2023年設(shè)計收費及總包合同爭議點討論

設(shè)計收費及總包合同爭議點討深圳-混混-設(shè)14:56:10銷售預(yù)價格目前聯(lián)排賣多少錢獨棟賣多少錢深圳-混混-設(shè)14:56:33假設(shè)我聯(lián)排+點錢做獨棟可以保證利潤率我還是做獨棟深圳-混混-設(shè)14:56:44我獨棟當聯(lián)排賣降低獨棟價格深圳-混混-設(shè)14:56:52正確的營銷思路應(yīng)該是這樣上海-●●-建筑14:57:13多大的盤？上海-●●-建筑14:57:22在哪里？深圳-混混-設(shè)14:57:2320萬平米用地深圳-混混-設(shè)14:57:25?？谏钲?混混-設(shè)14:57:300點29容積率深圳-混混-設(shè)14:57:3325萬平米用地深圳-混混-設(shè)15:00:07200平米1萬5300萬5層首深圳-混混-設(shè)

15:00:12

我有150萬

我自己開設(shè)計院了

深圳-混混-設(shè)

15:02:04

80到100萬把深圳-混混-設(shè)

15:02:25

弄個5

6個人的坡工作室一年50

60萬的

有意思嗎

深圳-混混-設(shè)

15:02:41

沒意義

不如本領(lǐng)學好

起步3個股東一人60到80萬深圳-混混-設(shè)

15:08:38

房子車子

都有

一點經(jīng)濟壓力沒有

手頭有200萬

你做的也有底氣

你8年甲方經(jīng)歷

朋友五湖四海

你金地

等一系列精品工程經(jīng)歷

深圳-混混-設(shè)

15:09:14

你出去

做工程人家也放心

你也有這個實力踏實經(jīng)營你的設(shè)計企業(yè)

品質(zhì)是設(shè)計的命脈

靠忽悠工程不長久深圳-混混-設(shè)

15:10:57

你如今負責工程發(fā)包

30萬平米小區(qū)

你說了算

我是你朋友

目前35歲

掛靠某牛逼

設(shè)計

我業(yè)績輝煌絕對搞定你的工程OK

你是否給我呢濟南-魚-本錢

15:13:24

看設(shè)計資歷不看你多大年齡

深圳-混混-設(shè)

15:21:22

綜合甲級

深圳-混混-設(shè)

15:21:26

全國10強

上海-●●-建筑

15:24:07

假設(shè)只是要弄到設(shè)計老板

到地產(chǎn)

可能是偏了點

深圳-混混-設(shè)

15:24:47

在設(shè)計院

你有時間進步設(shè)計程度嗎“?

y有時間專研行業(yè)內(nèi)頂尖工程嗎？

深圳-混混-設(shè)

