江蘇住宅工程綠色施工監(jiān)理實施細則

PAGEPAGE30B13工程監(jiān)理實施細則（綠色建筑分部工程）內(nèi)容提要：綠色建筑分部工程概況本工程特點、難點監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)制二〇一六年三月綠色建筑分部工程監(jiān)理實施細則1綠色建筑分部工程概況1.1工程概況：本工程為公司開發(fā)建設(shè)的住宅工程，分為地下車庫及住宅，總建筑面積約為273714.41平方米,建筑層數(shù)為：地下兩層或三層、地上三十三層或三十四層的高層住宅建筑，與地下車庫相連。本工程因地處中國南方地區(qū)，屬夏熱冬冷地區(qū)。1.2本工程綠色建筑分部工程概況表1.1序號分項工程設(shè)計要求施工單位1墻體分項工程KM硅質(zhì)改性聚苯板（2#、6#、7#、9#樓、1#、3#、5#樓），（8#、110#、11#樓）2幕墻分項工程/3門窗分項工程附框+主框+窗扇（2#、6#、7#、9#樓、1#、3#、5#樓），（8#、110#、11#樓）4屋面分項工程JSA防水、MLLC輕質(zhì)砼、擠擠塑聚苯板（2#、6#、7#、9#樓、1#、3#、5#樓），（8#、110#、11#樓）5地面分項工程8mm厚電子交聯(lián)聯(lián)聚乙烯減震震保溫復(fù)合墊墊板+40mm厚C25細石砼（2#、6#、7#、9#樓、1#、3#、5#樓），（8#、110#、11#樓）6供暖分項工程/7通風(fēng)與空調(diào)分項工工程通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機的最最大單位功率率為0.26汽車庫防火分區(qū)內(nèi)內(nèi)平時通風(fēng)機機開啟是根據(jù)據(jù)CO濃度確定排排風(fēng)時間及臺臺數(shù)江蘇統(tǒng)一8建筑電氣分項工程程本工程公共照明系系統(tǒng)采用分區(qū)區(qū)、分組控制制，景觀照明明按平時、節(jié)節(jié)日、重大節(jié)節(jié)日分組控制制；供配電系系統(tǒng)變壓器選選用10型及以上節(jié)節(jié)能環(huán)保型低低損耗、低噪噪音，自帶溫溫控器和強通通風(fēng)裝置淮安五建、成章建建設(shè)、江蘇興興廈9監(jiān)測與控制分項工工程/10建筑給水排水分項項工程本工程全部給水均均采用節(jié)水型型產(chǎn)品，其產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)，性性能符合國家家城建行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)能型型生活用水器器具》淮安五建、成章建建設(shè)、江蘇興興廈11室內(nèi)環(huán)境分項工程程/12場地與室外環(huán)境分分項工程/13景觀環(huán)境分項工程程/14可再生能源建筑分分項工程/15其他綠色建筑分項項工程/2本工程綠色建筑分部工程的特點、難點2.1本工程綠色建筑分部工程設(shè)計、施工特點、難點：屋面和墻體保溫材料的施工及塑鋼窗高透光塑鋼中空玻璃5+6A+5+6A+5或內(nèi)置遮陽一體化5+19Ar+5施工。2.2本工程綠色建筑分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點：屋面和墻體保溫材料的施工及塑鋼窗高透光塑鋼中空玻璃5+6A+5+6A+5或內(nèi)置遮陽一體化5+19Ar+5施工。3綠色建筑分部工程監(jiān)理工作依據(jù)3.1綠色建筑設(shè)計方案審查表、經(jīng)審查合格的設(shè)計文件。本工程施工合同、協(xié)議等資料。本工程《監(jiān)理規(guī)劃》。經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計、專項施工方案。本工程適用的綠色建筑分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。綠色建筑分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集一覽表表3.1序號名稱編號1江蘇省綠色建筑設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/T1173-200142綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/T503778-201143民用建筑綠色設(shè)計計規(guī)范JGJ/T2299-201004民用建筑熱工設(shè)計計規(guī)范GB50176--935江蘇省居住建筑熱熱環(huán)境和節(jié)能能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/T771-201146江蘇省民用建筑施施工圖綠色設(shè)設(shè)計文件編制制深度規(guī)定2014版3.6其他依據(jù)：國家、省、市