精準(zhǔn)扶貧項目規(guī)劃設(shè)計方案

睿利而行精準(zhǔn)扶貧項目規(guī)劃設(shè)計方案睿利精準(zhǔn)扶貧項目規(guī)劃設(shè)計方案行業(yè)背景中央送出一份“惠農(nóng)超級大禮包”，釋放重磅信號，2018年中央一號文件，今天發(fā)布。文件對實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略進(jìn)行了全面部署，是謀劃新時代精準(zhǔn)扶貧的重要頂層設(shè)計。今年一號文件明確了實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略“三步走”的時間表，提出讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為有吸引力的職業(yè)，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園“三大支撐”構(gòu)建專業(yè)精準(zhǔn)扶貧服務(wù)平臺精準(zhǔn)扶貧規(guī)劃事業(yè)部+精準(zhǔn)扶貧研究智庫+精準(zhǔn)扶貧產(chǎn)業(yè)資源庫“六脈神劍”提供精準(zhǔn)扶貧全程服務(wù)體系振興策劃、規(guī)劃設(shè)計、投資融資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、建設(shè)施工、運營管理精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略方案行業(yè)背景中央送出一份“惠農(nóng)超級大禮包”，釋放重磅信號，2012行業(yè)背景實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略，要堅持黨管農(nóng)村工作，堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，堅持農(nóng)民主體地位，堅持鄉(xiāng)村全面振興，堅持城鄉(xiāng)融合發(fā)展，堅持人與自然和諧共生，堅持因地制宜、循序漸進(jìn)。鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。確保國家糧食安全，把中國人的飯碗牢牢端在自己手中。加強(qiáng)農(nóng)村基層基礎(chǔ)工作，培養(yǎng)造就一支懂農(nóng)業(yè)、愛農(nóng)村、愛農(nóng)民的“三農(nóng)”工作隊伍。2017年12月29日，中央農(nóng)村工作會議首次提出走中國特色社會主義精準(zhǔn)扶貧道路，讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為有吸引力的職業(yè)，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園。實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略“三步走”時間表按照黨的十九大提出的決勝全面建成小康社會、分兩個階段實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)的戰(zhàn)略安排，中央農(nóng)村工作會議明確了實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略的目標(biāo)任務(wù)：實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略時間表實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略時間表——到2020年，精準(zhǔn)扶貧取得重要進(jìn)展，制度框架和政策體系基本形成；——到2035年，精準(zhǔn)扶貧取得決定性進(jìn)展，農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化基本實現(xiàn)；——到2050年，鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實現(xiàn)。精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略方針行業(yè)背景實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略，要堅持黨管農(nóng)村工作，堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)3精準(zhǔn)扶貧項目規(guī)劃設(shè)計方案01千村一面民工數(shù)量變化政策誘因精準(zhǔn)扶貧基本情況01千村一面精準(zhǔn)扶貧基本情況5古村消亡速度驚人，新村建設(shè)“千村一面”“01據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2000年中國有360萬個自然村，到2010年，自然村減少到270萬個，十年內(nèi)有90萬個村子消失，一天之內(nèi)就有將近300個自然村落消失，而自然村中包含眾多古村落。而在近年興起的新村建設(shè)中，眾多鄉(xiāng)村盲目克隆城市建筑，缺乏自身特色，造成“千村一面”。數(shù)據(jù)來源：馮驥才，2012年“中國北方村落文化遺產(chǎn)保護(hù)工作論壇”講話古村消亡速度驚人，新村建設(shè)“千村一面”“01據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯6民工數(shù)量變化01據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，我國外出就業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量從1983年的約200萬人增加到2006年的1.32億人，23年增長了近66倍，此后截止到2015年，農(nóng)民工數(shù)量增速雖有減緩，但總數(shù)仍不斷上升。2014年，全國農(nóng)民工總量達(dá)2.74億。隨著大量農(nóng)村青壯年勞動力流向城市，“空心村”、“空殼村”成為農(nóng)村常態(tài)，“一個人的村莊”不再是詩人的浪漫想象，而成為散文家的真切寫實。在農(nóng)民涌向城市的同時，城市居民卻因為食品安全、空氣污染以及繁重的生活壓力等等問題對農(nóng)村良好的自然環(huán)境、緩慢的生活節(jié)奏心生向往。數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局統(tǒng)計公報民工數(shù)量變化01據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，我國外出就業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量從17政策誘因：做好鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，打好旅游精準(zhǔn)扶貧攻堅戰(zhàn)01《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費的若干意見》大力肯定了旅游業(yè)對帶動社會經(jīng)濟(jì)的作用，并提出6方面、26條措施進(jìn)一步改革創(chuàng)新促進(jìn)旅游業(yè)投資和消費。據(jù)國家旅游局介紹，經(jīng)匯總各省區(qū)市旅游部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，“十二五”期間（不含2015年），全國通過發(fā)展旅游帶動了10%以上貧困人口脫貧，旅游脫貧人數(shù)達(dá)1000萬人以上，國家旅游局發(fā)布一系列舉措力圖到2020年，在全國形成15萬個鄉(xiāng)村旅游特色村，300萬家鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營戶，鄉(xiāng)村旅游年接待游客超過20億人次，收入將超過1萬億元，受益農(nóng)民5000萬人，每年帶動200萬貧困農(nóng)民通過鄉(xiāng)村旅游脫貧致富。政策誘因：做好鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，打好旅游精準(zhǔn)扶貧攻堅戰(zhàn)01《國務(wù)802精準(zhǔn)扶貧路線圖新理念、新戰(zhàn)略、新思想政策劃重點四大抓手十大振興精準(zhǔn)扶貧規(guī)劃設(shè)計02精準(zhǔn)扶貧路線圖精準(zhǔn)扶貧規(guī)劃設(shè)計9精準(zhǔn)扶貧路線圖02精準(zhǔn)扶貧路線圖0210新理念、新戰(zhàn)略、新思想02中央一號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略的意見》，對精準(zhǔn)扶貧提出了全方位的新理念、新戰(zhàn)略、新思想，從問題導(dǎo)向轉(zhuǎn)向目標(biāo)導(dǎo)向，重新界定了城鄉(xiāng)關(guān)系、工農(nóng)關(guān)系和三農(nóng)關(guān)系，解決三農(nóng)問題和農(nóng)村問題的新舉措。新理念、新戰(zhàn)略、新思想02中央一號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于精11政策劃重點02政策劃重點，中央一號文件核心政策有產(chǎn)業(yè)、土地、扶貧、環(huán)境、文化、人才六大方面，其中宅基地三權(quán)分置最受關(guān)注。政策劃重點02政策劃重點，中央一號文件核心政策有產(chǎn)業(yè)、土地、12四大抓手02精準(zhǔn)扶貧靠什么？城鄉(xiāng)資源和要素配置是核心，其中最重要的抓手就是“人、地、錢、產(chǎn)”四大關(guān)鍵環(huán)節(jié)。總結(jié)起來就是“人下鄉(xiāng)、地流通、錢進(jìn)村、產(chǎn)興旺”，其中人是根本、地是前提、錢是支撐、產(chǎn)是落點。四大抓手02精準(zhǔn)扶貧靠什么？城鄉(xiāng)資源和要素配置是核心，其中最13十大振興02精準(zhǔn)扶貧如何振？歸派國際提出十大振興：從產(chǎn)業(yè)、機(jī)制、人心、基建、文化、環(huán)境、教育、品牌、醫(yī)療和公益十大方面，為中國鄉(xiāng)村發(fā)展謀劃和構(gòu)建系統(tǒng)化的解決方案。十大振興02精準(zhǔn)扶貧如何振？歸派國際提出十大振興：從產(chǎn)業(yè)、機(jī)1403鄉(xiāng)村旅游形態(tài)分析乘風(fēng)破浪經(jīng)典借鑒建設(shè)原則發(fā)展模式產(chǎn)品類型六大要素分類分析政策導(dǎo)引發(fā)展進(jìn)程曲折前進(jìn)開發(fā)探索鄉(xiāng)村綜合體乘風(fēng)破浪經(jīng)典借鑒建設(shè)原則發(fā)展模式產(chǎn)品類型03鄉(xiāng)村旅游形態(tài)分析乘風(fēng)破浪六大要素開發(fā)探索乘風(fēng)破浪15鄉(xiāng)村旅游六大要素03鄉(xiāng)村旅游六大要素0316鄉(xiāng)村旅游六大要素03是鄉(xiāng)村旅游區(qū)別于城市旅游的最大特點：美麗的自然風(fēng)光、特色的民俗風(fēng)情、美味的鄉(xiāng)土菜肴、多樣的民居建筑及充滿情趣的傳統(tǒng)勞作體驗所匯聚成的“鄉(xiāng)愁”，為游客提供了返璞歸真、重回自然的機(jī)會，亦與城鎮(zhèn)旅游形成了互補(bǔ)。鄉(xiāng)村旅游除了使游客欣賞農(nóng)村優(yōu)美的田園自然風(fēng)光外，更可以使其親自參與到一系列的鄉(xiāng)村活動中，體驗原真的農(nóng)村生產(chǎn)、生活。通過豐富的體驗活動，游客能更好地融入鄉(xiāng)村旅游的全過程，對農(nóng)家的生活狀態(tài)、鄉(xiāng)土民情有更深入的了解，而不是作為旁觀者純粹欣賞風(fēng)景而已。鄉(xiāng)村旅游的差異性著重體現(xiàn)在地域和季節(jié)兩個方面。地域方面，主要是指氣候條件、自然資源、習(xí)俗傳統(tǒng)等的不同，導(dǎo)致不同地方鄉(xiāng)村旅游的活動內(nèi)容體現(xiàn)出很大的差異性。季節(jié)方面，主要是指農(nóng)業(yè)活動在很大程度上依賴于季節(jié)，導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游的活動內(nèi)容也體現(xiàn)出明顯的季節(jié)性。鄉(xiāng)村旅游的核心就在于其濃重的鄉(xiāng)村氣息，因此這種旅游形式對于生活在農(nóng)村的人并不具有吸引力。但是，對于生活在高度商業(yè)化的大都市的居民而言，鋼筋水泥的建筑、繁重的工作壓力以及渾濁的空氣都讓他們對鄉(xiāng)村旅游充滿了幻想和憧憬。鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營主體以農(nóng)民為主，旅游資源大都依賴現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)資源，不用進(jìn)行大量的投資就可投入使用而獲得經(jīng)濟(jì)收益，因此屬于投資少又見效快的旅游方式。也正因為成本較低，游客在進(jìn)行消費時所支出的費用也相對較低，無論是住宿、餐飲還是交通，都比城市旅游的開支低得多。鄉(xiāng)村旅游的可持續(xù)性主要體現(xiàn)在其是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的相互滲透與融合，這不僅豐富了旅游活動的內(nèi)容，更重要的是通過旅游向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)部門的延伸，使旅游有機(jī)會能更好地為農(nóng)業(yè)服務(wù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級，讓農(nóng)業(yè)煥發(fā)新的活力。