財(cái)產(chǎn)所有權(quán)課件

民法學(xué)主講李燕民法學(xué)主講李燕1第十一章財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第十一章財(cái)產(chǎn)所有權(quán)2一、所有權(quán)的概念所有權(quán)，是指所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第一節(jié)所有權(quán)概述一、所有權(quán)的概念第一節(jié)所有權(quán)概述3所有權(quán)的法律特征所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)所有權(quán)具有排他性所有權(quán)是最完全的物權(quán)所有權(quán)具有彈力性所有權(quán)具有恒久性所有權(quán)的法律特征所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)4（一）占有占有，是指權(quán)利主體對(duì)物實(shí)際占有和控制。占有所有人占有惡意占有合法占有非所有人占有善意占有非法占有二、所有權(quán)的內(nèi)容占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)（一）占有占有所有人占有惡意占有合法占有非所有人占有善意占有5（二）使用權(quán)，是指權(quán)利主體依照物的性能和用途對(duì)物加以利用，以實(shí)現(xiàn)其利益的權(quán)利。（三）收益權(quán)，是指權(quán)利主體基于物而獲取經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。（四）處分權(quán)，是指權(quán)利主體對(duì)物在事實(shí)上和法律上進(jìn)行最終處置的權(quán)利。（二）使用權(quán)，是指權(quán)利主體依照物的性能和用途對(duì)物加以利用，以6（一）國(guó)家所有權(quán)1、國(guó)家所有權(quán)的概念國(guó)家所有權(quán)，是指國(guó)家對(duì)全民所有制財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、所有權(quán)的種類（一）國(guó)家所有權(quán)三、所有權(quán)的種類72、國(guó)家所有權(quán)的特征我國(guó)國(guó)家是國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的唯一主體，國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的客體具有無限廣泛性。國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有特殊的取得方式，即國(guó)家可以通過稅收、罰款、沒收等強(qiáng)制手段取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。2、國(guó)家所有權(quán)的特征我國(guó)國(guó)家是國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的唯一主體，82、國(guó)家所有權(quán)的內(nèi)容—統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理3、國(guó)有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)（二）勞動(dòng)群眾集體組織所有權(quán)（三）公司、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)（四）自然人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)《民法通則》第75條第1款的規(guī)定2、國(guó)家所有權(quán)的內(nèi)容—統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理9一、土地所有權(quán)（一）土地所有權(quán)的概念（二）國(guó)家土地所有權(quán)（三）集體土地所有權(quán)二、房屋所有權(quán)（一）房屋所有權(quán)的概念范圍：1、城鎮(zhèn)房屋---產(chǎn)權(quán)登記制度2、農(nóng)村房屋第二節(jié)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一、土地所有權(quán)第二節(jié)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)101、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念建筑物區(qū)分所有權(quán)客體應(yīng)當(dāng)具備的條件：（1）須具有構(gòu)造上的獨(dú)立性（2）須具有使用上的獨(dú)立性2、建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容（三元論）（1）專有部分的單獨(dú)所有權(quán)（2）共有部分的共有權(quán)（3）區(qū)分所有權(quán)人的成員權(quán)（二）建筑物區(qū)分所有權(quán)1、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念（二）建筑物區(qū)分所有權(quán)11三、相鄰關(guān)系（一）相鄰關(guān)系的概念相鄰關(guān)系，是指不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方在行使各自所有權(quán)或者占有、使用權(quán)時(shí)，相互間應(yīng)當(dāng)給予便利或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰權(quán)，是指相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或占有使用權(quán)人因行使其所有權(quán)或其他物權(quán)的必要而對(duì)他方不動(dòng)產(chǎn)依法使用或支配的權(quán)利。三、相鄰關(guān)系（一）相鄰關(guān)系的概念12法律特征

