剪去病枯枯枝。三月份：：全面檢查查草坪土土壤的平平整狀況況，對草草坪的低低洼處適適當增添添薄層肥肥鋪平，，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有成片片空禿的的質(zhì)量差差的草坪坪，要及及時補種種。隨氣氣溫回升升，一些些蟲害開開始活動動，如蚜蚜蟲、地地老虎等等注意防防治。如如施春肥肥，促進進地被花花蕾的形形成和發(fā)發(fā)育。四月份：：綠地進行行迅速生生長階段段應設置置明顯標標志，防防止過度度踩踏，，損傷嫩嫩芽，開開始第一一次剪草草。由于于該季節(jié)節(jié)草坪長長勢較快快，應增增施一次次含氮肥肥料，來來滿足草草坪生長長需要。。春季雜雜草生長長比較快快，要及及時噴灑灑除草劑劑。此月月份是防防治病蟲蟲害的最最佳季節(jié)節(jié)，應噴噴灑石硫硫合劑等等藥物，，殺滅或或防治病病蟲害的的發(fā)生。。加強地地被植物物的管護護，及時時清理枯枯枝殘株株。對杜杜鵑等地地被植物物進行磷磷酸二氫氫鉀和礬礬肥水施施肥，改改善土壤壤ph值，防防止黃黃化。。五月份份：本月是是本地地的干干旱季季，應應繼續(xù)續(xù)注意意抗旱旱。本本月是是草坪坪植物物進入入旺盛盛生長長時期期，因因此要要及時時修剪剪，對對修剪剪間隔隔天數(shù)數(shù)不做做硬性性規(guī)定定，視視實際際情況況而定定。加加強地地被植植物病病蟲害害防治治工作作，要要進行行防旱旱澆水水，中中耕除除草、、苗木木扶正正、剝剝芽等等工作作，對對早春春開花花的灌灌木進進行整整形修修六月份份：地被進進入夏夏季養(yǎng)養(yǎng)護管管理階階段，，應加加強杜杜鵑花花等春春花木木本地地被施施花后后肥，，為孕孕育明明年的的花蕾蕾做準準備。。采集集春花花種粒粒，去去謝花花，保保持地地被群群落的的觀賞賞效果果。注注意蚜蚜蟲、、紅蜘蜘蛛的的發(fā)生生量，，及時時打藥藥殺滅滅。對對綠籬籬進行行生長長季修修剪，，繼續(xù)續(xù)剝芽芽，剔剔除草草坪雜雜草，，對高高大苗苗木進進行扶扶架及及樹冠冠的修修剪工工作。。七月份份：重點是是進行行常規(guī)規(guī)修剪剪，繼繼續(xù)使使用除除莠劑劑，對對草坪坪中的的惡性性雜草草進行行防除除。對對綠地地結合合澆水水施肥肥，增增加噴噴霧次次數(shù)，，提高高空氣氣濕度度，減減少葉葉子莠莠蔫。。搞好好防高高溫工工作。。繼續(xù)續(xù)防治治蚜蟲蟲、紅紅蜘蛛蛛和植植物病病害工工作。。八月份份：草坪管管理同同七月月份，，本月月是使使用除除莠劑劑和氨氨肥的的最后后月份份，剪剪草間間隔時時間長長，留留草高高度升升高2－3cm。本月月要加加強土土壤和和空氣氣的管管理，，經(jīng)常常澆水水和噴噴水，，及時時清理理謝花花。九月份份：草坪養(yǎng)養(yǎng)護同同八月月份，，施完完全肥肥或磷磷質(zhì)肥肥料以以促進進草坪坪草根根群強強大，，增加加其抗抗病力力和越越冬能能力，，對秋秋花地地被進進行施施肥，，繼續(xù)續(xù)防治治蚜蟲蟲等病病蟲害害工作作。十月份份：使用殺殺蟲劑劑，對對地被被進行行整理理，去去除長長枝、、豎向向枝，，加大大覆蓋蓋面積積。十一月月份：：對苗木木進行行整形形修剪剪，進進行越越冬防防寒，，清除除積草草和秋秋季落落葉、、枯枝枝；做做好機機具保保養(yǎng)和和檢修修，安安排專專業(yè)隊隊伍培培訓，，提高高養(yǎng)護護人員員的業(yè)業(yè)務素素質(zhì)和和水平平。十二月月份：：繼續(xù)對對苗木木進行行修剪剪，做做好全全年工工作總總結，，制定定第二二年養(yǎng)養(yǎng)護工工作計計劃。。。作業(yè)二二：請請根據(jù)據(jù)作業(yè)業(yè)一的的工程程內(nèi)容容，編編寫該該工程程的投投標書書9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。05:39:5505:39:5505:3912/24/20225:39:55AM11、以我獨沈久久，愧君相見見頻。。12月-2205:39:5505:39Dec-2224-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。05:39:5505:39:5505:39Saturday,December24,202213、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2205:39:5505:39:55December24,202214、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。24十十二二月月20225:39:55上上午午05:39:5512月月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月225:39上上午12月-2205:39December24,202216、行動出成果果，工作出財財富。。2022/12/245:39:5505:39:5524December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時時，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點的的射線線向前前。。。5:39:55上上午5:39上上午午05:39:5512月月-229、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功??！。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、很多事情情努力了未未必有結果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。05:39:5505:39:5505:3912/24/20225:39:55AM11、成功就就是日復復一日那那一點點點小小努努力的積積累。。。12月-2205:39:5505:39Dec-2224-Dec-2212、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。05:39:5505:39:5505:39Saturday,December24,202213、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。12月-2212月-2205:39:5505:39:55December24,202214、意意志志堅堅強強的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。24十十二二月月20225:39:56上上午午05:39:5612月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。。十二二月月225:39上上午