其次是以生態(tài)合理、經(jīng)濟(jì)可行、文化獨特、社會適宜為發(fā)展理念，著重關(guān)注旅游者體驗、社區(qū)居民利益和鄉(xiāng)村發(fā)展進(jìn)步，強(qiáng)調(diào)以人為本和鄉(xiāng)村環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化、社區(qū)四者的協(xié)同發(fā)展。鄉(xiāng)村旅游六大要素03是鄉(xiāng)村旅游區(qū)別于城市旅游的最大特點：美麗17鄉(xiāng)村旅游分類分析031、按核心資源分類傳統(tǒng)觀光型：以不為都市人熟悉的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程為賣點，在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近，開辟特色果園、菜園等，讓游客入內(nèi)采摘、觀賞，享受田園樂趣。都市科技型：以高科技為主要特征，在城內(nèi)或郊區(qū)等建立小型的農(nóng)、林、牧生產(chǎn)基地。既能為城市提供時鮮產(chǎn)品，又能結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育。休閑度假型：利用不同的農(nóng)業(yè)資源，如森林、草原、果園等，吸引游客前去度假，開展農(nóng)業(yè)體驗、領(lǐng)略自然生態(tài)、住宿度假等多種休閑度假活動。2、按地理位置分城郊型：位于大中城市附近，為滿足城市巨大的旅游需求，在原有農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)村聚落景觀基礎(chǔ)上，以現(xiàn)代科技、現(xiàn)代美為主要特色。邊遠(yuǎn)型：距離城市較遠(yuǎn)，一般交通不便，大多擁有豐富的旅游資源，但發(fā)展相對滯后。景區(qū)邊緣型：位于著名風(fēng)景區(qū)的邊緣，大多依靠現(xiàn)有的旅游資源，采取與景區(qū)結(jié)合的方式來發(fā)展旅游。3、按村落形態(tài)分水鄉(xiāng)型：村落內(nèi)水系縱橫，建筑大多臨水而建。如江南水鄉(xiāng)村落上海嘉定區(qū)毛橋村、金山區(qū)畫村等。山地型：村落依山而建，有明顯地勢落差。如浙南山區(qū)的麗水松陽縣安民鄉(xiāng)村；還有部分少數(shù)民族村落，如浙江桐廬莪山“畬鄉(xiāng)山寨農(nóng)家居”等?；哪停捍迓浯蠖嘉挥诟咴?，瀕臨荒漠或位于荒漠之中。如隴東黃土高原區(qū)的窯洞民居，藏西北羌塘高原荒漠村落等。濱海型：村落位于海邊，充分利用漁村特色。如上海崇明島前衛(wèi)村、瀛東村、三門三特漁村、舟山沈家門漁港等。草原型：村落位于平原或高原地帶的廣袤草原之中。如張北壩上草原的歐式風(fēng)情度假村，還有內(nèi)蒙古及西藏自治區(qū)以民族風(fēng)情為特色的草原度假村落。鄉(xiāng)村旅游分類分析031、按核心資源分類傳統(tǒng)觀光型：以不為都市18鄉(xiāng)村旅游政策導(dǎo)引03進(jìn)入21世紀(jì)以來，隨著城市化大發(fā)展進(jìn)程加快，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展將促使農(nóng)村發(fā)展走向新的轉(zhuǎn)折點，成為解決“三農(nóng)”問題的根本途徑。黨中央對城鄉(xiāng)統(tǒng)籌高度重視，2004年至2014年連續(xù)十一年發(fā)布以“三農(nóng)”為主題的中央一號文件，強(qiáng)調(diào)了“三農(nóng)”問題在中國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)時期“重中之重”的地位。鄉(xiāng)村旅游作為旅游業(yè)的一個新領(lǐng)域，顯示出極強(qiáng)的生命力。鄉(xiāng)村旅游在解決農(nóng)村剩余勞動力問題的同時，旅游經(jīng)濟(jì)的附加也改變了農(nóng)村單一經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)。中央對于“三農(nóng)”問題的政策規(guī)定，給予了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展宏觀層面的大力支持。鄉(xiāng)村旅游政策導(dǎo)引03進(jìn)入21世紀(jì)以來，隨著城市化大發(fā)展進(jìn)程加19鄉(xiāng)村旅游發(fā)展歷程03國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游是20世紀(jì)80年代出現(xiàn)在農(nóng)村區(qū)域的一種新型的旅游模式，尤其是在20世紀(jì)90年代以后發(fā)展迅速，旅游者的旅游動機(jī)明顯區(qū)別于回老家的傳統(tǒng)旅游者?，F(xiàn)代鄉(xiāng)村旅游對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)不僅僅表現(xiàn)在給當(dāng)?shù)卦黾恿素斦杖耄€表現(xiàn)在給當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了就業(yè)機(jī)會，同時給當(dāng)?shù)厮ト醯膫鹘y(tǒng)經(jīng)濟(jì)注入新的活力。鄉(xiāng)村旅游已成為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的有效手段。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展歷程03國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游是20世紀(jì)80年代出現(xiàn)在農(nóng)村20鄉(xiāng)村旅游曲折前進(jìn)032、理念落后、規(guī)劃滯后從旅游規(guī)劃來看，大多數(shù)鄉(xiāng)村旅游沒有進(jìn)行過專項的旅游規(guī)劃，發(fā)展盲目性很大。立法管理不健全，大多數(shù)“農(nóng)家樂”協(xié)會形同虛設(shè)，許多開發(fā)和經(jīng)營行為得不到應(yīng)有的規(guī)范；從營銷來看，許多鄉(xiāng)村旅游點尚未形成品牌，也沒有系統(tǒng)的營銷戰(zhàn)略。一般處于原始水平，主要依賴朋友關(guān)系、“回頭客”或口碑傳播，宣傳手段單調(diào)、數(shù)量少，且缺乏針對性。1、資金短缺、投入不足雖說鄉(xiāng)村旅游投資相對較少，見效較快，但并不是說不需要資金，尤其是建設(shè)上規(guī)模、上檔次的鄉(xiāng)村旅游區(qū)，既需完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，又需對外宣傳促銷，必須有一定的資金保證。但目前在我國興辦旅游景點的熱潮中，投資熱點主要集中在開發(fā)規(guī)模較大、資源品位較高的景區(qū)以及主題公園，很少有人去投資鄉(xiāng)村旅游。鄉(xiāng)村旅游的迅速發(fā)展，逐漸呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；彤a(chǎn)品的多樣化。截止2014年，我國共有149家休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣，383家全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游實現(xiàn)數(shù)千億的營業(yè)收入。中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅速，消費群體不斷擴(kuò)大，已成為國內(nèi)旅游的一大亮點。但是，發(fā)展中存在的問題同樣不可忽視。目前國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展主要存在的問題有：鄉(xiāng)村旅游曲折前進(jìn)032、理念落后、規(guī)劃滯后從旅游規(guī)劃來看，大21鄉(xiāng)村旅游曲折前進(jìn)035、鄉(xiāng)村環(huán)境惡化、開發(fā)與保護(hù)異步在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，干凈清新的鄉(xiāng)土卻在日益減少，農(nóng)村環(huán)境不斷惡化，考驗著整個生態(tài)環(huán)境。許多古村落為接待更多的游客而增蓋民居，這對鄉(xiāng)村傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)和應(yīng)有的風(fēng)格與環(huán)境氛圍造成極大威脅。鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境質(zhì)量是休閑旅游賴以生存的基礎(chǔ)。游客接待量要考慮農(nóng)居環(huán)境承載能力，消費垃圾專門處理，杜絕污染鄉(xiāng)村環(huán)境，旅游接待應(yīng)加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)如廚房、餐具、廁所等殺菌消毒以防止疾病產(chǎn)生、傳染，讓游客放心、貼心、安心，從而促進(jìn)鄉(xiāng)村休閑旅游的健康、有序、持續(xù)發(fā)展。因此，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，一定要在環(huán)境保護(hù)的原則內(nèi)進(jìn)行。3、產(chǎn)品單一、內(nèi)含不足目前國內(nèi)許多鄉(xiāng)村旅游點旅游產(chǎn)品單一，服務(wù)項目大同小異，尤其是在小區(qū)域內(nèi)，眾多的鄉(xiāng)村旅游點更是具有明顯的相似性。這種設(shè)計類型趨同、千篇一律的產(chǎn)品開發(fā)模式，難以形成具有獨特賣點的旅游吸引力，彼此間競爭加劇，增大了市場風(fēng)險，導(dǎo)致部分地區(qū)開發(fā)效益下降。此外，鄉(xiāng)村旅游對民俗文化的挖掘不夠及其本身知識性、參與性十分欠缺。目前，很多鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品多停留在提供住宿和餐飲的低層次上，很少注意提升其本身的文化內(nèi)涵及參與性。隨著游客文化素質(zhì)的不斷提高以及教育的普及，很多游客會把旅游與歷史、民俗、宗教、文化、藝術(shù)等結(jié)合起來，這對鄉(xiāng)村旅游提出了更高層次的要求。4、管理缺位、人才匱乏由于大部分鄉(xiāng)村旅游從業(yè)人員以當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶為主，其從業(yè)素質(zhì)和旅游服務(wù)質(zhì)量普遍較低，致使鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營規(guī)模較小，檔次較低，經(jīng)營效益也難以得到提升。由企業(yè)或受過專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)戶經(jīng)營的鄉(xiāng)村旅游點，其規(guī)模和效益明顯好于未受過培訓(xùn)的農(nóng)戶。可見，鄉(xiāng)村旅游人才培訓(xùn)和經(jīng)營戶的經(jīng)營水平對鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展影響很大。鄉(xiāng)村旅游曲折前進(jìn)035、鄉(xiāng)村環(huán)境惡化、開發(fā)與保護(hù)異步在農(nóng)村經(jīng)22鄉(xiāng)村旅游乘風(fēng)破浪031、地方政府主導(dǎo)力度明顯加大許多地方已把鄉(xiāng)村旅游納入旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，作為旅游業(yè)全新的增長點著力扶持和培育。2、投資多元化趨勢日益明顯既有農(nóng)民個體或合伙經(jīng)營，也有村集體投資經(jīng)營，一些較有實力的公司、集團(tuán)等城市資本也紛紛介入鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。3、鄉(xiāng)村旅游開始注重產(chǎn)品的特色化、規(guī)模化、品牌化第一批從事鄉(xiāng)村旅游開發(fā)者大多已完成了原始積累，他們一方面要求開創(chuàng)更大的事業(yè)，一方面已感受到競爭的壓力，必然要求把鄉(xiāng)村旅游企業(yè)做大做強(qiáng)，他們想要在新一輪競爭中占據(jù)后發(fā)優(yōu)勢，起點必須高，并采取錯位競爭的策略。4、鄉(xiāng)村旅游選擇的多樣化發(fā)展和自助式發(fā)展隨著鄉(xiāng)村旅游的迅速普及化，越來越多的旅游者不再滿足于一些成熟的鄉(xiāng)村旅游點和較固定的旅游項目，提出新的旅游要求。鄉(xiāng)村旅游目的地和旅游內(nèi)容有不斷泛化的趨勢，旅游者愿意選擇更加自助的方式開展鄉(xiāng)村旅游。5、旅游客源從區(qū)域性向跨區(qū)域、國際化方向轉(zhuǎn)變鄉(xiāng)村旅游在起步階段，一般以近郊旅游為主，客源為附近城市居民，區(qū)域很狹窄。隨著鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，鄉(xiāng)村旅游目的地日益注重品牌建設(shè)，加強(qiáng)宣傳促銷，一些知名的鄉(xiāng)村旅游目的地吸引了中遠(yuǎn)程的國內(nèi)游客以及境外旅游客源。鄉(xiāng)村旅游乘風(fēng)破浪031、地方政府主導(dǎo)力度明顯加大許多地方已把23鄉(xiāng)村旅游經(jīng)驗借鑒03鄉(xiāng)村旅游經(jīng)驗借鑒0324鄉(xiāng)村旅游開發(fā)思路03鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃在區(qū)域性宏觀規(guī)劃中起著指導(dǎo)作用，在策劃設(shè)計的重點版塊有微觀落地的意義，尤其是對環(huán)境的提升（包括生活和旅游環(huán)境）、村落風(fēng)貌的設(shè)計改造、交通道路（包括游線）的合理設(shè)計、民俗旅游戶的落實與運營、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的規(guī)劃、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的打造等各個方面都有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義，具備大生態(tài)、大農(nóng)業(yè)、泛旅游的綜合意義，也利于“美麗中國”、“美好鄉(xiāng)村”的打造與實現(xiàn)。需求量大旅游者對不同的旅游目的地抱有不同期望。國內(nèi)旅游的興盛，帶動了鄉(xiāng)村旅游的市場。城里人愿意擺脫高樓峽谷、水泥森林，以此來緩解高負(fù)荷工作造成的巨大壓力，親近自然、放松身心。具有休閑度假旅游特點注重休閑和娛樂、健康身心等需求。另外，鄉(xiāng)村旅游在很大程度上存在著重復(fù)消費的特點。