15:27:52

你在地產(chǎn)做5年

積累大量行業(yè)頂尖工程的經(jīng)歷

在出去做普通工程效勞于小甲方

深圳-萬寶*審計15:35:59你說中建國際？深圳-混混-設(shè)15:35:57所以施工圖他們是一流靠后的深圳-混混-設(shè)15:36:21公共建筑方案呢深圳-混混-設(shè)15:36:28他們以抄襲為主深圳-混混-設(shè)15:36:34性很差深圳-混混-設(shè)15:36:41給回扣啦深圳-萬寶*審計15:36:44他們擺了很多業(yè)績？深圳-混混-設(shè)15:36:46他們團隊很強深圳-萬寶*審計15:37:15一般回扣多少？深圳-混混-設(shè)15:37:2110到25個點深圳-混混-設(shè)15:37:26看工程深圳-萬寶*審計15:37:32我參與會談和評標深圳-萬寶*審計15:37:41由設(shè)計部主導(dǎo)深圳-混混-設(shè)15:37:51施工圖就華森深圳-萬寶*審計15:37:55設(shè)計費560萬？深圳-混混-設(shè)15:37:58方案就找理深圳-混混-設(shè)15:38:10要不就的深圳-混混-設(shè)15:38:16劉榮廣武上海-●●-建筑15:38:21其實是差不多的深圳-混混-設(shè)15:38:20凱達深圳-混混-設(shè)15:38:25不要找CCDI深圳-萬寶*審計15:38:29從方案到施工圖都是中建國際上海-●●-建筑15:38:41凱達是理吧深圳-混混-設(shè)15:38:42住宅工程深圳-混混-設(shè)15:39:03英文翻譯過來叫凱達深圳-混混-設(shè)15:39:24機電找伯城深圳-混混-設(shè)15:39:41都是的深圳-混混-設(shè)15:39:47大陸哪里有好的參謀深圳-萬寶*審計15:39:53有個機電參謀的中建國際始終不肯做上海-●●-建筑15:40:12凱達是SOM的下深圳-萬寶*審計15:41:04只說有個機電事業(yè)部。560萬不包的深圳-萬寶*審計15:41:22不得已又重新找機電參謀上海-●●-建筑15:41:25CCDI機電工程飽和深圳-萬寶*審計15:41:39CCDI的全稱是？上海-●●-建筑15:41:52就是中建國際深圳-萬寶*審計15:42:01難道560萬不包機電參謀嗎？上海-●●-建筑15:42:22人家老外設(shè)計費1000一平米CCDI施工圖100深圳-萬寶*審計15:42:27媽的委托的5星級酒店設(shè)計深圳-混混-設(shè)15:42:44CCDI施工圖3040就可以壓下來深圳-混混-設(shè)15:42:52100是吃回扣了上海-●●-建筑15:42:54那是住宅深圳-萬寶*審計15:42:54設(shè)計部強烈推薦CCDI深圳-混混-設(shè)15:42:57吃了30到50一平米回扣上海-●●-建筑15:43:10公建大都是100多了深圳-混混-設(shè)15:43:27我老大是CCDI高出來的深圳-萬寶*審計15:43:41高爾夫配套的酒店深圳-混混-設(shè)15:43:50方案找WY深圳-混混-設(shè)15:43:54或者上海原界深圳-萬寶*審計15:44:00WY全稱深圳-混混-設(shè)15:44:19你搜索WY設(shè)計深圳-萬寶*審計15:44:20關(guān)鍵是看設(shè)計團隊深圳-混混-設(shè)15:44:22星河灣深圳-混混-設(shè)15:44:26觀瀾別墅深圳-混混-設(shè)15:44:31好多都是他們做的深圳-混混-設(shè)15:44:37道林上海-●●-建筑15:44:38CCDI高壓力很大做不好就走了深圳-萬寶*審計15:44:48觀瀾別墅我施工過深圳-混混-設(shè)15:44:54CCDI哪里會做古典建筑深圳-混混-設(shè)15:45:38億達金地原界上海的做霞光路五紅俊的深圳-混混-設(shè)15:46:15英式建筑做的很好深圳-萬寶*審計15:46:27預(yù)付款還要20深圳-混混-設(shè)15:46:32百分之10就行深圳-混混-設(shè)15:46:47原界深圳-萬寶*審計15:46:49按203030155來付款深圳-混混-設(shè)15:46:57源界深圳-混混-設(shè)15:47:07做英式很地道深圳-混混-設(shè)15:47:12道林做法式很地道深圳-混混-設(shè)15:47:20WY做西班牙DDG做西班牙深圳-萬寶*審計15:47:27媽的我最初定的10設(shè)計部強烈反對深圳-混混-設(shè)15:47:31WATG做度假SBA做度假上海-●●-建筑15:47:54我們也是假外資老板說波濤不就是去國外拍點照片回來騙人有深圳-混混-設(shè)15:48:03嗎的給百分之10那回扣就少了深圳-混混-設(shè)15:48:13設(shè)計總監(jiān)收回扣不方便深圳-混混-設(shè)15:48:28給百分之20總監(jiān)最少可以拿5個點的回扣入賬了深圳-混混-設(shè)15:48:38首先你要分析人脈深圳-混混-設(shè)15:48:42設(shè)計總監(jiān)你有嗎深圳-萬寶*審計15:48:49由副來過問的深圳-混混-設(shè)15:48:50你看一下或者設(shè)計部有CCDI的嗎深圳-萬寶*審計15:49:44這個副向老板推薦中建國際深圳-混混-設(shè)15:49:49做高爾夫工程用CCDI就等著吧上海-兔子*本錢