現(xiàn)行的法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4項目監(jiān)理部組織機構(gòu)4.1項目監(jiān)理部組織機構(gòu)框圖（示意，框圖中可添加人員姓名）總監(jiān)：總監(jiān)：土建組：水電組：資料組：圖4.1項目監(jiān)理部組織機構(gòu)框圖5綠色建筑分部工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示）5.1綠色建筑分部工程施工階段監(jiān)理程序：退回總包單位編制綠色建筑施工方案（修改或重新編制）退回總包單位編制綠色建筑施工方案（修改或重新編制）專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)審核按節(jié)能專項方案組織實施退回不同意不同意同意同意專業(yè)分包單位材料進場見證取樣復(fù)試施工班組進行施工資質(zhì)審核合格符合不合格重新進場不符合重新組織單位自檢巡查、平行檢驗、旁站分包單位（總包單位）合格不合格返工、整改監(jiān)理部自檢合格不合格監(jiān)理工程師返工、整改驗收進入下道工序施工合格、簽署相關(guān)資料不合格總包報派監(jiān)理員圖5.1綠色建筑分部工程施工階段監(jiān)理程序框圖5.2綠色建筑分部工程施工方案審核程序退回退回總包單位編制綠色建筑施工方案（修改或重新編制）專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)審核實施退回不同意不同意同意同意圖5.2建筑節(jié)能分部工程施工方案審核程序框圖5.3分包單位資格審核退回退回退回不同意不同意同意同意總包單位提出報審表（重新完善資料）專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)審核分包單位進場實施圖5.3分包單位資格審核監(jiān)理工作程序框圖5.4綠色建筑分部工程施工質(zhì)量控制流程報監(jiān)理工程師報監(jiān)理工程師質(zhì)量控制點、隱蔽工程返工或整改不合格自檢合格驗收合格、簽署相關(guān)資料返工或整改不合格報質(zhì)量監(jiān)督主管部門驗收合格同意進入下道工序施工不合格返工或整改施工完圖5.4建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量控制流程框圖5.5綠色建筑分部工程驗收流程分包單位（總包單位）質(zhì)檢員分包單位（總包單位）質(zhì)檢員施工班組返工或整改不合格自檢合格自檢合格返工或整改不合格監(jiān)理工程師驗收合格、簽署相關(guān)資料同意進入下道工序施工不合格返工或整改圖5.5建筑節(jié)能分部工程驗收流程框圖5.6其他程序或流程清退出場、并重新進場清退出場、并重新進場不合格合格材料進場見證取樣、送樣同意使用試驗根據(jù)已審核通過的節(jié)能專項方案中取樣要求、數(shù)量圖5.6材料進場見證取樣、驗收流程框圖6綠色建筑分部工程監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值6.1本工程綠色建筑分部工程目標(biāo)及檢驗批劃分根據(jù)設(shè)計文件、施工合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，本工程綠色建筑分部工程質(zhì)量目標(biāo)確定為：綠建二星、設(shè)計節(jié)能能耗指標(biāo)為65﹪。本工程綠色建筑各分項工程的檢驗批劃分及主要驗收內(nèi)容如下：表6.1序號分項工程檢驗批劃分主要驗收內(nèi)容1墻體分項工程相同材料、工藝和和施工條件的的墻體保溫工工程每500-11000m22墻面面積為為一個檢驗批批，不足500mm2也應(yīng)劃分為為一個檢驗批批。材料進場驗收、材材料燃燒性能能、基層處理理、粘貼面積積、表面平整整度、加強網(wǎng)網(wǎng)鋪壓、搭接接長度、聚苯苯板安裝錯縫縫、拼縫、接接縫處理、錨錨固件的固定定。2幕墻分項工程//3門窗分項工程同一品種、類型、規(guī)規(guī)格和廠家的的門窗及門窗窗玻璃每100樘劃分為一一個檢驗批。附框及外框品種、規(guī)規(guī)格、外窗的的性能參數(shù)及及復(fù)檢、玻璃璃品種、玻璃璃規(guī)格、現(xiàn)場場氣密性、水水密性。4屋面分項工程相同材料和做法的的屋面，每500mm2為一個檢驗驗批。保溫材料品種、規(guī)規(guī)格、性能及及復(fù)驗、敷設(shè)設(shè)方式、厚度度、縫隙填充充質(zhì)量、保溫溫板粘貼點的的鋪設(shè)。5地面分項工程檢驗批可按施工斷斷或變形縫劃劃分，當(dāng)面積積超過200mm2時，每200mm2可劃分為一一個檢驗批，不不足200mm2也為一個檢檢驗批，不同同做法的應(yīng)單單獨劃分檢驗驗批。保溫材料品種、規(guī)規(guī)格、導(dǎo)熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能、基基層處理、構(gòu)構(gòu)造做法。