有別于一般性的獨家旅游休閑度假旅游的人群一般可支配收入水平較高，偏向于距離較遠(yuǎn)、時間較長的度假。而鄉(xiāng)村旅游主要針對的是周邊城鎮(zhèn)市場，旅行距離較短；鄉(xiāng)村旅游的旅游者一般對價格比較敏感，主要原因與現(xiàn)在鄉(xiāng)村旅游市場不夠成熟，沒有形成旅游者可信賴的品牌效應(yīng)有關(guān)。另外，鄉(xiāng)村旅游市場層次較分明：市民活動和農(nóng)民活動基本是大眾化的旅游，屬于比較低檔的消費；部門活動屬于中檔消費；企業(yè)活動層次較高，屬于高檔消費。因此可以說，鄉(xiāng)村旅游的需求市場是一個差異化的市場。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)思路03鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃在區(qū)域性宏觀規(guī)劃中起著指導(dǎo)作25鄉(xiāng)村旅游建設(shè)原則03鄉(xiāng)村旅游建設(shè)原則0326鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式：8大模式03鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式：8大模式0327鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型032、體驗型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體驗型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品指在特定的鄉(xiāng)村環(huán)境中，以體驗鄉(xiāng)村生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程的旅游活動，同當(dāng)?shù)厝斯餐瑓⑴c農(nóng)事活動、共同游戲娛樂、參與當(dāng)?shù)厝说纳畹龋枰泽w驗鄉(xiāng)村生活或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過程與樂趣，并在體驗的過程中獲得知識、休養(yǎng)身心。體驗的關(guān)鍵是能夠?qū)β糜握弋a(chǎn)生吸引力，讓游客覺得在鄉(xiāng)村旅游可以放松自己，體驗和回味鄉(xiāng)村生活。具體包括：酒莊旅游、“做一日鄉(xiāng)村人”、人工林場、林果采摘園等。1、觀光型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品此類旅游產(chǎn)品想要具有持續(xù)長久的生命力，就需要結(jié)合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村特色，充分利用當(dāng)?shù)鬲毺氐穆糜钨Y源優(yōu)勢以塑造特色產(chǎn)品。具體包括以下幾種類型：觀光農(nóng)園、觀光牧場、觀光漁村、觀光鳥園、鄉(xiāng)村公園（森林公園、農(nóng)業(yè)公園）、科技觀光游、水鄉(xiāng)農(nóng)耕田園觀光、綠色生態(tài)游等。我國鄉(xiāng)村分布著豐富的旅游資源，市場空間和需求潛力巨大。目前而言，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展趨勢正在由第一代和第二代向第三代轉(zhuǎn)型升級。3、品嘗購物型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品充分利用鄉(xiāng)村豐富的食品資源，將鄉(xiāng)村食品資源與美食文化結(jié)合，開展以綠色特色食品為主的果品品嘗、特色風(fēng)味小吃品嘗、健康保健食品品嘗、綠色生態(tài)食品品嘗、野菜品嘗、特種禽畜菜肴品嘗、燒烤美食品嘗等美食旅游活動?？梢蚤_發(fā)品嘗游和購物游。4、休閑度假型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品休閑度假型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是以滯留性的休閑、度假為主，在水鄉(xiāng)、山村或民俗園中小住數(shù)日，體驗游覽地的衣、食、住、行，對旅游地民間藝術(shù)、民間技藝、方言等進(jìn)行了解或?qū)W習(xí)。民俗產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)景區(qū)內(nèi)自然環(huán)境和當(dāng)?shù)鼐用衽c旅游者之間的和諧共處。休閑度假型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品包括：度假娛樂、休閑農(nóng)場、租賃農(nóng)場、鄉(xiāng)村俱樂部、農(nóng)家小屋、野營地等。鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型032、體驗型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體驗型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品28鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型036、健康療養(yǎng)型鄉(xiāng)村旅游旅游者更加關(guān)注旅游產(chǎn)品的醫(yī)療保健功能，許多鄉(xiāng)村旅游目的地有針對性地強(qiáng)化了其產(chǎn)品的醫(yī)療保健功能，開發(fā)諸如溫泉、體檢、按摩、理療等與健康相關(guān)的鄉(xiāng)村度假項目。使游客通過鄉(xiāng)村旅游達(dá)到鍛煉身體、寧氣安神、緩解亞健康狀態(tài)以及提高身體素質(zhì)的目的。健身療養(yǎng)型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品包括：溫泉旅游、散步遠(yuǎn)足游、騎馬游、騎車登山游等。5、時尚運動型鄉(xiāng)村旅游時尚運動型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品作為一種全新的獨特鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，它以鄉(xiāng)村性為基礎(chǔ)，是鄉(xiāng)村性與前沿性、時尚性和探索性相結(jié)合產(chǎn)生的新興鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。這種旅游產(chǎn)品的主要銷售對象是城市白領(lǐng)、自由職業(yè)者等年輕的創(chuàng)新型人群。鄉(xiāng)村原始樸素的自然環(huán)境為時尚運動型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品提供了最佳的條件，可以說，除了在鄉(xiāng)村或城市近郊地區(qū)，在其他地方幾乎沒有這種類型的產(chǎn)品。這也是鄉(xiāng)村資源與市場需求對接的最好體現(xiàn)。產(chǎn)品包括溯溪游、漂流游、自駕車鄉(xiāng)村游、定向越野、野外拓展訓(xùn)練等。我國鄉(xiāng)村分布著豐富的旅游資源，市場空間和需求潛力巨大。目前而言，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展趨勢正在由第一代和第二代向第三代轉(zhuǎn)型升級。7、教育學(xué)習(xí)型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品鄉(xiāng)村度假地可以為旅游者提供一個輕松舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，通過團(tuán)隊合作交流、自主探索學(xué)習(xí)等方式而不是專業(yè)人士做教練，讓游客在沒有任何壓力的情況下學(xué)習(xí)新知識、熟練新技能，既享受了輕松的休閑，又學(xué)習(xí)到了知識。這種兼有娛樂和教育培訓(xùn)意義的產(chǎn)品形式深受旅游者歡迎，成為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展趨勢。產(chǎn)品包括：研修型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品、教育農(nóng)園、寄宿農(nóng)莊等。鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型036、健康療養(yǎng)型鄉(xiāng)村旅游旅游者更加關(guān)注旅游29鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型039、節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游是以傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村民俗節(jié)日、民俗活動、民俗文化及特殊物產(chǎn)為主題，以舉辦大型節(jié)慶活動為形式而進(jìn)行的一種鄉(xiāng)村旅游開發(fā)模式。鄉(xiāng)村節(jié)慶活動作為旅游景區(qū)或鄉(xiāng)村旅游點的補(bǔ)充性內(nèi)容，關(guān)鍵要處理好文化性與參與性、趣味性、娛樂性的結(jié)合，使節(jié)慶活動具有廣泛的大眾參與空間。一般來說，節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品有傳統(tǒng)的民俗型節(jié)慶活動和創(chuàng)新型節(jié)慶活動兩種。8、民俗文化行型鄉(xiāng)村旅游民俗文化型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是以農(nóng)村的風(fēng)土人情、民俗文化為憑借和吸引物，充分突出農(nóng)耕文化、鄉(xiāng)土文化和民俗文化特色開發(fā)的旅游產(chǎn)品，主要包括民俗文化村、農(nóng)業(yè)文化區(qū)、村落民居、遺產(chǎn)廊道、鄉(xiāng)村博物館、傳統(tǒng)村落等。我國鄉(xiāng)村分布著豐富的旅游資源，市場空間和需求潛力巨大。目前而言，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展趨勢正在由第一代和第二代向第三代轉(zhuǎn)型升級。10、專業(yè)性鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品結(jié)合鄉(xiāng)村的區(qū)位、市場條件，開發(fā)專門性的旅游產(chǎn)品，提供某一種或幾種專門性的鄉(xiāng)村服務(wù)，如城市周邊的鄉(xiāng)村餐館、與景區(qū)集合在一起的鄉(xiāng)村旅館等，這些產(chǎn)品往往是單項的。專門性鄉(xiāng)村旅游一般提供單項的旅游服務(wù)，多結(jié)合周邊城市或大的旅游景區(qū)開發(fā)。如鄉(xiāng)村旅館、鄉(xiāng)村餐飲等。鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型039、節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游是以30鄉(xiāng)村旅游運營模式03運營管理6大模式：2、公司+農(nóng)戶模式通過吸納當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營與管理，在開發(fā)濃厚的鄉(xiāng)村旅游資源時，充分利用農(nóng)戶閑置的資產(chǎn)、富余的勞動力、豐富的農(nóng)事活動。同時，通過引進(jìn)旅游公司的管理，對農(nóng)戶的接待服務(wù)進(jìn)行規(guī)范，避免因不良競爭而損害游客的利益。該模式可延伸為“公司+社區(qū)+農(nóng)戶”模式。社區(qū)(如村委會)搭起橋梁，公司先與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)進(jìn)行合作，再通過社區(qū)組織農(nóng)戶參與鄉(xiāng)村旅游。公司不與農(nóng)戶直接合作，所接觸的是社區(qū)，但農(nóng)戶接待服務(wù)、參與旅游開發(fā)則要經(jīng)過公司的專業(yè)培訓(xùn)，并制定相關(guān)的規(guī)定，以規(guī)范農(nóng)戶的行為，保證接待服務(wù)水平，保障公司、農(nóng)戶和游客的利益。