20:49:59

拈字老大我昨天是覺得在合同的組成里沒有提到有附件上海-拈字*合約

20:56:43

這個附件不應(yīng)該出如今合同組成里。它是合同專用條款的一個局部上海-拈字*合約

21:06:00

在合同的幾大組件中核心應(yīng)該是專用條款。

北京-z舟舟-本錢

21:07:54

嗯我覺得應(yīng)該是協(xié)議書與專用條款兩局部

上海-拈字*合約

21:08:49

協(xié)議書常規(guī)吧。通常來說協(xié)議書就是一個簽字的地方只要列明它與主要核心條件的對應(yīng)關(guān)系就可以了。所以它也確實不應(yīng)該有特別的地方才對

上海-拈字*合約

21:10:05

從專用條款又延伸出了幾大附件這個也有些說道。為討清楚專用條款先說說這幾大附件的以便掃清外圍問題進入主題

上海-拈字*合約

21:11:54

這三大附件是國標合同的常規(guī)附件沒新穎的。當然材料設(shè)備供應(yīng)方式及表沒看到。假設(shè)有的話也可以深化一下

附件三：工程質(zhì)量保修書

附表一：承包人承攬工程工程一覽表

附表二：材料設(shè)備供應(yīng)方式及表

上海-winx-QS

21:12:41

你們歸你們說

我插一句

那個云秀的合同才看了第一頁

就有問題

開工2021

年

6

月

30

日

開工2021

年9月

30

日

工是481天

上海-拈字*合約

21:14:26

附件二工程造價及本錢理局部補充條款這個前面與兔子兄的討中已經(jīng)提到了是一個比較重要的商務(wù)條款。這個一會兒說。上海-winx-QS

21:12:41

你們歸你們說

我插一句

那個云秀的合同才看了第一頁

就有問題

開工2021

年

6

月

30

日

開工2021

年9月

30

日

工是481天

上海-拈字*合約

21:15:10

而附件一工程現(xiàn)場理及工程技術(shù)理局部補充條款

我認為不應(yīng)該成為合同組件

上海-拈字*合約

21:16:39

一、

承包人對專業(yè)分包的理和配合費

－－－－這個顯然應(yīng)該放進費用相關(guān)條款中上海-拈字*合約

21:19:26

二、工程質(zhì)量控制要求。相應(yīng)的條款要求可以在專用條款中明確。

但質(zhì)量照片純是畫蛇添足北京-z舟舟-本錢

21:20:28

合同協(xié)議書是合同的主旨通用條款可以減化掉

北京-蘭博*運營

21:20:55

謝謝winx-QS診斷出一個日疏漏待一會拈字教師分析講解完后在座群友可共同匯總討一下以便于大家掌握合同條款詳細內(nèi)容細節(jié)。

北京-z舟舟-本錢

21:22:17

其實照片反映不全的只要約束相應(yīng)的質(zhì)量就可以還有各地均有相應(yīng)的質(zhì)量獎項；更容易引起承包人的注意

廣東-鴻-招采

21:24:46

里面說的100萬預(yù)付款好象沒有看見約定何時抵扣回來這個有點不妥吧。上海-拈字*合約

21:25:30

下面現(xiàn)場布置及入口布置等要求也沒有必要那么明確。

照片有相當大的合同誤導(dǎo)效應(yīng)的。過高過細的發(fā)包要求承包商相當難執(zhí)行。等于沒有

上海-兔子*本錢

21:26:42

就是說有關(guān)質(zhì)量還是應(yīng)當合理北京-z舟舟-本錢

21:29:01

工、質(zhì)量、進度、本錢；這幾個主要的說到彼此的責權(quán)利描繪清楚就完全可以了沒有必要像龍湖那樣做個幾百葉的合同出來；累了

北京-z舟舟-本錢

21:29:35

當我們想把所有的條件都描繪清楚的時候恰恰也在幫自己挖坑

上海-拈字*合約

21:29:43

