房地產(chǎn)貸款申請書

房地產(chǎn)貸款申請書房地產(chǎn)貸款申請書篇一XXX行：我公司（XXX有限公司）現(xiàn)開發(fā)項目（XXX商住樓）建設(shè)資金投入較大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給予支持。一、 企業(yè)簡介二、 企業(yè)法人代表情況：法人代表：xx、男、中共黨員，xx人大代表，1984年出生，2008年參加工作。08年帶領(lǐng)團(tuán)隊成立xxx裝飾設(shè)計有限公司。2010年6月起經(jīng)營xx假日酒店，在xx假日酒店處于良好經(jīng)營的狀態(tài)下繼而帶領(lǐng)團(tuán)隊成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，業(yè)績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力較強(qiáng)，綜合素質(zhì)較高，無不良信用記錄。三、 申請貸款額根據(jù)企業(yè)目前的項目建設(shè)資金投入和今后一段時間的投入計劃，經(jīng)測算共需要流動資金約6600萬元，其中向貴行借款4500萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個方面：XX商住樓工程款的撥付；xx商住樓項目管理費(fèi)及員工工資發(fā)放；四、 申請貸款項目抵押情況本次申請貸款抵押項目名稱為XX,項目概況如下：Xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設(shè)施完善的現(xiàn)代化居住小區(qū)項目，項目用地面積2523.81平方米?？偨ㄖ娣e24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上-1-3層為商場、4-19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。本項目設(shè)計既充分體現(xiàn)用地的商業(yè)價值，又形成較獨(dú)立的內(nèi)院空間，基地后布置了一個內(nèi)部庭院，提高了內(nèi)部的居住環(huán)境。項目設(shè)計在運(yùn)用商業(yè)意識和環(huán)境觀念的同時，特別注重了對文化內(nèi)涵和品味的追求，在藝術(shù)造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。項目位于xx開發(fā)區(qū)步行街附近，斜對面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價值極高。五、 公司貸款情況及負(fù)債能力：公司自成立以來，投入所有項目資金均為自籌，無貸款及負(fù)債情況;企業(yè)正在開發(fā)的XX商住樓項目、XX項目進(jìn)入預(yù)售階段后，將采取積極行動，快速回籠資金，且兩個項目建設(shè)一基本到達(dá)預(yù)售階段，所以企業(yè)負(fù)債能力較強(qiáng)。綜上所述，我公司有良好的信譽(yù)度，經(jīng)營情況及前景良好，負(fù)債能力強(qiáng)，固望貴局給予批準(zhǔn)貸款為謝!特此申請申請單位：XXXXXXXX年12月5日房地產(chǎn)貸款申請書篇二XX市商業(yè)銀行：XX市XX開發(fā)公司（組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXXXX）創(chuàng)建于2008年。注冊資本XX萬元，資產(chǎn)總額XX萬元，現(xiàn)有員工XX人。具有房地產(chǎn)開發(fā)X級資質(zhì)。法人代表情況。。。。。。200X年我公司購得XX地塊，土地面積XX平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處XX地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)XX大廈項目（商?。渲泻?7層高屋住宅兩座，X層住宅一座，底部四層商場?？偨ㄖ娣eXXX平方米。住宅XX戶。該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》（見附件），并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關(guān)規(guī)定。該項目如順利實施有利于XX市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場需求。我公司目前經(jīng)營管理制度健全，財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為X%（詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表），符合貴行貸款要求。我公司擬在該項目投入XX萬元，現(xiàn)在自有項目資本金XX萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款XXX萬元，用于推進(jìn)項目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展!此致敬禮XX市XX開發(fā)公司xxxx年12月5日房地產(chǎn)貸款申請書篇三湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設(shè)的相關(guān)事宜作出如下承諾：一、 本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)整理，并認(rèn)可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。二、 本公司將嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部第77號令）、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則》的通知》（湘建房?2012?58號）、《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號）、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號）;《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房?2011?196號）等文件規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。三、 本公司將嚴(yán)格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設(shè)置本公司信用管理人員，按時上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準(zhǔn)確、及時，如有錯漏，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公