此模式通過社區(qū)鏈接，便于公司與農(nóng)戶協(xié)調(diào)、溝通，利于克服公司與農(nóng)戶因利益分配產(chǎn)生的矛盾。同時，社區(qū)還可對公司起到一定的監(jiān)督作用，保證鄉(xiāng)村旅游正規(guī)、有序發(fā)展。該模式還可發(fā)展延伸為“政府+公司+農(nóng)戶”模式。在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)中，由縣、鄉(xiāng)各級政府和旅游主管部門按市場需求和全縣旅游總體規(guī)劃，確定開發(fā)地點、內(nèi)容和時間，發(fā)動當(dāng)?shù)卮迕駝邮謱嵤╅_發(fā)，開發(fā)過程中政府和旅游部門進(jìn)行必要的指導(dǎo)和引導(dǎo)。由當(dāng)?shù)卮迕窕虼迕衽c外來投資者一起承建鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限責(zé)任公司，旅游經(jīng)營管理按企業(yè)運作，利潤由村民(鄉(xiāng)村旅游資源所有者)和外來投資者按一定比例分成，除此以外，村民們還可以通過為游客提供住宿、餐飲等服務(wù)獲取收益。這個模式一是減少了政府對旅游開發(fā)的投入，二是使當(dāng)?shù)鼐用裾嬲玫搅藢嵒?，三是減少了旅游管理部門的管理難度，因而是一種切實可行的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營模式。1、農(nóng)戶+農(nóng)戶模式鄉(xiāng)村旅游初期階段的經(jīng)營模式。遠(yuǎn)離市場的鄉(xiāng)村，農(nóng)民對企業(yè)介入鄉(xiāng)村旅游開發(fā)普遍有一定的顧慮，多數(shù)農(nóng)戶不愿把有限的資金或土地交給公司來經(jīng)營。通常是“開拓戶”首先開發(fā)鄉(xiāng)村旅游獲得了成功，在他們的示范帶動下，農(nóng)戶們紛紛加入旅游接待的行列，并從中學(xué)習(xí)經(jīng)驗和技術(shù)，在短暫的磨合下，形成“農(nóng)戶+農(nóng)戶”的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)模式。特點是投入較少，接待量有限，但鄉(xiāng)村文化保留得最真實，游客花費少還能體驗到最真的本地習(xí)俗和文化。但受管理水平和資金投入的影響，通常旅游的帶動效應(yīng)有限。在當(dāng)前鄉(xiāng)村旅游競爭加劇的情況下，這種模式具有短平快優(yōu)勢。他們善于學(xué)習(xí)別人經(jīng)驗，汲取別人教訓(xùn)，因其勢單力薄，規(guī)模有限，往往注重揣摩、迎合游客心理，提供極具個性化的服務(wù)。鄉(xiāng)村旅游運營模式03運營管理6大模式：2、公司+農(nóng)戶模式通過31鄉(xiāng)村旅游運營模式03運營管理6大模式：4、股份制模式采取合作的形式合理開發(fā)旅游資源，按照各自的股份獲得相應(yīng)的收益。根據(jù)旅游資源的產(chǎn)權(quán)，可以界定為國家、鄉(xiāng)村集體、村民小組和農(nóng)戶個人四種產(chǎn)權(quán)主體，在開發(fā)上可采取國家、集體和農(nóng)戶個體合作的方式進(jìn)行，將旅游資源、特殊技術(shù)、勞動量轉(zhuǎn)化成股本，收效一般采取按股份分紅與按勞分紅相結(jié)合。這種模式有利于鄉(xiāng)村旅游上規(guī)模、上檔次。特別是通過股份形式，擴(kuò)大了鄉(xiāng)村集體和農(nóng)戶的經(jīng)營份額，有利于實現(xiàn)農(nóng)戶參與的深層次轉(zhuǎn)變，從而引導(dǎo)農(nóng)戶自覺參與到他們賴以生存的生態(tài)資源的保護(hù)中去。3、公司制模式這一模式的特點是發(fā)展進(jìn)入快、起點層次高、開發(fā)規(guī)模大，如果思路正確、經(jīng)營科學(xué)，容易使鄉(xiāng)村旅游開發(fā)迅速走上有序化發(fā)展的道路。但此模式利益主體是公司，難以適應(yīng)未來鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的趨勢。農(nóng)民作為鄉(xiāng)村旅游參與主體，其積極性是不容忽視的，而采用公司制模式，農(nóng)民很難從旅游開發(fā)中獲得應(yīng)有的利益，受益僅來源于農(nóng)產(chǎn)品附加值的提升。5、政府+公司+農(nóng)村旅游協(xié)會+旅行社模式充分發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)鏈中各環(huán)節(jié)的優(yōu)勢，通過合理分享利益，避免了過度商業(yè)化，保護(hù)了本土文化，增強(qiáng)了當(dāng)?shù)鼐用竦淖院栏校瑥亩鵀槁糜纬掷m(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。此模式各級職責(zé)分明，有利于激發(fā)各自潛能，形成統(tǒng)一思想。具體來講，政府負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境；鄉(xiāng)村旅游公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理和商業(yè)運作；農(nóng)村旅游協(xié)會負(fù)責(zé)組織村民參與地方性的表演、工藝品的制作以及為游客提供導(dǎo)游及住宿餐飲等服務(wù)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕各自的傳統(tǒng)民宿，協(xié)調(diào)公司與農(nóng)民的利益；旅行社負(fù)責(zé)開拓市場，組織客源。6、個體農(nóng)莊模式個體農(nóng)莊模式是以規(guī)模農(nóng)業(yè)個體戶發(fā)展起來的，以“旅游個體戶”的形式出現(xiàn)，通過對自己經(jīng)營的農(nóng)牧果場進(jìn)行改造和旅游項目建設(shè)，使之成為一個完整意義的旅游景區(qū)，以便能完成旅游接待和服務(wù)工作。通過個體農(nóng)莊的發(fā)展，吸納附近閑散勞動力，通過手工藝、表演等形式加入到服務(wù)業(yè)中，形成以點帶面的發(fā)展模式。鄉(xiāng)村旅游運營模式03運營管理6大模式：4、股份制模式采取合作32城鎮(zhèn)化背景下鄉(xiāng)村旅游開發(fā)探索03引子：黨的十八大報告提出，堅持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進(jìn)的城鎮(zhèn)化。與人們?nèi)粘Ｉ钪袉渭儚淖置胬斫獾囊馑疾煌?，城?zhèn)化，就是指涉及社會方方面面、關(guān)系到大至都市，小到農(nóng)戶的產(chǎn)銷、合作、互動、和諧的新型社會關(guān)系。新型城鎮(zhèn)化的核心在于不以犧牲農(nóng)業(yè)和糧食、生態(tài)和環(huán)境為代價，著眼農(nóng)民，涵蓋農(nóng)村，實現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化和公共服務(wù)均等化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，實現(xiàn)共同富裕。新型城鎮(zhèn)化中強(qiáng)調(diào)的一個關(guān)鍵是“實現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化和公共服務(wù)均等化”，這就是說，我們進(jìn)行城鎮(zhèn)化的核心不是簡簡單單將幾億農(nóng)民搬進(jìn)城市就能實現(xiàn)的，而是要完善城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體，使大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。也就是說要由原來的“重城輕鄉(xiāng)”、“城鄉(xiāng)分治”,轉(zhuǎn)變?yōu)槌青l(xiāng)一體化發(fā)展;并且從改革角度講,要由原來的重單項突破,改變?yōu)榇罅ν七M(jìn)戶籍、保障、就業(yè)等綜合配套體制改革。城鎮(zhèn)化背景下鄉(xiāng)村旅游開發(fā)探索03引子：黨的十八大報告提出，堅33城鎮(zhèn)化背景下鄉(xiāng)村旅游開發(fā)探索03鄉(xiāng)村綜合體：有別于城市綜合體，它是基于鄉(xiāng)村土地資源，以鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村工業(yè)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向?qū)︵l(xiāng)村土地進(jìn)行綜合的、合理的開發(fā)利用，將鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施、鄉(xiāng)村住宅、社會建設(shè)等生產(chǎn)生活要素集約配置的地域空間形態(tài)，是一種規(guī)?；?、多功能、現(xiàn)代化、開放性的鄉(xiāng)村聚合空間。鄉(xiāng)村旅游綜合體：是基于鄉(xiāng)村綜合體，把鄉(xiāng)村旅游作為鄉(xiāng)村綜合體外向聯(lián)系的突破口，合理的開發(fā)利用鄉(xiāng)村旅游資源和土地資源，以所開發(fā)的鄉(xiāng)村旅游休閑項目、鄉(xiāng)村配套商業(yè)項目、鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)為核心功能構(gòu)架，是整體服務(wù)品質(zhì)較高的鄉(xiāng)村旅游休閑聚集區(qū)。五大特征：一是功能的復(fù)合性。鄉(xiāng)村旅游綜合體不只服務(wù)于鄉(xiāng)村居民，也要服務(wù)于鄉(xiāng)村旅游者——城鎮(zhèn)居民，這就要求其必須具備城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村的多重復(fù)合功能。二是效益的綜合性。鄉(xiāng)村旅游綜合體的本質(zhì)特征決定了不僅追求經(jīng)濟(jì)效益，而且追求生態(tài)效益和社會效益，追求全方位的綜合性效益。三是要素的系統(tǒng)性。鄉(xiāng)村旅游綜合體各個項目要素之間構(gòu)成共生互補(bǔ)的能動關(guān)系。四是產(chǎn)業(yè)的規(guī)模性。鄉(xiāng)村旅游是以具有鄉(xiāng)村性的自然和人文客體為旅游吸引物，依托鄉(xiāng)村景觀、鄉(xiāng)村環(huán)境、鄉(xiāng)村建筑、鄉(xiāng)村文化等資源，開展各種休閑活動的一種旅游方式；其中鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要載體，鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；青l(xiāng)村旅游綜合體的重要特征之一，也是在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展下促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)成功轉(zhuǎn)型的重要途徑。五是城鄉(xiāng)的融合性。從城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的視角出發(fā)，意在打破城市和鄉(xiāng)村相互分隔的壁壘，逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會生活緊密結(jié)合與協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步縮小城鄉(xiāng)差距，使城市和鄉(xiāng)村融為一體，而鄉(xiāng)村旅游綜合體正是形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會一體化新格局的重要載體。城鎮(zhèn)化背景下鄉(xiāng)村旅游開發(fā)探索03鄉(xiāng)村綜合體：有別于城市綜合體34鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式03鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式033504田園綜合體發(fā)展策略建設(shè)內(nèi)容三大特征五大功能五大要點建設(shè)思路開發(fā)架構(gòu)結(jié)構(gòu)體系建設(shè)思路模式設(shè)計打造策略04田園綜合體發(fā)展策略建設(shè)內(nèi)容開發(fā)架構(gòu)36田園綜合體04田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體化格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)模式。田園綜合體04田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體化格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)37田園綜合體建設(shè)內(nèi)容04田園綜合體的定義要注意兩個方面：第一是關(guān)于主體的定義，它強(qiáng)調(diào)要以農(nóng)民合作社為主要載體，農(nóng)民能夠充分參與和受益；第二是在產(chǎn)業(yè)內(nèi)容上是集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗三個于一體的田園綜合體。