附件一。我個人的將相關(guān)要求及罰那么放入合同專用條款的相應(yīng)位置程序及理表格在進場后在業(yè)主或監(jiān)理要求明確出來即可合同內(nèi)只要明確一句“承包人應(yīng)按業(yè)主及監(jiān)理提供的理程序及理表格完成相關(guān)申報工作〞就可以了。至于措施和平安文明是不要由甲方來明確精細。甲方即不是平安文明工地的評審也不是詳細施行定這樣的沒意義。假設(shè)一定要到達某種標化工地等要求可以讓人報審核即可北京-z舟舟-本錢

21:31:48

到達標化工地是要增加承包人運營本錢的這個弄不好還得甲方買單；否那么承包人也是很難完好的去配合的

上海-拈字*合約

21:32:29

附件一實際可以單獨出一個合同版本了

上海-拈字*合約

21:33:00

這個合同是不是有考慮要備案與合同要求一起定？所以才寫成這樣一個格式？

上海-拈字*合約

21:33:29

寫合同的人在群里不？這個問題倒是值得討一下

北京-z舟舟-本錢

21:33:34

其實這個合同的問題并不在于這些而在于次序混亂；好多應(yīng)該放在專用條款里的反而又做成了附后件造成前后重復(fù)

北京-z舟舟-本錢

21:33:45

沒有層次感的

北京-z舟舟-本錢

21:34:17

我們的合同就只有三大塊：協(xié)議書、合同條款、附件

北京-z舟舟-本錢

21:34:43

且我們的附件是保修協(xié)議之類

北京-z舟舟-本錢

21:35:45

我昨天也看了那個合同了；他們前做的準備工作很多可是后邊兒就有點兒亂了；

上海-拈字*合約

21:36:05

說句題外話啊。港資合同里的創(chuàng)辦工程或根本工程寫出來有點象這個合同的附件一。但其描繪的范圍是有完全的不同的。所以我建議這個附件一拆分取舍后各歸所處。當然假設(shè)是考慮備案處理特意設(shè)置成這樣那又另當別

北京-z舟舟-本錢

21:36:15

由其是細化平安文明施工、質(zhì)量的做法上海-拈字*合約

21:36:48

z舟舟兄我們倆趨近

上海-拈字*合約

21:37:06

哦。

上海-拈字*合約

21:37:15

下面說說專用條款

北京-z舟舟-本錢

21:37:21

如今的質(zhì)量其實很簡單只有合格了；再高的要求那就是專項質(zhì)量獎了沒有必要非得這樣來處理反而這樣一細化后邊兒的隱性問題全出來了北京-z舟舟-本錢

21:39:30

我遇到的最明顯的一個例子就是我們做臨電合同的時候；他們做了70多頁我們修改完還有50多頁；最后老板處理完只有6頁上海-拈字*合約

21:41:16

合同組件排序

中標書及書顯然太靠后了。不能因為它們只有二頁紙就把它們放在工程量書后面法律地位是不一樣的。

工程量與書同時出現(xiàn)似是不太合理。

沒有提及后續(xù)的變更簽證等在合同中的地位。雖然可以參照通用條款但這個地方改得太厲害還是說明白

北京-z舟舟-本錢

21:41:16

是啊。簡化問題大家都會在后邊兒的合作中去靈敏處理；假設(shè)總是這樣緊抓那總包后邊兒給咱們來個拖或者來個趕；結(jié)果累的都是我們自己

上海-拈字*合約

21:41:51

除了z舟舟說的問題外其實這里有個合同責任的問題

北京-z舟舟-本錢

21:43:58

嗯明確了承包范圍、講明了工與付款方式接下來就是雙方的職責質(zhì)量要求違約責任索賠與爭議最后是生效；再把保修、兼潔等做幾個附件就可以了；

浙江-黑貓*

21:45:14

結(jié)算要求也要明確好。

上海-拈字*合約

21:45:22

象施工質(zhì)量和現(xiàn)場布置詳細措施等事項應(yīng)該是承包商承擔完全責任并由承包商來施行。發(fā)包方可以提要求但提要求就要承擔相應(yīng)責任。說“一次驗收合同〞這樣的質(zhì)量要求合同是很好執(zhí)行的。但你提了一個照片那樣細的要求請問如何執(zhí)行？如何評？施工假設(shè)說我每次都按照片要求搞好了啊監(jiān)理也按照片要求驗收了啊最后必定一次性驗收合格驗不合格那是甲方定的有問題