客體--是物權(quán)人行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)利益及其他利益主體--兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)相鄰所有人或使用人內(nèi)容--基于法律規(guī)定或相鄰人約定的一方使用或支配他方不動(dòng)的權(quán)利和另一方提供必要便利或接受必要限制的義務(wù)法律特征客體--是物權(quán)人行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)利益及13（二）處理相鄰關(guān)系的原則：1、有利生產(chǎn)，方便生活，2、團(tuán)結(jié)互助，3、公平合理。相鄰關(guān)系的種類相鄰?fù)恋赝ㄐ惺褂藐P(guān)系相鄰防險(xiǎn)排污關(guān)系相鄰用水流水截水排水關(guān)系相鄰管線安設(shè)關(guān)系相鄰環(huán)境保護(hù)關(guān)系（二）處理相鄰關(guān)系的原則：相鄰相鄰相鄰相鄰管線相鄰環(huán)境14第三節(jié)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一、善意取得（一）善意取得的定義與功能善意取得，指無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的讓與人，于不法將其占有的他人動(dòng)產(chǎn)交付于買受人后，若買受人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即取得該動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的法律制度。第三節(jié)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一、善意取得15（二）善意取得構(gòu)成的要件1、標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)2、讓與人須為動(dòng)產(chǎn)的占有人3、讓與人須無移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利（二）善意取得構(gòu)成的要件1、標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)164、受讓人須基于法律行為而受讓動(dòng)產(chǎn)之占有5、受讓人須實(shí)際占有由讓與人移轉(zhuǎn)占有的動(dòng)產(chǎn)6、受讓人須為善意4、受讓人須基于法律行為而受讓動(dòng)產(chǎn)之占有17（三）善意取得的法律效果1、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得及其性質(zhì)2、債權(quán)關(guān)系善意取得之構(gòu)成要件一旦具備，除生以上物權(quán)變動(dòng)的效果外，尚發(fā)生所謂債之關(guān)系。原所有人可依不當(dāng)?shù)美贫认蜃屌c人請(qǐng)求返還所受的利益。（三）善意取得的法律效果1、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得及其性質(zhì)18二、先占（一）先占的概念與性質(zhì)先占，指以所有的意思，占有無主動(dòng)產(chǎn)，而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。(二)先占之構(gòu)成要件1、須為無主物。2、須為動(dòng)產(chǎn)。3、須以所有的意思占有無主物。(三)先占的法律適用二、先占（一）先占的概念與性質(zhì)19三、拾得遺失物（一）遺失物拾得的概念與性質(zhì)遺失物之拾得，指發(fā)現(xiàn)他人遺失物而予以占有之一種法律事實(shí)。（二）拾得人的義務(wù)與權(quán)利1、拾得人的義務(wù)：2、拾得人的權(quán)利：（1）費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)（2）報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。三、拾得遺失物（一）遺失物拾得的概念與性質(zhì)20四、發(fā)現(xiàn)埋藏物（一）埋藏物發(fā)現(xiàn)的意義與性質(zhì)埋藏物之發(fā)現(xiàn)，指發(fā)現(xiàn)埋藏物而予以占有的一種法律事實(shí)。其性質(zhì)屬于事實(shí)行為。四、發(fā)現(xiàn)埋藏物（一）埋藏物發(fā)現(xiàn)的意義與性質(zhì)21（二）埋藏物發(fā)現(xiàn)的法律后果我國(guó)《民法通則》第79條第1項(xiàng)規(guī)定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國(guó)家所有。（二）埋藏物發(fā)現(xiàn)的法律后果我國(guó)《民法通則》第79條第1項(xiàng)規(guī)定22五、添附(一)附合附合是指兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的物結(jié)合在一起而不能分離，若分離會(huì)毀損該物或者花費(fèi)較大，。1、動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合。2、動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合。五、添附(一)附合23(二)混合混合，是兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的動(dòng)產(chǎn)，互相混雜合并，不能識(shí)別。(二)混合混合，是兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的動(dòng)產(chǎn)，互相混雜合24(三)加工加工，是指在他人之物上附加自己的有價(jià)值的勞動(dòng)，使之成為新的財(cái)產(chǎn)。