田園綜合體建設(shè)內(nèi)容04田園綜合體的定義要注意兩個方面：38田園綜合體三大特征041、以鄉(xiāng)村田園景觀與農(nóng)事活動為基礎(chǔ)田園綜合體就是要把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與鄉(xiāng)村本土文化結(jié)合起來，發(fā)展觀光旅游，因此首要特征是以鄉(xiāng)村田園景觀與農(nóng)事活動為基礎(chǔ)。2、核心功能是觀光休閑田園綜合體以鄉(xiāng)村景觀和農(nóng)事活動為基礎(chǔ)，以發(fā)展觀光休閑旅游為目的，強(qiáng)調(diào)將農(nóng)業(yè)從單一的一產(chǎn)向二、三產(chǎn)業(yè)延伸。3、以綜合開發(fā)為主要手段即鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)景觀與休閑旅游的綜合性開發(fā)，打造休閑娛樂觀光為一體的綜合休閑農(nóng)業(yè)，并將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)開發(fā)升級。田園綜合體三大特征041、以鄉(xiāng)村田園景觀與農(nóng)事活動為基礎(chǔ)39田園綜合體五大功能區(qū)041、景觀吸引核依托種植園、風(fēng)光區(qū)來吸引人流，使游客置身田園之中感受農(nóng)業(yè)的魅力。2、休閑聚集區(qū)除了觀光之外，還需要有休閑場所，休閑聚集區(qū)包括農(nóng)家風(fēng)情建筑和鄉(xiāng)村活動場所能夠深入鄉(xiāng)村生活空間，體驗休閑農(nóng)業(yè)的樂趣。3、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)依托第一產(chǎn)業(yè)，向游客展示農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程，并參與其中，體驗農(nóng)耕的樂趣，有條件的還可以發(fā)展農(nóng)業(yè)示范園，農(nóng)業(yè)科普園。4、居住發(fā)展帶田園綜合體是農(nóng)業(yè)+文旅+地產(chǎn)的綜合體，地產(chǎn)是其中的重要部分，也是邁向城鎮(zhèn)化的重要支撐。居住發(fā)展帶形成人口集中的居住社區(qū)。5、社區(qū)配套網(wǎng)社區(qū)配套即相應(yīng)的金融、醫(yī)療、教育設(shè)施，由此形成產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)化一體的公共配套網(wǎng)。田園綜合體五大功能區(qū)041、景觀吸引核40田園綜合體五大要點041、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是田園綜合體的基礎(chǔ)，要做成資源節(jié)約型、環(huán)境友好型、生態(tài)保護(hù)型的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。2、抓好規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃要將各元素高度關(guān)聯(lián)，具有前瞻性和可行性，突出當(dāng)?shù)氐臍v史文化特色。3、樹立示范典型各級政府要打造典型的田園綜合體，起到示范引領(lǐng)作用。4、加大政策集成當(dāng)前各級政府要整合相關(guān)農(nóng)業(yè)、科技、財政、金融政策，導(dǎo)入田園綜合體建設(shè)。5、搞好宣傳推廣利用互聯(lián)網(wǎng)傳播，推廣田園綜合體，形成市場認(rèn)知。田園綜合體五大要點041、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)41田園綜合體建設(shè)思路04田園綜合體建設(shè)思路0442田園綜合體構(gòu)建要素04農(nóng)業(yè)提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和現(xiàn)代化水平，包含“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園”+“休閑農(nóng)業(yè)”+“社區(qū)支持農(nóng)業(yè)”三重含義。地產(chǎn)需按照村落肌理打造社區(qū)，既要滿足農(nóng)、工、旅人群聚集居住需求，還要滿足公共配套和管理組織需要，營造新社區(qū)。文旅保持農(nóng)村田園風(fēng)光，打造符合生態(tài)的農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品+度假產(chǎn)品，需考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間配搭，豐富文化生活內(nèi)容，多樣業(yè)態(tài)規(guī)劃，形成旅游度假目的地。田園綜合體構(gòu)建要素04農(nóng)業(yè)地產(chǎn)文旅43田園綜合體六大支撐體系04田園綜合體六大支撐體系0444田園綜合體開發(fā)架構(gòu)04開發(fā)架構(gòu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)生產(chǎn)性主要功能部分，為綜合體發(fā)展和運行提供產(chǎn)業(yè)支撐和發(fā)展動力的核心區(qū)域休閑聚集區(qū)滿足客源各種需求的綜合產(chǎn)品體系，使城鄉(xiāng)居民能夠享受休閑體驗樂趣文化景觀區(qū)吸引人流、提升土地價值的關(guān)鍵，以田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品為基礎(chǔ)的主題觀光區(qū)域生活居住區(qū)城鎮(zhèn)化主要功能部分，產(chǎn)業(yè)融合所聚集農(nóng)民、工人、旅行者等人口相對集中的居住生活區(qū)域綜合服務(wù)區(qū)城鎮(zhèn)化支撐功能，為綜合體各項功能和組織運行提供服務(wù)和保障的功能區(qū)域田園綜合體開發(fā)架構(gòu)04開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)休閑聚集區(qū)文化景觀區(qū)生活45田園綜合體結(jié)構(gòu)體系04田園綜合體結(jié)構(gòu)體系0446田園綜合體模式設(shè)計04田園綜合體模式設(shè)計0447田園綜合體打造策略04田園綜合體打造策略0448謝謝觀看謝謝觀看睿利而行精準(zhǔn)扶貧項目規(guī)劃設(shè)計方案睿利精準(zhǔn)扶貧項目規(guī)劃設(shè)計方案行業(yè)背景中央送出一份“惠農(nóng)超級大禮包”，釋放重磅信號，2018年中央一號文件，今天發(fā)布。文件對實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略進(jìn)行了全面部署，是謀劃新時代精準(zhǔn)扶貧的重要頂層設(shè)計。今年一號文件明確了實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略“三步走”的時間表，提出讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為有吸引力的職業(yè)，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園“三大支撐”構(gòu)建專業(yè)精準(zhǔn)扶貧服務(wù)平臺精準(zhǔn)扶貧規(guī)劃事業(yè)部+精準(zhǔn)扶貧研究智庫+精準(zhǔn)扶貧產(chǎn)業(yè)資源庫“六脈神劍”提供精準(zhǔn)扶貧全程服務(wù)體系振興策劃、規(guī)劃設(shè)計、投資融資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、建設(shè)施工、運營管理精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略方案行業(yè)背景中央送出一份“惠農(nóng)超級大禮包”，釋放重磅信號，20151行業(yè)背景實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略，要堅持黨管農(nóng)村工作，堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，堅持農(nóng)民主體地位，堅持鄉(xiāng)村全面振興，堅持城鄉(xiāng)融合發(fā)展，堅持人與自然和諧共生，堅持因地制宜、循序漸進(jìn)。鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。確保國家糧食安全，把中國人的飯碗牢牢端在自己手中。加強(qiáng)農(nóng)村基層基礎(chǔ)工作，培養(yǎng)造就一支懂農(nóng)業(yè)、愛農(nóng)村、愛農(nóng)民的“三農(nóng)”工作隊伍。2017年12月29日，中央農(nóng)村工作會議首次提出走中國特色社會主義精準(zhǔn)扶貧道路，讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為有吸引力的職業(yè)，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園。實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略“三步走”時間表按照黨的十九大提出的決勝全面建成小康社會、分兩個階段實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)的戰(zhàn)略安排，中央農(nóng)村工作會議明確了實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略的目標(biāo)任務(wù)：實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略時間表實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略時間表——到2020年，精準(zhǔn)扶貧取得重要進(jìn)展，制度框架和政策體系基本形成；——到2035年，精準(zhǔn)扶貧取得決定性進(jìn)展，農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化基本實現(xiàn)；——到2050年，鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實現(xiàn)。精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略方針行業(yè)背景實施精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略，要堅持黨管農(nóng)村工作，堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)52精準(zhǔn)扶貧項目規(guī)劃設(shè)計方案01千村一面民工數(shù)量變化政策誘因精準(zhǔn)扶貧基本情況01千村一面精準(zhǔn)扶貧基本情況54古村消亡速度驚人，新村建設(shè)“千村一面”“01據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2000年中國有360萬個自然村，到2010年，自然村減少到270萬個，十年內(nèi)有90萬個村子消失，一天之內(nèi)就有將近300個自然村落消失，而自然村中包含眾多古村落。而在近年興起的新村建設(shè)中，眾多鄉(xiāng)村盲目克隆城市建筑，缺乏自身特色，造成“千村一面”。數(shù)據(jù)來源：馮驥才，2012年“中國北方村落文化遺產(chǎn)保護(hù)工作論壇”講話古村消亡速度驚人，新村建設(shè)“千村一面”“01據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯55民工數(shù)量變化01據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，我國外出就業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量從1983年的約200萬人增加到2006年的1.32億人，23年增長了近66倍，此后截止到2015年，農(nóng)民工數(shù)量增速雖有減緩，但總數(shù)仍不斷上升。2014年，全國農(nóng)民工總量達(dá)2.74億。隨著大量農(nóng)村青壯年勞動力流向城市，“空心村”、“空殼村”成為農(nóng)村常態(tài)，“一個人的村莊”不再是詩人的浪漫想象，而成為散文家的真切寫實。在農(nóng)民涌向城市的同時，城市居民卻因為食品安全、空氣污染以及繁重的生活壓力等等問題對農(nóng)村良好的自然環(huán)境、緩慢的生活節(jié)奏心生向往。數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局統(tǒng)計公報民工數(shù)量變化01據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，我國外出就業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量從156政策誘因：做好鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，打好旅游精準(zhǔn)扶貧攻堅戰(zhàn)01《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費的若干意見》大力肯定了旅游業(yè)對帶動社會經(jīng)濟(jì)的作用，并提出6方面、26條措施進(jìn)一步改革創(chuàng)新促進(jìn)旅游業(yè)投資和消費。