北京-z舟舟-本錢

21:45:50

我們的老板曾這樣告訴我們：合同是合同就是施工的武器是找我們要簽證、要費用的根據(jù)；而我們的理全憑合同能到達嗎

北京-z舟舟-本錢

21:46:02

這個很有意思的

上海-拈字*合約

21:46:37

監(jiān)理合同不建議復(fù)印給總包監(jiān)理睬比較被動。有被出賣感

上海-拈字*合約

21:47:07

監(jiān)理權(quán)限在總包合同中限定與明確就可以了

北京-z舟舟-本錢

21:47:28

監(jiān)理合同還是留給甲方的好但是涉及總包對其理的我們可以逐情考慮

上海-拈字*合約

21:48:04

總包理監(jiān)理嗎？

上海-拈字*合約

21:48:25

發(fā)包人派駐工程師權(quán)利過大

北京-z舟舟-本錢

21:48:38

應(yīng)該是很提綱性的說幾款；其余的由甲方在施工過程中逐步予以明確比較好；因為甲方對合同擁有最終的解釋權(quán)與協(xié)調(diào)權(quán)

北京-z舟舟-本錢

21:49:06

這個工程師應(yīng)該是工程老大吧其它的人填在這兒可就越位了

上海-拈字*合約

21:49:50

后面簽證單設(shè)置也有問題上海-拈字*合約21:51:06這個表達“全權(quán)履行合同〞的權(quán)利呢？上海-拈字*合約21:51:25這一塊形成絕大的合同沖突北京-z舟舟-本錢21:51:41簽證說實話是比較亂的一個東西；原那么上對圖紙的補充與說明我們沒有必要給總包的；假設(shè)這些在標前會上總包不提就是其在報價時讓利措施；北京-z舟舟-本錢21:52:20如今的工程經(jīng)理也不傻也是能推的推；擔當不起啊杭州-逸-本錢21:53:10合同中說明工程經(jīng)理“全權(quán)履行合同〞會不會有問題？北京-z舟舟-本錢21:53:12所以合同本來是個平等的法律文書結(jié)果成了文字上海-拈字*合約21:53:18而且簽證單需要并且只要甲方二個部門簽字。這個權(quán)限劃分非?；靵y。杭州-逸-本錢21:54:30甲方對工程經(jīng)理的制約大家一般是處理的？北京-z舟舟-本錢21:54:32簽證單應(yīng)該有簽字的位置劃分啊；北京-z舟舟-本錢21:57:05對工程經(jīng)理的制約是在合約這一塊；因為他們工程的指揮落實主要人員；所有的簽證均應(yīng)有他的簽字；可是合約做為合同執(zhí)行的監(jiān)視人員而有權(quán)對合同執(zhí)行中存在的問題予以反映；而后根據(jù)實際去審核簽證這份簽證會被工程理部審核；他們有約束工程經(jīng)理的詳細要求上海-拈字*合約21:57:06監(jiān)理在這個單子上成了一個部門哦北京-z舟舟-本錢21:57:43監(jiān)理做為工程全過程的參與人員其行為代表的是甲方應(yīng)該有相應(yīng)的簽字權(quán)北京-蘭博*運營21:58:00簽證單的問題較大贊同拈字教師的分析上海-拈字*合約21:58:45甲方制約自己的工程經(jīng)理最簡單的制約手段就是章字別離。合同明確象簽證此類必須由甲方工程經(jīng)理簽字并加蓋公章方為有效。的章通常都不是工程經(jīng)理這個大家都知道。上海-拈字*合約22:01:42質(zhì)量工這里不討了。直接到第六條合同價款與支付上海-拈字*合約22:02:47簽約交100萬的履約保證金與開工付100的預(yù)付款這個形成鮮明比照。