6供暖分項工程//7通風(fēng)與空調(diào)分項工工程按系統(tǒng)、樓層系統(tǒng)制式、通風(fēng)與與空調(diào)設(shè)備、閥閥門與儀表、絕絕熱材料、調(diào)調(diào)試8建筑電氣分項工程程按系統(tǒng)材料品種、規(guī)格，變配電設(shè)備安裝9監(jiān)測與控制分項工工程按系統(tǒng)設(shè)備材料附屬產(chǎn)品品，系統(tǒng)安裝裝，故障報警警功能，測量量準(zhǔn)確度10建筑給水排水分項項工程按系統(tǒng)、樓層排水系統(tǒng)通水試驗驗、灌水試驗驗11室內(nèi)環(huán)境分項工程程/12場地與室外環(huán)境分分項工程/13景觀環(huán)境分項工程程/14可再生能源建筑分分項工程按系統(tǒng)熱水系統(tǒng)基座、支支架、集熱器器、貯水箱、管管路、輔助能能源加熱設(shè)備備、水壓試驗驗、沖洗、系系統(tǒng)調(diào)試15其他綠色建筑分項項工程/6.2本工程綠色建筑分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制點根據(jù)國家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合本工程綠色建筑分部工程的實施內(nèi)容及特點，本工程綠色建筑分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點的確定如表6.2所示。綠色建筑分部工程質(zhì)量控制點表表6.2序號項目名稱質(zhì)量控制點1技術(shù)與管理綠色建筑施工技術(shù)術(shù)交底、檢測測機構(gòu)資質(zhì)、節(jié)節(jié)能方案編制制2材料構(gòu)配件和設(shè)備備材料進場驗收品種種、規(guī)格、檢檢測報告、合合格證、推廣廣證、型式檢檢驗報告、進進場復(fù)檢3墻體分項工程基層施工、保溫板板粘貼施工、錨錨固件施工4幕墻分項工程/5門窗分項工程外框安裝、副框安安裝、玻璃安安裝、密封壓壓條、使用的的靈活性6屋面分項工程基層處理、板材施施工7地面分項工程基層處理、板材施施工8供暖分項工程/9通風(fēng)與空調(diào)分項工工程通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備、管管道、閥門進進場檢查，安安裝檢查、系系統(tǒng)調(diào)試10建筑電氣分項工程程材料檢查復(fù)試，系系統(tǒng)調(diào)式11監(jiān)測與控制分項工工程質(zhì)量管理文件，設(shè)設(shè)計符合性，產(chǎn)產(chǎn)品和安裝質(zhì)質(zhì)量12建筑給水排水分項項工程材料、構(gòu)配件檢測測，排水系統(tǒng)統(tǒng)通水、灌水水試驗13室內(nèi)環(huán)境分項工程程材料、構(gòu)配件見證證取樣送檢14場地與室外環(huán)境分分項工程材料、構(gòu)配件檢測測15景觀環(huán)境分項工程程/16可再生能源建筑分分項工程質(zhì)量管理文件，設(shè)設(shè)計符合性，產(chǎn)產(chǎn)品和安裝質(zhì)質(zhì)量17其他綠色建筑分項項工程/6.3綠色建筑分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值6.3.1綠色建筑分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值（按不同分項工程分別編制）6.3.1.1材料、設(shè)備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對分項工程所用進場材料和半成品、成品及設(shè)備進行檢查，檢查內(nèi)容有：要求施工單位在原材、半成品、成品、設(shè)備進場前須先審報材料、設(shè)備進場計劃，根據(jù)進場計劃組織材料、設(shè)備進場。當(dāng)材料進場時及時通知監(jiān)理工程師、甲方代表對進場材料、設(shè)備等進行驗收，須進行見證取樣的，立即進行見證取樣并送檢，經(jīng)試驗及驗收合格方可使用。試驗或驗收不合格的材料不得用于本項目，須做好標(biāo)記，并及時清退出場。材料進場時須提供相關(guān)合格證、檢測報告、有效的型式檢驗報告及省級推廣證，監(jiān)理工程師須核對相關(guān)資料，并檢查進場材料規(guī)格、型號等，符合要求方可同意使用。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序施工。