據(jù)國家旅游局介紹，經(jīng)匯總各省區(qū)市旅游部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，“十二五”期間（不含2015年），全國通過發(fā)展旅游帶動了10%以上貧困人口脫貧，旅游脫貧人數(shù)達(dá)1000萬人以上，國家旅游局發(fā)布一系列舉措力圖到2020年，在全國形成15萬個鄉(xiāng)村旅游特色村，300萬家鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營戶，鄉(xiāng)村旅游年接待游客超過20億人次，收入將超過1萬億元，受益農(nóng)民5000萬人，每年帶動200萬貧困農(nóng)民通過鄉(xiāng)村旅游脫貧致富。政策誘因：做好鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，打好旅游精準(zhǔn)扶貧攻堅戰(zhàn)01《國務(wù)5702精準(zhǔn)扶貧路線圖新理念、新戰(zhàn)略、新思想政策劃重點四大抓手十大振興精準(zhǔn)扶貧規(guī)劃設(shè)計02精準(zhǔn)扶貧路線圖精準(zhǔn)扶貧規(guī)劃設(shè)計58精準(zhǔn)扶貧路線圖02精準(zhǔn)扶貧路線圖0259新理念、新戰(zhàn)略、新思想02中央一號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于精準(zhǔn)扶貧戰(zhàn)略的意見》，對精準(zhǔn)扶貧提出了全方位的新理念、新戰(zhàn)略、新思想，從問題導(dǎo)向轉(zhuǎn)向目標(biāo)導(dǎo)向，重新界定了城鄉(xiāng)關(guān)系、工農(nóng)關(guān)系和三農(nóng)關(guān)系，解決三農(nóng)問題和農(nóng)村問題的新舉措。新理念、新戰(zhàn)略、新思想02中央一號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于精60政策劃重點02政策劃重點，中央一號文件核心政策有產(chǎn)業(yè)、土地、扶貧、環(huán)境、文化、人才六大方面，其中宅基地三權(quán)分置最受關(guān)注。政策劃重點02政策劃重點，中央一號文件核心政策有產(chǎn)業(yè)、土地、61四大抓手02精準(zhǔn)扶貧靠什么？城鄉(xiāng)資源和要素配置是核心，其中最重要的抓手就是“人、地、錢、產(chǎn)”四大關(guān)鍵環(huán)節(jié)?？偨Y(jié)起來就是“人下鄉(xiāng)、地流通、錢進(jìn)村、產(chǎn)興旺”，其中人是根本、地是前提、錢是支撐、產(chǎn)是落點。四大抓手02精準(zhǔn)扶貧靠什么？城鄉(xiāng)資源和要素配置是核心，其中最62十大振興02精準(zhǔn)扶貧如何振？歸派國際提出十大振興：從產(chǎn)業(yè)、機(jī)制、人心、基建、文化、環(huán)境、教育、品牌、醫(yī)療和公益十大方面，為中國鄉(xiāng)村發(fā)展謀劃和構(gòu)建系統(tǒng)化的解決方案。十大振興02精準(zhǔn)扶貧如何振？歸派國際提出十大振興：從產(chǎn)業(yè)、機(jī)6303鄉(xiāng)村旅游形態(tài)分析乘風(fēng)破浪經(jīng)典借鑒建設(shè)原則發(fā)展模式產(chǎn)品類型六大要素分類分析政策導(dǎo)引發(fā)展進(jìn)程曲折前進(jìn)開發(fā)探索鄉(xiāng)村綜合體乘風(fēng)破浪經(jīng)典借鑒建設(shè)原則發(fā)展模式產(chǎn)品類型03鄉(xiāng)村旅游形態(tài)分析乘風(fēng)破浪六大要素開發(fā)探索乘風(fēng)破浪64鄉(xiāng)村旅游六大要素03鄉(xiāng)村旅游六大要素0365鄉(xiāng)村旅游六大要素03是鄉(xiāng)村旅游區(qū)別于城市旅游的最大特點：美麗的自然風(fēng)光、特色的民俗風(fēng)情、美味的鄉(xiāng)土菜肴、多樣的民居建筑及充滿情趣的傳統(tǒng)勞作體驗所匯聚成的“鄉(xiāng)愁”，為游客提供了返璞歸真、重回自然的機(jī)會，亦與城鎮(zhèn)旅游形成了互補(bǔ)。鄉(xiāng)村旅游除了使游客欣賞農(nóng)村優(yōu)美的田園自然風(fēng)光外，更可以使其親自參與到一系列的鄉(xiāng)村活動中，體驗原真的農(nóng)村生產(chǎn)、生活。通過豐富的體驗活動，游客能更好地融入鄉(xiāng)村旅游的全過程，對農(nóng)家的生活狀態(tài)、鄉(xiāng)土民情有更深入的了解，而不是作為旁觀者純粹欣賞風(fēng)景而已。鄉(xiāng)村旅游的差異性著重體現(xiàn)在地域和季節(jié)兩個方面。地域方面，主要是指氣候條件、自然資源、習(xí)俗傳統(tǒng)等的不同，導(dǎo)致不同地方鄉(xiāng)村旅游的活動內(nèi)容體現(xiàn)出很大的差異性。季節(jié)方面，主要是指農(nóng)業(yè)活動在很大程度上依賴于季節(jié)，導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游的活動內(nèi)容也體現(xiàn)出明顯的季節(jié)性。鄉(xiāng)村旅游的核心就在于其濃重的鄉(xiāng)村氣息，因此這種旅游形式對于生活在農(nóng)村的人并不具有吸引力。但是，對于生活在高度商業(yè)化的大都市的居民而言，鋼筋水泥的建筑、繁重的工作壓力以及渾濁的空氣都讓他們對鄉(xiāng)村旅游充滿了幻想和憧憬。鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營主體以農(nóng)民為主，旅游資源大都依賴現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)資源，不用進(jìn)行大量的投資就可投入使用而獲得經(jīng)濟(jì)收益，因此屬于投資少又見效快的旅游方式。也正因為成本較低，游客在進(jìn)行消費時所支出的費用也相對較低，無論是住宿、餐飲還是交通，都比城市旅游的開支低得多。鄉(xiāng)村旅游的可持續(xù)性主要體現(xiàn)在其是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的相互滲透與融合，這不僅豐富了旅游活動的內(nèi)容，更重要的是通過旅游向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)部門的延伸，使旅游有機(jī)會能更好地為農(nóng)業(yè)服務(wù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級，讓農(nóng)業(yè)煥發(fā)新的活力。其次是以生態(tài)合理、經(jīng)濟(jì)可行、文化獨特、社會適宜為發(fā)展理念，著重關(guān)注旅游者體驗、社區(qū)居民利益和鄉(xiāng)村發(fā)展進(jìn)步，強(qiáng)調(diào)以人為本和鄉(xiāng)村環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化、社區(qū)四者的協(xié)同發(fā)展。鄉(xiāng)村旅游六大要素03是鄉(xiāng)村旅游區(qū)別于城市旅游的最大特點：美麗66鄉(xiāng)村旅游分類分析031、按核心資源分類傳統(tǒng)觀光型：以不為都市人熟悉的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程為賣點，在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近，開辟特色果園、菜園等，讓游客入內(nèi)采摘、觀賞，享受田園樂趣。都市科技型：以高科技為主要特征，在城內(nèi)或郊區(qū)等建立小型的農(nóng)、林、牧生產(chǎn)基地。既能為城市提供時鮮產(chǎn)品，又能結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育。休閑度假型：利用不同的農(nóng)業(yè)資源，如森林、草原、果園等，吸引游客前去度假，開展農(nóng)業(yè)體驗、領(lǐng)略自然生態(tài)、住宿度假等多種休閑度假活動。2、按地理位置分城郊型：位于大中城市附近，為滿足城市巨大的旅游需求，在原有農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)村聚落景觀基礎(chǔ)上，以現(xiàn)代科技、現(xiàn)代美為主要特色。邊遠(yuǎn)型：距離城市較遠(yuǎn)，一般交通不便，大多擁有豐富的旅游資源，但發(fā)展相對滯后。景區(qū)邊緣型：位于著名風(fēng)景區(qū)的邊緣，大多依靠現(xiàn)有的旅游資源，采取與景區(qū)結(jié)合的方式來發(fā)展旅游。3、按村落形態(tài)分水鄉(xiāng)型：村落內(nèi)水系縱橫，建筑大多臨水而建。如江南水鄉(xiāng)村落上海嘉定區(qū)毛橋村、金山區(qū)畫村等。山地型：村落依山而建，有明顯地勢落差。如浙南山區(qū)的麗水松陽縣安民鄉(xiāng)村；還有部分少數(shù)民族村落，如浙江桐廬莪山“畬鄉(xiāng)山寨農(nóng)家居”等?；哪停捍迓浯蠖嘉挥诟咴?，瀕臨荒漠或位于荒漠之中。如隴東黃土高原區(qū)的窯洞民居，藏西北羌塘高原荒漠村落等。濱海型：村落位于海邊，充分利用漁村特色。如上海崇明島前衛(wèi)村、瀛東村、三門三特漁村、舟山沈家門漁港等。草原型：村落位于平原或高原地帶的廣袤草原之中。如張北壩上草原的歐式風(fēng)情度假村，還有內(nèi)蒙古及西藏自治區(qū)以民族風(fēng)情為特色的草原度假村落。鄉(xiāng)村旅游分類分析031、按核心資源分類傳統(tǒng)觀光型：以不為都市67鄉(xiāng)村旅游政策導(dǎo)引03進(jìn)入21世紀(jì)以來，隨著城市化大發(fā)展進(jìn)程加快，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展將促使農(nóng)村發(fā)展走向新的轉(zhuǎn)折點，成為解決“三農(nóng)”問題的根本途徑。黨中央對城鄉(xiāng)統(tǒng)籌高度重視，2004年至2014年連續(xù)十一年發(fā)布以“三農(nóng)”為主題的中央一號文件，強(qiáng)調(diào)了“三農(nóng)”問題在中國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)時期“重中之重”的地位。鄉(xiāng)村旅游作為旅游業(yè)的一個新領(lǐng)域，顯示出極強(qiáng)的生命力。鄉(xiāng)村旅游在解決農(nóng)村剩余勞動力問題的同時，旅游經(jīng)濟(jì)的附加也改變了農(nóng)村單一經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)。中央對于“三農(nóng)”問題的政策規(guī)定，給予了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展宏觀層面的大力支持。鄉(xiāng)村旅游政策導(dǎo)引03進(jìn)入21世紀(jì)以來，隨著城市化大發(fā)展進(jìn)程加68鄉(xiāng)村旅游發(fā)展歷程03國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游是20世紀(jì)80年代出現(xiàn)在農(nóng)村區(qū)域的一種新型的旅游模式，尤其是在20世紀(jì)90年代以后發(fā)展迅速，旅游者的旅游動機(jī)明顯區(qū)別于回老家的傳統(tǒng)旅游者?，F(xiàn)代鄉(xiāng)村旅游對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)不僅僅表現(xiàn)在給當(dāng)?shù)卦黾恿素斦杖?，還表現(xiàn)在給當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了就業(yè)機(jī)會，同時給當(dāng)?shù)厮ト醯膫鹘y(tǒng)經(jīng)濟(jì)注入新的活力。鄉(xiāng)村旅游已成為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的有效手段。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展歷程03國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游是20世紀(jì)80年代出現(xiàn)在農(nóng)村69鄉(xiāng)村旅游曲折前進(jìn)032、理念落后、規(guī)劃滯后從旅游規(guī)劃來看，大多數(shù)鄉(xiāng)村旅游沒有進(jìn)行過專項的旅游規(guī)劃，發(fā)展盲目性很大。立法管理不健全，大多數(shù)“農(nóng)家樂”協(xié)會形同虛設(shè)，許多開發(fā)和經(jīng)營行為得不到應(yīng)有的規(guī)范；從營銷來看，許多鄉(xiāng)村旅游點尚未形成品牌，也沒有系統(tǒng)的營銷戰(zhàn)略。一般處于原始水平，主要依賴朋友關(guān)系、“回頭客”或口碑傳播，宣傳手段單調(diào)、數(shù)量少，且缺乏針對性。1、資金短缺、投入不足雖說鄉(xiāng)村旅游投資相對較少，見效較快，但并不是說不需要資金，尤其是建設(shè)上規(guī)模、上檔次的鄉(xiāng)村旅游區(qū)，既需完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，又需對外宣傳促銷，必須有一定的資金保證。但目前在我國興辦旅游景點的熱潮中，投資熱點主要集中在開發(fā)規(guī)模較大、資源品位較高的景區(qū)以及主題公園，很少有人去投資鄉(xiāng)村旅游。鄉(xiāng)村旅游的迅速發(fā)展，逐漸呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；彤a(chǎn)品的多樣化。