如我前面所說這純粹是白給銀行付手續(xù)費上海-拈字*合約22:03:12附件二后面討北京-蘭博*運營22:03:56那個合同可以精簡2塊一個是施工照片一個是平安文明施工的只注上名稱及該工程不同的要求沒必要將合同做成施工指導(dǎo)書杭州-逸-本錢22:04:08對蓋章要專門審批合約要蓋章都不簡單最后都是一次性補簽補蓋章施工方單子提交的又不及時最后中間很多情況都搞不清楚了上海-拈字*合約22:04:53蘭博說得沒錯上海-拈字*合約22:05:3225工程量確認是月申報量但支付是節(jié)點支付。這個理程序沒有協(xié)調(diào)好失誤上海-兔子*本錢22:06:09感覺月申報量僅為了報量用的北京-蘭博*運營22:07:08報量與支付不銜接不大好操作的上海-兔子*本錢22:07:44對的支付點的審核就有新的問題了北京-蘭博*運營22:13:17另外建立部二○一一年七月二十二日發(fā)文之日起施行。建質(zhì)[2021]111?建筑施工企業(yè)負責人及工程負責人施工現(xiàn)場帶班暫行方法?的第十一條工程負責人每月帶班消費時間不得少于本月施工時間的80。因其他事務(wù)需分開施工現(xiàn)場時應(yīng)向工程工程的建立請假經(jīng)批準前方可分開。分開間應(yīng)委托工程相關(guān)負責人負責其外出時的日常工作。把這個列上或摘錄對現(xiàn)場理有些好處。上海-拈字*合約22:13:17B、比照施工方案或合同約定的質(zhì)量與實際工程質(zhì)量情況質(zhì)量通病較多整改效果差綜合檢查的合格率低于≦90、可延支付實際應(yīng)付額的2—4浙江-黑貓*22:14:365〕本合同云建標2005〕661附件2調(diào)價不執(zhí)行涉及的相關(guān)費用不得調(diào)整。這條有沒有問題？應(yīng)該是平安文明施工的上海-兔子*本錢22:15:44寫得太明了北京-蘭博*運營22:15:54合同文字條款千萬別和沾邊的昆明-貝子-本錢22:16:19拈字大大說的監(jiān)理合同這一塊很有道理昆明-貝子-本錢22:16:35不建議復(fù)印給總包上海-拈字*合約22:17:012質(zhì)量保修金少了北京-蘭博*運營22:25:07貝子能否介紹一下簽證流程專業(yè)負責人在工程經(jīng)理后簽審？西安-棋子-本錢22:25:32工程經(jīng)理后簽吧？北京-蘭博*運營22:25:52還有個專業(yè)工程師是集團制嗎深圳-混混-設(shè)22:26:28經(jīng)常會遇到工程部耍賴深圳-混混-設(shè)22:26:31應(yīng)該簽證的東西深圳-混混-設(shè)22:26:48到時候賴我們變更的造成費用增加西安-棋子-本錢22:26:59因為變更的話老板容易承受西安-棋子-本錢22:27:09尤其設(shè)計變更昆明-貝子-本錢22:29:59平安文明施工措施費昆明-貝子-本錢22:30:27與規(guī)定沖突西安-棋子-本錢22:30:29那僅是一項上海-拈字*合約22:30:32質(zhì)保金留幾年？深圳-混混-設(shè)22:32:44質(zhì)保金有退還的嗎湖南-天歌-工程22:33:11確實比較弱智一般不退：〕上海-兔子*本錢22:33:11退的上海-●●-建筑22:33:28當然退了上海-拈字*合約22:33:303年后就付1.8。這個多一年等于不多深圳-混混-設(shè)22:33:57一般都不退吧深圳-混混-設(shè)22:34:16那這施工隊施工質(zhì)量也太靠得住了上海-拈字*合約22:34:365個點的質(zhì)保金從備案制完畢算起按221付這個應(yīng)該是常規(guī)深圳-混混-設(shè)22:34:57這個就跟設(shè)計院百分之5的尾款一樣三亞-啊飄*土木22:35:19我接過的工程沒有一家退給我上海-拈字*合約22:35:23這個錢付還是付的。