(三)加工加工，是指在他人之物上附加自己的有價(jià)值的25加工物的所有權(quán)原則上歸原物的所有人，并給加工人以補(bǔ)償。但是當(dāng)加工增加的價(jià)值大于材料的價(jià)值時(shí)，加工物可以歸加工人所有，但應(yīng)當(dāng)給原物的所有人以補(bǔ)償。加工物的所有權(quán)原則上歸原物的所有人，并給加工人以補(bǔ)償。但是當(dāng)26第十三章共有第十三章共有27

一、共有的概念 財(cái)產(chǎn)共有，是指兩個(gè)以上的民事主體對(duì)同一財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 我國(guó)民法規(guī)定財(cái)產(chǎn)共有包括按份共有和共同共有兩種情況。第一節(jié)共有的概念與特征第一節(jié)共有的概念與特征28共有的法律特征（一）財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的權(quán)利主體必須是兩個(gè)以上的民事主體；（二）財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的客體應(yīng)是同一項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)；（三）財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的內(nèi)容具有雙重性，既包括共有人內(nèi)部的權(quán)利、義務(wù)也包括共有人對(duì)外與第三人建立的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。二、準(zhǔn)共有---所有權(quán)以外的其他權(quán)利第十一章財(cái)產(chǎn)所有權(quán)課件29一、按份共有的概念與性質(zhì)按份共有，是指兩個(gè)以上的共有人按照預(yù)先確定的財(cái)產(chǎn)份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)的共有形式。按份共有關(guān)系一般依據(jù)當(dāng)事人的約定而形成。

第二節(jié)按份共有一、按份共有的概念與性質(zhì)第二節(jié)按份共有30二、按份共有的內(nèi)部關(guān)系（一）共有物的占有、使用、收益（二）共有物的處分1、對(duì)自己份額的處分（《民法通則》78條，時(shí)間的限制—法無規(guī)定,合理即可）2、對(duì)共有物的處分—一致協(xié)議,在不損害其他共有人利益的前提下,可以按照擁有份額一半以上的人意見)二、按份共有的內(nèi)部關(guān)系（一）共有物的占有、使用、收益31（三）共有物的管理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)（四）共有人之間的物上請(qǐng)求權(quán)三、按份共有的外部關(guān)系（一）共有人對(duì)于第三人的權(quán)利（二）共有人對(duì)于第三人的義務(wù)（三）共有物的管理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)32四、共有物的分割按份共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)采取合理的方式，以保持共有財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和使用價(jià)值?？晒┻x擇的分割方法包括：（一）實(shí)物分割（二）變價(jià)分割（三）作價(jià)補(bǔ)償四、共有物的分割按份共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)采取合理的方式，以保持共33一、共同共有的概念和特征共同共有，是指兩個(gè)以上的共有人基于共同關(guān)系，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共同享有的所有權(quán)。共同共有具有以下法律特征：1、共同共有關(guān)系的形成是基于共有人之間的共同法律關(guān)系2、各個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)都享有不分份額的完整的所有權(quán)3、共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)平等享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)第三節(jié)共同共有一、共同共有的概念和特征第三節(jié)共同共有34二、共同共有的外部關(guān)系共同共有在共同關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不得請(qǐng)求分割共有物二、共同共有的外部關(guān)系35三、共同共有的類型（一）夫妻共有財(cái)產(chǎn)1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)2、夫妻雙方約定的財(cái)產(chǎn)3、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)（二）家庭共有財(cái)產(chǎn)（三）共同繼承的財(cái)產(chǎn)（四）合伙財(cái)產(chǎn)三、共同共有的類型（一）夫妻共有財(cái)產(chǎn)36樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。1月-231月-23Monday,January2,2023人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。21:15:4421:15:4421:151/2/20239:15:44PM安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。1月-2321:15:4421:15Jan-2302-Jan-23加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。21:15:4421:15:4421:15Monday,January2,2023安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。