材料的見證取樣：見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱稱復(fù)驗項目備注1KM硅質(zhì)改性聚苯板表觀密度、尺寸穩(wěn)穩(wěn)定性、抗拉拉強度、導(dǎo)熱熱系數(shù)、燃燒燒性能燃燒性為A級2膠粘劑干燥狀態(tài)和浸水448h拉伸粘結(jié)強強度（與水泥泥砂漿）3抹面砂漿抗裂砂漿界面砂漿干燥狀態(tài)和浸水448h拉伸粘結(jié)強強度（與水泥泥砂漿）4耐堿玻纖網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量、耐耐堿拉伸斷裂裂強力、斷裂裂強力保留率率5熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)網(wǎng)網(wǎng)孔大小、絲徑、焊焊點抗拉力、熱熱鍍鋅質(zhì)量（抗抗腐蝕性能）6防火保溫漿料干密度、壓縮強度度、吸水率、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)7防火保溫漿料試塊塊導(dǎo)熱系數(shù)、干密度度、壓縮強度度同條件試塊8錨固件拉拔力9外窗氣密性、傳熱系數(shù)數(shù)、中空玻璃璃露點、玻璃璃遮陽系數(shù)、可可見光投射比比10外窗現(xiàn)場實體檢測測現(xiàn)場氣密性、水密密性水密性采用淋水試試驗11給排水管材壁厚、化學(xué)成份12電纜、電線電纜、電線截面和和每芯導(dǎo)體電電阻值13配電箱、開關(guān)插座座導(dǎo)電系數(shù)、絕緣系系數(shù)其他：其他材料、半成品、成品、設(shè)備、構(gòu)件進場后經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、甲方、施工方三方協(xié)商后進行復(fù)驗。6.3.1.2檢驗批、工序驗收1、前道工序或檢驗批控制要點：對保溫板施工前，控制要點是基層處理，如剪力墻、梁、柱脹模處須進行打鑿，窗洞口尺寸檢查；防水砂漿平整度控制，垂直度的控制。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：基層處理、防水砂漿施工、保溫板的粘貼施工、增強網(wǎng)的施工、錨固件的深度、數(shù)量、抗裂砂漿的施工、膠粉輕骨料防火漿料施工等。3、其他：涂料施工、塑料分隔條施工。7綠色建筑分部工程監(jiān)理工作方法及措施7.1審查內(nèi)容：審查綠色建筑設(shè)計圖審手續(xù)是否完備；綠建分項工程專業(yè)深化設(shè)計是否經(jīng)建筑設(shè)計單位認可；如有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全；審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否建立健全；審查承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料，是否有國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。7.2復(fù)核內(nèi)容：施工單位生產(chǎn)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，特種作業(yè)人員上崗證；墻體、主體結(jié)構(gòu)基層的坐標(biāo)、尺寸和位置；保溫層厚度、墻體節(jié)能構(gòu)造；門、窗和玻璃、遮陽設(shè)施安裝尺寸；熱橋薄弱部位構(gòu)造措施；屋面保溫隔熱層、保護層、防水層和面層等尺寸；通風(fēng)換氣系統(tǒng)、采暖節(jié)能工程、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程等系統(tǒng)主要節(jié)能措施。7.3質(zhì)量安全問題的處理方法：當(dāng)檢查發(fā)現(xiàn)保溫節(jié)能施工中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題時，及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包方整改，并核查整改結(jié)果。承包方拒不整改的，總監(jiān)理工程師將對該節(jié)能分部施工下達暫停令，并將情況匯報建設(shè)單位；情節(jié)嚴(yán)重的將與建設(shè)單位協(xié)商，根據(jù)施工承包合同有關(guān)施工質(zhì)量管理的承諾，建設(shè)單位對其進行經(jīng)濟處罰；情節(jié)嚴(yán)重特別嚴(yán)重的將向建設(shè)行政主管部門匯報，請求建設(shè)行政主管部門采取行政措施。對建設(shè)單位明示或者暗示施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進行施工，明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備及按照合同約定由建設(shè)單位采購墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的，及時發(fā)監(jiān)理工程師聯(lián)系單，提醒建設(shè)單位不得有以上行為，當(dāng)建設(shè)單位執(zhí)意要如此行事，則發(fā)監(jiān)理備忘錄給建設(shè)單位，同時上報建設(shè)行政主管部門。