截止2014年，我國共有149家休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣，383家全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游實現(xiàn)數(shù)千億的營業(yè)收入。中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅速，消費群體不斷擴(kuò)大，已成為國內(nèi)旅游的一大亮點。但是，發(fā)展中存在的問題同樣不可忽視。目前國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展主要存在的問題有：鄉(xiāng)村旅游曲折前進(jìn)032、理念落后、規(guī)劃滯后從旅游規(guī)劃來看，大70鄉(xiāng)村旅游曲折前進(jìn)035、鄉(xiāng)村環(huán)境惡化、開發(fā)與保護(hù)異步在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，干凈清新的鄉(xiāng)土卻在日益減少，農(nóng)村環(huán)境不斷惡化，考驗著整個生態(tài)環(huán)境。許多古村落為接待更多的游客而增蓋民居，這對鄉(xiāng)村傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)和應(yīng)有的風(fēng)格與環(huán)境氛圍造成極大威脅。鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境質(zhì)量是休閑旅游賴以生存的基礎(chǔ)。游客接待量要考慮農(nóng)居環(huán)境承載能力，消費垃圾專門處理，杜絕污染鄉(xiāng)村環(huán)境，旅游接待應(yīng)加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)如廚房、餐具、廁所等殺菌消毒以防止疾病產(chǎn)生、傳染，讓游客放心、貼心、安心，從而促進(jìn)鄉(xiāng)村休閑旅游的健康、有序、持續(xù)發(fā)展。因此，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，一定要在環(huán)境保護(hù)的原則內(nèi)進(jìn)行。3、產(chǎn)品單一、內(nèi)含不足目前國內(nèi)許多鄉(xiāng)村旅游點旅游產(chǎn)品單一，服務(wù)項目大同小異，尤其是在小區(qū)域內(nèi)，眾多的鄉(xiāng)村旅游點更是具有明顯的相似性。這種設(shè)計類型趨同、千篇一律的產(chǎn)品開發(fā)模式，難以形成具有獨特賣點的旅游吸引力，彼此間競爭加劇，增大了市場風(fēng)險，導(dǎo)致部分地區(qū)開發(fā)效益下降。此外，鄉(xiāng)村旅游對民俗文化的挖掘不夠及其本身知識性、參與性十分欠缺。目前，很多鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品多停留在提供住宿和餐飲的低層次上，很少注意提升其本身的文化內(nèi)涵及參與性。隨著游客文化素質(zhì)的不斷提高以及教育的普及，很多游客會把旅游與歷史、民俗、宗教、文化、藝術(shù)等結(jié)合起來，這對鄉(xiāng)村旅游提出了更高層次的要求。4、管理缺位、人才匱乏由于大部分鄉(xiāng)村旅游從業(yè)人員以當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶為主，其從業(yè)素質(zhì)和旅游服務(wù)質(zhì)量普遍較低，致使鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營規(guī)模較小，檔次較低，經(jīng)營效益也難以得到提升。由企業(yè)或受過專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)戶經(jīng)營的鄉(xiāng)村旅游點，其規(guī)模和效益明顯好于未受過培訓(xùn)的農(nóng)戶?？梢?，鄉(xiāng)村旅游人才培訓(xùn)和經(jīng)營戶的經(jīng)營水平對鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展影響很大。鄉(xiāng)村旅游曲折前進(jìn)035、鄉(xiāng)村環(huán)境惡化、開發(fā)與保護(hù)異步在農(nóng)村經(jīng)71鄉(xiāng)村旅游乘風(fēng)破浪031、地方政府主導(dǎo)力度明顯加大許多地方已把鄉(xiāng)村旅游納入旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，作為旅游業(yè)全新的增長點著力扶持和培育。2、投資多元化趨勢日益明顯既有農(nóng)民個體或合伙經(jīng)營，也有村集體投資經(jīng)營，一些較有實力的公司、集團(tuán)等城市資本也紛紛介入鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。3、鄉(xiāng)村旅游開始注重產(chǎn)品的特色化、規(guī)?；?、品牌化第一批從事鄉(xiāng)村旅游開發(fā)者大多已完成了原始積累，他們一方面要求開創(chuàng)更大的事業(yè)，一方面已感受到競爭的壓力，必然要求把鄉(xiāng)村旅游企業(yè)做大做強(qiáng)，他們想要在新一輪競爭中占據(jù)后發(fā)優(yōu)勢，起點必須高，并采取錯位競爭的策略。4、鄉(xiāng)村旅游選擇的多樣化發(fā)展和自助式發(fā)展隨著鄉(xiāng)村旅游的迅速普及化，越來越多的旅游者不再滿足于一些成熟的鄉(xiāng)村旅游點和較固定的旅游項目，提出新的旅游要求。鄉(xiāng)村旅游目的地和旅游內(nèi)容有不斷泛化的趨勢，旅游者愿意選擇更加自助的方式開展鄉(xiāng)村旅游。5、旅游客源從區(qū)域性向跨區(qū)域、國際化方向轉(zhuǎn)變鄉(xiāng)村旅游在起步階段，一般以近郊旅游為主，客源為附近城市居民，區(qū)域很狹窄。隨著鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，鄉(xiāng)村旅游目的地日益注重品牌建設(shè)，加強(qiáng)宣傳促銷，一些知名的鄉(xiāng)村旅游目的地吸引了中遠(yuǎn)程的國內(nèi)游客以及境外旅游客源。鄉(xiāng)村旅游乘風(fēng)破浪031、地方政府主導(dǎo)力度明顯加大許多地方已把72鄉(xiāng)村旅游經(jīng)驗借鑒03鄉(xiāng)村旅游經(jīng)驗借鑒0373鄉(xiāng)村旅游開發(fā)思路03鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃在區(qū)域性宏觀規(guī)劃中起著指導(dǎo)作用，在策劃設(shè)計的重點版塊有微觀落地的意義，尤其是對環(huán)境的提升（包括生活和旅游環(huán)境）、村落風(fēng)貌的設(shè)計改造、交通道路（包括游線）的合理設(shè)計、民俗旅游戶的落實與運營、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的規(guī)劃、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的打造等各個方面都有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義，具備大生態(tài)、大農(nóng)業(yè)、泛旅游的綜合意義，也利于“美麗中國”、“美好鄉(xiāng)村”的打造與實現(xiàn)。需求量大旅游者對不同的旅游目的地抱有不同期望。國內(nèi)旅游的興盛，帶動了鄉(xiāng)村旅游的市場。城里人愿意擺脫高樓峽谷、水泥森林，以此來緩解高負(fù)荷工作造成的巨大壓力，親近自然、放松身心。具有休閑度假旅游特點注重休閑和娛樂、健康身心等需求。另外，鄉(xiāng)村旅游在很大程度上存在著重復(fù)消費的特點。

有別于一般性的獨家旅游休閑度假旅游的人群一般可支配收入水平較高，偏向于距離較遠(yuǎn)、時間較長的度假。而鄉(xiāng)村旅游主要針對的是周邊城鎮(zhèn)市場，旅行距離較短；鄉(xiāng)村旅游的旅游者一般對價格比較敏感，主要原因與現(xiàn)在鄉(xiāng)村旅游市場不夠成熟，沒有形成旅游者可信賴的品牌效應(yīng)有關(guān)。另外，鄉(xiāng)村旅游市場層次較分明：市民活動和農(nóng)民活動基本是大眾化的旅游，屬于比較低檔的消費；部門活動屬于中檔消費；企業(yè)活動層次較高，屬于高檔消費。因此可以說，鄉(xiāng)村旅游的需求市場是一個差異化的市場。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)思路03鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃在區(qū)域性宏觀規(guī)劃中起著指導(dǎo)作74鄉(xiāng)村旅游建設(shè)原則03鄉(xiāng)村旅游建設(shè)原則0375鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式：8大模式03鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式：8大模式0376鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型032、體驗型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體驗型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品指在特定的鄉(xiāng)村環(huán)境中，以體驗鄉(xiāng)村生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程的旅游活動，同當(dāng)?shù)厝斯餐瑓⑴c農(nóng)事活動、共同游戲娛樂、參與當(dāng)?shù)厝说纳畹?，借以體驗鄉(xiāng)村生活或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過程與樂趣，并在體驗的過程中獲得知識、休養(yǎng)身心。體驗的關(guān)鍵是能夠?qū)β糜握弋a(chǎn)生吸引力，讓游客覺得在鄉(xiāng)村旅游可以放松自己，體驗和回味鄉(xiāng)村生活。具體包括：酒莊旅游、“做一日鄉(xiāng)村人”、人工林場、林果采摘園等。1、觀光型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品此類旅游產(chǎn)品想要具有持續(xù)長久的生命力，就需要結(jié)合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村特色，充分利用當(dāng)?shù)鬲毺氐穆糜钨Y源優(yōu)勢以塑造特色產(chǎn)品。具體包括以下幾種類型：觀光農(nóng)園、觀光牧場、觀光漁村、觀光鳥園、鄉(xiāng)村公園（森林公園、農(nóng)業(yè)公園）、科技觀光游、水鄉(xiāng)農(nóng)耕田園觀光、綠色生態(tài)游等。我國鄉(xiāng)村分布著豐富的旅游資源，市場空間和需求潛力巨大。目前而言，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展趨勢正在由第一代和第二代向第三代轉(zhuǎn)型升級。3、品嘗購物型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品充分利用鄉(xiāng)村豐富的食品資源，將鄉(xiāng)村食品資源與美食文化結(jié)合，開展以綠色特色食品為主的果品品嘗、特色風(fēng)味小吃品嘗、健康保健食品品嘗、綠色生態(tài)食品品嘗、野菜品嘗、特種禽畜菜肴品嘗、燒烤美食品嘗等美食旅游活動?？梢蚤_發(fā)品嘗游和購物游。4、休閑度假型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品休閑度假型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是以滯留性的休閑、度假為主，在水鄉(xiāng)、山村或民俗園中小住數(shù)日，體驗游覽地的衣、食、住、行，對旅游地民間藝術(shù)、民間技藝、方言等進(jìn)行了解或?qū)W習(xí)。民俗產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)景區(qū)內(nèi)自然環(huán)境和當(dāng)?shù)鼐用衽c旅游者之間的和諧共處。休閑度假型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品包括：度假娛樂、休閑農(nóng)場、租賃農(nóng)場、鄉(xiāng)村俱樂部、農(nóng)家小屋、野營地等。鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型032、體驗型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體驗型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品77鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型036、健康療養(yǎng)型鄉(xiāng)村旅游旅游者更加關(guān)注旅游產(chǎn)品的醫(yī)療保健功能，許多鄉(xiāng)村旅游目的地有針對性地強(qiáng)化了其產(chǎn)品的醫(yī)療保健功能，開發(fā)諸如溫泉、體檢、按摩、理療等與健康相關(guān)的鄉(xiāng)村度假項目。使游客通過鄉(xiāng)村旅游達(dá)到鍛煉身體、寧氣安神、緩解亞健康狀態(tài)以及提高身體素質(zhì)的目的。健身療養(yǎng)型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品包括：溫泉旅游、散步遠(yuǎn)足游、騎馬游、騎車登山游等。