1月-231月-2321:15:4421:15:44January2,2023踏實(shí)肯干，努力奮斗。2023年1月2日9:15下午1月-231月-23追求至善憑技術(shù)開拓市場(chǎng)，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。02一月20239:15:44下午21:15:441月-23按章操作莫亂改，合理建議提出來。一月239:15下午1月-2321:15January2,2023作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2023/1/221:15:4421:15:4402January2023好的事情馬上就會(huì)到來，一切都是最好的安排。9:15:44下午9:15下午21:15:441月-23一馬當(dāng)先，全員舉績(jī)，梅開二度，業(yè)績(jī)保底。1月-231月-2321:1521:15:4421:15:44Jan-23牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。2023/1/221:15:44Monday,January2,2023創(chuàng)新突破穩(wěn)定品質(zhì)，落實(shí)管理提高效率。1月-232023/1/221:15:441月-23謝謝大家！樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。12月-2212月-2237民法學(xué)主講李燕民法學(xué)主講李燕38第十一章財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第十一章財(cái)產(chǎn)所有權(quán)39一、所有權(quán)的概念所有權(quán)，是指所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第一節(jié)所有權(quán)概述一、所有權(quán)的概念第一節(jié)所有權(quán)概述40所有權(quán)的法律特征所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)所有權(quán)具有排他性所有權(quán)是最完全的物權(quán)所有權(quán)具有彈力性所有權(quán)具有恒久性所有權(quán)的法律特征所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)41（一）占有占有，是指權(quán)利主體對(duì)物實(shí)際占有和控制。占有所有人占有惡意占有合法占有非所有人占有善意占有非法占有二、所有權(quán)的內(nèi)容占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)（一）占有占有所有人占有惡意占有合法占有非所有人占有善意占有42（二）使用權(quán)，是指權(quán)利主體依照物的性能和用途對(duì)物加以利用，以實(shí)現(xiàn)其利益的權(quán)利。（三）收益權(quán)，是指權(quán)利主體基于物而獲取經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。（四）處分權(quán)，是指權(quán)利主體對(duì)物在事實(shí)上和法律上進(jìn)行最終處置的權(quán)利。（二）使用權(quán)，是指權(quán)利主體依照物的性能和用途對(duì)物加以利用，以43（一）國(guó)家所有權(quán)1、國(guó)家所有權(quán)的概念國(guó)家所有權(quán)，是指國(guó)家對(duì)全民所有制財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、所有權(quán)的種類（一）國(guó)家所有權(quán)三、所有權(quán)的種類442、國(guó)家所有權(quán)的特征我國(guó)國(guó)家是國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的唯一主體，國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的客體具有無限廣泛性。國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有特殊的取得方式，即國(guó)家可以通過稅收、罰款、沒收等強(qiáng)制手段取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。2、國(guó)家所有權(quán)的特征我國(guó)國(guó)家是國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的唯一主體，452、國(guó)家所有權(quán)的內(nèi)容—統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理3、國(guó)有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)（二）勞動(dòng)群眾集體組織所有權(quán)（三）公司、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)（四）自然人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)《民法通則》第75條第1款的規(guī)定2、國(guó)家所有權(quán)的內(nèi)容—統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理46一、土地所有權(quán)（一）土地所有權(quán)的概念（二）國(guó)家土地所有權(quán)（三）集體土地所有權(quán)二、房屋所有權(quán)（一）房屋所有權(quán)的概念范圍：1、城鎮(zhèn)房屋---產(chǎn)權(quán)登記制度2、農(nóng)村房屋第二節(jié)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一、土地所有權(quán)第二節(jié)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