但說一年付掉也不多見深圳-混混-設(shè)22:36:04經(jīng)常漏水啊沉降不均勻啊深圳-混混-設(shè)22:36:10外墻開裂西安-棋子-本錢22:36:17看來我們還比較仁慈我經(jīng)手的質(zhì)保金一年然后全部退還深圳-混混-設(shè)22:36:19門窗五金的出問題湖南-天歌-工程22:36:27一般都要扣的扣多少的問題：〕三亞-啊飄*土木22:36:22漏水是大問題特別在海南深圳-混混-設(shè)22:36:38很少有不漏水的深圳-混混-設(shè)22:36:58大工程可能還要退深圳-混混-設(shè)22:37:045個點很多錢深圳-混混-設(shè)22:37:11一般工程可能就沒的退了三亞-啊飄*土木<engeng.fox@163>22:37:16質(zhì)保金我經(jīng)歷的一般在8-10上海-拈字*合約22:40:12發(fā)包人有權(quán)采用貨幣資金之外的其它形式特指發(fā)包人在昆明四區(qū)的房屋和車輛〕沖抵支付工程款其它形式?jīng)_抵支付的總金額不超過總價款的3車輛抵扣金額按評估價〕。－－－－這個倒真是第一次聽說昆明-貝子-本錢22:40:29我個人感覺附件二問題很多東西看起來寫的比較全可問題不少上海-拈字*合約22:41:19這個沖抵應(yīng)該很難操作。要經(jīng)過評估而且可能經(jīng)過拍賣行拍賣才能確定本質(zhì)價格深圳-混混-設(shè)22:41:41甲方?jīng)]錢給工程款就給二手車啊?。?！上海-拈字*合約22:42:04中國的工程能有多少固定資產(chǎn)啊上海-拈字*合約22:42:23二手車又不值錢了深圳-混混-設(shè)22:42:32不過以前一個設(shè)計的哥們?nèi)ヒO(shè)計費人家給了一臺豐田是真的深圳-混混-設(shè)22:42:39那哥們含著眼淚把車開回來了三亞-啊飄*土木<engeng.fox@163>22:42:49以前還有給房子頂工程款的昆明-貝子-本錢22:42:52以前老板的一輛破奧迪快報廢了抵給土方老板5萬北京-蘭博*運營22:43:15車抵很少見房抵到有些難道有拿新車買房？深圳-混混-設(shè)22:43:21還有一個朋友頂了12套房子上海-拈字*合約22:47:04第41條擔保有點過了。100預(yù)付款算擔保100履約保證也算擔保然后備案合格退100履約保證金－－－可也沒看到100萬預(yù)付扣回啊西安-棋子-本錢22:47:34還有一點我大概看了下這里面有甲供材對于稅票開具也沒詳細約定昆明-貝子-本錢22:48:31拈字說的是個問題昆明-貝子-本錢22:48:38預(yù)付款的扣回上海-拈字*合約22:48:42這個一般就偷與漏掉了。上海得比較松。其他份有得嚴的。昆明-貝子-本錢22:49:56一個是業(yè)主的履約擔保上海-拈字*合約22:49:59對。甲供材稅票昆明-貝子-本錢22:50:03一個是總包的、上海-拈字*合約22:50:26貝子文字表述的意思我明白的深圳-混混-設(shè)22:50:47我有一個問題假設(shè)我提乙方打稅深圳-混混-設(shè)22:50:54那我可以做抵扣嗎另外預(yù)付款作為擔保用應(yīng)該是有疑問的昆明-貝子-本錢22:51:17稅票是個大問題深圳-混混-設(shè)22:51:16不太懂財務(wù)知識西安-棋子-本錢22:51:22以前我覺得還行但是自從這兩年對房地產(chǎn)這塊控嚴格以后稅務(wù)上的問題還是卡的很嚴格尤其一些小稅務(wù)上很容易找問題的這個給后面工作造成很大費事上海-拈字*合約22:54:47另按合同金額3‰計取獎勵。1.5億就是45萬。這個吸引力似是小了點兒。。。上海-拈字*合約22:55:35從文字表述看甲方似是要直接發(fā)給乙方現(xiàn)場理的人。假設(shè)是這樣操作又是一件挺搞的事上海-拈字*合約22:56:34這個是不是可以某種角度定性為甲方對乙方人員的商業(yè)賄賂?廣東-鄭-工程