7.4旁站本工程綠色建筑分部工程監(jiān)理旁站部位主要包括：本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理旁站部位主要包括：外墻外保溫板施工、屋面保溫板施工、膠粉輕骨料防火漿料施工等。其他：其他需要旁站的部位經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同商定，在執(zhí)行前告知施工單位。具體旁站要求、內(nèi)容、程序等詳見《旁站監(jiān)理實施細則》。7.5平行檢驗本工程分項的平行檢驗計劃表表7.1序號分項工程名稱檢驗項目檢驗方案檢驗標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法備注1墻體分項工程板材厚度按進場批次，每批批隨機抽取3個試樣進行行檢查符合設(shè)計要求鋼針插入、尺量檢檢查板材與基層的粘貼貼面積按檢驗批抽查不少少于3處粘貼面積不小于440%觀察、手扳檢查板材粘貼按檢驗批抽查不少少于3處粘結(jié)牢固、無脫層層、空鼓小錘輕擊、觀察檢檢查表面平整度按檢驗批抽查不少少于3處3mm用2米靠尺楔形塞尺檢檢查立面垂直度按檢驗批抽查不少少于3處3mm用2米垂直檢查尺檢查查陰陽角垂直度按檢驗批抽查不少少于3處3mm用2米托線板檢查陽角方正按檢驗批抽查不少少于3處3mm用200mm方尺檢檢查接茬高差按檢驗批抽查不少少于3處1mm用直尺和楔形塞尺尺檢查增強網(wǎng)鋪壓按檢驗批抽查不少少于5處，每處不不少于2m2嚴(yán)實、不得有空鼓鼓、皺褶、翹翹曲、外露、搭搭接長度左右右不得小于8cm，上下不得得小于10cm觀察、尺量檢查2幕墻分項工程/////3門窗分項工程門窗品種、規(guī)格、熱熱工參數(shù)隨機抽樣送檢符合節(jié)能設(shè)計要求求檢查合格證、出廠廠檢測報告、型型式檢驗報告告含燃燒性能檢測現(xiàn)場水密性所有外窗全數(shù)檢查查，淋水1h無滲漏現(xiàn)象外窗淋水試驗4屋面分項工程保溫板厚度每檢驗批不少于33處偏差應(yīng)不大于5mmm剖開法檢查保溫板粘貼點的鋪鋪設(shè)隨機抽查不少于33處粘貼點間距、與板板邊間距、粘粘貼面直徑觀察檢查保溫隔熱層鋪設(shè)隨機抽查不少于33處粘貼牢固、縫隙嚴(yán)嚴(yán)密、平整、坡坡向正確觀察檢查5地面分項工程保溫板厚度每檢驗批不少于33處偏差應(yīng)不大于5mmm剖開法檢查保溫板鋪設(shè)隨機抽查不少于33處緊密鋪施、面層平平整、相鄰板板高差不大于于1mm觀察檢查6供暖分項工程無無無無7通風(fēng)與空調(diào)分項工工程系統(tǒng)調(diào)式全數(shù)檢查單機試運行和調(diào)式式結(jié)果符合設(shè)設(shè)計要求，系系統(tǒng)的總風(fēng)量量與設(shè)計風(fēng)量量的允許偏差差不大于10%核查試運轉(zhuǎn)和調(diào)式式記錄8建筑電氣分項工程程電線電纜截面同廠家各種規(guī)格總總數(shù)10%且不少于2個規(guī)格截面和導(dǎo)體電阻值值符合規(guī)定進場時抽樣送檢，驗驗收時核查檢檢驗報告9監(jiān)測與控制分項工工程設(shè)備材料及附屬產(chǎn)產(chǎn)品全數(shù)檢查各種設(shè)備材料和產(chǎn)產(chǎn)品附帶的質(zhì)質(zhì)量證明文件件和相關(guān)技術(shù)術(shù)資料應(yīng)符合合國家現(xiàn)行有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)定外觀檢查10建筑給水排水分項項工程管材同廠家各種規(guī)格總總數(shù)10%且不少于2個規(guī)格管徑和壁厚游標(biāo)卡尺11室內(nèi)環(huán)境分項工程程/////12場地與室外環(huán)境分分項工程/////13景觀環(huán)境分項工程程/////14可再生能源建筑分分項工程管路、設(shè)備安裝、測測試全數(shù)檢查符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)核查復(fù)試報告觀察察檢查15其他綠色建筑分項項工程7.6巡視檢查內(nèi)容：進入保溫節(jié)能施工階段要求現(xiàn)場監(jiān)理人員（監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）必須每天進行巡視檢查，巡視檢查部位為每天的節(jié)能施工作業(yè)面，巡視內(nèi)容有：基層處理、防水砂漿施工、外墻保溫板的粘貼施工、增強網(wǎng)的施工、錨固件施工、抗裂砂漿的施工、膠粉輕骨料防火漿料施工、屋面保溫板等，符合要求予以簽認。7.7現(xiàn)場協(xié)調(diào)方式：根據(jù)現(xiàn)場實際情況定期、不定期召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、工地例會、專題會議。