建筑云南省家庭居室裝飾裝修工程合同書(shū)

SF SF 云南省家庭居室裝飾裝修工程

施工合同協(xié)議發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 地址： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 手機(jī)號(hào)： 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話(huà)： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況TOC\o"1-5"\h\z工 程 地 點(diǎn)工程裝飾裝修面積工 程 戶(hù) 型4工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙 ）；工程承包，采取下列第 種方式:乙方包工、包全部材料 （見(jiàn)附表三）。乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 （見(jiàn)附表二、三）。TOC\o"1-5"\h\z工程期限 日（以實(shí)際工作日計(jì)算 ）;開(kāi)工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。第二條工程款和報(bào)價(jià)單工程款:本合同工程造價(jià)為（人民幣）金 額 大 寫(xiě)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第三條施工圖紙施工圖紙采取下列第 種方式提供：甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份 ,甲方執(zhí)一份 ,乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙 方執(zhí)二份。雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第 三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條甲方工作開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件 ,以不影響施工為原則。無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。不得有下列行為：隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及 4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審 定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保 衛(wèi)及消防工作。參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣 工驗(yàn)收。第五條乙方工作施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承 重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不 得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電 等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙 方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣 工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條工期延誤對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤 ,經(jīng)甲方確認(rèn) ,工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤 ,工期應(yīng)當(dāng)順延：甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存 在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議 ”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污 染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本工程施工質(zhì)量按《云南省家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行。第九條工程驗(yàn)收9.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1) (2) (3) (4) (5) (6) 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格， 由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工 程保修期限為 年。第十條工程款支付方式10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)第一次第二次 第三次支付時(shí)間開(kāi)工三日前工程進(jìn)度過(guò)半竣工驗(yàn)收合格工程款支付比率應(yīng)支付金額注：工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)指第十一條 違約責(zé)任一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償 責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方 承擔(dān)因合同解除而造成的損失。甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 的違約金。由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程 造價(jià)金額 的違約金。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁 條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng) 第十四條附則本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字 （蓋章 ）后生效。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。雙方可以書(shū)面形式對(duì)本