5、時尚運動型鄉(xiāng)村旅游時尚運動型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品作為一種全新的獨特鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，它以鄉(xiāng)村性為基礎(chǔ)，是鄉(xiāng)村性與前沿性、時尚性和探索性相結(jié)合產(chǎn)生的新興鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。這種旅游產(chǎn)品的主要銷售對象是城市白領(lǐng)、自由職業(yè)者等年輕的創(chuàng)新型人群。鄉(xiāng)村原始樸素的自然環(huán)境為時尚運動型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品提供了最佳的條件，可以說，除了在鄉(xiāng)村或城市近郊地區(qū)，在其他地方幾乎沒有這種類型的產(chǎn)品。這也是鄉(xiāng)村資源與市場需求對接的最好體現(xiàn)。產(chǎn)品包括溯溪游、漂流游、自駕車鄉(xiāng)村游、定向越野、野外拓展訓(xùn)練等。我國鄉(xiāng)村分布著豐富的旅游資源，市場空間和需求潛力巨大。目前而言，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展趨勢正在由第一代和第二代向第三代轉(zhuǎn)型升級。7、教育學(xué)習(xí)型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品鄉(xiāng)村度假地可以為旅游者提供一個輕松舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，通過團(tuán)隊合作交流、自主探索學(xué)習(xí)等方式而不是專業(yè)人士做教練，讓游客在沒有任何壓力的情況下學(xué)習(xí)新知識、熟練新技能，既享受了輕松的休閑，又學(xué)習(xí)到了知識。這種兼有娛樂和教育培訓(xùn)意義的產(chǎn)品形式深受旅游者歡迎，成為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展趨勢。產(chǎn)品包括：研修型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品、教育農(nóng)園、寄宿農(nóng)莊等。鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型036、健康療養(yǎng)型鄉(xiāng)村旅游旅游者更加關(guān)注旅游78鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型039、節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游是以傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村民俗節(jié)日、民俗活動、民俗文化及特殊物產(chǎn)為主題，以舉辦大型節(jié)慶活動為形式而進(jìn)行的一種鄉(xiāng)村旅游開發(fā)模式。鄉(xiāng)村節(jié)慶活動作為旅游景區(qū)或鄉(xiāng)村旅游點的補(bǔ)充性內(nèi)容，關(guān)鍵要處理好文化性與參與性、趣味性、娛樂性的結(jié)合，使節(jié)慶活動具有廣泛的大眾參與空間。一般來說，節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品有傳統(tǒng)的民俗型節(jié)慶活動和創(chuàng)新型節(jié)慶活動兩種。8、民俗文化行型鄉(xiāng)村旅游民俗文化型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是以農(nóng)村的風(fēng)土人情、民俗文化為憑借和吸引物，充分突出農(nóng)耕文化、鄉(xiāng)土文化和民俗文化特色開發(fā)的旅游產(chǎn)品，主要包括民俗文化村、農(nóng)業(yè)文化區(qū)、村落民居、遺產(chǎn)廊道、鄉(xiāng)村博物館、傳統(tǒng)村落等。我國鄉(xiāng)村分布著豐富的旅游資源，市場空間和需求潛力巨大。目前而言，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展趨勢正在由第一代和第二代向第三代轉(zhuǎn)型升級。10、專業(yè)性鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品結(jié)合鄉(xiāng)村的區(qū)位、市場條件，開發(fā)專門性的旅游產(chǎn)品，提供某一種或幾種專門性的鄉(xiāng)村服務(wù)，如城市周邊的鄉(xiāng)村餐館、與景區(qū)集合在一起的鄉(xiāng)村旅館等，這些產(chǎn)品往往是單項的。專門性鄉(xiāng)村旅游一般提供單項的旅游服務(wù)，多結(jié)合周邊城市或大的旅游景區(qū)開發(fā)。如鄉(xiāng)村旅館、鄉(xiāng)村餐飲等。鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型039、節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品節(jié)慶型鄉(xiāng)村旅游是以79鄉(xiāng)村旅游運營模式03運營管理6大模式：2、公司+農(nóng)戶模式通過吸納當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營與管理，在開發(fā)濃厚的鄉(xiāng)村旅游資源時，充分利用農(nóng)戶閑置的資產(chǎn)、富余的勞動力、豐富的農(nóng)事活動。同時，通過引進(jìn)旅游公司的管理，對農(nóng)戶的接待服務(wù)進(jìn)行規(guī)范，避免因不良競爭而損害游客的利益。該模式可延伸為“公司+社區(qū)+農(nóng)戶”模式。社區(qū)(如村委會)搭起橋梁，公司先與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)進(jìn)行合作，再通過社區(qū)組織農(nóng)戶參與鄉(xiāng)村旅游。公司不與農(nóng)戶直接合作，所接觸的是社區(qū)，但農(nóng)戶接待服務(wù)、參與旅游開發(fā)則要經(jīng)過公司的專業(yè)培訓(xùn)，并制定相關(guān)的規(guī)定，以規(guī)范農(nóng)戶的行為，保證接待服務(wù)水平，保障公司、農(nóng)戶和游客的利益。此模式通過社區(qū)鏈接，便于公司與農(nóng)戶協(xié)調(diào)、溝通，利于克服公司與農(nóng)戶因利益分配產(chǎn)生的矛盾。同時，社區(qū)還可對公司起到一定的監(jiān)督作用，保證鄉(xiāng)村旅游正規(guī)、有序發(fā)展。該模式還可發(fā)展延伸為“政府+公司+農(nóng)戶”模式。在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)中，由縣、鄉(xiāng)各級政府和旅游主管部門按市場需求和全縣旅游總體規(guī)劃，確定開發(fā)地點、內(nèi)容和時間，發(fā)動當(dāng)?shù)卮迕駝邮謱嵤╅_發(fā)，開發(fā)過程中政府和旅游部門進(jìn)行必要的指導(dǎo)和引導(dǎo)。由當(dāng)?shù)卮迕窕虼迕衽c外來投資者一起承建鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限責(zé)任公司，旅游經(jīng)營管理按企業(yè)運作，利潤由村民(鄉(xiāng)村旅游資源所有者)和外來投資者按一定比例分成，除此以外，村民們還可以通過為游客提供住宿、餐飲等服務(wù)獲取收益。這個模式一是減少了政府對旅游開發(fā)的投入，二是使當(dāng)?shù)鼐用裾嬲玫搅藢嵒?，三是減少了旅游管理部門的管理難度，因而是一種切實可行的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營模式。1、農(nóng)戶+農(nóng)戶模式鄉(xiāng)村旅游初期階段的經(jīng)營模式。遠(yuǎn)離市場的鄉(xiāng)村，農(nóng)民對企業(yè)介入鄉(xiāng)村旅游開發(fā)普遍有一定的顧慮，多數(shù)農(nóng)戶不愿把有限的資金或土地交給公司來經(jīng)營。通常是“開拓戶”首先開發(fā)鄉(xiāng)村旅游獲得了成功，在他們的示范帶動下，農(nóng)戶們紛紛加入旅游接待的行列，并從中學(xué)習(xí)經(jīng)驗和技術(shù)，在短暫的磨合下，形成“農(nóng)戶+農(nóng)戶”的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)模式。特點是投入較少，接待量有限，但鄉(xiāng)村文化保留得最真實，游客花費少還能體驗到最真的本地習(xí)俗和文化。但受管理水平和資金投入的影響，通常旅游的帶動效應(yīng)有限。在當(dāng)前鄉(xiāng)村旅游競爭加劇的情況下，這種模式具有短平快優(yōu)勢。他們善于學(xué)習(xí)別人經(jīng)驗，汲取別人教訓(xùn)，因其勢單力薄，規(guī)模有限，往往注重揣摩、迎合游客心理，提供極具個性化的服務(wù)。鄉(xiāng)村旅游運營模式03運營管理6大模式：2、公司+農(nóng)戶模式通過80鄉(xiāng)村旅游運營模式03運營管理6大模式：4、股份制模式采取合作的形式合理開發(fā)旅游資源，按照各自的股份獲得相應(yīng)的收益。根據(jù)旅游資源的產(chǎn)權(quán)，可以界定為國家、鄉(xiāng)村集體、村民小組和農(nóng)戶個人四種產(chǎn)權(quán)主體，在開發(fā)上可采取國家、集體和農(nóng)戶個體合作的方式進(jìn)行，將旅游資源、特殊技術(shù)、勞動量轉(zhuǎn)化成股本，收效一般采取按股份分紅與按勞分紅相結(jié)合。這種模式有利于鄉(xiāng)村旅游上規(guī)模、上檔次。特別是通過股份形式，擴(kuò)大了鄉(xiāng)村集體和農(nóng)戶的經(jīng)營份額，有利于實現(xiàn)農(nóng)戶參與的深層次轉(zhuǎn)變，從而引導(dǎo)農(nóng)戶自覺參與到他們賴以生存的生態(tài)資源的保護(hù)中去。3、公司制模式這一模式的特點是發(fā)展進(jìn)入快、起點層次高、開發(fā)規(guī)模大，如果思路正確、經(jīng)營科學(xué)，容易使鄉(xiāng)村旅游開發(fā)迅速走上有序化發(fā)展的道路。但此模式利益主體是公司，難以適應(yīng)未來鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的趨勢。農(nóng)民作為鄉(xiāng)村旅游參與主體，其積極性是不容忽視的，而采用公司制模式，農(nóng)民很難從旅游開發(fā)中獲得應(yīng)有的利益，受益僅來源于農(nóng)產(chǎn)品附加值的提升。5、政府+公司+農(nóng)村旅游協(xié)會+旅行社模式充分發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)鏈中各環(huán)節(jié)的優(yōu)勢，通過合理分享利益，避免了過度商業(yè)化，保護(hù)了本土文化，增強(qiáng)了當(dāng)?shù)鼐用竦淖院栏校瑥亩鵀槁糜纬掷m(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。此模式各級職責(zé)分明，有利于激發(fā)各自潛能，形成統(tǒng)一思想。具體來講，政府負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境；鄉(xiāng)村旅游公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理和商業(yè)運作；農(nóng)村旅游協(xié)會負(fù)責(zé)組織村民參與地方性的表演、工藝品的制作以及為游客提供導(dǎo)游及住宿餐飲等服務(wù)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕各自的傳統(tǒng)民宿，協(xié)調(diào)公司與農(nóng)民的利益；旅行社負(fù)責(zé)開拓市場，組織客源。6、個體農(nóng)莊模式個體農(nóng)莊模式是以規(guī)模農(nóng)業(yè)個體戶發(fā)展起來的，以“旅游個體戶”的形式出現(xiàn)，通過對自己經(jīng)營的農(nóng)牧果場進(jìn)行改造和旅游項目建設(shè)，使之成為一個完整意義的旅游景區(qū)，以便能完成旅游接待和服務(wù)工作。通過個體農(nóng)莊的發(fā)展，吸納附近閑散勞動力，通過手工藝、表演等形式加入到服務(wù)業(yè)中，形成以點帶面的發(fā)展模式。鄉(xiāng)村旅游運營模式03運營管理6大模式：4、股份制模式采取合作81城鎮(zhèn)化背景下鄉(xiāng)村旅游開發(fā)探索03引子：黨的十八大報告提出，堅持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進(jìn)的城鎮(zhèn)化。與人們?nèi)粘Ｉ钪袉渭儚淖置胬斫獾囊馑疾煌?，城?zhèn)化，就是指涉及社會方方面面、關(guān)系到大至都市，小到農(nóng)戶的產(chǎn)銷、合作、互動、和諧的新型社會關(guān)系。新型城鎮(zhèn)化的核心在于不以犧牲農(nóng)業(yè)和糧食、生態(tài)和環(huán)境為代價，著眼農(nóng)民，涵蓋農(nóng)村，實現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化和公共服務(wù)均等化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，實現(xiàn)共同富裕。新型城鎮(zhèn)化中強(qiáng)調(diào)的