7.7.1現(xiàn)場協(xié)調(diào)會：各分包單位、材料供應(yīng)商進場時可組織總包單位、建設(shè)單位、分包單位、材料供應(yīng)商召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，聽取分包單位、材料供應(yīng)商須協(xié)調(diào)的問題，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，并做好會議紀(jì)要記錄工作，經(jīng)與會單位會簽后簽發(fā)給各相關(guān)單位。7.7.2工地例會：根據(jù)第一次工地會議確定的工地例會制度，按期組織總包單位、分包單位、建設(shè)單位、材料供應(yīng)商召開工地例會，對現(xiàn)場質(zhì)量、進度、安全、文明施工提出具體要求。對施工單位提出須協(xié)調(diào)處理的問題積極配合協(xié)調(diào)。做好會議紀(jì)要記錄工作，經(jīng)與會單位會簽后簽發(fā)給各相關(guān)單位。7.7.3專題會議：根據(jù)現(xiàn)場進度、施工質(zhì)量、安全、文明施工的實際情況，不定期組織總包單位、分包單位、建設(shè)單位、材料供應(yīng)商召開專題會議，對現(xiàn)場質(zhì)量、進度、安全、文明施工提出具體要求。對施工單位提出須協(xié)調(diào)處理的問題積極配合協(xié)調(diào)。做好會議紀(jì)要記錄工作，經(jīng)與會單位會簽后簽發(fā)給各相關(guān)單位。7.8其他監(jiān)理方法：現(xiàn)場施工時要求總包單位做樣板，尤其是外墻外保溫板的粘貼及抗裂砂漿的施工，經(jīng)各方確認符合要求，同意后再進行大面積的施工。對現(xiàn)場保溫厚度抽查進行記錄，確定抽查總點數(shù)，合格點數(shù)，不合格點數(shù)，采用數(shù)理統(tǒng)計的方法進行分析，得出保溫厚度是否符合規(guī)范要求。對不合格的部位，根據(jù)抽查記錄進行返工整改。7.9綠色建筑檢測7.9.1內(nèi)容：建筑圍護結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實體檢驗；現(xiàn)場檢驗門窗氣密性?，F(xiàn)場檢測由建設(shè)單位委托有資質(zhì)（備案）證書的檢測單位具體實施，施工單位應(yīng)積極配合。綠色建筑檢測主要項目及要求表7.2序號檢測項目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值值監(jiān)理方法1節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗驗每種節(jié)能保溫做法法至少取3個芯樣厚度芯樣平均值達達到設(shè)計厚度度的95%及以上且最最小值不低于于設(shè)計厚度的的90%現(xiàn)場鉆芯見證取樣樣2外窗氣密性每個單位工程的外外窗至少抽查查3樘現(xiàn)場見證試驗3外窗水密性全數(shù)檢查不得出現(xiàn)滲漏巡視監(jiān)理457.10驗收7.10.1驗收條件：綠色建筑分部工程的質(zhì)量驗收，應(yīng)在檢驗批、分項工程全部合格的基礎(chǔ)上，進行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗，外窗氣密性現(xiàn)場檢測、外窗淋水試驗，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后方可進行。7.10.1.1所含分項工程驗收合格情況：分項工程應(yīng)全部合格，分項工程所含檢驗批應(yīng)合格。7.10.1.2質(zhì)量控制資料完整情況：質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。7.10.1.3現(xiàn)場綠色建筑性能檢測情況：現(xiàn)場綠色建筑性能檢測應(yīng)符合設(shè)計要求。7.10.2驗收程序：1、檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人等進行驗收。2、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收。3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。4、建設(shè)單位收到工程報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責(zé)人進行單位（子單位）工程驗收。5、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程度檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。6、單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告