)471、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念建筑物區(qū)分所有權(quán)客體應(yīng)當(dāng)具備的條件：（1）須具有構(gòu)造上的獨(dú)立性（2）須具有使用上的獨(dú)立性2、建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容（三元論）（1）專有部分的單獨(dú)所有權(quán)（2）共有部分的共有權(quán)（3）區(qū)分所有權(quán)人的成員權(quán)（二）建筑物區(qū)分所有權(quán)1、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念（二）建筑物區(qū)分所有權(quán)48三、相鄰關(guān)系（一）相鄰關(guān)系的概念相鄰關(guān)系，是指不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方在行使各自所有權(quán)或者占有、使用權(quán)時(shí)，相互間應(yīng)當(dāng)給予便利或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰權(quán)，是指相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或占有使用權(quán)人因行使其所有權(quán)或其他物權(quán)的必要而對(duì)他方不動(dòng)產(chǎn)依法使用或支配的權(quán)利。三、相鄰關(guān)系（一）相鄰關(guān)系的概念49法律特征

客體--是物權(quán)人行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)利益及其他利益主體--兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)相鄰所有人或使用人內(nèi)容--基于法律規(guī)定或相鄰人約定的一方使用或支配他方不動(dòng)的權(quán)利和另一方提供必要便利或接受必要限制的義務(wù)法律特征客體--是物權(quán)人行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)利益及50（二）處理相鄰關(guān)系的原則：1、有利生產(chǎn)，方便生活，2、團(tuán)結(jié)互助，3、公平合理。相鄰關(guān)系的種類相鄰?fù)恋赝ㄐ惺褂藐P(guān)系相鄰防險(xiǎn)排污關(guān)系相鄰用水流水截水排水關(guān)系相鄰管線安設(shè)關(guān)系相鄰環(huán)境保護(hù)關(guān)系（二）處理相鄰關(guān)系的原則：相鄰相鄰相鄰相鄰管線相鄰環(huán)境51第三節(jié)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一、善意取得（一）善意取得的定義與功能善意取得，指無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的讓與人，于不法將其占有的他人動(dòng)產(chǎn)交付于買受人后，若買受人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即取得該動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的法律制度。第三節(jié)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一、善意取得52（二）善意取得構(gòu)成的要件1、標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)2、讓與人須為動(dòng)產(chǎn)的占有人3、讓與人須無移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利（二）善意取得構(gòu)成的要件1、標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)534、受讓人須基于法律行為而受讓動(dòng)產(chǎn)之占有5、受讓人須實(shí)際占有由讓與人移轉(zhuǎn)占有的動(dòng)產(chǎn)6、受讓人須為善意4、受讓人須基于法律行為而受讓動(dòng)產(chǎn)之占有54（三）善意取得的法律效果1、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得及其性質(zhì)2、債權(quán)關(guān)系善意取得之構(gòu)成要件一旦具備，除生以上物權(quán)變動(dòng)的效果外，尚發(fā)生所謂債之關(guān)系。原所有人可依不當(dāng)?shù)美贫认蜃屌c人請(qǐng)求返還所受的利益。（三）善意取得的法律效果1、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得及其性質(zhì)55二、先占（一）先占的概念與性質(zhì)先占，指以所有的意思，占有無主動(dòng)產(chǎn)，而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。(二)先占之構(gòu)成要件1、須為無主物。2、須為動(dòng)產(chǎn)。3、須以所有的意思占有無主物。(三)先占的法律適用二、先占（一）先占的概念與性質(zhì)56三、拾得遺失物（一）遺失物拾得的概念與性質(zhì)遺失物之拾得，指發(fā)現(xiàn)他人遺失物而予以占有之一種法律事實(shí)。（二）拾得人的義務(wù)與權(quán)利1、拾得人的義務(wù)：2、拾得人的權(quán)利：（1）費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)（2）報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。三、拾得遺失物（一）遺失物拾得的概念與性質(zhì)57四、發(fā)現(xiàn)埋藏物（一）埋藏物發(fā)現(xiàn)的意義與性質(zhì)埋藏物之發(fā)現(xiàn)，指發(fā)現(xiàn)埋藏物而予以占有的一種法律事實(shí)。其性質(zhì)屬于事實(shí)行為。