22:57:45

這種通常都叫茶水費或者費吧

上海-拈字*合約

22:58:23

45萬。性質(zhì)變了上海-拈字*合約

22:59:21

工程經(jīng)理簽字又蓋工程章－－－－這個甲方代表權(quán)利很大上海-拈字*合約

23:01:44

結(jié)算超10,發(fā)包人將把結(jié)算總額降低2。理由呢？至少要說明是處分吧。。。。另外超5以上還要罰超出額的2這個要否疊加？合肥-理智*本錢<hefeipuqizhen@qq>

23:01:57

廣東-鄭-工程

23:02:40

伸縮節(jié)廣東-鄭-工程

23:02:57

樣子有點像消防水的不過又不是紅色

浙江-黑貓*

23:03:24

拍照的技術(shù)也太差了點。

合肥-理智*本錢<hefeipuqizhen@qq>

23:03:36

是消防上用的

廣東-鄭-工程

23:04:47

哦那這個顏色就不對了

北京-蘭博*運營

23:04:53

合同工總?cè)諝v天數(shù)

481天

？好似加法有誤？

廣東-鄭-工程

23:05:17

伸縮節(jié)是有要求的在伸縮縫的位置程度方向必須做伸縮節(jié)

上海-拈字*合約

23:06:02

發(fā)出變更工程章結(jié)算部章－－－－這個的各部門可以自說自話了。理混亂哦廣東-鄭-工程

23:07:30

我有個朋友去面試本錢工程師后來到了老板面試的時候老板就直接說做本錢的人都有紅包收的所以我不會給你很高工資的

廣東-鄭-工程

23:07:39

我覺得這個就很好非常的人性化理

湖南-天歌-工程

23:07:58

哈哈老鄭不錯

湖南-天歌-工程

23:08:17

可不可以問問老板紅包有多少？

深圳-混混-設(shè)

23:08:18

那你朋友不說

深圳-混混-設(shè)

23:08:22

老板我是特例深圳-混混-設(shè)

23:08:35

我收到的紅包全都如數(shù)上交

深圳-混混-設(shè)

23:08:43

要多一分錢不交你開了我

廣東-鄭-工程

23:08:47

我朋友說工資低點也行呀不過年薪你得給我保證好廣東-鄭-工程

23:08:57

工資+紅包=年薪合肥-理智*本錢<hefeipuqizhen@qq>

23:09:27

工資只夠車費上海-拈字*合約

23:09:36

年底的時候揣一堆別人送得紅包去跟老板結(jié)年薪？上海-拈字*合約

23:12:03

結(jié)算原那么是信息價套定額下浮4這個是不是高了？

深圳-混混-設(shè)

23:12:05

老板一般是這樣

你做就做干凈

我不干預(yù)

三亞-啊飄*土木<engeng.fox@163>

23:12:08

水至清那么無魚上海-拈字*合約

23:16:56

10〕

材料檢驗、試驗費不予計取－－－這個倒是有意思

上海-兔子*本錢

23:18:16

已包括在啥費用內(nèi)不另外計取

上海-拈字*合約

23:19:03

12〕

混凝土墻柱的對拉鋼筋及鋼筋對拉片措施費及大型機械進退場、按拆、根底固定費優(yōu)惠不計。

湖南-天歌-工程

23:19:14

哪里養(yǎng)廉我有個副總收禮金30w被