四、發(fā)現(xiàn)埋藏物（一）埋藏物發(fā)現(xiàn)的意義與性質(zhì)58（二）埋藏物發(fā)現(xiàn)的法律后果我國(guó)《民法通則》第79條第1項(xiàng)規(guī)定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國(guó)家所有。（二）埋藏物發(fā)現(xiàn)的法律后果我國(guó)《民法通則》第79條第1項(xiàng)規(guī)定59五、添附(一)附合附合是指兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的物結(jié)合在一起而不能分離，若分離會(huì)毀損該物或者花費(fèi)較大，。1、動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合。2、動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合。五、添附(一)附合60(二)混合混合，是兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的動(dòng)產(chǎn)，互相混雜合并，不能識(shí)別。(二)混合混合，是兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的動(dòng)產(chǎn)，互相混雜合61(三)加工加工，是指在他人之物上附加自己的有價(jià)值的勞動(dòng)，使之成為新的財(cái)產(chǎn)。

(三)加工加工，是指在他人之物上附加自己的有價(jià)值的62加工物的所有權(quán)原則上歸原物的所有人，并給加工人以補(bǔ)償。但是當(dāng)加工增加的價(jià)值大于材料的價(jià)值時(shí)，加工物可以歸加工人所有，但應(yīng)當(dāng)給原物的所有人以補(bǔ)償。加工物的所有權(quán)原則上歸原物的所有人，并給加工人以補(bǔ)償。但是當(dāng)63第十三章共有第十三章共有64

一、共有的概念 財(cái)產(chǎn)共有，是指兩個(gè)以上的民事主體對(duì)同一財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 我國(guó)民法規(guī)定財(cái)產(chǎn)共有包括按份共有和共同共有兩種情況。第一節(jié)共有的概念與特征第一節(jié)共有的概念與特征65共有的法律特征（一）財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的權(quán)利主體必須是兩個(gè)以上的民事主體；（二）財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的客體應(yīng)是同一項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)；（三）財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的內(nèi)容具有雙重性，既包括共有人內(nèi)部的權(quán)利、義務(wù)也包括共有人對(duì)外與第三人建立的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。二、準(zhǔn)共有---所有權(quán)以外的其他權(quán)利第十一章財(cái)產(chǎn)所有權(quán)課件66一、按份共有的概念與性質(zhì)按份共有，是指兩個(gè)以上的共有人按照預(yù)先確定的財(cái)產(chǎn)份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)的共有形式。按份共有關(guān)系一般依據(jù)當(dāng)事人的約定而形成。

第二節(jié)按份共有一、按份共有的概念與性質(zhì)第二節(jié)按份共有67二、按份共有的內(nèi)部關(guān)系（一）共有物的占有、使用、收益（二）共有物的處分1、對(duì)自己份額的處分（《民法通則》78條，時(shí)間的限制—法無規(guī)定,合理即可）2、對(duì)共有物的處分—一致協(xié)議,在不損害其他共有人利益的前提下,可以按照擁有份額一半以上的人意見)二、按份共有的內(nèi)部關(guān)系（一）共有物的占有、使用、收益68（三）共有物的管理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)（四）共有人之間的物上請(qǐng)求權(quán)三、按份共有的外部關(guān)系（一）共有人對(duì)于第三人的權(quán)利（二）共有人對(duì)于第三人的義務(wù)（三）共有物的管理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)69四、共有物的分割按份共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)采取合理的方式，以保持共有財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和使用價(jià)值?？晒┻x擇的分割方法包括：（一）實(shí)物分割（二）變價(jià)分割（三）作價(jià)補(bǔ)償四、共有物的分割按份共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)采取合理的方式，以保持共70一、共同共有的概念和特征共同共有，是指兩個(gè)以上的共有人基于共同關(guān)系，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共同享有的所有權(quán)。共同共有具有以下法律特征：1、共同共有關(guān)系的形成是基于共有人之間的共同法律關(guān)系2、各個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)都享有不分份額的完整的所有權(quán)3、共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)平等享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)第三節(jié)共同共有一、共同共有的概念和特征第三節(jié)共同共有71二、共同共有的外部關(guān)系共同共有在共同關(guān)系存續(xù)期間，各共有人